房地产广告服务合同.docx

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1、房地产广告服务合同房地产广告服务合同广告合同是指广告客户与经营者之间、广告经营者与广告经营者之间确立、变更、终止广告承办或代理关系的协议。以下是第一范文网小编整理的房地产广告服务合同范文，欢迎参考阅读。房地产广告服务合同范文一甲方：某某投资有限公司地址：法定代表人：电话： 传真： 邮编：乙方：房地产营销策划有限公司 地址：法定代表人：电话： 开户银行： 账户：第一条 本合同相关重要概念定义： 项目名称：·风尚公寓发展商： 某某投资有限公司 项目位置：甲方在合同期内对本项目名称的任何变更均不变更本合同对项目的实质性描述。其次条 合同履行期限：自20xx年3月1日起至20xx年3月1

2、日止。第三条 双方权利和义务：1. 甲方指定_ _与乙方进行工作联系，负责转达甲方的方案和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当刚好通知乙方。2. 乙方指定_ _与甲方进行工作联系，负责转达乙方的要求，汇报工作进度，沟通策划及营销方案，乙方更换项目组任何人员都应以书面形式告知甲方并经甲方审批同意后方可更换。 3. 甲方应按双方约定的项目进度安排，按时间向乙方供应工作中所需的各类基础资料及询问。 4. 甲方有权对乙方提交的全部方案提出看法及修改建议，乙方须协作甲方对方案进行修改并经甲方确认。如遇双方看法不统一，应遵循甲方看法优先原则，乙方应严格按甲方看法执行或提出由于甲方看法而导致可能出现的

3、问题及解决措施，甲方确认后仍坚持执行，后果由甲方担当;反之，若因乙方不刚好提出而造成的损失，乙方应担当相应的责任。5. 甲方在各阶段整体方案确定后，有权提出修改完善看法，乙方应限期协作甲方对方案进行优化，以甲方利益最大化为前提，提出更符合甲方项目发展须要的看法及建议。6. 托付项目各阶段工作全部完成后，甲乙双方应按双方约定的时间推动安排并刚好进行验收。 7. 乙方为甲方供应本项目的营销顾问、推广策略、广告创意设计及相关服务。 8. 乙方需支配特地人员组成项目工作组(详见附件二：项目团队架构)。9. 甲方有权对乙方提交的文件、资料进行审核，甲方确认符合甲方要求后由指定负责人签字确认，未经甲方签字

4、确认之文件及方案一律不得对外宣布及执行，否则由此产生的一切后果由乙方担当。10. 乙方全部提交的文件、资料、设计、文案等为最终审核文件，须经乙方负责人确认后方可提交。 11. 在征得甲方同意后乙方可在发布该物业全部广告媒体上，以全程营销策划身份披露乙方公司的名称、联系方式。12. 甲方承诺在合同履行期限内及本合同终止后(无论何种缘由)6个月内，不得聘请乙方工作人员。否则甲方应赔偿乙方违约金，按每位乙方工作人员人民币伍拾万元整计算。反之亦然。 13. 对于本合同服务范围内各项服务内容，甲乙双方自签订本合同后，以例会形式绽开沟通。会议内容包括上一阶段甲方对乙方所提出的工作要求，以及明确乙方上一阶段

5、针对甲方所提出的详细工作要求所完成的状况与程度。会议内容还包括本阶段甲方对乙方新增的详细工作要求。遵照会议内容所做的会议纪要由甲乙双方在会议完成的其次天之前签字确认(会议纪要由乙方完成并报甲方确认)。14. 合同期内每周三在甲方公司或甲方指定其他地点定时召开例会，对上周工作进行总结和下周工作的支配。15. 在甲方的整体营销安排下，乙方每月依据项目销售任务状况制定月度工作任务安排表,甲方有权依据月度工作任务安排表对乙方工作进行考评。若连续两个月乙方未能按安排完成工作任务，甲方书面通知乙方修正并赐予乙方一个月宽限期，假如到期仍不能完成任务，甲方有权单方终止合同。16. 在项目营销的重要节点，乙方应

6、充分利用自有平台，将项目信息第一时间传递给自有客户;在不违反商业机密的状况下，向甲方供应客户资源。第四条 通知和送达：1. 甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均已双方确认的地址、传真送达。2. 通过传真方式的，在发出传真时视为送达;通过邮寄或递送方式的，以挂号信或快件经收件方签收的视为送达。第五条 学问产权约定：1. 本合同期内，乙方所设计完成的作品的学问权归甲方全部。2. 乙方保证其供应给甲方的文件和资料，包括全部的文案、设计草稿及完稿，不违反中华人民共和国广告法以及相关法律、法规的任何规定，不侵扰任何第三方的任何权益。如因乙方供应之文字、图片及相关资料违反相关法

7、律、法规的规定或侵扰第三方权益所造成的一切损失由乙方担当。第六条 保密责任：1. 甲乙双方应遵守对方之商业机密，不得透露因履行本合同而获悉的对方相关资料或隐私予任何第三人。任何一方违反本条规定而造成对方损失的，应担当相应法律责任。2.本合同履行期内，全部与本项目相关的设计过程稿及经甲方认可之设计完稿，未经甲方同意，乙方不得公开展示。第七条 合同金额及付款方式：1. 策划推广服务费：共计四个月，自20xx年3月1日至6月30日止,甲方支付乙方策划推广服务费/月。甲方于20xx年3月1日的前一周内向乙方支付3、4、5月份推广服务费，6月份推广服务费于7月5日前支付。20xx年7月1日起至本合同终止

8、，甲方按合同约定的内容支付乙方营销顾问服务费。2. 营销顾问服务费：按本项目房屋的销售套数为结算依据。本项目取得预售证起甲方对于该物业售出的每一套，甲方须向乙方支付该套物业的销售金额的作为乙方营销顾问服务费。 3. 营销顾问服务费支付方式刚好间：开盘销售后按月结算营销顾问服务费，支付时间为每月5日前。注：1、本款所述销售套数是以买受人一次性付款并正式签定买卖合同或签订贷款合同后经银行确认其符合贷款资格后的物业套数。甲方保留项目总套数的10%为内部认购房屋和预留房，此类房屋(含更名等形式)不计入销售套数。 2、涉及到的款项均凭发票、以转账方式支付。第八条 其他费用约定：1. 托付项目的推广费用(

9、包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、户外广告发布、宣扬资料印制、销售资料制作等)由甲方负责支付。2. 托付项目的设计方案详细实施过程中，如产生菲林费、专业摄影、模特费、喷绘等第三方外派费用，乙方需事先向甲方书面报备，获得甲方认可后，所涉及费用由甲方负责支付。乙方所提交的设计稿件须以打样方式提交，图片运用等费用由乙方担当(包括需付费的图片等)。乙方所组成的项目工作组，其人员工作及生活场所，办公费用及办公用品，由乙方自理。第九条 违约责任及争议解决：1. 若甲方无故中途终止合同或延误造成乙方经济损失，应由甲方赔偿乙方贰拾万元。乙方必需在规定的时间内完成各项合同约定服务内容，若乙方违约或中途终止

10、合同或延误造成甲方经济损失，应由乙方赔偿甲方贰拾万元。2. 若甲方无故逾期付款超过20天的，乙方可有权终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期应付未金额的5%计算。第十条 合同之变更及解除事宜：1. 双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方共同订立书面协议方生效。2. 甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。第十一条 争议的解决：1. 本合同适用中华人民共和国合同法、广告法、房地产广告发布暂行规定等法律法规。 2. 甲乙双方假如发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方可依法向仲裁委员会提交仲裁。第十二条 合同的生效：本合同正本一式

11、伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，由甲乙双方负责人签字并加盖公章，自双方签字盖章完成之日起生效。第十三条 免责条款：在本合同有效期内，因不行抗力造成甲乙双方中任何一方不能履行合同规定义务的，不应视作违约。不行抗力系指：因斗争、火灾、自然灾难及其他不能预见不能防止或避开的客观状况。第十四条 合同附件：1. 附件一：全程策划服务内容，共计3页。 附件二：项目团队架构，共计2页。2. 附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3. 为协作甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的详细内容可作适当完善和相应补充 。第十五条 附则：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，签订补充协议，补充协议经由

12、甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。签署页：甲 方：某某投资有限公司代表签字：盖 章：时 间：乙 方：房地产营销策划有限公司代表签字盖 章：时 间：房地产广告服务合同范文二甲方： xx房地产开发有限公司乙方： xx房地产经纪有限公司账 号：账 户：开户行：经甲乙双方友好协商，现就甲方托付乙方进行：xx项目 房地产项目广告策划等有关事宜达成如下协议：一.工作内容：1、甲方托付乙方为xx项目房地产项目广告策划总代理，并全面负责该房地产项目广告的整体设计、服务及推广;2、详细托付的工作事项详见合同附件。二.工作时间：自合同签定日起至项目一期开盘后一个月。三.服务费用：依据甲乙双方协商，确定工

13、作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币壹拾捌万圆整(￥180000.00元)。(备注：此费用纯为策划设计费用,并不包含模特费、摄影费、制版费、菲林费、打稿费、印刷费、制作费等其他费用)四.付款方式：1、本合同签定之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元)，作为乙方前期工作启动费用;2、乙方提交市场调研策划报告后，甲方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);3、乙方设计出整体vi应用系统及户外广告并由甲方认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的费用20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);4

14、、乙方设计出开盘前所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);5、开盘后一个月，乙方设计出销售期所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元);6、开盘后半年内，一期项目广告的跟踪服务完成后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%余款，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元)。五、双方权利与义务：1、甲方须向乙方供应与设计相关的各种必需资料和政府批文等必需的全部文件，以确保乙方精确地驾驭有关设计要素;2、甲方供应不合法的广

15、告内容或要求乙方发布不真实的广告内容所引起的后果由甲方担当，乙方不担当连带责任;3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期实行项目分析会，甲方委派工作内容应以书面的形式托付;4、双方须主动协作并进行不定期沟通，甲方须在约定期内完成校对工作，因延误校稿而导致的延期由甲方负责;5、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方全部提交的书面工作文件刚好以书面形式(包括传真)提出修改看法和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿;定稿方案实施后的任何影响由甲方担当;6、乙方在收取每期费用后3个工作日内须向甲方供应本期全部电子版工作成果;7、项目进行过程中未涉及内容并须要由

16、乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认;8、代理期间双方各项行动须遵守中华人民共和国广告法的规定;9、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺当开展项目工作;甲方结清本合同工作费用后，甲方拥有乙方所供应方案的运用权;乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德;10、乙方需到项目驻场，时间要求为市场调研期15天，开盘前设计工作时间20天，乙方依据甲方要求确定活动节点，且活动节点期间乙方驻场每次不少于3天;11、乙方到项目服务期间，发生的一切费用由乙方自己担当。12、本合同价格包含税费，乙方收款后三个工作日内开据发票给甲方。六.其他事宜：1、本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签

17、定补充合同;2、本合同在实施过程中如发生争吵，经双方友好协商解决;如协商无效，双方有权诉诸法律解决;3、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，签字盖章生效。甲 方：代表签字：盖 章：时 间：乙 方：代表签字盖 章：时 间：房地产广告服务合同范文三第一章 合同双方当事人1. 名称： (以下简称甲方) 2. 名称：(以下简称乙方)3. 乙方承诺其在法律上为合格之主体，并在该服务项目上具有相关资格，并依照广告法 的相关规定和合同完成甲方的托付事务。其次章 合同范围1. 甲方同意聘请乙方为广告服务商，乙方为甲方供应关于 项目的整合推广。2. 作为甲方指定广告服务商，乙方承诺在服务期限内按甲方要求供应必需的

18、广告服务 。(详细内容见合同附件) 3. 乙方服务时间：自x年x月x日至x年x月x日止，共x个月。 第三章 收费标准及付款方式 1.收费标准: 总服务费用分六次付清。甲方在本合同生效之日起五个工作日内，向乙方支付首付款，启动项目工作。甲方依据下列付款支配向乙方支付：服务费总计为2、非乙方责任提前终止或解除本合同，造成乙方实际收取的费用不足截至本合同终止或解除之日乙方应获得的服务费的，甲方应于五(5)日内补足。假如甲方要求乙方供应本合同其次条规定的代理事项以外的服务，则须向乙方另行支付服务费。甲方应将款项存入乙方指定帐户，不得以现金形式交给乙方工作人员。乙方指定帐户如下: 开户名称：开户银行：

19、银行帐号：第五章 双方权利义务 (一) 甲方的权利义务：1、 甲方对合作实施归口管理，归口管理部门为 。甲方企业内部相关部门须通过归口部门统一与乙方联系，甲方应组织工作小组并授权指定一位代表与乙方沟通，甲方看法经甲方工作小组成员签署后生效(授权托付书见附件2)。甲方有权变更授权代表，但需提前7个工作日书面通知乙方。但是可能涉及本合同金额发生变更的文件必需加盖甲方公章方为有效。2、 本合同服务期间，甲方应主动刚好供应应由甲方供应的各类图片、文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，如因甲方供应的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。3、 甲方应在本合同其次条约定的工

20、作范围内，每周以广告任务工作单的书面形式对乙方提出工作指令与要求，但甲方应保证乙方必要的工作时间。同时，甲方不得随意增加工作单以外的广告任务，如遇特别状况，须提前与项目总监协商。(广告任务工作单详见附件3)。 4、 甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方全部提交的书面工作文件刚好以书面形式提出修改看法和建议，但甲方的建议与看法应在乙方提交设计稿后刚好提出，以便乙方有必要的时间完成各项业务。5、 对于乙方提交甲方批核和答复的事项，包括正稿、会议纪要的确认，甲方应于收到之日起五个工作日内予以批核和答复。甲方工作小组人员有权代表甲方执行本条规定的批核、答 复的事项。批核事宜在获得甲方批

21、核后，甲方提出变更而产生的额外费用及后果，由双方另行协商解决。6、 若因甲方资料供应、定稿后再次修改或项目工程拖延等缘由造成乙方的工作延误，其后果由甲方担当。报纸广告定版确认后，甲方要求改版、更改发布日期所造成的改版、撤版费用以及其他后果由甲方担当。7、 甲方应根据本合同规定刚好付款，在乙方供应了刚好、合格的服务且无违约的状况下，甲方不得以任何理由拖欠、扣减乙方的服务费及相关费用，以保证项目的正常运行。 8、如因甲方未按本合同规定的时间付款而导致撤版或罚款等经济损失及后果，由甲方担当。 9、甲方在提出各种正式建议与看法时，应采纳包括电子邮件和传真在内的书面方式。 10、本合同及双方依本合同往来

22、的生效文件将作为乙方供应本合同项下服务的依据。 11、甲方有权对乙方的工作提出异议，乙方应全力协作解决，直致双方满足。12、甲方有权要求乙方帮助甲方与第三方之间就本合同相关事项的协商及议价。在同等条件下，甲方也可考虑乙方举荐的第三方。甲方与第三方干脆签订的合同，由甲方与第三方共同担当合同规定的一切责任，与乙方无涉。(二) 乙方的权利义务：1、 乙方应尽职尽责为供应服务，完成本合同项下的各项工作内容，并为甲方的资料和推广安排保密。2、 乙方应按甲方确认之正稿进行输出、制作、发布等业务，若乙方工作结果与甲方确认之正稿不一样，乙方应赔偿甲方因此造成的相应损失，但甲方确认后又再次供应修改看法的情形除外

23、。3、 乙方全部策划方案及相关建议、文案应以书面形式向甲方汇报和提交。4、 乙方将组建特地小组向甲方供应服务。在该小组成员不能履行或不能胜任时，经甲方同意后，乙方可以刚好更换、替补胜任成员，尽力保持该小组服务质素的持续性和稳定性。若项目小组成员流淌，乙方应提前7个工作日以书面形式通知甲方并经甲方同意后，刚好补足经甲方认可的人员(乙方工作小组人员名单见附件4)5、 在项目密集推广期内，乙方于每半月一次以会议形式向甲方报告工作的进度和成果，会议将总结、探讨、分析上阶段的工作。当项目不在密集推广期间，甲方应当尽量削减乙方工作量，并削减日常会议。在发生重大事务的状况下，乙方应刚好向甲方报告，甲方应刚好

24、对乙方报告的请示做出批复。会议记录应由双方出席会议人员当日职位最高主管签字、确定。会议记录一式两份，双方各持一份。6、 乙方需对其服务质量负责，确保策划、创意、设计各项工作内容的合法性;乙方以其所具有的专业学问和实力，使广告创意、设计符合甲方推广项目产品(服务)的要求，并保证不会侵扰任何第三方的合法权益。7、 乙方全部策划方案及相关建议、文案应以书面和电子文档形式向甲方提交，设计方案则以电脑文件(jpg、coreldraw)形式及供应一份打印稿向甲方每月底前提交。有关项目广告设计、现场包装设计方案实施的过程中，乙方需按甲方要求派人进场监控方案的实施质量。 9、 涉及服务费以外的费用，乙方须事先

25、供应费用预算单给甲方，经甲方签字并加盖公章同意后，方能起先相应的工作。10、乙方的全部工作应尽量提交给客户指定的授权代表，特别状况下可向授权代表授权的其他工作人员提交。在前述特别状况下，乙方向授权代表授权的其他工作人员提交工作成果视为已履行向甲方提交工作成果的义务。11、乙方执行代理的事项时，必需经甲方事先批核和答复事宜的，应在获得甲方批核和答复后方可进行。12、如因乙方缘由未在双方确认的时间内完成相关设计，使项目相关广告工作造成延误及损失，乙方担当相应责任。13、户型图勾画与渲染：甲方可托付第三方专业公司勾画与渲染，费用与乙方协商后，由乙方担当。勾画与渲染效果，可由乙方监控。第六章 学问产权

26、及人身权1、 乙方因履行本合同而完成的有关成果以及设计稿件(包括但不限于传播策略、创意及构思、平面电视电台作品、包装设计等)的学问产权，在甲方付清本合同项下全部费用后，归甲方全部。2、 假如有关工作成果涉及第三方的学问产权、财产权或人身权，乙方应在供应报价时、或创作该作品时、或提交作品予甲方前，向甲方说明(包括但不限于有关第三方作品的运用权利和运用期限等)，并向甲方提出解决该问题的方法，包括乙方同该第三方达成协议或另行创作等。如上述解决方法须要支付费用的，应在甲方书面同意后，由甲方支付。3、 甲方同意，乙方有权为自己宣扬和探讨的目的对履行本合同而完成的工作成果及设计稿件进行合理利用，但仅限于运

27、用所设计之作品参加公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动等。4、乙方严格遵照中华人民共和国广告法及相关法律法规开展广告业务，若甲方为追求广告效应，坚持要求乙方打上中华人民共和国广告法及相关法律法规禁止的字眼或内容等，乙方有权就该字眼或内容提出修改建议;建议未被接受的，甲方应自行担当由此产生的一切法律责任。5、 乙方具有在本项目广告及其他宣扬资料上署名的权利。6、 乙方保证为甲方创作成果不侵扰第三方的学问产权、肖像权或其它权利，否则由此产生的侵权责任由乙方担当。但因甲方缘由造成侵权的除外。 第七章 技术资料和软件的交付1.技术资料和软件是指保密协议中约定的甲方所供应的全部必需保密的资

28、料和文件，乙方按协议供应给甲方的设计和创意的设计稿的素材及合成版的电子版、打印版和各项活动效果评估或活动总结等文件。2.乙方对甲方供应的全部保密资料不拥有全部权，对甲方供应给乙方的保密资料予以保 密。假如上述资料一部分或全部被甲方或第三方公布，则乙方不再担当保密义务。第八章 学问产权爱护和商业隐私爱护1. 对于甲方供应给乙方有关该项目的任何关于甲方的资料、图片、数据、信息的全部 权为甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何方式将甲方供应给乙方的任何信息予任何第三方知悉。2.甲乙双方同意爱护合同项目下的相关学问产权。1)甲方在支付了全部费用后，合同项目下乙方全部的全部版权，将自动转移至甲方所有。假如没有甲方的书面同意，乙方不得将甲方拥有版权的资料用于其他客户。 2)对于第三方全部的版权，乙方将应甲方的要求，供应必要的帮助，以书面的形式告知甲方该版权的归属及转移该版权所必需的费用和程序。3)合同执行完毕后，乙方可将与本合同相关的部分资料和信息作自我宣扬等合理运用。 3. 乙方保证并同意，在合同期间和合同终止后，不会将其所获知的非公开信息，这包括但不局限于商业隐私和机密信息、广告物质、观念、安排、技术、账目、产品。甲 方：代表签字：盖 章：时 间：乙 方：代表签字盖 章：