二级建造师法规组合.docx
《二级建造师法规组合.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二级建造师法规组合.docx(10页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、二、1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能按期开工超过6个月的应当重新办理开工报告的批准手续2、建筑法第十条规定:在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告停工(一个月以内报告)3、到位资金:不足一年不少于50%,超过一年不少于30%4、建筑法规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,延期以两次有限,每次不超过3个月。也就是最多不超过9个月5、开工报告是政府主管部门的一种行政许可制度。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证,6
2、、施工许可证条件:1.已经办理建筑工程用地批准手续2.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。4.已经确定建筑施工企业。5.有满足施工需要的施工图纸技术和资料。6.有保证工程质量和安全的具体措施。7.建设资金已经落实。8.法律行政法规规定的其他条件。7、对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的,由原发证机关收回施工许可证,责令停止施工,并对责任单位处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任8、在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报
3、发证机关核验施工许可证9、开工报告审查的主要内容包括:1、资金到位情况;2、投资项目市场预测;3、设计图纸是否满足施工要求;4、施工现场是否具备“三通一平”等要求10、建设工程质量管理条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下的罚款11、不需要申请施工许可证的:1、投资额在30万元以下的建筑工程或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程;2、实行开工报告制度的建筑工程;3、农民自建底层住宅工程;4、抢险救灾工程(30W以下!文物,抢险,军用;小型,临时;开工报告许可的六类不需要施工许可证)12、级资质:1、12层以上
4、的房屋建筑工程;2、高度50米以上的构筑物或建筑物,3、单体建筑面积1万平米以上的房屋建筑工程,4、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程,5、建筑面积5万平米以上的住宅小区或建筑群体,6、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程特级5万平方米以上,一级3万平方米以上,二级1万平方米以上,三级5000平方米以上(特级5万平方米以上,一级3万平方米以上,二级1万平方米以上,三级5000平方米以上.)13、特级:28层,100米高,单体建筑面积5万平方米,单跨30米、36米,合同额2亿,一级,25层、100米高,单体建筑面积3万平方米,单跨30米,建筑面积10万平方米,合同额1亿,二级,12层。50
5、米高,单体建筑面积1万平方米,单跨21米,建筑面积5万平方米,合同额3000万,三级,6层、25米高,单体建筑面积5000平方米。单跨15米,合同额500万15、建设工程质量管理条例进一步规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有资质等级的工程监理单位,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款16、建筑业企业资质证书有效期为5年17、作为企业,必须具备一定的注册资本、专业技术人员和必要的技术装备18、房屋建筑总承包分特级,一级,二级,三级19、施工总承包企业划分为12个资质类别,每个资质类别划分为34个资质等级20、按照建筑业企业资质管理规定,建
6、筑业企业资质证书有效期满未申请延续的,其资质证书将被(注销)。21、.全部由外国投资或赠款建设的工程;2.国际金融组织贷款,采用国际公开招标的工程项目;3.国内企业在技术上难以单独承包的中外合资建设的工程;4.国内投资的建设工程,如确有特殊项目国内企业难以单独承包的,经省级建设行政主管部门批准后允许外国企业与中国建筑企业联合承包22、资质管理纠纷的处理中有这么几条(我就先打两条): 1.建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持; 2.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同
7、处理的,不予支持。超越资质承揽工程的法律责任中有这么一条: 超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。23、以欺骗贿赂手段取得资质证书的:吊销资质证书,处以罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任;3年内不得再次申请资质。隐瞒情况提供虚假资料取得资质的,不予受理,1年内不得再次申请资质24、1不具有完全民事行为能力2申请在两个或者两个以上单位注册的3未达到注册建造师继续教育的4受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的5因执业活动受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的7被吊销注册证书,
8、不满2年的8申请注册之日起3年内任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故的9申请人的聘用单位不符合注册单位要求的10年龄超过65周岁的11其他情形(刑事处罚 5年、吊销2年,其他3年)25、注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加继续教育不少于120学时,其中必修课60学时,选修课60学时。注册两个及以上专业的,每增加一个专业还应参加所增加专业60学时的继续教育26、注册证书和执业印章失效的情形:1聘用单位破产的;2聘用单位被吊销营业执照的;3聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;4已与聘用单位解除聘用合同关系的;5注册有效期满且未延续注册的;6年龄超过65周岁的;7死亡或不具有完全
9、民事行为能力的;8其他导致注册失效的27、分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程28、企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程; 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称29、企业资质证书变更,应当向企业所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请;国务院
10、建设主管部门负责颁发企业资质证书。企业改制的,不再符合资质条件的,按达到的实际标准重新核定,不变化的按资质证书变更程序办理。30按照建设工程质量检测管理办法规定,下列属于工程质量检测机构资质分类的有:见证取样检测、专项检测31、关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见规定,工程总承包单位可以接受建设单位委托,按照合同约定承担工程项目管理业务,但不应在同一个工程项目上同时承担工程总承包和工程项目管理业务,也不应与承担工程总承包或者工程项目管理业务的另一方企业有隶属关系或者其他利害关系。32、违法必须停止,没有整改1、 有关工程招投标时间,按照招投标相关的法律法规等规定,有以下几个方面:
11、 1、发布招标公告时间:不少于5个工作日 2、招标文件发放之日到开标(投标截止时间)之间的时间:不少于20日 3、招标文件的最迟澄清时间到开标(投标截止时间)之间的时间:不少于15日 4、中标公示不少于7天(5个工作日) 5、签订施工合同时间:自发放中标通知书之日30天内签订2、投标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退换投标保证金及银行同期存款利息3、p74服务50w材料设备100W单项200W总投资3000w(建设工程必须招标的规模标准:1.合同估算价200万以上;2重要设备、材料等货物100万以上;3.勘察、设计、监理等50万以上;4.单项合同估算价低于1、2、3,但
12、项目投资在4000万以上)4、投标保证金是2%,履约保证金是10%。(招标投标法实施条例规定,履约保证金不得超过中标合同金额的l05、中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的,取消其中标资格,投标保证金不予退还。对依法必须进行招标项目的中标人,由有关行政监督部门责令改正,可以处中标项目1%以下的罚款6、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行,开标地点应当为招标文件中预先确定的地点;投标人少于三个不得开标,应重新招标;投标人有异议应当场提出7、投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、
13、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限,该期限由招标人在招标文件中载明,从提交投标文件的截止之日起算8、招标人可以选择是否编制标底;2、一个招标项目只能有一个标底;3、招标人可以规定最高投标限价但不能规定最低投标限价。9、招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的,可以处1-5万元的罚款(数字比较特殊的)10、评标是由招标人依法组建的评标委员会负责11、招标投标法实施条例规定,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起l0日内向有关行政监督部门投诉。但是,对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目
14、的评标结果有异议的,应当依法先向招标人提出异议12、招标人澄清或者修改招标文件的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的,应当在(提交资格预审申请文件截止时间至少3日前,或者投标截止时间至少15日前)以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人13、第一处:招标文件的发售期不得少于5日教材P77;投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,这点没错啊?教材P83;第二处:招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前教材P7614、发包给不具有相应资质的的50-100万罚款超越资质等级、允许他人以本单位名义承揽工程的 2%-
15、4%总承包单位转包、违法分包的0.5%-1%接受转包、违法分包利用他们名义承揽工程1-3万15、p96 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。16、工程总分包、联合体承包方式中各成员之间的连带责任都是法定的。故A选项错误,总承包人分包工程需经业主方认可,包括在总承包合同中明确或分包时经业主认定两种方式,但这不影响总、分包人之间应负的连带责任,故B选项错误。此外,民法通则规定,负有连带义务的债务人都负有清偿债务的义务,当出现赔偿时,业主可向任何一方索赔。故本题只有C选项正确17、此类题目,除什么以外,选最严重的;可以是,选最轻的18、发包单位有权将项目的勘察、
16、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位19、按照建筑法及相关法规的规定,对全部或部分使用国有资金的项目,建设单位将工程肢解发包的,除责令改正、处以罚款外,可以(暂停项目执行或资金拨付)。20、按照原建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见,工程总承包的方式有:设计采购施工(EPC)、设计施工(DB)、设计采购(EP)、采购施工(PC) 总承包。21、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内,公布时间一般为6个月至3年违法20日,不良行为7日22、按照全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准,偷工减料属于工程质量不良行为;出借、转让资质证书属于资质不良行
17、为;恶意拖欠或克扣劳动者工资属于拖欠工程款或工人工资不良行为23、最少6个月,P103 建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内,公布期限一般为6个月至3年,良好行为记录信息公布期限一般为3年24、对于一般失信行为, 要对相关单位和人员进行诚信法制教育, 促使其知法、懂法、守法;对有严重失信行为的企业和人员, 要会同有关部门, 采取行政、经济、法律和社会舆 论等综合惩治措施,对其依法公布、曝光或予以行政处罚、经济制裁;行为特别恶劣的,要坚决追究失信者的法律责任, 提高失信成本, 使失信者得不偿失。25、政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导,以守法为基础, 根据违法违规行为
18、的行政处罚记录,对市场主体进行诚信评价。 社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导,以守法、守 信 (主要指经济信用, 包括市场交易信用和合同履行信用 、守 德 主要指道德、 伦理信用 综 合实力 (主要包括经营、资本、 管理、 技术等X 为基础进行综合评价。26、政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导,以守法为基础, 根据违法违规行为的行政处罚记录,对市场主体进行诚信评价。 社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导,以守法、守 信 (主要指经济信用, 包括市场交易信用和合同履行信用 、守 德 主要指道德、 伦理信用 综 合实力 (主要包括经营、资本、 管理、 技术等X 为基础进行综合评价27
19、、总体上讲,A、B、c、D、E选项的表述都符合法规规定,但对于D选项,需要视具体情况而定。一般说来,招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录,可以公开。故D选项不符合本题题意。1、主合同无效,从合同也无效,从合同有:保证合同、定金合同、抵押合同、质押合同相对于主债务合同而言即为从合同。 2、233网校参考2、建设工程承包人行使优先权的期限是6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣i12:日起计算。本题中虽然约定了竣工日期,但工程竣工验收合格之日即
20、2010年10月20日是实际的竣工日期,因此以该日期再加6个月3、建设工程承包人行使优先权的期限是6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题中虽然约定了竣工日期,但工程竣工验收合格之日即2010年10月20日是实际的竣工日期,因此以该日期再加6个月4、可撤销:重大误解、显失公平、欺诈胁迫乘人之危 无效合同:违法、不可履行、不具备法律效力 效力待定合同:限制民事能力、无处分权、无代理权5、无效合同的特征:具有违法性;具有不可履行性;自订立之时就不具有法律效力。效力待定合同有三种:即限制行为能力人订立的合同;无权代理人订立的合同;无处分权人处分他人的财产订立的合同。可撤销
21、合同:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同而未损害国家利益可撤销:重大误解、显失公平、欺诈胁迫乘人之危 无效合同:违法、不可履行、不具备法律效力 效力待定合同:限制民事能力、无处分权、无代理权6、本题虽然发生了不可抗力,但是乙方因管理不善而导致工期拖延的违约责任是不能免除的。因为不可抗力发生的时间不是在合同约定的施工期内,而是乙方违约后发生的,因此因不可抗力导致工期拖延的时间仍然是属于乙方工期的延误。因此拖期违约损失应该是5月31日减去5月10日7、无效合同 违法 不可履行 自订立之日起无效8、全部为转包,部分为分包。切记9、建设工程合同包括工程
22、勘察、设计、施工合同。监理是代理合同,监理合同属于委托合10、建设工程价款是就该工程折价或拍卖的价款优先受偿,建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包方违约所造成的损失。11、约定赔偿损失优与法定赔偿损失。约定赔偿损失是指一旦发生违约并造成受害人的损失后,受害人不必证明其具体损失范围即可依据约定赔偿损失条款而获得赔偿。本题虽然确定了直接损失和间接损失,但是因为有约定赔偿损失。12、确定了承诺期限不可撤销,但是新版教材好像没有对要约进行详细叙述,应该不是今年的考点啊。 如果是,那不是坑新人吗?所以烂踢一道13、协商一致变更的,法院不可要求
23、撤销;当事人请求撤销合同的,法院可要求变更(合同属于可变更、可撤销合同,撤销权人可以要求继续履行合同、变更合同或者撤销合同,但是撤销权人如果请求变更合同,那么法院或仲裁机构不得撤销,如果请求撤销合同,人民法院则可以要求变更合同)。14、其实这是超越授权范围的代理,公司应该买单,但公司可以追究采购员的责任15、本题中(1)属于承包商责任,工期不能顺延,(2)属于发生了不可抗力事件,工期应该顺延,(3)虽然是非承包商原因停电停水超过了8小时,但是并不是在一周内发生的,因此工期不能顺延,(4)是可以顺延的,因此(2)和(4)可以顺延的天数总共是l4天,工程的实际竣工日期为2012年11月14日16、
24、可撤销合同:1、因重大误解订立的合同;2、在订立合同时显失公平3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同(如果未损害国家利益,则受欺诈、胁迫的一方可以自主决定该合同有效或请求撤销)与无效合同的区别在于:无效合同损害了国家利益(劳动合同只分有效和无效两种)17、合同法第55条规定,“有下列情形之一的,撤销权消灭:(1)具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的18、劳动者工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区年度职工月平均工资的3倍19、用人单位在6个月内重新招用人员点的,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 二级 建造 师法 组合
限制150内