太阳能电池项目财务评估的内容分析_范文.docx

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1、泓域/太阳能电池项目财务评估的内容分析太阳能电池项目财务评估的内容分析xx有限公司目录一、 项目外汇效果分析3二、 财务效益评估的程序3三、 项目财务评估的意义5四、 财务外汇平衡表6五、 公司简介6六、 项目基本情况8七、 项目实施进度计划10项目实施进度计划一览表11八、 经济效益分析12营业收入、税金及附加和增值税估算表13综合总成本费用估算表14利润及利润分配表16项目投资现金流量表18借款还本付息计划表21一、 项目外汇效果分析（一）财务外汇净现值财务外汇净现值是指把项目寿命期内各年的净外汇流量用设定的折现率（一般取外汇借款综合利率）折算到第零年的现值之和。它是分析、评估项目实施后对

2、国家外汇状况影响的重要指标，用以衡量项目对国家外汇的净贡献。（二）财务换汇成本项目财务换汇成本是指项目投产为换取一个货币单位的外汇所需要的以人民币计量抵偿的代价，亦称换汇率。评估生产出口产品的项目是否值得兴建，其产品在国际市场上是否有竞争能力，必须做项目财务换汇成本的预测，即计算项目整个寿命期内为生产出口产品所投入的国内资源（包括投资、原材料、工资及其他投入）的现值与产品出口创汇的净现值之比。在评估时，评估人员将项目的换汇成本与法定汇率比较。一般说，低于或等于法定汇率的项目才是可取的。不然，除非项目必不可少，国家要采取相应的保护措施以外，项目将是缺乏竞争力和不合算的。二、 财务效益评估的程序（

3、一）分析估算项目财务数据在整理基础财务数据时，我们已经测算了项目总投资、资金筹措方案、产品成本费用、销售收入及利润等数据。项目评估的任务是对这些数据进行分析审查，并与自己所掌握的信息资料进行对比分析，必要时需要重新估算。（二）建立财务基本报表基础财务报表包括现金流量表、利润表、资产负债表等，在利用这些报表的数据进行项目财务效益评估之前，我们需要进行以下工作：一是审查报表的格式是否符合规范要求，二是审查所填列的数据是否准确。如果要求不符合，我们需重新编制表格，按评估人员估算的数据填列。（三）评价财务效益指标投资项目评估评价财务效益指标包括三个方面内容：盈利能力指标，包括静态指标和动态指标，其中静

4、态指标包括投资利润率、投资利税率、资本金净利润率等；动态指标包括财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率等。清偿能力指标，包括投资回收期、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率等。外汇效果指标，包括财务外汇净现值与财务换汇成本两个指标。项目评估主要从可行性研究所采用的方法与分析结果两方面的正确性入手。（四）提出财务评估结论我们将评估结果与国家或行业的基准指标进行对比，从财务角度做出项目是否可行的决定。（五）不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析与概率分析三个方面，主要分析项目的抗风险能力。三、 项目财务评估的意义项目财务评估是对拟建项目可行性研究报告中的财务分析部分，进行

5、分析审核和再评价，即从企业的财务角度出发，按照国家现行的财税制度和价格体系分析、论证项目投入的费用和产出的收益，进而考察项目的财务盈利水平、贷款的偿还能力，以及项目的外汇效果等状况，据以评估项目的财务可行性。项目财务评估仅从项目或企业角度进行分析，预测投入的费用、产出的收益，从而计算项目的经济效果。也就是说，项目的财务评估只分析由项目的直接费用和直接收益产生的内部效果，不考虑由项目引起的但不能在财务效果上反映的间接费用与间接收益，即项目的外部效果问题。例如，项目开工后，对周围空气、水源及生态环境的污染给其他企业或社会造成一定的影响，属于项目的间接费用，是不能计入项目的费用项；由于项目的投产，增

6、加了对某种产品的需求，生产该产品的企业销售量增加，从而提高了企业收益，这属于项，目带来的间接收益，也不能计入项目的收益项。项目财务评估对企业投资决策有重要意义，是判断项目是否可行的重要决策过程。四、 财务外汇平衡表外汇平衡表是指专门反映项目计算期内各年外汇收支及余缺程度的一种报表。该表可用于外汇平衡分析，适用于有外汇收支的项目财务数据分析。外汇平衡表由外汇来源、外汇运用和外汇余缺额三部分构成。外汇来源包括产品外销的外汇收入、外汇贷款和自筹外汇等，自筹外汇包括在其他外汇收入项目中。外汇运用主要是进行投资、进口原料及零部件、支付技术转让费和清偿外汇借款本息及其他外汇支出。外汇余缺额直接反映了项目计

7、算期内外汇平衡程度。对于外汇不能平衡的项目，企业应根据外汇余缺程度提出具体解决方案。五、 公司简介（一）公司基本信息1、公司名称：xx有限公司2、法定代表人：赵xx3、注册资本：1330万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2012-10-257、营业期限：2012-10-25至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 企业履行社会责

8、任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。六、 项目基本情况（一）项

9、目投资人xx有限公司（二）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。（三）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约79.00亩。（四）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资33052.74万元，其中：建设投资26094.26万元，占项目总投资的78.95%；建设期利息642.31万元，占项目总投资的1.94%；流动资金6316.17万元，占项目总投资的19.11%。（六）资金筹措项目总投资33052.74万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）199

10、44.56万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额13108.18万元。（七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：73800.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：59237.86万元。3、项目达产年净利润（NP）：10644.53万元。4、财务内部收益率（FIRR）：24.80%。5、全部投资回收期（Pt）：5.57年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：29513.26万元（产值）。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积52667.00约79.00亩1.1总建筑面积87540.84容积率1.661.2基底面积32653.

11、54建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩319.702总投资万元33052.742.1建设投资万元26094.262.1.1工程费用万元22361.962.1.2工程建设其他费用万元2904.342.1.3预备费万元827.962.2建设期利息万元642.312.3流动资金万元6316.173资金筹措万元33052.743.1自筹资金万元19944.563.2银行贷款万元13108.184营业收入万元73800.00正常运营年份5总成本费用万元59237.866利润总额万元14192.717净利润万元10644.538所得税万元3548.189增值税万元3078.6410税金及附加万元3

12、69.4311纳税总额万元6996.2512工业增加值万元23403.3513盈亏平衡点万元29513.26产值14回收期年5.57含建设期24个月15财务内部收益率24.80%所得税后16财务净现值万元15577.93所得税后七、 项目实施进度计划（一）项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6

13、土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营（二）项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周

14、期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。八、 经济效益分析（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期2年（24个月），运营期8年。项目自投入运营后逐年提高

15、运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入73800.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0055350.0062730.0073800.002增值税0.002653.653007.473078.642.1销项税0.007195.508154.909594.002.2进项税0.004541.855147.436515.363税金及附加0.00318.44360.89369.433.1城建税0.00185.76210.

16、52215.503.2教育费附加0.0079.6190.2292.363.3地方教育附加0.0053.0760.1561.57（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=3078.64万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算

17、，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用59237.86万元，其中：可变成本49533.46万元，固定成本9704.40万元。达产年项目经营成本57192.67万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0034937.3239595.6346583.102工资及福利费0.002950.362950.362950.363修理费0.00767.02767.02767.024其他费用0.006892.196892.196892.194.1其他制造费用0.00659.52659

18、.52659.524.2其他管理费用0.00578.40578.40578.404.3其他营业费用0.005654.275654.275654.275经营成本0.0045546.8950205.2057192.676折旧费0.001373.291373.291373.297摊销费0.0029.6029.6029.608利息支出0.00642.30642.30642.309总成本费用0.0047592.0852250.3959237.869.1其中：固定成本0.009704.409704.409704.409.2可变成本0.0037887.6842545.9949533.46（四）税金及附加本期

19、项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加369.43万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=14192.71（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=14192.7125.00%=3548.18（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额14192.71万元，缴纳企业所得税3548.18万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年

20、利润总额-企业所得税=14192.71-3548.18=10644.53（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0055350.0062730.0073800.002税金及附加0.00318.44360.89369.433总成本费用0.0047592.0852250.3959237.864利润总额0.007439.4810118.7214192.715应纳所得税额0.007439.4810118.7214192.716所得税0.001859.872529.683548.187净利润0.005579.617589.0410644.538期初未分配利

21、润0.000.005021.6511349.629可供分配的利润0.005579.6112610.6921994.1510法定盈余公积金0.00557.961261.072199.4211可供分配的利润0.005021.6511349.6219794.7412未分配利润0.005021.6511349.6219794.7413息税前利润0.009941.6513290.7018383.19（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.80%。本期项目投资财务

22、内部收益率24.80%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=15577.93（万元）。以上计算结果表明，财务净现值15577.93万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+

23、上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.57年。本期项目全部投资回收期5.57年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0055350.0062730.0073800.001.1营业收入0.000.0055350.0062730.0073800.002现金流出13047.1313047.1350602.4651197.7063246.662.1建设投资13047.1

24、313047.132.2流动资金0.004737.13631.615684.562.3经营成本0.0045546.8950205.2057192.672.4税金及附加0.00318.44360.89369.433所得税前净现金流量-13047.13-13047.134747.5411532.3010553.344累计所得税前净现金流量-13047.13-26094.26-21346.72-9814.42738.925调整所得税0.002485.413322.684595.806所得税后净现金流量-13047.13-13047.132887.679002.627005.167累计所得税后净现金流

25、量-13047.13-26094.26-23206.59-14203.97-7198.81计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：33.06%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：24.80%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：28617.92万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：15577.93万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.93年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.57年。（七）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算

26、按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为28.62。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付

27、率（DSCR）为25.28。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额6554.0913108.1813108.1813108.181.2当期还本付息160.581124.03642.30642.30642.301.2.1还本1.2.2付息160.581124.03642.30642.30642.301.3期末借款余额6554.0913108.1813108.1813108.1813108.182利息备付率28.623偿债备付率25.28（十）级标题经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入73800.00万元，综合总成本费用59237.86万元，税金及附加369.43万元，净利润10644.53万元，财务内部收益率24.80%，财务净现值15577.93万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。