金融大厦机电工程施工组织设计dtiu.docx

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1、目录第一章工工程综述述第一节第第一节编编制依据据第一节第第二节施施工中执执行的规规范、标标准图集集第一节第第三节工工程概况况第一节第第四节工工程范围围第一章机机电工程程专业施施工安装装特点与与要求第一节第第一节给给排水系系统第一节第第二节通通风空调调采暖系系统第一节第第三节电电气系统统第一节第第四节弱弱电系统统第一节第第五节消消防系统统第一节第第六节电电梯安装装第一章项项目管理理目标及及组织机机构设置置第一节第第一节项项目管理理目标（质质量、安安全、文文明施工工、工期期）第一节第第二节项项目管理理机构及及职责第一节第第三节物物资管理理第一节第第四节分分包管理理第一章施施工部署署及配套套计划第一

2、节第第一节施施工部署署第一节第第二节施施工进度度计划第一节第第三节工工期保证证措施第一节第第四节主主要配套套计划第一章施施工准备备工作第一节第第一节人人力资源源的组织织准备第一节第第二节物物资准备备第一节第第三节现现场临时时设施第一节第第四节技技术准备备工作第一章分分项工程程施工工工艺及技技术措施施第一节第第一节给给排水系系统第一节第第二节消消防给排排水系统统防腐保保温第一节第第三节通通风空调调系统第一节第第四节大大型设备备吊装运运输方案案第一节第第五节电电气工程程第一节第第六节消消防系统统第一章新新技术、新新材料、新新工艺的的应用第一章工工程降低低成本措措施第一章工工程质量量保证措措施第一节

3、第第一节工工程质量量目标第一节第第二节质质量保证证体系第一节第第三节技技术保证证措施第一节第第四节质质量保证证及控制制措施第一节第第五节质质量检验验及不合合格品的的控制第一章文文明施工工第一节第第一节现现场布置置及厂容容要求第一节第第二节现现场材料料管理及及机械管管理第一节第第三节文文明施工工保证措措施第一章成成品保护护第一节第第一节成成品管理理第一节第第二节成成品保护护措施第一章环环保节能能措施第一节第第一节工工作目标标第一节第第二节组组织管理理第一节第第三节工工作制度度第一节第第四节管管理规定定第一章安安全生产产及消防防、保卫卫措施第一节第第一节安安全生产产及消防防、保卫卫体系第一节第第二

4、节主主要人员员安全生生产岗位位职责第一节第第三节现现场安全全生产措措施第一节第第四节冬冬、雨季季施工措措施第一节第第五节消消防保证证措施第一节第第六节现现场保卫卫措施第一章工工程资料料管理第一章工工程信息息化管理理第一章工工程竣工工后服务务第一节第第一节工工程保修修第一节第第二节提提供操作作和维修修保养手手册第一节第第三节提提供培训训工程综述述第一节 第一节编编制依据据编制依据据：金融街大大厦建筑筑安装工工程施工工承包投投标文件件；金融街大大厦施工工图设计计（工程程招标书书）；我国现行行的规程程、规范范、标准准图集；我国现行行的安全全生产、文文明施工工、环保保及消防防等有关关规定；第一节 第二

5、节施施工中执执行的规规范、标标准图集集1.2.1空调调、采暖暖及通风风系统建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范制冷设设备、空空气分离离设备安安装工程程施工及及验收规规范压缩机机、风机机、泵安安装工程程施工及及验收规规范机械设设备安装装工程施施工及验验收规范范建筑设设备施工工安装通通用图集集暖气气工程建筑设设备施工工安装通通用图集集通风风与空调调建筑设设备施工工安装通通用图集集制冷冷工程建筑设设备施工工安装通

6、通用图集集热力力工程建筑设设备施工工安装通通用图集集综合合版1.2.2给排排水系统统建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范建筑排排水硬聚聚氯乙烯烯管道工工程技术术规程自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范给排水水管道工工程施工工及验收收规范建筑设设备施工工安装通通用图集集卫生生工程机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范压缩机机、风机机、泵安安装工程程施工及及验收规规范建筑设设备施工工安装通通用图集集给水水工程建筑设设备施工工安装通通用图集集排水水工程建筑设设备施工工安装通通用图集集综

7、合合版1.2.3电气气系统建筑电电气工程程施工质质量验收收规范火灾自自动报警警系统施施工及验验收规范范综合布布线系统统施工及及验收规规范建筑电电气施工工安装通通用图集集智能建建筑弱电电工程设设计施工工图集等电位位联结安安装建筑物物防雷设设施安装装1.2.4通用用标准及及规程建筑施施工安全全检查标标准北京市市建筑工工程施工工安全操操作规程程建筑工工程资料料管理规规程建筑工工程施工工质量验验收系列列规范建筑设设备安装装分项工工程施工工工艺标标准第一节 第三节工工程概况况1.3.1工程程概况项目专业业系统名称称材质规格连接方式式备注给排水系系统生活给水水系统冷拉薄壁壁铜管软硬钎焊焊连接生活热水水系统

8、冷拉薄壁壁铜管软硬钎焊焊连接直饮水系系统不锈钢管管卡压或丝丝接中水系统统内衬塑钢钢管沟槽或螺螺纹连接接生活排水水系统抗震柔性性排水铸铸铁管橡胶密封封、不锈锈钢卡箍箍连接雨水排水水系统热镀锌钢钢管沟槽连接接冷却水循循环系统统无缝钢管管焊接或法法兰连接接消防系统统消火栓系系统无缝钢管管焊接或法法兰连接接湿式自动动喷洒系系统热镀锌钢钢管沟槽或螺螺纹连接接预作用喷喷洒灭火火系统热镀锌钢钢管沟槽或螺螺纹连接接水喷雾灭灭火系统统热镀锌钢钢管沟槽或螺螺纹连接接暖通与空空调冷热水系系统焊管、无无缝管焊接或丝丝接及法法兰连接接冷却水系系统焊管焊接冷凝水系系统镀锌钢管管丝接通风系统统镀锌钢板板法兰或无无法兰电气变

9、配电系系统母线20000A、25000A插接照明系统统导线4mm穿管敷设设系动力系统统电缆沿线槽敷敷设统弱电专专业防雷接地地系统镀锌圆钢钢焊接安保系统统电缆沿线槽敷敷设消防系统统电缆沿线槽敷敷设搂宇自控控系统电缆沿线槽敷敷设综合布线线系统电缆沿线槽敷敷设第一节 第四节工工程范围围1.4.1给排排水工程程：生活活给水系系统、生生活热水水系统、直直饮水系系统、中中水系统统、生活活给水、废废水排水水系统、雨雨水排水水系统及及空调冷冷却水循循环系统统及水循循环系统统。1.4.2通风风空调采采暖工程程概括：空调的的冷、热热源、通通风系统统、防排排烟系统统。1.4.3电气气工程：高低压压变配电电系统、动动

10、力系统统、照明明系统、防防雷接地地系统。1.4.4弱电电工程：楼宇自自控系统统、综合合布线系系统、卫卫星电视视及有线线电视系系统、广广播系统统、视频频会议系系统、计计算和网网络系统统、办公公自动化化系统、安安防系统统（总包包管理）。1.4.5消防防工程：消火栓栓系统、湿湿式自动动喷洒系系统、水水喷雾灭灭火系统统、预作作用自动动喷洒灭灭火系统统、气体体灭火系系统、移移动灭火火器、火火灾自动动报警系系统第五节机机电项目目重点及及难点1.5.1本工工程为机机电设施施配套齐齐全的现现代化综综合性工工程，工工程量大大，系统统多，功功能全，标标准高，立立体交叉叉作业，因因此搞好好与业主主、总包包、土建建及

11、各机机电专业业之间的的配合工工作，创创建良好好施工氛氛围，是是做好项项目施工工管理的的重要条条件。1.5.2根据据系统大大，功能能全，标标准高的的特点，作作好施工工组织设设计，特特别是施施工方案案和平面面予埋设设计，做做好整体体规划包包括临设设实施。1.5.3根据据图纸情情况，深深化二次次设计，绘绘制综合合管线布布置图。1.5.4机电电设备及及大型材材料的吊吊装及运运输是本本工程的的一大难难点，在在组织好好物资供供应的同同时，依依据工程程情况、结结构形式式和设备备外型尺尺寸及设设备容量量，结合合以往实实行的工工程经验验和先进进设备，反反复论证证，制定定详细的的运输吊吊装方案案，特别别是大型型设

12、备（冷冷水机组组、换热热罐等），从从设备选选型，运运输道路路的确定定，及运运输、吊吊装的方方法，安安全措施施等有整整体的具具体实施施计划，并并经甲方方、监理理签认。1.5.5工期期紧、工工程量大大采取措措施做好好季节性性施工部部署，要要根据工工程特点点和地理理环境编编制详细细的冬、雨雨季施工工措施。1.5.6本工工程地处处闹市，交交通繁忙忙，人口口稠密，物物资运输输将全部部采取夜夜间运输输，我们们将优先先考虑安安全，环环保，文文明施工工，制定定周密措措施，强强化管理理，不影影响交通通、环境境，不扰扰民确保保工程安安全文明明施工。机电工程程专业施施工安装装特点与与要求第一节 第一节给给排水系系统

13、系统说明明：本工工程设有有生活给给水系统统、生活活热水系系统、直直饮水系系统、中中水系统统、生活活排水系系统、雨雨水排水水系统、冷冷却水循循环系统统和补水水系统.2.1.1生活活给水系系统2.1.1本工工程水源源的供水水水源为为城市自自来水，根根据甲方方提供的的设计资资料，从从用地北北侧的金金城坊北北街市政政给水管管和用地地南侧的的金城坊坊南街的的市政给给水管上上分别接接出的给给水管，经经总水表表后接入入用地红红线，在在红线内内以的管管道构成成环状管管网（东东侧和南南侧给水水管走在在地下一一层），水水压为。2.1.1用水水量（不不含中水水回水部部分）、座生生活用水水量最高日最大时、座冷冷却水补

14、补水量最高日最大时200mm3最高日最大时最高日最大时座生活用用水量座冷却水水补水量量绿化、浇浇洒用水水量2.1.1一层层及一层层以下由由市政给给水（为为低区），二二层以上上内部加加压供水水系统，大大厦设两两套加压压供水系系统，、座一套，采用水池一变频调速泵组供水方式，加压供水部分分为高、中区，分设变频泵组，高区又通过可调试减压阀分为高一区，高二区。低区：一层以下；中区：二层至七层；高一区：八层至十七层；高二区；十八层至二十四层。2.1.1变频频泵组的的组成和和控制：各区泵泵组由三三台或二二台（座座中区）主主泵，一一台小泵泵配小型型气压罐罐及变频频泵控制制部分组组成。三三台主泵泵为二用用一备，

15、一一台变频频，一台台工频运运行（座座为一用用一备，变变频工作作），晚晚间小流流量时，由由小泵配配气压罐罐运行，变变频泵组组的运行行由系统统上的远远传压力力表和流流量计控控制，泵泵组的全全套设备备及控制制部分均均由厂商商配套提提供。.1.55A、座地地下四层层设2550m33生活水水箱（包包括冷却却塔补水水量），座地下四层设70m3生活水箱，水箱材质为不锈钢。2.1.1在生生活水箱箱内设水水箱自洁洁消毒器器，对水水体消毒毒，且对对水池本本体有灭灭菌灭藻藻作用。2.1.1座和和、座座的用水水分别设设水表计计量。2.1.1高区区变频泵泵组兼向向消防水水箱补水水，浮球球阀控制制进水，水水箱和地地下（生

16、生活、中中水和消消防）水水池溢流流和最低低水位信信号报警警至消防防中心。2.1.2生活活热水系系统2.1.2热水水供应部部位：职职工淋浴浴间、厨厨房、办办公楼和和会议中中心卫生生间洗手手盆。2.1.2大厦厦各区热热水量（50）和耗热量见下表：、座秒流量耗热量座秒流量耗热量高区9.788m3高区中区中区6.200m3低区14.888m33低区9.788m32.1.2热源源及生活活热水的的制备：热源为为城市热热力，城城市热力力检修期期由自备备燃气锅锅炉提供供的的饱饱和蒸汽汽，经换换热器换换热后（要要求换热热器适合合于高温温热水和和蒸汽两两种热煤煤），供供应不低低于500的生活活热水。2.1.2热水

17、水系统竖竖向分区区同给水水系统，除除一层以以外每个个分区与与给水系系统同一一压力源源，各区区换热器器由各区区的变频频泵组供供水，高高区水源源压力为为；中区区水源压压力为；低区水水源压力力为。一一层各用用水点处处装支管管减压阀阀，阀后后压力调调整为同同给水压压力。.2.55A、座和和座的高高、中、低低区独立立设置换换热器，其其进水管管上装设设水表，供供座、座，座中中区的热热水从分分水缸接接出，此此三部分分的回水水接入集集水缸。2.1.2生活活热水系系统为全全日机械械循环，高高区循环环泵的扬扬程应加加上减压压阀的压压降399m，管管路损失失按5mm考虑，换换热器壳壳程压降降由热力力公司考考虑。2.

18、1.2换热热器进水水的水质质处理由由热力公公司考虑虑。2.1.3中水水系统2.1.3本工工程设中中水处理理设施和和中水管管道系统统2.1.3源水水：盥洗洗废水、淋淋浴废水水和直饮饮水处理理废水、空空调冷凝凝水、屋屋顶水箱箱泄水及及冷却塔塔的排污污水一并并纳入中中水处理理的源水水量。2.1.3源水水量为：2166.722m3，、座合设一套中水处理设施。处理规模为15m3，运行时间，处理工艺为：调节池毛发过滤器提升泵一级接触氧化池二级接触氧化池中间水箱加压泵石英砂过滤消毒中水池。2.1.3处理理设施出出现故障障的情况况下，中中水源水水通过事事故超越越管排至至室外污污水管道道。2.1.3根据据水量平

19、平衡，中中水用于于、座一一至二十十三层的的冲测，中中水用水水量为：。不足足水量由由市政自自来水向向中水清清水池补补水。2.1.3大厦厦设两套套加压供供水系统统，、座一套，座一套，采用水池水泵水箱联合供水方式，加压供水部分由分区减压阀分为四个供水区，一区：二层至七层；二区：八层至十四层；三区：十五层至二十三层每个区的最大静压不大于，由于二十四层中水供水压力不足，其由给水系统供水。.3.77A座和和座各设设8m屋顶顶中水水水箱（冲冲压钢板板），屋屋顶水箱箱供水泵泵各设二二台，一一用一备备，其启启停由屋屋顶中水水箱箱的水位位，低水水位启泵泵，高水水位停泵泵，二台台泵交替替运行，互互为备用用。2.1.

20、4直饮饮水系统统2.1.4本工工程设两两套直饮饮水管道道系统，两两个直饮饮水机房房。、座一套，座一套，处理能力分别为和。2.1.4采用用以纳滤滤为主的的膜处理理工艺，工工艺流程程为：原原水箱增压泵泵砂滤器器碳滤器器离子交交换器微米过过滤器纳滤膜膜主机净水箱箱或由承承包商根根据自来来水水质质和饮用用水水质质标准（）确确定处理理工艺，浓浓水量总处理理量的浓浓水选入入一个专专用浓水水箱，由由提升泵泵（纳入入直饮水水静水站站的二次次设计范范围内）提提升至中中水处理理站的净净水池内内，要求求提升泵泵压力不不小于。2.1.4系统统采用恒恒压变流流变频加加压供水水，减压压阀串联联分区，系系统循环环由变频频加

21、压泵泵完成，管管路定时时循环，回回水至净净水站的的净水箱箱，循环环管道保保证小时时将管道道内的水水循环一一遍，循循环间隔隔小时，由由电磁阀阀和时间间续电器器控制循循环管路路的开启启。2.1.4变频频泵组的的组成和和控制；泵组由由二台主主泵（一一用一备备，变频频交替运运行），一一台小型型气压罐罐及变频频器控制制部分组组成，变变频泵组组的运行行由系统统上的远远传压力力表和流流量计控控制，泵泵组的全全套设备备及控制制部分均均由厂商商配套提提供，厂厂商负责责设备调调试、试试运行及及合同年年限内的的维修事事宜。2.1.4每层层的饮水水点设直直饮水龙龙头和电电开水器器。2.1.4净水水站由承承包商负负责设

22、计计、安装装、调试试及全自自动控制制，并纳纳入楼宇宇监视系系统。2.1.5循环环水系统统.5、座和和座分别别设两套套冷却水水循环系系统，在在座、座的的屋顶分分别设四四台8000m33和四台台6500m3的的超低噪噪声冷却却塔，其其中各有有一台为为不可预预见的租租户备用用，另三三台冷却却塔和三三台冷冻冻机（、座为三台冷吨）为一一对应关系，每组冷却塔共用一组冷却水泵，塔的进出水管上装设电动阀，与冷冻机连锁控制，两个系统各有两台塔冬夏均用，其它塔在冬季泄空屋面以上的循环管道，补水管及底盘存水。2.1.5冷却却塔的补补水由专专用恒压压变频供供水装置置供水，座冷却塔补水池与消防水池合用，夏季满负荷运行时

23、，能使消防水池天循环一次，座冷却塔补水量存于生活水池内。变频泵组组的组成成和控制制：泵组组由三台台主泵，一一台小型型气压罐罐及变频频器，控控制部分分组成三三台主泵泵为二用一备，一一台变频频，一台台工频运运行，变变频泵组组的运行行由系统统上的远远传压力力表和流流量控制制，泵组组的全套套设备及及控制部部分均由由厂商配配套提供供厂商还还应负责责设备调调试，试试运行及及合同年年限内的的维修事事宜。冷却塔的的进水管管和补水水管上安安装水处处理器，并并尽量靠靠近冷却却塔，以以稳定循循环水质质。水景循环环系统室内外喷喷水池设设循环泵泵形成循循环系统统，在室室内预留留循环泵泵位置，水水景效果果，配管管、循环环

24、泵的参参数及水水质处理理由承包包商二次次设计，水水景池的的蒸发、损损耗补水水由自来来水补给给。生活排水水系统本工程污污、废水水为分流流制排水水系统，三三层以上上污水自自流排至至室外（一一、二层层污水单单独排出出，、座经北北侧一座座和一座座的化粪粪池；、座经南侧一座和一座的化粪池后排入市政污水管网。盥洗废水，淋浴废水和直饮水处理废水，空调冷凝水排入中水处理站，经处理后回用。屋顶水箱泄水及冷却塔的排污水也一并纳入中水处理的水量。以下污污废水汇汇集至集集水坑，用用潜水泵泵提升排排出，每每一集水水坑设两两台潜水水泵，一一用一备备交替运运行，潜潜水泵由由集水坑坑水位自自动控制制，当一一台泵来来不及排排水

25、使水水位达到到报警水水位时，两两台泵同同时工作作并报警警，卫生生间、厨厨房间采采用带切切割无堵堵塞自动动搅匀污污水潜污污泵，配配冲洗阀阀；其它它废水坑坑潜水泵泵采用自自动搅匀匀无堵塞塞大通道道潜污泵泵。卫生间排排水管设设专用通通气立管管，每隔隔二层设设结合通通气管与与污水立立管相连连。为防止潜潜水泵被被油污堵堵塞，油油污较多多的洗肉肉池，洗洗碗机均均经地面面上器具具隔油器器。厨房房内所有有用水器器具均排排入排水水沟，污污水进集集水坑前前先经室室内隔油油器隔油油后再由由潜污泵泵提升至至室外污污水管道道。锅炉排污污在室内内经降温温池（、座和座分别设一个号钢筋混凝土降温池）后，由潜污泵提升排至室外污

26、水管道，降温池的二次蒸发引致屋面高空排放，从锅炉房的给水管接入降温池冷却水管，锅炉初次排污之前，先人工向降温池冲水，水表走数后关闭，之后的排污水通过与降温池和集水坑内的水混合后自冷却，使潜污泵排出的水温不超过。雨水排水水系统屋面雨水水重现期期年。屋面雨水水采用传传统内的的排水系系统，经经室内雨雨水管排排至室外外雨水管管道，室室外雨水水管经入入渗用于于绿化。地下车库库出入口口处设雨雨水沟截截流后排排至室外外雨水管管道。第一节 第二节通通风空调调采暖系系统本工程主主要包括括通风及及防排烟烟系统、采采暖系统统、空调调制冷系系统等项项目。通风及防防排烟系系统：包包括排风风兼排烟烟系统，排排风系统统、补

27、风风系统、新新风系统统以及位位于地下下一层厨厨房的套套排油烟烟兼火灾灾排烟系系统。其其中地下下四层个个、地下下三层个个、地下下二层个个，地下下一层个个。全楼楼在核心心筒设防防烟系统统套，在在核心筒筒及裙房房、地下下室等设设排烟系系统套，人人防设套套进排风风系统。采暖系统统：包括括散热器器采暖及及地板辐辐射采暖暖两个系系统，座座、座的的标准办办公层，设设有散热热器供暖暖，散热热器采用用铜管铝铝翅片散散热器，系系统采用用上供下下回双管管异程方方式，每每个塔楼楼竖向分分成两段段：层为为低区系系统，层层为高区区系统。另另外地下下各层卫卫生间、淋淋浴、中中水泵房房均为散散热器采采暖，散散热器工工作压力力

28、为。座座、座大大堂及四四季花园园设有低低温地板板辐射供供暖系统统，系统统供回水水温度，工作作压力。空调系统统：地下下共计套套,地上座套座套座套座套,四季花花园套。全全楼只有有座、座座的一层层商业用用房设有有共计套套吊装风风机盘管管，其余余均为全全空气系系统。冷热源：区一个个冷冻站站，设台台冷吨冷冷水机组组，区一一个冷冻冻站，设设台冷吨冷冷水机组组。热源源由城市市热网供供给热交交换站，热热交换站站图待甲甲方另行行委托出出图，另另外在座座设台蒸汽锅锅炉，座座设台蒸汽锅锅炉，用用于本建建筑冬季季空调加加湿和城城市热网网检修时时卫生热热水供热热。主要材料料做法：通风及及空调风风管均采采用镀锌锌铁皮制制

29、作。冷冷热水及及蒸汽管管采用无无缝钢管管，采采用焊接接钢管。暗暗装水管管及支架架刷底漆漆遍，明明装水管管及支架架再刷银银粉两，水水管风管管保温均均采用橡橡塑海绵绵保温。第一节 第三节电电气系统统电气系统统包括高高低压配配电系统统、高压压配电系系统、动动力系统统、照明明系统、防防雷接地地系统。高、低压压变配电电系统：在座、座的的地下一一层设变变配电所所，在变变配电所所下设一一电缆夹夹层。座座在地下下二层设设分变配配电所。供供电电源源、座座采用两两路独立立的电源源，并设设置一台台柴油发发电机组组，作为为第三电电源。另另外，还还在座设设置一台台柴油发发电机组组，以备备证券交交易场所所使用。两两路电源

30、源采用电电缆埋地地引入本本建筑，并并送至本本工程地地下一层层的电缆缆分界室室。座：采用两两路独立立的电源源，并设设置一台台柴油发发电机组组，作为为第三电电源。两两路电源源采用电电缆埋地地引入本本建筑，并并送至地地下一层层的电缆缆分界室室。高压配电电系统：座及座的的高压配配电系统统均为单单母线分分段，正正常运行行时，两两路电源源同时供供电，当当任一电电源故障障或停电电时，人人工闭合合联络开开关，每每路电源源均能承承担全部部负荷。进进线柜与与计量柜柜、进线线隔离柜柜；联络络柜与联联络隔离离柜加电电气与机机械联锁锁。高压压断路器器采用真真空断路路器，直直流操作作系统。低低压配电电系统。低低压配电电系

31、统接接地形式式采用系系统。工工作零线线（）和和接地保保护线（）自自变配电电所低压压开关柜柜开始分分开，不不在相连连。配电电电压为为，配电电方式采采用放射射式与树树干式相相结合的的方式，对对于单台台容量较较大的负负荷或主主要负荷荷采用放放射式供供电。动力系统统：冷冻冻机组、冷冷冻、冷冷却泵、消消防水泵泵、生活活水泵、电电梯采用用放射式式供电；新风机机等设备备采用树树干式供供电。为为保证重重要负荷荷的供电电，对重重要设备备如：消消防用电电设备（消消防水泵泵、排烟烟风机、消消防电梯梯等）、信信息网络络设备、保保安用电电、消防防中心、中中央控制制市等均均采用双双回路专专用电缆缆供电，在在最末一一级配电

32、电室处双双电源自自投，自自投方式式采用双双电源自自投自复复。其它它电力设设备采用用放射式式或树干干式供电电。为保保证用电电安全，用用语移动动电器装装置的插插座、地地面出线线口的电电源均设设电磁式式剩余电电流保护护（动作作电流，动动作时间间不大于于。主主要配电电干线由由变配电电所沿电电缆桥家家（线槽槽）引至至各电气气竖井，支支线穿钢钢管敷设设。配电电线路采采用封闭闭母线、高高阻燃铜铜芯电缆缆或导线线。消防防设备电电力干线线采用铜铜芯铜护护套氧化化镁防火火电缆，支支线采用用耐火型型铜芯电电缆火导导线。配配电线路路在电气气竖井、设设备层及及设备机机房内为为明敷设设，在公公共部位位均为暗暗敷。暗暗敷于

33、砼砼中的管管路穿焊焊接钢管管（），吊吊顶内穿穿金属线线槽或镀镀锌钢管管敷设。所所有明敷敷电线路路除采用用铜芯铜铜护套氧氧化镁防防火电缆缆外，均均作为防防火处理理。照明系统统：照明明应以清清洁、明明快为原原则进行行设计，同同时考虑虑节能因因素避免免能源浪浪费，以以满足使使用的要要求。室室内外照照明应选选用发光光效率高高、显色色性好、使使用寿命命长、色色温相宜宜、负荷荷环保要要求的光光源。对对餐厅、电电梯厅、走走道等均均采用白白炽灯；商场、办办公室灯灯采用高高效节能能灯；设设备用防防采用白白炽灯或或荧光灯灯。室外外照明装装置应限限制对周周围环境境产生的的光干扰扰。为保保证照明明质量、办办公区域域选

34、用双双抛物面面隔珊、蝠蝠翼配光光曲线荧荧光灯灯灯具，荧荧光灯为为显色指指数大于于的三基基色的荧荧光灯。应应急照明明。消防防控制室室、金库库、变配配电所、楼楼梯间、水水泵房、建建筑面积积大于平平方米的的人防工工程保安安用房等等重要机机房的应应急照明明按考虑虑；建筑筑面积小小于或等等于平方方米的人人防工程程按考虑虑；门厅厅，走道道按考虑虑；其它它场所按按考虑，各各层走道道、拐角角及出入入口均设设疏散指指示灯，蓄蓄电池采采用集中中免维护护电池进进行供电电，停电电时自动动切换为为直流供供电。疏疏散指示示灯和标标志照明明灯具的的选择应应符合北北京消防防局的有有关规定定，并且且应急照照明持续续时间应应不少

35、于于分钟。室外照明明：夜间间户外照照明具有有安全照照明和警警卫照明明两种功功能。安安全照明明使人们们辨认障障碍物和和危险物物，如梯梯阶或路路面情况况，而警警卫照明明能使人人们感到到他们所所处的环环境是很很安全的的。一般般来讲，易易辨认的的室外环环境使人人感到有有安全感感。本照照明设计计不仅为为楼宇提提供足够够的户外外照明，还还用灯光光照明来来美化环环境，从从而使该该区域的的夜间使使用率得得到提高高。晚上上，当访访客漫步步朝东穿穿过阜成成门南顺顺街走向向动火辉辉煌的楼楼群时，马马上会意意识到这这两座引引人入胜胜的塔楼楼是北京京金融街街的核心心建筑。塔塔楼楼顶顶两侧倾倾斜的大大片上釉釉玻璃构构成一

36、道道屏幕。一一般工作作日的夜夜晚，白白色的灯灯光打在在屏幕上上衬托翠翠绿的竹竹丛。从从这些灯灯具发射射出的宽宽大的白白色光束束均匀地地射落在在屏幕上上。周末末，照射射屏幕上上的灯光光转为静静止的青青冷光色色调，跟跟楼下的的喷泉和和水池遥遥相应。从从这些灯灯具发射射出的蓝蓝绿色光光束均匀匀地射落落在屏幕幕上。重重大节假假日，幻幻灯在玻玻璃屏幕幕上打出出流水地地影象，使使整个建建筑立面面呈现一一幅优美美含蓄地地动态画画面，而而且更加加突出假假日地水水面映象象。从这这些戏院院用地投投影幻灯灯灯具发发射出蓝蓝绿色地地流水图图案射落落在屏幕幕上，灯灯光照射射下地玻玻璃屏幕幕，为大大楼带来来了独特特地充满

37、满视觉效效果地冠冠部。防雷接地地：本建建筑物按按二类防防雷考虑虑，屋顶顶手雷击击的部位位设置避避雷带作作为接闪闪器，在在整个屋屋面组成成的网络络，避雷雷带采用用暗装。避避雷带安安装在屋屋顶的外外沿和建建筑物的的出部位位。屋面面上的所所有金属属突出物物，如卫卫星和共共用天线线接受装装置、节节日采灯灯、航空空障柰灯灯、金属属设备和和管道以以及建筑筑金属构构件等，均均应与屋屋面上的的防雷装装置可靠靠连接。建建筑物的的擦窗机机及导轨轨应做等等电位连连接与防防雷系统统连为一一体，当当擦窗机机升到最最高处，其其上部达达不到人人身的高高度时，应应作高的的避雷针针保护。利利用建筑筑物结构构柱内二二根主钢钢筋做

38、为为引下线线，间距距不大于于，引下下线下端端与基础础底架及及基础底底版轴线线上的上上下两层层钢筋内内的两根根主筋可可靠焊接接，外墙墙引下线线在距室室外地面面处引出出与室外外接地线线焊接。为为防止侧侧向雷击击，将十十层以上上，每三三层利用用圈梁内内二根主主筋作为为均压环环，即将将该层外外墙上的的所有金金属窗、构构件、玻玻璃幕墙墙的预埋埋件及楼楼板内的的钢筋接接成一体体后与引引下线焊焊接。本工程强强、弱电电接地系系统统一一设置，即即：采用用同一接接地体，利利用建筑筑物结构构基础作作为接地地装置，要要总接地地电阻欧姆，在在结构完完成后，必必须通过过测试点点测试接接地电，若若达不到到设计要要求，应应加

39、接人人工接地地体。人人工接地地体距建建筑物出出入口或或人行通通道不应应小于，为为减少跨跨步电压压，应采采取下列列措施之之一：水平接地地体局部部埋深不不应小于于。水平接地地体局部部应包绝绝缘物，可可采用，其其宽度应应超过接接地装置置。采用沥青青碎石地地面或在在接地体体上面敷敷设的沥沥青层，其其宽度应应超过接接地装置置.当结构基基础有被被塑料、橡橡胶等绝绝缘材料料包裹的的防水层层时，应应在高出出地下水水位处，将将引下线线引出防防水层，与与建筑物物周围接接地连接接。引下下线距地地处测试试卡子，并并配有与与墙面颜颜色的盖盖板。接接地装置置焊接应应采用搭搭接焊，其其搭接长长度应满满足以下下要求：扁钢与扁

40、扁钢搭接接应为扁扁钢宽度度的倍，不不少于三三面施焊焊；圆钢与圆圆钢搭接接应为圆圆钢直径径倍，双双面施焊焊。扁钢与圆圆钢搭接接应为圆圆钢直径径倍，双双面施焊焊。扁钢与钢钢管，扁扁钢与角角钢焊接接时，紧紧贴角钢钢外侧两两面，或或紧贴钢钢管钢管管表面，上上下两侧侧施焊。室外接地地凡焊接接处均应应刷沥青青防腐。为为防止雷雷电磁脉脉冲，入入户低压压配电线线路安装装三相电电压开关关型电涌涌保护器器作为第第一级保保护，其其技术指指标为波波形雷电电电流最最大冲击击电流，.分配电柜线路输出端安装限压型电涌保护器作为第二级保护，其技术指标为波形称放电电流。电涌保护器安装线路上应有过电流保护器件，并应有化显示功能。

41、防雷设施工时，参见国家标准图集建筑物防雷设施安装。安全措施施：在地地下一层层适当柱柱子处预预留铜板，并并与建筑筑物内墙墙全长敷敷设一根根主接地地线的铜带可可靠连接接，作为为专用接接地线，应应将建筑筑物内设设备金属属总管、建建筑物金金属构件件等部位位进行等等电位连连接。在在各配电电室、柴柴油发电电机房处处做主等等电位连连接盘，在在室内适适当柱子子处预留留铜板板，并与与变配电电室内全全长敷设设一根接接地线铜带可可靠连接接，作为为专用接接地保护护线（）。由由建筑物物外送至至柴油发发电机组组日用油油箱的燃燃油管道道，需做做防静电电接地。柴油发电电机机房房下列导导电金属属应做等等电位连连接：柴柴油发电电

42、机机组组的底座座、日用用油箱支支架；金金属管；建筑物物金属构构件；在在墙上固固定消声声材料的的金属固固定柜架架；配电电系统线线等，配配电系统统线应与与发电机机外壳、电电器控制制箱、电电缆桥架架、敷线线钢管、固固定电器器支架等等可靠连连接。在在消防控控制室、电电梯机房房、中央央控制室室及各层层强弱电电竖井处处做局部部等电位位连接，接接地线规规格详见见接地干干线系统统图。为防止人人身触电电的危险险，本工工程设置置专用接接地保护护线（），即即系统配配线，凡凡正常不不带电，绝绝缘破坏坏时可能能带电的的电气设设备的金金属外壳壳、穿线线钢管、电电缆外皮皮、支架架等均应应可靠与与接地系系统连接接。等电电位盘

43、由由铜板制制成，应应将建筑筑物内保保护干线线、设备备金属总总管、建建筑物金金属构件件等部位位进行连连接，等等电位连连接均采采用各种种型号的的等电位位卡子，绝绝对不允允在金属属管道上上焊接。具具体作法法参考等等电位连连接安装装，各各种金属属设备总总管位置置详见水水工种和和设备工工种的施施工图。第一节 第四节弱弱电系统统弱电系统统包括楼楼宇自控控系统、综综合布线线系统、综综合安保保系统楼宇自控控系统：本工程程在每层层设对讲讲主机一一套，走走道设呼呼叫显示示器，每每户室内内设分对对讲主机机，导线线采用()在走道道吊顶内内的弱电电线槽内内敷设，至至各房间间穿管暗暗敷设。我我方仅做做到管路路敷设和和穿带

44、线线，其它它工作均均由专业业公司进进行安装装与调试试。综合布线线系统：本工程程在地下下一层控控制中心心设总配配线架，在在每层弱弱电竖井井内设置置层配线线架，各各层办公公室设双双孔语音音和数据据插座，一一层大厅厅设置大大屏幕电电子显示示系统和和六台触触摸式电电子查询询器，各各楼层配配线架至至语音、数数据插座座为两根根超五类类线（），竖竖井内垂垂直方向向电缆采采用大对对数电缆缆（）。本本工程由由院内原原有计算算机中心心引出三三根六芯芯多模块块光纤，穿穿管埋地地引至本本楼地下下一层弱弱电间，再再沿弱电电竖井内内金属线线槽引至至各层弱弱电间内内落地配配线架。由由配线架架引出五五类线在在吊顶内内的弱电电

45、线槽内内敷设，至至各房间间各电脑脑终端插插座标准准接口采采用管暗暗敷设。我我方仅做做到管路路敷设和和穿带线线，其它它工作均均由专业业公司进进行安装装与调试试。综合安保保系统：火灾自自动报警警及联动动控制系系统采用用报警联联动中心心控制，它它由：烟烟感探测测器、手手动报警警按钮等等组成。当当任意探探测器或或手动报报警按钮钮时，报报警控制制器受到到信号，显显示器显显示火灾灾的位置置、着火火的地址址码、着着火时间间，由值值班人员员用消防防广播系系统发布布火灾报报警，通通知有关关人员组组织灭火火和人员员紧急疏疏散，采采用自动动或手动动操作控控制有关关的系统统，以实实现联动动控制。我我方仅做做到管路路敷

46、设和和穿带线线，其它它工作均均由专业业公司进进行安装装与调试试。消防联动动控制系系统：当当火灾报报警后，停停止空调调送风，关关闭电动动防火阀阀，并接接受其反反馈信号号；启动动正压送送风机和和排烟风风机及排排风阀，并并接受其其反馈信信号；根根据报警警点所在在的位置置，联想想本层及及上、下下相邻层层警铃；火灾确确认后，切切断相关关部位的的非消防防电源，并并接通火火灾应急急照明和和疏散标标志灯；控制电电梯全部部停于首首层，并并接受其其反馈信信号。当当消火栓栓按钮报报警时，由由消防控控制中心心控制消消防泵的的启动和和停止，并并且显示示启动消消防泵按按钮的位位置，及及显示工工作和故故障状态态；水流流指示器器水压的的压力开开关动作作时，开开启喷淋淋泵；消消防控制制中心控控制喷淋淋器的启启、停运运转，同同时显示示正常工