浙江省建筑工程预算定额(2010版)上册交底培训课件-马光鸿101215.ppt
《浙江省建筑工程预算定额(2010版)上册交底培训课件-马光鸿101215.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《浙江省建筑工程预算定额(2010版)上册交底培训课件-马光鸿101215.ppt(129页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理协会宁波市建设工程造价管理协会20102010年年1212月月浙江省建筑工程预算定额(2010版)版)交底培训交底培训主讲人:马光鸿、柴鲁江主讲人:马光鸿、柴鲁江交底内容第一部分第一部分 修订概况修订概况第二部分第二部分 总说明及建筑面积计算规范总说明及建筑面积计算规范第三部分第三部分 定额章节(上册结构部分)定额章节(上册结构部分)姓名:马光鸿姓名:马光鸿单位:宁波市建设工程造价管理处单位:宁波市建设工程造价管理处职务:总师室主任职务:总师室主任 市造价协会常务副秘书长市造价协会常务副秘书长职称:教授级高级工程师职称:教授
2、级高级工程师地址:宁波市柳汀街地址:宁波市柳汀街169169号号404404室室网址:网址:邮箱:邮箱: 电话:电话:8730184087301840自 我 介 绍第一部分 修订概况第一部分 修订概况一、定额修订背景二、定额修订过程三、定额修订特色四、定额修订水平一、定额修订背景一、定额修订背景(一)(一)浙江省建设工程造价管理工作三年发展规划;浙江省建设工程造价管理工作三年发展规划;(二)(二)国标清单计价规范国标清单计价规范20082008版的颁布;版的颁布;(三)(三)定额人工单价调整(定额人工单价调整(20092009年省三厅委发文);年省三厅委发文);(四)(四)浙江省建筑节能补充定
3、额的颁布;浙江省建筑节能补充定额的颁布;(五)(五)本省本省0303版定额颁布执行版定额颁布执行5 5年有余。年有余。二、定额修订过程二、定额修订过程(一)(一)方案制订阶段方案制订阶段 (2009.62009.92009.62009.9)(二)(二)项目划分阶段(项目划分阶段(2009.92009.122009.92009.12)(三)(三)消耗量确定阶段(消耗量确定阶段(2010.12010.62010.12010.6)(四)(四)水平测算阶段水平测算阶段 (2010.42010.72010.42010.7)(五)(五)审核审定阶段审核审定阶段 (2010.72010.92010.7201
4、0.9)三、定额修订特色三、定额修订特色(一)贴近本省建筑市场实际,对原有项(一)贴近本省建筑市场实际,对原有项目进行结构性调整。目进行结构性调整。(二)接轨(二)接轨0808国标清单计价规范,调整定国标清单计价规范,调整定额章节划分和项目设置。额章节划分和项目设置。(三)方便使用者实际操作,调整项目设(三)方便使用者实际操作,调整项目设置及相应章节说明、工程量计算规则。置及相应章节说明、工程量计算规则。价格接近了市场实际价格接近了市场实际 (1 1)20102010版计价依据定额人工单价调整为:版计价依据定额人工单价调整为:一类人工单价一类人工单价4040元元/工日,二类人工单价工日,二类人
5、工单价4343元元/工日,三类人工单价工日,三类人工单价5050元元/工日。工日。(2 2)20102010版定额用材料按照杭州地区版定额用材料按照杭州地区20092009年年3 34 4季度的市场价格取定。季度的市场价格取定。(3 3)施工机械台班价格根据当前浙江省机械)施工机械台班价格根据当前浙江省机械市场价格水平综合确定市场价格水平综合确定。浙江省建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额为了与为了与20082008版国标清单计价规范相一致,将版国标清单计价规范相一致,将20032003版定额版定额上册中厂库房大门及木结构工程中的厂库房上册中厂库房大门及木结构工程中的厂库房大门等内容并入下册
6、的门窗工程内,上册中大门等内容并入下册的门窗工程内,上册中保留了木结构工程。保留了木结构工程。接轨国标接轨国标子目设置符合了实际操作子目设置符合了实际操作 浙江省建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额新增新增319319项项子目,删除子目,删除353353项子目,尤其是将项子目,尤其是将20032003版浙版浙江省建筑工程节能预算定额融合进新版定额江省建筑工程节能预算定额融合进新版定额项目中项目中 。四、定额修订水平四、定额修订水平 (一)消耗量调整到合理水平(一)消耗量调整到合理水平 (二)测算选用典型工程概况(二)测算选用典型工程概况 (三)定额造价水平变化幅度(三)定额造价水平变化幅度
7、(四)测算说明(四)测算说明消耗量调整到合理的水平消耗量调整到合理的水平浙江省建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额的定额人工消的定额人工消耗量在耗量在20032003版基础上减少版基础上减少5%5%20%20%。机械台班。机械台班定额消耗量比定额消耗量比20032003版减少版减少5%5%10%10%,其中机械,其中机械挖土方部分子目的机械台班消耗量减少幅度挖土方部分子目的机械台班消耗量减少幅度达达15%15%。测算对象测算对象v 建筑工程:建筑工程:多层住宅多层住宅 30%30%,高层住宅高层住宅 25%25%,高层办公高层办公 30%30%,厂房厂房 10%10%,别墅别墅 5%5%定额
8、水平测算定额水平测算 建筑工程选取了五个典型工程作为建筑工程选取了五个典型工程作为本次测算对象,定额水平提高了本次测算对象,定额水平提高了3.98%3.98%,即工料机定额消耗量减少了,即工料机定额消耗量减少了3.98%3.98%,工程直接费减少了工程直接费减少了3.98%3.98%。2010版建筑工程定额水平测算汇总表专业工程预算定额专业工程预算定额 建筑工程建筑工程预算定额预算定额工程直接费减少(工程直接费减少(%)3.983.98其其中中人工费因素(人工费因素(%)1.951.95材料费因素(材料费因素(%)0.610.61机械费因素(机械费因素(%)1.421.42 如果我们套用如果我
9、们套用20102010版定额计算出工程版定额计算出工程造价,与套用造价,与套用20032003版定额计算出工程造版定额计算出工程造价(其人工、材料、机械台班价格采用价(其人工、材料、机械台班价格采用现行规定动态补差,)进行比较。现行规定动态补差,)进行比较。注:工料机均采用注:工料机均采用20102010年基期价格。年基期价格。则建筑工程造价降低则建筑工程造价降低5.16%5.16%。2010版建筑工程造价水平测算汇总表专业工程专业工程建筑工程建筑工程工程造价降低(工程造价降低(%)5.165.16其其中中直接费因素(直接费因素(%)3.373.37费用因素(费用因素(%)1.791.79测算
10、说明测算说明 (1 1)人工、材料、机械价格三要素采用)人工、材料、机械价格三要素采用20102010版价格与版价格与20032003版基期静态价格比较:版基期静态价格比较:建筑工程建筑工程 人工费上涨幅度人工费上涨幅度27.2%27.2%,材料费上涨幅度材料费上涨幅度32.09%32.09%,机械费上涨幅度机械费上涨幅度0.56%0.56%,费用下降幅度费用下降幅度6.26%6.26%。测算说明测算说明(2 2)建筑工程定额子目与江苏省、上海市、湖)建筑工程定额子目与江苏省、上海市、湖北省三省市横向对比分析。上册结构部分:北省三省市横向对比分析。上册结构部分:a.a.打桩部分,除湖北定额水平
11、较低外,江浙沪打桩部分,除湖北定额水平较低外,江浙沪三地预算定额人工消耗量差距并不大;三地预算定额人工消耗量差距并不大;b.b.砌筑工程、钢筋混凝土工程中混凝土部分同砌筑工程、钢筋混凝土工程中混凝土部分同样为湖北定额消耗量最高,混凝土底板、梁、板样为湖北定额消耗量最高,混凝土底板、梁、板江浙沪三地相差不大;江浙沪三地相差不大;c.c.模板部分上海定额消耗量最高,浙江、江苏模板部分上海定额消耗量最高,浙江、江苏和湖北各有高低;屋面工程子目各地相差不大。和湖北各有高低;屋面工程子目各地相差不大。第二部分 总说明及建筑面积计算规范第二部分 总说明及建筑面积计算规范一、总说明二、建筑工程建筑面积计算规
12、范一、总说明一、总说明(一)定额的编制原则及依据(一)定额的编制原则及依据(二)定额的作用及适用范围(二)定额的作用及适用范围(三)定额水平及消耗量确定原则(三)定额水平及消耗量确定原则(四)有关问题的说明(四)有关问题的说明(五)定额的界定与解释、管理(五)定额的界定与解释、管理(一)定额的编制原则及依据(一)定额的编制原则及依据(详见交底资料第(详见交底资料第3939页)页)总说明第二条:本定额是指导设计概算、施总说明第二条:本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、定、竣工结算办理、工程
13、计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行本定额。控制价应执行本定额。(二)定额的作用及适用范围(二)定额的作用及适用范围(三)定额水平及消耗量确定原则(三)定额水平及消耗量确定原则 1.1.定额水平确定原则定额水平确定原则 本定额是按照正常的施工条件和多数施工企本定额是按照正常的施工条件和多数施工企业的装备以及成熟的施工工艺、合理的劳动组业的装备以及成熟的施工工艺、合理的劳动组织为基础编制的,反映了本省社会平均消耗量织为基础编制的,反映了本省社会
14、平均消耗量水平。水平。2.2.定额消耗量确定原则定额消耗量确定原则立足修订、调整结构、保持水平。立足修订、调整结构、保持水平。请关注新增加的内容:请关注新增加的内容:总说明八总说明八-8-8:定额中各类砌体使用的砂浆为:定额中各类砌体使用的砂浆为普通砂浆,若实际使用预拌(干混或湿拌)砂普通砂浆,若实际使用预拌(干混或湿拌)砂浆浆 ,定额调整方法。,定额调整方法。问题:楼地面、墙柱面、天棚面等抹灰若使问题:楼地面、墙柱面、天棚面等抹灰若使用预拌(干混或湿拌)砂浆用预拌(干混或湿拌)砂浆 ,定额如何调整?,定额如何调整?总说明八总说明八-9-9:凡定额中未列商品混凝土的子:凡定额中未列商品混凝土的
15、子目采用商品混凝土浇捣时,定额调整方法。目采用商品混凝土浇捣时,定额调整方法。(四)有关问题的说明(四)有关问题的说明 1.1.建筑物脚手架、垂直运输费、超高施工增建筑物脚手架、垂直运输费、超高施工增加费的计算。加费的计算。(详见总说明第十、十二、十(详见总说明第十、十二、十三条)三条)2.2.关于建筑物檐高的定义关于建筑物檐高的定义(详见总说明第十(详见总说明第十四条)四条)。关于建筑物层高的定义取消。关于建筑物层高的定义取消。注:关于层高的释义,详见注:关于层高的释义,详见20052005年建筑面年建筑面积计算规范条文说明积计算规范条文说明3.0.33.0.3。(四)有关问题的说明(四)有
16、关问题的说明 3.3.洞库照明费的计算。洞库照明费的计算。总说明第十一条总说明第十一条:洞库照明费以地下室面积洞库照明费以地下室面积,以及外围开窗面积小于室内平面面积以及外围开窗面积小于室内平面面积2.5%2.5%的库的库房、暗室等的面积之和为基数,按每平方米房、暗室等的面积之和为基数,按每平方米1515元计算(其中人工元计算(其中人工0.250.25工日)。工日)。我对洞库照明费计算规定的理解:我对洞库照明费计算规定的理解:a a、地下室面积、库房、暗室等的面积均应、地下室面积、库房、暗室等的面积均应理解为建筑面积;理解为建筑面积;b b、洞库照明费中的人工单价宜按二类人工、洞库照明费中的人
17、工单价宜按二类人工计算计算,即每工日为即每工日为4343元;元;C C、洞库照明费按每平方米、洞库照明费按每平方米1515元计算(其中元计算(其中人工人工0.250.25工日,即人工费为工日,即人工费为10.7510.75元、材料费元、材料费4.254.25元);元);d d、洞库照明费中的人工费应作为计费基数、洞库照明费中的人工费应作为计费基数,并应纳入动态管理范畴;所以洞库照明费每,并应纳入动态管理范畴;所以洞库照明费每平方米的单价也应该是动态的。平方米的单价也应该是动态的。(五)定额的界定与解释、管理(五)定额的界定与解释、管理(详见总说明第十五、十六条)(详见总说明第十五、十六条)二、
18、建筑工程二、建筑工程建筑面积计算规范建筑面积计算规范GB/T50353-2005GB/T50353-2005二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (一)有关建筑物高度(层高)对建筑(一)有关建筑物高度(层高)对建筑面积计算的限定要求;面积计算的限定要求;0505计算规范把计算规范把2.2m2.2m作为建筑面积计算的作为建筑面积计算的界限,明确规定层高在界限,明确规定层高在2.2m2.2m及以上者计算及以上者计算全部建筑面积,层高不足全部建筑面积,层高不足2.2m2.2m者计算一半者计算一半建筑面积,这一规定贯穿于整个建筑面积,这一规定贯穿于整个0505计算规计算规范之中。范
19、之中。05 05计算规范条文说明(计算规范条文说明(3.0.33.0.3):):层高是指上下两层楼面结构标高之间的层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。垂直距离。建筑物最底层层高,有基础底板的按基建筑物最底层层高,有基础底板的按基础底板上表面结构标高至上层楼面结构标础底板上表面结构标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离;没有基础底板的按地高之间的垂直距离;没有基础底板的按地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高,按其楼面结构标高离。最上一层的层高,按其楼面结构标高至屋面板(最低处)板面结构标高之间的至屋面板(最低处)板面结构标高之间的垂直
20、距离。垂直距离。二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (二)有关利用坡屋顶内和场馆看台下(二)有关利用坡屋顶内和场馆看台下建筑空间的面积计算规定;建筑空间的面积计算规定;0505计算规范规定:净高超过计算规范规定:净高超过2.1m2.1m的部位的部位应计算全部建筑面积,净高在应计算全部建筑面积,净高在1.2m1.2m至至2.1m2.1m的部位应计算一半建筑面积,净高不足的部位应计算一半建筑面积,净高不足1.21.2m m的部位不应计算建筑面积。的部位不应计算建筑面积。二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (三)有关坡地建筑物吊脚架空层、深(三)有关坡地建
21、筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算;基础架空层建筑面积的计算;(四)有关建筑物间的架空走廊的面积(四)有关建筑物间的架空走廊的面积计算;计算;(五)有关立体书库、立体仓库和立体(五)有关立体书库、立体仓库和立体车库的面积计算;车库的面积计算;二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (六)有关雨篷的面积计算;(六)有关雨篷的面积计算;0505计算规范规定:雨篷挑出宽度超过计算规范规定:雨篷挑出宽度超过2.12.1m m者,应按雨篷结构板水平投影面积的一者,应按雨篷结构板水平投影面积的一半计算建筑面积;雨篷挑出宽度在半计算建筑面积;雨篷挑出宽度在2.1m2.1m及及以内者
22、,不应计算建筑面积。以内者,不应计算建筑面积。二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (七)有关室外楼梯的面积计算;(七)有关室外楼梯的面积计算;0505计算规范规定:有永久性顶盖的室外计算规范规定:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的一半计算建筑面积;无永久性顶盖的室的一半计算建筑面积;无永久性顶盖的室外楼梯,应比前者少算(最上面)一层自外楼梯,应比前者少算(最上面)一层自然层的水平投影面积。然层的水平投影面积。二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (八)有关阳台的面积计算;(八)有关阳台的面积计算
23、;0505计算规范规定:不管是什么形式的阳计算规范规定:不管是什么形式的阳台,均应按其水平投影面积的一半计算建台,均应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。筑面积。二、建筑工程建筑面积计算规范二、建筑工程建筑面积计算规范 (九)有关建筑物变形缝的面积计算;(九)有关建筑物变形缝的面积计算;0505计算规范规定:建筑物内的变形缝,计算规范规定:建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。应按其自然层合并在建筑物面积内计算。对于高低联跨的建筑物,其高低联跨内部对于高低联跨的建筑物,其高低联跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。(十)新增加的内容。(十
24、)新增加的内容。第三部分 定额章节上册结构部分上册结构部分第一章第一章 土石方工程土石方工程第二章第二章 桩基础及地基加固工程桩基础及地基加固工程第三章第三章 砌筑工程砌筑工程第四章第四章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程第五章第五章 木结构工程木结构工程第六章第六章 金属结构工程金属结构工程第七章第七章 屋面及防水工程屋面及防水工程第八章第八章 保温隔热、耐酸防腐工程保温隔热、耐酸防腐工程第九章第九章 附属工程附属工程第一章第一章 土石方工程土石方工程(一)项目设置与(一)项目设置与0303版定额的区别版定额的区别 1.1.减少了人工土方综合定额;减少了人工土方综合定额;(1-1
25、1-13 3,子目,子目数由原来的数由原来的6 6个减少到个减少到3 3个)。个)。人工挖土最大深度由人工挖土最大深度由4.54.5米改为米改为3 3米。米。“平基土方平基土方”改称改称“一般土方一般土方”。2.2.新增机械挖淤泥、流沙定额;新增机械挖淤泥、流沙定额;(1-531-535656)3.3.调整了机械土方定额的内容;调整了机械土方定额的内容;(取消(取消“反反铲挖掘机挖土铲挖掘机挖土自卸汽车运土自卸汽车运土”定额,增加定额,增加“反铲挖掘机挖土反铲挖掘机挖土装车装车”定额定额1-411-415252)4.4.调整了石方相应定额子目;调整了石方相应定额子目;5.5.新增了直流深井排水
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 浙江省 建筑工程 预算 定额 2010 上册 交底 培训 课件 马光鸿 101215
限制150内