2022个人施工合同_2.docx

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1、第 1 1页共 4747页20222022 个人施工合同个人施工合同个人施工合同在人们的法律意识不断增加的社会，我们用到合同的地方越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的个人施工合同，希望能够帮助到大家。个人施工合同 1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法规、行政法规，遵照同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：建筑面积 1098 平方米第 2 2页共 4747页4、结构形式：现浇结构二、工程承包范围

2、承包范围：承包内容详见设计的邻水县教化局施工图设计图纸和子项名称场区工程施工图。包括装饰、水、电、化粪池、散水等。三、合同工期：开工日期：_年_月_日(以开工通知为准)竣工日期：_年_月_日竣工合同工期总日历天数_天。四、质量标准1、乙方承包的全部工程质量目标为达到国家及广安市规范要求，验收合格，有防水要求的，防水施工合格率达到 100%。若部分达不到规范要求的，乙方必需无条件返工，直到符合规范标准条件，工期不得顺延。2、乙方在施工现场管理人员、技术人员必需配备与本合同施工派驻人员备案一样的管理人员，建立完善的质量、平安、进度保证体系，施工技术力气不能满意本工程要求的乙方应刚好进行调整。3、本

3、工程采纳自拌，标号满意设计 C30 砼。第 3 3页共 4747页五、合同价款及承包方式1、承包方式：本工程乙方依照施工图及施工会审纪要、施工组织设计、现场施工条件、合同条款。包人工、包材料、包设备安装、包机械、包工期、包质量、包平安、包施工期间水、电费和综合费用等，本合同造价实行一次性包干的承包方式(全部税款由甲方代扣、代缴)。无论市场物价、人工工资或政策发生任何改变，本项目合同造价不作任何调整。本工程人身意外损害保险由甲方购买。2、合同价款：工程造价每平方米 800 元。建筑面积约 1098 平方米(以竣工的建筑施工图实际为准)金额约人民币 878400 元(大写：捌拾柒万捌仟肆佰元整)。

4、3、乙方负责解决用水用电的管理及费用(乙方自行安装水电表计量计费，并自行缴纳水电费);乙方在施工期间内垂直运输机械、脚手架的运用、生活生产临时设施及材料堆场地以及部分项目施工完毕后的修补，包括施工完工的成品爱护所发生的费用由乙方全部负责。六、工程进度及付款方式1、工程进度及其它要求(1)以开工通知为准，甲方宏观限制乙方工程进度为：主体工程在第 4 4页共 4747页2 个月内完成;室内外装饰工程在 2 个月内完成(含室内垫层、细石砼找平);验收合格完善各种资料并备案。(2)竣工前乙方清理建渣完毕，拆除机械设备和临时设施。2、工程款的支付方式：本工程压层付款，板面完成封顶前预付款不超过 20 万

5、，竣工完善、职能部门验收合格付总造价的 95%，剩余 5%质保金在两年内付清。七、违约责任：一方违约担当总造价 10%的违约金。若甲乙双方有争议部分共同协商解决，如协商不下，起诉邻水县人民法院裁决，爱护双方合法权益不受侵扰。九、本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效，都具有同等的法律效力。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：身份证号：身份证号：地址：地址：联系电话：联系电话：合同订立时间：20 xx 年_月_日第 5 5页共 4747页个人施工合同 2甲方：乙方：依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协

6、议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。甲方将位于环城西XX商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100 平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的

7、施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。第 6 6页共 4747页二、被建房屋的建筑面积为 300 平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米 880 元，工程总价款为 264000 元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。三、施工要求。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方供应草图，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料。的确须要变更的，需双方协商一样经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。部分材料要求：水泥：均运用

8、XX 狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均运用 425标号水泥，其余运用 325 标号水泥。钢筋：均按图纸要求。XX 二级钢。砖：XX 厂。沙：月望沙 XX。石子：XXX。第 7 7页共 4747页乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行承包。四、付款方式开工时，甲方预付工程款 80000 元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 60000 元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，

9、甲付工程款 40000 元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除 5000 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。五、工程工期为 5 个月，自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。第 8 8页共 4747页甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 3甲方：_乙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成

10、协议如下：一、地块概况1.该地块位于六纳马路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳马路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。2.该地块的用途为住宅。二、转让方式第 9 9页共 4747页1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币 100600元。3.甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方运用。4.甲方必需保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参加其土地的全部处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金及转让款，2.乙方未能按

11、时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应创建合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入居处不便，甲方应当保证平安的状况下自行解决。四、其他1.在出让过程中，乙方担当相应的土地契税和交易费用。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第 1010页共 4747页3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_

12、证明人：_个人施工合同 4建设方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方在 路新建 栋 层 楼房屋，甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。经甲乙双方协商，自愿达成如下合同：一、甲方建设范围以及乙方负责干部的施工工具：1、0 以上全栋楼房的主体工程。2、电梯井道工程。第 1111页共 4747页3、外墙砌砖三面砖。4、内墙砌砖。5、屋面现浇，找平、抹光，另做隔垫板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。6、屋面拦板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。7、全部装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。8、全部现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎

13、线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。二、质量要求：1、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光，柱、梁垂直，标准等一切工程质量按国家标准验收。2、乙方施工质量有达不到要求或做错须要返工的，所需材料费和其它一切费用由乙方负责。三、施工平安责任：1、乙方施工人员要留意平安施工，假如有不慎发生任何大小平安第 1212页共 4747页事故，所须要的一切费用和责任概由乙方自己担当，甲方概不负任何责任和费用。2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适，不得进入工地施工。四、承包价格：1、主体价格按国家有关规定计算，每平方米承包价为人民币 元整。2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币 元整。五、付款方式

14、：每层楼顶完工后，付工程款%，竣工验收以后付工程款%，三个月后无质量问题，全部付清。六、施工期限：1、全部主体工程于 年农历 月 日前完成，外墙 月 日前完成，并全部验收合格。2、假如提前 天以上完成嘉奖给乙方 元，假如超期完成，按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。七、其它：第 1313页共 4747页1、局部更改需征求甲方的同意。2、乙方按甲方图纸已施工好的设施须要更改，甲方要适当补贴给乙方工钱。3、甲方应保证材料供应，不得影响乙方施工进度，但乙方应当把每层楼所需的材料写给甲方备料。4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。5、假如甲方房屋须要加高层楼，工期另议，但是工价方面乙方只能适当提高

15、吊上材料的费用，不能乱提高其它工价。八、其它未尽事宜，双方可另行协商，本合同一式两份，经甲、乙双方签字后产生法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 5甲 方(项 目 部)：乙 方(施 工 人 员)：_第 1414页共 4747页根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本施工事项协商一样，订立本合同。第一条 工程名称：石总场西部牧业员工宿舍场地地坪其次条 工程地点：石总场大连路路口_第三条 承包方式：单项清包_第四条 开工日期：_ 竣工日期

16、：_第五条 工作内容：甲方合同内全部砌体(混凝土、平场地、垫石子、洒水、打夯)清工单价为_元/。施工中一切用具均有乙方自理，甲方负责混凝土拉到现场，其他一切工序由乙方负责，并做好落手清。注：以上内容都按图纸工作量计算。施工中严格根据施工平安、质量规范，若乙方没有根据甲方要求和施工规范而造成的材料奢侈，甲方有权开罚款单(在工程款中扣除)。第六条 工程款结算：乙方进场后，每月甲方付给乙方完成合格工作量 80%。余款在工程验收合格后一次性付清。一、质量管理第 1515页共 4747页甲方供应乙方质量要求和技术交底，乙方必需根据施工规范和要求，细心施工，确保工程质量。肯定听从项目部质量管理人员的正确领

17、导。在日常质检和分项工程验收时，必需达到所定标准(详细见技术交底)。二、甲方职责和权利2.1 仔细遵守双方签订的 劳务承包合同，对乙方工作进行指导、管理、检查和监督、审核乙方施工方案，全面协作乙方做好各项工作。2.2 甲方负责向乙方供应技术交底，周、月进度安排，乙方必需仔细执行监理和甲方的指令，但对不合理因素，可提出建议;经甲方同意后方可执行，乙方不得私自蛮干、2.3 甲方刚好组织、参与对乙方已完成的工程质量进行跟踪检查、验收。2.4 甲方对有特别贡献的给与肯定嘉奖，对工作中个人给甲方造成肯定损失的给与肯定的经济惩罚。三、乙方职责和权利3.1 仔细遵守双方签订的劳务承包合同及承诺。第 1616

18、页共 4747页3.2 严格执行公司和工地的各项管理制度和规定，听从甲方的管理，自觉维护公司的利益和形象。3.3 严禁未经甲方及设计和监理书面同意擅自变更施工图纸内容，如有发生造成的全部损失均有乙方负责。3.4 如乙方严峻违反劳务承包合同，工程工期、工程质量不能保证，现场管理混乱，甲方和公司利益受到损失，信誉受到损害时，甲方有权解除合同，除赔偿部分损失外，还要追究乙方责任，清除出场。清除出场按总工资的 70%结算工资款。3.5 必需仔细遵守甲方的各项规章制度。派专人现场全权负责协调管理。四、平安文明施工双方必需仔细遵守国家和上级劳动爱护平安生产主管部门所颁发的有关平安生产、消防工作、文明施工等

19、方针政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例。乙方必需遵守施工单位的规章制度，听从甲方的管理和指挥;严禁在工地打架、斗殴、偷盗，若发生交司法机关处理。如有违反公司规章制度的按公司规定予以重罚。第 1717页共 4747页乙方的全部作业人员，正确的运用“三宝”，严格按操作规程施工。若作业人员违反操作规程和公司的管理规定，如发生的平安事故的，甲方概不负责一切责任。正常工伤按国家工伤管理条例处理。五、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 6甲方：_(以下简称甲方

20、)乙方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共第 1818页共 4747页同遵守。一、工程名称与地点该 工 程 为 _ 工 程，地 点 在_。二、承包方式与要求该工程甲方实行分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程承包单价与内容经双方协商，该_工程按_元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方

21、供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200 米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍协作等内容。四、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、第 1919页共 4747页奢侈材料，如发觉在分清责任后赐予罚款。同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必需听从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、安排生育证报甲方。未满法定

22、年龄，不得来工地做工。如全部违反规定者，参照项目部相关规定惩罚。五、工程质量与平安依据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必需听从甲方管理人员的支配，必需严格遵守平安操作规程，为使工人增加平安意识，带队及班组负责人每天支配工作量，要进行平安交底教化，强调平安操作，带好平安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济、法律责任

23、。第 2020页共 4747页六、付款方式与工期：该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方依据工程进展状况借给乙方肯定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的 50%。工程竣工付至劳务费的 70%。办完工程结算付至劳务费的 90%。留 10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_万元。乙方在施工现场必需根据甲方确定的工期限制点，仔细组织，细心施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延误。除扣工期保证金外，将依据甲方与业主签订的合同赐予惩罚。七、双方权力与义务(一)甲方1.甲方依据工程要求，支配乙方实施工程承包

24、内容，乙方应无条件遵照执行。2.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施惩罚，经济赔偿及辞退的权力。3.甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。第 2121页共 4747页4.甲方对乙方供应来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。(二)乙方1.乙主必需按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安操作规程出现的人身损害及死亡事故，乙方必需担当全部责任，甲方概不负责。2.乙方必需向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动担当合同内容的全部工作，确保工程质量

25、。3.乙方有权拒绝甲方不符合平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。4.乙方不得运用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自运用。同时乙方应供应人员名单、身份证。5.为确保工期，乙方必需按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。6.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。八、违约责任与其他第 2222页共 4747页1.以上条款双方必需严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必需追究违约方责任。2.如因乙方缘由损害公司信誉、现场设备及对工程造成肯定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3

26、.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方担当。4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日个人施工合同 7第 2323页共 4747页依照中华人民 共和国合同法、中华人民共和国建筑法的原则，结合当地施工状况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾二、承包方式及范围1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为 平

27、方米(建筑面积以滴水为界)，人工费为 元/平方米，工程总价款 元，竣工后据实结算。2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方担当。三、开工时间定于 年 月 日开工，主体时间定于 年 月 日四、付款方式：基础胜利后应付 元，第一层盖板后付款 元，其次层盖板后付款 元，第三层盖板后付款 元，第四层盖板后付款 元，第五层盖板后付款 元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，

28、随时对工地质第 2424页共 4747页量进行测验，如发觉问题刚好帮助乙方处理。六、乙方负责事项：乙方必需按甲方供应的施工图纸施工，并由工地负责人帮助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、平安、工期、管理、结算等工作。七、违约责任甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不刚好解决施工的实际困难;乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。甲方签字：乙方签字：发包方：承包方：

29、年 月 日个人施工合同 8甲方(发包人)：xxx第 2525页共 4747页乙方(承包人)：xxx甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 140 元/平方米的价格计价，立木因高压线误工外加 1000 元，建筑工费总计 23000 元，开工预付 10000 元，瓦房后再预付 10000 元，剩余部分完工，验收后一次性付清。二、工程内容：1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。2、达到前面两门三窗，出返水檐 1.2 米,高 50 公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面

30、，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。三、施工平安：乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。第 2626页共 4747页四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。五、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。六、未尽事宜，由甲乙双

31、方共同协商解决。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 9甲方(发包人)：乙方(承包人)：第 2727页共 4747页甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 元/平方米的价格计算。二、工程内容：1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计 3 层，房顶为钢混平顶。2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。3、

32、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。三、施工平安：乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。第 2828页共 4747页五、工程质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因

33、乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：(1)线路不通;(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;第 2929页共 4747页(6)梁、柱、板面中

34、空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(8)屋顶漏水，浸水。6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。七、本工程工期为三个月，自

35、月 日开工，于 月 日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。第 3030页共 4747页八、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 10甲 方：乙 方：_签订日期：_ _ _依据中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国建筑法和有关法律、法规,甲乙双方经同等自愿、协商一样签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人基本状况第 3131页共 4747页

36、第一条 甲方(用人单位)名称：法定代表人(托付代理人)或主要负责人：注册地址：在京通讯地址：联系电话：其次条 乙方(劳动者)姓名：居民身份证号码：上岗证证件号码：现居住地址：联系电话：二、劳动合同期限第三条 本合同实行下列第 种期限形式：(一)以完成肯定工作任务为期限。自 年 月 日起至 工作任务完成即行终止。(二)固定期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中，试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。(三)无固定期限，自 年 月 日起。其中，试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。第 3232页共 4747页三、工作内容和工作地点第四条 甲方招用乙方担当 岗位(工种)工作。乙方的职业资格等

37、级证或上岗证号码为。工作地点为。第五条 甲方依据国家、北京市和行业劳动定额标准和质量验收标准，支配乙方的工作任务。乙方应根据甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到约定标准。四、工作时间和休息休假第六条 甲方支配乙方实行下列第 种工作工时制度。(一)标准工时制度。(二)综合计算工时制度。(三)不定时工时制度。实行综合计算工时制度和不定时工作工时制度的，应经注册地人力社保行政部门批准。第七条甲方对乙方的工作时间支配必需执行国家规定的工时制度并依法保证乙方的休息权利。五、劳动酬劳第八条 乙方工资标准为：第 3333页共 4747页(一)实行按日计算工资的;1、工资标准为 元/日;2、工资计算方式为

38、 元/日出勤工日;3、出勤工日根据甲乙双方签字确认的出勤记录计算;4、双方应于每月 日前，根据上述标准，核算乙方上月工资数额并由双方签字确认。(二)实行计件工资的：1、工作量计算标准为;2、工作量单价为;3、工资计算标准为工作量单价乙方完成的工作量;4、乙方应当根据甲方书面告知的标准完成工作;甲方的工作标准见本合同其次十条。5、双方应于每月 日前，根据上述标准，核算乙方上月工资数额并由双方签字确认。(三)乙方试用期月工资 元。甲方支付给乙方试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于北京市最低工资标准。第 3434页共 4747页(四)甲方每月 号以

39、法定货币或实行银行转账方式支付乙方工资。甲方每月支付乙方的工资不得低于本市规定的最低工资标准。六、社会保险和福利待遇第九条 甲乙双方应根据国家、北京市和企业注册地有关社会保险的法律、法规和政策规定参与社会保险，并按时足额缴纳各项社会保险费。其中，乙方负担的部分由甲方代扣代缴。第十条 乙方患病或非因工负伤、患职业病或因工负伤的待遇按国家、北京市和统筹地有关规定执行。第十一条 甲方应为从事危急作业的职工办理意外损害保险，投保标准为，并支付保险费。第十二条 甲方为乙方供应以下福利待遇：。七、职业培训第十三条 甲方负责对乙方进行职业技能、劳动平安生产以及普法维权教化培训。第十四条 甲方应实行“先培训后

40、上岗”的就业准入政策，上岗前应对乙方进行以下方面的业务培训：(一)国家有关建筑行业的法律法规和政策文件。第 3535页共 4747页(二)建筑行业国家职业标准所要求的理论学问和实操方法。(三)建筑行业相关规章、规程标准。(四)事故防范和应急救援处理方法及平安学问的培训教化。(五)劳动者权利义务以及劳动争议处理的程序与合法渠道。八、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲 方应坚持平安第一、预防为主的方针，建立健全平安生产的责任制度和群防群治制度。第十六条 甲方应依法加强对建筑平安生产的管理，执行平安生产责任制度，实行有效措施，防止伤亡和其他平安生产事故的发生。第十七条 甲方和乙方在施工过程

41、中，应当遵守有关平安生产的法律、法规和建筑行业平安规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。乙方有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进看法，有权获得平安生产所需的防护用品。乙方对危及生命平安和人身健康的行为有权拒绝，并提出检举和控告。九、劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿第十八条 经甲乙双方协商一样，可以变更本合同约定的内容，并第 3636页共 4747页以书面形式确定。第十九条 甲乙双方解除、终止本合同，应当根据中华人民共和国劳动合同法规定执行。十、当事人约定的其他内容其次十条 甲乙双方依法约定的其他事项：实行计量工资方式的，工作标准为：十一、劳动争议处理及其他其次十一条 甲乙双方因履

42、行本合同发生劳动争议，当事人可以到项目所在地的劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解;调解不成的或者当事人不情愿调解的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。其次十二条 劳动合同履行地与甲方注册地不一样的，有关乙方的最低工资标准、劳动爱护、劳动条件、职业危害防护等事项，根据劳动合同履行地的有关规定执行;甲方注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且甲方与乙方约定根据甲方注册地的有关规定执行的，根据约定执行。其次十三条 本合同未尽事宜或与现行及今后国家、北京市有关规第 3737页共 4747页定相悖的，按有关规定执行。甲方(公章)：_乙

43、方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人施工合同 11甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。二、工程施工要求第 3838页共 4747页1、乙方根据甲方供应的设计图纸施工，整栋楼砌墙按

44、 cm 施工，一楼层高 cm(包板)，二楼层高 cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱

45、满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地第 3939页共 4747页施工。三、工程质量1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)梁、柱中空;(5)墙壁、

46、屋顶上的砂浆脱落;(6)屋顶漏水、浸水;四、合同工期：开工日期：竣工日期：个人施工合同 12第 4040页共 4747页甲方（签字）：乙方（签字）：甲 乙 双 方 经 过 友 好 协 商，就 乙 方 承 包 甲 方_工程（总长度_公里）施工事宜达成一样，签订本合同。一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。二、承包费用：_元/m。三、支付方式：施工队进场预付_元，5 天后再付_元，阅历收合格后付_元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、乙方自行打算工具、聘请人员，自行负责施工平安，严

47、格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行担当;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无第 4141页共 4747页任何关系。2、乙方不得奢侈、挪用甲方的材料，否则按_元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失;3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据_元/天予以惩罚。4、水电由甲方负责、5、保修期内乙方应当刚好负责为甲方免费修理。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：个人施工合同 13发包方(甲方)：承包方(乙方)：一、工程概况1.1 工程名称

48、：1.2 工程地点：1.3 承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：第 4242页共 4747页1.4 承包方式：包工包料(不含主材)包工部分包料包工不包料1.5 工期开工日期：201 年月日竣工日期：201 年月日1.6 合同价款(RMB 大写)拾万仟佰拾元，￥：元。二、双方工作 2.1 甲方工作2.1.1 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。2.1.2 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。2.1.3 供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

49、三、付款方式工程竣工验收后，除留质保金外，在 3 天内结清尾款，设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。四、违约责任4.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家第 4343页共 4747页法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。4.2 由于发包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元，工期向后顺延。4.3 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。五、本合同一式二份，双方签字后生效，具有共同的法律效力。发包人：承包人：年月日个人施工合同 14甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲方将原有的房屋加层

50、施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际第 4444页共 4747页施工面积以 140 元平方米的价格计价，立木因高压线误工外加 1000元，建筑工费总计 23000 元，开工预付 10000 元，瓦房后再预付 10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。二、工程内容：1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。2、达到前面两门三窗，出返水檐 1.2 米,高 50 公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。三、施工平安：乙方负责施工期间的平安生