外墙架搭（拆）合同.doc

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1、脚手架搭拆施工合同 外墙脚手架搭（拆）施工合同甲方： 乙方： 外架班甲、乙双方在平等自愿、公正和诚实守信的原则下，乙方按照甲方的要求，并在充分了解工程施工现场实际情况、熟悉工程施工图纸和施工方案、质量标准要求的基础上，同意承包甲方“新濠大厦”工程群楼外排栅的施工任务；经双方共同协商一致，签订本合同条款。以供双方共同遵守。一、 承包方式：乙方以包工、包工程质量、包安全、包文明生产（包工人上料、包场地清理、钢管扣件整齐堆放）、包工期的施工方式承包。二、工程概况：2.1 工程名称： 2.2 结构类型：框/剪结构七层2.3 建筑面积：约160002.4 工程地点： 三、乙方承包的内容：3.1 按照施工

2、图纸，专项施工方案及要求搭设和拆卸，包预埋拉结、包按方案和要求做排栅兜底及排栅卸荷、安全标语挂、包使用期间正常维修、包整理材料的方式施工。 3.2 负责建、构筑物模板施工辅助操作平台、人行通道的搭拆。 四、工程承包单价与计算方法：4.1 0.000以上部位排栅按图纸的外围尺寸（包括凸出阳台、飘窗）乘以高度计算面积，搭拆按20元/；电梯井、采光井按内周长的1/2乘以总高度计算面积，人货梯平台、塔吊工作平台按每个按 元计算，4.2 施工梯按正面（一部梯长度）乘以高度计算面积。4.3 吊（出）料平台按双面宽度乘以总高度计算面积。 4.4 安全斜挡板按投影面积计算。 4.5 安全通道平挡板按投影面积计

3、算，搭拆双层挡板按15元/，单层挡板按7.5元/。4.6 甲方委派乙方以时工形式工作时，按每工日150元/天计算。4.7 吊（出）料平台及电梯井部位必须铺密铁格栅；但不包括铺板及踢脚板的安装。五、结算形式5.1 甲方按每月向乙方支付一次进度款，每次进度款按本次所完成合格工程量（搭设施工阶段）的65%；拆除施工完后一个月内付清35%。5.2 乙方所承包的工作内容完成后，当甲方向乙方支付工程款达成合格工程量总进度的90%时，乙方工人需要全部离场，借用的工具、设备必须全部归还仓库，应提交的资料须全部交甲方，余下的10%待甲方项目部及公司总审核完结算清单后三个月付清。5.3若甲方认为乙方或其雇员对本合

4、同的履行达不到要求时，有权终止本合同的执行，要求乙方及其雇员退场，由乙方代表负责全体工人退场的一切费用，并按乙方所完成合格工程量的80%进行结算，其余作为乙方赔偿甲方的费用。5.4 乙方每月5日前向工地项目部提交当月进度款申请表及工人工资清单，甲方在15日前审核并向乙方支付该次进度款。如乙方超过上述时间提交结算单，本月可暂不结算，留待下月结算。5.5 若乙方人员违反甲方的管理制度，或者因工期拖延受到甲方罚款时，罚款直接在当月的进度款中扣除。5.6 如本工程建设单位未能按合同规定拨付款项给甲方而造成甲方不能按时支付乙方款项（拖欠时间不多于二个月）时，乙方应给予谅解和支持，继续施工，并承诺不以此作

5、为理由停工、闹事，乙方可以主动与甲方进行协调，甲方保证不会有意拖欠工人工资。5.7 甲方在支付乙方工程款时，有权优先抵消如下款项：1)、甲方向乙方供应的机具、材料、物资款项；2)、乙方向甲方租赁的机具、周转料等租赁款；3)、甲方向乙方提供的工人劳务结算款、借款；4)、甲方代乙方完成分部、分项工程款；5)、根据本合同规定乙方应承担的款项；6)、甲方根据现场管理规定对乙方进行处罚的罚款，还有，应当由乙方承担但乙方拒绝承担，甲方依法、依双方约定、现场的管理规定有权抵扣的款项。5.8 进度款及结算款的支付按以下规定进行：进度款及结算款采取工人签名发放的方式支付，发放工程款时，乙方向甲方提交工人工资数量

6、清单。该清单经甲方核对存档并公布后，由乙方代表本合同签约人）向甲方签名领取工程款。乙方代表领取工程款后，必须在甲方的监督下按照工资清单如数向工人发工资，并要求工人在附表一：乙方人员工资支付签名表上签名。工资发放完毕，乙方即将工人签名后的乙方人员工资支付签名表报项目部。乙方确保不扣押、拖欠任何工人工资，如发现弄虚作假的行为，乙方代表须承担法律责任。5.9 乙方（包括所有的工人）要完成本合同承包内容后，才能进行结算，不能以任何理由要求甲方提前支付工程款、结算，也不能要求甲方按高于本合同约定的支付比例进行支付工程款。六、工期要求6.1 由甲方通知进场，每6天完成一层，乙方必须在甲方的总体进度安排下组

7、织施工至本工程竣工。6.2乙方应积极配合其他专业施工队的工作，按时完成要求施工的作业面（排栅高度必须保持高出施工面1.8米）。七、质量要求及验收规定7.1本工程各分部的质量目标均按“样板工程”及依照中华人民共和国建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001的标准要求进行施工及按照公司相应的有关标准进行验收。八、安全及文明施工要求：8.1甲、乙双方必须签署安全生产责任书，并遵守安全生产责任书中的各项要求。若由于乙方施工作业人员不遵守中华人民共和国安全生产法、违反安全操作规程、违章作业造成的安全事故，则乙方承担因此引起的所有责任和全部经济损失。8.2乙方承建工程的施工现场必须执行甲方

8、的有关规定，每人购买2件有甲方标志的工作服（上衣），每件 元，在第一次支付进度款时甲方扣回。8.3搞好现场文明施工，各种施工机具、材料使用完毕，必须清理干净，并堆放至甲方指定地点。每天的施工垃圾应派专人清理，并运到己方指定的地点堆弃。工程竣工后按甲方规定的时间组织人员退场。乙方如有违反，甲方可派人进行整理与清理，由此发生的费用甲方将从乙方工程结算款中抵扣。8.4搞好现场消防工作，由于乙方原因发生的火灾造成自身损失和第三者的损失，均由乙方承担民事责任和经济损失。8.5乙方人员进入施工现场作业时，必须戴好安全帽、穿工作鞋及佩带安全带。8.6乙方施工人员进场前必须办理安全教育手续及现场工作牌，并佩牌

9、上岗作业；特种作业人员、高空作业人员、专业操作人员，须经培训后持证上岗作业。九、甲方权利和责任：9.1甲方提供工人住房、生活用及施工用水、电源，乙方负责住房维修护、负责施工临时用水电管线架设工作；水、电费由甲方承担。9.2负责向乙方提供施工图纸，并进行安全交底、技术交底、测量放样。9.3协助乙方办理相关手续。9.4负责解决乙方在施工过程中的技术难题。9.5有权对乙方人员进行选择，对不听指挥、偷工减料、打架、斗殴、嫖娼、赌博及其他无理取闹人员，乙方必须根据甲方的要求无条件予以辞退。9.6有权对乙方的施工质量、工期、安全、文明施工的满意度进行评判，如由该班组产生的工地范围内的打架斗殴现象一律处以罚

10、款1万元，负有主要责任者则罚款2万元，并视情况做出奖励及处罚决定，此种决定由甲方项目经理或现场代表签发实施。9.7施工期间定期、不定期进行检查评分，甲方有权对事故隐患及时提出整改意见，对违章作业、违章指挥即使指出。有权根据施工安排调整施工方法、施工进度，乙方要严肃对待甲方的整改意见和各种安排，而且立即有可见的行动配合甲方的要求。9.8在工人进场时，对全部的工人进行合同交底，对施工过程中进场的工人进行安全及技术的交底。9.9按照国家、业主、监理的验收标准组织施工验收、竣工验收和办理竣工结算。9.10若乙方的施工质量、进度、服从性不能满足甲方的要求，甲方有权修正乙方的承包范围。十、乙方权利和责任1

11、0.1乙方委托 为现场代表，按照甲方的施工方案、现场管理规定、施工规范、安全规范进行施工，满足质量、安全、进度、文明施工的要求。凡施工期间在本承包内容范围内发生的或乙方及其工人原因而造成涉及其他方面的施工质量、安全事故，由乙方承担连带的经济及其他责任，不能以任何理由将责任转移到甲方身上。乙方负责一切医疗费用。10.2参加搭拆排栅的操作人员，必须持有架子工操作证，且必须体检合格，方能高空作业，作业时必须戴好安全帽、工具袋。高空作业时必须系好安全带，严禁穿拖鞋、硬底鞋、赤脚及酒后作业，否则，罚款100-500元/次。10.3按照甲方提供的设计资料、施工方案、技术交底，以及甲方现场管理规定进行施工，

12、保证质量、安全、工期、文明施工，凡施工期间在本承包范围内发生的或因乙方及其工人原因而造成的施工质量、安全事故，由乙方承担连带的经济及其它一切责任，不能以任何理由将责任转移到甲方身上。10.4需要零用材料或工具必须提前13天向仓管员申报。若因未申报而延误工期，责任由乙方自负。10.5乙方工人必须按规定办理各种身份证件、证明（如暂住证、计生证等）若暂住证由甲方代办，则所需费用在当月进度款中扣除。（班组工人进场时，项目部集中为工人免费办理一次暂住证，以后办理的费用由班组自理。10.6乙方有责任配合甲方做好工人的安全技术交底和安全教育工作，督促自己的工人作业必须遵守甲方的规章制度、交底和安全操作规程，

13、如乙方工人违反上述制度或规程的条款，罚款50500元/人次。10.7乙方必须严格按照公司及相应工程质量标准进行施工，在施工过程中实行“三级”管理制。10.8 乙方工人进场时，必须自觉到工地项目部办理进场地有关登记手续；做好工人三级教育和施工技术交底；做好班前安全活动并做好记录，施工过程必须安排专人负责安全，并配合好项目部质安员工作；动火前必须到项目部做好动火作业申请。如出现未做好上述有关手续便进入工地的，一经发现罚款50500元/人次；万一发生安全事故，一切责任由乙方负责。10.9 乙方向甲方承诺：在签定本合同前，已经十分了解本工程的施工场地、环境条件，并不会成为乙方履行本合同的任何障碍和理由

14、。10.10 每次施工完毕，乙方必须清理施工场地，如留下任何首尾工作，则甲方以双倍费用派工处理，所发生的费用在当月进度款中扣除。10.11 外排栅必须保持高出作业层1.8米以上，且必须铺好平桥板并不得有空隙和探头板，还要挂好安全网。否则，罚款1000元/次（处）。10.12 立柱、大横杆接驳应错开，用扣件连接并拧紧螺栓，不得用铁线绑扎。临时通道及外侧斜道要设防护栏。否则，罚款500元/次（处）。10.13 若乙方遗失、有意破坏（或浪费）甲方的材料、工具，或有意破坏工地的施工成品，必须照价赔偿，其费用在当月的进度款中扣除。10.14 若因工程进度紧，晚上需要按甲方的要求加班。乙方要按照甲方的施工

15、进度要求施工，质量达不到要求，要在2天内完成工人的更替，保证质量；进度达不到要求，要在2天内加齐工人数量，增加的人数以能满足进度为准，不能以亏本、找不到工人或其他任何理由不增加人否则罚款1000元/天，该费用在当月的进度款中扣除。10.15 乙方工人进场一周内，乙方有责任组织全部工人接受甲方的合同交底（在合同交底附二：乙方人员合同交底签名表上签名）。若因进场的工人没有接受合同交底（未在合同交底附表上签名）而不能领取工资、因为工人不了解或不接受本合同条款为理由发生争执时，所导致的一切后果由乙方负责。若工人拒绝参加合同交底，或拒绝在合同交底上签名，则该工人不得进场施工。工人在合同交底附表上签名后，

16、表示完全同意以下规定：凡进场的乙方工人，其工资由乙方代表负责支付，与甲方无关，工人不得以任何理由向甲方索要工资；如乙方工人违章操作，所造成的一切后果由乙方代表负责；乙方工人进场后必须遵守本合同的各项条款及甲方的各项规章制度；若乙方工人与乙方发生争执，可请甲方工地项目部协调解决，或报政府部门处理，决不可闹事，否则报公安机关处理。10.16进场的搭设材料，甲方根据现场实际情况在围墙内卸放，乙方无条件自行运转，一律不增加运费。10.17 搭（拆）施工时，所有卸下的材料，必须按甲方管理人员指定的场地，按材料品种分类整齐堆放好。10.18 禁将上述工程以互包或转包给其它施工班组搭设和拆除。十一、本合同文

17、件的组成：11.1 本承包协议；11.2 本合同要求的工程建设标准、图纸及有关技术文件；11.3 合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其他书面文件；11.4 甲方制定的各种规章制度以及其它管理性文件（如门卫制度、生活区管理制度、宿舍管理制度、生活区管理处罚规定、寝室消防安全制度、寝室卫生制度、安全教育、安全交底、安全管理制度、安全现场文明施工奖罚制度、施工现场安全管理基本标准、施工现场安全与环境要求、技术交底、质量管理条例等）均纳入本合同内，成为合同附件。十二、其它条款：12.1乙方将其承包的工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人（内部承包除外），一经发现，甲方有权中止本合同，并对乙方处予分包工程造价5%的罚金。12.2其它未尽事宜，双方另行协商解决。12.3本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。乙方承担的分包工程施工验收完，办理完全部结算，并结清尾款，本合同自行失效。甲 方： 乙 方：代 表： 代 表：联系电话： 联系电话：签订日期：2011年 月 日 签订日期：2011年 月 日