物业管理公司工程部职责(共1页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上物业管理公司工程部职责一. 负责本物业房屋设施（设备）、供电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、弱电系统、智能化管理系统等正常运行管理、维护保养以及外委检修的监督、检查、考评等工作。二. 负责本物业新建项目的房屋设施（设备）、公共设施（设备）、配套设施（设备）等项目工程的接管验收工作及工程资料、技术资料的移交、核实、整理等资料档案管理工作。三. 负责制订本物业所属公共设施（设备）、房屋设施（设备）、机电设施（设备）、基础配套设施（设备）的各项管理制度和技术规程。四. 负责编制设施设备管理台账、设备卡、设备标识及日常维护保养工作计划。五. 负责编制物业设施设备大、中修、工程改造、设备更新方案及月度、季度、年度维修保养工作计划、费用预算和资金使用计划，经公司领导审批后组织实施。六. 负责做好与本部门业务相关的合同评审工作及外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。七. 负责装修方案的审批并监督装修施工方案的实施。八. 负责制订各项能源消耗管理规程，开源节流、控制能源消耗成本。九. 配合物业部做好业户入伙时铺内屋设施设备的交验记录工作。十. 严格遵守公司各项规章制度，为客户提供热诚、快捷、高效的优质 服务。十一. 负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。负责本物业内消防设备（设施）的日常巡检与维护保养工作。专心-专注-专业