房产按揭专员岗位职责.docx

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1、房产按揭专员岗位职责第1篇：按揭专员岗位职责 是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。 按揭专员岗位职责 1、对要办按揭的客户资料进行审核。 2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。 3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。 4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。 5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。 6、一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维

2、修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。 在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。 按揭专员岗位职责 一、负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。 二、负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。 三、负责查询按揭客户的征信记录。 四、负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。 五、负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。 六、协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。 七、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 八、负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。 九、负责督促银行按揭贷款

3、客户的放款工作，确保及时放款。 十、督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。 十一、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。 十二、负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作， 并将相关资料存档备案。 十三、负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。 十四、负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。 十五、负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。 十六、定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修 基金等费用的变更，及时进行更新。 十七、负责每周统计按揭

4、客户资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。 十八、定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。 第2篇：按揭专员工作(岗位)职责 1.负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。 2.负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。 3.负责查询按揭客户的征信记录。 4.负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。 5.负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。 6.协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。 7.负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 8.负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。 9.负责督促银行按揭贷款客户的

5、放款工作，确保及时放款。 10.督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。 11.负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。 12.负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作， 并将相关资料存档备案。 13.负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。 14.负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。 15.负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。 16.定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修 基金等费用的变更，及时进行更新。 17.负责每周统计按揭客户

6、资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。 18.定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。 第3篇：按揭专员职责 按揭专员职责 1、负责商品房买卖合同的录入、打印、装订、备案等工作。 2、负责按揭、公积金贷款客户的预登记和按揭辅导工作。 3、接收置业顾问提供的按揭贷款客户资料并初步审核。 4、与置业顾问及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。 5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 6、负责按揭贷款客户的抵押工作。 第4篇：按揭专员职责 房地产按揭专员工作职责 一、工作职责 1、负责商品房买卖合同的备案工作。 2、负责按揭贷款客户的预登记工作。 3、接收售楼员提供的按揭贷款

7、客户资料并初步审核。 4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。 5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 6、负责按揭贷款客户的抵押工作。 7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。 8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。 9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。 10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。 11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。 12、负责房产证的办理。 13、负责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。 二、工作内容 1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案

8、。 2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料，至房管局办理预登记。 3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料，并初步审核。 4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。 5、催促并协助银行办理按揭审批手续。 6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。 7、审批完成后至房管局办理抵押手续。 8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。 9、贷款到帐后及时（当日或次日）取回进帐通知单交财务。 10、统计按揭客户台帐，报至销售经理及财务部门。 11、根据公司指示及时交纳契税。 12、根据公司要求及时办理客户房产证。 13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。 第5篇：按揭业务专员岗位职责范本 岗

9、位说明书系列 编号：FS-ZD-04017 按揭业务专员岗位职责 Mortgage Specialist Position Duties 说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。 按揭业务专员恒生银行(中国)有限公司恒生银行(中国)有限公司，恒生职责描述: -协助按揭业务经理，按照银行的贷款政策，发展按揭业务合作渠道，积极开拓客源 -提交市场调查报告和业内讯息，为改善工作流程给出合理建议 -协调并解决内地分行同事和外部渠道在按揭合作中的问题和要求 -收集内地按揭相关报告和数据，并执行相关调查 任职要求: -大学专科或以上学历 -一至三年银

10、行从业经历，至少一年按揭业务经验 -熟悉内地房产市场和按揭业务流程 第1页 / 共2页 岗位说明书系列 编号：FS-ZD-04017 请输入您的公司名字 Fonshion Design Co., Ltd 第2页 / 共2页 第6篇：按揭专员岗位职责详细介绍 一、客服团队配置： 1、客服经理1名 2、银行按揭/公积金贷款专员1名 3、房管局备案专员1名 4、客服内勤1名 一、客服经理（岗位职责） 1、负责客服部整体日常工作的运营和管理； 2、负责管理团队，带领团队完成业务指标； 3、负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作 4、负责按揭专员工作的调度及指导工作； 5、负责部门的各项管理事宜，组织审核并

11、上报客户按揭资料； 6、负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系 7、负责与相关部门进行沟通协调工作； 8、负责对按揭部工作进行总结，及时发现和解决存在的问题。 9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟悉房地产买卖流程； 10、具有市场开拓、客户服务经验.。 11、具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德； 12、具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨； 13、具有良好的团队合作精神，能承担工作压力。 14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能： 沟通能力强，灵活协调公司内外部关系的能力 。 15、负责及时办理商品房预售许可证。 二、按揭部主办一位（按揭专员岗位职责）

12、 1、负责预售楼盘的建立、审核工作。 2、负责办理预售许可证资料的录入、审核工作。 3、负责销售合同的备案录入、审核工作。 4、负责贷款抵押业务的录入、审核工作。 5、负责办理房产证的审核工作。 6、负责办理房产证抵押的审核工作。 7、完成领导交办的其他临时性工作。 三、按揭业务人员一位（按揭专员岗位职责） 1、办理按揭贷款业务，承担接待按揭贷款手续的客户资料及银行资料的补录入工作。 2、承担客户按揭贷款相关资料和票据的换领以及对客户的解释工作。 3、督促销售人员和客户提供银行所需的前期资料。 4、承担客户违约赔付的计算工作。 5、承担代收客户各项费用与财务部的核对工作。 6、承担按揭贷款客户

13、贷款额的周报统计报表的制作和报送工作。 7、承担客户逾期还款的清理和催缴工作。权限与责任： 8、有对销售业务参与建议权； 9、有对销售与按揭流程优化的建议权； 10、对办理按揭业务的及时性负责； 11、对按揭款回收的及时性和准确性负责；对按揭款项的真实性和准确性负责。 12、完成领导交办的其他临时性工作。 四、办理房产证、土地证业务人员一位 1、承担办理房产证前期资料的整理及楼盘录入工作。 2、承担办理土地证前期资料的整理及向相关部门报送审核工作。 3、承担准确发放房产证、土地证的工作。 4、完成领导交办的其他临时性工作。 按揭专员岗位职责 房产公司按揭岗位职责 房产公司按揭专员岗位职责（共3篇） 按揭签约专员岗位职责 金融按揭专员 岗位职责 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页