建筑工程项目质量创优策划方案精品.docx

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1、建设工程工程质量创优筹划编制单位：日 期：2020年7月22日四、工程质量目标4. 1工程总体质量目标工程总体质量目标：本工程质量目标见表4-1。表4-1质量目标4. 2工程质量目标分解序号质量目标主要内容及要求1合同质量目标工程质量到达国家验收评定规范的合格标 准。2创优目标山东省优质结构为了实现建筑工程的质量要求，施工过程中必须严标准、高要求。控制关键 过程，杜绝质量隐患,各工序操作一次成活。检验批质量验收一次合格率达100虬 分项工程验收一次合格率达100%o表4-2工程质量目标分解序 号分项工程 名称质量目标控制点责任人1各分项工 程方案编 制合格方案编制详实，针对性、指导性 强，技术

2、措施齐全。2基础碎垫 层合格坍落度、平整度、标高、厚度3基础底板 防水合格基础外表洁净、平整、坚实，阴 阳角处圆弧或阴角、搭接、铺贴 密实、无损伤、无空鼓，卷材与 胶结材料必须符合设计要求4钢筋直螺 纹合格牙形饱满、牙长，断牙累加不超 过1扣，套筒无裂纹、长度等外 径尺寸5钢筋绑扎合格钢筋规格、间距、排距、保护层 厚度、垫块、马凳6基础底板 混凝土合格坍落度、分层厚度、振捣、标高、 平整度7剪力墙合格垂直度、平整度锤点产生锈斑。风管搬运装卸应轻拿轻放、防止损坏成品。风管部件风口成品采取防护措施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。防火阀执行机构加装保护罩， 防止执行机构受损或丧失。调节

3、阀要注意调整连杆的保护，保持螺母在拧紧状态。在运输、装卸、安装 过程中要轻拿轻放，防止损坏。风管和部件安装暂停施工的系统风管，应将风管开口处用塑料薄膜封闭，防止杂物进入。风管伸入结构风道时，其末端应 安装上钢板网，以防止系统运行时，杂物进入金庸风管内。交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法 兰和风管支、吊架上。风管安装前应用干布抹净风管内外尘土、油渍，保持风管整洁，为下道工序提供条 件。空气处理室空气处理室安装就位后，应在系统连通前做好外部防护措施，使其不受损坏。防止杂物落入机组内。空调机组安装就绪后，在未正式移交使用单位前，空调机房应有专

4、人看管保护，防止损坏丧失零部件。风机盘管风机盘管安装施工要随运随装，安装完成后，及时将设备与进出风口密封，防止污染，以保证设备清洁。 消声器消声器在装卸、运输和安装过程中应轻拿轻放，以防损坏成品。消声器在安装过程中，螺孔不对称时严禁 采用风电焊开孔，以防损坏内衬材料。风机整体安装的通风机、搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。与机壳边接触的绳索，在棱角 处应垫好柔软的材料，防止磨损机壳及绳索被切断。解体安装的通风机，绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的外表和机壳、叶轮等部件。通风机的进排气管、阀件、 调节装置应设有单独的支撑：各种管路与通风机连接时，法兰面应对中贴平，不应硬拉使设备受力。风机

5、 安装后，不应承受其它机件的重量。制冷管道师97管道预制加工、防腐、安装、试压等工序应紧密衔接，如施工有间断，应及时将敞开的管口封闭，以免进 入杂物堵塞管子。管道试压、吹扫时，与设备、仪表接口必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。吊装重物不得采用己安装好的管道做为吊点，也不得在管道上摆放脚手板踩蹬。安装用的管洞修补工作， 必须在面层粉饰之前全部完成。粉饰工作结束后，墙、地面建筑成品不得碰坏。保温施工时要严格遵循先上后下、先里后外的施工原那么，以确保施工完的保温层不被损坏。操作人员在施工 中不得脚踏挤压或将工具放在己施工好的绝热层上。拆移脚手架时不得碰坏保温层，由于脚手架或其他 因素影响当时不能

6、施工的地方应及时补好，不得遗漏。当与其他工种交叉作业时要注意共同保护好成品， 己装好门窗的场所下班后关窗锁门。调试通风空调机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内，工作需要进入时，应由保卫部 门发放通行工作证方可进入。风机、空调设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。系统 风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调 节阀门固定好，做好标记以防变动。11.3交工前成品和设备保护措施表11-3交工前的成品保护序号成品保护措施内容责任人1室内已安装的卫生洁具、灯具、水箱、水嘴，应有防盗防损坏措施。教育工人保护成品。2地漏、卫

7、生器具、通气孔应有防毒塞措施。如提前临时先封堵，以免掉入杂物。严防碎、水泥砂浆等进入存水弯。3在装饰和安装工程分层完成后，应组织专职人员负责工程成品保护。4工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责和方法，执行成品保护工作，指导竣工验收，办理移交手续后终止。5在工程未办理竣工验收移交手续之前任何人不得在工程成品内使用楼房的任何设施。98序 号分项工程 名称质量 目标控制点责任人8墙、暗柱 钢筋绑扎合格主筋位置、箍筋间距、弯勾角度、 水平筋、梯子筋设置9墙、暗柱 模板合格支撑点、刚度、内侧脱模剂、垂 直度、门洞口标高、平整度10墙、暗柱 於合格坍落度、松散碎、分层振捣、最 终浇筑高度11梁

8、、板模 板合格支撑点、刚度、刷脱模剂、起拱 高度12梁、板钢 筋合格锚固长度、搭接位置及长度、钢 筋间距、保护层厚度13梁、板碎合格振捣、标高、外表平整、坍落度、 养护表4-3装饰装修阶段质量目标分解8序 号分项 工程 名称质 量 目 标控制点责任人1砌体合垂直度、平整度、灰缝、砌块及砂浆强度等1结构格级、门窗洞口尺寸、拉接筋防水卷材材质、厚度铺贴方式符合设计要求；9屋面合基层洁净、平整、阴阳角处抹圆弧；搭接长防水格度、铺贴密实、无损伤、无空鼓，卷材与胶结材料必须符合设计要求屋面9及外合材料规格、厚度符合设计要求；与基层粘贴O墙保格牢固、板块缝隙均匀温卫生A间涂合基层洁净、平整、无空鼓等、阴阳

9、角做成圆4膜防格弧形；涂刷均匀，厚度符合要求水抹灰合平整度、垂直度、阴阳角方正、分层厚度、0工程格养护地面合外表平整，无空鼓、裂纹、起皮、麻面、起0工程格砂现象；踢脚上口平直、出墙厚度一致；楼序 号分项 工程 名称质 量 目 标控制点责任人梯踏步高差符合要求；7门窗合型号、规格、开启方向；门窗框正、侧面垂工程格直度及水平度；框扇间隙；与地面留缝间距8门窗合外表洁净、无污渍、腻子填抹饱满、粘结牢玻璃格固；边缘与裁口平齐，材质符合设计要求墙地 破合 格外表平整、立面垂直、色泽一致、无裂痕、9缺损；阴阳方正、接缝平直、填嵌饱满、密实；排砖正确表4-4专业分包质量目标分解-序号分项工 程名称质量 目标

10、控制点责任 人1给排水 系统工 程合格坡度、干管垂直度；管径、壁厚符合设计要求； 检查口及清扫口设置；管道连接牢固。安装 工程 师2消防系 统工程合格消火栓安装高度、垂直度；与箱体距离符合设计 要求。安装 工程 师3雨水系 统工程合格雨水斗连接牢固、伸缩节安装、管道壁厚及材质 符合设计要求。安装 工程 师4采暖系 统工程合格管径、管壁、间距、材质均符合设计要求；立管 垂度、纵横方向弯曲符合规范要求。安装 工程 师5电气工 程合格线管管径、管壁均符合设计要求；线槽、线管安 装符合设计要求；开关、插座埋设符合规范及设 计要求；电缆及电缆桥架满足规范要求。安装 工程 师6防雷接 地工程合格焊接应符合

11、要求；避雷针或避雷带安装应符合要 求；接地埋深。安装 工程 师五、质量管理组织5.1质量管理机构市工 程建 设质 量监 督站5. 2管理人员职责及分工表5-1管理人员岗位及职责10序号部门 /岗 位责任 人职责内容1工程 经理1）工程质量的第一责任人，负责保证国家、行业、地方标 准规范，以及企业工程质量管理规定在工程实施中得到贯 彻落实。2）负责组织工程质量筹划和施工组织设计大纲的编制，制 定工程质量实施总目标，并监督工程部各职能部门及分包 单位亍。3）及时了解工程质量状况，参加工程的工程质量周检和工 程质量专题会议，支持工程分管工程质量的副经理及工程 专职质检员的工作。2工程 总工1）根据工

12、程质量筹划和质量计划，编制专项施工方案、工 艺标准、操作规程，提出质量保证措施。2）负责组织图纸会审和处理各专业问题，落实工程质量技 术交底工作。3）负责推广应用“四新”技术，资料的收集、整理、保管 和总结撰写。3质量 部1）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质 量预控措施等。2）组织检查各工序的施工质量，组织重要部位预检和隐蔽 工程检查、验收。3）组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定，针对 不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知单”，序号部门 /岗 位责任 人职责内容并监督落实。4技术 部1）对图纸、施工方案、工艺标准进行确定并及时下发，指 导工程施工。2）负责结

13、构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各 项检试验工作。3）负责工程技术资料的收集、整理，确保与工程施工同步。5BIM 工作 室开展以提高工程质量为目的的技术研究，组织工程开展技 术攻关工作，积极采用“四新”技术，推广工程质量科研 成果。6物资 部1）严格按物资采购程序进行采购，对购入的各类生产材 料、设备等产品的质量负责；严格控制进场物资的质量， 其性能必须符合国家有关规范、标准和设计规定的质量要 求；及时收集、整理采购资料。2）组织对工程物资的验证，办理记录手续，开展进场物资 的报验工作，对检验不合格的物资及时进行封存并退场处 理。7工程 部工程质量的直接责任人，负责按设计图纸、方案交底

14、和施 工质量验收规范、标准图集为依据，管理辖区范围内的生 产、质量工作。5. 3质量管理制度表5-2质量管理制度序号制度名称文件编号1施工企业质量管理方法2施工资料管理指南CSCEC81-ZL-20163房屋建筑工程实体质量实测实量操作手册CSCEC81-FJ-20184工程质量通病防治手册CSCEC81-TB-20165工程质量样板制作图集CSCEC81YB20166质量亮点做法图集CSCE-ZLZF-2018六、质量管理实施筹划6.1 教育与培训计划表6-1教育与培训计划序培训名培训内容人数责任人1112号称1管理体 系培训质量管理体系要求GB/1#楼9001-2016全员2筹划交 底质量

15、管理筹划3测量规 范学习工程测量规范GB50026-2007测量小 组4验收规 范学习建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010、混凝土结构工程施工质量 验收规范GB50204-2015.建筑工程施工 质量验收统一标准GB50300-2013土建 专业工 程师5地下结 构施工 阶段规 范学习地下工程防水技术规范GB50108-20086人民防空工程施工及验收规范 GB50134-20047主体结 构施工 阶段规 范学习混凝土结构工程施工规范GB50666-20118砌体结构工程施工规范GB50924-20149建筑施工模板平安技术规范JGJ 162-20081016G101图集11

16、机电施 工阶段 规范学 习建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 规范GB50242-2002机电工 程师12通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-201613建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-201514建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-200715幕墙施 工阶段 规范学 习玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003土建 专业工 程师16金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-200117装饰装 修阶段 规范学 习建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-201818民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-201019QC小组 培训1组织参加公司

17、每年举办的QC小组活动知识 讲座或培训班全体员 工20参观学 习参观优质工程，听取现场讲解21创优培 训创优培训6. 2开工前技术准备表6-2开工前技术准备-序号工程具体内容责任人1度划 进计根据设计图纸，结合工程要求与特点编制进度计划，对工 程实施进行总体安排与规划2方案 编制 计划结合工程进度计划，根据工程设计图纸、实体施工环境， 制定随时间推移或工程进度的方案编制计划，保证方案先 行。3图纸 会审 计划根据设计图纸及工程施工总体计划，编制相应的图纸预 审、图纸会审计划，确保图纸问题提前得到明确与解决， 保证工程施工有据可依。5测量 筹划根据基准点、实地环境、建筑概况进行施工测量筹划编制，

18、 确定测量控制网、控制点，明确施工测量的方式方法和校 核方法6技术 复核 计划据进度计划，编排技术复核计划，有针对性的明确各技术 复核的重点内容、主要方法，保证技术复核工作顺利开展， 为后续施工提供条件与保障。7规范 台账 计划根据本工程实际施工内容，针对不同施工阶段不同专业施 工内容有针对性的配置相应的规范，建立规范台账，并进 行编号，保证规范受控可行。8创优 措施根据工程设计概况，结合本工程高要求的创优目标，进行 切实可行、效果显著的创优措施设计，即采用新工艺、新 方法等，保质量，提速度，节本钱，实现“四节一环保” 的目标。136. 3质量管理控制点确实定表6-3质量管理控制点控 制 过

19、程控制 环节控制要点责任人控制内容见证准备阶段筹划技术筹划进度计划排布合理，主要施工方法、工艺、机械设备等选择合理，实现质量优 异、本钱低廉、施工方便等目标工程资料质量筹划确定质量管理制度、质量管理体系、质量控制计划、质量创优筹划，并建立相 应的计划管理制度，确定各项质量工作的责任人创优目标，工程资料织构定 组机确组织架构根据工程性质、工程规模配备专业对口、数量合适的团队成员，工程部部门齐 全，经验丰富成员优先工程管理手册单位 选择分包选择选择施工经验丰富、管理有序的施工队伍行业、公司对其评价记 录供应商选 择选择材料供应及时、材料质量有保证的供应商检测单位 选择选择具有相应检测资质的检测单位

20、施工阶段钻孔 灌注 桩桩孔定 位、桩机 定位具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案：控制点布置合理、桩位偏差、 桩径大小偏差、护筒埋设深度与定位、桩机定位、垂直偏差控制成孔清孔具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案：第一次清孔：泥浆循环清孔、 泥浆指标符合注入孔内的泥浆指标规定、第二次清孔：孔底0.5m以内的泥浆 指标和孔底沉渣应符合规范要求规定。14钢筋笼具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。主要控制钢筋接头、电焊质量、 措施钢筋、吊点位置；垫块数量、位置，预埋件数量及位置等内容：钢筋笼制 作平台、浇捣位置预留、支架、焊接、保护层。混凝土具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。主要

21、控制於配合比、坍落度、 导管的上升速度、浇捣高度等内容：碎坍落度耍求、碎浇捣质量控制、碎浇筑 高度控制、位的充盈系数。支撑 体系 施工钢筋重点控制支撑节点连接、支撑与围楝连接、围橡与地墙连接、围楝预留筋、二 道围橡吊筋等处钢筋的构造形式、连接长度与连接质量等。建筑基坑支护技术 规程JGJ120-2012模板混凝土垫层上铺牛毛毡，重点控制支撑侧模板垂直度、加固情况，保证模板内 侧垃圾清理干净。混凝土对混凝土标号、坍落度进行检测与控制，浇筑过程中由专人进行监管，保证混 凝土振捣均匀、密实，并对混凝土浇筑面标高进行控制，确保后续收光工作及 时跟进，及时保质的完成混凝土试块制作。防水 施工 细化材料检

22、测方案制定与材料选定：明确防水设计的要求与意图，制定相应的防水施工方案， 选定合适的类型、品种的防水材料；相关材料要求：防水专业分包施工单位资质及施工人员上岗证，材料质量证明 （产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告）、混凝土抗压强度和 抗渗性能检验报告；施工方案与交底：对整个防水工程施工方案进行技术质量交底，针对地下室、 屋面、外墙、厨卫间等部位的不同的防水要求、对应采用的防水施工工艺、相 应的是施，控制措施及质量要求进行明确。地下防水工程质量 验收规范GB50208-2011防水施工具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。主要控制卷材粘贴、搭接，涂 料防水层粘贴，复杂节点防水处理

23、等：基层处理，SBS卷材粘贴、搭接的形式、 长度、连接质量，复杂节点：桩头处、后浇带、井口，SBS卷材铺设与接缝处 理人防模板具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。主要控制尺寸、定位、垂直度、人民防空工程施工15施工平整度、洞口定位等：模板复核：对于模板的尺寸、定位、垂直度、预留洞口 等进行准确放线及复核，模板清理，模板拼缝与固定及验收规范GB50134-2004混凝土主要控制混凝土浇筑高度、分层浇筑、振捣、试块制作钢筋主要控制钢筋型号、尺寸、定位，钢筋的锚固与连接，钢筋绑扎搭接，保护层 控制等内容门窗门框制作尺寸、门扇扭曲、门框两对角线相差、门框墙垂直度，门框安装定位、 高度，门扇与门框

24、贴合偏差，门扇安装、密封条安装设备安装主要从设备基础、通风设备安装、给排水设备安装、电气设备安装、设备安装 工程的消声与防火等方面进行施工过程质量控制主体结构 施工模板模板的平整度、外表清洁度、漏洞封堵，模板的定位、支架杆件的规格、尺寸、 数量；支架杆件连接，支架的剪刀撑和其他支撑设置，支架与结构之间的连接 设置；模板的接缝应严密，模板内不应有杂物；模板起拱，排架搭设合理，排 架下端垫板设置；模板的安装标高、定位、垂直度偏差控制混凝土结构工程施 工质量验收规范 GB50204-2015钢筋具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。钢筋的牌号、规格、数量、位置，钢筋的连接方式、接头位置、接头数量

25、、接 头面积百分率、搭接长度、锚固方式、锚固长度，预埋件的规格、数量、位置； 钢筋的检查质量证明文件、抽样复验报告；钢筋平直、无损伤，外表无裂纹、 油污、颗粒状或片状老锈；混凝土具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案。原材料检查质量证明文件和抽样复验报告，配合比控制，混凝土试块、坍落度 现场检测、混凝土浇筑过程质量控制。混凝土养护。现浇结构的位置、尺寸、垂直度、外表平整度、洞口定位、标高、埋件定位等二结 构施 工砂浆砂浆的配合比，拌合时间与使用时间，施工气温，砂浆试块的抗压强度，砌体工程施工质量 验收规范GB50203-2011砌体砌块的类型、龄期、外表清洁度与平整度，砌块的使用方向，灰缝的

26、饱满度、 宽度等构造柱斜槎的留置，构造柱浇筑前需要清理、润湿，使用的钢筋的合格证书、性能实16目录一、编制依据1二、工程概况32.1 工程建筑概况表32.2 工程结构概况4三、工程特点与难点分析5四、工程质量目标74.1 工程总体质量目标74.2 工程质量目标分解7五、质量管理组织105.1 质量管理机构105.2 管理人员职责及分工105.3 质量管理制度11六、质量管理实施筹划116.1 教育与培训计划116.2 开工前技术准备136.3 质量管理控制点确实定146.4 技术资料管理246.5 施工测量控制24测量人员246.5.1 测量仪器24其它保证措施266.6 原材料质量控制26原

27、材料质量控制要点及依据266.7 计量管理控制27计量设备配置计划276.8 检测、试验管理296.9 BIM及网络技术应用44七、特殊过程、关键过程质量控制457.1 测量放线45验报告，构造柱定位、垂直度、层间错位，拉结钢筋预留数量、长度等圈梁钢筋模板施工顺序控制，圈梁与构造柱钢筋交叉节点控制，圈梁钢筋补强措施 （楼梯间、洞口等）筑饰修 建装装抹灰工程具体施工过程和控制管理要求详见规范和方案：抹灰前基层外表的尘土、污垢、 油渍等应清除干净，并应泗水润湿。装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符 合设计要求。抹灰工程应分层进行、厚度控制各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、

28、空鼓和裂 缝。建筑装饰装修工程 质量验收标准 GB50210-2018门窗工程木门窗制作与安装工程质量控制要点：木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的 防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。金属门窗安装工程质量控制要点：金属门窗必须安装牢固，并应开关灵活，关 闭严密、无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。金属门窗配件的型号、规格、 数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确功能应满足使用要求。塑料门窗安装工程质量控制要点：塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固 定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距 窗角、中横框、中竖框150、200nm1,固定点

29、间距应不大于600mm。塑料门窗拼 槿料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻 合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼橙料连接紧密，固定点间距应 不大于600nlm。塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇必须 具有防脱落措施。塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表 面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，外表应光滑、顺直、无裂纹。特种门安装工程质量控制要点：特种门的安装必须牢固。特种门的配件应齐全， 位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。 门窗玻璃安装工程质量控制要点：单块玻璃大于L5m2时应使用平安玻璃。门 窗

30、玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。固17定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。镶钉木压条接触玻 璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角 应整齐。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃 槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻 璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0. 5mm。吊顶工程暗龙骨吊顶工程质量控制要点：暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安 装必须牢固。金属吊杆、龙骨应经过外表防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、 防火处理。石膏板的接缝应按其施

31、工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石 膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。明龙骨吊顶工程质量控制要点：当饰面材料为玻璃板时，应使用平安玻璃或采 取可靠的平安措施。饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度 应大于龙骨受力面宽度的2/3。金属吊杆、龙骨应进行外表防腐处理；木龙骨 应进行防腐、防火处理。明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。轻质隔墙 工程板材隔墙工程质量控制要点：隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计 要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级 的检测报告。隔墙板材安装必须牢固。饰面板（砖）工 程饰面板安装工程质量

32、控制要点：饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计 要求。饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、 连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设 计要求。饰面板安装必须牢固。饰面砖粘贴工程质量控制要点：饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材 料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰 面砖粘贴必须牢固满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。幕墙工程金属幕墙工程质量控制要点：金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、 位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。金属幕墙的金属框架立柱与主体 结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接

33、、金属面板的安装必须符合设计要求，18安装必须牢固。金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并 应密实、均匀、厚度一致。金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。金 属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。各种变形缝、墙角的 连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。金属幕墙的板缝注胶应饱满、密 实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。涂饰工程水性涂料涂饰工程质量控制要点：水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固， 不得漏涂、透底、起皮和掉粉。水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范要求。 溶剂型涂料涂饰工程质量控制要点：溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结

34、牢 固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合规 范要求。建筑 屋面材料控制针对防水设计所采用的防水形式、防水材料等，结合施工的经验和施工工艺的 可操作性进行优化，提出优化意见；通过公司集采、多家比选的方式选型材料供应商，严把材料样品和进场材料的 质量，并进行材料送检，对厂商的资质、材料的合格证、检测报告等进行认真 审核。测量控制 与施工准 备根据图纸设计的落水口位路及排水坡度在四周女儿墙上弹出坡度线。清理屋面板上外表的建筑垃圾。突出屋面的所有构件及管件均施工安装完毕，且管子与现浇板之间的空隙用掺 8刷彭胀剂的细石碎分层塞堵密实。过程控制严格控制混凝土浇筑过程中的浇筑顺

35、序、振捣时间、浇筑高度，米用结构找坡 的的屋面，浇筑过程中需特别注意混凝土浇筑面高度与坡度线是否吻合；结构层、找平层、防水层、保温层施工时，需要注意前后搭接关系，并做好对 前置工序的完成面的保护工作；找平层质量控制：找平层的材料质量及配合比，要符合交底内容要求。找平层 外表的排水坡度要符合交底要求。找平层与突出屋面的交接处均要做成圆弧形 （半径30mm）,且整齐平顺。找平层上外表应平整、压光，不得有酥松、起砂、19起皮现象。找平层分格缝的位格和间距要符合父底内容。外表平整度允许偏差 为 5mm o防水施工质量控制（见前置防水施工专项）：卷材必须经复试合格后方准使用 于屋面工程；防水层完成后不得

36、有渗漏和积水现象；搭接缝应粘结牢固，密封 严实，不得有皱折、翘边和鼓泡。防水层的收头应粘结牢固，封口严密，不得 有翘边；卷材的铺贴方向要正确，卷材搭接宽度允许偏差为10mm。保温层施工质量控制：保温板搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角； 应采取排气措施；铺设厚度均匀，铺设厚度满足设计要求；保证保温材料边角 处质量，防止出现边角不直、边槎不齐整，影响屋面找坡、找平和排水；保温 材料应铺贴密实，以确保保温、防水效果，防止找平层出现裂缝。其他细部屋面节点众多，对于女儿墙、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、设备基础 等均应该在施工前进行详细的深化设计，从防水效果、排水效果、保温效果、 外观美感、

37、材质耐久性等方面进行综合考虑、优化；施工过程中那么需要注重节点施工的先后顺序，注重对前置工序完成面的保护。暖通 安装 施工阀门安装选用通过认证的名牌产品；阀门进场时进行外观验收。安装前对阀门做水压试验，每批抽检10%试压，起切断主干管作用的阀门逐个 试压。阀门与法兰连接处选用优质石棉橡胶垫，保证连接处的质量。暖通 安装 施工水管保温对工人进行培训；保温材料及厚度严格按照设计要求执行。橡塑保温材料要在 环境温度不低于5的情况卜施，。硅酸盐保温，不得有气泡等缺陷。暖通 安装 施工末端设备 安装搬运时应注意不要破坏箱体内保温层； 进出口处在未连接管道时，采取封堵措施； 在末端设备连接风管时，不要损坏

38、测风量装置连接管。 末端装置安装要设单独支、吊架，与风管连接前做动作试验。20暖通 安装 施工风口安装风口安装前首先应对其外形尺寸、调节阀的灵活性进行检查。风口与风管的连 接应严密、牢固，与装饰面紧贴；外表平整、不变形，调节灵活、可靠。条形 风口的接缝处应衔接自然，无明显缝隙。暖通 安装 施工管道冲洗管道施工过程中及时清理管道内焊渣、杂物等。将系统分区域进行冲洗，冲洗 流速在2m/s以上。保证冲洗时间与冲洗次数，直至冲洗干净。检验泄水口水 质与入水口水质差异，出水口水色和透明度与入口处目测一致为合格。水循环 后对过滤器、临时过滤网进行检查，无杂质截留为合格。暖通 安装 施工减振器安 装按照设备

39、的参数做好减振器、弹簧吊架、减振垫、软接头、消声器等的选型； 按照减振器说明书的要求完成现场安装工作，做好成品保护工作。暖通 安装 施工设备安装空调机组、新风机组型号、规格、方向和技术符合设计的要求，安装时生产厂 家提供技术支持，安装完后做好成品保护。给排 水安 装施 工PPR管安 装使用专用割管器垂直切割管段，切口应平滑，去毛刺、毛边。使用整圆器对管子切口进行整圆并清洁管材与管件的焊接部位，防止沙子、灰 尘等损害接头的质量。将带有密封圈的密封衬套嵌入管材并压紧，必要时使用 衬套嵌入器，将管件按正确的方向套入管材。用与熔接管材尺寸相配套的加热 头配好热熔器，并接通电源。用笔在管材热熔端按所需长

40、度划线。等工作温度 指示灯亮后，同时无旋转的将管材与管件插入热熔器内，并到达所画的标志处。 到达规定加热时间后，立即将管材与管件从加热套及加热头上同时取下，迅速 无旋转地将管材插入管件到所规定深度，使接头处形成均匀的凸缘，刚热熔承 插好的接头还可校正，但严禁旋转。给排 水安 装施 工UPVC管安 装管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。21排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4M。

41、 排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。给排 水安 装施 工潜污泵安 装经进场检验合格的潜污泵组件及零部件，平安运输至安装部位。测量泵座基础位置和高程与出水管道中心线是否一致，符合设计要求 水泵运作前清理坑内杂物。严禁用泵的电缆作为安装和起吊绳用，以免发生危 险。电气 安装 施工线管安装按照设计要求选用管材。套丝选用与钢管匹配的板牙，管箍连接时的套丝长度 为1.1倍的钢管外径外加两扣，与配电箱柜连接钢管套丝长度为两个锁母及箱 体钢板厚度外加5扣。为确保明配管横平竖直，支架布置合理，间距均匀。暗 配管每1m固定一处。电气 安装 施工电气接线导线接头不能增加电阻值、不降低原

42、导线绝缘强度，使用刮刀刮去芯线外表的 氧化膜。根据情况选择焊接方式或接线钮拧接导线。单芯线在插入开关、插座等的线孔时拗成双股，用螺丝顶紧。截面积在10mm2及以下的单股导线直接与设备器具的端子连接；截面积在2. 5 mm2及以下多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具端子连接；截面积 大于2. 5 mm2的多股铜芯线接续端子后与设备或器具的端子连接。气装工 电安施电缆头制 作热缩头、热缩管及接线端子均采用符合国家标准的材料。电缆剥削使用旋转剥 刀，控制导体、绝缘层、护层的剥削长度。电缆头的制作材料采用热缩终端头 和热缩绝缘套管，热缩头及热缩绝缘套管使用喷灯加热收缩，加热温度控制在 11013

43、0。接线端子压接模具与接线端子配套，每个压接型电缆端子使用压 线钳压接。氧化镁电缆在存放时端头用专用胶封堵，每放一根电缆及时制作终 端头或中间头，电缆头制作前使用喷灯从里向外加热；使用压接型接线端子。电气 安装 施工灯具安装灯具选用通过认证的产品。灯具安装时与装修密切配合确定，灯具安装成列成 行，灯具安装牢固。22气装工 电安施配电箱、 柜安装箱柜内的器件选用通过“CCC”认证的产品，由厂家按照标准生产。配电箱柜安 装根据进出线规格、数量预留敲落孔，假设不合适须用机械开孔器开孔。墙上明 装配电箱根据箱体尺寸及重量确定角钢支架的形式及与隔墙的固定形式。明装 配电箱安装前先在墙面上定出箱体的下边线

44、及侧边线，然后安装箱体，以保证 箱体的标高、水平度及垂直度。配电箱柜内的导线排列整齐、绑扎成束。气装工 电安施电气接地选用符合设计和国标要求的镀锌扁钢、铜排、铜编织带、软铜线。镀锌扁钢（钢板）与镀锌扁钢的连接采用三面焊接，焊缝长度为镀锌扁钢宽度 的2倍，焊完后立即对焊缝刷防锈漆处理；镀锌扁钢（钢板）与接地电缆采用 涮锡处理的铜端子通过螺栓连接。装有电器元件的可开启门与框架的接地端子间用裸铜编织带连接，然后压接到 配电箱内接地汇流排上。钢管接地线使用专用接地卡卡接，接地线为软铜线，用并联的方式接地。 低于2. 4m灯具的金属外壳做好接地保护。施工完成后对所有接地线进行测试，以保证质量。236. 4技术资料管理表6-4技术资料管理6. 5施工测量控制-序号资料名称资料