某酒店大型机电工程施工组织设计方案evqu.docx

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1、目 录第一章编编制说明明及编制制依据第一节编编制说明明第二节编编制依据据第二章工工程概况况及特点点第一节工工程及现现场概况况第二节本本工程的的重点和和难点及及处理方方法第三章本本工程的的目标承承诺第一节质质量目标标第二节工工期目标标第三节安安全文明明施工目目标第四章企企业概况况第一节企企业基本本概况第二节近近三年承承建的代代表项目目及目前前在建的的项目情情况第五章项项目管理理结构第一节主主要管理理人员简简历第二节施施工组织织管理构构架第六章主主要施工工工艺及及施工方方法第一节给给排水工工程第二节高高低压配配电系统统第三节动动力及穿穿线第四节照照明系统统第五节通通风防排排烟系统统第六节空空调风系

2、系统第七节空空调水系系统第八节空空调系统统消声与与隔振措措施第九节消消防工程程第十节锅锅炉设备备安装工工程第七章质质量保证证措施第一节质质量保证证体系及及责任制制度第二节进进场原材材料验收收及报审审制度第三节工工序检查查、隐蔽蔽验收、中中间工程程验收移移交制度度第四节质质量档案案资料第五节机机电精品品策划书书第八章安安全文明明措施第一节安安全保证证体系及及责任制制度第二节安安全措施施、文明明施工措措施第三节安安全档案案资料制制度第四节临临时水电电安全文文明管理理第九章进进度保证证措施第一节施施工总计计划第二节施施工机械械投入及及进场计计划第三节设设备材料料进场计计划第四节劳劳动力计计划第五节保

3、保证施工工进度的的技术、组组织、经经济措施施第六节拟拟投入劳劳务队伍伍情况第七节进进度报表表制度第十章深深化设计计第一节负负一层综综合管线线图第二节深深化设计计措施描描述第三节深深化设计计出图计计划第十一章章成本控控制措施施第十二章章施工总总体策划划第十三章章施工重重点难点点及应对对措施第一节雨雨季施工工、抢工工措施及及防台风风措施第二节成成品保护护措施第三节与与土建、精精装修的的配合第四节机机电调试试及整体体调试方方案第十四章章合理化化建议第一章 编制说说明及编编制依据据第一节 编制说说明*为酒店店及商业业建筑，总总建筑面面积约为为828861mm2。建建筑物地地下共二二层，为为车库及及设备

4、用用房；地地上一六六层裙房房，为酒酒店配套套服务及及商务休休闲；七七层二十十六层塔塔楼为酒酒店客房房和公寓寓。本工程开开工时间间定在年月月16日，竣工工时间设设定在220111年2月20日。第二节 编制依依据一、*机电主主包招标标文件。二、本项项目机电电施工图图纸。三、现行行国家规规范及行行业规范范，如下下：1. 通风与空空调工程程施工质质量验收收规范 2. 采暖通风风与空气气调节设设计规范范 3. 压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范 4. 工业设备备及管道道绝热工工程施工工及验收收规范 5. 工业金属属管道工工程施工工及验收收规范6. 现场设备备、工业业管道焊焊接工程程施工及及

5、验收规规范7. 设备及管管道绝热热设计导导则8. 通风管道道技术规规程9. 建筑给水水排水设设计规范范10. 室外给水水设计规规范 11. 室外排水水设计规规范12. 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范13. 建筑设计计防火规规范14. 高层民用用建筑设设计防火火规范（年版版）15. 人民防空空工程设设计防火火规范(年版版)16. 建筑内部部装修设设计防火火规范（年年版）17. 建筑内部部装修防防火施工工及验收收规范18. 自动喷水水灭火系系统设计计规范（年版版）19. 自动喷水水灭火系系统工程程验收规规范20. 建筑给水水薄壁不不锈钢管管管道工工程技术术规程21. 建筑排水水

6、柔性接接口铸铁铁管管道道工程技技术规程程22. 气体灭火火系统设设计规范范23. 气体灭火火系统施施工及验验收规范范24. 给水排水水管道工工程施工工及验收收规范25. 建筑给水水聚乙烯烯类管道道工程技技术规程程 26. 水泵隔振振技术规规程27. 游泳池和和水上乐乐园给水水排水设设计规程程28. 大空间智智能型主主动喷水水灭火系系统设计计规范29. 低倍数泡泡沫灭火火系统设设计规范范（年版版）30. 泡沫灭火火系统施施工及验验收规范范31. 游泳池给给水排水水工程技技术规程程32. 排水系统统水封保保护设计计规程33. 合成型泡泡沫喷雾雾灭火系系统应用用技术规规程34. 给水排水水仪表自自动

7、化控控制工程程施工及及验收规规程35. 埋地硬聚聚氯乙烯烯给水管管道工程程技术规规范36. 建筑给水水减压阀阀应用设设计规程程37. 给水排水水多功能能水泵控控制应用用技术规规程38. 水力控制制阀应用用设计规规程39. 建筑物防防雷设计计规范（年版版）40. 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范41. 建设工程程施工现现场供用用电安全全规范42. 火灾自动动报警系系统设计计规范43. 火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范44. 地下建筑筑照明设设计标准准45. 建筑照明明设计标标准46. 低压配电电设计规规范47. 电气装置置安装工工程母线线装置施施工及验验收规范范48. 钢制电缆缆桥架工

8、工程设计计规范49. 低压母线线槽选用用、安装装及验收收规程50. 套接紧定定式钢导导管电线线管路施施工及验验收规程程51. 可挠金属属电线保保护管配配线工程程技术规规范52. 施工现场场临时用用电安全全技术规规范53. 公共建筑筑节能设设计标准准54. 建筑节能能施工验验收规范范55. 锅炉房设设计规范范56. 建筑防火火封堵应应用技术术规程57. 建筑施工工安全检检查标准准58. 夏热冬暖暖地区居居住建筑筑节能设设计标准准59. 中华人民民共和国国工程建建设标准准强制性性条文 （房屋屋建筑部部分）（年年版）（工工业建筑筑部分）（城城市建设设部分）（城城乡规划划部分）建建设部建建标（）号号6

9、0. 电力工程程部分(年版)建设部部建标（）号号61. 泵站设计计规范62. 建筑灭火火器配置置设计规规范63. 建筑灭火火器装置置验收及及检查规规范64. 二氧化碳碳灭火系系统设计计规范（年年版）65. 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准66. 通风与空空调工程程质量检检验评定定标准 67. 民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范68. 建设工程程项目管管理规范范69. 建筑机械械使用安安全技术术规程70. 建筑技术术工程技技术规程程第二章 工程概概况及特特点第一节 工程及及现场概概况本工程位位于深圳圳市龙岗岗区，为为一栋高高级酒店店建筑，总总建筑面面积为8820000m22，总高高度

10、1000m。地地下一、二二层为设设备房、功功能房及及车库，地地上层层为宴会会厅、商商业及酒酒店客房房。经现场实实地勘察察，本项项目已经经平整场场地、施施工道路路面硬质质化，已有临临时施工工变压器器、电源源水源接接驳点，基基本具备备进场条条件。我我公司如如有幸中中标，可可以快速速的进入入施工现现场搭设设必要的的仓库、制制作加工工场、办办公室等等临时设设施，同同时也可可以方便便的投入入施工人人员、机机械和材材料开展展生产活活动。一、给排排水工程程概况1. 由市政给给水管网网供水，市市政水压压力约。在在如意路路和大运运路各提提供一个个接驳市市政供水水管的位位置，于于室外形形成环网网，供给给本项目目给

11、水及及消防，在在环状管管网上引引两条供供水管，引引入地下下二层生生活用水水池，以以及消防防水池。最最大小时时供水量量约立方方米。2. 供水范围围为酒店店及社会会商业区区各生活活用水点点，最高高日生活活用水量量为立方方米。3. 市政引入入水管经经水表后后进入地地下二层层生活用用水水池池,地下下二层装装置组水水泵,由由地下生生活水池池提升生生活用水水至顶层层水箱.屋顶最最高层将将由一组组变频给给水设备备供水给给酒店客客房，酒酒店其它它楼层由由屋顶水水箱重力力供水。系系统将设设减压阀阀,酒店店保持供供水分区区的静水水压于至至范围内内.屋顶顶水箱设设置紫外外线消毒毒器，生生活用水水经消毒毒后供应应至各

12、层层。4. 社会商业业区二层层以上部部分由设设在地下下二层的的变频水水泵供给给,二层层以下部部分由市市政直供供.地下下二层车车库及首首层室外外绿化用用水由市市政水经经水表后后直接供供应。塔塔楼客房房分为个个分区。裙裙楼及地地下室分分为个分分区，洗洗衣房为为个分区区。5. 设中央热热水供水水系统,供水至至酒店的的厨房及及卫生间间.热水水有容积积式交换换器加热热及储存存.热水水供水系系统分区区跟冷水水区相同同，每区区设有独独立供水水管和热热交换器器，系统统设回水水管及循循环水泵泵，保证证热水配配水温差差不大于于摄氏度度。在地地下二层层设置五五组容积积式热交交换器,分别供供应洗衣衣房分区区,裙楼楼分

13、区及及客房层层分区.屋顶层层设置一一组容积积式热交交换器供供最上区区公寓分分区热水水.二、消防防水系统统概况、消防水水源：消防供水水市政给给水管网网引入两两根给水水管道至至消防储储水池，当当其中一一条进水水管发生生故障，其其余进水水管仍能能保证全全部用水水量。塔楼包括括酒店层层、服务务式公寓寓、裙楼楼及地下下汽车库库为合用用统一系系统，用用水量为为立方米米。在地地下二层层设置两两个立方方米消防防水池，其其总容量量为 立立方米。同同时为确确保火灾灾初期的的消防用用水量，另另在顶层层独立设设置一个个 立方方米高位位消防水水箱，以以供给初初期消防防用水量量。、消火栓栓系统1) 室外消火火栓之供供水量

14、按按升秒计算算,火灾灾延续时时间为小小时。 其给水水管道直直接由两两路市政政给水管管网供水水经管道道接驳作作环状布布置。室室外消防防栓数量量以不大大于咪之之间距分分布在地地面行人人道旁, 方便便消防员员使用, 但不不少于三三个。室室外消火火栓与室室内消火火栓及自自动喷水水系统水水泵接合合器距离离不超过过米。2) 室内消火火栓系统统采用临临时高压压制。室室内消火火栓系统统消防水水量为升升秒，火火灾延续续时间为为小时。在在顶层高高位消防防水箱旁旁设置两两台补压压泵(一一用一备备)及一一台气压压罐, 以满足足火灾初初期分钟钟消火栓栓系统最最不利点点的水压压要求。在在地下二二层设两两台消防防加压水水泵

15、加压压，一用用一备。3) 各楼层均均设有消消火栓，消消火栓箱箱内置自自救式消消防卷盆盆和专供供消防员员使用的的室内消消火栓，消消防卷盆盆配有水水胶管和和小口径径水枪，便便于服务务员工扑扑救初起起火灾。4) 栓箱置有有手动启启泵按钮钮，以启启动消防防水泵。消消火栓的的间距应应保证同同层任何何位置的的两个消消火栓连连接米长水带带及水枪枪的充实实水柱同同时到达达被保护护范围内内任何部部位。系系统将酒酒店垂直直分区,分为低低区(地地下二层层至层)及高区区(层至至屋顶), 保保持静水水压不超超过.。如如消火栓栓口的出出水压力力超过时时，则安安装减压压型消火火栓。水水泵接合合器将设设置两组组，每组组三个。

16、分分别直接接接驳至至低区及及高区。、自动喷喷水灭火火系统1) 本工程自自动喷淋淋用水量量设置为为升秒,火火灾延续续时间为为小时。喷喷淋水泵泵将分布布置如下下:a. 在地下二二层消防防水泵房房设置三三台喷淋淋加压水水泵，二二用一备备。b. 在顶层设设置两台台喷淋增增压水泵泵 (一一用一备备) 及及气压罐罐，以满满足火灾灾初期自自动喷水水灭火系系统最不不利点的的水压要要求。2) 按楼层和和防火分分区设置置信号闸闸阀及水水流指示示器，每每个水流流指示器器都有电电讯线路路与消防防控制中中心连接接。当这这层某区区发生火火灾时，自自动喷水水系统便便会经由由压力开开关信号号自动操操作，而而水流指指示器受受到

17、流速速的作用用而发出出信号至至消防控控制中心心。3) 系统垂直直分为低低区(地地下二层层至层)及高区区(层至至屋顶层层)。低低区报警警阀设于于地下二二层消防防水泵房房内。高高区报警警阀设于于六层酒酒店机电电层下方方。在配配水管压压力大于于时加装装减压孔孔板以保保证配水水管压力力不大于于。每个个报警阀阀均附设设水力警警铃就地地作出警警报。每每组喷水水报警阀阀控制洒洒水喷头头数量均均不超过过个 (吊顶内内之酒水水喷头数数量不作作计算)。水泵泵接合器器将设置置六个。、气体灭灭火系统统发电机房房、电话话交换机机房、计计算机房房将设置置七氟丙丙烷()全淹没没灭火系系统。三、空调调系统概概括1. 采用集中

18、中制冷，双双水管的的中央空空调系统统，总计计算冷负负荷，其其中裙房房冷负荷荷 ，客客房冷负负荷 。新新风热回回收冷量量约 。故故设计总总冷负荷荷为 （合合）。计计算总热热负荷为为 ，其其中裙房房 ，客客房 。新新风热回回收热量量约 ，故故设计总总热负荷荷为 。2. 本工程制制冷主机机采用四四台单机机制冷量量为的水水冷离心心式冷水水机组，其其中一台台主机变变频运行行；冷冻冻、冷却却水泵分分别为四四用一备备，其中中两台带带变频控控制器，与与变频主主机对应应运行；设四台台5000m3的的单风机机段变频频逆流低低噪声方方形冷却却塔，安安装在层层23.8m标标高处，冷冷却塔风风机可变变频运行行。3. 地

19、下室的的洗衣房房，一层层的大堂堂、中西西餐厅，二二层的大大会议室室、中会会议室，三三层的宴宴会厅、宴宴会厅大大堂等大大空间区区域采用用低速全全空气系系统。其其他客房房、商店店、包房房、小会会议室及及办公室室等小开开间房间间则采用用风机盘盘管加新新风系统统。地下下室更衣衣室，二二层包房房、小会会议室，三三层包房房及四层层健身房房，客房房等区域域的新风风系统采采用带转转轮热回回收的新新风机组组，新风风在与排排风换热热后再进进入冷盘盘管降温温。宴会会厅、宴宴会厅大大堂采用用带转轮轮热回收收的空调调机组，室室内排风风与室外外新风换换热后再再排至室室外，而而换热后后的新风风与回风风混和后后进入冷冷盘管降

20、降温。大大会议室室和中会会议室设设独立的的转轮热热回收器器，新风风在与排排风换热热后再进进入冷盘盘管降温温。4. 空调水系系统为两两管制异异程系统统。空调调冷水及及热水系系统合用用分集水水器。在在进出水水总管上上设手动动阀门，按按照季节节人工切切换。空空调水系系统共分分三组空空调水管管，一组组为社会会餐饮预预留，一一组供餐餐饮部分分及塔楼楼，另一一组供会会议部分分及地下下室。客客房部分分的空调调水管在在水平和和垂直方方向均为为同程系系统，其其他部分分的空调调水系统统均为异异程系统统。为保保证水力力平衡，在在风机盘盘管回水水管上安安装动态态压差平平衡型电电动调节节阀(开开关调节节)，在在风柜的的

21、回水管管上安装装动态压压差平衡衡型电动动调节阀阀(比例例积分调调节)。5. 空调冷热热水系统统合用定定压补水水系统，膨膨胀水箱箱位于屋屋面层，膨膨胀水箱箱的补水水须为软软化水。五、通风风防排烟烟系统概概括1. 本工程防防烟楼梯梯间前室室、合用用前室及及地上部部分的防防烟楼梯梯间一共共设有五五套机械械加压送送风系统统，风机机分别设设置于塔塔楼屋面面和裙房房屋面；地下室室的楼梯梯间设有有四套独独立的加加压送风风系统，风风机分别别设置于于首层、裙裙房屋面面和设备备层。前前室及合合用前室室每层设设有电控控多叶送送风口，火火灾时，该该处温(烟)感感器向消消防控制制室报警警,立即即自动(亦可手手动)启启动

22、加压压送风机机，同时时开启相相关合用用前室的的电控多多叶送风风口。加加压风机机的启停停在消防防控制室室应有灯灯光显示示。2. 地下车库库按防火火分区设设置排烟烟、排风风系统和和送风系系统。按按次小时时换气排排烟和排排风，送送风量不不小于排排烟量的的。当当某防火火分区发发生火灾灾时温（烟烟）感器器向消防防控制中中心报警警，开启启排烟风风机，进进行排烟烟。3. ）内走道道设机械械排烟系系统。排排烟风机机设在屋屋顶，并并与加压压风机吸吸风口保保持100m以上上间距。当当某楼层层发生火火灾时，温温（烟）感感器向消消防控制制中心报报警，开开启排烟烟风机，并并联动开开启着火火层的排排烟口进进行排烟烟。4.

23、 风机的启启停状态态在消防防控制中中心有灯灯光显示示，所有有消防用用风机均均设有备备用电源源。5. 所有排烟烟系统的的排烟风风机均设设2800关闭之之防火阀阀，当所所排烟气气温度达达到2880时，防防火阀自自动关闭闭，送、排排烟风机机也联动动关闭。6. 所有排烟烟、排风风风机进进、出口口和风管管的自由由端（无无风口），应应设有镀镀锌铁丝丝网，吊吊顶内的的排烟管管、加压压送风管管用岩棉棉作保温温隔热处处理，岩岩棉厚度度为300mm外外包0.6mmm厚镀锌锌铁皮。7. 本工程变变配电室室等设备备用房设设置送、排排风系统统。8. 地下停车车场设有有平时诱诱导风机机排风系系统，安安装在梁梁空间的的楼板

24、下下，诱导导风机为为智能型型产品，每每个诱导导风机上上装有探探头，排排风采取取“先稀释释，后排排放”的原则则，通过过安装在在楼板下下的智能能控制器器发出指指令，可可根据车车库内污污染的浓浓度进行行排放。这这样，不不仅节省省了车库库的层高高和土建建造价，还还避免了了传统诱诱导风机机全天候候运行、不不节能的的运转方方式。在在采用诱诱导风机机系统后后，送风风机和排排风机均均可集中中送风或或排风，这这样可降降低送排排风机的的静压，因因而运行行噪音比比较小，运运行能耗耗也比较较小。六、电气气工程概概括（一）供供配电系系统1. 本工程供供电电源源，由城城市不同同区域变变电站引引进路独独立电缆缆线路，至至本

25、工程程供电局局开关房房（由供供电局负负责设计计）再由由开关房房引至本本工程高高压总配配电室。高高压总配配电室高高压系统统采用单单母线分分段结线线方式，路路电源正正常时分分列运行行，互为为备用，当当任一路路电源因因故停电电时，另另一路电电源自动动投入；每一路路电源均均能负担担本工程程的全部部负荷。由由高压总总配电室室分别以以放射式式向本工工程变配配电所的的各变压压器馈电电。2. 本工程设设一处变变配电所所，位于于地下一一层。在在酒店变变配电所所内设 变压器器。其中中台专供供酒店空空调用电电。3. 变配电所所内每一一组台变变压器低低压侧为为单母线线分段接接线，正正常运行行时变压压器分列列运行，当当

26、一台变变压器故故障时，母母联开关关手动投投入，此此时应切切除部分分负荷，只只对较重重要的负负荷供电电。（二）备备用电源源系统为了保证证火灾时时消防用用电设备备的一级级负荷需需要，如如消防控控制中心心、消火火拴泵、喷喷淋泵、排排烟风机机、正压压送风机机、消防防电梯、事事故照明明、防排排烟设施施、防火火卷帘等等重要负负荷以及及非火灾灾时酒店店其它的的一、二二级负荷荷用电，在在酒店地地下室设设置一台台型柴油油发电机机，柴油油发电机机连续后后备运行行额定容容量、三三相四线线，设置置自动和和手动启启动装置置，自投投自复，且且能在内内自动启启动；带带共用底底座、控控制屏、充充放电设设备及切切换开关关、日用

27、用油箱等等。（三）照照明：1. 灯具要求求光源采采用高效效节能型型。2. 应急灯、安安全出口口灯、诱诱导灯采采用带镉镉镍电池池的灯具具，应急急时间不不少于分分钟，应应急灯、安安全出口口灯、诱诱导灯在在正常和和事故情情况下均均可使用用，事故故情况时时强制点点亮。要要求应急急照明灯灯具(包包括不带带蓄电池池灯具)疏散指指示标志志灯，应应设玻璃璃或其它它不燃材材料制作作的保护护罩。3. 照明开关关除注明明外，均均采用,100A，暗暗装。4. 插座除注注明者外外，单相相者采用用单相二二、三孔孔 110A，暗暗装，三三相者采采用三相相四孔 155A，暗暗装。（四）防防雷接地地本建筑物物为二类类防雷建建筑

28、物。1. 防直击雷雷：沿建建筑物屋屋面结构构网架四四周或女女儿墙敷敷设明装装避雷带带，利用用钢筋混混凝土柱柱内主筋筋作引下下线，利利用基础础、地梁梁、底板板内的钢钢筋作接接地体，三三者相互互连接组组成可靠靠的防雷雷和接地地系统。2. 防止侧击击雷：利利用建筑筑物外周周边每一一层结构构圈梁二二根直径径大于116mmm的主筋筋通长焊焊接一周周，并与与防雷引引下线可可靠焊接接。从米米起，所所有的外外墙栏杆杆、金属属门窗、玻玻璃幕墙墙金属架架均要求求就近与与之焊接接。3. 防雷引下下线：利利用钢筋筋混凝土土柱内或或剪力墙墙内的二二根直径径大于116mmm的主筋筋通长焊焊接，其其水平间间距不大大于188

29、m，每每根引下下线上部部与屋面面避雷带带焊接，中中部在各各层与每每层的楼楼板钢筋筋焊接，下下部与底底板共用用接地极极的主筋筋焊接，构构成良好好的电气气通路。4. 共用接地地极：本本建筑物物所有需需要接地地的设备备如变压压器中性性点接地地，电气气安全保保护接地地、防雷雷接地、消消防设施施、通风风设施及及其它需需要接地地的设备备，共用用一套接接地装置置，即利利用建筑筑物的钢钢筋混凝凝土基础础作为共共用接地地极，接接地电阻阻应不大大于欧姆姆，施工工后进行行实测，当当不能满满足要求求时，应应增加人人工接地地极。在在首层靠靠外墙利利用作为为引下线线的柱子子主筋，距距地面上上下各00.5mm处各焊焊接出钢

30、钢板，分分别作为为测量接接地电阻阻和增加加人工接接地极用用。5. 防止雷击击感应过过电压及及高电位位入侵：凡直埋埋进出建建筑物的的金属管管道及电电缆金属属外皮均均应在就就近处与与防雷接接地装置置相连，并并建议由由供电局局设计的的变压器器在高低低压侧设设置避雷雷器。6. 总等电位位联结：在每个个变配电电所内设设置总等等电位联联结带，即即利用变变配电所所室内接接地线作作为总等等电位联联结带。总总等电位位联结带带应与共共用接地地极、防防雷引下下线焊接接连通。所所有电气气设备，正正常情况况下不带带电的金金属外壳壳，共用用设施的的金属管管道，如如上、下下水的上上下端、燃燃气、空空调等金金属管道道，配线线

31、用的钢钢管、电电气安装装构件、电电缆支架架、桥架架、室外外路灯金金属杆、金金属接线线盒等，均均需与总总等电位位联结带带连接，以以策安全全。7. 局部等电电位联结结：在客客房内卫卫生间洗洗手盆下下距地面面0.33m处预预留钢板板作为卫卫生间局局部等电电位联结结点，该该点与本本层楼板板钢筋、引引下线焊焊接连通通8. 配电系统统的接地地方式为为系统，即即工作中中性线(线)与与安全保保护线(线)接接地从变变压器中中性点开开始分开开，分开开后二者者不得混混淆，线线对地绝绝缘。涂涂色导体体、电缆缆线芯、电电线绝缘缘的颜色色要求一一致。明明确区别别：、相相分别为为黄、绿绿、红色色，中性性线为蓝蓝色，保保护线

32、线线为黄绿绿色；所所有配电电箱应分分别设有有线和线线端子。9. 沿电缆桥桥架外侧侧应敷设设一根专专用线，并并与桥架架可靠焊焊接，桥桥架要求求不少于于点接地地；引至至配电竖竖井，竖竖井内亦亦自下而而上敷设设专用线线扁钢。此此竖井内内的线需需与每层层的楼板板钢筋及及每层的的所有金金属管道道连通。在在电梯机机房预留留辅助等等电位联联结板钢钢板()，所有有电梯井井道内金金属轨道道及构件件均应与与连接。本次招标标的机电电主包工工程施工工范围基基本如下下：一、给排排水专业业1. 市政水表表后的生生活消防防给水环环管、室室外消火火栓供应应安装（包包括土方方的开挖挖）；2. 室内给水水系统所所包含的的变频给给

33、水设备备、管道道、阀门门、支架架、防水水翼环套套管、油油漆等供供应安装装或安装装（甲供供材料设设备只有有安装）；3. 除精装修修外的卫卫生洁具具、水暖暖件的安安装；4. 排水系统统的潜水水泵、阀阀门、管管道、地地漏、防防水翼环环套管等等供应安安装或安安装。5. 给排水系系统的报报装、调调试验收收以及相相关政府府手续的的办理。6. 泳池水景景部分做做至相关关水处理理设备的的进水口口，之后后的安装装不在本本次范围围内。7. 套管制作作安装、阻阻火圈的的安装。8. 应由分包包人承担担的自来来水报装装、水池池清洗消消毒及水水质检测测（须委委托具有有相关资资质的检检测单位位检测并并提供自自来水公公司认可

34、可的水质质检测报报告）。9. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容。10. 材料的检检验检测测。11. 系统调试试、验收收、维修修及保修修。二、电气气专业1. 除主体结结构外的的防雷接接地、保保护接地地、防雷雷报建及及验收工工作（其其中包含含向当地地防雷所所缴纳的的防雷检检测费用用）。2. 灯具、开开关插座座、电气气管线、接接线盒、动动力照明明配电箱箱、金属属线槽、电电缆桥架架、各类类配电箱箱、电线线电缆的的安装等等。3. 所有弱电电系统的的线管、电电缆桥架架、金属属线槽、接接线盒的的预留预预埋。桥桥架和明明敷管连连接部分分的明敷敷接头也也属于本本次范围围，其它它弱电的的明敷

35、管管不在本本次范围围内。4. 精装部分分做至精精装房的的用电箱箱（含电电箱的安安装）。5. 材料的检检验检测测。6. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容。7. 电气调试试验收维维修保修修。三、锅炉炉动力系系统工作内容容：锅炉炉及其附附属设备备的安装装、换热热设备的的安装以以及压力力管道的的安装以以及施工工图纸上上已经设设计及完完成本工工程所需需要的其其它内容容；系统统调试。四、空调调系统空调系统统的工作作内容：中央机机组的安安装、冷冷却塔的的安装、新新风机组组、排风风机、风风机盘管管以及相相关管道道等安装装；以及及施工图图纸上已已经设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容

36、；系统调调试。五、消防防专业1. 市政水表表消防给给水环管管、室外外消火栓栓供应安安装（包包括土方方的开挖挖）；2. 室内消火火栓喷淋淋系统所所包含的的变频给给水设备备、管道道、阀门门、支架架、消火火栓箱、消消火栓、灭灭火器、灭灭火器箱箱、防水水翼环套套管、喷喷淋头、油油漆等供供应安装装或安装装（甲供供材料设设备只有有安装）；3. 消火栓系系统、喷喷淋系统统报装、调调试验收收。4. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容。5. 通风、消消防排烟烟等与消消防有关关施工图图上已设设计的内内容。6. 消防火灾灾自动报报警系统统有关的的电线管管、接线线盒等内内容的预预留预埋埋（包括括电

37、缆桥桥架、图图纸上说说明需要要明敷设设的镀锌锌电线管管、防火火漆）、消消防报警警设备的的安装及及调试等等。7. 材料的检检验检测测。8. 系统调试试、验收收、维修修及保修修。第二节 本工程程的重点点和难点点及处理理方法【一】空空调主机机房安装装一、难点点分析：制冷主机机房安装装的难点点主要在在于设备备的搬运运、入户户、就位位、配置置管线等等几个方方面。二、应对对措施：（一）、设备运运输制冷机房房设备的的搬运：首先根根据机房房的位置置、格局局、设备备安装位位置、门门洞尺寸寸、现场场道路等等条件，以以及设备备供应商商提供的的设备的的外形尺尺寸编制制专项运运输方案案，重点点考虑卸卸车、平平面运输输、

38、及就就位安装装等关键键工序的的技术措措施，并并提出设设备运输输沿途所所需预留留口的位位置和尺尺寸，报报业主、设设计、监监理审批批，然后后根据审审批的方方案提前前将运输输路线以以书面形形式呈报报土建、总总包，清清理途中中的杂物物，便于于运输。本工程制制冷机房房位于号号建筑物物地下二二层，考考虑运送送设备的的车辆从从五和大大道的施施工临时时门进入入工地，进进入工地地后停靠靠在号建建筑物外外，卸完完车后，通通过预留留的洞口口，运入入地下二二层制冷冷机房。具体操作作如下：1. 设备进场场(1) 设备运入入施工现现场后，应应会同业业主代表表，监理理及供货货单位有有关人员员共同对对设备开开箱检验验，检验验

39、内容为为设备型型号，规规格尺寸寸是否与与设计图图纸相符符，设备备外观有有无损伤伤，锈蚀蚀，对照照设备清清单核实实附件，文文件资料料是否完完整齐全全，检验验过程要要做好记记录。(2) 施工机具具准备充充分，并并经过检检修合格格。(3) 设备基础础，地脚脚螺栓的的位置，均均应符合合工程质质量要求求；基础础周围的的土方已已回填夯夯实；施施工场地地应坚实实平整。(4) 待安装的的设备已已符合施施工方案案中的要要求，并并已具备备吊装条条件。(5) 施工电源源满足要要求，必必须保证证在整个个施工过过程中正正常供电电和照明明。(6) 没有异常常天气情情况。(7) 吊装前的的一般均均进行试试吊，即即要求设设备

40、抬头头离地，以以便检查查机具，缆缆风，地地锚等受受力情况况及施工工人员操操作，指指挥的熟熟练程度度，确无无问题后后才能正正式吊装装。(8) 其它如钳钳工准备备，找正正等的准准备工作作均已完完成。2. 现场卸车车(1) 冷水机组组到现场场后，采采用平板板拖车或或载重汽汽车运输输，并根根据现场场的具体体条件来来决定卸卸车方法法，采用用如汽车车式起重重机，将将设备直直接卸至至一层。(2) 选用汽车车吊将设设备卸车车落地，地地面铺方方木，其其上放滚滚杠杆（无无缝管），卸卸车时将将设备卸卸在滚杠杠上，然然后用慢慢速卷扬扬机（吨吨）牵引引，水平平运到吊吊装孔边边，卸车车时应连连同原有有运输底底排及包包装一

41、起起吊运，起起吊的钢钢丝绳应应置于设设备外侧侧，并垫垫木块保保护，避避免破坏坏设备上上的仪器器电器及及管路。3. 设备运输输(1) 首先根据据生产厂厂家提供供的机组组样本，确确定单机机重量，以以这个重重量为机机组整体体运输重重量，用用汽车吊吊吊到安安装地附附近，放放在拖排排上，然然后用卷卷扬机将将设备运运至机房房。(2) 设备就位位：设备备就位前前事先用用枕木及及钢板铺铺设斜坡坡，同时时在基础础上垫置置枕木，以以保护地地脚螺栓栓。将拖拖排牵引引索通过过滑轮组组接至卷卷扬机，由由卷扬机机将设备备拖至基基础上。将将机组运运至基础础上后，采采用起道道器将机机组抬起起，把机机组下方方道木和和滚杠抽抽出

42、，然然后将机机组缓慢慢放在机机组基础础上。设设备就位位示意图图如下。冷水机组牵引绳接至卷扬机地脚螺栓拖排枕木设备基础设备就位示意图设备就位位前找出出设备本本体的中中心线，垫垫铁的敷敷设应符符合机机械设备备安装工工程施工工及验收收通用规规范（）中中的有关关规定，每每组垫铁铁必须垫垫实、压压紧、接接触良好好，相邻邻两垫铁铁组的距距离为。对于于直接安安装在较较厚混凝凝土基础础上的设设备，将将设备的的底座安安装在厚厚度为880mmm以上的的橡胶垫垫板或减减震装置置上，安安装要求求必须符符合工程程设计文文件及随随机技术术文件的的规定。4. 吊装安全全技术措措施(1) 吊装的机机具必须须是完好好无损的的，

43、材料料必须是是符合国国家或部部颁标准准，必须须有出厂厂合格证证。(2) 一切吊装装设备必必须在有有证件的的起重工工的指挥挥下进行行安装，吊吊装过程程中也必必须在有有证件起起重工统统一指挥挥下，作作业前，必必须向参参加人员员交代旗旗语，手手势等。(3) 往楼上吊吊设备时时，在地地面上应应设岗，防防止人员员进行作作业区，遇遇有五级级以上大大风及雨雨天应停停止作业业。（二）、设设备的就就位、安安装1. 冷水主机机的安装装按照设备备厂商提提供的有有关资料料，绘制制设备基基础图报报审，并并在设备备进场前前将审批批的设备备基础图图提交给给土建单单位完成成设备基基础的施施工。 设备备运抵工工地，做做好成品品

44、保护，防防潮、防防风、防防晒、防防破坏，搭搭设专用用库房保保存；会会同业主主代表、监监理工程程师、商商检局做做好商检检报告及及开箱记记录。 冷水水主机就就位前，先先核对基基础预留留尺寸，找找平找正正。 注意意保护设设备外部部的连接接管、保保温层、油油压表、显显示屏及及外露的的阀门不不受损坏坏。 配合合供货商商调试机机组，以以达到水水量、水水压等参参数要求求。2. 冷却塔的的安装 根据据原厂的的产品说说明书安安装冷却却塔。 小心心竖直、定定中，完完全地用用螺丝固固定并坚坚固地稳稳定在基基础上的的工字梁梁上。 采用用足够的的金属支支架支承承冷却塔塔。 提供供及安装装所需吊吊眼及钢钢缆安装装冷却塔塔

45、。 将冷冷却塔的的溢流管管、排污污管、泄泄水管接接至最近近的地漏漏。 在冷冷却塔风风机运行行之前，润润滑部件件，并按按厂家推推荐的润润滑剂进进行润滑滑。 采取取有效措措施防止止外来物物体进入入轴承。 冷却却水系统统完成后后，对管管网进行行冲洗，冲冲洗完成成后冷却却塔分别别进行单单体试运运转和联联动试运运转，并并及时做做好记录录。 测量量冷却塔塔的噪音音水平，并并与产品品说明书书进行比比较，确确保符合合环保要要求。冷冷却塔安安装详图图如下：冷却塔安安装详图图、为均均衡冷却却水流量量，充分分发挥每每台冷却却塔的散散热水平平，成排排冷却塔塔就位时时，用水水平管将将成排冷冷却塔的的集水盘盘找平，保保持

46、集水水盘水位位相平；另外在在安装冷冷却塔工工字钢基基础时，一一定要找找平找正正，确保保冷却塔塔塔体受受力平衡衡。3. 水泵的安安装 制作作钢制浮浮动基础础，外框框用槽钢钢制作，内内部浇筑筑混凝土土，根据据水泵的的自重选选用弹簧簧减震器器。 泵座座固定在在悬空的的钢制基基础上，再再用弹簧簧减震器器承托于于水泥基基础之上上。 每台台泵设有有排气阀阀、排水水口，在在水泵的的吸口、出出口均安安装压力力表，以以便观察察压力变变化。 冷冷冻水泵泵外壳用用50mmm厚橡橡塑隔热热。水泵安装装示意图图及水泵泵浮动基基础详图图如下：（三）、管管线配置置在进行管管线配置置前，依依据原设设计图纸纸，对主主机房设设备

47、的管管线配置置进行深深化设计计，合理理布置管管线的支支吊架，确确保机房房空间的的合理利利用和美美观要求求。深化化后的图图纸需报报建筑师师、业主主审批，施施工时必必须严格格按审批批后的深深化图纸纸施工，如如果在安安装过程程中发现现更好的的布局方方案应及及时对深深化图纸纸进行改改进并向向业主和和建筑师师反映。机机房内局局部综合合管线配配置示意意图如下下：1. 首先复核核冷冻机机房内管管线是否否交叉、碰碰撞，机机房内布布置有冷冷冻、冷冷却水供供回水管管、风管管、电气气管线，施施工前，我我公司将将根据设设计意图图绘出综综合管线线及支吊吊架布置置图，合合理布置置管线和和管架，报报送设计计单位和和业主审审核。根根据布置置图施工工，根据据管线标标高、设设备接口口高度、阀阀门及其其他配件件尺寸算算出管道道挂下长长度，组组织安装装。确保保冷水机机组、冷冷