东方巨龙水上乐园带来的社会经济效益.doc

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1、东方巨龙水上乐园带来的社会经济效益一、项目背景近些年来，我国旅游产业快速发展，其发展速度远远快于GDP的发展速度。根据国家统计局发布的数字，2012年国内生产总值增长率为7.8%，而国内旅游增长率为17.6%，高近10个百分点，在一些地方，高出的还要多。旅游产业的快速发展，不但推动和影响旅游业本身，而且其巨大的拉动效应，直接推动和影响了包括新型城镇化在内的各项事业的发展，推动着城市的扩张，推高了城市的品位，推动着产业的转型，推动了乡镇向城市化发展。特别是一些旅游新业态的出现，如旅游集散中心、旅游综合体等，其体量、规模、功能、品位，就是一个新城区；一些旅游资源丰富的乡村，通过发展旅游，直接从农村

2、变成了城镇。从这个意义上说，旅游业是新型城镇化的重要载体之一。大型休闲综合型游乐园正是这样一个新时代大背景下的产物，是依据科学发展观，从不断满足人民群众日益增长的物质文化需求出发，从增加就业，扩大内需，实现社会经济可持续发展而推出的重要方略。我国休闲供给市场存在“战略性短缺”，相关的产业门类增长速度与居民文化、休闲消费实际增长速度，以及居民的文化、休闲消费潜力相比，存在巨大的落差。广东省河源市旅游资源丰富，自然景观优美，发展旅游业具有得天独厚的优势。2012年，河源市实现地区生产总值615.26亿元，比上年增长11.6%。其中，第一产业增加值78.48亿元，增长5.8%；第二产业增加值319.

3、07亿元，增长16.4%；第三产业增加值217.71亿元，增长6.5%。三大产业结构由上年的12.5 : 52.9 : 34.6调整为12.7 : 51.9 : 35.4，第三产业占比提高0.8个百分点。2012年，河源人均GDP为20536元（仅为全国平均水平的53.4%）。全年地方公共财政预算收入37.64亿元，增长20.0%。旅游业对河源的第三产业快速发展起到了关键性的作用。近几年来，河源市紫金县大力发展旅游业，把旅游业作为拉动当地经济的支柱性产业之一。然而，紫金县旅游资源存在着分布过于分散、景区规模小、档次低、文化挖掘力度不够等问题。应对紫金县旅游资源进行整合，加强景区间合作，明确主题

4、定位，实现线路整合，进行营销组合。这有利于当地经济发展，也是区域旅游业未来发展的内在要求。为了加快河源旅游行业发展的步伐，完善和丰富河源旅游产品架构，填补河源地区水上游乐园项目的市场空缺，塑造最具有冲击力的旅游产品，提升河源的社会美誉度和展示优良的投资环境，东江水上游乐有限公司对市场进行了详细调查，在传统文化中融入现代元素，满足消费者求新存异的心理，提出打造东方巨龙水上乐园项目。二、 项目提出缘由不少水上游乐园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超的策划、精致的建筑、丰富的内涵和一流的管理服务水平，很快轰动海内外。他们的成功给人们提出启示：一个成功的游乐园，完全可以带来良好的经济效益和多方面的社会

5、效益。建设水上游乐园在旅游资源丰富的地区是对资源、产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有相当广阔的市场前景。按照国家旅游局的预测，2015年国内旅游消费总额将突破人民币2万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。东方巨龙水上乐园项目即是在河源紫金县休闲娱乐市场需求旺盛、迫切需要建设大型的综合游乐园的基础上提出的，此项目选址在河源市紫金县临江镇澄岭村，位于东江与柏埔

6、河交江处，项目将建设童话王国、现代科技游乐区、水乡风情游乐区、特色节目表演区内容，将发展成为河源新的旅游目的地，紫金县乃至华南地区著名的休闲旅游中心。三、 效益分析1. 社会效益分析1.1 增加当地就业 水上乐园雇用的人力一般不需要具备很高的知识基础和技术水平，工作中所需的技能可以通过职业培训获得。只要受过良好的基础教育，经过培训的员工都能很好地完成工作。东方巨龙水上乐园项目将为当地10000多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展。1.2 有力促进城市文明建设项目建成后，将大大促进劳动力合理流动，实现就业充分，社会安定团结，将加速本地第三产业的发展步伐，人民的物

7、质文化生活水平和生活质量显著提高，精神文明、物质文明、生态文明同步提升，社会显著进步。1.3 有力推动各项经济指标 一期开发工程完成后，可达到项目建设总体目标所确定的各项经济、社会和环境指标，促进社会系统、经济系统以及自然生态系统的协调、持续、健康和快速发展，基本实现政府坚持以旅游强市为主线的战略目标。1.4 带动房地产、交通、餐饮业的发展项目开发商把重点将放在水上乐园的整体开发上面，实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作，通过引入战略合作伙伴，获得建设资金，并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目。同时，区域开发商也可有选择地自行经营功能性项目，以此实现赢利。作为一个系统化的

8、复合功能区域，水上游乐园将吸引大量消费，因此具有良好的投资前景，项目投资者投资后，可自行进行经营管理，或转租、转包，以获得显著的经济收益。水上乐园优美的景观环境和吸引的大量游客可以促进周围房地产的开发和增值。2. 经济效益分析 随着东方巨龙水上乐园项目的开工建设，来河源旅游度假的人数呈几何数上升趋势，项目建成后，能带动4亿2千万元，上交税收营业额20%，所得税33%，营业额可带动7倍GDP。四、 结语东方巨龙水上乐园项目开发后，政府鼓励可以实行股份化，充分利用散落的民间旅游资源，鼓励村民将个人拥有的各种旅游资源以实物的形式折价入股到东方巨龙水上乐园旅游开发和建设中来，按比例分红，从而形成资源组团优势，实现规模效应。同时，政府可以获得直接税收，更重要的是，项目的开发改善了城市的生活、工作和投资环境，产生很强的经济联带效应，推动了河源市的经济发展和建设。一方面将逐步增加居民收入，带动地区经济的发展。另一方面增加了对从事旅游专业的科技人才、管理人才、旅游管理策划人才、旅游人力资源管理培训人才和旅游文娱组织策划的艺术人才等的需求。就业结构中旅游、房地产、管理、培训的高级人才的比例将增大。增加了当地就业人口，调整现有的就业比例，而通过对水上乐园旅游的规划建设，河源市紫金县将成为河源市新的经济活跃区，周边的土地价值也将有明显提高，政府因此将获得巨大的边际效益。