两江新区弱电智能化工程XXXX219eecb.docx
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1、目 录录第一章 编制制说明及及编制依依据1.1 编制依依据1.2施施工总目目标1.3 投标的的承诺第二章 工程程概况2.1 工程概概况2.2质质量要求求2.3招招标范围围第三章 组织织机构3.1项项目管理理机构3.2工工作机制制有效运运作的保保证措施施3.3现现代管理理技术及及新技术术第四章 实现质量量目标的的技术措措施4.1系系统工程程整体秩秩序4.2工工程施工工基本方方法4.3管管线预埋埋4.4设设备安装装4.5设设备的初初调第五章 安全全文明5.1安安全文明明施工管管理措施施5.2文文明施工工管理措措施5.3消消防保卫卫措施5.4工工程成品品保护措措施5.5协协调配合合措施第六章 工程程
2、进度保保证及计计划措施施6.1工工程进度度保证措措施6.2工工程进度度总体计计划6.3材材料进场场总体计计划第七章 工程程质量管管理7.1组组织工作作管理7.2进进度控制制管理7.3项项目实施施管理7.4风风险管理理7.5质质量控制制管理7.6项项目文档档管理第八章 施工工部署及及组织管管理8.1工工程总体体布置8.2施施工组织织安排8.3施施工准备备及相关关配合措措施第九章 系统统安装施施工方案案及工艺艺9.1电电话线系系统施工工方案9.2宽宽带网络络系统施施工方案案9.3线线缆桥架架施工9.4线线路敷设设施工9.5设设备安装装施工9.6系系统的安安装调试试9.7光光纤电缆缆系统施施工方案案
3、9.8施施工工艺艺9.9加加气混凝凝土砌筑筑9.100砖砌体体工程9.111地面石石材铺贴贴工程9.122墙面贴贴砖工程程9.133乳胶漆漆墙、顶顶面工程程9.144轻钢龙龙骨吊顶顶工程9.155门窗安安装工程程9.166室内油油漆施工工第十章 安全全生产保保证措施施10.11安全生生产组织织管理体体系及职职责10.22安全防防范重点点10.33安全措措施10.44坚持安安全管理理六项原原则第一章 编制制说明及及编制依依据1.1 编制依依据1、北碚碚水土思思源公租租房配建建廉租房房项目(弱弱电及智智能化专专业工程程)投标标文件。2、国家家现行施施工验收收规范、标标准及重重庆市有有关施工工规定。
4、3、根据据工程特特点、施施工现场场实际情情况、施施工环境境、施工工条件和和自然条件件的分析析。4、本企企业现有有的劳动动力、技技术、机机械设备备能力和和施工管管理经验验。5、本公公司质量量管理体体系有关关文件。6、本公公司创优优质工程程的质量量手段与与技术经经验。7、本工工程的施施工总体体目标。1.2 施工总总目标1、工程程质量:达到国国家现行行有关施施工质量量验收规规范要求求,并达达到合格标标准。2、工程程进度:在确保保工程质质量的前前提下,按按期完工工。3、安全全生产:防止重重伤,杜杜绝死亡亡,按“一标三三规范”达标。4、文明明施工:创建市市级文明明安全工工地,通通过做好好现场规规划管理理
5、,使场容场场貌达到到一流水水平。 5、降低低成本:通过优优化方案案,使本本工程总总体投入入最少,通通过成本划分、分分析、控控制管理理,使本本工程最最大限度度地合理理用工、用用料,进进而达到到有效控控制施工工成本的的目的,把把管理效效益通过过投标回回报给社社会。1.3 投标的的承诺1、组织织强有力力的项目目领导班班子来承承建本工工程,并并保证施施工组织织方案中的的项目负负责人,工工程技术术人员及及相关机机械设备备到位。2、工程程质量确确保达到到招标文文件要求求。3、 在在确保工工程质量量的前提提下,按按招标文文件规定定的工期期按期完完工。4、将本本工程按按科技示示范和文文明工程程来施工工,把三新
6、即:新新技术、新材材料、新新设备引引入到工工程中,创创造一流流建筑精精品。 第二章 工程程概况2.1 工程概概况1、招标标人:重重庆两江江新区公公共租赁赁房投资资管理有有限公司司。2、项目目名称:北碚水水土思源源公租房房配建廉廉租房项项目(弱弱电及智智能化专专业工程程)。3、建设设地点:重庆两两江新区区水土高高新技术术产业园园。4、计划划工期:1800 日历历天,具具体进场场时间以以招标人人通知为为准。5、资金金来源:业主自自筹、银银行贷款款2.2 质量要要求达到国家家有关施施工质量量验收规规范要求求,并达达到合格格标准。2.3 招标范范围包括计算算机机房房工程、综综合布线线、数据据通信系系统
7、、视视频监控控系统、周周界防范范报警系系统、离离线式巡巡更系统统、信息息发布系系统、背背景音乐乐系统、五五方通话话弱电系系统、一一卡通系系统等内内容,以以及设备备购置、线线路敷设设、系统统安装调调试、系系统集成成、竣工工验收、培培训及售售后服务务等全部部内容及及招标人人要求的的其他工工作内容容(弱电电室外综综合管网网由项目目施工总总承包实实施)。(具具体内容容见招标标人发出出的工程程量清单单)。第三章 组织机构构3.1项项目管理理机构一、项目目管理机机构的组组建及劳劳动力配配备计划划为保证施施工质量量,本公公司选派派责任心心强、质质量意识识高、施施工经验验丰富、技技术业务务精干的的工程技技术人
8、员员参加本本项目的的施工管管理,实实施项目目经理、项项目工程程师质量量负责制制。项目副经理技术管理施工队长 项目经理测试组网络安装组线缆安装组材料管理计划管理质量管理施工组织织人员构构成项目部设设项目经经理1人人,项目目副经理理1人,施施工组长长1人,技技术负责责人3人人,下设设安装调调试组和和维护组组两个班班组,负负责该工工程网络络综合布布线系统统所有的的施工任任务,对对该工程程的施工工进度、质质量、安安全及经经济效益益直接负负责。线缆安装装组:穿穿线工112人。机机电安装装工100人。配线架打打线工44人测试组:网络综综合布线线系统测测试2人人。二、施工工组织机机构框图图作业层设设置线缆缆
9、安装组组、网络络安装组组、测试试组等作作业班组组。(一)各各工作岗岗位职责责如下1.项目目经理:本工程程选派具具有丰富富类似工工程施工工经验的的项目经经理负责责该项目目部的全全面管理理工作,是是本工程程的产品品质量、安安全文明明、工期期、成本本的第一一责任人人。a.由公公司授权权代表公公司对业业主、监监理、地地方政府府负责,对对于管理理层、作作业人员员实行优优化组合合。b.有权权对本项项目部的的机构设设置以及及项目管管理人员员的岗位位职责作作调整。c.有权权在公司司内部聘聘用管理理人员以以及解雇雇不称职职人员。d.质量量职能分分工。对对工程全全面负责责,负责责建立项项目质量量保证体体系,明明确
10、项目目经理部部内。e.组织织实施公公司质量量体系文文件,制制定并落落实质量量奖惩办办法,组组织落实实为质量量体系的的实施提提供充分分的资源源。f.负责责协调与与业主、监监理单位位的关系系,及时时接受业业主、监监理单位位和质检检部门的的相关指指令,并并全力组组织资源源完成。有有权根据据公司相相关管理理要求建建立本项项目部的的奖励和和惩罚制制度,并并严格执执行。g.负责责质量管管理体系系、环境境与职业业健康安安全管理理体系的的有效运运行。2.项目目副经理理:由项项目经理理授权负负责现场场施工管管理工作作。其主主要有以以下工作作:1)现场场施工组组织系统统、工作作方针和和工作程程序,做做到施工工各层
11、人人员目标标明确,有有章可循循。直接接负责各各专业及及重点部部位的施施工措施施的实施施。2)负责责工程质质量控制制。3)各工工种的穿穿插和交交叉流水水作业。4)负责责项目上上各项安安全、保保卫措施施的完善善与落实实。5)负责责整个项项目的文文明施工工管理。6)各阶阶段的工工期及总总工期的的控制。7)帮助助项目经经理搞好好三体系系的运行行、落实实。8)协助助管理层层、作业业层等各各部门负负责人,定定岗定责责,责任任到头。实实施定期期或不定定期的管管理监控控,并对对工作需需要时的的各层人人员调配配。9)指导导管理层层施工准准备、施施工过程程、成品品保护、竣竣工交付付、用户户服务过过程的实实施、检检
12、查、信信息收集集。10)负负责施工工工种、分分包商的的工作、共共同讨论论关键过过程的施施工方法法及进度度和安全全施工等等方面手手问题。11)检检查管理理层施工工过程、工工程资料料文件的的收集,严严格执行行国家档档案管理理有关规规定。3、质量量管理:按按ISOO90002:220000国际质质量体系系进行质质量、安安全管理理,组织织对工程程质量制制定质量量控制程程序和管管理办法法,负责责对原材材料、半半成品的的质量进进行监督督检查,制制止使用用不合格格品。并并负责实实施对小小型检测测工具、用用具的自自检自校校工作。4、技术术管理:负负责施工工组织设设计、专专项施工工方案和和技术交交底的编编制,负
13、负责项目目施工技技术管理理,解决决施工技技术问题题。负责责各种材材料复试试取样,原原材料送送检,负负责工程程资料的的收集、编编制、整整理和保保管及上上报工作作,负责责编制施施工技术术文件并并督促实实施,配配合质量量组、安安全组及及施工处处理好各各种技术术问题。并并拟定新新技术、新新材料的的推广和和使用。3.2 工作机机制有效效运作的的保证措措施一、明确确项目经经理部的的责、权权、利(1)根根据项目目经理部部的工作作实际,具具体明确确每个项项目管理理人员的的责、权权、利,使使全体管管理人员员有条不不紊,紧紧张而有有序地开开展工作作,从而而较大幅幅度提高高项目经经理部的的工作效效率,有有效促进进管
14、理 整体实实力的强强化,使使项目管管理班子子有更多多的精力力和时间间来分析析运筹较较为复杂杂的环节节,做到到项目整整体下活活一盘棋棋。(2)项项目经理理受公司司法人委委托,处处理本工工程施工工过程中中的一切切事务,并并享有人人事组阁阁权、劳劳动力选选择权、材材料采购购权以及及资金使使用权。(3)项项目经理理部设有有资金专专用帐户户,项目目上的一一切开支支由项目目经理签签字后方方能支付付。(4)为为加强竞竞争机制制,本项项目部的的管理人人员均受受聘于项项目经理理,并与与项目经经理签订订工作合合同 ,项项目经理理有权按按合同要要求解聘聘不称职职的管理理人员、施施工班组组。(5)项项目所需需的材料料
15、、机械械设备、周周转材料料由项目目经理部部按工程程进度自自行配置置。(6)项项目经理理部必须须按ISSO90002质质量体系系进行全全面管理理,组织织好各工工种、各各专业的的协调配配合 ,实实现“决策准准、指挥挥灵、落落实快”的工作作方针。二、组织织保证措措施(1)成成立由公公司总经经理为主主的工程程领导小小组,项项目经理理部直接接隶属公公司总部部,由公公司法人人代 表表授权项项目经理理处理施施工现场场一切事事务。(2)组组织强有有力的项项目班子子,由项项目经理理选用思思想好、业业务精、能能力强、善善合作、服服务 好好的管理理人员进进入项目目管理班班子。(3)建建立健全全项目经经理、施施工员、
16、内内业、材材料、机机械、劳劳资等岗岗位责任任制,定定期对各各专业 进行考考核。项项目经理理、业主主或监理理认为不不称职的的管理人人员及施施工班组组立即更更换。(4)强强化激励励与约束束机制,制制定业绩绩评比,奖奖罚办法法,定期期组织项项目经理理部管理理人员会会议,检检查工作作质量。(5)每每月召开开一次现现场办公公会,重重点解决决项目的的资金、质质量、进进度等问问题,以以确保资资金为前前提,带带动项目目各项工工作的高高效运转转。(6)每每天下午午召开由由项目经经理主持持的班子子碰头会会,对次次日的工工作进行行协调安安排。(7)加加强劳动动用工管管理,选选用组织织能力强强,技术术水平高高,能打打
17、硬仗的的作业队队伍,树树立连续续作战的的精神,确确保工期期按时完完成。(8)实实施目标标考核,公公司针对对本项目目制定“工程项项目管理理责任目目标考核核与奖惩惩办法”,以推推动项目目整体管管理水平平的提高高,激发发全体管管理人员员的工作作责任心心与积极极性。(9)工工程资金金由项目目经理部部在银行行设专用用帐户,由由项目经经理直接接支配。(10)项目经经理部加加强对项项目职工工进行素素质教育育,强化化敬业精精神,提提高工作作技能。鼓鼓励参战战人 员员艰苦创创业,同同时提高高其福利利待遇,让让他们以以旺盛的的精力积积极投入入工程建建设。(11)项目经经理部加加强同业业主、质质监站、设设计室及及监
18、理单单位的联联系,及及时解决决工程中中的重点点 、难难点问题题,保证证工程有有条不紊紊地进行行。3.3 现代管管理技术术及新技技术科学技术术必须为为经济建建设服务务,公司司结合工工程实际际积极推推广应用用十项新新技术,公公司将本本工程列列为建设设部推广广应用十十项新技技术的示示范工程程,由公公司总工工办指定定专人蹲蹲点抓好好此项工工作。第四章 实现质量量目标的的技术措措施 4.11 系统统工程整整体程序序一个弱电电系统工工程包括括设计、施施工、验验收等一一系列工工作,都都是在相相关工程程合作和和协调中中进行的的,所以以整个过过程必须须安排的的井井有有条,以以避免不不必要的的脱节。完完整的施施工
19、程序序如下:线缆敷设管线预埋线缆的测试设备的初调设备的安装系统的调试系统使用培训系统的试运行系统竣工在以上的的过程中中,各工工序都必必须严格格按国家家相关标标准、规规范、公公司制定定的施工工工艺标标准进行行。在施施工过程程中按工工艺标准准执行自自检、互互检的质质量检查查。4.2 工程施施工基本本方法1、施工工现场勘勘察 到施工现现场实地地勘察,熟熟悉施工工现场的的情况和和特点,掌掌握方案案中布点点位置、管管线走向向、终端端设备的的实际位位置。结结合设计计方案对对下一步步具体定定点位置置、铺设设管线、设设备安装装调试做做到心中中有底,充充分做好好施工前前准备。 初步了解解工地的的施工管管理结构构
20、以及与与施工配配合相关关的单位位、熟悉悉相关的的工程管管理人员员,便于于今后加加强工作作联系,相相互配合合、相互互支持。 积极配合合甲方、监监理方、协协调其他他工种单单位,充充分了解解现场各各施工环环节、各各工种进进度、配配合情况况等,为为规划准准确的工工程总进进度计划划提供参参考依据据。 根据施工工现场的的实际情情况,对对不具备备施工条条件的部部位和地地方,应应积极协协调甲方方、监理理方,并并根据现现场情况况提出合合理化的的解决方方案。 经实地勘勘测,对对于设计计方案的的欠缺、失失误之处处提出合合理化建建议,并并根据实实际要求求形成可可以指导导施工的的施工组组织设计计、方案案等,避避免在施施
21、工过程程中或后后期发生生冲突,造造成延误误工期,影影响工程程质量。2、施工工前准备备 组织所有有进场人人员进行行设计方方案、图图纸的技技术交底底评审,进进行技术术疑难的的解答、解解决。 召开工程程项目解解答会议议,项目目方案设设计人员员需依据据:“现场概概述、系系统构架架、功能能体现、工工程周期期、客户户需求、服服务范围围”进行系系统性解解说,并并形成培培训记录录表。 经现场勘勘察,由由项目经经理提交交工程施施工的可可行性报报告,内内容应包包括工程程施工进进度、作作业工期期、劳动动工投入入量、辅辅材及施施工工具具用量、阶阶段性主主材进场场、协调调配合计计划、质质量保证证措施等等,确保保程安装装
22、的顺利利进行。并并组织完完成可以以指导施施工的施施工组织织设计。 积极配合合、协调调总承包包方,并并在总承承包方的的安排下下设立临临时性仓仓库、存存放点。并并应具备备防盗、防防雨、防防火的基基本条件件。 临时性仓仓库、存存放点内内应做到到:器材材摆放整整齐、标标签清楚楚明了;工具与与工程器器材隔离离摆放、待待检和已已检设备备隔离摆摆放;不不合格品品与合格格品区分分摆放。以以上设备备都必须须采用标标签明确确指出。作作为现场场的临时时性仓库库、存放放点,必必须保证证现场的的干净、整整洁、整整齐。 质量保证证资料的的收集、准准备:在在施工前前必须备备齐公司司管理规规定、IIOS990011质量系系统
23、要求求的相关关的记录录表格、控控制文件件、相应应的法文文、法规规、工程程施工所所必须的的技术性性学习文文件等,为为上岗前前再培训训、过程程控制环环节中取取得有效效的质量量保证。 上岗前的的技术培培训及安安全培训训实施:系统工工程实施施前必须须进行上上岗前的的系统培培训,必必要时包包括供应应商的技技术支持持培训等等。确保保施工作作业的规规范化,保保证工程程质量等等环节,并并形成相相关的培培训记录录及向甲甲方、监监理方提提交。4.3 管线预预埋一、紧密密配合总总承包方方、其他他工种单单位,根根据现场场施工情情况合理理地进行行线管敷敷设、预预埋工作作,并依依据详细细的管线线预埋施施工图,设设备的点点
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