资产评估复习资料分析.doc

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1、优质文本第一章资产评估与会计计价的区别：区别资产评估会计计价发生的前提条件用于发生产权变动、会计主体变动或企业生产经营活动中断、已持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。资产计价严格遵循历史本钱原那么，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。目的是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息。执行操作者由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。资产计价是由本企业的财会人员完成。1. 资产评估的价值类型的作用：（1） 其是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2） 其制约资产评估方法的选择。2. 资产评估的程序包括：

2、（1） 明确资产评估业务根本领项；（2） 签订资产评估业务约定书；（3） 编制资产评估方案；（4） 资产勘察与现场调查；（5） 收集资产评估资料；（6） 评定估算；（7） 编制和提交资产评估报告书；（8） 资产评估工作档案归档。第二章名词解释1。市场法：也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近出售类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。2本钱法：在评估资产时按被评估资产的现时重置本钱扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法.3. 重置本钱：在现行市场条件下重新购置一项全新资产所消耗的全部货币支出。4. 复原重置本钱：运用原来相同的材

3、料、建筑或制造标准设计、格式及技术的，以现行价格复原构建这项全新资产所发生的支出。5. 更新重置本钱：运用新型材料并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的本钱。6. 功能价值法：也称生产能力比例法。寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价值或参照物与被评估资产生产能力的比例，据以估算被评估资产的重置本钱。7. 功能性贬值：由于技术相对落后造成的贬值称为功能性贬值。8. 经济性贬值：外部环境变化造成资产的贬值称为经济性贬值。9. 收益法：通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产的价值的一种资产评估方法。10.

4、 无风险利率：指资产在一般条件下的获利水平。简答题11. 市场法评估资产的程序。答：1明确评估对象。2进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场根本信息资料，寻找参照物。3分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物4把被评估资产与参照物比较5。分析调整差异，得出结论。2、市场法的优缺点。答：优点：1能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场上获得，评估值更能反映市场现时价格2评估结果易于被各方面理解和接受。缺点：1需要有公开及活泼的市场作为根底，有时缺少可比照数据以及缺少判断比照数据而难以应用。2不适用于专用机器、设备、大局部的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产

5、的评估。 3. 物价指数法和重置核算法的区别。答：1物价指数法估算的重置本钱仅考虑了价格变动因素，因而确定的是重置复原本钱；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置本钱和更新重置本钱。2物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法建立在现行价格水平与构建本钱费用核算的根底上。 4本钱法的优缺点。答：优点：1比较充分的考虑到资产的损耗，评估结果更趋于公平合理。2有利于单项资产和特定用途资产的评估。3在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛的应用。4有利于企业资产保值。 缺点：(1 ) 工作量较

6、大 2以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可能性。 3经济性贬值也不易全面准确计算。5. 收益法的优缺点 答：优点：1能真实和较准确地反映企业资本化的价值。2与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。 缺点：1预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。 2在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。 6市场法和本钱法的区别。 答：1本钱法是按现行是市场价格确定重新购置该项资产的价值，而市场法那么是按市场上该项资产的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的消耗来确定；后者那么是从卖者角度，即市场

7、销售价格确实定。 2市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的。而重置本钱不仅包括该项资产的自身的价格构建价格，还包括该项资产的运杂费，安装调试等。3市场法的运用与原始本钱没有直接联系，而本钱法中.的某些计算，那么要用被评估资产的原始本钱和原始资料。4本钱法是按全新资产的构建本钱和扣除被评估资产的各项损耗或贬值后确定评估价值；市场法那么是按照参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各种差异因素并进行调整来确定评估值。7.资产评估方法选择主要考虑的因素。答：1资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。2资产评估方法必须与评估对象相适应。3评估方法的选择还要受可搜集数据和信息

8、资料的制约。 .选择题 1市场法应用的前提条件：需要一个有充分发育、活泼的资产市场和参照物及其与被评估资产课比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。2. 参照物差异调整因素有时间因素、地域因素和功能因素。3. 本钱法应用的前提条件有应当具备可利用的历史资料和形成资产价值的损耗是必须的。4.重置本钱一般分为复原重置本钱和更新重置本钱。5.重置本钱的估算一般可采用的方法有重置核算法、物价指数法、功能价值法和规模经济效益指数法。6.实体性贬值的估算，一般采用的方法有观察法和公式计算法。7.总是用年限是指实际已使用年限和尚可使用年限之和。8.成新率的估算方法有观察法和使用年限法。9.应用收益法评估资产

9、必须具备的前提条件被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产和资产所有者承担的风险也必须是能用货币来衡量的。10.收益法的主要三个指标是收益额、折现率或资本化率、收益期限。11.关于收益额的构成，一企业为例，目前的几种观点是税后利润即净利润、现金流量、总额。12.一般来说，折现率应包括无风险利率、风险报酬率、通货膨胀率。 公式 1.被评估资产=重置本钱实体性贬值功能性贬值经济行贬值 2.被评估资产评估值=重置本钱成新率 3.按人工本钱比例法计算间接本钱=人工本钱总额本钱分配率 本钱分配率=100% 4按单位价格法： 间接本钱=工作量按工日或工时 5.物价指数法： 资产重置本钱=

10、资产历史本钱 或 资产重置本钱=资产历史本钱1+物价变动指数6.功能价值法：被评估资产重置本钱=参照物资产重置本钱7.规模经济效益指数法：=推导可得：被评估资产的重置本钱=参照物资产的重置本钱8观察法：资产的实体性贬值=重置本钱1实体性成新率 9.公式计算法：资产实体性贬值=实际已使用年限 总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限资产利用率功能性贬值=复原重置本钱更新重置本钱10.成新率及其估算 1使用年限法： 成新率=100% 2修复费用法：成新率=1100%第三章名词解释1机器设备机器设备是指由金属或者其他材料组成，由假设干零部件装配起来，在一种或几种动力驱

11、动下，能够完成生产，加工，运行等功能或效用的装置2统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的工程或者指标。3宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底4定基物价指数：定基物价指数是以固定时期为基数的指数，通常用百分比来表示。环比物价指数：环比物价指数是以一期为基数的指数，如果环比以年为单位，那么环比物价指数表示该类产品当年比上年的价格变化幅度，通常也用百分比表示.5物理寿命是指设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间6技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期7

12、经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间8观测分析法：观测分析法师评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、符合程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率9修复费用：修复费用是指以修复机器设备的实体性贬值使之到达全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法选择题1 按国家固定资产分类标准分类，机器设备可以分为：通用设备，专用设备，交通运输设备，电气设备，电子及通信设备，仪器仪表，计量标准具及工具，衡量。2 按现行会计制度规定制度规定分类，机器设备可分为：生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出

13、机器设备，未使用机器设备，不需使用机器设备，融资租入机器设备。3 俺机器设备的组合程度分类，机器设备可分为：单台设备，机组，如柴油发电机组等，成套设备。4 按机器设备的来源分类，通常可分为自制设备和外购设备两种5 机器设备评估的特点：通常采用本钱法和市场法。6 收益法可以用于机组设备，生产流水线的评估。7 机器设备的核查的方式可分为组项清查和抽样清查两种。8 一般来讲，由于机器设备的单台价值量较大，在评估是多采用逐项清查的方法。9 在某些特定情况下，如一些机器设备，单台价值较低，而数量较多的可以采用抽查的方式。10 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和判断性鉴定，其中统计性鉴定又可以

14、分为宏观鉴定和微观鉴定11评估人员在使用抽查方式进行资产核查时，在评估报告中必须对所采用的抽样方法一级抽样比例、抽样误差等问题做错详细说明，并指出可能存在的抽样风险。12鉴定机器设备新旧程度一般可以分为总体鉴定机器设备新旧程度和分结构鉴定机器设备新旧程度。13机器设备的评估大局部采用本钱法14重置本钱可能仅包括设备购置本钱，运杂费，需要安装的机器设备还包括安装费，根底费，另外可能还包括资金本钱、税金等15机器设备的重置本钱一般还包括一些间接费用如：勘测设计费用、管理费、联合试运转费、投资方向调节税等16进口设备重置本钱还包括设备的进口附属费用，如：海外运费，海外保险费，进口关税，增值税，公司代

15、理手续费，银行手续费，海关监管手续费，商检费等17通过各种渠道获得市场价格信息，要进行分析前方可使用，一般评估人员应考虑以下因素：1市场价格的多样性 2报价与成交的差价 3折扣因素 4市场价格的时间性与地域性5替代产品与评估对象品质、性能的差异 6同类型设备的品质差异18物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数19设备的使用寿命可以分为物理寿命、技术寿命和经济寿命20使用修复费用方法时要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗21运用市场评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较，这些因素包括：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四个方面22个别因素包括：1设备规格型号2设备制造厂家3

16、设备的役龄4设备的安装方式5设备的附件6设备的实体状态23交易因素：1市场状况2交易动机及背景3交易数量第三章相关公式：机器设备评估值=重置本钱实体性贬值功能性贬值经济性贬值实体性贬值=重置本钱实体性贬值率=重置本钱1成新率成新率=设备尚可使用年限/设备已使用年限+设备尚可使用年限100%成新率=设备总使用年限设备已使用年限/设备总使用年限100%实际已使用年限=名义已使用年限设备利用率简答题1为宏观鉴定收集数据时，应考虑以下内容：2企业名称和地址 3生产构建日期4生产产品名称，列出生产工序的名称及简要说明5设备数量 6生产能力设备维修状况2运用市场法评估机器设备的根本步骤：1对评估对象进行鉴

17、定，获取评估对象的根本资料2进行市场调查，筛选市场参照物3因素比较4计算评估值第四章名词解释房地产：是指土地，建筑物及其他地上定着物。基准地价：是指城镇国有土地的的根本标准价格。标定地价：标定地价是在市，县政政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。假设开发：假设开发，亦称剩余法。这种方法是在评估待估土地价格时，将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常开发的费用,销售费用，税金及开发利润，从而估算待估土地价格的方法。建筑物：是指与土地组合的建设成果，总体上可划分为房屋和构建物两大类。剩余估价法：是指建筑物与其基地合并计算收益，再用收益法以外

18、的方法能求得土地价格时，从建筑物及其基地所产生的收益，扣除归宿于基地的纯收益，即可得到归属于与建筑物的纯收益，再用建筑物的复原的利率复原，使可的到建筑物的收益价格。选择或解答：1. 房地产是实物，权益和区位三者结合2. 房地产特征1位置固定性。2耐用性。3影响因素多样性。 4投资大量性。5保值增值趋势。3. 对土地进行分类：(1)社会经济用地(2)经济地理位置3所有权归属 (4)利用程度5开发程度与开发趋势4土地资产的特征，包括自然特性和经济特性两方面。5土地自然特性表现在，1土地面积的有限性。2土地空间位置的固定性 3土地使用价值的永续性和增值性。4土地的不可替代性。6 土地经济特性主要表现

19、在1用途多样性2经济地理位置的可变性3可垄断性7土地资产价格类型，1基准地价，2标定地价，3土地使用权出让底价，4转让价格，5出租价格，8目前我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为一级市场和二级市场。9影响地产价格地因素，1一般因素，包括行政因素、社会因素经济因素2区位因素，包括商业繁华程度。交通便捷。环境优略度。规划限制。其他因素。3个别因素，10土地使用权的评估的原那么，1替代原那么。2最有效原那么。3变动原那么。(4)供需原那么。5奉献原那么。11土地权属分为土地所有权、土地使用权、划拨土地、出让土地等。12 划分土地使分为1国家机关用地和军事用地； (2)城市根底设施用地和公

20、益事业用地3国家重点扶持的能源、交通水利等 4法律、行政法规规定的其他用地13土地权属处置方式，1出让方式，2直接投资入股，3租赁方式14运用市场法时，需要进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正。15可观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所得到的一般正常收益，可观收益才能作为评估的依据。 16本钱法评估步骤，1估算土地取得费。2估算土地开发费。3估算税费。4估算利息。5估算利润。胡算土地增值收益6估算土地使用权评估值。 17建筑物使用功能分类，1工业用建筑物，2民用建筑物，18建筑物评估时需考虑的因素，1物理因素，2环境忧略，3经济地理，4新旧程度，5用途，6产权，7政策

21、，8供需因素，9其他。19建筑物评估原那么，(1)替代，2最有效使用，3供需原那么，4房地合一，20建筑物重置本钱的估算方法，1预决算调整法，2重编预算法，3价格指数调整法。21建筑物实体贬值率或成新率的测算主要采用年限法和打分法。建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、建构、装修设备配备等不合理造成的建筑物功能缺乏或浪费形成的价值损失。22建筑物评估中市场法应用，1交易实例法，2基准价格对照法.第五章名词解释1、折现率：是指投资于该无形资产相适应的投资报酬率2、专利权：国家专利机关依法批准的创造人或其权利受让人对其创造成果，在一定期 限内享有独占权或专有权。单项选择：1、创造专利

22、的保护期限为20年，实用新型和外观设计的保护期限为10年2、专利权主要采用收益法 3、运用本钱法对专有技术评估4、商标权较多采用收益法5、商标权法律保护期限是10年6、软件经济寿命一般在5年左右7、商誉是不可确指的无形资产多项选择:1、无形资产的分类：1按取得无形资产的渠道：企业自创的无形资产，外购的无形资产 (2) 按有无法律保护：法定无形资产，收益无形资产 3按可辨识程度：可确指无形资产(专利权，商标权)，不可确指无形资产商誉2、影响无形资产评估价值的因素无形资产的本钱；时机本钱；效益因素；使用期限；技术成熟程度；转让内容因素；国内外该种无形资产的开展趋势更新换代情况和速度3、无形资产功能

23、特征及其评价应考虑的因素：附着性；共益性；积累性；代替性4、无形资产转让的最低收费额由以下因素决定：重置本钱；时机本钱5、评估无形资产转让的利润分成率有多种方法;边际分析法；约当投资分成法6、无形资产本钱的特征：不完整性；弱对应性；虚拟性7、自创无形资产重置本钱估算的方法：财务核算法；市价调整法8、外购无形资产重置本钱的核算方法：市价类比法；物价指数法9、无形资产成新率确实定方法:专家鉴定法；剩余经济寿命预测法10、专利权包括：创造专利；实用新型；外观设计11、专利权具有以下特点：1独占性，2地域性3时间性40可转让性12、专利权转让的方式有1全权转让2使用权装让13、专利权按技术使用权限的大

24、小：1独家使用权(2)排他使用权3普通使用权4回馈转让权14、专利权分析方法包括：技术状况分析；收益能力分析；市场分析；投资可行性分析15、专利权的本钱法包括：1研制本钱 2交易本钱16、专有技术的特点:(1)实用性2新颖性3价值新性4保密性17、商标权一般包括：1排他专用权独占权2转让权3许可使用权(4)继承权18、从商标转让方式来说，分为1商标权转让2商标权许可使用19、收益法评估商标权主要是1分析确定收益额2折现率3受益期限 三项指标20、计算机软件的特点：1独创性2无形性3复制性4复制性21、按软件功能可以划分为：1系统软件2支撑软件3应用软件22、按软件的总体复杂程度可分为：一般，较

25、复杂，复杂 23、商誉评估的方法：1割差发2超额收益法超额收益资本化价格法，超额收益折现法简答1,、无形资产评估的程序明确评估的目的 鉴定无形资产 确定评估方法，搜集相关资料 整理和报告，作出评估结论 2、鉴定无形资产需要解决以下问题：证明无形资产的存在 确定无形资产的种类 确定其有效期限3、影响专有技术评估值的各项因素包括：专有技术的使用期限 专有技术的预期获利能力分析专有技术的市场情况 专有技术的开发本钱4、商誉具有以下特征：商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指资产分开出售商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价商誉本身不是一项单独的，能产生收益的

26、无形资产，而只是超过企业所确指的各项单项资产价值之和的价值商誉是企业长期积累起来的一项价值5、商誉评估需要注意的几个问题:商誉是在产权变动或经营主体变动时进行的不是所有企业都有商誉，商誉只存在与那些具有长期超额收益的少数企业中商誉评估必须坚持预期原那么商誉评估值上下与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接联系，并非企业为形成商誉投资越多，其评估值就越高商誉是由众多因素作用形成的，但形成商誉的个别因素不能单独计量的特征企业的负债与否与商誉的大小没有直接联系商誉与商标是有区别的商誉作为不可确指无形资产，是整个无形资产中除了可确指无形资产以外的局部。商誉是否入账，如何入账，与评估相关联，有待于进一

27、步研究。公式：成新率=剩余使用年限已使用年限+剩余使用年限100%第六章选择题1、流动资产的特点主要表现在以下几方面：1周转速度快。2变现能力强。3形态多样化。2、产成品及库存商品的评估适用的方法有本钱法和市场法。3、对预计坏账损失定量确定的方法有:1坏账估计法。2帐龄分析法。简答题1、流动资产评估的特点：1流动资产评估是单项评估。2必须选准流动资产评估的基准时间。3既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。4流动资产周转速度快，变现能力强。根本公式 1应收账款评估值=应收账款账面价值已确定坏账损失预计坏账损失第七章1.(名词解释)债券是政府、企业、和银行等债务人为了筹集资金，按照法定

28、程序发行并债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。2.选择政府证券一般包括国家债券即中央财政债权、地方政府债券和政府担保债券。3.选择债券具有如下特点：一，收益稳定性。二，投资风险小。 4.选择对股票进行评估，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。 5.选择为了便于普通股的评估，把普通股份分为三种类型：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。第八章1.选择企业自身特点：盈利性、整体性、持续经营性。2.(选择)企业价值:账面价值、市场价值、内在价值、清算价值。3.选择资产重组对资产评估的影响：资产范围的变化、资产负债结构的变化、收益水平的变化。4.选择企业资产评估应考虑的因素：企业全部资产

29、价值、企业的获利能力、企业的外部环境。5.选择企业的获利能力;企业所属行业的收益、市场竞争因素、企业的资产结构和负债比例、企业的经营管理水平。6.选择企业价值评估中的财务分析：企业偿债能力、企业运营能力、企业盈利能力、7.选择企业收益预测的方法：综合调整法、产品周期法、现代统计法。8.选择风险报酬率的评估方法有两种:一是系数法；一是风险累加法。9. (选择)企业价值评估的其他方法：资产根底法、市盈率乘数法。10.名解资产根底法：在我国也称为本钱加和法，是指采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法，确定企业、企业所有者权益或企业证券价值的一种常用评估方法。11.公式 流动比率=流动资产流

30、动负债 速动比率=速动资产流动负债 资产负债率=负债总额全部资产总额100% 存货周转次数=年销货本钱存货平均余额 存货周转天数=360存货周转次数 或 =360存货平均余额年销货本钱 应收账款周转次数=赊销净额应收账款平均余额 其中：赊销净额=销售收入-现销收入-销售退回折让和折扣 应收账款平均余额=期初应收账款余额+期末应收账款余额2应收账款周转天数=360应收账款周转次数 或 360应收账款平均余额赊销净额资产利润率=利润资产100% 净资产利润率=税后利润净资产100%销售毛利率=销售收入-销售本钱销售收入100% 销售净利率=税后利率销售收入100%每股利润=税后利润-优先股股利流通

31、在外的普通股股数每股股利=普通股股利总额流通在外的普通股股数 市盈率=普通股市价每股利润年金资本化法： r 其中：P企业整理体产评估值； A企业年金收入； r资本化率。预期年收益率=当前正常年收益额+预期有利因素增加收益额-预期不利因素减少收益额被评估企业整体评估风险报酬率 被评估企业风险报酬率；社会平均收益率；无风险报酬率。风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率折现率或资本化率=各项筹资渠道占总资本比重资本本钱率第九章名词解释1、资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方向提交的说明评估过程和结果的书面报告。 2、 评估复核是指对

32、其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。3、 评估咨询是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。选择题1、按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以划分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。2、按照资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。3、1991年国务院以91号令公布的?国有资产评估管理方法?是我国最早的资产评估报告制度。简答题1、资产评估的作用表现在哪些方面？1它为被委托评估的资产提供作价意见。2资产评估报告是反映和表达资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。3对资产评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。4资产评估报

33、告是建立评估档案资料的重要信息来源。2、一份合格的资产评估报告应至少包括哪些内容？1说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称；2说明资产评估的对象和范围；3说明评估目的和基准日；4定义价值类型；5列出评估方法及其重要参数确定依据和过程；6说明评估结论；7重要的声明。第十章选择1、中国资产评估那么总体上来说，包括业务准那么和职业道德准那么两方面的内容。2、资产评估准那么的框架体系包括四个层次：资产评估根本准那么、资产评估具体准那么、资产评估指南、资产评估指导意见。3、2001年7月，公布了?资产评估准那么无形资产?，这是我国公布的第一个资产评估准那么。4、资产评估业的管理模式主要有三种：政府管理模

34、式、行业自律管理模式、政府监管下的行业自律管理模式。5、1991年11月，国务院以91号令的形式发布了?国有资产评估管理方法?，它是我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规。 6、1993年12月，中国资产评估协会成立，标志着我国资产评估管理由政府管理向行业自律化管理过渡。7、2004年2月25日，财政部公布?资产评估准那么根本准那么?和?资产评估准那么职业道德准那么?，标志着中国资产评估准那么体系的初步形成。8、资产评估作为一个独立行业，具有独特的工作特点，实行专营化必将对我国的资产评估行业开展产生积极影响，表现在：有利于行业的独立性水平、有利于标准行业开展、有利于评估机构做大做强。9、业性准那么主要包括企业价值评估准那么、无形资产评估准那么、不动产评估准那么、机器设备评估准那么、珠宝首饰艺术品评估准那么等。 10、程序性准那么是关于注册资产评估通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的标准，包括评估业务约定书、评估方案、评估工作底稿、评估报告等。 名词解释1、业务准那么是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列标准的总称。2、职业道德准那么是指与人们的职业活动紧密联系的并具有自身职业特征的道德准那么和标准。