楼宇对讲智能产品公司企业生产物流管理.docx
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1、泓域/楼宇对讲智能产品公司企业生产物流管理楼宇对讲智能产品公司企业生产物流管理xxx有限责任公司目录一、 产业环境分析2二、 行业发展概述7三、 必要性分析9四、 项目基本情况10五、 企业销售物流管理概述12六、 企业销售物流的组织14七、 企业物流的内容、分类和作业目标21八、 物流、企业物流的概念33九、 企业采购管理35十、 企业供应物流管理里46十一、 企业生产物流的类型48十二、 企业生产物流管理概述50十三、 发展规划54十四、 SWOT分析62十五、 人力资源配置73劳动定员一览表73十六、 法人治理结构75一、 产业环境分析强化协同、开放理念,抢抓国家推动双向开放新机遇,强化
2、政策引领和载体支撑,加快融入京津冀协同发展和环渤海地区合作,主动对接“一带一路”,着力拓展国际市场,提升全方位开放能力和水平,提升城市竞争优势(一)深化京津秦对接合作1、全力承接非首都功能坚持政府引导与市场主导相结合,发挥比较优势,根据北京非首都功能疏解的重点、途径、方式,建立部门、县区对接国家部委和北京“1+2”模式。积极承接非紧密型行政辅助服务、央企总部、金融后台服务、医疗教育、文化等功能,重点承接科技创新成果转化型企业、高端制造生产加工环节、清洁加工业、仓储物流等产业。建立健全优势互补、共建共享京秦对接合作机制,加强配套体系建设,力促重大承接机构和项目尽快落地,形成示范带动效应,吸引更多
3、非首都功能和产业向我市疏解和转移。2、建设核心承接载体统筹市域城镇空间结构、承载能力、产业基础、设施配套等因素,加快建设北戴河行政性事业性服务机构及央企总部承接平台、北戴河新区非首都功能集中承接平台、大开发区战略性新兴产业承接平台、大临港产业承接平台,打造“多层次、多功能、强带动”承接载体,进一步优化市域产业空间布局。支持北戴河新区建设微中心,鼓励秦皇岛经济技术开发区建设创客新城,加快昌黎县城建设卫星城步伐。3、推进京津秦公共服务互通共享将弥合京津秦公共服务差距作为融入京津秦协同发展的重要任务和深化对接合作的基础性支撑,重点围绕要素市场、医疗教育、社会保障、金融服务、信息信用等领域,破除体制机
4、制障碍,对标北京开展同城化试点,加快完善政策体系,逐步提升公共服务水平,增强对京津高素质人才的吸引力,有效促进京秦生产要素双向自由流动。(二)全面提升开放水平1、提高融入全球经济能力强化港口辐射带动功能,加强与环渤海港口对接合作,推动建设蒙古国出海口和陆海国际联运枢纽,打造对接“一带一路”的国际综合物流通道。加快实施承秦铁路项目,打通秦皇岛港与二连浩特口岸综合运输大通道,主动对接冀蒙俄国际货运班列,加密沿海港口集装箱国际远洋航线,积极拓展国际、国内双向腹地,提升国际陆海交汇节点城市地位。不断完善北戴河机场综合服务功能,全力争取航空口岸正式对外开放,积极培育开通国际国内航线,拓展城市空中大通道。
5、借助北戴河优势,积极承办国内外高端会议,打造北戴河会议精品品牌。以承接首都教育资源疏解为突破口,吸引国内外优质资源向大北戴河布局,建立国际人才流动机制,推进人才培训国际化和国际认证本地化,培育国际教育品牌。2、培育口岸开放新优势推动港口管理体制改革,完善口岸、保税、航运服务等功能,加强与北京内陆港对接,打造北京新兴出海口。加快政策创新,构建便利化通关环境和贸易机制,全面提升开放层次和水平。借鉴推广上海自贸区试点经验,对接天津自贸区,推动相关政策向我市延伸,打造天津自贸区功能分区。落实京津冀区域通关、检验检疫一体化政策,与京津共推“一次申报、一次查验、一次放行”合作,加强国际贸易单一窗口建设,提
6、高通关效率,促进贸易便利化。谋划建设北戴河机场空港产业园,打造冀东地区航空货运基地。3、完善招商引资模式改革招商机制,创新招商方式。强力推行代办制,通过改善软环境、动员全社会、依靠企业家、围绕产业链开展招商,最大化利用“两个市场、两种资源”带动经济提质提速发展。探索实行准入前国民待遇加负面清单管理模式,吸引国内外大型企业投资新兴产业、高新技术和新兴业态。支持跨国企业来秦设立采购中心、区域总部。推动优势产业主动融入中韩自贸区。鼓励优势企业在境外建立长期稳定战略资源供应基地和生产制造基地,支持企业并购境外优质资产、国际知名品牌、研发中心和营销网络,推动优势产能有序向境外转移。完善支持“走出去”政策
7、体系,加强对外投资和经济合作的政策指导和信息服务。完善对外投资合作预警、风险防范和境外突发事件处理机制。(三)统筹优化开放载体功能1、推动综合保税区建设争取出口加工区优惠政策向临港物流园区、东扩港区延伸,完善国际贸易、进出口加工等功能,形成外向型产业新平台。整合出口加工区、保税仓库等资源,积极争取国家政策支持,谋划建设综合保税区,发展壮大国际中转、国际贸易、国际货运等业务。谋划利用综合保税区与市域内开发区、园区合作,集聚跨境电商、进出口贸易等企业,统筹增强开放载体功能。加快建设生物医疗保税区。2、引导园区差异化发展进一步明确市域各类开发区、园区功能定位,探索推进“一区多园”模式,实施差异化发展
8、策略,按照投资意向实施差异化招商。支持秦皇岛经济技术开发区、北戴河新区深化国际合作,推进建设国别特色园区。引导秦皇岛临港物流园区、北戴河新区高新技术产业园区、秦皇岛空港产业聚集区、圆明山文化旅游产业园区等发挥比较优势,深化与国内外对接合作,集聚现代物流、高新技术、文化旅游等产业。支持县域产业园区依托各自优势,错位发展、强化区域对接合作,共同拓展国内外市场。深度参与环渤海区域合作,积极推动与东北地区合作,拓展与长三角、珠三角和蒙晋等地区合作。3、完善园区承载功能完善“引进来、走出去”政策体系,加强外商投资和经济合作的政策指导与信息服务。完善园区管理体制,创新园区运行机制。着力完善园区商务配套、生
9、活配套功能,引导重点产业园区实现产城互动融合发展,增强园区综合承载能力。大力加强互联互通基础设施建设,支持有条件的产业园区构建“云+网+端”的信息基础设施,提升园区智能化发展水平。到2017年实现省级以上开发区实现“十通一平”。到2020年,力争每个县区建设1个第四代产业园区。二、 行业发展概述1、全球市场规模根据调研机构GrandViewResearch数据显示,在2018年,全球的公共安全和安防市场规模为3,182亿美元,由于恐怖袭击和犯罪活动的增长,预计到2025年将达8,126亿美元,从2019年到2025年的复合年增长率为14.8%。此外,由于物联网技术的不断发展,作为智慧城市的一个
10、重要部分,将被应用在更多的场景中;政府部门为了改善运营绩效和降低运营成本,将增加对旧系统的升级投资,进而带动市场增长;由于居民和企业面临网络攻击、自然和人为灾难以及恐怖主义的持续威胁,预计这些因素将刺激需求增加,推动在全球范围内部署公共安全解决方案。近年来,全球的安全解决方案快速发展,各国政府强调用先进的解决方案来改善现有的信息技术基础架构和安全系统,这将促使各国政府采用先进的公共安全解决方案,从而驱动安防行业市场需求的持续增长。在家庭安全系统市场,随着近年来物联网和无线技术不断进步,宽带和互联网普及率持续提高,家庭安全系统市场快速发展。同时,受新冠肺炎影响,人们对家庭安全的重视度不断提高,家
11、庭安全系统市场呈现较快的增长态势。据调研机构MarketsandMarkets数据显示,2020年全球家庭安全系统市场规模为536亿美元,预计到2025年将达到789亿美元,在预测期内的复合年增长率为8.0%。在智能家居安防市场,随着人工智能及生物识别等技术的发展,安防与智能家居的融合进一步深入,为消费者提供了更大的便利。2、国内市场规模近年来,随着我国城市化进程加快,城市人口规模持续增长,城市运行系统日益复杂,安全风险不断增大,政府、企业及居民均对安防提出了新的要求,同时,我国安防应用领域广,涉及公共安全、交通、金融、教育、楼宇及家庭等场景,影响范围十分广泛。安防行业主要由负责安防产品和系统
12、设计、安装和服务的工程商,负责产品的经销、代理以及渠道建设的销售商,负责安防产品的生产和供应的产品供应商,负责提供中介和咨询服务的服务商,提供报警运营服务的运营商等五大类企业构成。根据深圳市安全防范行业协会、CPS中安网、深圳市乾坤公共安全研究院调查统计,2021年全国安防行业总产值约9,020亿元,较上年增长约6%;其中安防产品市场总产值约为2,750亿元,工程市场约为5,370亿元,运维和服务市场约为900亿元。另外中国安防行业“十四五”(2021-2025年)提出,“十四五”期间安防市场年均增长率达到7%左右,2025年全行业总额达到1万亿元以上。近年来,随着人工智能、生物识别、语音识别
13、、大数据以及云计算等技术发展成熟并在安防行业加速应用,同时,平安城市的建设为“AI(人工智能)+安防”领域的创新提供了广阔的市场需求,“AI+安防”快速发展,逐步形成了安防产品厂商、人工智能厂商、系统集成商和云服务商协同发展的格局,为安防行业的持续发展带来新的契机。在公共安全领域,“AI+安防”现已实现了可视化、网络化和智能化管理,随着人工智能等技术的持续发展,以及资本市场的助推,该领域的市场将进一步扩大。三、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进
14、一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。四、 项目基本情况(一)项目投资人xxx有限责任公司(二)建设地点本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准)。(三)项目选址本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约56.00亩。(四)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(五)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资24948.15万元,其中:建设投资20209.14万元,占项目总投资的81.00%;建设期利息514.23万元,占项目总投资的2.06%;流动资金4224
15、.78万元,占项目总投资的16.93%。(六)资金筹措项目总投资24948.15万元,根据资金筹措方案,xxx有限责任公司计划自筹资金(资本金)14453.81万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额10494.34万元。(七)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):45300.00万元。2、年综合总成本费用(TC):35247.73万元。3、项目达产年净利润(NP):7352.81万元。4、财务内部收益率(FIRR):22.23%。5、全部投资回收期(Pt):5.79年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):16845.81万元(产值)。(八)主要经济技术指标主
16、要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积37333.00约56.00亩1.1总建筑面积62002.39容积率1.661.2基底面积20533.15建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩353.372总投资万元24948.152.1建设投资万元20209.142.1.1工程费用万元17506.002.1.2工程建设其他费用万元2095.142.1.3预备费万元608.002.2建设期利息万元514.232.3流动资金万元4224.783资金筹措万元24948.153.1自筹资金万元14453.813.2银行贷款万元10494.344营业收入万元45300.00正常运营年份5总成本费用万
17、元35247.736利润总额万元9803.757净利润万元7352.818所得税万元2450.949增值税万元2071.0310税金及附加万元248.5211纳税总额万元4770.4912工业增加值万元16274.6713盈亏平衡点万元16845.81产值14回收期年5.79含建设期24个月15财务内部收益率22.23%所得税后16财务净现值万元12024.88所得税后五、 企业销售物流管理概述(一)企业销售物流的概念企业销售物流是指企业在销售过程中将产品的所有权转移给用户的物流活动,是产品从生产地到用户的时间和空间的转移,并以实现企业的销售利润为目的。简而言之,企业销售物流就是指企业在出售商
18、品过程中所发生的物流活动。企业销售物流是包装、运输、储存等诸环节的统一,是企业物流与社会物流的一个衔接点。它与企业销售系统相互配合,共同完成产成品的销售狂务。销售物流活动在本质上是对企业产品销售工作的支持活动,是保证企业实现经济效益而进行的物流活动。通过实现产品的时间效用和空间效用促使产品的货币价值得以体现。销售物流的开展离不开企业销售工作和销售渠道。(二)企业销售物流管理的特征和意义1、企业销售物流管理的特征(1)金逃销售物流管理具有一体化的特征。企业销售物流是企业为保证自身的经营利益,伴随销售活动不断将产品所有权转给用户的物流活动,包括订货处理、产成品库存、发货运输、销售配送等物流活动。(
19、2)企业销售物流管理具有服务性强的特征。企业销售物流以实现销售为目的,以满足用户需求为出发点,进而实现销售和完成售后服务。销售物流的时间越短、速度越快,资本发挥的效益就越大。在销售物流中,还需要强调节约原则和规模化原则。一般来讲,物流的价值主要是规模价值,如在销售过程电正确确定库存数量;减少库存费用就是这一目标的具体体现。2、企业销售物流的意义(1)企业销售物流是连接生产企业和终端需求的桥梁。企业销售物流是企业物流活动的一个重要环节,它以产品离开生产线进入流通领域为起点,以送达用户并提供售后服务为终点。(2)企业销售物流是企业获取利润的源泉。对于生产企业来讲,物流是企业的第三利润源泉,降低销售
20、物流成本是企业降低戏本的重要环节。企业销售物流的顺畅与否直接关系到企业利润的高低。企业一方面依靠销售物流将产品不断运送至消费者和用户,另一方面通过降低销售过程中的物流成本,直接或间接地增加企业利润。六、 企业销售物流的组织(一)企业销售物流的流程企业销售物流是企业物流活动的一个重要环节,它与企业的销售系统相结合,共同完成产品的销售任务。销售物流归根结底是由客户订单驱动的,而物流的终点又是客户。因此,在销售物流活动开展之前,企业要进行售前的各种市场活动,包括确定客户(潜在客户、目标客户)、与客户联系、展示产品、处理客户询价、报价、跟踪报价等。所以,从企业方面来看,销售物流的第一个环节应该是订单管
21、理,即在客户接受报价后就开始处理销售订单,订单记录了客户的需求、订货的价格,还要检查客户信用度和可用的物料。然后,根据销售订单实施其他物流业务。若有库存,则生成产品提货通知单,物流配送部门根据提货通知单生成物流配送单,进行销售运输,组织配送等;若没有库存,生成产品需求单(包括采购单),再把信息传递给生产物流管理系统或供应物流管理系统。对于由于损坏或其他原因被退回的货物,企业还应该实施退货处理。退货在销售活动中会经常发生。由于销售退还的商品也需要登记和管理,也会有费用产生。(二)企业销售物流的组织与控制1、产成品包装包装是企业生产物流系统的终点,也是销售物流系统的起点。产品的包装通常分为内包装和
22、外包装,也就是销售包装和运输包装。销售包装是与产品直接接触的包装,是企业销售工作的辅助手段,许多生产企业都通过销售包装来进行新产品的推销工作或企业形象的宣传工作。产品的运输包装主要在产品的运输过程中起到保护作用,避免运输、搬运活动中产生产品的碰撞、雨淋等毁损现象。产品包装,尤其是产成品的运输包装在销售物流过程中起到使产品便于保护、仓储、运输、装卸与搬运的作用。因此,在包装材料、包装形式上,既要考虑储存、运输等环节的方便,又要考虑材料及工艺的成本费用。2、产成品储存为保证客户需求能够得到及时的满足,将客户服务维持在比较高的水平上,无论是生产企业还是服务企业,都必须保持一定的产品库存。这是因为任何
23、企业的生产经营活动都存在着-系列的不确定因素和需求的波动,这些不确定因素和需求的波动影响着企业经营活动的稳定性和持续性,因此绝大多数企业都通过保留一定数量的产品库存来避免这些不确定因素所带来的经营风险。如果消费者对企业产品的消费需求呈明显的周期性、季节性变化,企业要保证生产的持续性和产品供给的稳定性,产品库存的重要性和必要性就更加突出了。3、订单管理订单管理是指从接到客户订单开始一直到着手准备拣选货品之间的工作,通常包括有关用户和订单的数据、单据处理等内容。为使库存保持最低水平,客户会在考虑批量折扣、订货费用和存货成本的基础上,合理地频繁订货。企业为客户提供的订货方式越方便:越经济,越能影响客
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