酒店室外附属工程施工施工组织设计范本dyeb.docx

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1、云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计云南省小小龙潭监监狱指挥挥部及滇滇南翠怡怡酒店室外外附属工工程施工组织织设计昆明一建建建设集集团有限限责任公公司二一三三年九月二十四四日目录第一章编编制说明明及编制制依据1111.1编编制说明明111.2编编制依据据11第二章工工程概况况142.1地地理位置置及环境境142.2工工程概况况14第三章施施工技术术方案1153.1施施工总体体部署1153.2施施工准备备153.2.1施工工管理机机构的建建立1553.2.2施工工技术准准备1553.2.3施工工测量1163.2.4施工工队人员员配备1173.2.5工程程现场四四周环境境条

2、件和和应注意意的问题题173.2.6保证证措施1173.3劳劳动力安安排和材材料投入入计划1183.4按按时发放放农民工工工资措措施及相相关承诺诺193.5工工程成本本控制措措施1993.6物物资设备备运输方方案2003.7协协调管理理203.7.1与设设计单位位的工作作协调2203.7.2与监监理工程程师工作作的协调调203.7.3与业业主的工工作协调调21第四章质质量承诺诺及保证证措施2224.1质质量承诺诺224.2质质量管理理组织机机构及主主要职责责224.3质质量管理理的措施施234.4质质量管理理和质量量检验标标准2554.5质质量保证证技术措措施2884.5.1原材材料质量量保证

3、措措施299本工程的的各种材材料的检检验和取取样，必必须在监监理工程程师的见见证下取取样送检检，保证证材料不不漏检，否否则每发发生一次次处违约约金5000元。2994.5.2计量量保证措措施3114.5.3 施施工保证证措施3314.5.4 成成品、半半成品保保护措施施32第五章施施工主要要工序的的流程及及操作方方法3225.1总总体定位位测量放放线及场场地土方方挖运3325.1.1工程程平面控控制3335.1.2测量量精度的的主要保保证措施施335.1.3土方方挖运3345.1.4清基基355.1.5填方方施工3355.2游游泳池、贮贮水池、中中央景观观、机房房、泵房房等施工工385.2.1

4、基础础土方开开挖施工工385.2.2模板板工程3395.2.3混凝凝土工程程465.2.4钢筋筋工程5505.2.5砖砌砌体工程程615.2.6防水水卷材施施工技术术措施6685.2.7外、内内墙粉刷刷施工措措施7005.2.8外(内)墙涂料料施工措措施7445.2.9地面面垫层施施工措施施775.2.10找找平层施施工措施施785.2.11水水泥（石石屑）砂砂浆面层层施工措措施7995.3景景观装修修施工8815.3.1游泳泳池、贮贮水池、中中央水景景815.3.2园路路865.3.3景观观长廊木木亭、木木栈道8875.3.4树池池、花坛坛、坐凳凳等园林林小品9935.4雨雨水、污污水排水水

5、管道9935.4.1施工工工艺流流程9335.4.2开槽槽975.4.3沟槽槽的开挖挖质量应应符合下下列规定定：9885.4.4下管管前的检检查9885.4.5平基基施工9985.4.6污水水管下管管995.4.7污水水管稳管管接口9995.4.8污水水管管座座施工9995.4.9管道道安装11005.5检检查井（雨雨、污、表表）10005.5.1施工工工艺流流程10005.5.2检查查井基础础10005.5.3井室室、井壁壁砌体工工程10015.5.4闭水水试验11025.5.5雨水水口10025.5.6其它它管线施施工10035.5.7回填填土施工工10335.6道道路工程程10555.6

6、.1工程程特征11055.6.2土方方开挖及及基础处处理10055.6.3路床床压实11075.6.4水泥泥稳定碎碎（砾）石石基层11075.6.5水泥泥混凝土土路面11125.6.6道牙牙、井盖盖、井篦篦安装11135.6.7路缘缘石11135.7场场地石材材铺装工工程11145.7.1场地地地面混混凝土基基层施工工11445.7.2场地地面层石石材铺装装11445.8挡挡土墙、围围墙施工工技术11185.8.1材料料要求11185.8.2工艺艺流程：12005.8.3基坑坑施工措措施12205.8.4浆砌砌石材挡挡土墙：12225.8.5浆砌砌毛石挡挡墙技术术要求11235.8.6挡土土墙

7、基础础施工技技术措施施12445.8.7挡土土墙砌筑筑施工技技术措施施12555.8.8、砌砌体勾缝缝及养护护：12255.8.9挡土土墙后回回填土：12665.8.11金金属栏杆杆刷漆11295.8.12质质量控制制措施及及安全技技术措施施12995.9电电气安装装工程施施工13305.9.1线路路敷设11315.9.2接地地保护11325.9.4灯具具安装11335.9.5 照照明配电电箱安装装13335.9.6照明明线路保保护13345.100管道、给给排水管管及其管管件的安安装13355.100.1预预留、预预埋13355.100.2管管道、管管件加工工及防腐腐13555.100.3管

8、管沟土方方的开挖挖13665.100.4碳碳钢管安安装13365.100.5法法兰与管管道连接接13775.100.6阀阀门安装装13775.100.7技技术复核核13885.100.8管管道试验验13885.100.9管管道冲洗洗、吹扫扫与消毒毒13995.100.100管道防防腐14405.100.111回填夯夯实1440第六章安安全文明明施工保保证措施施14116.1安安全管理理目标11416.2安安全管理理承诺：14226.3安安全管理理组织机机构及主主要职责责14446.4安安全文明明施工经经济保障障措施11466.5现现场施工工消防、保保卫措施施14776.6现现场安全全、文明明方

9、案14496.7文文明施工工管理体体系15526.8安安全生产产及文明明施工保保证措施施1544第七章环环境管理理保证措措施15557.1降降低环境境污染措措施15557.2减减少扰民民噪音措措施15577.3防防止水污污染措施施1588第八章工工期承诺诺和保证证措施11588.1工工期承诺诺15888.2推推行项目目承包施施工管理理15998.3确确保工期期的组织织措施11608.4确确保工期期的技术术措施11628.5确确保工程程的经济济措施11638.6影影响工期期的因素素及赶工工措施1163第九章冬冬、雨季季施工11659.1冬冬季施工工措施11659.2雨雨季施工工措施1166第十章

10、地地下管线线及其他他地上地地下设施施的保护护加固措措施166910.11原有地地下管网网保护措措施166910.22新建地地下管网网保护措措施166910.33突发事事件的应应急处理理措施117110.44预防措措施177110.55应急处处理177210.66减少损损失措施施1722第十一章章劳动力力安排、材材料投入入计划及及其保证证措施117311.11劳动力力安排117311.22材料投投入计划划175511.33项目经经理及项项目管理理人员配配置177711.44施工总总平面布布置188611.55施工用用电（详详见施工工现场临临时用电电方案）18711.66施工用用水199111.7

11、7机械设设备的布布置199211.88生产临临时设施施的布置置1922第十二章章工程资资料的归归档及整整理1992第十三章章工程竣竣工交验验、保修修及服务务194413.11竣工交交验与备备案199813.22工程保保修与服服务1999第十四章章附表、附附图200314.11附表一一：拟投投入本标标段的主主要施工工设备表表203314.22附表二二：拟配配备本项项目的试试验和检检测仪器器设备表表205514.33附表三三：劳动动力计划划表200614.44附表四四：计划划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图220714.55附表五五：施工工总平面面图200814.66附表六六：临时时用地表表2

12、09910 昆明一建建设集团有限公司 编制 第一章 编制说说明及编编制依据据1.1编编制说明明本投标施施工组织织设计严严格按照照工程招招标文件件规定的的招标范范围和设设计施工工图要求求以及对对同类工工程的施施工经验验进行编编制。在在人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、施施工进度度安排等等方面统统一部署署原则下下，由室室外场地地平整、铺铺装、室室外景观观（非种种植部分分）、种种植土、道道路工程程；室外外供配电电通道、室室外通讯讯通道；给排水水管网；所有通通道管网网配套、检查井井手孔井井；化粪粪池；围围墙围栏栏等分部部工程组组成。根据本工工程设计计特点、使使用功能能要求，本本着对业业主资金金合

13、理利利用，对对工程质质量终身身负责，以以“科学、经经济、优优质、高高效”为原则则进行编编制。本工程施施工组织织设计，遵遵循我公公司“科学管管理、质质量兴业业、重誉誉守信、顾顾客满意意、持续续改进”的质量量方针。根根据国家家有关文文件及政政策，根根据设计计图纸和和建设单单位要求求，结合合工程实实际规模模与现场场客观条条件，从从经济和和技术统统一的全全局出发发，对各各种问题题细致研研究做出出科学的的合理布布置。公司对此此次施工工组织设设计的编编制高度度重视，召召集了参参加过类类似工程程施工、有有丰富管管理及施施工经验验的人员员，在仔仔细研究究图纸，明明确工程程特点、充充分了解解施工环环境、准准确把

14、握握业主要要求的前前提下，成成立编制制小组，力力求本方方案切合合工程实实际，思思路先进进，可操操作性强强。本施工组组织设计计凡未注注明计量量单位的的均为“mmm”。1.2编编制依据据一、 由招标代代理机构构红河州州东联建建设工程程经济技技术咨询询有限公公司发出出的云云南省小小龙潭监监狱指挥挥部及滇滇南翠怡怡酒店室室外附属属工程施施工招标标文件。二、 云南省设设计院设设计的本本工程室室外景观观、给排排水管网网、道路、化化粪池、围围墙围栏栏等设计计施工图图。三、 我公司的的技术、机机械设备备装备情情况及管管理制度度。四、 根据建设设、设计计、监理理、施工工投标各各方进行行的图纸纸会审纪纪要。五、

15、我公司派派出人员员进行现现场踏勘勘收集的的现场基基本情况况。六、 国家、地地方和行行业现行行的施工工及验收收规范。1、 工程测量量规范（GB50026-2007）2、 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGBJ5503000-220011）3、 建筑工程程文件归归档整理理规范（GB/T50328-2001）4、 城市道道路和建建筑物无无障碍设设计规范范 JGJJ50-20001、JJ1144-200015、公公路路基基施工技技术规范范 JTTJ0333-9956、给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范 GBB502268-977、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 GBB503303

16、-200028、城城市工程程管线综综合规划划规范 GB5502889-9989、园园林工程程质量检检验评定定标准（DDG/TTJ088701120000）10、城城市园林林绿化工工程施工工及验收收规范（CCJJ/T82299）11、国国家现行行的卫生生和消防防等工程程设计规规范.12、云云南省建建筑工程程施工质质量验收收统一规规程（DDBJ553/TT-233-20008）13、云云南省建建筑工程程质量优优良等级级评定标标准（DDBJ553/TT-244-20008）14、室室外附属属工程 （西南南04JJ8122）15、环环境景观观亭廊架架之一 04JJ0122-316、环环境景观观室外工工

17、程细部部构造 03JJ0122-117、建建筑地基基基础工工程质量量验收规规范（GGB5002022-20002）18、混混凝土结结构工程程施工规规范（GGB5006666-20011）19、砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033-20002）20、混混凝土外外加剂应应用技术术规范（GGB5001199-20003）21、混混凝土强强度检验验评定标标准（GGB/TT501107-20110）22、混混凝土质质量控制制标准（GGB5001644-20011）23、普普通混凝凝土用砂砂、石质质量及检检验方法法标准（JJGJ552-220066）24、普普通混凝凝土配合合比设计计技术

18、规规程（JJGJ555-220111）25、屋屋面工程程质量验验收规范范（GBB502207-20002）26、建建筑抗震震设计规规范（GGB5000111-20010）27、钢钢筋焊接接及验收收规程（JJGJ118-220122）28、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20010）29、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）30、建建筑工程程文件归归档整理理规范（GB/T50328-2001）七、 工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）八、 建筑施工工安全规规范、规规程、标标准1、 建筑施工工安全检检查标准准（JGGJ

19、599-20011）2、 建筑施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGGJ466-20005） 3、 建筑机械械使用安安全技术术规程（JGJ33-2002）第二章 工程程概况2.1地地理位置置及环境境云南省小小龙潭监监狱指挥挥部及五五星级滇滇南翠怡怡酒店建建设项目目经开远远市发展展和改革革局以开开发改投投资220100466 号文文及开发发改投资资2001047号号文批准准建设项项目，项项目业主主为云南南龙源房房地产开开发经营营有建的的，集住住宿、餐餐饮、健健身、会会议、办办公、停停车等多多种功能能于一体体的五星星级宾馆馆工程。云南省小小龙潭监监狱指挥挥部及五五星级滇滇南翠怡怡酒店建建设项

20、目目位于开开远市凤凤凰山 1 号号路西侧侧、智源源东路南南侧。周周边的道道路已基基本形成成，拟建建场地建建设用地地场地土土方已按按设计场场平图纸纸进行了了初步平平整，施施工用电电及施工工用水已已接通，以以具备了了施工进进场条件件。2.2工工程概况况工程名称称：云南南省小龙龙潭监狱狱指挥部部及滇南南翠怡酒酒店室外外附属工工程建设单位位：云南南龙源房房地产开开发经营营有限公公司设计单位位：云南南省设计计院施工单位位：投标标确定施施工单位位。此次工程程施工范范围为：室外场场地平整整、铺装装、室外外景观（非非种植部部分）、种种植土、道道路工程程；室外外供配电电通道、室室外通讯讯通道；给排水水管网；所有

21、通通道管网网配套检检查井手手孔井；化粪池池；围墙墙围栏等等分部工工程。 室外景观观包括：室外场场地平整整、场地地铺装、游游泳池、贮贮水池、电电缆沟、圆圆路、景景观平台台、景观观水景、假假山、景景观亭、长长廊、座座椅、中中央水景景等。室外道路路包括：监狱指指挥部及及滇南翠翠怡酒店店室外景景观人行行道、道路管管沟、各各种检查查井、化化粪池、种种植绿化化土方。水泵房、游游泳池机机房包括括：基础础、主体体、室内内外装修修、电气气照明、设设备安装装。场地土方方及挡土土墙包括括：机械械挖运场场地土方方及土方方回填碾碾压、室室外毛石石挡墙。室外管道道及其他他部分包包括：室外供供配电通通道、室室外通讯讯通道；

22、给排水水管网；所有通通道管网网配套检检查井手手孔井；化粪池池。第三章 施工技技术方案案3.1施施工总体体部署云南省小小龙潭监监狱指挥挥部及五五星级滇滇南翠怡怡酒店室室外附属属工程由由道路、水水泵房、机机房、广广场、景景观、游游泳池、挡挡土墙组组成。 3.2施施工准备备3.2.1施工工管理机机构的建建立我公司针针对此工工程严格格实行”项目法法”施工，由公司司组建该该工程领领导协调调小组，由由公司优优秀的项项目经理理部来负负责此工工程的具具体施工工管理，同同时郑重重承诺：针对此此工程项项目，我我公司推推选的项项目班子子一律持持证上岗岗，并且且该项目目经理部部专一全全权负责责此工程程，实行行项目经经

23、理责任任制，项项目经理理将对质质量、安安全、工工期、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的直接指指导下做做到有计计划的组组织施工工，确保保工程质质量、工工期、安安全等方方面达到到目标要要求。3.2.2施工工技术准准备1、 确定实施施阶段总总体方案案：由总总工办组组织分公公司、项项目部相相关技术术人员进进行策划划，并形形成记录录。2、 技术规范范、规程程、标准准：由分分组织公公司项目目部专业业工长、安安质员学学习本工工程配备备的规范范、规程程、标准准工程建建设强制制性条文文，建筑筑施工安安全规范范、规程程、标准准。3、 编制施工工组织设设计：参参照投标标工程

24、施施工组织织设计确确定总体体方案策策划内容容，按公公司“单位工工程施工工组织设设计编制制实施细细则”根据单单位工程程特征，由由分公司司主任工工程师组组织编制制实施阶阶段施工工组织设设计（方方案）并并按规定定主任工工程师做做一审、总总工办工工程师二二审，并并经总工工程师批批准后项项目部严严格组织织实施。4、 项目质量量计划：按GBB/T1190001-220000idttISOO90001：20000标准准、公司司质量手手册、质质量保证证程序文文件，编编制项项目质量量计划。对对单位工工程进行行质量目目标分解解，确保保装饰工工程的各各项观感感指标达达到优良良。制定定相适宜宜质量管管理目标标，确定定

25、检验、试试验计划划，分解解质量管管理职责责。5、 施工技术术交底：关键工工序、特特殊过程程由项目目部技术术负责人人编制“作业指指导书”报分公公司主任任工程师师批准后后实施。一一般工序序由专业业工长编编写分项项工程技技术交底底，经项项目技术术负责人人审批后后，专业业工长组组织操作作班组进进行交底底。6、施工工前应逐逐级进行行技术交交底。主主要工序序和关键键部位的的施工技技术要求求、地下下隐蔽工工程的位位置和标标高均应应交底至至直接操操作人员员，各种种施工交交底均应应记录备备查。7、施工工前必须须详细熟熟悉设计计文件及及施工图图纸，及及时组织织图纸交交底，对对施工现现场进行行详细查查勘。3.2.3

26、施工工测量1.进入入施工现现场后，根根据设计计资料和和业主交交付的控控制点，认认真校核核各控制制点高程程及坐标标，若与与现状不不符，应应及时与与设计单单位和业业主联系系。2.施工工过程中中，测量量人员对对平面和和水准测测量应准准确及时时，并应应及时向向施工人人员提供供测量数数据并现现场交桩桩，测量量标志应应坚固稳稳定，施施工人员员对测量量标志应应认真保保护。3.雨水水、排水水管道施施工测量量时，对对管路的的关键位位置的标标高要进进行重点点控制，如如管路起起点处、检检查井（雨雨水井）的的进出口口处、化化粪池的的进出口口外、管管路终点点（市政政管网井井）等，严严格按照照施工设设计图的的标高质质量要

27、求求。3.2.4施工队队人员配配备施工作业业层人员员的是项项目的具具体执行行者和操操作者，按按照以人人为本、专专业合理理的原则则进行施施工作业业层人员员的配备备，工程程涉及土土方开挖挖及回填填、毛石挡挡墙、建建筑物、构构筑物、景景观、景景观小品品、场地地石材铺铺装、进进水主管管、电气气主管、清清污水管管道等多多个专业业，施工工人员不不仅要求求具备较较强的专专业能力力，更要要求一专专多能。配配备时既既要充分分发挥专专业特点点，又要要注意其其工序之之间的互互联性，做做到专业业水平高高、知识识面广。为为确保专专业人员员的操作作水平和和能力，抽抽派专业业人员对对参加施施工的人人员进行行理论知知识和实实

28、际操作作能力的的培训和和考核，不不合格人人员坚决决不允许许进场。3.2.5工程程现场四四周环境境条件和和应注意意的问题题1为保保证安全全文明施施工，采采取分段段施工，施工现场周围搭设2.0m围栏。施工现场出入口设置值班室。为降低施工现场扬尘，施工的主要道路，每天派专人进行清扫、洒水，保持清洁卫生。2施工工现场施施行生活活、办公、生生产三分分离的规规划方式式，施工工人员在在外租住住。现场场设置绿绿色安全全通道，严严格制度度，与生生产无关关的人员员不得进进入生产产区。3、施工工、生活活污水建建立临时时排水系系统和临临时沉淀淀池，经经沉淀后后排入市市政管网网并定期期对沉淀淀池进行行清理。4、现场场进

29、出口口处设置置洗车台台，对进进出车辆辆进行清清洗，污污水进入入临时沉沉淀池并并定期对对沉淀池池进行清清理。5、本工工程进场场前做好好人员安安全教育育；施工工现场及及办公区区域配备备足够灭灭火器；动火前前办理动动火证，严严格用火火制度。3.2.6保证措措施1、 一般材料料2、 本工程一一般材料料按施工工图编制制材料定定货计划划，钢材材、水泥泥（A类物资资）按公公司合格格材料供供应商采购购，石材材、商品品砼、砂砂石、钢钢管、模模板，各各类五金金材料、木木材由项项目部按按计划自自行采购购，陆续续供应至至现场。3、 特殊材料料4、 加强现场场材料管管理5、 加强现场场材料管管理，按按计划分分期进料料防

30、止积积压，对对来料的的验收，从从数量、质质量、规规格型号号上把关关，不合合格的材材料禁止止进入工工地，做做好原材材料标识识，防止止误用、错错用，施施工人员员对材料料和材料料消耗要要做到严严格计划划管理。3.3劳劳动力安安排和材材料投入入计划3.3.1劳动动力组织织准备本工程劳劳动力准准备，由由公司合合格分包包队伍中中挑选精精干的（长长期合作作）施工工队伍，由由技工、工工人技师师带领熟熟练操作作人员进进行施工工。各专专业工种种设兼职职安质员员1-2人，并并配备专专职质量量员进行行跟踪检检查、验验证、监监督施工工质量，使使每一个个施工环环节均处处于受控控状态中中。（劳劳动力计计划详附附表）3.3.

31、2劳动动力的安安排计划划（1）、劳劳动力的的实施a.对现现场的施施工队伍伍进行严严格的资资格审查查，施工工班组必必须配备备兼职质质量员，边边做边检检查。对对已进场场的队伍伍实施动动态管理理，不允允许其擅擅自扩充充和随意意抽调，以以确保施施工队伍伍的素质质和人员员相对稳稳定。b.未经经项目部部质量、安安全培训训的操作作工人不不充许上上岗。加加强对劳劳务单位位的管理理，凡进进场的劳劳务单位位必须配配备一定定数量的的专职协协调、质质量、安安全的管管理人员员。（2）、劳劳动力组组织和管管理的关关键环节节劳动力组组织和管管理是直直接影响响本工程程能否顺顺利完成成的一个个关键环环节，为为此我们们将采取取以

32、下几几点措施施：a.在使使用人力力上执行行竞争上上岗的制制度，防防止出工工不出力力和返工工现象的的发生。b特别别重视成成品保护护，防止止已完工工的部位位被损坏坏和污染染，要同同各分包包单位取取得联系系，组织织足够人人员加入入到成品品保护中中。(3)、劳劳动力的的配置计计划结合本工工程具体体情况和和施工进进度计划划，不同同施工阶阶段劳动动力配置置计划分分别见附附表 。3.4按按时发放放农民工工工资措措施及相相关承诺诺我公司承承诺，将将针对此此工程设设立农民民工工资资专用资资金帐户户，并保保证本账账户资金金随时不不低于330 万万，保证证专款专专用，决决不挪作作它用。在在施工过过程中，根根据公司司

33、劳务管管理制度度，每月月25 日由项项目部开开具已完完工程量量的任务务书，由由分公司司主管部部门审核核、主要要领导签签字后发发放工资资。发放放工资前前，为了了监督班班组负责责人将工工资发放放到操作作工人手手中，班班组负责责人领工工资时要要提供相相关工人人的工资资表，且且工资表表同进场场施工人人员名单单要对应应，由项项目部财财务负责责人现场场监督班班组负责责人对工工民工资资发放以以保证准准时将工工资发放放到每个个操作工工人手中中，从而而提高工工人的工工作积极极性。3.4.1材料料投入计计划（1）、材材料计划划由各分分管工长长按施工工图预算算及施工工进度计计划提前前编制计计划，报报项目技技术负责责

34、人审核核后，由由材料员员定货采采购，材材料员必必须按照照经审核核后的材材料单上上的规格格、型号号、数量量分批进进货，避避免造成成不必要要的浪费费，材料料进入现现场后，按按平面布布置图所所注进行行堆放，按按要求做做好进场场材料的的标识。（2）、材材料计划划要仔细细、准确确、分规规格、型型号并标标注使用用时间及及进货时时间，装装修材料料需有留留有余量量，3.5工工程成本本控制措措施1、 确保工程程工期和和提前竣竣工，是是降低工工程成本本的关键键，发挥挥机械优优势，提提高工效效，减少少租赁费费用，加加快周转转材料运运转，避避免工时时浪费，减减少管理理开支。2、 加强内部部管理，对对特殊材材料执行行限

35、额领领料制，进进场材料料对质量量数量进进行验收收，建立立健全工工料消耗耗台帐，采采购材料料应货比比三家，充充分利用用大型施施工企业业优势，控控制市场场材料价价格低于于甲方定定价，加加强现场场管理，励励行节约约，杜绝绝浪费。3、 推广新工工艺，新新技术，新新材料，向向技术要要效益，装装饰面材材下料前前要先对对使用面面进行规规划，合合理套裁裁，避免免浪费。4、 做好项目目成本控控制，项项目部对对项目所所需劳动动物质资资源和费费用开支支进行指指导，监监督，调调节和限限制，把把各项生生产费用用控制在在计划成成本的范范围之内内，以保保证成本本目标的的实现。5、 建立健全全项目成成本控制制体系及及项目成成

36、本责任任制。使使每一个个项目管管理人员员都在完完成工作作责任的的同时，为为降低成成本精打打细算，为为节约开开支严格格把关。6、 制定先进进的经济济合理的的实施阶阶段施工工方案，落落实技术术组织措措施，组组织好施施工流水水均衡施施工，加加快进度度，降低低材料成成本，提提高机械械利用率率，用好好用活激激励机制制，调动动职工增增产节约约的积极极性。3.6物物资设备备运输方方案本工程所所需物资资及设备备均采取取由供货货方送货货至现场场验收的的方式。3.7协协调管理理3.7.1与设设计单位位的工作作协调1、积极极与设计计单位联联系，充充分了解解设计意意图及工工程要求求，根据据设计图图提出我我们的施施工实

37、施施方案。2、在施施工中，及及时会同同业主、设设计院按按照总进进度与整整体效果果要求，进进行部位位验收、中中途质量量验收、竣竣工验收收等。3、会同同设计院院、业主主一起参参加设备备、装饰饰材料等等的选型型、选材材和定货货，参加加新材料料的定样样采购。4、协调调各施工工单位在在施工中中与监理理工程师师协商解解决的问问题，配配合设计计院解决决诸如多多管道并并列等原原因引起起的标高高、几何何尺寸等等工作。3.7.2与监监理工程程师工作作的协调调1、 根据合同同中明确确规定的的施工进进度计划划，施工工组织设设计等文文件及时时提交给给监理工工程师批批准。2、 在施工全全过程中中，严格格按照经经业主及及监

38、理工工程师批批准的“施工组组织设计计”进行工工程的质质量管理理。在单单位“自检”和专检检的基础础上，接接受监理理工程师师的验收收和检查查，并按按照监理理工程师师的要求求，予以以整改。3、 所有进入入现场使使用的成成品、半半成品、设设备、材材料、器器具，均均主动向向监理工工程师提提交产品品合格证证或质保保书，应应按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测报报告。4、 严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的原则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。对对可能出出现的工工作意见见不一的的情况，遵遵循“先执行行监理工工程师的的指导后后予以磋磋商统一一”的原

39、则则，在现现场质量量管理工工作中，维维护好监监理工程程师的权权威性。3.7.3与业业主的工工作协调调我公司将将积极协协助和配配合业主主代表顺顺利圆满满地完成成该项施施工任务务。1、 根据合同同中明确确规定的的永久性性工程图图纸，施施工进度度计划、施施工组织织设计文文件及时时提交给给业主代代表，以以使业主主能及时时指导和和监督我我们的各各项工作作，保证证各项工工作的正正常运转转。2、 施工过程程中，严严格按照照经业主主及监理理工程师师批准的的“施工组组织设计计”进行工工程施工工和质量量管理。在在严格尊尊重业主主意图的的前提下下，虚心心听取业业主的合合理化建建议，不不断调整整和完善善自己的的管理策

40、策略和手手段，充充分实现现业主的的愿望。3、 主动加强强与业主主的沟通通和理解解，及时时准确的的把握业业主的意意图，密密切培合合做好施施工前图图纸会审审和施工工中设计计变更等等协调工工作。及及时办理理各种工工程签证证。4、 按时参加加业主定定期召开开的现场场工作例例会，根根据业主主提出的的要求及及时调整整工作思思路和工工作方针针，最大大限度地地满足业业主的各各项工作作计划。5、 根据合同同条款的的要求，对对进入现现场的成成品、半半成品、设设备、材材料、器器具，均均主动向向业主提提供产品品合格证证或质保保书，按按规定对对使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测结结果报告告。

41、6、 科学合理理地使用用业主及及时提供供的工程程资金，保保证专款款专用，按按质按量量地完成成本工程程。第四章 质量承承诺及保保证措施施4.1质质量承诺诺一次性验验收合格格，符合合建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB5003000-20001验验收标准准）并通通过消防防部门的的验收和和档案备备案。确确保云南南省优质质工程奖奖，争创创鲁班奖奖(或者者国家优优质工程程奖章)。若因我公公司不按按规范要要求施工工，造成成工程质质量达不不到以上上约定标标准，除自行行返工达达到约定定标准外外，我方向发发包人支支付补偿偿金500万元。本工程施施工期间间，严格格贯彻执执行我公公司“科学管管理、质质量兴

42、业业、重誉誉守信、顾顾客满意意、持续续改进”的质量量方针及及ISOO90001：20000质量量体系及及公司质质量保证证手册、程程序文件件，对本本工程高高标准严严要求，严严密管理理，精心心施工，按中华人民共和国国标GB50300-2001建筑工程施工质量验收标准、云南省建筑工程施工质量验收统一规程（DBJ53/T-23-2008）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量达到一次验收合格交付使用。4.2质质量管理理组织机机构及主主要职责责坚决贯彻彻“百年大大计、质质量第一一”的方针针，牢固固树立“预防为为主”的思想想。在施施工过程程中，通通过各种种形式，加加强对参参建职工工的教育育，不断断

43、提高工工作责任任心和质质量意识识，对质质量问题题坚决执执行“三不放放过”和一票票否决制制度精心心组织、精精心施工工，确保保工程质质量达到到一次验验收合格格。建立以公公司总工工程师为为首的质质量管理理体系，全全面控制制施工项项目的工工程质量量。为了了充分发发挥质量量管理体体系的作作用，保保证工程程量优良良，协调调好公司司部门与与项目经经理部的的关系，特特成立公公司领导导、项目目有关人人员参加加的本工工程施工工质量控控制小组组控制本本工程的的质量。4.3质质量管理理的措施施A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明： P计划阶段 D实施阶段 C检验阶段 A处理

44、阶段采用全面面质量管管理方法法对施工工质量进进行系统统控制，严严格执行行ISOO90001：20000标准准进行管管理，全全方位加加强管理理工作，保保证工程程质量，对对暴露出出的质量量薄弱环环节PDDCA循循环(见下图图)。分部分项项工程合合格率必必须在995%以以上，并并实行工工程质量量奖罚制制度。 4.3.1施工工组织措措施为保证实实现工程程目标，公公司决定定将本工工程列为为公司的的重点项项目，在在人力、物物力、财财力上给给予重点点确保，并并决定成成立“云南省省小龙潭潭监狱指指挥部及及滇南崔崔怡酒店店室外附附属工程程项目部部”领导小小组，本本工程项项目经理理和公司司各相关关科室的的科长为为

45、组员。对对本工程程的顺利利施工进进行领导导、协调调与管理理，便于于人力、物物力、财财力及技技术力量量的及时时投入。工程管理理机构系系昆明一建建设集团有限公司工程领导协调小组 项目部经理技术负责人土建技术专业组施 工 技 术 安 全 质 量 内业组各专业班组结构组铺装组门窗组木作组水电组指挥层执行层实施层层管 理 层材料供应组造型放线组道路组机械组4.3.2公司司ISOO90001：20000质量量保证体体系图合同目标标质量策划划项目质量量计划施工组织织设计质量目标标质量检验验分部分项项质量岗位职责责质量措施施材料控制制施工进度度组织措施施施工方法法质量保证证措施材料进场场检验制度质量技术术交底作业指导导书样板引路路制度施工挂牌牌制度过程三检检制度质量否决决制度成品保护护制度质量文件件记录制度质量等级级评定核定制度竣工服务务承诺制度安全生产产文明施工制度培训上岗岗制度质量事故故报告及调查制度4.4质质量管理理和质量量检验标标准在全面熟熟悉施工工图，充充分领会会设计意意图的前前提下，建建立以公公司副总总经理、总总工程师师为首的的质量保保证体系系，全面面控制项项目的工工程质量量。工程质量量保证体体系详下下页框图图所示：总工程师质量技术部班组质量 技术负责人项目经理 项目副经理建设监理设计工长