项目管理-某县生态公园北区湿地公园建设项目施工组织设计(DOC122页).docx
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1、库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计库车县生态公园北区湿地公园建设工程施工组织设计编制人员:曹明中审核人员:编制单位:编制时间:二。一七年八月库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计4国家建设工程质量管理条例国务院令第279号5国家建设工程平安生产管理条例国务院令第393号6行业关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知建2010五、编制原那么1、遵循招标文件条款的原那么在编制施工组织设计文字说明及附图表中严格做到统 一标准,规范编制。2、遵循设计文件和规范验标的原那么,在编写主要工程施工方法中严格按照设计要求, 执行现行施工规范和验收标准正确组织施工,确保工程的质量、进度。3坚持
2、实事求是一切从实际出发的原那么在制定施工方案中根据自身施工能力施工经验,技术水平,坚持科学组织,合理安排,均衡生产平行作业,尽量平衡施工 高峰。确保高速度,高质量,高效率完本钱工程的施工任务。4、坚持施工全过程严格管理的原那么,在工序施工中,严格执行监理工程师指令,尊重 监理意见,严格管理。5、坚持积极推广应用四新”成果的原那么,在各项工序施工中,对于能够提高或保证 工程质量、施工进度以及降低工程本钱的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原那么在施工组织方面以专业作业队为基本 作业形式,充分发挥专业人员和专用设备的优势,同时采取综合管理手段,合理调配,
3、以到达整体优化的目的。7、充分利用进度计划,进行计划安排,对总体施工计划进行时差、资源优化以到达 降低资源消耗,均衡资源强度,最终使编制计划确保优质快速完本钱工程,又降低造价 的目的。8、在坚持高标准、高质量、高水平、建造精品的前提下,工程实施管理过程中突出以 下原那么。8.1质量为主的原那么加强领导,强化管理,优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标贯 彻执行IS09001质量体系标准,施工中讲规范、讲工艺、讲标准,确保质量目标的 实现。库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计产创造一个和谐宽松的外部环境。工程协调配合的好坏有利于工程的顺利开展,有利于对施工单位的理解与支持,直接
4、影响到施工单位和有关单位的形象。施工单位与多方的协调应表达在积极、主动,有利于减轻建设单位的压力,在施 工过程中,施工人员将完全服从建设单位的管理,严格遵守相关部门的规定,配合建设 单位做好有关活动满足上级要求。协调配合过程中应尽可能兼顾多方的经济利益。1、与招标单位(建设单位)的配合与协调编制详细的施工计划及作业安排以书面形式向建设单位和监理报告本工程施工方案和进度计划确定详细的工作时间和班次安排,此类安排应首先保证在各方面已依照国家劳动法等有关法律和法规的要 求,并有可靠和具体的措施,保证不会给建设单位带来因扰民而引起的任何损失或损害为便于建设单位和监理的工作安排,如果计划改变正常的工作时
5、间将提前 24小时通 知建设单位和监理,如果此类改变涉及法定假日或休息日应48小时前通知建设单位和监理。1.1 及时办理交接手续明确施工任务,熟悉施工图纸及时做好同建设单位单位的工程交接工作,保证施 工顺利进行。1.2 尽早及时发现解决问题发现与其它施工单位在工序有矛盾或配合有困难时马上通知建设单位由建设单 位安排与其他分包协商和落实施工工序。详细读解图纸 了解设计意图及早发现图纸 与现场的矛盾。1.3 及时向建设单位递交施工进度计划并听取建设性意见我公司在收到中标通知书后 14天内,将基于投标文件中包括的进度计划,准备并 同时向建设单位和监理递交一份横道进度计划图供建设单位和监理审核。建设单
6、位和监理对该进度计划的审核或审批,包括任何可能的修改,不应在任何意义上影响我公司的 合同责任和义务。1.4 定期汇报形象进度实际进度与计划进度的比拟对照,定期汇报形象进度。每周一次向建设单位及监理单位汇报工程进度、存在的问题、需要建设单位协调解 决的问题及下周工作计划,确保工程按计划顺利进行。96库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计每月工程的实际进度与进度计划中的计划进度进行对照比拟,对任何工作的延误或提前进行原因分析,提出拟采取的措施并以建设单位和监理批准的格式形成文字和图 形文件上报建设单位和监理。每三个月,准备上报建设单位和监理一份修正的上述进度计划,这类进度计划应反 映我公司预
7、计完了的日期、建设单位和监理在修正日以前所发布的所有指示、对计划进 度的影响和现场实际的施工进度。同时定期收集、整理将能代表工程进度及特点的照片。1.5 重点苗木选择对于重点观赏苗木,种植前与建设单位共同号苗并征得建设单位同意后再进货。1.6 工程变更会同建设单位的代表做好施工过程中的各种变更工作。认真履行合同,摆正自己的 位置,坚决满足建设单位及现场工程师对工程提出的各项合理要求。本着对工程和建设 单位负责的精神为建设单位提供合理的变更参考方案即保证景观效果又同时能够有 效的控制投资。在工程移交后的质量保修期内跟踪工程运行状况及时反响信息,对可能出现的问 题及时通知建设单位并协商解决,以保证
8、工程的平安运行。1.7 配备技术管理水平较高的人员委派到工程现场的技术管理人员的数量将可以满足工程正常施工的需要;并为每个主要岗位指派称职和具有相应上岗资质证书的技术管理人员。这些人员的指派应经过建设单位的批准,他们在现场工作的时间应根据他们各自的岗位职责和职能的需要区别确 定,前提是必须满足工程实施的需要和经过建设单位的批准;工程部的工程经理、技术 负责人、现场经理、质量员或质量工程师平安员或平安工程师等主要工作岗位人员应 保持相对的稳定,未经建设单位书面许可,不得更换或擅离现场。如果建设单位有足够的理由认为工程部的某个或某些岗位人员不称职或不能满足工程需要时在接到建设单位的有关书面通知后7
9、天内选派称职的人员重新选派的人员应经过建设单位的批准。被更换的人员不得再从事任何与本工程有欠的工作,并将建设单位认为不称职的人员撤出现场。1.8 现场管理严格按建设单位平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料,成品半成品埋设 临时管线和电路未经审批不得任意变更。按照建设单位要求为全工地建立有关文明安97库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度同时 必须按照要求,采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗撒和垃圾清运等措 施。1.9 与建设单位对口管理工程部派专人分别负责合同、工程质量、进度、平安、技术等项工作与建设单
10、位 对口管理。1.10 接受监督和检查认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通平安管理规定及条例,严格按建设单位消防保卫制度以及建设单位施工现场消防保 卫的特殊要求组织施工。接受建设单位的平安检查,对建设单位所签发的隐患整改通知,公司应在建设单位 指定的期限内立即整改完毕。接受工程质量监督站、公安、消防、环保(扬尘)当地街道政府等部门的检查和 监督。积极邀请建设单位及有关专家到现场指导检查虚心学习,向建设单位提供建设性 意见。1.11 遵守建设方各项规章制度遵守建设方各项制度,.与设计单位的协调配合措施工程部按合同、设计图纸及规范要求同时在监理的监督下,将
11、设计蓝图转化为实物 工程。工程部技术管理部负责协调、处理与设计单位的各项工作关系。在中国农业博物 馆园林改造及后湖整治工程建设过程中,工程部与设计单位的关系主要有以下几个方 面。2.1 图纸会审与交底施工前工程部组织相关技术人员对施工图纸进行详细的会审,提出图纸中存在的问题;由设计单位对施工单位进行设计交底,解答图纸中的疑问充分考虑到施工过程中 可能出现的各种问题,提出合理化建议。2.2 加强沟通交流在每个工程实施过程中与设计师保持有效协调、沟通和配合,满足建设单位和设计 单位对施工的要求。在施工过程中积极与设计单位配合,解决施工中的疑难问题。98库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计2
12、.3 尊重设计(1 )严格执行设计图纸要求、按图施工无设计变更或工程洽商,任何人无权改 动施工图纸,未经设计单位批准的图纸不得使用。(2 )工程部根据施工总进度计划向设计单位提出施工图需求计划,尽最大可能为 设计单位满足施工单位的要求留有余地,保证工程进度。(3)工程部对工程实施中出现的与设计相关的问题,及时向设计单位进行汇报 征求设计意见;及时向设计单位提供各专业设计上存在的或可能存在矛盾的情况汇报 协助设计单位解决各专业设计中存在的冲突减少或消除设计上存在的矛盾,满足工程 实用需要。(4)在与设计单位的合作中,在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况,制定 一套应急措施或方案。遇有设计变更及
13、时迅速地调整工程进度计划并相应协调专业 队伍。2.4 设计的指导邀请设计单位现场指导,多征询设计师的意见,以到达设计思想的最正确表现效果。主动邀请设计师参与景观树、主要材料的选材及施工。3 .与监理单位的协调配合措施监理单位作为建设单位的工程管理被委托人,负责工程的质量、进度、投资、合同、信息及平安管理。监理单位与工程部的关系是在监理规程等国家和地方的各项法律法规 框架下的监理与被监理的关系。监理单位在开工前应向工程部进行监理交底制定监理 规划并下发工程部。监理单位应根据建设单位的委托客观、公正地对工程进行监理。 工程部从以下几个方面配合好监理的工作。3.1 执行监理机构制定的管理程序接受监理
14、工程师的监督指导按照监理制定的程序积极配合填写施工资料及各种相共报表。开工前将正式施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。 书面报告施工准备情况,获监理认可后方可开工。3.2 尊重监理的劳动(1 )建立健全三检制度,检验合格后报监理,经监理验收合格后方可进入下 一道工序施工。(2)各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报并附上年检合格证明 或设备完好证明。(3)施工材料进场之前,请监理提出建设性意见;进场后及时申报经监理验收99库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计合格后方可使用。(4)严格按照监理规程要求及时全面地提供工程验收检查、物资选样和进场验收、 分包选择等
15、书面资料,使监理单位及时充分地了解工程的各项进展,对工程实施全面有 效的监理。(5 )对有见证取样要求的材料现场取样送检时有监理或建设单位代表见证。变 更用材时事先应征求设计、监理意见不同意者不进行变更。(6)在施工过程中如发现材料及施工质量问题,及时通知现场监理工程师,处理 方法经现场监理工程师签签同意后实施。3.3 为监理提供方便(1 )假设监理对某些工程质量有疑问要求复测时,工程部将给予积极配合并对 检测仪器的使用提供方便,配合监理人员的现场计量等工作。(2 )及时向监理报送分局部项工程质量检验资料及有关材质试验、材质证明文件。 现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理,为监理正常的验
16、收和审批留出足够的 时间。(3 )工程部为监理机构提供良好的办公条件,必要时可提供通信和交通设施。3.4 坚持会议制度(1 )积极组织工程部各部门参加监理例会听取监理对工程施工的意见认真落实 监理对工程部提出的要求。(2)尊重监理人员积极配合监理的工作响应监理的指示和要求;对监理提出 的现场问题要及时进行总结整改,防止同类问题的再次发生。3.5 正确对待工程变更和洽商工程实施过程中经常发生工程变更或洽商,施工单位正确对待积极配合现场监理 工程师做好工程洽商工作,不弄虚作假或无理纠缠。4.与政府及其它部门有关部门协调4.1 与政府部门协调施工中不可防止要与交通、消防、城管、环卫、公安、供电、供水
17、及地方政府等部 门之间协调与沟通。我公司都将本着为工程负责、为建设单位负责、同时为自己负责的 态度积极努力的协调处理各种关系和问题,获得实效。4.2 内部协调在本工程施工时,场内共有四家总包单位在进行土建施工同时还有道路、管线等 施工单位,势必将与现场其他工程发生交叉作业的情况。同时本项工程的自身也存在附100库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计属工程与绿化工程相互挤占工作面需合理安排各分项工程的工期实行交叉施工方能 在有限的时间内以全优的质量完成此项工程。在工程实施中,正确的处理好与其他(同 一作业面内)施工单位的配合、协调,对工程施工能否顺利开展并取得良好效果具有 重要的促进作用。
18、因此,我们全体工程部的成员不仅要充分理解、遵守、执行业主对现 场的管理规定并且要积极与有关人员进行沟通时刻保持高度的协调精神积极地相 互配合,高效协调,做好各自的工作,促进工程顺利进展。4.3 协调措施(1 )在工程施工中服从和配合发包人对施工现场的总体协调管理,同时为其他施工承包人提供施工场地,并做好与其他施工承包人的施工配合配合其他施工承包人对 成品、半成品的保护、修复,保证整体工程的施工进度,并负责施工场地内的平安和文 明施工的监督管理。与在施各施工单位加强沟通,在防止扬尘、平安防护、文明施工等 方面互相配合共同做好对施工现场资源的利用统一行动共同做好射击中心的建设。(2)在施工期坚持以
19、尊重、信任、依靠当地政府为原那么,按国家法律、地方政策 办事积极主动地和当地政府加强横向联系,与当地政府建立良好的往来关系加深了 解并增进友谊。(3)建立现场治安管理机构密切同当地公安部门配合,搞好工地的治安保卫工 作。(4)在施工期要严格施工队伍管理的制度化和规范化尊重当地的民风民情,提 倡入乡随俗。尽量吸收就近利用当地劳力资源,加强与周边群众团结协作。(5)加强佣工管理,防止与施工单位工人因不同来源、不同民俗习惯引起纠纷。第八章 成品保护、保修及养护措施为了更好的服务于业主充分表达对业主负责精神我们制定的详细的质量回访及 保修制度,并编制了回访程序,对质量的反响、分析程序化、制度化,明确执
20、行质 量回访单位及其职责,并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程保修期间我 们将跟踪服务本着一切为用户服务的原那么,进行定期的不定期的质量回访活动,执行服务程序广泛收集信息,写出质量改进和强化质量保证以提供更高质量和更大 情感的建筑精品。1 .成品保护工作的主要内容(1 )成立成品保护工作的组织机构(2)以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全部责任。(3)各专业承包商主要领导负责自身施工范围的作业面上的成品保护。101库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计(4)成品保护的责任划分并落实到岗,落实到人。(5)制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。(6)分阶段制定成品保护措施
21、方案和实施细节。(7)制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责 任制度。2 .成品保护责任及管理措施(1 )工程经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案,以合同、协议等 形成明确各分包成品的交接和保护工作,工程经理部在成品保护工作方面起监督作用。(2)现场材料保护责任:由单位统一供应的材料、半成品、设备进场后,由工程经 理部材料部门负责保管现场工程经理及平安保卫部门协助管理。(3 )制定月、周计划时要根据总体计划进行科学合理的编制,防止工序倒置和不 合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。(4)工程经理部技术部门对负
22、责工程师进行方案交底各责任工程师对班组成员的 操作交底的同时,必须对成品保护工作进行交底。(5)工程经理部对所有入场人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作,依据合 同、规章制度、各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品 质量从而保证自身的荣誉和切身的利益。2.1成品保护主要措施现场成立由工程经理、平安员、质检员组成的成品、半成品保护领导小组,制定成 品保护措施。其保护要点如下:2.2基础成品保护措施(1 )对标准水准点采取桩周围浇筑固定,搭设保护架并用钢筋笼罩住并做好明显 标志,挖运土时不得碰撞,定期保护。(2)土方开挖时应防止临近建筑物或构筑物、道路、管线等防止沉降或
23、变形,并采 取保护措施。3 .工程保修(1 )工程竣工后我们将按照贵州省市有关规定和合同要求对工程进行保修,执 行服务程序。(2)对于由于施工原因引起的质量问题,及时制定切实有效的整改措施,尽快组 织维修小组,安排专人负责用尽量短的时间予以解决。102库车县生态公园北湿地公园建设工程施工组织设计(3 )对于非施工原因造成的问题,我们也将认真帮助业主出谋划策,排忧解难, 在技术上物质上、人员上等各方面提供所能及的帮助。4 .维修服务承诺本公司以热忱优质的服务,科学严谨的管理,优惠的价格,承接该工程。 我们承诺:(1 )文明施工,平安施工不发生任何平安事故。(2 )按时完成甲方批准的施工工期计划及
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