置业公司居住楼土建与装饰施工组织设计 范本.docx

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1、目录第一章编制说明及依据1第一节编制说明1第二节编制依据2第二章工程概况及特点分析3第一节总述及工程概况3第二节本次投标的施工目标3第三节本工程的重点与难点4第三章 工程组织管理机构5第一节工程管理人员简介5第二节主要管理人员简介及相应资质证明5第三节管理机构职责划分6第四章总平面布置13第一节施工现场平面布置原那么13第二节脚手架搭设方案13第三节施工临时用水、用电布置17第五章施工进度计划及劳动力安排20第一节施工段划分及施工程序20第二节总工期及进度计划安排21第三节工期保证措施22第四节劳动力计划24第六章主要施工机械设备及周转材料配备27第七章工程施工方案及技术措施要求29第一节工程

2、测量29第二节模板工程31第三节钢筋工程35第四节硅工程36六测量员岗位责任制1 .遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面 控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。2 .选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器（本工程 拟采用南方仪器生产的TNS-300R全站仪），在测量精度满足工作需要的前提下，力 争做到省工、省时、省费用。3 .严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测 量作业与计算工作步步有校核。4 .建立一切定位、测量工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工 作制度，严格执行平安、保密等

3、有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场 做好原始记录，测后要及时保护好桩位。5 .测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责 的工作作风。6 .及时整理和向资料员提供测量放线资料。七 试验员岗位职责1 .认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，严格执行“建筑法”和当地质 监部门对工程质量监控的规定和要求。2 .根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建 设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作碎 试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。3 .负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时

4、进行抽样送验，测试报告未 测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4 .负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和 质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和 工程部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。八、资料员岗位责任制1 .严格遵守市有关施工技术资料的管理规定。2 .协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。3 .对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。机械设备工兰色、工人黄色、管理人员红色，并在平安帽前后都印上各单位的标志。3 .制定门卫制度、工地进出来访人员登记表等规章

5、制度。进入工地大 门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，不准留宿家属及闲杂人员，对工地进出人员 进行严格管理，做好现场的安保工作。4 .建立平安防火制度，现场按消防规范配备足够的消防栓和防火器材，设专人 负责检查、维护。5 .施工配电箱作好漏电、接地保护，并加锁防盗。十三、生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、平安。1 .材料堆放的原那么是：必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分 规格堆放整齐，在显眼处贴上或立上产品标识牌，并在场地四周做好围护，派专人进 行管理。2 .钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置 砖砌围栏；十四、现场CI要求我方将严格按照合同文

6、件中的现场CI要求执行。十五 现场标识必须在脚手架上用蓝底白字的标识牌标明楼层号。必须在主要入口处张挂平安 标识牌和宣传条幅。现场所有主要材料：钢筋、水泥、砌块、砂石等必须要有状态标 识牌第三节平安生产运行体系一平安保证体系平安保证体系二、平安管理制度1 .平安技术交底制：根据平安措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自 逐级进行书面交底；2 .班前检查制：专职平安员必须催促与检查班组对平安防护措施是否进行了检 查；3 .外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使 用；4 .周一平安活动制，经理部每周一要组织全体工人进行平安教育，对上一周安 全方面存在的问题进行总结，

7、对本周的平安重点和考前须知作必要的交底，使广大工 人能心中有数，从意识上时刻绷紧平安这根弦。5 .定期检查与隐患整改制：工程经理部每周要组织一次平安生产检查，对查出 的平安隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好平安隐患整改消项记录；6 .管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工 管理人员的平安考核，增强平安意识，防止违章指挥；7 .实行平安生产奖罚制与事故报告制;8 .危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产平安险情，要立即停工，同时 即刻报告公司，及时采取措施排除险情；9 .持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。三 平安管理工作1 .工程经理部负

8、责整个现场的平安生产工作，严格遵照施工组织设计、平安生 产保证计划，以及施工技术措施规定的有关平安措施组织施工；2 .认真做好分局部项工程平安技术书面交底工作，被交底人要签字认可；3 .在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，从设备进场检验、安装及 日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合平安要求的一律不准使用；4 .防护设备的变动必须经工程经理部专职平安员总批准，变动后要有相应有效 的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职平安员保管；5 .对平安生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点 厂家的认定产品。6 .分析平安难点，确定平安管理难点，在每个大的施工

9、阶段开始之前，分析该 阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工平安难点和事故隐患，确定管理点 和预控措施。在结构施工阶段，平安难点集中在：（1）施工防坠落,立体交叉施工防物体打击；（2）基坑周边的防护，预留孔洞口；（3）脚手架工程平安措施等；（4）各种电开工具施工用电的平安等；（5）现场消防等工作；7 .建立各种平安生产规章制度，施工现场设置明显的平安标志及标语牌。8 .建立严格的平安教育制度，工人进场前进行平安教育，坚持特殊工种持证上 t-Lj冈。9 .建立平安工作资料管理，使平安工作有章可循，有准确的文字和数字档案依 据可查。10 .设专职平安员负责全面的平安生产监督检查和知道工作，并

10、坚持平安生产 谁主管谁负责的原那么，贯彻落实每项平安生产制度，确保指标的实现。11 .坚持平安技术交底制度，层层进行平安技术交底，对分部、分项工程进行平安交底并做好记录，班长每班前进行平安交底，坚持每周的平安活动让施工人员掌握基本的平安技术和平安常识。四、现场平安防护措施1.临边作业平安防护(1)整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目平安网，既可满足平安要求， 又可增加城市美观。框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。(2)当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目平安 网或其它可靠措施作全封闭

11、处理。(3)分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。(4)洞口、电梯井平安防护见以下图2 .交叉作业平安防护（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作 必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离平安防护 层。（2）模板、脚手架等撤除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。（3）模板撤除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m,且堆放高度不得超 过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。3 .机械平安防护一一外用电梯、井架a.井架、外用电梯轿厢内、外均应安装紧急停止开关。b.井架、外用电梯轿厢与楼层间应安

12、装双向通讯系统。c.井架、外用电梯轿厢所经过的楼层，应设置有机械或电气联锁装置的防护门 或栅栏。d.每日工作前必须对井架、外用电梯的行程开关、限位开关、紧急停止开关、 驱动机械和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防附落的措施。e.六级以上大风应停止作业。第四节平安用电一、平安用电组织措施1 .建立临时用电施工组织设计和平安用电技术措施的编制、审批制度，建立相 应的技术档案。2 .建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计 和平安用电技术措施的总体意图、技术内容和考前须知，并应在技术交底文字资料 上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。3 .建立平

13、安检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检 测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监 视临时用电工程是否平安可靠，并做好检测记录。4 .建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立 维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、 验收人员等。5 .建立平安检查制度，工程、平安管理部门要根据JGJ46-88施工现场临时用 电平安技术规范定期对现场用电平安情况进行检查评估。6 .建立平安用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分 机落实到人并辅以必要的奖罚。7 .建立平安教育和培

14、训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上 UL4 冈。二、电气防火技术措施1 .合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行 可靠地保护。2 .在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。3 .在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止 烟火。4 .加强电气设备相间和相一地间绝缘，防止闪烁。5 .合理配置防雷装置。三 临时用电系统的使用 管理与维护1 .坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换 或维修。2 .施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。3 .应保持配电线路及配电箱和

15、开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、 硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。4 .工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。5 .配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力 开关箱断电上锁。6 .检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝 缘工具。7 .平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、 被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的 声音等。8 .电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m,并在电缆上下各均匀敷设不小于 50mm厚的

16、细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。9 .电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下 0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。10 .进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m,并应采取防雨措施。11 .配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动 力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路 设置。12 .施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置 漏电保护器。13 .施工现场的电动建筑机械、手持电开工具和用电平安装置必须符合相应的 国家标准、专业标准和平安技术规

17、程，并应有产品合格证和使用说明书。14 .所有电气设备的外露导电局部，均应作保护接零。对产生振动的设备其保 护零线的连接点不少于两处。15 .电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的 地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须 按规定穿戴防护用品，持证上岗。16 .照明：（1）室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内， 并将灯具固定于楼板下方的正式作法。（2）照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m,室外不低于3m。（3） 一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。 照明灯具的金属外壳和金属支架必

18、须作保护接零。第五节 平安消防一消防保证体系二、消防保证措施1 .室外消防根据施工现场情况，在基坑西周设置消火栓及水管，水管采用给水铸铁管。并 在基坑四周设置一定数量的灭火器。施工现场进水管直径100毫米。栓消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水 龙带，周围3米内不存放任何物品。2 .室内消防建筑物内消防系统为：设置消防泵房，利用建筑物本身的水箱储水，以提供本 建筑物施工期间的消防用水。沿建筑物竖向设置消防竖管，管径为DN50,并随楼 层的升高每层设置消防栓口（利用），配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱 射到最高、最远点。消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班，保证

19、 连续不间断供电。三 现场消防规章制度1 .严格遵守有关消防平安方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有 关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2 .现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3 .坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟， 对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积 存易燃、可燃材料。4 .使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施, 确保施工平安，禁止违章作业。5 .新工人进场要和平安教育一起进行防火教育，重点工作设消

20、防保卫人员，施 工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6 .现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训 一次义务消防队。定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。7 .施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防 冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。8 .电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动 火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变 换，要重新办理用火证手续。9 .使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备 灭火器材，确保施工平安。10 .因施工需要搭设临时建筑

21、，应符合防火要求，不得使用易燃材料。城区内 的工地一般不准支搭木板房，必须支搭时，需经消防监督机关批准。11 .施工材料的存放、保管，应符合防火平安要求，库房应用非燃材料支搭。 易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在 工程内、库房内调配油漆、稀料。12 .工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工 程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。13 .施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。14 .施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。15 .氧气瓶、乙快瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业

22、距离不小于10 米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙焕发生器作业。16 .在施工过程中要坚持防火平安交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。17 .施工现场的有害材料不准在现场随意燃烧，要集中起来及时处理。18 .非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。第六节 又明施工一文明标化施工保证体系文明标化施工保证体系落手清交底施工过程中监督落手清预检项 目 工 程 师标化 王管编制合理现场布置现场给水排水布置检查标准化工作落手清交底施工过程中监督落手清预检标化检查整改标化资料记录施 工 班 组二、综治管理1 .建立以工程经理为主要负责人，工

23、地平安员为主要责任人、各工种班组长参 加的综合领导小组，其成员参加市综合领导部门组织的培训须到达80%以上。2 .加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度，检查考核制度， 总结表彰制度以及其它各项治安管理制度，并定期活动，坚持贯彻执行。3 .从宣传教育着手，教育工程全体员工。主要以法律知识、治安法规、平安生4 .负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好 协助工作。5 .负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补 上。6 .负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7 .接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8 .认真做好收发文工作

24、，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有 关人员。9 .与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10 .能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11 .认真做好IS09001、IS014001、OHSAS18001 系列贯标资料。九、材料员岗位责任制1 .认真执行平安生产的规章制度和防火规定。2 .根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。3 .熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4 .对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、 保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承当经济、法律责任，负

25、责向资料员提 供材料质保资料。5 .负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严 格进出料管理，建立材料帐册。6 .负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7 .负责按规定及时采购发放劳保用品。8 .施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须 经工程经理签发。9 .协助做好IS09001系列质量体系的有关工作。10 .协助做好IS014001/18001系列环境/平安体系贯标的有关工作。 十 预算员岗位责任制1.熟练掌握市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和有关统计法、编制报

26、表制度及本公司规定。 产技术及综治，执法部门和上级公司制定和公布的各种规定、规章，形式以会议、黑 板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。4 .从抓“五证”齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的 社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧、闹事等违法或不良行为消除在萌 芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综治方针，确保一方平安，促进社会 稳定。5 .积极、主动地与当地建设局理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导 和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。6 .定期进行检查评比，对维护平安团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖 励，并从严从快处治赌

27、博、打架、闹事等不良行为的首要或参与人员，以严肃法纪。 三、工地文明施工和标化管理1 .创立文明工地的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工平安，建造舒适的生产、 生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、 合理管理的一项施工活动。创立文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明 一起抓的结合点，同时也是开展城市环境整治、创立文明城市的重要局部。创立文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安 全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。创立文明工地对建筑行业中的“脏、舌L、差”、违章施

28、工、野蛮作业的状况是 强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丧失损坏、浪费严重、危险作业、打 架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。创立文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增 强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我公司的企业精 神等具有不可低估的作用。抓住公司已通过IS09002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行 各项标准和要求，通过文明工地的创立，使公司管理进一步规范化、标准化。2 .创立文明工地的措施(1)把创立文明工地的工作纳入管理轨道开展创立文明工地的过程中，以建设部建筑施工平安检查标准为基础，参 照国际劳工组织

29、施工平安与国际卫生标准的要求，结合实际，颁发了施工现 场平安文明标化管理规定，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入 了规定。(2)健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创立 文明工地的顺利开展。要求每个工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排； 在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪 个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对 工程部的结合考评检查，对先进的工地，予以表彰和奖励；对达不到标化那么给予相 应处分。(3)把创立文明工地作为系统工程来抓，全方位展开把工地的文明建设看作是

30、企业的重要组成局部，要求做到“四全”：即全员参 加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每 一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把 两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创立文明工地的工 作。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定到达一定的标准和水平。3 .创立文明工地的主要内容，除满足业主招标文件中的要求外，还要做好如下 工作：(1)以人的平安为第一要义，抓好工地的平安达标工作。建筑生产活动多为露天、高处作业，不平安因素较多，因此，文明工地建设首 先是从平安的标准化管理抓起，以平安生产作为最基本的要求。工地上要求

31、按照建设部公布的建筑施工平安检查标准的规定，做到七个方 面的标准化管理：a.建立健全以平安生产责任制为基础的10项平安管理制度，责任到人，严格落 实。b.各类脚手架的搭设、撤除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。c. “三宝、四口”(指平安帽、平安带、平安网和楼梯口、电梯口、通道口、 预留洞口)及各种临边防护，须按规范的要求达标。d.施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并有专业人员管理。e.龙门架(即平安停靠、断绳保护、停靠栏杆、平安门、防护棚、上下限位、 断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载人，不准无证驾驶。f.中小型施工机械要做到“三必须”(即传动部位必须有防护罩，传动部

32、位必 须有保险装置，开关必须有漏电保持器)。同时，每个工地的所有人员都须佩戴标明 其姓名、职务(工种)的胸卡。(2)改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比拟差，办 公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅创造一个平安的作业条件，减 少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的环境的卫生、文明状况，保障了工 人的身心健康。工地设有办公室、厕所等设施，工地外生活区食堂清洁卫生，食物盛器上均有 生熟标记。到了夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐的食品多有留样， 每种留样不少于50克，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具均经过严格

33、消毒， 餐券也要进行消毒。工地上的茶水供应，茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员要进 行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生、蚊帐、面盒、床架等日常生活 用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制了苍 蝇、蚊子等孳生。在工地上医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时通过多种 形式向职工宣传防病、治病的知识。“以人为本”的文明工地建设，进一步表达了工人阶级的主人翁的地位，唤起 了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。(3)创造良好的场容场貌，树立新的企业形象a.工地是企业的“窗口”，也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水 平和整体形

34、象都得以充分展示。b.由工程经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检 查；工地接受所在区建设主管部门及业主的文明施工监督检查。c.工程工程实行挂牌施工，施工铭牌上标明：(a)工程工程名称、业主、设计单位、施工单位、工程经理姓名、开竣工日期和监督 。(b)工地管理人员名单。(c)平安、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。d.工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘 的管理。e.工程部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、平安生产要求同时，必须 向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的 警示标志，并采

35、取警戒措施。f.严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并 及时清运，建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。g.施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场 容卫生检查等，保持工地环境的整洁。h.在施工区域，各类材料、半成品、成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌 标明，工地的主要出入口设置了 “十牌二图”，在施工区域或区域均有醒目的平安警 不标志O4 .主动协调、采取措施、共建文明工地工地建设的一项重工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工 地在建设过程中，势必给周围带来诸多不便，开工前与施工过程要及时和经常地与 他们联系、宣传、

36、解释，主动取得他们理解支持。5 .重视提高员工素质，把文明工地建设成为养人才的大学校。创立文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养 及其素质的提高，在创立文明工地的过程中，不仅使全体员工通过工程实践，进一 步提高技术水平和操作水平，同时也从思想上受到一次精神文明的教育。第七节 防止扰民及民扰措施1 .为防止在施工过程中给邻近居民及环境带来各方面的影响。我工程部从进场 之日起即成立由工程副经理领导的扰民及民扰处理小组。2 .在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室，以做到及时处理具体事宜。3 .工人进场后，由平安部门进行平安、文明施工教育，杜绝由于人为原因对现场周边环境产生

37、的负面影响，一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理。4 .在工程准备开工前就扰民问题，请当地片警、邻近居民、物业公司一起举行 扰民问题处理协调会。5 .对邻近居民挨家挨户进行访问，就扰民问题先取得邻近居民谅解，并向他们 承诺：假设有一些建筑方面的问题，我工程部愿在力所能及的情况下无偿提供帮助。6 .在施工过程中定期进行交流，对出现的问题及时进行解决，在施工完工后进 行座谈，感谢他们的理解和谅解，并及时总结经验。7 .如果出现夜间延时施工的情况，应提前协调取得批准，并提前张贴安民告示, 提前与附近居民打招呼，取得谅解。8 .聘请正式保安公司的保安人员在现场提供保安工作，在当地派出所以及业主 的协

38、助下，防止出现民扰问题。9 .发现情节严重的扰民事件，积极协调处理，严格执行有关部门对扰民的规章 制度与措施。10 .严格执行公司及工程有关环保规定，成立现场环保监控小组，完全按照环 保措施（详见环境保护措施）执行和控制。第八节 环境保护措施一、现场噪音控制措施.施工生产噪声控制（1）钢筋工程a.操作人员经技术培训考核合格后持证上岗；b.钢筋运输时防止拖地，使之与地面接触，产生摩擦声；c.切割机进行段料时控制在6： 00-22： 00的允许时间之内；d.钢筋连接时采用低噪音的工艺；（2）模板工程a.设置封闭的木工加工棚，木料加工应在固定制作棚内完成，减少噪音污染；b.利用电锯、电刨等机具进行操

39、作，应在封闭的木工棚内进行；c.现场支模减少大声的敲击声，并在晚10： 00后禁止作业；d.拆模时，不得用大锤硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；（3）碎工程a.操作人员经技术考核培训合格后持证上岗；b.夜间采用低音振动棒进行振捣；c.汽车泵工作时发出的噪音控制在允许范围之内；d.硅振捣时操作规范，防止不必要的杂音；(4)砌体工程a.防止大量不正当砍石专带来的噪音；b.在指定的时间、地方完成段料作业；c.做有噪音地面应控制在作业时间内操作；(5)其他a.施工人员不可在现场喧哗、吵闹；b.机械设备应经常保养，减少噪声。c.严格控制作业时间，晚间有计划的安排工作。d.大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封

40、闭的加工棚，集中进行加工。e.工程部每年请市环保部门对施工现场的噪声进行一次噪音检测；公司每月派 专人对工程部的噪音进行一次检测。2.主要施工机械噪声控制(1)电锯a.电锯操作在木工的封闭操作棚内作业；b.电锯工具周围用竹胶板围护；c.操作时间在6： 00至22： 00内；d.电锯发生的噪声不超过规范要求。(2)地泵a.地泵四周用竹胶板围护；b.工作时间在& 00至22： 00内；c.地泵在固定场所作业；d.使用符合环保要求的地泵。(3)振捣棒a.振捣棒的作业时间为6： 00至22： 00；b.尽量使用低音振捣棒作业;C.晚上必须使用低音振捣棒。（4）室外电梯、井架a.对室外电梯、井架实行岗位

41、责任制；b.选用环保型室外电梯、井架；c.使用时间控制在6： 00至22： 00内;d.对室外电梯、井架定期进行维护保养。（5）车辆a.选用环保型车辆；b.车辆行使在工地附近不得按喇叭；c.主要施工机械都要定期保养，维护，减少噪声。晚上工作时严禁高噪音的机 具使用，管理人员晚上对发生高噪音的工人进行监督教导。d.所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障使用。二、现场大气污染控制措施1 .扬尘（大气）控制依据及限值严格执行大气排放GB16297-1996标准，到达空气污染物二级标准。2 .施工现场扬尘（大气）控制措施（1）高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭临时专用垃圾道运输或采 用

42、容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运 输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。（3）施工现场临时道路做硬化处理，外表浇筑一层混凝土，这既给将来雨季施 工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外, 保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。（4）在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆 携带泥沙出场造成遗撒。（5）为减少大气污染，本工程部全部采用商品税施工。（6）焊接、气焊在固定场所内作业，严禁露天作业带来散发性的烟尘；（

43、7）用鼓风机清理混凝土连接带碎片时按要求进行操作；（8）装修时切割石材在固定的场所内作业，及时用水消除切割带来的粉尘；（9）每天做好活完脚下清的工作。（10）施工时控制好有挥发性材料的挥发；（11）运输材料时使用环保合格的车辆a.进货车辆控制好开车时的扬尘；b.碎罐车行驶到离工地一定的距离时在路面上专人洒水；卸完税后在材料室外 的固定场所清洗，没有用完的碎倒在碎坑内；（12）公司设置专人进行大气污染的检测工作，检测人员如发现污染值超出规 定的标准，应及时通知主管领导，根据产生问题的主要原因，采取必要措施。（13）工程部每年请市环保局的检测部门对现场的大气污染情况进行一次检 测。（14）组织办理

44、好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保 证车辆机械的正常运行，派专人每天对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面整 洁。三 现场水污染控制措施现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置 沉淀池，将污水经沉淀后，再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水 管线或流出施工区域，污染环境。加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房，进行防渗漏处理，采取有效 措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。工程部每年请市环保部门对施工现场的水污染进行一次检测；每月派专人检查 水处理设施的完好程度，并做好记录。1 .施工区现场水污染控制（1）地泵、搅

45、拌机的废水排放控制a.凡在施工现场用地泵进行碎浇筑，必须在地泵前及运输车清洗处设置二次沉 淀池。b.碎罐车卸完混凝土后在材料室前固定的场所进行清洗，废水经二次沉淀，最 后排入市政污水管道。c.地泵及地泵管道进行冲洗后，最后排入市政污水管道。d.现场产生的污水，必须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒 水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。(2)洒水降尘用水的控制用于楼层洒水降尘的水应控制好水的用量，防止由于用水过多造成地面积水， 浪费水源。(3)卫生间试水用量的控制做卫生间试水试验时及时做好水量的控制和吸水作业。(4)乙焕发生罐污水排放控制施工现场由于气焊使用乙快

46、发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集 中存放，倒入沉淀池处理，以免污染水。2 .生活水污染控制(1)食堂污水的排放控制a.施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放 要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。b.加强对职工、分包队伍进行节约和环保意识的教育和宣传，杜绝随意浪费水 的现象发生。(2)生活区污水的排放生活区的废水与生产废水分开排放，盥洗池和洗衣区废水排放经各自管道后排 放至市政污水管道。(3)厕所卫生间污水的排放厕所污水的排放分开排放，在固定沉淀池沉淀后排入市政专用管道。第十章施工措施第一节 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施本工程在施工

47、阶段分包单位多，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验 的管理班子以外，特别制定以下一些监督管理措施以全面管理分包单位，做到有效 控制各专业分包的施工进度、施工质量和平安文明。一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一 套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制， 做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚清楚、保证工程顺 利完成。总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺 为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时， 又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能， 表达出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合 业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。一、对专业分包单位的初步管理设想由于有业主及有关部门限定的工程和局部专业工程必须由专业分包单位施工， 所以我公司中标后，在业主推荐的基础上，筛选有良好资质等级及信誉的专业施工 单位分包施工，对各专业分包单位的初步管理设想如下：1 .在施