3#楼单位工程质量评估报告.doc
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1、合肥滨湖寿春中学3#教学楼单位工程质量评估报告总监理工程师:单位技术负责人:北京中景恒基工程管理有限公司2010 年8月 14日目 录一、 工程概况-3二、 评估依据-4三、 单位工程施工情况-5四、 法律、法规、工程建设强制性条文执行情况-6五、 勘察、设计单位配合情况、设计功能指标实现情况-6六、 单位工程监理情况-6七、 施工质量问题及处理情况-8八、 检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况-9九、 工程质量控制资料核查情况-10十、 有关安全及功能的检验和抽样检测情况- 11十一、 工程质量事故处理情况- 11十二、 工程观感质量验收情况- 11十三、 质量评估结论- 11一、工程
2、概况1、 工程名称:合肥滨湖寿春中学3#教学楼工程2、 建设地点:合肥滨湖新区湖北路与紫云路交口3、 建筑面积:56524、 建筑标高: 一层室内地坪标高0.000相当于绝对标高24.100m5、 建筑高度:建筑层高3.6m,建筑主体高度22.5m,建筑总高25.5m6、 建筑耐火等级:二级7、 建筑抗震设防烈度:七度8、 监督单位:合肥市建设工程质量监督站滨湖新区建委工作站建设单位:合肥重点工程建设管理局设计单位:安徽省建筑科学研究设计院勘察单位:安徽省勘察院监理单位:北京中景恒基工程管理有限公司施工单位:安徽东皖建设集团有限公司9、 工程概述合肥滨湖寿春中学教学、实验楼群体建筑,总建筑面积
3、28943,地上 6层。建筑主体高度22.5米,总高度25.5 米,其中1#楼教学楼建筑面积7626,2#、3#教学楼建筑面积5652,实验楼建筑面积7986,局部5层办公建筑面积810,阶梯教室建筑面积500,余连廊及辅助空间建筑面积769。其结构形式为框架结构 。工程质量控制目标:合格。本工程基础类型为独立基础,主体结构为框架结构,墙体砌筑采用蒸压加气块砌筑,钢筋采用HPB235、HRB335级钢。采用商品混凝土浇捣,独立基础垫层强度等级为C15,基础柱强度等级为C25砼,主体结构混凝土强度等级见下表:部位1层2层3层4层5层6层梁板柱C25级砼构造柱、过梁、圈梁及卫生间翻边砼均采用C20
4、级砼本工程门窗采用铝合金门窗,内门仅预留门洞;外墙保温采用厚度为25的胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温粉刷层,面层为涂料饰面,内墙乳胶漆,外装饰为仿砖红色面砖真石漆;各层楼地面采用水泥砂浆结合层上均PVC卷材;与2#教学楼处设一部电梯。二、评估依据1、国家有关法律、法规和规章,地方性法规、规章;2、建筑工程委托监理合同,建筑工程施工合同;3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单;4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范;5、本工程有关招、投标文件、中标通知书及其它补充说明;6、单位工程验收评定的依据:6.1建筑工程监理规范GB503192000;6.2建筑工程施工质量
5、验收统一标准GB503002001;6.3建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002;6.4砌体工程施工质量验收规范GB502032002;6.5混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002;6.6屋面工程质量验收规范GB502072002;6.7地下防水工程质量验收规范GB502082002;6.8建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002;6.9建筑装饰整修工程质量验收规范GB-2002; 6.10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;6.11建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002;6.12电梯工程施工质量验收规范GB503
6、10-2002;6.13钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003;6.14建筑物防雷设施安装98D562;6.15智能建筑施工质量验收规范GB503392003;6.16建筑施工企业操作工艺标准。三、单位工程施工情况1、施工企业工艺标准执行情况:在施工过程中,施工企业能够按照该施工企业工艺标准建筑工程施工工艺标准执行施工,能够满足该施工企业工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况:质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常,质量管理、技术管理制度得到执行,专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况:施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。
7、四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文,无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。五、勘察、设计单位配合情况,设计功能指标实现情况勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合;设计功能指标(使用功能、抗震、结构及使用安全等)得以实现。六、单位工程监理情况1、监理合同履约情况: 监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨,受建设方委托,严格履行监理合同的约定,遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则,严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系,按照设计文件和现行施工规范及有关规定,严格把好质量关。
8、2、工程质量监理情况:、施工准备阶段的工作:在设计交底前,总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件,参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议,并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计,审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构,管理制度,专职人员的资格证、上岗证,并向施工单位提出了书面意见和建议,施工单位已按建议进行整改和落实。、质量控制情况:项目监理部以质量目标为管理目标,着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段,力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检,自检合格后报验,监理
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