建筑施工资格预审申请文件编制培训.ppt

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1、资格预审申请文件编制培训资格预审申请文件编制培训商务投标部许飞简介简介l1、如何通读、读透资格预审文件l2、如何开始编写资格预审申请文件l3、资格预审申请文件注意事项一、通读、读透资格预审文件一、通读、读透资格预审文件 1、了解项目概况，明确建设单位、招标代理；2、牢牢把握资格预审文件的几个时间节点：（1）购买时间节点；（2）递交时间节点；（3）结果通知时间节点。3、资格预审申请文件的编写内容部分；4、资格预审申请文件装订密封事项、签署递交部分；5、正式投标人有哪些条件？6、评审办法：（1）确立投标人原则。“60分以上”、“7且3”、“同分排序依据”（2）评审程序：初步评审（符合性及完整性评审

2、）、必要合格评审、附加合格评审；（3）导致废标的条件。通通读、读透透资格格预审文件（二）文件（二）（4）评审标准的三个表格及其附注。7、资格预审申请文件格式。资审表式1，资审表式2，资审表式n。二、如何开始二、如何开始编写写资格格预审申申请文件文件三、资格预审申请文件注意事项三、资格预审申请文件注意事项（一）符合性与完整性评审：l1、是否有资格预审申请文件资料真实有效性承诺？l2、是否按要求装订、密封、盖章？l3、由法定代表人签署的，应有法定代表人身份证明书；由授权代表人签署的，应有法定代表人授权委托书。（二）必要合格条件部分：l1、企业营业执照：是否正常年检，注册资本金是否满足；l2、安全生

3、产许可：是否在有效期内；l3、项目经理：建造师（专业、等级）是否满足要求，是否在施是否在施；是否有安全B本及有效期证明；是否有任命书；l4、承诺书：是否完全响应评审要求条款；l5、根据具体资审要求，检查有无必要合格条件部分露项（如另需递交组织机构代码证或税务登记之类）；l6、是否每页都加盖法人公章，是否按要求加盖法定代表人印鉴、应由法定代表人签字的是否签字；l7、是否出具了相关的承诺书？如不串标承诺，无利害关系承诺等等。资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项（三）附加合格条件部分：l1、申请函：是否严格按给定格式，是否加盖公章、法定代表人印鉴，应由法定代表人签字的是否签字；l2、公司

4、基本情况：公司总技术人员数量是否满足评审最高分；各级别建造师是否满足评审最高分；中高级职称是否满足评审最高分；技术行政人员比例是否满足评审最高分；是否按要求附上公司简介、组织机构图资料；是否按要求附上组织机构代码、AAA认证、管理体系、质量信得过单位证书等等；如要求填写净资产，是否填写，是否满足评审最高分；资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l3、项目经理、技术负责人：是否附上项目经理、技术负责人任命书；项目经理及技术负责人学历、职称、工作年限、担任项目经理（或技术负责人）年限等是否满足评审最高分要求；是否有公司人事章证明或承诺？项目经理及技术负责人同类工程：个数是否满足评审最高分

5、；各同类工程施工时间是否存在交叉或时间过于相近；同类工程类型规模造价等是否满足评审最高分；项目经理建造师证书（请注明等级）是否与前表所述符合，安全考核B类证书及其有效期证明是否附上；学历、职称是否符合前表所述，有效期内身份证是否附上；技术负责人是否附高级职称证书，学历是否符合前表所述，有效期内身份证是否附上；同类业绩证明文件是否按要求附上中标通知书、合同（协议书前2页、项目经理及监理工程师证明页、备案封面）、竣工验收单、企业任命书、建设单位履约证明等证明文件；是否有相关承诺？如不在施承诺、专用于本项目承诺不兼职等。资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l4、项目管理部其他人员配备（必

6、备人员，如有职称请附上职称证）：项目副经理（生产经理）：最好工程师或建造师；质检管理：取得质检员证书之日起年限是否满足评审最高分；是否具有工程师证书，学历证、身份证是否按要求附上；安全管理：取得安全员证书之日起年限是否满足评审最高分；学历证、身份证是否按要求附上；造价管理：取得造价员证书之日起年限是否满足评审最高分，根据要求配备造价工程师或造价员，按要求附清相应证书、学历证、身份证等；合同管理：岗位证、学历证、身份证是否按要求附上；材料管理：取得材料员证书之日起年限是否满足评审最高分；学历证、身份证是否按要求附上；测量管理：取得测量员证书之日起年限是否满足评审最高分；学历证、身份证是否按要求附

7、上；测量尽量使用其高级测量工证书；是否有项目管理部组织机构图？是否附上了岗位职责？是否有总部和项目经理部关系图？是否按要求附上了项目安全管理体系图？是否有相关承诺？如不在施承诺、专用于本项目承诺不兼职承诺等。资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项试验管理：取得试验员证书之日起年限是否满足评审最高分；学历证、身份证是否按要求附上；专业工程师：给排水专业工程师、道路工程师、桥梁工程师、机械工程师等，须具备相应专业的工程师以上职称。是否按要求附上其学历证、身份证；工长施工员：是否具有工长或施工员证，专业须为市政；附上其学历证、身份证等；其它特殊工种：如焊工、电工、混凝土工、木工等证书数量上

8、是否满足评审标准最高分；中级（含）以上职称人员比例是否满足；是否按要求填写各岗位人员简历表；资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l5、机械设备情况：自有和闲置机械设备数量是否充足，种类是否齐全，大小机械搭配是否合理；拟投入设备：勿滥配备；大小机械搭配是否合理；种类是否满足该工程需要；数量配备能否保证工期。是否有保证机械投入的承诺？l6、财务状况：近三年净资产额、总资产等项是否满足评审最高分；近三年资产负债率是否满足评审最高分；资信等级证明是否为AAA级，资信等级证书是否在有效期内；AAA等级银行证明是否为距今3个月内；是否按要求附最近三年财务审计报告，所附报告是否与前表所述相吻合；

9、资审文件要求的其它财务指标是否附上，是否准确。是否有保证资金专款专用的承诺，是否有不拖欠农民工工资的承诺？资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l7、管理体系认证：是否具备质量管理体系认证证书，证书是否在有效期内（或经过审核）；是否具备环境管理体系认证证书，证书是否在有效期内（或经过审核）；是否具备职业健康安全管理体系认证证书，证书是否在有效期内（或经过审核）；是否按要求附上审核结果报告？资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l8、同类工程业绩情况、合同履约率及在建工程：同类业绩定业是否把握准确；近三年同类业绩是否包含项目经理业绩；同类业绩数量是否超出评审最高分要求，超出1-5个；同类业绩是否按要求附上相关证明（中标通知书、合同、竣工验收单（是否有项目经理建造师签章）、企业任命书、建设单位履约证明等）；合同履约率是否100%，是否出具相对应的竣工验收单、建设单位履约证明等；在建工程：是否有一个同类工程，在建工程数量是否在23之间，是否至少附上中标通知书等证明材料。资格预审申请文件注意事项资格预审申请文件注意事项l9、恶意投诉、诉讼、仲裁等情况：近三年内是否注明无？是否提供了承诺函？承诺函有无公司公章和法定代表人印鉴？l10、联合体是否填写了“不适用”？