详细老旧小区改造施工组织设计.docx

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1、实用文档 目 录 第一章 编制依据 . 3 1.1工程简述 . 3 1.2编制依据 . 3 1.3 编制说明. 4 第二章 工程总体目标 . 4 2.1 施工总体目标方针 . 4 2.2质量目标 . 4 2.3工期目标 . 4 2.4 安全目标. 4 2.5文明目标 . 4 2.6环保目标 . 5 第三章 项目管理机构及职责 . 5 3.1项目组织机构说明 . 5 3.2 项目组织机构框图 . 5 3.3 项目组织机构部门岗位职责 . 6 第四章 施工总体部署 . 8 4.1 施工前准备工作 . 8 4.2 施工阶段划分及主要工作内容 . 9 4.3施工区域划分 . 9 4.5 施工用水、用电

2、 . 9 第五章 主要工序施工方法 . 9 5.1 施工测量. 10 5.2 管道工程. 11 5.3 检查井施工 . 12 5.4 路基施工. 12 5.6混凝土道路维修 . 13 5.7 透气透水砖施工 . 13 5.8 水泥稳定碎石基层施工 . 错误!未定义书签。 5.9 沥青混凝土面层施工 . 错误!未定义书签。 5.10 电缆敷设及庭院灯安装工程 . 14 5.11楼梯间墙面粉刷 . 16 5.12项目实施的重点、难点及关键工序施工病害 . 16 5.13地下管线及其它地上地下设施的加固措施 . 19 5.14成品保护措施 . 20 第六章 HSE管理体系与保证措施 . 错误!未定义

3、书签。 6.1项目HSE目标 . 错误!未定义书签。 6.2 项目HSE组织机构. 错误!未定义书签。 6.3 安全施工. 20 6.4 工作危险性预分析（工作安全分析） . 21 6.5 许可证工作制度 . 21 6.6 安全工作程序 . 21 6.7 劳动保护. 24 6.8环境保护措施 . 25 6.9 文明施工. 25 实用文档 第七章 质量保证体系及控制措施 . 28 7.1 项目质量方针 . 28 7.2 项目质量目标 . 28 7.3 质量控制执行的文件和标准 . 28 7.4 质量保证体系 . 29 7.5 质量保证体系人员 . 30 7.6 质量体系正常运行的质量保证措施 .

4、 31 7.7 质量检查与审核 . 36 7.8 保证工程质量的检验和试验计划 . 37 第八章 工程进度计划与保证措施 . 38 8.1 计划工期. 38 8.2工期保证措施 . 39 8.3 保证工期的技术措施 . 41 第九章 人力资源计划 . 42 9.1 项目经理部主要管理人员配备计划 . 42 9.2 劳动力投入计划 . 42 第十章 施工机具设备等配置 . 44 10.1 施工机械配备计划 . 44 第十一章 设备材料管理 . 45 11.1 设备管理. 45 11.2 材料管理. 46 第十二章 雨季施工措施 . 47 12.1雨季施工前准备 . 47 12.2主要保障措施 .

5、 47 12.2雨季施工HSE保证措施 . 48 第十三章 文档资料管理制度及实施措施 . 49 13.1 文件控制管理措施 . 49 附图：施工平面布置图 . 错误!未定义书签。 实用文档 第一章 编制依据 1.1工程简述 1.1.1 工程简介 主要工作内容有：小区内新建雨、污水管线及污雨水检查井清淤、更换雨、污水井井盖及雨 水篦子、新建混凝土道路、人行道停车位、新做屋面防水、外墙抹灰涂料、外立面窗更换、楼梯 间维修粉刷，室内外线路归整、栽设路缘石、小区主大门及自行车棚等。 1.2编制依据 1.2.1 工程施工总承包合同； 1.2.2 改造工程施工设计图纸； 1.2.3我公司对施工现场的实地

6、勘察资料； 1.2.4我公司以往施工同类工程的施工经验； 1.2.5国家、行业、地方现行的政策、相关法律法规、标准和条例； 1.2.6国家、行业现行的建设工程施工验收规范及相关质量评定标准： 本工程在施工过程中，强化标准规范化管理，保证其适用性和有效性，严格按有效标准规范 组织实施，编制施工组织设计时所遵循的主要有效规范和标准详见下表： 序号 标准名称 标准编号 1 工程测量规范 GB50026-2007 2 城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008 3 透水砖路面技术规程 CJJ/T188-2012 4 砌体结构工程施工质量验收规范 Gb50203-2011 5 给水排水管道工程及

7、验收规范 GB50268-2008 6 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 12 混凝土和钢筋混凝土排水管 GB/T11836-2009 13 雨水口标准图集 05S518 14 排水检查井标准图集 02S515 15 双层井盖标准图集 02S501 16 混凝土排水管道基础及接口 04S516

8、实用文档 1.3 编制说明 1.3.1 本工程施工组织设计在编制过程中，严格遵守合同各项条款、现场规范和设计要求， 坚持执行基本施工程序，科学安排施工顺序。 1.3.2 突出重要工序，全面统筹，突出重点，优化施工方案，合理安排施工进度计划，合理 配置施工所需人、机、材，实行标准化作业，组织连续均衡生产，做好工序的衔接，紧张有序， 加强施工监控，确保工程质量。 1.3.3 采用行之有效的施工方法和先进的施工工艺，充分发挥现有机械设备的最大功效，积 极慎重地采用新技术、工艺、材料、设备。 1.3.4 贯彻执行施工技术规范、操作规程，采取合理的技术安全措施，确保质量、安全和工 期。 1.3.5 在编

9、制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管 理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编 制本工程的技术方案。 第二章 工程总体目标 2.1 施工总体目标方针 保证安全，优质高效，质量合格，按期完工，为业主提供满意工程和服务。 2.2质量目标 （1）、工程质量达到一次性验收合格的标准，各分项工程一次交验合格率100%。 （2）、建立符合GB/T19001-2008 ISO9001:2008标准要求的质量体系，并有效地实施，确保 产品符合规程、规范、合同及环境的要求。 （3）、质量事故为零。 2.3工期目标 为确保本工程按期保质

10、完成，我公司将投入足够的人员和施工机具，合理安排各施工工序， 来提高施工质量和施工效率。我单位承诺在有效工期 日历天内全部完成。 2.4 安全目标 工程事故为零，死亡事故为零，重伤事故为零。 2.5文明目标 真诚合作履行合同义务，为业主提供满意的工程服务。做到科学管理、现场有序、标识清晰、 实用文档 措施到位、施工现场整洁有序，施工标志齐全美观，文明施工，创建文明工地。 2.6环保目标 保证施工场地安排有序，施工噪声、废水、废气、废物达标排。无污染事故，无环境破坏事 件。 第三章 项目管理机构及职责 3.1项目组织机构说明 项目部下设数个综合施工队，分别负责区域北宁坊、明新巷 22 号、红武里

11、南北楼、莲湖路 63号、青年路43号、西北二路32号、西药王洞129号及北院门168号图纸中涉及的施工任务， 各施工队在施工过程中应严格贯彻执行我公司质量、环境、职业健康安全管理体系标准中的有关 规定，严密组织，精心施工，全面接受业主、监理和质量监督部门的管理、监督，确保工程按期 保质保量完成。 3.2 项目组织机构框图 本组织机构组成原则是：人员精干，职责清晰、奖罚分明。 项目经理部人员一览表 本项目 职务 姓名 性 别 年 龄 单位职务 职称 注册执业 证书号 拟在现 场时间 备 注 序 号 一级建造师注册证：豫 141061008153 1 项目 2 技术 经理 王云 女 46 负责人

12、徐霄 男 45 3 执行经理 郭新峰 男 52 工程处 副经理 工程处 副经理 工程处施 工一队副 队长 高级 工程师 高级 工程师 工程师 高级经济师职称证： 20081030244 安全生产考核证：豫建 安B（2014）0803643 高级工程师职称证： 20091010045 工程师职称证： 20082010163 安全资格证证： 13041040006203 整个项 目周期 整个项 目周期 整个项 目周期 实用文档 工程处安 3 安全 安全培训证： JSQC074631 安全资格证证： 14341040013166 整个项 负责人 杨吉平 男 40 财务 全科副科 长 工程处财 / 安

13、全生产考核证：豫建 安C（2014）0804442 中级会计师证： 目周期 整个项 4 5 6 7 负责人 合同统计 负责人 质量 负责人 物资 负责人 刘娟 女 40 张华 女 42 赵立平 女 40 闫涛 男 40 务副科长 工程处经 营科科长 工程处 质量科科 长 工程处 副经理 会计师 高级工 程师 高级工 程师 高级工 程师 0171680 高级工程师职称证： 20121010122 工程师职称证： 200720101206 高级工程师职称证： S20130150875 质检员岗位证书: 目周期 整个项 目周期 整个项 目周期 整个项 目周期 整个项 8 质检员 王超 男 28 质检

14、员 工程师 9 预算员 仝君华 女 39 预算员 工程师 201402125 造价员从业证： 豫080J01777J 目周期 整个项 目周期 10 施工员 刘照政 男 29 施工员 / 职称证： 201303224 物资管理从业证： 整个项 目周期 整个项 11 材料员 王兆迎 男 38 材料员 / 0108A08008 目周期 3.3 项目组织机构部门岗位职责 项目实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约负责。并协调各 专业施工队伍之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按既定质量、进度 目标交付使用。 3.3.1技术质量部 (1)在项目技术负责人指导下

15、，负责图纸会审，编制施工组织设计和施工生产计划、质量保 证措施、作业指导书和进行技术交底。负责施工图绘制及校核，保证工程形象进度满足合同要求。 负责施工中的组织、指挥、协调；负责编制工程报表、预算和工程验收、决算；负责工程施工技 术文件资料的接收、审查、管理及归档。 (2)健全质量保证体系，建立质量网络，落实质量责任制，加强内部质量管理。 (3)负责工程技术文件资料的接收、审查、管理及归档，以及竣工资料的收集、整理、移交 和各类档案的清理移交等。 实用文档 所需的机械设备状况的完好和物资的良好供应。 (1)在项目经理的领导下，负责生产过程中人员及设备的管理。 (2)组织好施工现场的布置和劳动定

16、额的检查落实，当发生偏差时及时向项目经理汇报，提 出处理方案，并按项目部的要求组织实施予以纠正。 (3)负责工程施工过程与分供方、设备租赁方的组织协调工作，定期或不定期召开协调会或 调度会，检查综合进度和计划执行情况，协调各单位之间的配合协作问题。 (4)负责设备的采购、租赁，以及配件、物资的保管、维护及供应，包括本工程需要的各种 建筑材料和设备零配件等。 (5)按要求对到场的设备、材料进行质量检验，严禁不合格品进入施工现场，确保工程施工 进度对设备、物资的要求。 (6)负责对进厂原材料的出厂合格证、产品说明书等相关资料的收集、整理和保管工作。对 工程施工中配件、材料的消耗量进行汇总，建立计算

17、机管理档案系统。 (7) 负责工程的后勤材料采购及管理工作，做好零配件采购、材料的及时供应，对出现问题 的设备要及时组织维修，使设备及时投入使用，并做好一些易损件的储备工作。 (8) 负责进出场设备的检验和统计工作，确保进出厂设备账目清晰，做到不丢失，并保证设 备完好率达到公司考核指标。 第四章 施工总体部署 4.1 施工前准备工作 4.1.1熟悉工程概况，因本工程无原始图纸数据导致地下管路情况不详，施工中注意总结及 调研。 4.1.2初步对现场进行了踏勘，标明施工路段内及附近地下雨水、污水、给水、供热、电力 电缆以及燃气管线的位置。 4.1.3在不受施工影响构筑物和周边暂不施工的空旷平坦位置

18、设置水准点和控制点，并做好 可靠标志和保护。 4.1.4现场清理，设置围护，隔绝行人及车辆，保证工程施工安全，为了方便当地居民出行， 在显著位置张贴道路绕行图。 4.1.5本工程主要施工机械及器具做好准备，保证随用随到。 4.1.6在不影响小区居民生产生活的路段搭建好临时工棚、仓库，做好安全防护。 4.1.7由建设单位提供水准点及具体位置，做好引桩并保护好。 实用文档 4.2 施工阶段划分及主要工作内容 参照相关资料和同类型工程建设经验，我们把本工程施工活动分为四个阶段： 第一阶段：施工准备。 主要工作内容：熟悉图纸，对图纸进行自审，组织编制施工组织设计及方案措施，熟悉业主的 各种规定和要求，

19、施工机具、设备、材料进场，材料的报审报验。 第二阶段：主要施工的是地下工程，清表清障，管线施工，雨污水管线及化粪池清淤,并更换井盖 及篦子。 主要工作内容：道路清表清障，污水管线及化粪池清淤,雨水管线基坑开挖，雨水管线砂石基础及 垫层、管线安装、井室砌筑、土方回填，并更换井盖及篦子。 第三阶段：主要是地上部分工作量的施工：停车位改造、楼间地面、围墙施工，道路维修、新建 道路、楼梯间维修粉刷、公建设施改造等。 主要工作内容：停车位步砖铺砌施工、楼间地面透水砖施工、人行广场及游园园路透水砖铺 砌，路缘石施工，土方挖填、素土夯实、楼梯间维修粉刷，砖砌围墙、绿化种植等。 第四阶段：清理现场、检查验收。

20、 主要工作内容：清理现场，资料整理组卷并自检合格，具备验交条件。 4.3施工区域划分 4.4 临时设施布置 本工程临时设施工程的规划和实施，以满足施工生产和生活的需要为原则，在力求节约的前 提下，以推行标准化施工，加大周转效益，推行新技术和搞好现场文明施工，保证工程质量，保 障职工的工作和生活安全与方便作为临设工程的规划和实施的指导思想。 为便于施工，现场采用划片分批封闭施工、原材料按照划片分批进场。 4.5 施工用水、用电 本工程施工用电临时用电，施工前联系好甲方及供电单位，办好临时用电手续。用水按照业 主提供水源至现场考虑。 第五章 主要工序施工方法 本工程主要内容包括：小区内新建雨、污水

21、管线及污雨水检查井清淤、更换雨、污水井井盖 及雨水篦子、新建混凝土道路、人行道停车位、新做屋面防水、外墙抹灰涂料、外立面窗更换、 楼梯间维修粉刷，室内外线路归整、栽设路缘石、小区主大门及自行车棚等。 实用文档 5.1 施工测量 施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以项目技术负责人为 主的测量施工小组，其中主测人员由 12 名专业测量人员担当，负责该工程的定位施工放线、 标高传递等施工测量工作，找平采用自动安平水准仪。 5.1.1准备工作： a测量仪器： DS3型水准仪（2台）。 B测量工具：50m钢尺、5m钢卷尺、线垂。 C根据建设单位提供的坐标控制点、水准点，经复核

22、后，结合现场施工场地情况，建立水准、 平面控制网。 D本工程投入的测量仪器在使用前需经检测部门进行检测，以确保施工测设精度。 5.1.2测量准则： a遵守先整体，后局部，高精度控制操作程序。 B 从流水段的划分、开工次序、进度安排和施工现场临时设施布置情况等方面，了解测量放 线的先后次序、时间要求以及测量人员的安排。 C 严格建立测量审核制度。各分项工程在测量放线后，应由项目技术负责人及专职质检员进 行验线，以保证精度、防止错误。 5.1.3 轴线控制： a 平面施测：根据建设单位提供的坐标控制点，按直角坐标法和极坐标法相结合进行平面定 位。根据本工程实际情况，在结构物周围建立方格网作为施测依

23、据。点位布置要考虑便于测量和 定位的需要，以及点位标桩需长期保存，应布设在结构物周围、次要通道上或空隙处，不应布设 在开挖的基础上、埋设管线的范围内或靠近结构物处。 B高程控制： b.1高程控制点建立：根据业主方提供的高程点，用DS3型水准仪精确测定0.00相对应的 绝对标高，经复核无误后在结构物周围建立一个永久性高程控制点，作为今后标高传递的基准点。 5.1.4 测量精度要求： 轴线测距偏差5mm、标高5mm。 5.1.5 测量资料: 本工程采用专用测量记录表格，保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意 收集整理资料，确保竣工时交工的资料准确无误。 5.1.6 质量保证: a 用

24、于测量轴线和抄平控制标高用的经纬仪、水准仪及钢尺是经过计量检测中心检测合格的 主要测量工具。 B用钢卷尺量距离时，钢卷尺两端保持水平，拉力在每30m保持10公斤，温度改正视当时施 实用文档 工时温差变化的大小而定，应适当考虑。 C每次轴线测量应由另一人进行复核检查，无误后方可进行下一步的施工。 5.2 管道工程 5.2.1 雨水管线管沟采用挖掘机开挖、人工配合清底的方式。挖土前需与业主共同查明现场 地下管线、管道，避免开挖过程中扰动及破坏。如遇管道交叉时，应遵循压力管让重力管，小管 让大管的避让原则，必要时可采取保护措施。挖出的土用装载机运到指定的场地堆放或考虑现场 大小，直接堆放在边坡2米以

25、外，不得超多1.5米高度。我方综合考虑，采用1台小挖掘机进行 开挖，同时1台装载机配合倒土。基坑剖面如下： 5.2.2管道基坑土方开挖，基坑底部宽1.2m，开挖预留约厚200mm的土方改由人工清理，以 免扰动原土层。开挖后，进行基槽检验，当发现地质条件较差，影响施工质量时，及时与业主、 监理、设计人员结合，处理后再行施工，若地质条件较好不用地基处理时，应尽快施工砂石垫层， 减少基底暴露时间，防止雨水影响施工。土方工程一般不宜在雨天进行。 检查数量 石方 +20，-200 两井之 间 3 沟槽边坡 不陡于规定 序号 检查项目 允许偏差（mm） 检查方法 范围 点数 1 槽底高程 土方 20 两井

26、之 间 两井之 3 用水准仪测量 2 槽底中线 每 侧宽度 不小于规定 间 6 挂中线用钢尺量 测，每侧3点 6 用坡度尺量测，每 侧3点 5.2.3 雨水管道基础参照图集04S516施工，钢筋混凝土承插口管管道采用橡胶圈柔性接口， 管道基础采用180砂石基础，砂石基础选用天然级配砂石，其最大粒径不超过25mm。 实用文档 5.2.4 待用的管节应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用。管材、橡胶 圈等材料，应符合现行产品标准，具有质量检验部门的产品合格证和产品性能说明书，并应标明 生产厂家、规格和生产日期。管材的端面平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显的弯曲出现. 管材插口内径的

27、尺寸必须符合产品标准的规定。管道接口用橡胶圈性能、尺寸应符合设计要求。 橡胶圈外表应光滑平整，不得有气孔、裂缝、破损、重皮和接缝现象。对不适用管子及橡胶圈等 应做好记号，按照质量保证程序另行处理，管材在装卸、运输和堆放时应避免撞击，严禁抛投。 管材堆放后应覆盖，承口与插口应间隔整齐排列，两端用木契块塞稳妥。橡胶圈在保存及运输中 不得受到损伤。排管自下游排向上游，承口向上游方向，插口向下游方向，并套入插口槽内，管 口四周的密封圈应均匀平顺、无扭曲。混凝土管下管采用 16 吨汽车吊起吊，吊点设在管子的重 心处，用拦腰起吊的方式起吊，禁止钢索穿管吊管的方法，并在吊运管时，防止管节接口受损。 5.2.

28、5 管道连接施工完毕，办理隐蔽工程验收后，应按要求进行闭水试验，进行闭水试验时， 应检验管道及检查井外观质量是否合格，闭水管段灌满水后的浸泡时间不应不少 24h，且管道两 端堵板承载力应大于水压，封堵坚固，不得有漏水现象，静至24h以后，实测渗水量应小于规范 规定渗水量，渗水量的观测时间不得小于30min； 5.2.6 闭水合格后即可进行回填，回填时沟槽内的积水要及时排除，严禁带水复土，不得回 填淤泥腐植土及有机物质，大于10cm的石料等硬块 也应剔除，大的泥块要敲碎，回填时在沿基 坑边上钉上水平木桩，以控制回填土的高度和厚度。回填时，应分层铺填，虚铺厚度25cm，严禁 一次推土回填。 土方回

29、填施工工艺：办理隐蔽工程验收手续抄平定控制桩首层回填检验压实度检验 合格下层回填。 5.3 检查井施工 5.3.1雨水检查井按设计要求为砖砌，井盖采用700重型球墨铸铁井盖。 5.3.2施工工作： 5.3.2.1将井室范围内的素土清理、整平、夯实，浇筑10cm厚C10混凝土作为井室基础。 5.3.2.2检查伸入井室内主管线、支管的管顶标高，根据图集要求，支管接入采用顶平齐法。 5.3.2.3待混凝土基础终凝后，即可进行井室砌筑。砌筑砂浆强度为M7.5，砖砌体强度为MU10， 抹面、勾缝、三角灰等采用1:2防水砂浆，抹面厚度为20mm。 5.3.2.4井室施工完毕后，及时洒水养护三天，养护期满后

30、将预制好的井盖板安装上。 5.3.2.5 根据路面标高在盖板上砌筑井筒，待混凝土路面施工前，将重型球墨铸铁井盖座在 井筒上。 5.4 路基施工 5.4.1 拆除主干道破除旧路结构，清除表面植被、垃圾，拓宽部分拆除老部砖进行路槽开挖。 5.4.2 路槽开挖采用1台挖掘机配合1台装载机配合倒土作业。在开挖时，测量人员跟随挖 实用文档 掘机的进度进行基底标高检测，人工配合整平。 5.4.3 开挖完成的路槽井碾压并进行压实度检测，对不合格点分析原因，若不是软基的情况 则进行补压，若是软基则换填。 5.4.4路基施工完成后恢复道路中线与边线，报监理工程师进行验收。 5.5混凝土道路维修 5.5.1 施工准备：在施工现场附近寻找一家规范的混凝土商砼拌合站，前期派试验、技术人 员进场查看拌合站的设备、材料、实验室建设等情况，符合施工要求后签订商品混凝土供销合同； 同时实验人员要准备好现场检测混凝土质量所需的试验器具，如坍落度桶、试模等；施工队要备 好磨光机、刮尺、振捣棒等各种极具。联系好业主，确认具体维修位置、及尺寸。