自考专升本资产评估复习题.doc
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1、优质文本一、单项选择题 1、资产评估程序的哪一个环节充分表达了资产评估效劳的专业性和特殊性D。A资产勘查及现场调查B编制和提交资产评估报告书C收集资产评估资料D资产评估工作档案归档2、同一资产,评估的目的不同,其评估的结果应该 A 。A不相同B.相同C根本一致D.不能确定3、资产评估及其他学科一样,其理论和方法体系的形成也是建立在一定的D之上的。 A合理推理充分设想C.事实依据D假设条件4、以下不属于资产评估假设的是 D。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设5、评估的C是对评估价值的质的规定。A客体B特定目的C价值类型D方法6、以下原那么中,属于资产评估经济原那么的是A。A预期
2、原那么B专业性原那么C科学性原那么D客观性原那么7、清算价格的评估适用于 C。A公开市场假设B企业主体假设C清算假设D继续使用假设8、科学性原那么的表达是在评估时只要方法选择科学,评估结果就一定科学。这句话BA正确B错误C不一定D以上都不对10、资产评估的客观性原那么表达在对同一项资产的评估结果是唯一的,这句话是 B。A正确的B错误的C不一定的D以上都对11、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是A。A本金化率越高,收益现值越低B本金化率越高,收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率及收益现值无关12、估算固定资产的有形损耗,通常采用的方法是D。A功能系数法B物价指数法C统
3、计分析法D使用年限法13、计算资产的重置本钱时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算,这样求得的本钱称为A。A更新重置本钱B复原重置本钱C完全重置本钱D实际重置本钱14、重置购建机器设备一台,现行市价每台1万元,运杂费200元,直接安装本钱150元。根据经验分析,其间接本钱占直接本钱的百分率为1,那么其重置本钱合计为 A。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元15、采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的A。A市场价格B重置本钱C收益现值D清算价格16、由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种B。A实体性
4、贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素17、当资产的运转负荷缺乏时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,那么该资产的资产利用率B。A大于1B小于1C等于1D不确定18、一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置本钱A。A高B低C相等D不确定19、由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是C。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值20、某项资产在评估时,名义已使用年限为l0年,根据该资产的技术指标每天应工作8小时,实际每天只工作7.2小时,由此可以估计该资产实际已使用年限为B。A10年B9年C11年D8年1、资产评估是通过对资产某
5、一A价值的估算,从而确定其价值的经济活动。A时点 B时期C时区D时段C是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A市场价值B在用价值C投资价值D清算价格以下不属于资产评估假设的是D。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设资产评估和市场的关系是C。A以市场为根底但高于市场B模拟市场条件有时接受市场检验C模拟市场条件但又必须接受市场检验D和市场无关评估的C是对评估价值的质的规定。A客体B特定目的C价值类型D方法以下原那么中,属于资产评估经济原那么的是A。A预期原那么B专业性原那么C科学性原那么D客观性原那么清算价格的评估适用于C。A公开市场假设B企业主体假设
6、C清算假设D继续使用假设按B可以分为短期资产和长期资产。A资产存在形态B资产的流动性C资产能否独立存在D资产是否具有综合能力资产评估的主体是指B。A交易双方B评估机构和评估人员C评估主管部门D资产管理机构D是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉资产评估的客观性原那么表达在对同一项资产的评估结果是唯一的,这句话是B。A正确的B错误的C不一定的D以上都对一般来说,收益法中的折现率包含哪些内容D。A银行利率B无风险收益率和通货膨胀率C正常收益率和超额收益率D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种B。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估
7、考虑因素当资产的运转负荷缺乏时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,那么该资产的资产利用率B。A大于1B小于1C等于1D不确定收益法中收益额的选择,必须是D。A净利润B利润总额C现金流量D口径上及折现率一致某资产假定可以无限期使用,年收益额为10万元,行业的平均折现率为8,那么其评估价值为B。A100万元B125万元C80万元 D120万元由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是C。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值某项资产在评估时,名义已使用年限为l0年,根据该资产的技术指标每天应工作8小时,实际每天只工作7.2小时,由此可以估计该资产实际已使用年限为B
8、。A10年B9年C11年D8年更新重置本钱是指利用新型材料,并根据现代标准设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的本钱。复原重置成本是指运用及原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置本钱及更新重置本钱之差是C。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D风险性贬值二、 多项选择题1、资产评估工作的科学性原那么要求 ABC。A根据特定目的选择价值类型和方法B制定科学的评估实施方案C资产评估程序科学合理D可以以方法取代价值类型E选择多种价值类型、计算评估结果的平均值2、清算价格一般取决于以下哪几个因素AB。A资产的通用性B清算时
9、间的限制C资产的获利能力D资产的效用E资产的剩余使用寿命资产评估机构和人员确定是否承接资产评估工程,需要考虑的因素有ACD。A评估工程风险B评估工程的大小C专业胜任能力D独立性分析E评估工程的价值类型资产评估工作的科学性原那么要求ABC。A根据特定目的选择价值类型和方法B制定科学的评估实施方案C资产评估程序科学合理D可以以方法取代价值类型E选择多种价值类型、计算评估结果的平均值对于市场价值的理解,应着重从以下哪几个方面把握ABD。A公开和公平的市场条件B当事人是理性的C当事人是非理性的D市场价值是价值估计数额E非公开市场条件按资产存在形态分类,资产可分为CE。A可确指资产B单项资产C有形资产D
10、整体资产E无形资产资产分类正确的选项是ABCD。A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产资产评估的工作原那么有BCDE。A预期性原那么B独立性原那么C专业性原那么D科学性原那么E客观性原财收益法中运用的主要指标有BCD。A资产过去的收益率B收益额C收益期限D折现率或资本化率E重置本钱在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有BCD。A使用偏好因素B时间因素C地域因素D功能因素E产品周期因素市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它的优点表现在ACDE。A能够客观反映资产目前的市场情况B有公开活泼的市场作根底C
11、评估中的参数和指标可直接从市场获得D评估值更能反映市场现实价格E评估结果易于被各方面理解和接受成新率的估算方法有ABD。A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法一、单项选择题1、机器设备属于以下哪类资产。A流动资产B无形资产C不动产类资产D动产类资产 【正确答案】:D 【答案解析】:机器设备属于动产类资产,及房地产比拟,评估值高低及其所处地域不具有直接关系。2、机器设备按国家固定资产分类标准分类,不包括()。A通用设备B专用设备C单台设备D电气设备 【正确答案】:C 【答案解析】:国际技术监督局在1994年1月24日颁发了?固定资产分类标准及代码?GB/T14885-94,根据
12、该标准机器设备分为:1通用设备;2专用设备;3交通运输设备;4电气设备;5电子及通信设备;6仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。3、某机器设备的贬值率为20%,该设备的已使用年限为4年,那么其尚可使用年限为()。A20年B25年C16年D28年 【正确答案】:C 【答案解析】:根据成新率=1-贬值率=设备尚可使用年限/设备已使用年限+设备尚可使用年限,假设设备尚可使用年限为n年,那么:1-20%=n/n+4,n=16年4、设备成新率,是指。A设备实体性贬值率及1的差异B设备实体性贬值率的倒数C设备综合性陈旧贬值率的倒数D设备现时价格及设备重置本钱比率 【正确答案】:A 【答案解析】:根据实体性
13、贬值=重置本钱实体性贬值率=重置本钱1-成新率,可以得知,实体性贬值率=1-成新率,那么成新率+实体性贬值率=1。5、机器设备的经济寿命是指()。A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C机器设备从开始使用到报废为止的时间D机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 【正确答案】:B 【答案解析】:机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。6、评估某企业4年前购建的家用电器生产线,其年产量为15万台,目前市场上同类新型生产线价格为200万元,其设计生产能力为20万台/年,规模经济效益指
14、数为0.8,该生产线的重置本钱为()。A158.88万元B160.21万元C172万元D174万元 【正确答案】:A 【答案解析】:根据被评估设备的重置本钱=参照物的重置本钱被评估设备的产量/参照物设备的产量x,该生产线的重置本钱=20015/200.8=158.88(万元)7、某专用生产线,原设计生产能力为l8 000台/年,该生产线至今已使用了6年,尚可使用4年。目前由于新生产线的出现,对老产品的需求量减少,造成开工缺乏,每年只需要12 000台的生产能力,根据该行业的统计I其规模效益指数为0.5。该设备的经济性贬值率为()。A18%B20%C22%D24% 【正确答案】:A 【答案解析】
15、:根据经济性贬值率=1-(实际使用生产能力/额定生产能力)x100%,那么该设备的经济性贬值率=1-12000/180000.5=18%。8、以下贬值属于功能性贬值的是()。A由于大量产品积压,某车间由三班改为两班造成开工缺乏B由于设备生产厂家采用新技术,使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C由于市场疲软,某车间的l0台机床,只有6台使用,造成4台闲置D由于原材料紧俏,某厂处于半停产状态,造成设备闲置 【正确答案】:B 【答案解析】:9、用市场法进行机器设备评估时,第一步首先应该()。A因素比拟B计算评估值C对评估对象进行鉴定,获取评估对象的根本资料D进行市场调查,选取市场参照物 【正确答案】
16、:C 10、某被评估设备,其正常运行需要6名操作人员,目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备及参照物在运营本钱的其他支出方面大致相同,操作人员的年平均工资福利为10 000元,被评估设备尚可使用5年,所得税率为33%,适用的折现率为10%。那么被评估设备的年超额运营本钱净额为。A20 300元B20 200元C20 400元D20 100元 【正确答案】:D 【答案解析】:税后每年净超额运营本钱=税前超额运营本钱1-所得税税率=6-310 0001-33%=20 100元。12、一般说来,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,沿海开放城市内地城市。A.高于B.低于C.等于
17、D.不确定 【正确答案】:A 【答案解析】:由于经济地理因素,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,大城市高于小城市,沿海开发城市高于内地城市。13、运用预决算调整法时,需要调整的三材差价指的差价。A.钢材、钢筋混凝土、砖B.钢材、木材、水泥C.木材、水泥、砖D.钢材、水泥、钢筋混凝土 【正确答案】:B 【您的答案】:D 14、商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用进行评估。A.收益法B.市场法C.收益法或市场法D.收益法或本钱法 【正确答案】:C 15、国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为。A.70年B.40年C.60年D.50年 【正确答案】
18、:D 16、对土地使用权的评估,应以这块土地的最有效利用为前提,这是原那么的要求。A.替代B.变动C.最有效使用D.供需 【正确答案】:C 17、一块土地上底层建筑面积及全部土地面积的百分比,叫做。A.建筑高度 B.容积率C.建筑密度 D.建筑环境 【正确答案】:C 【答案解析】:容积率总建筑面积总用地面积,建筑密度是指在具体“宗地内建筑物基底面积及宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同,且对单个房屋来说各层建筑面积相等时,三者之间的关系可表示为:容积率建筑密度层数,此种情况下,建筑层数及容积率成正比例关系。此题应中选择C项。18、边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产的理论依据。A销售
19、收入分成率B销售本钱分成率C利润分成率D以上均不正确 【正确答案】:C 【答案解析】:边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率的理论依据。具体评估操作中,评估人员应根据市场交易信息资料、经验分析测定利润分成率。19、我国专利法规定,创造专利的保护期限及实用新型和外观设计的保护期限分别为()。A10年、20年B20年、10年C10年、l0年D20年、20年 【正确答案】:B 【答案解析】:我国专利法规定,创造专利的保护期限为20年,实用新型和外观设计的保护期限为10年。20、以下选项中不是无形资产的特性的是()。A无物质实体B非流动性C单独不能获得收益D可由多个主体占有 【正确答案
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