山地农业设备公司绩效执行.docx
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1、泓域/山地农业设备公司绩效执行山地农业设备公司绩效执行目录一、 项目基本情况2二、 产业环境分析4三、 做强全链型农业,促进山地特色农业融合发展10四、 必要性分析18五、 公司简介18六、 绩效执行的内容及其关键点19七、 绩效执行的影响因素21八、 绩效辅导过程中应注意的问题22九、 绩效辅导的内容25十、 绩效管理系统的含义26十一、 绩效管理系统的特征及评价标准29十二、 绩效管理与绩效评价的区别与联系38十三、 绩效管理的重要作用40十四、 一般理论基础43十五、 绩效管理的直接理论基础45十六、 项目风险分析57十七、 项目风险对策59十八、 人力资源分析60劳动定员一览表60十九
2、、 SWOT分析说明62一、 项目基本情况(一)项目投资人xx投资管理公司(二)建设地点本期项目选址位于xx(待定)。(三)项目选址本期项目选址位于xx(待定),占地面积约62.00亩。(四)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(五)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资29028.86万元,其中:建设投资23255.01万元,占项目总投资的80.11%;建设期利息240.53万元,占项目总投资的0.83%;流动资金5533.32万元,占项目总投资的19.06%。(六)资金筹措项目总投资29028.86万元,根据资金筹措方案,xx投资管理公
3、司计划自筹资金(资本金)19211.19万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9817.67万元。(七)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):52400.00万元。2、年综合总成本费用(TC):41827.57万元。3、项目达产年净利润(NP):7721.18万元。4、财务内部收益率(FIRR):20.04%。5、全部投资回收期(Pt):5.69年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):21993.41万元(产值)。(八)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积41333.00约62.00亩1.1总建筑面积79672.04容积率1.93
4、1.2基底面积26453.12建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩363.542总投资万元29028.862.1建设投资万元23255.012.1.1工程费用万元20221.062.1.2工程建设其他费用万元2456.292.1.3预备费万元577.662.2建设期利息万元240.532.3流动资金万元5533.323资金筹措万元29028.863.1自筹资金万元19211.193.2银行贷款万元9817.674营业收入万元52400.00正常运营年份5总成本费用万元41827.576利润总额万元10294.917净利润万元7721.188所得税万元2573.739增值税万元2312.7
5、210税金及附加万元277.5211纳税总额万元5163.9712工业增加值万元17652.0213盈亏平衡点万元21993.41产值14回收期年5.69含建设期12个月15财务内部收益率20.04%所得税后16财务净现值万元11940.32所得税后二、 产业环境分析推动以科技创新为核心的全面创新,系统推进全面创新改革试验,加快促进科技与经济深度融合,不断提高科技进步贡献率,建设全国产业创新中心和国际创新城市。(一)建设国家自主创新示范区发挥创新政策优势。用好“6+4”政策,加强政策统筹和创新,探索科技成果转移转化、科技金融创新、创新人才汇聚、股权和分红激励等体制机制,形成特色鲜明、协调有力、
6、长效管用的创新创业发展政策体系。发挥国家自主创新示范区政策优势和自由贸易试验区制度优势,推动双自联动发展、互促共进。构建特色发展格局。加快建设一区多园,促进各园区转型升级,以产业链、创新链拉动人才链,形成特色产业和专业人才的双重聚集,构建产业集群和创新集群,打造创新主体集聚区、产业发展先导区、转型升级引领区和开放创新示范区。强化孵化载体功能。建成涵盖公共技术平台、育成中心、孵化器、加速器、产业化基地的孵化育成体系。整合创新服务资源,打造众创、众包、众扶、众筹支撑平台,促进科技服务企业、专业服务机构和公共服务平台协同发展。(二)完善技术创新体系突破基础和关键核心技术。聚焦人工智能、量子计算、生命
7、健康等基础前沿领域,推动重大科学发现。实施智能制造、大数据与信息安全、新药创制等重大科技创新专项,攻克一批引领行业发展的关键核心技术。实施大气污染治理、互联网跨界融合创新等重大创新示范工程,加强集成创新与示范应用。到2020年,突破1000项关键技术和产品。打造科技小巨人升级版。强化企业创新主体地位,实施领军企业培育、小升高、高端人才引进培养、小壮大、并购双百和企业上市融资六大工程,优化政府公共服务、技术平台服务、科技金融服务和园区服务,实现科技型中小企业能力、规模、服务升级,建设全国科技型中小企业创新创业示范区。引导高新技术企业向规模化、高质化发展,培育一批具有国际竞争力的创新型领军企业。到
8、2020年,科技型中小企业超过10万家,科技小巨人企业达到5000家,国家高新技术企业达到5000家。培育产业技术创新平台。深化部市、院市合作,集聚一批国家级科研院所和高端研发机构,提升一批重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心、企业技术中心等创新平台。加强产学研用结合,建成五家具有行业领先水平的产业技术研究院,打造一批产业公共技术平台和产业技术创新联盟,形成优势互补、利益共享、风险分担的创新体系。鼓励发展民办公助、国有新制等新型研发机构。(三)推进大众创业万众创新构建众创空间。鼓励社会力量投资建设或运营创客中心、创业咖啡、创新工场等新型孵化平台载体,完善创业培育服务,打造一批低成本、便
9、利化、全要素、开放式的高水平众创空间。把双创特区建设成为高水平创新创业示范区。营造创新创业氛围。构建普惠性创新创业支持政策体系,鼓励科研人员、大学生和境外人才来津创新创业。激发企业家精神,依法保护企业家财产权和创新收益。加强宣传和舆论引导,打造敢于创新、乐于创业的创客文化,形成鼓励创新、宽容失败的创新创业氛围。(四)打造协同创新共同体构建协同创新体系。建立创新资源和平台开放共享机制,共建科技成果库,推动大型科研仪器设备、重大科技基础设施、重大科学工程和科技信息资源等共享共用。推进京津冀国家级大学创新基地建设。支持企业和科研院所合作建设跨区域产业技术联盟。与北京共建武清、东丽和北辰等创新社区。探
10、索建立京津冀人才一体化发展机制,与京冀联合建立人力资源开发孵化基地,推动科技人才联合培养和自由流动。协同开展科技攻关。重点加强绿色交通、清洁能源、资源高效利用等领域关键技术联合攻关和集成应用。加快实施大气污染防控、水体污染治理科技重大专项。加强战略性新兴产业技术联合攻关。(五)加强知识产权运用和保护加强知识产权创造、运用、保护和管理,促进专利、商标、版权等知识产权全面发展。提升知识产权创造能力,培养知识产权优势企业,创造一批科技含量高、权利状态稳定、市场前景好的自主知识产权。促进知识产权转化运用,支持知识产权运营机构发展,建设华北知识产权运营中心,打造集专利转让、许可、融资、托管、评估等服务于
11、一体的运营平台。实施严格的知识产权保护制度,提升知识产权执法能力,做好维权援助与调解。提升知识产权服务能力,构建便捷化的知识产权服务体系。到2020年,每万人口发明专利拥有量达到18件。(六)强化人才支撑体系改革人才培养模式。着力培养一批科技领军人才、企业家人才、高素质专业技术人才和高技能人才队伍。深化实施131创新型人才培养工程和博士后创新人才培养计划,发展一批院士专家工作站。大力开展专业技术人才继续教育,促进专业技术人才知识更新。实施百万技能人才培训福利计划,开展以职业培训包为主要模式的职业技能培训,实现一包方式管培训。创新人才引进机制。坚持用好国际国内两种人才资源,制定实施更加开放的人才
12、政策,加快引进海内外高层次人才和各类专门人才。突出高、精、尖、缺导向,进一步实施千人计划、长江学者、千企万人等人才计划,集聚高端人才和创新型人才。面向全球招人聚才,实施引智引才重大工程,构建海外人才发现、发布、对接、评价机制。鼓励双创特区建设人才改革试验区。健全人才使用机制。完善人才激励机制,实行以增加知识价值为导向的分配政策。完善专业技术人才评价体系,形成以能力、业绩、贡献为主要标准的人才评价导向。到2020年,全市人才总量达到345万人,新增劳动力平均受教育年限达到15.5年。完善人才服务机制。全面实施人才绿卡制度,实现一张绿卡管引才。建立多元化、多功能、多层次的人力资源服务体系和全国人力
13、资源服务产业创新基地。构建京津冀人力资源信息共享与服务对接平台,建立高级人才双向聘任制度,推动资质互认。(七)开展全面创新改革试验创新科技治理方式。推动政府职能从研发管理向创新服务转变。实行决策权与执行权分离机制,完善科研项目管理流程。改革科研经费使用管理制度。促进创新成果转化。实施科技成果处置权收益权改革,赋予高校和科研院所科技成果使用和处置自主权。完善科技成果转化激励政策,提高科研人员成果转化收益分享比例。加速科技金融融合。建立从实验研究、中试到生产的全过程科技创新融资模式。积极开展科技保险、科技担保、知识产权质押等科技金融服务。支持设立种子基金、天使基金、众筹基金等,完善创业投融资体系。
14、推进科研院所改革。建立科研院所自主化发展机制,推动公益型院所建立理事会治理机制,转制院所建立现代企业治理制度。建立以自主知识产权、产业化绩效、科技持续创新能力为导向的科研院所评价体系。三、 做强全链型农业,促进山地特色农业融合发展以市场需求为导向,以现代高效种养基地、现代农业产业园区等为依托,以制度、技术和商业模式创新为动力,延长山地特色农业产业链,拓展山地特色农业功能,加快构建产加销贯通、贸工农一体、一二三产业融合发展的现代山地特色高效农业产业体系。(一)推进现代高效种养基地建设按照规模化、标准化、集约化发展要求,加快建设一批规模化标准化农业产业基地,夯实山地特色农业产业融合基础,提高特色农
15、业市场竞争力。建设一批特色农产品优势区。坚持市场导向,立足资源禀赋和产业基础,强化低效品种更新换代、产业配套设施建设、绿色高产高效技术推广、全产业链融合发展,全力推进兴仁薏仁米、遵义朝天椒、织金竹荪、都匀毛尖、湄潭翠芽、麻江蓝莓、威宁洋芋、盘州刺梨、水城红心猕猴桃、石阡苔茶、锦屏茶油等11个国家级特色农产品优势区建设,力争打造特色鲜明、优势聚集、产业融合、历史文化厚重、市场竞争力强的“中国第一,世界有名”特色农产品优势区。到2025年,重点围绕食用菌、精品水果、道地中药材、牛羊产业等优势特色农产品,再争创4个以上国家级特色农产品优势区。建设一批全国绿色食品原料标准化生产基地。重点围绕适合加工的
16、茶叶、刺梨、辣椒、中药材、果蔬、薏仁等特色农产品,按照相对集中连片、适度规模发展的要求,采取“企业+合作社+基地”“企业+基地”等模式,推广统一优良品种、统一生产操作规程、统一投入品供应和使用、统一田间管理、统一收获的“五统一”方式,建设一批绿色食品原料标准化生产基地,巩固食品加工原料基础。到2025年,万亩以上绿色食品原料标准化生产基地达到3个以上。建设一批特色农产品直供基地。围绕蔬菜、食用菌、茶叶、精品水果、特色林业、生态畜禽等特色农产品,面向粤港澳和国际市场需求,按照对接粤港澳大湾区农产品质量标准、备案基地及国际农产品质量安全先进标准的要求,健全与国内外接轨的特色农副产品质量标准体系,切
17、实加强农产品产前、产中、产后的安全标准监管,打造一批供粤港澳大湾区的高标准优质农产品生产示范基地及出口农产品示范基地。到2025年,全省粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地达到200个以上,出口农产品示范基地达到30个以上。(二)实施农产品加工业提升行动围绕特色农业资源,分层级发展农产品加工业,加快提升加工水平,完善加工体系,着力培育山地特色农产品加工业集群。提高特色农产品初加工水平。重点围绕农产品生产基地,按照“减损耗、降成本、提品级”的要求,鼓励和支持农民合作社、家庭农场和中小微企业等发展特色农产品产地初加工,减少产后损失,延长供应时间。加大特色农产品产地初加工技术的研发、引进和示范推广力度,推
18、动现有设施装备升级改造,提高农产品生鲜入市品级。蔬菜、水果、食用菌、竹笋等生鲜产品,重点发展清洗、分级、预冷、保鲜、包装等仓储设施和商品化处理。牛羊、生猪、家禽和水产品等畜禽渔产品,重点提升屠宰、分级、分割、冷冻初加工能力。茶叶重点普及杀青、揉捻、干燥、储藏等初加工设施设备,提升茶叶初制加工机械化、清洁化生产水平,确保在原产地完成毛茶和半成品原料茶制作。中药材聚焦天麻、白及、黄精、淫羊藿、石斛、太子参、薏苡仁、钩藤等重点单品和党参、艾纳香、山银花等地方特色品种,推进一批中药材产地初加工示范基地建设,加强净制、分级、切片、蒸煮、烘干、储藏等设施建设和设备更新,制定重点单品中药材产地初加工技术规程
19、,实现中药材标准化初加工。坚持综合性和专业性相结合的原则,依托重点产业村(基地)建设一批蔬菜、食用菌、水果、茶叶、中药材等初加工共享车间。到2025年,力争实现规模化农业生产基地农产品初加工设施设备全覆盖。着力培育精深加工产业链。加强高成长企业培育、高效益产品打造和新技术应用,延伸加工产业链、提升价值链。积极适应“大众快销”产品定位,对高成长企业培育单品的生产标准、包装、标注、标识等进行规范和优化,推动标准化生产。不断丰富产品的健康属性、文化属性、功能属性、旅游商品属性,提升产品附加值。鼓励和指导特色农产品加工龙头企业制订转型升级方案,加快培育一批具有国际竞争力的大型农产品加工企业集团,全力推
20、动专精特新“小巨人”遴选和培育,促进中小型农产品加工企业做优做精,打造贵州农产品加工联合舰队。聚焦茶叶、辣椒、中药材、食用菌等高效益产品,引导大中型企业加快生物工程、超临界萃取、分离和纯化、低温真空干燥、检验检测等技术集成应用,有序开发茶多酚、辣椒素、菌菇多糖等高纯提取物,深度开发适销对路的药品、功能食品、特色饮品、保健品、日化用品等。做精黔味食品精深加工业,大力发展特色调味品和风味食品,加强名优传统特色食品资源挖掘,鼓励与旅游发展相结合,开发系列旅游休闲食品和黔味伴手礼。推进加工业集群化发展。积极推动特色农产品加工向园区集中,以山地特色农业资源集中的县(市、区)为重点,建设一批集生产、加工、
21、流通为一体的农产品加工示范园区、加工集聚区,加强标准厂房、仓储物流、废污处理等园区基础设施和配套设施建设,补齐公共研发、质量检测、融资担保、电子商务等公共服务。推进农产品加工与销区对接,鼓励企业在大中城市郊区和省内大型物流节点布局中央厨房、主食加工、休闲食品、方便食品、净菜加工和餐饮外卖等,积极发展“中央厨房+冷链配送+物流终端”“中央厨房+快餐门店”“健康数据+营养配餐+私人订制”等新型加工业态。到2025年,在每个农牧业大县(市、区)建设1个农产品加工园,全省力争建设10个产值超50亿元的农产品加工园,形成5个以上100亿级农产品加工集聚区。(三)建设高效率农产品流通体系构建下行便捷高效、
22、上行聚市增值、内外循环畅通、线上线下融合、产地销地匹配的特色农产品流通体系,加快推进山地特色农产品由省内区域市场流通向国内国际市场大流通转变。完善特色农产品市场体系。统筹规划山地特色农产品市场建设,形成以骨干网络为主、零售市场为辅、产地市场为支撑的市场体系构架。健全农产品市场骨干网络,围绕重要流通节点和优势农产品生产区域,完善一、二、三级农产品批发市场功能,打造一批特色农产品集散中心及物流加工配送中心,努力建成全国辣椒等定价中心和信息发布中心。优化终端零售市场布局,加快建设公益性菜市场、平价菜店等公益性农产品零售网点,推动农贸市场、便民超市改造升级,引导社会资本建设标准化连锁生鲜门店、社区生鲜
23、零售点,规划建设一批“黔货出山”农特产品展示销售专区。打造产地专业市场和田头市场。依托山地特色农产品优势集中产区和生产基地,发展壮大遵义辣椒、湄潭茶叶、兴仁薏仁米、威宁“三白”4个产地专业市场。依托“一镇一品”“一村一品”产地,规划布局建设一批田头市场。补齐农产品冷链物流短板。支持农业产业化龙头企业、大型农产品批发市场、连锁超市、物流企业等建设经济适用的农产品预冷设施,配备节能环保长短途冷链运输车辆,新改建一批冷链物流集散中心,强化城市社区配送终端冷藏设施建设,提升冷链物流信息化管理水平,做好销地与产地冷链衔接。支持贵州现代物流产业集团、省冷链投资公司、遵铁物流等国有大型企业加大公益型冷链设施
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