广州个人租房合同协议书.docx

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1、广州个人租房合同协议书广州个人租房合同协议书（精选20篇） 广州个人租房合同协议书 篇1 出租方(甲方)_承租方(乙方)_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条 房屋基本情景该房屋坐落于_市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部

2、权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条 房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。(二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)租赁期自_年_月_日至_年_月_

3、日，共计_年_个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。第七条 租金(一)租金标准：_元(月季半年年)，总计：_元(大写：_元)(二)租金支付时间及方式：_。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期_银行支付租金的除外。房地产经纪

4、机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条

5、 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放下收回归甲方全部但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处

6、于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿职责。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿职责的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当职责。第十二条 转租(

7、一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与理解转租方订立书面转租合同。(三)理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿职责。第十三条 全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，能够解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约职责：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房

8、屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_日的。2、交付的房屋不贴合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_。第十五条 违约

9、职责(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿职责。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方复原原状或者赔偿损失。(六)乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件

10、的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。(八)其他：_。第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同资料的变更

11、或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：租 广州个人租房合同协议书 篇2 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结

12、束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商

13、解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日 广州个人租房合同协议书 篇3 出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方运用，期限自年日至年月日止，租用期个月。二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，租期满不续租提前一个月通

14、知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、自然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回住房的权利。乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、用气平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气平安进行常常检查，如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行

15、担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必需提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电状况：十、水表度数(底数)：电表度数(底数)：自然气(底数)：十一、本协议一式两份，

16、甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日年月日 广州个人租房合同协议书 篇4 甲方（房 主）乙方（承租人）甲方将 出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：一、租期：从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金为每年（大写）元（￥ 元整）三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）四、乙方租住期间自行交纳水费、卫治费、暖气费等，乙方在租期内如需运用有线电视、宽带等费用自理;另产生的其他缴费项目与甲方无关的，乙方自理。五、保证金1、交付租金同时，乙方应向甲方另付保证金人民币伍佰元整（小写：500元人民币），做为水费、卫治费、暖气费以及违约

17、的抵押金。2、保证金支付方式：现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。4、协议终止乙方不再续租，甲乙双方核算结清各项费用后保证金退还乙方。六、乙方租用后应留意以下事项：1。 乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2。 乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财

18、产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3。 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4。 乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。5。 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、有关退租、转让的条款1。 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（

19、发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）2。 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3。 协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4。 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5。 甲方原则上不同意转让，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担。6。 乙方转让时需向续租方明示本协议内容（转让期为租期内期限）;乙方没有通

20、过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7。 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8。 续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。9。 转让交接，水、电、暖气、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1。 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，如当期租房市场价格有较大浮动，甲乙双方协商做

21、合理调整，如甲方提出的合理调价方案乙方不予认可，甲方中止乙方续租。2。 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方：_签名/盖章（红印） 乙方： _签名/盖章联系电话：_ 联系电话：_供应乙方身份证复印件本协议签订于： 年 月 日 即日生效年 月 日 广州个人租房合同协议书 篇5 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_

22、平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_

23、日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款

24、方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙

25、方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约

26、定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲

27、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限：至年月日 广州个人租房合同协议书 篇6 出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一样，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租

28、赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日 广州个人租房合

29、同协议书 篇7 出租方(以下称甲方)_承租方(以下称乙方)：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金

30、及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方

31、担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利

32、，担当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

33、一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _年_月_日 广州个人租房合同协议书 篇8 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自X

34、X年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方

35、同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日 广州个人租房合同协议书 篇9 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据合同法，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的

36、权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月/季度/年)提前10天，乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。(入住时的水电数字：电_，水_，燃气_。补充：_)四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、房屋租赁期

37、为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为一般住房运用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，

38、甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;2、未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;3、擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4、拖欠房租累计一个月以上的。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成，任何一方均有权向_市_区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_电话：_身份证：_乙方：_电话：_身份证：_