建筑工程设计文件编制深度规定(doc 98页)dosg.docx

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1、建筑工程程设计文文件编制制深度规规定20166年111月前 言本规定依依据建建设工程程质量管管理条例例（国国务院第第2799号令）和和建设设工程勘勘察设计计管理条条例（国国务院第第6622号令）,在建建筑工程程设计文文件编制制深度规规定（220088年版）基基础上修修编而成成。本规定与与20008年版版规定相相比主要要变化如如下：新增增绿色建建筑技术术应用的的内容。新增增装配式式建筑设设计内容容。新增增建筑设设备控制制相关规规定。新增增建筑节节能设计计要求，包包括各相相关专业业的设计计文件和和计算书书深度要要求。新增增结构工工程超限限设计可可行性论论证报告告内容。新增增建筑幕幕墙、基基坑支护护

2、及建筑筑智能化化专项设设计内容容。根据据建筑工工程项目目在审批批、施工工等方面面对设计计文件深深度要求求的变化化，对原原规定中中部分条条文作了了修改，使使之更加加适用于于目前的的工程项项目设计计，尤其其是民用用建筑工工程项目目设计。本规定由由住房和和城乡建建设部批批准。本规定的的主编单单位为中中南建筑筑设计院院股份有有限公司司，参编编单位为为中国建建筑西北北设计研研究院有有限公司司、华东东建筑设设计研究究院有限限公司、中中国建筑筑西南设设计研究究院有限限公司、中中国建筑筑东北设设计研究究院有限限公司、北北京市建建筑设计计研究院院有限公公司、广广东省建建筑设计计研究院院、中国国建筑业业协会智智能

3、建筑筑分会、中中建科技技集团有有限公司司。本规定主主要起草草人：总负责人人：李霆霆总则、一一般要求求部分：刘炳清清建筑、总总平面部部分：翁翁皓、党党春红、李李春舫、林林莉结构部分分：李霆霆、徐厚厚军、郑郑瑾建筑电气气部分：杜毅威威、熊江江给水排水水部分：金鹏、涂涂正纯供暖通风风与空气气调节、热热能动力力部分：郑小梅梅、杨允允立、吴吴光林、马马友才技术经济济部分：张变兰兰、聂钢钢建筑幕墙墙部分：王书华华基坑工程程部分：陈义平平建筑智能能化部分分：耿望望阳装配式建建筑部分分：叶浩浩文、樊樊则森、李李文、孙孙占琦、蒋蒋杰、马马涛、王王炜、张张沂目录1 总则则12 方案案设计222.1 一般要要求22

4、.2 设计说说明书222.3 设计图图纸63 初步步设计883.1 一般要要求83.2 设计总总说明83.3 总平面面93.4 建筑113.5 结构143.6 建筑电电气173.7 给水排排水203.8 供暖通通风与空空气调节节243.9 热能动动力263.100 概算算284 施工工图设计计304.1 一般要要求304.2 总平面面304.3 建筑324.4 结构364.5 建筑电电气434.6 给水排排水464.7 供暖通通风与空空气调节节504.8 热能动动力534.9 预算575专项设设计585.1 建筑幕幕墙585.2基基坑工程程615.3 建筑智智能化6645.4预预制混凝凝土构件

5、件加工图图设计669条文说明明741981 总则则1.0.1为加加强对建建筑工程程设计文文件编制制工作的的管理, 保证证各阶段段设计文文件的质质量和完完整性，特特制定本本规定。1.0.2 本本规定适适用于境境内和援援外的民民用建筑筑、工业业厂房、仓仓库及其其配套工工程的新新建、改改建、扩扩建工程程设计。1.0.3本规规定是设设计文件件编制深深度的基基本要求求。在满满足本规规定的基基础上，设设计深度度尚应符符合各类类专项审审查和工工程所在在地的相相关要求求。1.0.4 建建筑工程程一般应应分为方方案设计计、初步步设计和和施工图图设计三三个阶段段；对于于技术要要求相对对简单的的民用建建筑工程程，当

6、有有关主管管部门在在初步设设计阶段段没有审审查要求求，且合合同中没没有做初初步设计计的约定定时，可可在方案案设计审审批后直直接进入入施工图图设计。1.0.5 各各阶段设设计文件件编制深深度应按按以下原原则进行行（具体体应执行行第2、33、4章章条款）:1 方案案设计文文件，应应满足编编制初步步设计文文件的需需要，应应满足方方案审批批或报批批的需要要。注：本规规定仅适适用于报报批方案案设计文文件编制制深度。对对于投标标方案设设计文件件的编制制深度，应应执行住住房和城城乡建设设部颁发发的相关关规定。2 初步步设计文文件，应应满足编编制施工工图设计计文件的的需要，应应满足初初步设计计审批的的需要。3

7、 施工工图设计计文件，应应满足设设备材料料采购、非非标准设设备制作作和施工工的需要要。注：对于于将项目目分别发发包给几几个设计计单位或或实施设设计分包包的情况况，设计计文件相相互关联联处的深深度应满满足各承承包或分分包单位位设计的的需要。1.0.6 在在设计中中宜因地地制宜正正确选用用国家、行行业和地地方建筑筑标准设设计，并并在设计计文件的的图纸目目录或施施工图设设计说明明中注明明所应用用图集的的名称。重复利用用其他工工程的图图纸时，应应详细了了解原图图利用的的条件和和内容，并并作必要要的核算算和修改改, 以以满足新新设计项项目的需需要。1.0.7当设设计合同同对设计计文件编编制深度度另有要要

8、求时，设设计文件件编制深深度应同同时满足足本规定定和设计计合同的的要求。1.0.8本规规定对设设计文件件编制深深度的要要求具有有通用性性。对于于具体的的工程项项目设计计，应根根据项目目的内容容和设计计范围按按本规定定的相关关条款执执行。1.0.9本规规定不作作为各专专业设计计分工的的依据。当当多个专专业由一一人完成成时，应应分专业业出图，设设计文件件的深度度应符合合本规定定要求。1.0.10设设计单位位在设计计文件中中选用的的建筑材材料、建建筑构配配件和设设备，应应当注明明规格、性性能等技技术指标标，其质质量要求求必须符符合国家家规定的的标准。1.0.11当当建设单单位另行行委托相相关单位位承

9、担项项目专项项设计（包包括二次次设计）时时，主体体建筑设设计单位位应提出出专项设设计的技技术要求求并对主主体结构构和整体体安全负负责。专专项设计计单位应应依据本本规定相相关章节节的要求求以及主主体建筑筑设计单单位提出出的技术术要求进进行专项项设计并并对设计计内容负负责。1.0.12装装配式建建筑工程程设计中中宜在方方案阶段段进行“技术策策划”，其深深度应符符合本规规定相关关章节的的要求。预制构件生产之前应进行装配式建筑专项设计，包括预制混凝土构件加工详图设计。主体建筑设计单位应对预制构件深化设计进行会签，确保其荷载、连接以及对主体结构的影响均符合主体结构设计的要求。2 方案案设计2.1 一般要

10、要求2.1.1方案案设计文文件。1设计说说明书，包包括各专专业设计计说明以以及投资资估算等等内容；对于涉涉及建筑筑节能、环环保、绿绿色建筑筑、人防防等设计计的专业业，其设设计说明明应有相相应的专专门内容容；2总平面面图以及及相关建建筑设计计图纸（若为城市区域供热或区域燃气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见2.3.3条）；3设计委委托或设设计合同同中规定定的透视视图、鸟鸟瞰图、模模型等。2.1.2 方方案设计计文件的的编排顺顺序。1封面：写明项项目名称称、编制制单位、编编制年月月；2扉页：写明编编制单位位法定代代表人、技技术总负负责人、项项目总负负责人及及各专业业负责人人的姓名名，并经

11、经上述人人员签署署或授权权盖章；3设计文文件目录录；4 设计计说明书书；5 设计计图纸。2.1.3装配配式建筑筑技术策策划文件件。1 技术策划划报告，包包括技术术策划依据据和要求求、标准准化设计计要求、建建筑结构构体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等内容；2 技术配置置表，装装配式结结构技术术选用及技技术要点点；3 经济性评评估，包括项项目规模模、成本本、质量量、效率率等内容；4 预制构件件生产策策划，包包括构件件厂选择择、构件件制作及及运输方方案，经经济性评评估等。2.2 设计说说明书2.2.1设计计依据、设设计要求求及主要要技术经经济指标标。1 与工工程设计计有关的的依据性性文件的

12、的名称和和文号，如如选址及及环境评评价报告告、用地地红线图图、项目目的可行行性研究究报告、政政府有关关主管部部门对立立项报告告的批文文、设计计任务书书或协议议书等；2 设计计所执行行的主要要法规和和所采用用的主要要标准（包包括标准准的名称称、编号号、年号号和版本本号）；3 设计计基础资资料，如如气象、地地形地貌貌、水文文地质、抗抗震设防防烈度、区区域位置置等；4 简述述政府有有关主管管部门对对项目设设计的要要求，如如对总平平面布置置、环境境协调、建建筑风格格等方面面的要求求。当城城市规划划等部门门对建筑筑高度有有限制时时，应说说明建筑筑、构筑筑物的控控制高度度（包括括最高和和最低高高度限值值）

13、；5 简述述建设单单位委托托设计的的内容和和范围，包包括功能能项目和和设备设设施的配配套情况况；6 工程程规模（如如总建筑筑面积、总总投资、容容纳人数数等）、项目设计规模等级和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）；7 主要要技术经经济指标标，如总总用地面面积、总总建筑面面积及各各分项建建筑面积积（还要要分别列列出地上上部分和和地下部部分建筑筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅

14、的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。2.2.2总平平面设计计说明。 1概述述场地区区位、现状状特点和和周边环环境情况况及地质质地貌特特征，详详尽阐述述总体方方案的构构思意图图和布局局特点，以以及在竖竖向设计计、交通通组织、防防火设计计、景观观绿化、环环境保护护等方面面所采取取的具体体措施；2 说明明关于一一次规划划、分期期建设，以以及原有有建筑和和古树名名木保留留、利用用、改造造（改建建）方面面的总体体设想。2.2.3建筑设设计说明明。1建筑

15、方方案的设设计构思思和特点点；2建筑与与城市空空间关系系、建筑筑群体和和单体的的空间处处理、平平面和剖剖面关系系、立面面造型和和环境营营造、环环境分析析（如日日照、通通风、采采光）、及及立面主主要材质质色彩等等； 3 建筑筑的功能能布局和和内部交交通组织织，包括括各种出出入口，楼楼梯、电电梯、自自动扶梯梯等垂直直交通运运输设施施的布置置；4 建筑筑防火设设计，包包括总体体消防、建建筑单体体的防火火分区、安安全疏散散等设计计原则；5 无障障碍设计计简要说说明；6 当建建筑在声声学、建建筑光学学、建筑筑安全防防护与维维护、电电磁波屏屏蔽以及及人防地地下室等等方面有有特殊要要求时，应应作相应应说明；

16、7建筑节节能设计计说明：1）设计计依据；2）项目目所在地地的气候候分区及及建筑分分类；3）概述述建筑节节能设计计及围护护结构节节能措施施。8 当项项目按绿绿色建筑筑要求建建设时，应应有绿色色建筑设设计说明明。1） 设计依据据；2） 项目绿色色建筑设设计的目目标和定定位；3） 概述绿色色设计的的主要策策略。9 当项项目按装装配式建建筑要求求建设时时，应有有装配式式建筑设设计说明明。1） 设计依据据；2） 项目装配配式建筑筑设计的的目标和和定位；3） 概述装配配式建筑筑设计的的主要技技术措施施。2.2.4 结结构设计计说明。1 工程程概况。1）工程程地点，工工程周边边环境，工工程分区区，主要要功能

17、；2）各单单体（或或分区）建建筑的长长、宽、高高，地上上与地下下层数，各各层层高高，主要要结构跨跨度，特特殊结构构及造型型，工业业厂房的的吊车吨吨位等。2 设计计依据。1）主体体结构设设计使用用年限；2）自然然条件：风荷载载、雪荷荷载、抗抗震设防防烈度等等，有条条件时简简述工程程地质概概况；3）建设设单位提提出的与与结构有有关的符符合有关关法规、标标准的书书面要求求；4）本专专业设计计所执行行的主要要法规和和所采用用的主要要标准（包包括标准准的名称称、编号号、年号号和版本本号）、场场地岩土土工程初初勘报告告。3 建筑筑分类等等级：建建筑结构构安全等等级，建建筑抗震震设防类类别，主主要结构构的抗

18、震震等级，地地下室防防水等级级，人防防地下室室的抗力力等级，有有条件时时说明地地基基础础的设计计等级。4上部结结构及地地下室结结构方案案。1）结构构缝（伸伸缩缝、沉沉降缝和和防震缝缝）的设设置；2）上部部及地下下室结构构选型概概述，上上部及地地下室结结构布置置说明（必必要时附附简图或或结构方方案比选选）；3）阐述述设计中中拟采用用的新结结构、新新材料及及新工艺艺等，简简要说明明关键技技术问题题的解决决方法，包包括分析析方法（必必要时说说明拟采采用的进进行结构构分析的的软件名名称）及及构造措措施或试试验方法法；4）特殊殊结构宜宜进行方方案可行行性论述述。5 基础础方案。有条件时时阐述基基础选型型

19、及持力力层，必必要时说说明对相相邻既有有建筑物物的影响响等。6 主要要结构材材料。混凝土强强度等级级、钢筋筋种类、钢钢绞线或或高强钢钢丝种类类、钢材材牌号、砌砌体材料料、其他他特殊材材料或产产品（如如成品拉拉索、铸铸钢件、成成品支座座、消能能或减震震产品等等）的说说明等。7 需要要特别说说明的其其他问题题。如是否需需进行风风洞试验验、振动动台试验验、节点点试验等等。对需需要进行行抗震设设防专项项审查或或其他需需要进行行专项论论证的项项目应明明确说明明。8 当项项目按绿绿色建筑筑要求建建设时，说明绿色建筑设计目标，采用的与结构有关的绿色建筑技术和措施。 9当项目目按装配配式建筑筑要求建建设时，设

20、设计说明明应有装装配式结结构设计计专门内内容。2.2.5建筑筑电气设设计说明明。1 工程程概况。2本工程程拟设置置的建筑筑电气系系统。3 变、配配、发电电系统。1）负荷荷级别以以及总负负荷估算算容量；2）电源源，城市市电网拟拟提供电电源的电电压等级级、回路路数、容容量；3）拟设设置的变变、配、发发电站数数量和位位置设置置原则；4）确定定备用电电源和应应急电源源的型式式、电压压等级，容容量。4智能化化设计。1）智能能化各系系统配置置内容；2）智能能化各系系统对城城市公用用设施的的需求。5电气节节能及环环保措施施。6绿色建建筑电气气设计。7建筑电电气专项项设计。8当项目目按装配配式建筑筑要求建建设

21、时，电电气设计计说明应应有装配配式设计计专门内内容。2.2.6 给给水排水水设计说说明。1 工程程概况。2本工程程设置的的建筑给给水排水水系统。3 给水水。1）水源源情况简简述（包包括自备备水源及及城镇给给水管网网）；2）给水水系统：简述系系统供水水方式；估算总总用水量量（最高高日用水水量、最最大时用用水量）；3）热水水系统：简述热热源，供供应范围围及系统统供应方方式；集集中热水水供应估估算耗热热量（系系统及设设计小时时耗热量量和设计计小时热热水量）；4）中水水系统：简述设设计依据据及用途途。5）循环环冷却水水系统、重重复用水水系统及及采取的的其他节节水、节节能减排排采取的的措施；6）管道道直

22、饮水水系统：简述设设计依据据，处理理方法等等。7）其他他给水系系统（如如非传统统水源）的的简介。4 消防防。1）消防防水源情情况简述述（城镇镇给水管管网、自自备水源源等）；2）消防防系统：简述消消防系统统种类，水水消防系系统供水水方式，消消防水箱箱、水池池等容积积，消防防泵房的的设置等等；3）消防防用水量量（设计计流量、一一次灭火火用水量量、火灾灾延续时时间）； 4）其他他灭火系系统、设设施的设设计要求求等。5排水。1）排水水体制（室室内污、废废水的排排水合流流或分流流，室外外生活排排水和雨雨水的合合流或分分流），污污、废水水及雨水水的排放放出路；2）给出出雨水系系统重现现期等主主要设计计参数

23、，估估算污废废水排水水量、雨雨水量等等；3）生活活排水、雨水系系统设计计说明，雨雨水控制制与综合合利用设设计说明明；4）污、废废水的处处理方法法。6当项目目按绿色色建筑要要求建设设时，说说明绿色色建筑设设计目标标，采用用的绿色色建筑技技术和措措施。7当项目目按装配配式建筑筑要求建建设时，给给排水设设计说明明应有装装配式设设计专门门内容。8需要专专项设计计（包括括二次设设计）的的系统。9 需要要说明的的其他问问题。2.2.7供暖暖通风与与空气调调节设计计说明。1工程概概况及供供暖通风风和空气气调节设设计范围围；2供暖、空空气调节节的室内内外设计计参数及及设计标标准；3冷、热热负荷的的估算数数据；

24、4供暖热热源的选选择及其其参数；5空气调调节的冷冷源、热热源选择择及其参参数；6供暖、空空气调节节的系统统形式，简简述控制制方式；7通风系系统简述述；8防排烟烟系统及及暖通空空调系统统的防火火措施简简述；9节能设设计要点点；10当项项目按绿绿色建筑筑要求建建设时，说明绿色建筑设计目标，采用的绿色建筑技术和措施；11当项项目为装装配式建建筑要求求建设时时，供暖暖通风与与空气调调节设计计说明应应有装配配式设计计专门内内容。12废气气排放处处理和降降噪、减减振等环环保措施施；13 需需要说明明的其他他问题。2.2.8 热热能动力力设计说说明。1 供热热。1）简述述热源概概况及供供热范围围；2）供热热

25、方式及及供热参参数； 3）供热热负荷；4）锅炉炉房及场场区面积积、区域域供热时时的换热热站的面面积；5）热力力管道的的布置及及敷设方方式；6）水源源、水质质、水压压要求。2燃料供供应。1）燃料料来源、种种类及性性能要求求；2）燃料料供应范范围；3）燃料料消耗量量；4）燃料料供应方方式；5）废气气排放、灰灰渣储存存及运输输方式。3 其它它动力站站房。1）站房房内容、性性质；2）站房房的面积积及位置置；3）简述述工艺系系统形式式；4）用量量。4 节能能、环保保、消防防及安全全措施。5当项目目按绿色色建筑要要求建设设时，说说明绿色色建筑设设计目标标，采用用的主要要绿色建建筑技术术和措施施。2.2.9

26、投资资估算文文件一般般由编制制说明、总总投资估估算表、单单项工程程综合估估算表、主主要技术术经济指指标等内内容组成成。1 投资资估算编编制说明明。1）项目目概况；2）编制制依据；3）编制制方法；4）编制制范围（包包括和不不包括的的工程项项目与费费用）；5）其他他必要说说明的问问题。2 总投投资估算算表。总投资估估算表由由工程费费用、工工程建设设其他费费用、预预备费、建建设期利利息、铺铺底流动动资金、固固定资产产投资方方向调节节税等组组成。工程建设设其他费费用、预预备费、建建设期利利息、铺铺底流动动资金、固固定资产产投资方方向调节节税编制制内容可可参照第第3.110节有有关概算算文件的的规定。3

27、单项工工程综合合估算表表。单项工程程综合估估算表，由由各单项项工程的的建筑工工程、装装饰工程程、机电电设备及及安装工工程、室室外总体体工程等等专业的的单位工工程费用用估算内内容组成成。编制内容容可参照照第3.10节节和第44.9节节有关建建筑工程程概、预预算文件件的规定定。采用装配配式建造造的建筑应根根据各地地发布的的装配式式建筑定额额进行编编制。2.3 设计图图纸2.3.1总平平面设计计图纸。1 场地地的区域域位置；2 场地地的范围围（用地地和建筑筑物各角角点的坐坐标或定定位尺寸寸）；3 场地地内及四四邻环境境的反映映（四邻邻原有及及规划的的城市道道路和建建筑物、用用地性质质或建筑筑性质、层

28、层数等，场场地内需需保留的的建筑物物、构筑筑物、古古树名木木、历史史文化遗遗存、现现有地形形与标高高、水体体、不良良地质情情况等）；4 场地地内拟建建道路、停停车场、广广场、绿绿地及建建筑物的的布置，并并表示出出主要建建筑物、构构筑物与与各类控控制线（用用地红线线、道路路红线、建建筑控制制线等）、相相邻建筑筑物之间间的距离离及建筑筑物总尺尺寸，基基地出入入口与城城市道路路交叉口口之间的的距离；5 拟建建主要建建筑物的的名称、出出入口位位置、层层数、建建筑高度度、设计计标高，以以及主要要道路、广广场的控控制标高高； 6 指北针针或风玫玫瑰图、比比例； 7 根据需需要绘制制下列反反映方案案特性的的

29、分析图图；功能分区区、空间间组合及及景观分分析、交交通分析析（人流流及车流流的组织织、停车车场的布布置及停停车泊位位数量等等）、消消防分析析、地形形分析、竖竖向设计计分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。2.3.2建筑设计计图纸。1 平面面图。1）平面面的总尺尺寸、开开间、进进深尺寸寸及结构构受力体体系中的的柱网、承承重墙位位置和尺尺寸(也也可用比比例尺表表示）；2）各主主要使用用房间的的名称；3）各层层楼地面面标高、屋屋面标高高；4）室内内停车库库的停车车位和行行车线路路；5）首层层平面图图应标明明剖切线线位置和和编号，并并应标示示指北针针；6）必要要时绘制制主要用用房的放放大平面面和室内内

30、布置；7）图纸纸名称、比比例或比比例尺。2 立面面图。1）体现现建筑造造型的特特点，选选择绘制制有代表表性的立立面；2）各主主要部位位和最高高点的标标高、主主体建筑筑的总高高度；3）当与与相邻建建筑（或或原有建建筑）有有直接关关系时，应应绘制相相邻或原原有建筑筑的局部部立面图图；4）图纸纸名称、比比例或比比例尺。3 剖面面图。1）剖面面应剖在在高度和和层数不不同、空空间关系系比较复复杂的部部位；2）各层层标高及及室外地地面标高高，建筑筑的总高高度；3）当遇遇有高度度控制时时，标明明建筑最最高点的的标高；4）剖面面编号、比比例或比比例尺。4 当项项目按绿绿色建筑筑要求建建设时，以以上有关关图纸应

31、应示意对对应的绿绿色建筑筑设计内内容。5当项目目按装配配式建筑筑要求建建设时，以以上有关关图纸应应表达装装配式建建筑设计计有关内内容。（如如平面中中应表达达装配技技术使用用部位、范范围及采采用的材材料与构构造方法法，预制制墙板的的组合关关系；预预制墙板板组合图图、叠合合楼板组组合图等等）。2.3.3 热热能动力力设计图图纸（当当项目为为城市区区域供热热或区域域燃气调调压站时时提供）。1 主要要设备平平面布置置图及主主要设备备表；2 工艺艺系统流流程图；3 工艺艺管网平平面布置置图。3 初步步设计3.1 一般要要求3.1.1 初初步设计计文件。1 设计计说明书书，包括括设计总总说明、各各专业设设

32、计说明明。对于于涉及建建筑节能能、环保保、绿色色建筑、人人防、装装配式建建筑等，其其设计说说明应有有相应的的专项内内容；2 有关关专业的的设计图图纸；3主要设设备或材材料表；4工程概概算书；5 有关关专业计计算书（计计算书不不属于必必须交付付的设计计文件，但但应按本本规定相相关条款款的要求求编制）。3.1.2 初初步设计计文件的的编排顺顺序。1 封面面：写明明项目名名称、编编制单位位、编制制年月；2 扉页页：写明明编制单单位法定定代表人人、技术术总负责责人、项项目总负负责人和和各专业业负责人人的姓名名，并经经上述人人员签署署或授权权盖章；3 设计计文件目目录；4 设计计说明书书；5 设计计图纸

33、（可可单独成成册）；6 概算算书（应应单独成成册）。3.2 设计总总说明3.2.1工程程设计依依据。1政府有有关主管管部门的的批文，如如该项目目的可行行性研究究报告、工工程立项项报告、方方案设计计文件等等审批文文件的文文号和名名称；2设计所所执行的的主要法法规和所所采用的的主要标标准（包包括标准准的名称称、编号号、年号号和版本本号）；3工程所所在地区区的气象象、地理理条件、建建设场地地的工程程地质条条件；4公用设设施和交交通运输输条件；5规划、用用地、环环保、卫卫生、绿绿化、消消防、人人防、抗抗震等要要求和依依据资料料；6 建设设单位提提供的有有关使用用要求或或生产工工艺等资资料。3.2.2工

34、程程建设的的规模和和设计范范围。1 工程程的设计计规模及及项目组组成；2分期建建设的情情况；3 承担担的设计计范围与与分工。3.2.3 总总指标。1总用地地面积、总总建筑面面积和反反映建筑筑功能规规模的技技术指标标；2其他有有关的技技术经济济指标。3.2.4 设设计要点点综述。1简述各各专业的的设计特特点和系系统组成成；5 采用新技技术、新新材料、新新设备和和新结构构的情况况。6 当项目按按装配式式建筑要要求建设设时，简简述采用用的装配配式建筑筑技术要要点。3.2.5提请请在设计计审批时时需解决决或确定定的主要要问题。1 有关关城市规规划、红红线、拆拆迁和水水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等

35、供应的协作问题；2 总建建筑面积积、总概概算（投投资）存存在的问问题；3 设计计选用标标准方面面的问题题；4 主要要设计基基础资料料和施工工条件落落实情况况等影响响设计进进度的因因素；5 明确确需要进进行专项项研究的的内容。注：总说说明中已已叙述的的内容，在在各专业业说明中中可不再再重复。3.3 总平面面3.3.1 在在初步设设计阶段段，总平平面专业业的设计计文件应应包括设设计说明明书、设设计图纸纸。 3.3.2设计计说明书书。1 设计计依据及及基础资资料。1）摘述述方案设设计依据据资料及及批示中中与本专专业有关关的主要要内容；2）有关关主管部部门对本本工程批批示的规规划许可可技术条条件（用用

36、地性质质、道路路红线、建建筑控制制线、城城市绿线线、用地地红线、建建筑物控控制高度度、建筑筑退让各各类控制制线距离离、容积积率、建建筑密度度、绿地地率、日日照标准准、高压压走廊、出出入口位位置、停停车泊位位数等），以以及对总总平面布布局、周周围环境境、空间间处理、交交通组织织、环境境保护、文文物保护护、分期期建设等等方面的的特殊要要求；3）本工工程地形形图编制制单位、日日期，采采用的坐坐标、高高程系统统；4）凡设设计总说说明中已已阐述的的内容可可从略。2 场地地概述。1）说明明场地所所在地的的名称及及在城市市中的位位置(落落实到乡乡镇区一一级)（简简述周围围自然与与人文环环境、道道路、市市政基

37、础础设施与与公共服服务设施施配套和和供应情情况，以以及四邻邻原有和和规划的的重要建建筑物与与构筑物物）；2）概述述场地地地形地貌貌（如山山丘范围围、高度度，水域域的位置置、流向向、水深深，最高高最低标标高、总总坡向、最最大坡度度和一般般坡度等等地貌特特征）；3）描述述场地内内原有建建筑物、构构筑物，以以及保留留（包括括名木、古古迹、地地形、植植被等）、拆拆除的情情况；4）摘述述与总平平面设计计有关的的不利自然因因素，如如地震、湿湿陷性或或胀缩性性土、地地裂缝、岩岩溶、滑滑坡、地地下水位位标高与与其他地地质灾害害。3 总平平面布置置。1）说明明总平面面设计构思思及指导导思想，说说明如何何结合自自

38、然环境境和地域域文脉，综综合考虑虑地形、地地质、日日照、通通风、防防火、卫卫生、交交通及环环境保护护等要求求进行总总体布局局，使其其满足使使用功能能、城市市规划要要求以及及技术安安全、经经济合理理性、节节能、节节地、节节水、节节材等要要求。2）说明明功能分分区、远远近期结结合、预预留发展展用地的的设想；3）说明明建筑空空间组织织及其与与四周环环境的关关系；4）说明明环境景景观和绿绿地布置置及其功功能性、观观赏性等等；5）说明明无障碍碍设施的的布置。4 竖向向设计。1）说明明竖向设设计的依依据（如如城市道道路和管管道的标标高、地地形、排排水、最最高洪水水位、最最高潮水水位、土土方平衡衡等情况况）

39、；2）说明明如何利利用地形形，综合合考虑功功能、安安全、景景观、排排水等要要求进行行竖向布布置；说说明竖向向布置方方式（平平坡式或或台阶式式）、地地表雨水水的收集集利用及及排除方方式（明明沟或暗暗管）等等；如采采用明沟沟系统，还还应阐述述其排放放地点的的地形与与高程等等情况；3）根据据需要注注明初平平土石方方工程量量；4）防灾灾措施，如如针对洪洪水、內內涝、滑坡坡、潮汐汐及特殊殊工程地地质（湿湿陷性或或膨胀性性土）等等的技术术措施。5 交通通组织。1）说明明与城市市道路的的关系。2）说明明基地人流和和车流的的组织、路路网结构构、出入入口、停停车场（库库）的布布置及停停车数量量的确定定；3）消防

40、防车道及及高层建建筑消防防扑救场场地的布布置；4）说明明道路主主要的设设计技术术条件（如如主干道道和次干干道的路路面宽度度、路面面类型、最最大及最最小纵坡坡等）。6主要技技术经济济指标表表（表33.3.2）。表3.33.2 民用建建筑主要要技术经经济指标标表序号名 称单 位数 量备 注1总用地面面积hm22总建筑面面积m2地上、地地下部分分应分列列，不同同功能性性质部分分应分列列3建筑基底底总面积积hm24道路广场场总面积积hm2含停车场场面积5绿地总面面积hm2可加注公公共绿地地面积6容积率（2）/（1）7建筑密度度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9机动车停停车泊位位数辆室内、外外应

41、分列列10非机动车车停放数数量辆 注注： 11 当工工程项目目（如城城市居住住区）有有相应的的规划设设计规范范时，技技术经济济指标的的内容应应按其执执行；2 计算算容积率率时，通通常不包包括0.000以下下地下建建筑面积积。7 室外外工程主主要材料料。3.3.3设计图图纸。1 区域域位置图图（根据据需要绘绘制）。2 总平平面图。1）保留留的地形形和地物物；2）测量量坐标网网、坐标标值，场场地范围围的测量量坐标（或或定位尺尺寸），道道路红线线、建筑筑控制线线、用地地红线；3）场地地四邻原原有及规规划的道道路、绿绿化带等等的位置置（主要要坐标或或定位尺尺寸）和和主要建建筑物及及构筑物物的位置置、名

42、称称、层数数、间距距；4）建筑筑物、构构筑物的的位置（人人防工程程、地下下车库、油油库、贮贮水池等等隐蔽工工程用虚虚线表示示）与各各类控制制线的距距离，其其中主要要建筑物物、构筑筑物应标标注坐标标（或定定位尺寸寸）、与与相邻建建筑物之之间的距距离及建建筑物总总尺寸、名名称（或或编号）、层层数；5）道路路、广场场的主要要坐标(或定位位尺寸)，停车车场及停停车位、消消防车道道及高层层建筑消消防扑救救场地的的布置，必必要时加加绘交通通流线示示意；6）绿化化、景观观及休闲闲设施的的布置示示意，并并表示出出护坡、挡挡土墙、排排水沟等等；7）指北北针或风风玫瑰图图；8）主要要技术经经济指标标表（表表3.3

43、3.2）；9）说明明栏内注注写：尺尺寸单位位、比例例、地形形图的测测绘单位位、日期期，坐标标及高程程系统名名称（如如为场地地建筑坐坐标网时时，应说说明其与与测量坐坐标网的的换算关关系），补补充图例例及其他他必要的的说明等等。3 竖向向布置图图。1）场地地范围的的测量坐坐标值（或或注尺寸寸）；2）场地地四邻的的道路、地地面、水水面，及及其关键键性标高高（如道道路出入入口）；3）保留留的地形形、地物物；4）建筑筑物、构构筑物的的位置名名称（或或编号）、主主要建筑筑物和构构筑物的的室内外外设计标标高、层层数，有有严格限限制的建建筑物、构构筑物高高度；5）主要要道路、广广场的起起点、变变坡点、转转折点

44、和和终点的的设计标标高，以以及场地地的控制制性标高高；6）用箭箭头或等等高线表表示地面面坡向，并并表示出出护坡、挡挡土墙、排排水沟等等；7）指北北针；8）注明明：尺寸寸单位、比比例、补补充图例例；4 根据据项目实实际情况况可增加加绘制交交通、日照、土方图等等，也可可图纸合合并。3.4 建筑3.4.1在初步设设计阶段段建筑专专业设计计文件应应包括设设计说明明书和设设计图纸纸。3.4.2设计计说明书书。1 设计计依据。1）摘述述设计任任务书和和其他依依据性资资料中与与建筑专专业有关关的主要要内容；2）设计计所执行行的主要要法规和和所采用用的主要要标准（包包括标准准的名称称、编号号、年号号和版本本号

45、）；3）项目目批复文文件、审审查意见见等的名名称和文文号。2设计概概述。1）表述述建筑的的主要特特征，如如建筑总总面积、建建筑占地地面积、建建筑层数数和总高高、建筑筑防火类类别、耐耐火等级级、设计计使用年年限、地地震基本本烈度、主主要结构构选型、人人防类别别、面积积和防护护等级、地地下室防防水等级级、屋面面防水等等级等；2）概述述建筑物物使用功功能和工工艺要求求；3）简述述建筑的的功能分分区、平平面布局局、立面面造型及及与周围围环境的的关系；4）简述述建筑的的交通组组织、垂垂直交通通设施（楼楼梯、电电梯、自自动扶梯梯）的布布局，以以及所采采用的电电梯、自自动扶梯梯的功能能、数量量和吨位位、速度度等参数数；5）建筑筑防火设设计，包包括总体体消防、建建筑单体体的防火火分区、安安全疏散散、疏散散宽度计计算 和和防火构构造等；6）无障障碍设计计，包括括基地总总体上、建建筑单体体内的各各种无障障碍设施施要求等等；7）人防防设计，包包括人防防面积、设设置部位位、人防防类别、防防护等级级、防护护单元数数量等；8）当建建筑在声声学、建建筑光学学、建筑筑安全防防护与维维护、电电磁波屏屏蔽等方方面有特特殊要求求时所采取取的特殊殊技术措措施；9）主要要的技术术经济指指标包括括能反映映建筑工工程规模模的总建建筑面积积以及诸诸如住宅宅的套型型和套数数、旅馆馆的房间间