北京某大厦机电设备安装工程施工组织设计方案bdwy.docx
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1、北京大厦机电设备安装工程 施工组织设计 目录第一部分分施工方方案第一章编编制依据据一、招标标文件二、施工工图纸三、规范范、标准准、图集集(一)标标准、规规范(二)地地方规程程(三)行行业标准准(四)施施工图集集(五)工工程法规规(六)相相关部门门管理办办法第二章工工程概况况一、工程程概况二、主要要施工内内容(一)给给排水系系统(二)空空调系统统、通风风系统和和防排烟烟系统(三)采采暖系统统(四)电电气系统统三、专业业工程概概况(一)给给排水系系统概况况(二)通通风空调调工程系系统概况况(三)电电气工程程概况四、工程程特点第三章施施工准备备一、技术术准备二、施工工机具与与材料、临临设的准准备三、
2、劳动动组织准准备四、建立立健全各各项管理理制度第四章主主要分项项工程施施工方法法一、给排排水工程程(一)给给水、热热水系统统管道安安装(二)消消火栓系系统管道道安装(三)消消防喷洒洒、水喷喷雾系统统管道安安装(四)中中水给水水系统管管道安装装(五)排排水系统统安装(六)雨雨水系统统安装(七)管管道系统统附属设设备、部部件安装装(八)设设备安装装(九)管管道防腐腐(十)管管道试压压及冲洗洗(十一)管管道消毒毒(十二)管管道标识识(十三)系系统试运运转及调调试二、采暖暖通风空空调工程程(一)通通风工程程、防排排烟工程程、采暖暖工程(二)空空调水工工程(三)设设备安装装(四)风风系统试试运转及及调试
3、三、电气气工程(一)照照明系统统(二)防防雷接地地(三)供供配电系系统(四)电电机的送送电试车车与试运运行四、机电电安装相相关强制制性条文文的执行行(一)给给排水工工程(二)暖暖通空调调工程(三)电电气工程程五、质量量检验控控制要点点(一)给给排水工工程施工工质量检检验要点点(二)通通风空调调工程施施工质量量检验要要点(三)电电气工程程施工质质量检验验要点六、关键键分项工工程作业业指导书书七、工程程新技术术应用(一)无无法兰风风管制作作安装新新技术(二)无无法兰风风管与法法兰风管管制作与与安装的的比较(三)无无法兰风风管的加加工能力力第二部分分人力资资源的配配备一、项目目部组织织(一)项项目部
4、组组织机构构及组织织机构图图(二)职职责二、劳动动力组织织(一)劳劳务分包包单位的的选择(二)计计划的编编制(三)劳劳动力进进场(四)现现场劳动动力的使使用(五)劳劳动力退退场三、劳动动力特殊殊作业持持证上岗岗的管理理控制四、劳动动力计划划第三部分分质量保保证体系系及保证证措施一、工程程质量目目标(一)质质量目标标(二)我我公司承承诺的质质量目标标(三)质质量目标标的分解解二、质量量保证体体系的建建立三、质量量保证措措施的实实施(一)质质量管理理的总体体要求(二)施施工准备备阶段(三)过过程控制制(四)竣竣工验收收阶段的的质量控控制(五)质质量的持持续改进进措施(六)质质量责任任的处理理四、检
5、测测试验(一)制制定计划划(二)检检测试验验措施(三)检检测试验验器具配配备计划划五、工程程“鲁班奖奖”创优的的质量保保证措施施(一)工工程优良良领导班班子的建建立(二)编编制优质质工程的的质量计计划(三)工工程坚持持“优质样样板先行行”的管理理制度(四)工工程的观观感质量量(五)工工程资料料质量的的控制六、主要要材料供供货商的的供货承承诺保证证书和质质量保证证书第四部分分工程进进度计划划一、施工工网络计计划图二、施工工进度表表第五部分分确保保工期的的技术组组织措施施一、施工工进度的的控制(一)工工期保证证策划(二)工工期保证证措施(三)进进度的计计划控制制二、施工工供水、供供电需求求计划三、
6、试验验计划(一)给给排水试试验(二)通通风空调调试验(三)电电气试验验四、材料料供应计计划第六部分分施工安安全措施施一、安全全目标二、项目目安全策策划(一)项项目安全全保证体体系的建建立:(二)安安全保证证计划的的制定三、安全全管理措措施(一)安安全教育育、交底底(二)特特种作业业人员上上岗(三)现现场临时时用电安安全(四)安安全用品品和防护护(五)防防火工作作管理四、安全全检查及及安全隐隐患和安安全事故故的处理理(一)安安全检查查(二)安安全隐患患和安全全事故的的处理五、成品品保护措措施六、季节节性安全全措施第七部分分工程设设备和材材料的控控制一、材料料设备管管理流程程的控制制二、供货货单位
7、的的选择三、制定定工程设设备、材材料的计计划四、设备备、材料料的进场场安排、周周期的控控制五、现场场甲供及及其他设设备、材材料的管管理保管管措施六、主要要材料选选用说明明第八部分分工程施施工资源源一、施工工机械(一)制制定计划划(二)现现场管理理(三)施施工机具具使用计计划二、施工工现场平平面布置置及临时时设施(一)施施工现场场临设管管理总则则(二)施施工现场场临时生生产、生生活设施施的安排排管理第九部分分现场管管理措施施第一章现场协协调配合合一、项目目部内部部的协调调配合二、与总总包单位位的协调调配合三、与其其它单位位的协调调配合(一)与与监理单单位的配配合(二)与与消防报报警、弱弱电等指指
8、定分包包单位的的配合四、大型型设备吊吊装运输输的配合合措施第二章冬、雨雨期施工工一、冬、雨雨季施工工技术措措施的编编制与实实施(一)冬冬雨季施施工技术术措施的的编制(二)冬冬雨季施施工技术术措施的的实施(三)冬冬雨季施施工施工工技术措措施包含含的主要要内容二、技术术措施内内容(一)雨雨季施工工主要注注意事项项(二)冬冬季施工工主要注注意事项项第三章技术资资料管理理一、综合合管线图图(一)综综合管线线图绘制制的目的的(二)绘绘制、报报批(三)应应用示例例二、技术术资料管管理(一)施施工标准准、规范范的管理理(二)施施工图纸纸和洽商商变更(三)施施工资料料(四)竣竣工资料料第四章现场文文明施工工一
9、、文明明施工管管理二、环境境保护措措施三、现场场保卫第五章降低成成本技术术措施第十部分分交验后后的服务务一、培训训计划(一)目目的(二)培培训方式式:(三)对对甲方人人员培训训中的职职责:(四)培培训内容容:(五)资资料移交交二、工程程保修(一)工工程保修修承诺(二)工工程保修修的措施施第一部分分 施工工方案第一章 编制制依据一、招标标文件招标单位位提供的的北京大大厦机电电设备安安装工程程招标文文件二、施工工图纸招标单位位提供的的图纸三、规范范、标准准、图集集(一)标标准、规规范、建筑工工程施工工质量验验收统一一标准()、通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范()、制冷设设备安装装工程施施工
10、及验验收规范范()、机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范()、工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范() 、现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范()、建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范()、电气装装置安装装工程电电气设备备交接试试验标准准()、电气装装置安装装工程电电缆线路路施工及及验收规规范()、电气装装置安装装工程接接地装置置施工及及验收规规范()、电气装装置安装装旋转电电机施工工及验收收规范()、电气装装置安装装工程盘盘、柜及及二次回回路接线线施工及及验收规规范()、电气装装置安装装工程低低压电器器施工及及验收规规范()、建筑给给水排水水及采暖暖工程施施
11、工质量量验收规规范()、给水排排水管道道工程施施工及验验收规范范()、自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范()、民用闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范()、有线电电视系统统工程技技术规范范()、建筑与与建筑群群综合布布线工程程验收规规范()、人防工工程施工工及验收收规范()(二)地地方规程程、建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程(01-26-20003)(第第六分册册、第七七分册)、北京市市建设工工程监理理规程()、北京市市建筑安安装工程程资料管管理规程程()、北京市市建筑工工程施工工安全操操作规程程()、新建集集中供暖暖住宅分分户热计计量设计计技术规规程()、建筑给给水硬聚聚氯乙烯烯
12、管道设设计与施施工验收收规程(:)(三)行行业标准准、建筑机机械使用用安全技技术规程程()(四)施施工图集集、建筑设设备施工工安装通通用图集集 、建筑电电气通用用图集、等电位位联结安安装、预制分分支电力力电缆安安装、线槽配配线安装装、常用灯灯具安装装、管道和和设备保保温、管道支支架及吊吊架、建筑排排水用硬硬聚氯乙乙烯()管管道安装装、管道及及设备保保温、散热器器与管道道安装图图、防水套套管、新建集集中供暖暖住宅分分户热计计量设计计和施工工试用图图集京、住宅低低温辐射射非金属属电热膜膜供暖设设计和施施工图集集京、防空地地下室通通用图(通通风部分分)、防空地地下室通通用图(电电气部分分)(五)工工
13、程法规规、中华人人民共和和国合同同法、中华人人民共和和国建筑筑法、中华人人民共和和国环境境保护法法、建设工工程质量量管理条条例、建设工工程招投投标法(六)相相关部门门管理办办法按甲方机机电专业业技术规规范的的要求,我我方应充充分考虑虑技术规规范中相相关部门门颁布的的一些标标准、准准则和业业务条例例。我单单位将在在施工中中执行相相关要求求,在此此仅列出出部分常常用管理理办法。、房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程竣工备备案管理理暂行办办法、北京市市建筑长长城杯工工程评审审管理办办法、关于公公布禁止止限制使使用建材材产品的的目录通通知第二章 工程程概况一、工程程概况大厦位于于东四十十条桥西西南
14、角,为为一类高高层建筑筑,地下下四层,地地上二十十三层,建建筑高度度米,总建建筑面积积平方米米,其中中:、地下四四层为车车库(战战时为人人防物资资库,抗抗力等级级级),中中水处理理机房等等;、地下三三层为车车库;、地下二二层为冷冷冻热交交换站,变变配电、车车库等;、地下一一层为营营业厅、游游泳池、健健身、商商业以及及货车卸卸载区、变变配电、应应急发电电机房等等。、首层为为建筑主主要出口口,银行行和中厅厅(中厅厅高度约约米)。、建筑主主体在二二层以上上主要分分为两个个部分,写写字楼部部分和吊吊楼部分分。主体体的二二十三三层为写写字楼,其其中二十十二层、二二十三层层为高级级办公层层。、在中厅厅内悬
15、吊吊了一个个吊楼,其其中:二二、三层层为精品品转卖店店,四、五五、六层层为餐厅厅,七、八八、九层层为博物物馆(九九层为平平台休息息区)。工程招标标单位:北京大大厦房地地产开发发有限公公司工程设计计单位:美国公公司、北北京工程程设计研研究院工程监理理单位:北京工工程监理理有限公公司机电安装装工程计计划工期期:年月月年月日日二、主要要施工内内容(一)给给排水系系统l 系统预留留套管l 管路系统统安装l 相关设备备的安装装l 系统的调调试、生活给给水系统统l 给水管道道安装l 给水机房房设备安安装l 给水系统统调试、热水给给水系统统l 热水管道道安装l 热水装置置的安装装(热力力站除外外)l 管道的
16、防防腐和绝绝热l 热水系统统调试、中水处处理回用用系统l 中水管道道安装l 中水机房房设备安安装l 中水系统统调试、直饮水水系统l 直饮水管管道预留留套管、消防水水系统l 消火栓系系统管道道预留套套管l 自动喷水水灭火系系统管道道预留套套管、污废水水排水工工程l 污水排水水管道及及配件安安装l 废水排水水管道及及配件安安装l 雨水管道道及配件件的安装装l 卫生洁具具安装(二)空空调系统统、通风风系统和和防排烟烟系统l 管路系统统安装l 相关设备备的安装装l 系统的调调试l 系统的维维修保养养等、空调冷冷凝水管管路系统统l 冷凝水干干管、立立管管道道l 管路阀部部件、保保温等。、防排烟烟系统l
17、风机及设设备l 管路l 管路、阀阀部件l 防腐、保保温l 风口及控控制系统统、送、排排风系统统l 送、排风风风机l 设备l 管路、阀阀部件l 防腐l 保温l 风口(三)采采暖系统统l 采暖管道道的安装装l 热量表的的安装l 分户集分分水器的的安装l 散热器的的安装l 试压l 冲洗l 防腐l 保温(四)电电气系统统l 预留预埋埋l 线槽桥架架母线l 线缆敷设设l 配电箱、柜柜安装l 照明器具具安装l 设备接线线l 调试、试试运行、强电系系统l 管路预留留预埋、明明配管、线线槽桥架架母线安安装l 电线、电电缆敷设设l 配电箱、柜柜安装l 设备接线线及部分分照明器器具安装装l 系统调试试、防雷接接地
18、系统统l 接地极焊焊接、安安装l 避雷引下下线焊接接l 接地母线线敷设l 等电位连连接、金金属门窗窗接地l 屋顶避雷雷带安装装l 接地电阻阻测试、弱电系系统、消消防报警警系统l 配管l 线槽桥架架安装三、专业业工程概概况(一)给给排水系系统概况况、生活给给水系统统水源及用用水量:以城市市自来水水为水源源,在用用地的北北侧及西西南侧各各有一个个由市外外市政给给水管上上引3000mmm的给水水管,供供水压力力为。本本建筑最最高日用用水量为为立方米米,最大大时为每每小时立立方米。本建筑室室内系统统由管网网引至生生活给水水泵房经经变频加加压后供供水,变变频给水水共设三三个分区区:高区区为层层层,该区区
19、由设于于地下四四层的恒恒压变频频给水机机组供水水, 机机组压力力表设定定值为 ;中区区为层层层(吊楼楼层),该该区由设设于地下下四层的的恒压变变频给水水机组供供水,机机组压力力表设定定值为 ;低区区为地下下层地上上层(吊吊楼层),该该区利用用市政自自来水压压力直接接供水。本建筑给给水泵房房设在地地下层,设设座不锈锈钢生活活给水箱箱,设设两套变变频供水水机组,分分别为中中区、高高区供水水使用。、消火栓栓系统本建筑内内消防用用水取自自室外给给水管网网,供水水压力为为;室外外消防用用水由室室外消火火栓供给给。本系系统为临临时高压压消防给给水系统统,按消消防用水水量最大大建筑物物计算消消防用水水量和配
20、配备消防防设施,室室内消火火栓用水水量为升升秒。本建筑地地下层设设一座消消防水池池,储存存火灾延延续时间间内的室室内消火火栓和自自动喷水水灭火用用水量,水水池的有有效容积积为,(室室内消防防水量 :小时时内消火火栓的水水量 小小时的自自喷水量量 小时时的水喷喷雾水量量 ;消消防市政政自来水水小时的的补水量量 )为为防止消消防贮水水长期不不用水质质败坏,在在水池内内设置水水池自洁洁消毒器器。消防防水池用用水取自自市政给给水管网网。在建筑物物屋顶水水箱间内内设容积积为 消消防水箱箱一座,贮贮存室内内消防用用水量。本建筑室室外消火火栓用水水量为升升秒,使使用时间间为小时时。从市市政给水水管上引引入两
21、路路接口,在在本建筑筑物周围围形成的的环状管管网,环环状管网网上共设设置套室室外地下下式消火火栓,用用于室外外消防及及室内消消防水泵泵接合器器取水。室内消火火栓系统统竖向分分为两个个区。低低区:地地下层地地上层;高区:层层。在在地下四四层消防防泵房设设有两台台多出口口消火栓栓给水泵泵(一用用一备)加加压分别别供给低低区和高高区。消火栓给给水管道道各区均均采用环环状供水水管网,消消防泵两两条出水水管与环环状供水水管网相相连,在在室外设设地下式式水泵接接合器井井三座,与与室内消消火栓管管网相连连,以供供消防车车向室内内消防管管网加压压供水。消消火栓管管道各分分支处均均设蝶阀阀进行调调节。建筑物屋屋
22、顶水箱箱间内设设消防增增压温压压设备一一套,型型号为()型型,配套套稳压泵泵型台,一一用一备备,;配配套气压压罐型台台。地下层地地上层(吊吊楼层)、地地上层至至地上层层采用型型减压稳稳压消火火栓,其其余各层层采用型型消火栓栓。消火火栓箱为为带灭火火器组合合式消防防柜,内内配有或或消火栓栓一个,连连接消火火栓的支支管为。配配备长的的水龙带带一根,消消防水枪枪一支,箱箱内另配配有栓口口直径为为,喷嘴嘴口径为为及胶带带内径为为的自救救消防卷卷盘一套套。屋顶顶设检验验用消火火栓箱一一套。消火栓栓栓口安装装高度为为地面以以上。、自动喷喷水灭火火系统本建筑物物采用湿湿式自动动喷水灭灭火系统统。本系系统地上
23、上部分按按中危险险级级设设计,地地下车库库按中危危险极级设计计。自动喷水水灭火系系统水源源与消火火栓系统统相同,均均取自建建筑物地地下层的的消防水水池,在在地下层层消防水水泵房内内设两台台多出口口自动喷喷水加压压泵,一一用一备备,水泵泵型号为为()型型,水泵泵,。与与消火栓栓系统共共用稳压压增压设设备一套套,型号号为()型型,配套套稳压泵泵型台,一一用一备备,;配配套气压压罐型台台。自动喷水水系统竖竖向分为为两个区区。低区区:地下下层地上上层;高高区:层层层。主主要分为为吊楼、写写字楼两两个立管管系统。自动喷水水系统分分立管均均设置湿湿式报警警阀和信信号蝶阀阀组,集集中设置置在报警警阀室和和管
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