办公综合楼施工组织设计范本6617.docx

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1、 扬州大学本科生毕业设计 1 工程概况农业部种禽质量安全监督检验中心（办公综合楼、实验楼、后勤楼）工程建设基地位于扬州市邗江区杨庙镇，该工程由江苏省家禽科学研究所投资兴建，张家港建筑设计研究院有限责任公司设计,江苏邗建集团总承包。1.1 土建部分设计概况1.1.11 办公综综合楼1.1.11.1建建筑设计计办公综合合楼工程程总建筑筑面积为为89774，建建筑基底底为16649，建筑筑层数为为五层，建建筑结构构形式为为框架结结构，控控制室内内环境污污染的类类别为类，建建筑结构构的类别别为3类类，建筑筑耐火等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度，合合理使用用年限为为50年年。标高及层层高设计计：

2、本工工程0.0000相相当于黄黄海高程程22.50MM，建筑筑高度为为18.60MM，其中中一层层层高为33.600M，主主要为架架空自行行车库，二二层层高高为4.2M，三三五层层层高均均为3.6M，主主要用于于办公。工程主要要装饰装装修做法法：地面：地砖砖地面、细细石混凝凝土地面面、地砖砖地面（有有防水层层）、混混凝土防防水地面面；楼面：地砖砖楼面、石石材楼面面；内墙面：乳乳胶漆墙墙面、瓷瓷砖墙面面；顶棚：喷涂涂顶棚、不不锈钢吊吊顶；门窗：成品品木制平平开门、节节能平开开门、甲甲级防火火门、乙乙级防火火门、节节能门联联窗、节节能百叶叶窗、节节能推拉拉窗、节节能固定定窗、乙乙级防火火窗；外墙：

3、面砖砖外墙面面、涂料料外墙面面、石材材外墙面面。屋面设计计：本工工程屋面面防水等等级为级，防防水合理理使用年年限为115年，本本工程屋屋面采用用钢筋混混凝土卷卷材防水水保温瓦瓦屋面，防防水卷材材采用33厚高聚聚物改性性沥青防防水卷材材；钢筋筋混凝土土卷材防防水保温温平屋面面，防水水卷材采采用3厚厚APPP改性沥沥青卷材材。节能设计计：概况：本本工程地地处扬州州市，属属夏热冬冬冷地区区，建筑筑物朝向向为正南南向。节能构造造措施：屋面：混凝凝土瓦屋屋面及平平屋面均均采用440厚挤挤塑聚苯苯板保温温；外墙：采用用20厚厚聚氨酯酯保温；地面：采用用40厚厚挤塑聚聚苯板保保温；底部自然通通风的架架空板：

4、采用225厚聚聚氨酯保保温；门窗：采用用06JJ6077-1中中A型990系列列推拉窗窗和600系列平平开门，玻玻璃均采采用5MMM+99A空气气层+55MM透透明中空空镀膜热热反射玻玻璃，窗窗框为断断热铝合合金。中中空镀膜膜热反射射玻璃自自遮阳。1.1.11.2结结构设计计本工程抗抗震设防防烈度为为7度，设设计基本本地震加加速度为为0.115g，设设计地震震分组为为第一组组，建筑筑抗震设设防类别别为丙类类，本工工程场地地土类别别为中硬硬场地土土，场地地类别为为类，属属抗震一一般地段段，结构构安全等等级为二二级，结结构设计计使用年年限为550年。基础：采采用柱下下独立基基础，基基础持力力层为第

5、第3层（粉粉质粘土土），地地基承载载力特征征值faak=2200kkpa，基基础底板板厚度为为2500MM。主体：采采用全现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构体系系。钢筋：采采用HPPB2335、HHRB3335、HHRB4400级级钢筋。混凝土：基础垫垫层采用用C155混凝土土，基础础底板、侧侧墙采用用C300混凝土土，抗渗渗等级为为S6，其其余部位位梁、板板、柱均均采用CC30混混凝土，二二次结构构中的构构造柱、圈圈梁、过过梁等采采用C220混凝凝土。墙体：本本工程0.000以下下采用MMU100蒸压粉粉煤灰标标准砖，MMb100水泥砂砂浆砌筑筑；0.000以上上外墙采采用MUU10混混凝土小小

6、型空心心砌块，MMb7.5混合合砂浆砌砌筑，内内墙采用用MU77.5混混凝土小小型空心心砌块，MMb5混混合砂浆浆砌筑，砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级。后浇带设设置：本本工程基基础、主主体结构构均于、轴之间间设置宽宽度为9900的的后浇带带。1.1.22 实验楼楼1.1.22.1建建筑设计计实验楼工工程总建建筑面积积为47727.9，建建筑基底底为15592.7，建建筑层数数为地上上三层，建建筑结构构形式为为框架结结构，控控制室内内环境污污染的类类别为类，抗抗震设防防烈度为为7度，合合理使用用年限为为50年年。标高及层层高设计计：本工工程0.0000相相当于黄黄海高程程21.60MM，建

7、筑筑高度为为12.74MM，其中中一层层层高为44.2MM，二、三三层层高高均为33.9MM。工程主要要装饰装装修做法法：地面：石材材地面、地地砖地面面、地砖砖地面（有有防水层层）、沥沥青砂浆浆地面、复复合地板板地面；楼面：地砖砖楼面、地地砖楼面面（有防防水层）、耐耐酸地砖砖楼面、复复合木地地板楼面面；内墙面：乳乳胶漆墙墙面；顶棚：喷涂涂顶棚、纸纸面石膏膏板吊顶顶、矿棉棉板吊顶顶；门窗：三夹夹板平开开木门、乙乙级防火火门、隐隐框中空空玻璃平平开门、断断热铝合合金框中中空玻璃璃推拉窗窗；外墙：面砖砖外墙面面、涂料料外墙面面。屋面设计计：本工工程屋面面防水等等级为级，防防水合理理使用年年限为115

8、年，本本工程屋屋面采用用钢筋混混凝土卷卷材防水水保温瓦瓦屋面，防防水卷材材采用33厚合成成高分子子防水卷卷材；钢钢筋混凝凝土卷材材防水保保温平屋屋面，防防水卷材材采用33厚APPP改性性沥青卷卷材。节能设计计：概况：本本工程地地处扬州州市，属属夏热冬冬冷地区区，建筑筑物朝向向为南北北向。节能构造造措施：屋面：混凝凝土瓦屋屋面及平平屋面均均采用440厚挤挤塑聚苯苯板保温温；外墙：采用用20厚厚聚氨酯酯保温；地面：采用用40厚厚挤塑聚聚苯板保保温；底部自然通通风的架架空板：采用225厚聚聚氨酯保保温；门窗：采用用06JJ6077-1中中A型990系列列推拉窗窗和600系列平平开门，玻玻璃均采采用5

9、MMM+99A空气气层+55MM透透明中空空镀膜热热反射玻玻璃，窗窗框为断断热铝合合金。中中空镀膜膜热反射射玻璃自自遮阳。1.1.22.2结结构设计计本工程抗抗震设防防烈度为为7度，设设计基本本地震加加速度为为0.115g，设设计地震震分组为为第一组组，建筑筑抗震设设防类别别为丙类类，本工工程场地地土类别别为中软软场地土土，场地地类别为为类，属属抗震一一般地段段，框架架抗震等等级为三三级，结结构安全全等级为为二级，结结构设计计使用年年限为550年。基础：采采用柱下下独立基基础，基基础持力力层为第第3层（粉粉质粘土土），地地基承载载力特征征值faak=2200kkpa，基基础底标标高为-1.77

10、00米米。主体：采采用全现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构体系系。钢筋：采采用HPPB2335、HHRB3335、HHRB4400级级钢筋。混凝土：基础垫垫层采用用C100混凝土土，基础础采用CC30混混凝土，主主体梁、板板、柱均均采用CC30混混凝土，二二次结构构中的构构造柱、圈圈梁、过过梁等采采用C220混凝凝土。墙体：本本工程0.000以下下采用MMU100蒸压粉粉煤灰标标准砖，MMb100水泥砂砂浆砌筑筑；0.000以上上外墙采采用MUU10混混凝土小小型空心心砌块，MMb7.5混合合砂浆砌砌筑，内内墙采用用MU77.5混混凝土小小型空心心砌块，MMb5混混合砂浆浆砌筑，砌砌体施工工质量控

11、控制等级级为B级级。1.1.33 后勤楼楼1.1.33.1建建筑设计计后勤楼工工程建筑筑面积为为53004（根根据招标标单位要要求，本本工程轴暂不不建设），建建筑层数数为地上上三层，建建筑结构构形式为为框架结结构，控控制室内内环境污污染的类类别为类，抗抗震设防防烈度为为7度，合合理使用用年限为为50年年。标高及层层高设计计：本工工程0.0000相相当于黄黄海高程程21.20MM，建筑筑高度为为11.85MM，其中中一层层层高为44.5MM，二、三三层层高高均为33.6MM。工程主要要装饰装装修做法法：楼地面：大大理石楼楼地面、地地砖楼地地面、细细石混凝凝土楼地地面；内墙面：乳乳胶漆墙墙面、瓷瓷

12、砖内墙墙面；顶棚：刮腻腻子喷涂涂料顶棚棚；门窗：门连连窗、乙乙级防火火门、钢钢板门、甲甲级防火火门、丙丙级防火火门、木木门、乙乙级防火火窗及断断热铝合合金节能能窗；外墙：面砖砖外墙面面、涂料料外墙面面、石材材外墙面面。屋面设计计：本工工程屋面面防水等等级为级，防防水合理理使用年年限为115年，本本工程屋屋面采用用钢筋混混凝土卷卷材防水水保温瓦瓦屋面，防防水卷材材采用33厚高聚聚物改性性沥青防防水卷材材；钢筋筋混凝土土卷材防防水保温温平屋面面，防水水卷材采采用3厚厚APPP改性沥沥青卷材材。节能设计计：概况：本本工程地地处扬州州市，属属夏热冬冬冷地区区，建筑筑物朝向向为南北北向。节能构造造措施：

13、屋面：混凝凝土瓦屋屋面及平平屋面均均采用440厚挤挤塑聚苯苯板保温温；外墙：采用用20厚厚聚氨酯酯保温；地面：采用用40厚厚挤塑聚聚苯板保保温；底部自然通通风的架架空板：采用225厚聚聚氨酯保保温；门窗：采用用06JJ6077-1中中A型990系列列推拉窗窗和600系列平平开门，玻玻璃均采采用5MMM+99A空气气层+55MM透透明中空空镀膜热热反射玻玻璃，窗窗框为断断热铝合合金。中中空镀膜膜热反射射玻璃自自遮阳。1.1.33.2结结构设计计本工程抗抗震设防防烈度为为7度，设设计基本本地震加加速度为为0.115g，设设计地震震分组为为第一组组，建筑筑抗震设设防类别别为丙类类，本工工程场地地土类

14、别别为中软软场地土土，场地地类别为为类，属属抗震不不利地段段，框架架抗震等等级为三三级，结结构安全全等级为为二级，结结构设计计使用年年限为550年。基础：采采用柱下下独立基基础，基基础持力力层为第第3层（粉粉质粘土土），地地基承载载力特征征值faak=2200kkpa，基基础底标标高为-1.7700米米。主体：采采用全现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构体系系。钢筋：采采用HPPB2335、HHRB3335、HHRB4400级级钢筋。混凝土：基础垫垫层采用用C100混凝土土，基础础采用CC30混混凝土，主主体梁、板板、柱均均采用CC30混混凝土，二二次结构构中的构构造柱、圈圈梁、过过梁等采采用C22

15、0混凝凝土。墙体：本本工程0.000以下下采用MMU100蒸压粉粉煤灰标标准砖，MMb100水泥砂砂浆砌筑筑；0.000以上上外墙采采用MUU10混混凝土小小型空心心砌块，MMb7.5混合合砂浆砌砌筑，内内墙采用用MU77.5混混凝土小小型空心心砌块，MMb5混混合砂浆浆砌筑，砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级。1.2 工程特点体量大：本工程程单体建建筑较多多，总建建筑面积积约为1175440M2，各单单体建筑筑主要结结构形式式采用全全现浇框框架结构构，梁、板板、墙、柱柱为全现现浇，模模板支设设、砼浇浇筑量大大。本工程办办公综合合楼一层层主要为为架空自自行车库库，其基础础截面尺尺寸大，基础础

16、底板厚厚，采用用防水混混凝土，对对砼裂缝缝要求较较严。质量要求求高：本本工程的的质量目目标为合合格。工期紧：本工程程总工期期为3000日历历天，我我公司本本着对建建设单位位尽心尽尽责的精精神，将将以优秀秀的管理理水平和和一流的的施工技技术来保保证工期期目标的的顺利实实现。周期长：本工程程施工施施工周期期较长，要要做好各各种材料料、设备备和成品品的保养养及维护护工作，并并加强冬冬季、夏夏季、雨雨季的施施工措施施。专业多：本工程程主要有有土建、水电安安装、专专业装修修等专业业，一些些分部项项工程专专业要求求高，具具体施工工时，具具体施工工时，要要根据施施工质量量，进度度要求制制定配合合措施，并并针

17、对各各专业的的特殊要要求，协协助做好好预埋留留置工作作，落实实各自的的质量责责任。本工程防防水要求求高，工工序繁多多。本工程后后勤楼设设置员工工食堂，此此部分防防潮、防防腐、防防火要求求及卫生生要求高高。根据以上特特点，若若我公司司施工过过程中将将克服各各种不利利条件，以以饱满的的工作热热情，开开拓创新新，以创创一流的的管理水水平，一一流的工工程质量量，一流流的工程程进度为为工作目目标，顺顺利完成成农业部部种禽质质量安全全监督检检验中心心（办公公综合楼楼、实验验楼、后后勤楼）工程的建设任务。2 工期及质量量目标2.1 工期目标及及控制我公司根据据本工程程的工作作量及自自身的施施工能力力，通过过

18、合理组组织，确确保目标标工期，确确定本工工程总工工期为3300日日历天，计划于2009年9月16日开工（以具体开工令为准），2010年7月26日竣工。根据总控控制计划划编制月月控制计计划，根根据月控控制计划划编制周周计划。编编制周计计划时根根据前三三天的实实际情况况制定下下周计划划，实行行3日保保周、周周保月、月月保总控控计划的的管理方方式。根据工程程量合理理划分流流水段，并并按进度度计划合合理调配配劳动力力和生产产设备，保保证按照照进度计计划的要要求完成成任务。加强质量量管理，推推动技术术创新，确确保工程程产品一一次成活活率，从从而确保保施工进进度。建立例会会制度，解解决矛盾盾、协调调关系，

19、减减少管理理内耗，保保证工程程按进度度计划有有序进行行。与气象部部门、环环保部门门签订有有关信息息资讯服服务，提提前做好好冬、雨雨季的预预测和安安排工作作。2.2 质量目标及及控制本工程的质质量目标标为：合合格。我公司将将本工程程列入重重点工程程的施工工项目，使使该工程程在质量量管理和和技术保保证上，都都能确保保质量目标标。 公司有完完善而科科学的部部门设置置，针对对本工程程特建立立一套信信息反馈馈及时有有效的质质量控制制体系，质质量控制制体系如如表所示示：本工程将将严格按按GB/T1990011-20000iidtIISO990011-20000质质量体系系，加强强过程控控制，做做好施工工过

20、程中中各种技技术讯息息的收集集分析工工作，确确保每个个分部项项工程都都有详实实可行的的技术方方案，从从而从技技术上确确保工程程质量。本工程在在施工过过程中将将坚持实实行工程程质量周周报制，加加强与监监理、质质监等管管理部门门的工作作联系，既既反映自自身的质质量管理理手段和和实际效效果，又又争取相相关部门门对自身身质量管管理方面面提出的的改进要要求和技技术指导导，共同同为业主主提供优优质精品品工程。项目部组组建QCC质量管管理小组组，将对对某些重重要的分分部项工工程进行行质量攻攻关，既既克服质质量通病病又确保保工程质质量。公司总工程师公司总部对项目的服务控制组织公司技术部、质量管理部就工程的质量

21、、技术创新、工程创优等工作进行具体部署和研究成果分析项目经理项目副经理项目工程师计划管理部施工技术部专业质监工程师分承包方、公司内部各专业分公司 本公司质量量保证体体系3 施工准备情情况3.1 施工组织机机构准备备根据本工程程特点，必必须建立立与之相相适应的的、强有有力的管管理和保保证系统统，来统统筹协调调项目施施工的全全过程，以以实现各各项经济济技术指指标，因因此，施施工前的的组织准准备工作作就显得得尤为重重要。施施工前的的组织准准备工作作主要有有：组建建现场项项目经理理部，选选择施工工队伍等等。项目经理部部是现场场临时性性的管理理机构，其其机构设设置应本本着“精干、高高效”的原则则，关键键

22、是承担担施工责责任，要要将各专专业的工工作协调调一致，减减少工作作中的扯扯皮和失失误。3.1.11 组建建工程项项目经理理部本工程庞杂杂、高质质的性质质决定了了必须选选派一支支强有力力的现场场指挥机机构。因因此，我我公司派派出一名名有十年年以上工工程管理理经验的的工程师师担任项项目经理理，调集集一批具具有“高、精精、尖”的管理理人员组组成现场场项目经经理部。项项目经理理部下设设施工管管理部、质质量管理理部、计计划管理理部、材材料管理理部、安全全管理部部和综合合办公室室，对所所有参加加施工的的单位和和工程建建设的全全过程进进行管理理和协调调。3.1.22 项目目经理部部的建立立和施工工队伍的的选

23、择领导班子子和对应应的职能能部室，建建立健全全各项规规章制度度，明确确各职能能人员的的责任和和义务，在在项目经经理的统统一指挥挥下开展展工作，完完成各自自的生产产任务。施工队伍伍的选择择及各工工种人数数的确定定按施工工总进度度计划及及施工部部署要求求确定，并并签定工工程劳务务合同，实实行合同同制管理理。项目目经理部部要定期期组织施施工人员员学习及及培训，以以提高业业务人员员的管理理水平和和施工人人员的实实际操作作水平。3.2 施工技术准准备施工技术准准备的主主要内容容，可以以归纳为为以下四四个方面面：一是是组织图图纸会审审；二是是编制开开工前的的各项方方案、措措施；三三是进行行工程定定位，开开

24、展施工工测量；四是完完成技术术、检验验机制的的建立，其其具体内内容是：认真熟悉悉图纸，做做好图纸纸会审、技技术交底底工作，并并列出成成品、半半成品供供货计划划（数量量、进场场时间）。根据建筑筑物平面面轴线图图引出有有关轴线线，设置置并保护护好轴线线控制网网及标高高控制点点，办理理测量定定位放线线手续。根据工程程施工需需要，结结合场区区电网的的情况，进进行施工工用电设设计。根据工程程施工需需要，结结合场区区供水管管网埋设设及留口口情况，进进行施工工用水设设计。进行临时时设施布布置和设设计，并并报业主主审批后后实施。组织编制制施工组组织总设设计。提供大型型设备进进场计划划。提供主要要材料计计划，为

25、为物资备备料做准准备。收集本工工程需要要的图集集、规范范和其它它技术资资料。3.3 施工协调准准备3.3.11 与与建设方方和建设设方代表表的协调调总承包方要要向建设设方和建建设方代代表通报报工作情情况，并并与建设设方和建建设方代代表协商商工作事事项、商商定议事事规则及及程序、确确立例会会制度。同同时，总总承包方方还要协协助建设设方办理理开工前前的各项项审批手手续及落落实现场场施工条条件，并并与建设设方确定定大型建建筑安装装设备、临临时周转转库房场场地及大大宗材料料堆场和和加工、运运输方案案等。3.3.22 与与社会有有关部门门的协调调总承包方还还要积极极主动地地与当地地城建、公公安、交交通、

26、街街道、城城管、市市政、环环保环卫卫、气象象、自来来水公司司、电力力公司等等部门取取得联系系，向他他们通报报情况，听听取他们们的意见见，了解解政府及及主管部部门的最最新管理理信息，按按要求及及时办理理相关手手续，制制定相应应的管理理制度，使使施工行行为符合合政府及及主管部部门的管管理规定定，以取取得政府府及主管管部门的的支持、信信任与配配合。3.3.33 施施工环境境的协调调搞好施工环环境的协协调，首首先要做做好施工工环境的的调查研研究工作作，掌握握真实情情况，增增强工作作的预见见性、针针对性和和及时性性，尽可可能减少少自然或或人为的的不利因因素对施施工的影影响，为为施工的的顺利进进行创造造条

27、件。3.3.44 与与供应商商的协调调工程施工用用的钢材材、水泥泥等主要要材料是是制约施施工的关关键因素素之一，也也是影响响工程质质量的重重要因素素之一，在在施工前前应对此此类材料料的计划划体系、采采购方式式、供应应渠道与与业主和和监理进进行勾通通，征得得同意后后方可进进场。3.4 施工现场准准备3.4.11 现现场的“四通一一平”针对本工程程建设周周期长，为为适应工工程建设设的需要要，我方方施工准准备在原原有的通通水、通通电、通通路、场场地平整整的“三通一一平”的基础础上增加加现场固固定电话话及对讲讲机等通通讯设备备，实现现施工现现场的“四通一一平”工程。3.5 施工机械的的投入根据工程程结

28、构特特点，选选用QTTZ-440TMM的塔吊吊三台，结构构砼施工工机械和和其他施施工机械械详见土土建施工工机械和和工具一一览表。按施工组组织设计计和施工工总进度度计划编编制各施施工阶段段施工机机械进场场需求计计划，施施工机械械的进退退场时间间按施工工总进度度计划的的要求进进行控制制，保证证施工总总工期的的完成。工程所用用机械设设备提前前做好检检查、维维护保养养工作，保保证施工工机械设设备完好好、安全全，保证证施工工工程的正正常运转转。4 施工工组织管管理网络络4.1建立立完善的的项目管管理体系系组建项目经经理部时时遵循科科学高效效的原则则，人员员选配上上要选择择组织能能力强、有有责任感感、技术

29、术过硬、有有组织经经验的管管理人员员组成能能打硬仗仗的项目目管理班班子，本本工程项项目经理理由有110年以以上项目目经理管管理经验验的建造造师担任任，项目目工程师师由有55年以上上项目总总工管理理经验的的工程师师担任。其其次项目目应建立立完善的的管理岗岗位责任任制，并并且按在在项目主主体和装装饰阶段段分别制制定相应应的阶段段性的项项目管理理岗位责责任制度度，并签签订相应应的管理理岗位责责任状，与与个人收收入挂钩钩，形成成一个由由项目经经理为主主要责任任人、项项目总工工和现场场经理领领导监控控、各职职能部门门执行监监督、施施工队伍伍严格实实施的网网络化的的项目组组织体系系。4.2 工工程组织织管

30、理网网络图公 司 经经 理 室总 工 室重 点 工工 程 小 组组项 目 部4.3 施施工现场场组织管管理网络络项目经理:蒋成祥祥项目工程师师：徐须须广项目副经理理：崔齐齐龙安全员：罗介付核算 员：曹胜材料 员：赵 陈宏 德明 崇质量员：盛 朱正 正文 华施 工员：方 蒋圣 春跃 明木工班：吴加云钢筋班：蔡学明架子班：刘学才机电班：田忠瓦工班：蒋明永4.4 质质量管理理网络项目经理：蒋成祥总工程师：徐永海工程质量部：汪万飞项目技术负责人：徐顺广安全员：罗介付材料 员：赵 陈宏 德明 崇核算 员：曹胜质量员：盛 朱正 正文 华施 工员：方 蒋圣 春跃 明4.5 计计划管理理网络项目副经理：崔齐龙

31、项目经理：蒋成祥项目技术负责人：徐顺广材料 员：赵 陈宏 德明 崇核算 员：曹胜质量员：盛 朱正 正文 华施 工员：方 蒋圣 春跃 明4.6 安安全管理理网络核算 员：曹胜质量员：盛 朱正 正文 华施 工员：方 蒋圣 春跃 明项目经理：蒋成祥项目技术负责人：徐顺广工程安全部：沈永安总工程师：徐永海安全员：罗介付材料 员：赵 陈宏 德明 崇4.7文明明施工管管理网络络各队组长各工长材料管理部后勤保障项目经理4.8施工工现场管管理机构构的职能能部 门职 能能项目经理部部项目经理一一名，项项目主管管、负责责工程的的全面管管理工作作项目副经理理一名，分分管施工工、经营营、质量量、安全全、劳资资项目工程

32、师师一名，分分管施工工技术、质质量、安安全、文文明施工工保证体体系、环环境管理理体系施工管理部部生产调度、外外部联络络、图纸纸资料控控制、施施工过程程控制、纠纠正及预预防措施施、工程程交工、质质量记录录控制质量管理部部检验和试验验、检测测设备的的控制、检检验和实实验状态态、不合合格的控控制，质质量记录录控制计划管理部部合同、预算算、计划划、统计计、工程程结算材料管理部部采购、发包包方提供供设备材材料的控控制、产产品标示示和可追追溯性、设设备和材材料的搬搬运，储储存与防防护、施施工机具具调配、维维修安全管理部部现场防护、质质量安全全记录控控制、安安全控制制、环境境控制综合办公室室费用成本管管理、

33、接接待、企企业内部部管理、为为用户服服务、现现场保卫卫、内部部安全、无无损检测测、后勤勤保障，劳劳动工资资、劳动动定额、职职工培训训、资格格培训5 施工总体部部署5.1 总的施工顺顺序农业部种禽禽质量安安全监督督检验中中心（办办公综合合楼、实实验楼、后后勤楼）工程是一项大型群体性建筑，其本身是一项结构复杂、功能齐全、专业繁多的工程，其建筑装饰装修和设备暖通安装要求很高，因此，在施工部署时必须分阶段确定重点项目，以保证综合均衡，配套施工。在施工前期以各单体挖土、柱下独立基础、基础梁以及办公综合楼基础底板等施工为主，中期则投入主要施工力量进行主体工程墙柱、梁、板及水电暖预埋的施工，同时待主体结构完

34、毕立即抢做屋面工程，为室内外装饰以及设备安装创造条件。后期则以内外装修及设备安装为主，同时配套施工动力设施、管网电缆等工程，最后完成室外配套工程，以确保工程按时竣工。由于本工程程综合性性强，各各专业施施工技术术要求高高，故在在施工中中应特别别注意安安排好土土建工程程总包与与各专业业分包工工程的配配合和交交叉流水水作业，从从而加快快施工进进度，缩缩短工期期，减少少窝工和和返工损损失。5.2 施工区段的的划分由于本工程程单体建建筑较多多，为确确保工期期和避免免资源的的过多投投入，降降低工程程成本，本工程施工时分为三个施工区域，其中一区为办公综合楼、二区为实验楼、三区为后勤楼，在施工中，以办公综合楼

35、为施工主线，作为工期进度的主要控制对象。一区办公综综合楼施施工中分分为四个个施工段段，具体体分段详详见下图图。二区实验楼楼施工中中分为二二个施工工段，具具体分段段详见下下图。三区后勤楼楼施工中中分为二二个施工工段，具具体分段段详见下下图。5.3 施工工艺选选择及施施工总体体安排本工程柱、梁梁和楼板板模板均均采用胶胶合板模模板，梁梁柱接头头和楼梯梯等特殊殊部位定定做专用用模板，混混凝土墙墙板模板板制作大大模板施施工，办办公综合合楼柱下下独立基基础、地地梁、基基础底板板拟采用用砖侧模模。木模模板支撑撑系统采采用483.55钢管，扣扣件紧固固连接。本工程采用用泵送砼砼，用砼砼输送泵泵将砼送送至浇注注

36、面浇注注构件，以以满足施施工进度度要求。由于泵送砼砼坍落度度大，易易向下流流淌，浇浇注困难难，在浇浇注时合合理布置置浇注流流向和部部位。各单体上部部框架施施工采用用柱梁板板整体支支模整体体一起浇浇注砼的的施工工工艺，减减少工序序间歇时时间，以以满足施施工工期期要求。主体混凝土土结构拆拆模后即即开始插插入墙体体砌筑工工程，主主体验收收后插入内内墙面括括糙工程程，形成成多工种种多专业业交叉流流水施工工的施工工工艺，避避免工序序重复，以以利工程程合理有有序的进进行流水水交叉作作业。屋面工程在在主体封封顶后开开始。5.4 施工部署原原则5.4.11在平面面上的部部署原则则统筹筹安排施施工的考考虑本工程

37、施工工时，以以支模、浇浇筑混凝凝土为中中心合理理组织劳劳动力进进行施工工。为加加快施工工速度，确确保各工工种连续续作业，施施工平面面共分为为三个施施工区域域（一区区为办公公综合楼楼、二区区为实验验楼、三三区为后后勤楼）组组织施工工，施工工中，以以办公综综合楼为为施工主主线，作作为工期期进度的的主要控控制对象象。0.000以下结结构组织织一、二二、三区区流水施施工，0.000以上上组织一一、二、三三区平行行施工，分分别安排排三个独独立的施施工班组组和三套套施工机机械进行行施工。各各专业工工种穿插插施工。5.4.22 在在空间上上的部署署原则立体体交叉施施工的考考虑为贯彻空间间施工能能连续、均均衡

38、协调调有节奏奏、工序序施工留留间歇的的施工原原则，本本工程需需要采用用主体和和围护结结构、主主体和安安装、主主体和装装修、安安装和装装修在不不同的楼楼层上立立体交叉叉施工。在在安排这这些不同同部位不不同工种种施工时时既要考考虑它们们之间的的施工先先后逻辑辑关系，又又要考虑虑各专业业穿插施施工，实实现不同同工种立立体上相相互提供供施工作作业面形形成流水水施工。5.4.33 总总施工顺顺序上的的部署原原则按照先地地下，后后地上；先结构构，后围围护；先先主体，后后装修；先土建建后专业业的总施施工顺序序原则进进行部署署。本工程土土建和安安装、装装修等专专业，由由土建提提供总的的施工进进度计划划，安装装

39、、装修修专业施施工队再再根据总总施工进进度计划划提供专专业施工工进度计计划，相相互穿插插配合，并并制定配配合方案案。主体体施工时时以土建建为中心心，各专专业服从从土建进进度，当当主体工工程结束束后，土土建配合合协调安安装、装装修等专专业施工工。5.4.44 在在资源上上的部署署机械械设备的的投入根据工程量量和现场场实际条条件投入入机械设设备。垂垂直运输输设备选选择QTTZ-440TM塔吊三台。常规规施工设设备按施施工需要要充足配配置，砼砼输送泵泵由商品品砼厂家家提供，采用6台，配置六台砂浆拌和机，木工、钢筋工机械各三套，瓦工用振动棒及照明用灯若干，详见机械一览表。5.4.55 施工工阶段划划分

40、及衔衔接关系系为突出重点点，明确确目标，将将工程施施工分为为五大施施工阶段段。5.4.55.1 第一阶阶段（施施工准备备阶段）重点做好场场地交接接，调集集人、财财、物等等施工力力量，进进行施工工平面布布置，进进行图纸纸会审，办办理开工工有关手手续，做做好技术术、质量量交底工工作，目目标是充充分做好好开工前前的各项项准备工工作。5.4.55.2 第二阶阶段（基基础工程程施工阶阶段）由于工程刚刚开工，此此阶段主主要是组组织、协协调，使使施工尽尽快趋于于正常，应应抢晴天天战雨天天，做好好现场的的排水工工作。5.4.55.3 第三阶阶段（主主体结构构施工阶阶段、安安装预埋埋）此阶段为工工程施工工的高峰

41、峰期，是是保证施施工工期期能否完完成的重重要环节节5.4.55.4 第四阶阶段（砌砌体、设设备安装装、装饰饰装修阶阶段）主体封顶后后，即进进入大面面积砌体体、装修修施工，同同时水电电安装也也进入高高峰期，此此阶段为为工程竣竣工的关关键阶段段，是文文明施工工和安全全生产较较难控制制的阶段段，重点点要做好好各方的的协调工工作。5.4.55.5 第五阶阶段（安安装调试试、室外外工程施施工阶段段）此阶段为工工程全面面收尾阶阶段，应应做好竣竣工资料料的整理理及工程程验收工工作。5.4.66 根根据不同同施工阶阶段特点点的施工工部署5.4.66.1 基础础施工阶阶段施工流程程：实验楼、后后勤楼部部分：测测

42、量放线线挖土垫层基础结结构施工工预埋管管线、设设备回填土土、平整整场地。办公综合楼楼部分：施工测测量降水挖土垫层砖侧模模底板防防水层独基、地地梁和底底板钢筋筋支模独基、地地梁和底底板砼浇浇注墙板钢钢筋墙板模模板墙板砼砼浇注标高-0.003层梁板模模板标高-0.003层梁板钢钢筋标高-0.003层梁梁板砼浇浇注外防水水层回填土土、平整整场地。基础土方方依次开开挖的同同时，钢钢筋绑扎扎、模板板支设紧紧跟着进进行，砼砼按每施施工区段段一次性性浇筑完完毕，采采用商品品泵送混混凝土浇浇筑。基础地下下室施工工完毕并并经过中中间验收收合格后后，便回回填土（后后浇带部部位留足足够以后后施工的的操作面面暂不回回

43、填），平平整场地地，按设设计要求求将室外外地面均均回填平平整至相相应垫层层设计底底标高，以以便后期期地面施施工时直直接在其其上浇注注垫层、面面层。0.000以下下的设备备、管线线必须在在回填土土前施工工完善，避避免重复复施工。5.4.66.2 主体施施工阶段段施工流程程：测量弹线柱、墙墙筋柱、墙墙、楼盖盖模楼盖筋筋浇注砼砼拆模墙体砌砌筑主体施工工时，以以支模、浇浇筑混凝凝土为中中心合理理组织劳劳动力进进行施工工，具体体施工时时应尽量量使各工工种能连连续施工工，减少少窝工现现象。当主体施施工完毕毕后，可可由下而而上进行行填充、围围护墙的的砌筑。为为了保证证总体进进度计划划按时完完成，室室内初装装

44、修和外外墙装饰饰提前插插入施工工。5.4.66.3 装修施施工阶段段墙体砌筑筑一段时时间后便便进入内内装饰施施工，室室内粉刷刷、楼地地面施工工等复式式跟进，依依次进行行施工。门门窗框跟跟随砌体体工程逐逐步进行行安装，门门窗扇在在室内粗粗装饰基基本结束束后进行行安装。外装饰工工程在屋屋面施工工后期便便可由上上而下组组织施工工。 屋面工程程：屋面面工程在在主体封封顶后即即可穿插插进行施施工，尽尽快完成成屋面工工程，为为内外装装饰创造造有利条条件。室外配套套工程在在外装饰饰工程施施工后期期组织施施工。 由于电气气设备安安装和室室内精装装修密切切相关，为为了保证证总体工工程按期期完成，我我方项目目部将根根据施工工总进度度计划在在施工后后期每周周向业主主报告周周进度计计划，并并提出各各种材料料设备的的进场计计划和对对专业分分包单位位的配合合要求。5.4.77 根根据施工工环境影影响程度度合理做做好施工工部署施工安排的的时候，一一方面要要与气象象部门联联系做好好冬、雨雨季预测测工作，合合理安排排施工工工序，确确保冬、雨雨季不影影响总进进