重庆市《成品住宅装修工程技术规程》(全国首个精装房地hxmm.docx

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1、备案号：Jxxxxxxxx-20008DB重庆市工工程建设设标准DBJ/T500-xxxx-220088成品住宅宅装修工工程技术术规程20088- - 发布布 220088- - 实施施重庆市建建设委员员会 发布目次1总则2术语3基本规规定3.1设设计基本本要求3.2材材料、部部品基本本要求3.3施施工基本本要求3.4监监理基本本要求3.5验验收基本本要求4设计4.1一一般规定定4.2功功能空间间设计4.3室室内环境境设计4.4设设备设计计4.5防防火安全全5材料、部部品与施施工5.1防防火安全全5.2 室内内环境污污染控制制5.3防防水工程程5.4抹抹灰工程程5.5吊吊顶工程程5.6轻轻质隔

2、墙墙工程5.7门门窗工程程5.8细细部工程程5.9墙墙面铺装装工程5.100涂饰工工程5.111地面铺铺装工程程5.122卫生器器具及管管道安装装工程5.133电气安装工工程6监理6.1一一般规定定6.2施施工准备备控制6.3质质量控制制6.4室室内环境境污染控控制6.5进进度控制制6.6造造价控制制6.7安安全及文文明施工工监控7验收7.1一一般规定定7.2防防火安全全7.3室室内环境境污染控控制7.4工工程质量量分户验验收8质量保保修9本标准准用词说说明附录A 成品品住宅装装修设计计文件的的编制深深度附录B 成品品住宅功功能空间间设施与与设备配配置表附录C 工程程质量分分户验收收项目及及检

3、查内内容、标标准、数数量、方方法附录D 成品品住宅装装修工程程质量分分户验收收表1总则1.0.1为了了推进住住宅产业业现代化化，发展展成品住住宅，提提高新建建住宅质质量，保保障消费费者权益益，制定定本规程程。1.0.2本规程适用用于重庆庆市成品品住宅装装修工程程的设计计、施工工、监理理、验收收和质量量保修。1.0.3重庆庆市成品品住宅装装修工程程的设计计、施工工、监理理、验收收和质量量保修除除应执行行本规程外，尚尚应符合合国家现现行有关关标准的的规定。2术语2.0.1成品品住宅装装修fiittiing up forr fiinisshedd reesiddencce是指新建建住宅，在在房屋交交

4、钥匙前前套内所有有功能空空间及住宅公共共部分的的走廊、门门厅、楼楼梯间、电电梯间的的固定面面铺装或或涂饰完完成，套套内厨房房和卫生生间的基基本设备备全部安安装到位位。2.0.2套（户） dweelliing spaace由使用面面积、居住空空间组成成的基本本住宅单单位。2.0.3 基基体 pprimmaryy sttruccturre建筑物的的主体结结构和围围护结构构。2.0.4基层 bbasiic ccourrse直接承受受装饰装装修施工工的表面面层。2.0.5细部 dettaill建筑装饰饰装修工工程中局局部采用用的部件件或饰物物。2.0.6住宅部部品 hhoussingg paartss

5、根据设计计通过工工厂化生生产并按按照配套套技术在在现场组组装的，作作为住宅宅中的某某一部位位且能满满足该部部位规定定的一项项或者几几项主要要功能要要求的单单元。2.0.7无障碍碍住房 barrrieer-ffreee reesiddencce在住宅建建筑中，设设有乘轮轮椅者可可进入和和使用的的住宅套套房。2.0.8住宅工工程质量量分户验验收acccepptannce forr peer rresiidennce connstrructtionn quualiity是指住宅宅工程在在按照国国家规范范要求内内容进行行工程竣竣工验收收前，建建设单位位组织工工程监理理和施工工等单位位对每一一户及公公共

6、部分分的走廊廊、门厅、楼楼梯间、电电梯间等等具有独独立使用用功能的的部位的的几何尺尺寸、观观感质量量、使用用功能和和使用安安全等内内容进行行的专门门验收。2.0.9室内环环境污染染 inndooor eenviironnmenntall poolluutioon指室内空空气中混混入有害害人体健健康的氡氡、甲醛醛、苯、氨氨、总挥挥发性有有机物等等气体的的现象。2.0.10进场场复验ssitee reeinsspecctioon进入施工工现场的的材料、设设备等在在进场验验收合格格的基础础上，按按照有关关规定从从施工现现场抽取取试样送送至法定定检测机机构进行行部分或或全部性性能参数数检验的的活动。2

7、.0.11见证证取样送送检 eviidenntiaal ttestt施工单位位在监理理工程师师或建设设单位代代表见证证下，按按照有关关规定从从施工现现场随机机抽取试试样，送送至有见见证检测测资质的的检测机机构进行行检验的的活动。3基本规规定3.1设设计基本本要求3.1.1成品品住宅装装修工程程必须进进行设计计，并出出具完整整的住宅宅装修工工程施工工图设计计文件，作作为建筑筑工程施施工图设设计文件件的组成成部分。3.1.2成品品住宅装装修设计计应遵循循节约资资源、保护环环境和为为人们提提供安全全、舒适适、卫生、美美观的居居住空间间的原则则。3.1.3 成品住住宅装修修设计应应由具有有相应资资质条

8、件件的设计计单位承承担。3.1.4成品品住宅装装修设计计应符合合建筑设设计的总总体要求求，与土土建设计计相互衔衔接。使空间间组织和和界面处处理更合合理。3.1.5成品住住宅装修修工程设设计单位位应配合合建设单单位在调调查研究究的基础础上，针针对使用用对象，按按照工程程质量标标准、使使用要求求、经济济能力及及美观需需求，确确定装修修档次和和标准。3.1.6成品住住宅装修修设计应应实行标标准化、模模数化、通通用化，以以适应住住宅装修修工业化化生产的的要求，不不断提高高装配化化程度。并并在此前前提下，力力求多样样化，引引导消费费者向装装饰个性性化方向向发展。3.1.7住宅装装修设计计应积极极采用符符

9、合规定定的新技技术、新新工艺、新新材料和和新部品品，提高高住宅科科技含量量，严禁禁选用国国家和重重庆市明明令淘汰汰的技术术（产品品），不不得超越越范围选选用限制制使用的的技术（产产品）。3.2材材料、部品基基本要求求3.2.1住宅宅装修工工程所用用材料、部部品的品品种、规规格和质质量应符符合设计计要求和和相关标准准的规定定。3.2.2住宅装修修工程所所用材料料、部品品的燃烧烧性能应应符合现现行国家家标准建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222、建建筑设计计防火规规范GGBJ116和高高层民用用建筑设设计防火火规范GGB5000455的规定定。3.2.3住宅装修修工程所所用材料料、部

10、品品应符合合国家有有关建筑筑装饰装装修材料料有害物物质限量量标准的的规定。3.2.4材料、部部品进场场时应按按要求进进行验收收，应有产产品合格格证书、使使用说明明书及相相关性能能的检测测报告；进口产产品应有有出入境境商品检检验合格格证明。3.2.5进场后后需要进进行复验验的材料料、部品品种类及及项目应应符合本本规程的规定定。同一一厂家生生产的同同一品种种、同一一类型的的进场材材料应至至少抽取取一组样样品进行行复验，当当合同另另有约定定时应按按合同执执行。3.2.6当国家家规定或或合同约约定应对对材料进进行见证证取样检验时，或或对材料料的质量量发生争争议时，应应进行见见证取样样送检。3.2.7住

11、宅装装修所用用的材料料应按现现行有关关标准和和设计要要求进行行防火、防防腐和防防蛀处理理。3.2.8现场配配制的材材料应按按设计要要求或产产品说明明书制作作。3.2.9住宅装装修所用用的材料料与部品品应采取取集团批批量采购购供应方式式，降低低采购成成本。3.3施施工基本本要求3.3.1承担担成品住住宅装修修工程的施工企业业应具备备相应的的资质，并并应建立立相应的的质量管管理体系系。施工工单位应应编制施施工组织织设计并并应经过过审查批批准。施施工单位位应按有有关的施施工工艺艺标准或或经审定定的施工工技术方方案施工工，并对对施工全全过程实实行质量量控制。3.3.2承担担成品住住宅装修修工程施施工的

12、管管理人员员和技术术人员应应有相应应的岗位资资格证书书。3.3.3成品品住宅装装修工程程的施工工质量应应符合设设计要求求和本规规程的规定定，由于于违反设设计文件件和本规规程的规定定施工造造成的质质量问题题应由施施工单位位负责。3.3.4施工工单位应应遵守有有关环境境保护的的法律法法规，并并应采取取有效措措施控制制施工现现场的各各种粉尘尘、废气气、废弃弃物、噪噪声、振振动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。3.3.5施工工人员应应遵守有有关施工工安全、劳劳动保护护、防火火和防毒毒的法律律法规。3.3.6住宅宅装修工工程应在在基体或或基层的的质量验验收合格格后施工工。3.3.7住宅宅装修工工程

13、施工工前应有有主要材材料、部部品的样样板和按设计计要求做做样板间间，并应应经建设设、设计计、施工工、监理理各方确确认。3.3.8管道道、设备备等的安安装及调调试应在在住宅装装修工程程施工前前完成，当当必须同同步进行行时，应应在饰面面层施工工前完成成。装修修工程不不得影响响管道、设设备等的的使用和和维修。3.3.9住宅宅装修工工程的电电器安装装应符合合设计要要求和国国家现行行标准的的规定。严严禁不经经穿管直直接埋设设电线。3.3.10住住宅装修修工程施施工过程程中应做做好半成成品、成成品的保保护，防防止污染染和损坏坏。3.3.11各各工序、各各分项工工程应进进行自检检、互检检及交接接检。3.4监

14、监理基本本要求3.4.1成品住宅宅装修工工程监理理活动必必须符合合工程程建设监监理规定定和相相关标准准的规定定。3.4.2成品住住宅装修修工程必必须实行行工程监监理，由由建设单单位委托托具有相相应资质质的监理理单位进进行监理理。项目目监理机机构组织织形式、专专业人员员配备应应与工程程特点、规规模相适适应。3.4.3承担成品品住宅装装修工程程监理的的人员应应有丰富富的住宅宅装修工程监监理经验验或设计计施工经经验，并并通过相相应的装装修工程程监理专专业培训训。3.5验验收基本本要求3.5.1成品品住宅装装修工程程质量验验收应符符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000和相关关专

15、业验验收规范范的规定，并并按照重庆市市住宅工工程质量量分户验验收管理理的相关关要求进进行成品品住宅装装修工程程质量分分户验收收。3.5.2成品品住宅装装修工程程质量分户户验收应应在建筑筑装饰装装修分部部工程检检验批验验收合格格的基础础上进行行。主要要验收主主控项目目和一般般项目中中涉及几几何尺寸寸、观感感质量、使使用功能能和使用用安全内内容，其其它内容容在该建筑装装饰装修修分部工程检验验批验收收时已检查查，在分分户验收收时不再再重复检检查。3.5.3成品品住宅装装修工程程质量分分户验收收不合格格的，建建设单位位不得组组织单位位工程竣竣工验收收。3.5.4成品品住宅装装修工程程质量分分户验收收合

16、格后后，必须须按户出出具由建建设、施施工、监监理单位位负责人人签字或或签章确确认的成成品住宅宅装修工工程质量量分户验验收表。住住宅工程程交付使使用时，建建设单位位应将其其作为住住宅质量量保证书书的附附件一并并交给业业主。3.5.5样板板间应作作为成品品住宅装装修工程程质量验验收时材材料、设设备及观观感质量量的参照照标准之之一，样样板间应应真实反反映成品品住宅装装修档次次和装修修质量。样样板间在在合同约约定的交交房日期期后300日内不不应拆除除。4设计4.1一一般规定定4.1.1成品品住宅装装修的主主要功能能应包括括：1 室室内空间间的美化化功能。2 室室内空间间的利用用和再塑塑。3 结结构及设

17、设备的隐隐蔽功能能。4 住住宅物理理性能的的提高。4.1.2成品品住宅装装修设计计选材应应符合下下列要求求：1提倡使使用可重重复使用用、可循循环使用用、可再再生使用用的材料料。2选用良良好的密密封材料料，改进进装修节节点，提提高门窗窗的气密密性。3选用先先进的节节能采暖暖制冷技技术与设设备。4选用高高效节能能的光源源及照明明新技术术。5选用节节水器具具。6 选选用符合合环保要要求，有有益于人人体健康康的材料料和部品品。宜采采用取得得国家环环境标志志或通过过重庆市市绿色建建材认定定的材料料和部品品。7 使使用能改改善室内内空气质质量的先先进技术术及设备备。8 防防止不合合格成品品家具对对室内造造

18、成的污污染。4.1.3成品住住宅装修修设计应应包含以以下基本本内容：1套内空空间组织织和界面面设计（墙面、顶面、地面、门窗（不含外墙门窗）及门窗套、隔墙、隔断）。2厨房、卫卫生间及及其他功功能空间间需装修修完成的的设备和和设施设设计。3固定家家具的设设计。4住宅公公共部分分的走廊廊、门厅、楼楼梯间、电电梯间的的界面设设计（墙墙面、顶顶面、地地面、门门窗（不不含外墙墙门窗）及门窗套）。4.1.4成品住住宅装修修功能空空间设备备设施配配置标准准见附录录B成成品住宅宅装修功功能空间间设施与与设备配配置表。4.1.5成品住住宅装修修设计的的设计文文件应符符合附录录A成成品住宅宅装修设设计文件件的编制制

19、深度的的要求。4.1.6设计人人员在设设计图纸纸完成后后，应向向装修施施工单位位进行交交底，说说明施工工中应注注意的问问题和技技术要求求。指导导施工单单位做出出样板间间。设计人人员要配配合建设设单位、监监理单位位、施工工单位，对对材料和和部品进进行把关关，现场场解决在在安装集集成过程程中的问问题，确确保装修修按图纸纸施工。4.2功功能空间间设计4.2.1成品品住宅装装修设计计应根据据使用功能能、空间间形态、心理需求及审美情趣进行空间组织和界面处理。4.2.2成品品住宅装装修设计计应根据据功能需需求、形形态特征征、光照照特点及及使用特特性需要要，确定定室内各界界面的色色彩和材材料质地地，达到统统

20、一协调调的效果果。4.2.3住宅宅套内应应设卧室室、起居居室（厅厅）、餐餐厅、厨厨房和卫卫生间等等基本空空间。无无独立餐餐厅套型型的应按按功能分分区的原原则在起起居室（厅厅）或较较大面积积厨房设设置就餐餐区，且且空间组组织合理理。4.2.4室内净净高1卧室、起起居室（厅厅）的室室内净高高不应低低于2.40mm，局部部净高不不应低于于2.110m，局局部净高高面积不不应大于于室内使使用面积积的1/3。利利用坡屋屋顶内空空间作卧卧室、起起居室（厅厅）时，其其1/22使用面面积的室室内净高高不应低低于2.10mm。2厨房、卫卫生间的的室内净净高不应应低于22.200m。4.2.5卧室、起起居室（厅厅

21、）1室内设设计应不不损害起起居室的的日照、采采光和通通风条件件，不影影响居室室的景观观视野，并并能有效效地防止止视线干干扰。2室内设设计应为为卧室创创造良好好的休息息、睡眠眠、兼顾顾安静的的学习和和工作的的室内环环境，应应为起居居室（厅厅）创造造良好的的家庭团团聚、会会客、看看电视、欣欣赏音乐乐及读书书看报等等活动的的室内环环境。3 卧卧室、起起居室（厅厅）的室室内设施施和家具具布置宜宜具有一定定的灵活活性，并并综合布布置插座座和出线线口。4儿童房房应避免免各界面面尖角的的设计。4.2.6厨房1厨房宜宜设计为为独立可可封闭的的空间，厨房与其他功能空间的分隔墙上可设置能够关闭的门窗。2厨房设设计

22、应根根据人体体工学原原理，合合理组织织操作流流线。3 厨厨房应设设置洗涤涤池、灶灶具、操操作台、排排油烟机机等设施施，应预预留冰箱箱位及接接口。其其它设施施设备配配置参见见附录BB成品品住宅功功能空间间设施与与设备配配置表表表B.00.1的的要求。4厨房操操作台宜宜采用LL型或UU型布置置。操作作台延长长线不宜宜小于22.10m。放放置灶具具、洗涤涤池的操操作台深深度不宜宜小于00.600m，双双排操作作台之间间净距不不应小于于0.990m。5厨房吊吊柜的设设置不应应影响厨厨房自然然通风、采采光的指指标。吊吊柜内的的搁物板板宜采用用可调式式设计。6采用嵌嵌入式下下进风灶灶具时，其其下部柜柜体应

23、设设进风百百叶。7厨房门门下部应应设通风风百叶或或宽度110112mmm的门隙隙。8厨房地地面应选选用防滑滑、易清清洁的材材料，顶顶面、墙墙面应选选用防火火、抗热热、易清清洁的材材料。9厨房应应设置烟烟气集中中排放系系统，排排油烟机机与排烟烟气道的的接口应应安装金金属止回回阀。4.2.7卫生间间1卫生间间应设置置便器、洗洗面盆、镜（箱）、浴浴缸或淋淋浴器、排风扇扇等设施施，其它设设施设备备配置参参见附录录B成成品住宅宅功能空空间设施施与设备备配置表表表BB.0.1的要要求。并并宜为照照顾老年年人、残残疾人和和儿童使使用时留留有余地地，可按按需要配配置相应应设施。2套型内内只有单单个卫生生间时，

24、宜宜采用带带前室的的卫生间间。3装修设设计不应应影响卫卫生间自自然通风风、采光光的指标标，并应应为使用用后的检检修提供供方便。4卫生间间门下部部应设通通风百叶叶或宽度度1012mmm的门门隙。5卫生间间地面和和局部墙墙面必须须有防水水构造。卫卫生间地地面应选选用防滑滑、耐水水、易清清洁的材材料，且且应向排排水口倾倾斜，坡坡度不小小于1%。6当设洗洗衣房时时，宜配配置工作作台及储储物柜，预预留洗衣衣机和干干衣机的的位置，并并设相应应的接口口装置和和排水地地漏。4.2.8过道、贮贮藏空间间、套内内楼梯1贮藏空空间应合合理布局局，方便便使用，宜宜采用可可进入式式设计。2当有套套内楼梯梯时，其其设计应

25、应符合住住宅设计计规范GGB5000966的规定定。3套内过过道净宽宽应符合合住宅宅设计规规范GGB5000966的规定定。4.2.9阳台、露露台1六层及及六层以以下住宅宅的阳台台、露台台栏杆净净高不应应低于11.055m，七七层及七七层以上上住宅的的阳台、露台台栏杆净净高不应应低于11.100m。防防护栏杆杆的垂直直杆件间间净距不不应大于于0.111m。其设计计应防止止儿童攀攀爬。2阳台、露露台地面面应选用用防滑、易易清洁的的材料，且且应向排排水口倾倾斜。4.2.10门窗窗1外窗窗窗台面距距楼面、地地面的净净高低于于0.990m时时（包括括落地窗窗），应应有防护护设施（窗窗外有阳阳台或平平台

26、的不不受此限限）。2各部位位门洞最最小尺寸应应符合住住宅设计计规范GGB5000966的规定定。4.2.11无障碍碍要求1高层、中中高层住住宅每550套住住房宜设设2套符符合乘轮轮椅者居居住的无无障碍住住房，低低层及多多层住宅宅每1000套住住房宜设设244套符合合乘轮椅椅者居住住的无障障碍住房房。2无障碍碍住房室室内设计计应按老老年人、残残疾人及及视力障障碍者的的体能特特点进行行有针对对性的设设计，满满足居家家生活方方便、安安全、卫卫生和美美观的要要求，并并符合城城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范JJBJ 50的的规定。4.3室室内环境境设计4.3.1住宅宅室内环环境质量量应符合合民用用

27、建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GGB5003255的规定定。4.3.2住宅室室内人工工照明应应根据各各功能空空间要求求，合理理选择光光源，确确定灯具具方式及及安装位位置。光光源、灯灯具的选选择及照照明标准准值宜符符合建建筑照明明设计标标准GGB 550344的相关关规定。4.3.3空气声声计权隔隔声量，楼楼板不应应小于440dBB，分户户墙不应应小于440dBB，套内内相邻卧卧室分室室墙不应应小于330dBB，外窗窗不应小小于300dB，户户门不应应小于225dBB。楼板的的计权标标准化撞撞击声压压级不应应大于775dBB。4.3.4建筑围围护结构构的热工工性能及及空调设设备的能能效比、

28、性性能系数数应符合合重庆市市居住建建筑节能能设计标标准的相相关规定定。4.3.5住宅装装修设计计应有利利于居住住空间的的自然通通风；采采暖空调调期间在在外窗密密闭的情情况下，应有可以调节的换气装置补充新鲜空气；厨房、卫生间应具有良好的通风换气条件，组织好进、出风口及气流走向，防止公共排烟气道烟气倒灌、串气和串味。4.3.5应采取取有效措措施改善善和提高高室内热热环境、声声环境、光光环境和和空气环境境的质量。4.4设设备设计计4.4.1给水水排水1布置洗洗浴器和和布置洗洗衣机的的部位应应设置地地漏，其其水封深深度不小小于500mm，布布置洗衣衣机的部部位宜采采用防止止溢流和和干涸的的专用地地漏。

29、2卫生器器具和配配件应采采用节水水型的产产品，座座便器的的一次冲冲洗水量量不大于6L，小小便器的的一次冲冲洗水量量不大于于3L，水水嘴应采用陶陶瓷密封封芯片。3管道、阀阀门和配配件应采采用不易易锈蚀的的材质，产品质量符合有关标准规定。4构造内内无存水水弯的卫卫生器具具与生活活排水管管连接时时，在排排水口以以下应设设存水弯弯，其水水封深度度不得小小于500mm。5厨房宜宜设生活活饮用水水净化装装置，产产品质量量符合有关标准准规定。4.4.2通风风空调1厨房、卫卫生间应应设竖向向集中排排烟气系系统，排排油烟机机（排气气扇）与与排烟气气道的接接口应采采用金属属止回阀阀防火、防防倒灌、防防串味。2排油

30、烟烟机排风风量不低低于3000m33/h。3宜采用用热泵型型冷暖空空调器，其其能效比比、性能系系数符合合重庆市市居住建建筑节能能设计标标准的相相关规定定。4空调与与通风设设备应选选用低噪噪声的环环保设备备，符合合采暖暖通风与与空气调调节设计计规范GGB 5500119的规定。4.4.3燃气气1室内燃燃气热水水器的设设置，应应符合下下列规定定： 11）燃气气设备应应设置在在有机械械通风装装置的厨厨房或与与厨房相相连的阳阳台内； 22）安装装热水器器的厨房房，应预预留给排排气的孔孔洞； 33）燃气气热水器器的排烟烟管不得得与排油油烟机的的排气管管合并接接入同一一管道；单独接接出室外外时，其其给排气

31、气技术条条件应符符合燃燃气燃烧烧器具安安全技术术通则GGB1669144的规定定。2住宅内内燃气管管道和其其它用气气设备的的设置，应应符合城城镇燃气气设计规规范GGB5000288的规定定。3燃气灶灶具应选选用带有有熄火安安全保护护装置的的产品。4.4.4电气气设计1分户内内用电负负荷计算算值不应应大于分分户电度度表的额额定最大大容量。2当采用用三相电源源进户时时，各项项负荷的的分配宜宜保持平平衡，最最大最小小相的负负荷电流流差不宜宜超过330%。3分户内内应设置置有保护护面板的的暗装配配电箱。箱箱内应设设置与所所控配电电线路负负荷适配配的具有过过载、短短路保护护的断路路器。除除空调电电源插座

32、座外，其其它电源源插座回回路和卫卫生间照照明线路路中设置置漏电保保护装置置，其动动作电流流不大于于30mmA，动动作时间间不大于于0.11S。4配电线线路应选选用BVV4500/7550标准准的铜芯芯绝缘电电线，芯芯线的截截面应满满足负荷荷载流量量的要求求。5配电线线路中零零（N）线线应与相相线芯线线等截面面。相线线在166mm22及以下的接接地保护护PE线线应与相线线芯线截截面一致致，相线线大于335mm2时PEE线截面应应不小于于相线的的1/22，相线线小于335mm2但大于于16mm2时PEE线截面面积应不不小于116mmm2。建筑智能能化系统统中的通通信、信信息线路路应选用用满足相相关

33、规范范规定的的各类专专用线。6线路选选用导管管的材质质符合规规范和现现行有关关规定。7管内穿穿线，导导线含绝绝缘层的的总截面面积不应应大于导导管内截截面积的的40%。8开关的的位置应应便于操操作，电电源插座座、通信信和信息息终端的的面板位位置宜与与家具、用用电器具具的布设设相适应应。电源源插座距距地面高高度在11.8mm以下时时均应选选用安全全型插座座，接插插有家用用电器的的电源插插座宜选用带开开关的插插座，除除确定用用途的单单相三线线插座外外均应选选用单相相两位（多多位）二二、三线线插座。9卫生间间的灯具具位置应应避免设设在便器器或浴缸缸上面及及背后，开开关宜设于门门外。10在卫卫生间内内应

34、选用用密封或或防溅型型并带保保护地线线的保护护型插座座，设置置位置应应在洗浴浴区外，高高度不应应低于1.2m。11卫生生间主要要装置外外露可导导电部分分必须与与等电位位（PEE）接线线端子连连接。12电源源插座、有有线电视视系统终终端插座座、电话话、网络络终端出出线口数数量应符符合附录录B成品住宅宅功能空空间设施施与设备备配置表表表BB.0.2的要要求。13每套套住宅的的空调电电源插座座、电源源插座与与照明，应应分回路路设置；厨房房电源插插座和卫卫生间电电源插座座宜单独独设置回回路。14每套套住宅宜宜集中设设置弱电电智能化化综合信信息箱，对对有线电电视、通通信网络络、安全全监控等等线路集集中布

35、线线。15每套套住宅应应设楼宇宇对讲安安防系统统。16宜在在起居室室预留音音响设备备环绕立立体声音音箱线的的管路。4.4.5住宅宅的水表表、电能能表和燃燃气表的的设置应应符合安安全可靠靠、便于于计量查查验、维维修和美美观的原原则。4.5防防火安全全4.5.1住宅宅装修设设计应严严格执行行建筑筑设计防防火规范范GBB500016、高高层民用用建筑设设计防火火规范GGB5000455、建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222的规定。应应妥善处处理装修修效果和和使用安安全的矛矛盾，积积极采用用不燃性性材料和和难燃性性材料，尽尽量避免免采用在在燃烧时时产生大大量浓烟烟或有毒毒气体的的材料，

36、做做到安全全适用，技技术先进进，经济济合理。4.5.2住宅宅建筑内内部装修修设计应应根据建建筑分类类及不同同使用部部位选择择相应的的燃烧性性能等级级的材料料。4.5.3套内内装修设设计不得得减少原原套型安安全出口口、疏散散出口和和减小疏疏散走道道设计所所需的净净宽度和和数量以以及增加加疏散距距离。4.5.4厨房房装修材材料的燃燃烧性能能规定及及消防措措施：厨厨房顶棚棚、墙面面、地面面均应采采用A级级装修材材料，对对使用管管道煤气气的厨房房，宜安安装可燃燃气体浓浓度报警警探测器器。4.5.5住宅内内灯具安安装设计计要点：1灯具高高温部位位与可燃燃物之间间应采取取隔热、散散热等防防火保护护措施。如

37、如设绝缘缘隔热物物，加强强通风降降温散热热措施。2灯饰所所用材料料的燃烧烧性能等等级不应应低于BB1级。3功率在在1000W以上上的灯具具不准使使用塑胶胶灯座，而而必须采采用瓷质质灯座。4镇流器器不准直直接安装装在可燃燃建筑构构件上，否否则，应应用隔热热材料进进行隔离离。5碘钨灯灯的灯管管附近的的导线应应采用耐耐热绝缘缘材料制制成的护护套，或或采用耐耐热线，以以免灯管管内高温温破坏绝绝缘层，引引起短路路。6有一定定重量的的饰物、吊吊灯、吊吊柜以及及悬挂的的其它物物件，安安装一定定要牢固固可靠。4.5.6装修设设计要充充分考虑虑建筑结结构的完完好性，对对结构主主体不得得拆改。4.5.7装修设设计

38、不得得破坏消消防器材材及设备备，不得得影响其其使用和和标示。4.5.8装修设设计不宜宜扩大阳阳台原有有功能，阳台地面不宜铺设石材。在放置花盆处，必须采取防坠措施。4.5.9严禁移移动燃气气立管及及燃气表表具。5材料、部部品与施施工5.1防防火安全全5.1.1一般般规定1成品住住宅装修修材料的的燃烧性性能等级级要求，应应符合现现行国家家标准建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222的规定定。2建筑内内部装修修工程防防火施工工应符合合批准的的施工图图设计文文件和建建筑内部部装修防防火施工工及验收收规范GGB500354的规定。 1）对进入施工现场具有防火设计要求的装修材料应核查其燃烧性能

39、或耐火极限、防火性能检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。核查、检验时，应按要求填写进场验收记录。 2）装修材料进入施工现场后，应按本规程的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。 3）装修施工过程中，装修材料应远离火源，并应指派专人负责施工现场的防火安全。 4）装修施工过程中，应按要求对施工过程作好记录。 5）建筑工程内部装修不得影响消防设施的使用功能。装修施工过程中，当确需变更防火设计时，应经原设计单位或具有相应资质的设计单位按有关规定进行。3施工单单位必须须制定施施工防火火安全制制度、施施工用电电安全、动

40、动火管理理制度，施施工人员员必须严严格遵守守。5.1.2材料料的防火火1对在现现场进行行阻燃处处理的多多层纺织织物，应应逐层进进行阻燃燃处理。2对木质质装修材材料的非非装饰面面，应至至少涂刷刷二次防防火涂料料，且第第二次涂涂刷在第一一次涂刷刷的涂层层表面干干后进行行，涂布布量应不不小于6600gg/m2。3电气设设备和灯灯具的施施工应满满足以下下要求： 1）配电箱的壳体和底板应采用A级材料制作。配电箱不应直接安装在燃烧性能等级低于B1级的材料上； 2）动力、照明、电热器等电气设备的高温部位靠近燃烧性能等级为B1级以下（含B1级）材料或导线穿越B1级以下（含B1级）装修材料时，应采用瓷管或防火封

41、堵密封件分隔，并用岩棉、玻璃棉等A级材料隔热； 3）安装在燃烧性能等级为B1级以下（含B1级）装修材料内的配件，如插座、开关等，必须采用防火封堵密封件或具有良好隔热性能的A级材料隔绝； 4）灯具直接安装在燃烧性能等级为B1级以下（含B1级）的材料上时，应采取隔热、散热等措施； 5）灯具的发热表面不得靠近燃烧性能等级为B1级以下（含B1级）的材料； 6）导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或燃烧性能等级为B1级PVC管保护，不得裸露。4塑料电电工套管管的施工工应满足足以下要要求： 1）燃烧性能等级为B2级塑料电工套管不得明敷； 2）燃烧性能等级为B1级塑料电工套管明敷时，应明敷在A级材

42、料表面； 3）塑料电工套管穿过燃烧性能等级为B1级以下（含B1级）的装修材料时，应采用A级材料或防火封堵密封件严密封堵。5.1.3施工工现场防防火及消消防设施施保护1易燃物物品应相相对集中中放置在在安全区区域并应应有明显显标识。施施工现场场不得大大量积存存可燃材材料。2易燃易易爆材料料的施工工，应避避免敲打打、碰撞撞、磨擦擦等可能能出现火火花的操操作。配配套使用用的照明明灯、电电动机、电电气开关关、应有有安全防防爆装置置。3使用溶溶剂型涂涂料等挥挥发性材材料时，应应随时封封闭其容容器。擦擦拭后的的棉纱等等物品应应集中存存放且远远离热源源。4施工现现场动用用电气焊焊等明火火时，必必须有效效隔离并

43、并及时清清除周围围及焊渣渣滴落区区的可燃燃物质，并并设专人人监督。5施工现现场必须须配备灭灭火器、砂砂箱或其其它灭火火工具。6严禁在在施工现现场吸烟烟、炊事事。7严禁在在运行中中的管道道、装有有易燃易易爆的容容器和受受力构件件上进行行焊接和和切割。8住宅装装修不得得遮挡消消防设施施、疏散散指示标标志及安安全出口口，并且且不应妨妨碍消防防设施和和疏散通通道的正正常使用用。9住宅内内部火灾灾报警系系统的穿穿线管，自自动喷淋淋灭火系系统的水水管线应应用独立立的吊管管架固定定。不得得借用装装修用的的吊杆和和放置在在吊顶上上固定。5.2 室内内环境污污染控制制5.2.1 一一般规定定1 住住宅装修修室内

44、环环境污染染控制应应符合民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB 5003255、人人造板及及其制品品中甲醛醛释放限限量GGB 1185880、溶溶剂型木木器涂料料中有害害物质限限量GGB 1185883、木木家具中中有害物物质限量量GBB 1885844、壁壁纸中有有害物质质限量GGB 1185885、聚聚氯乙烯烯卷材地地板中有有害物质质限量GGB 1185886、地地毯、地地毯衬垫垫及地毯毯胶粘剂剂有害物物质释放放限量GGB 1185887、建建筑材料料放射性性核素限限量GGB 665666、混混凝土外外加剂中中释放氨氨的限量量GBB 1885888的规定定。2 施施工单位位应选

45、用用低毒性性、低污污染的装装修材料料。3 应应对样板板房室内内环境污污染物浓浓度进行行检测，当当检测结结果不符符合有关关标准的的规定时时，应查查找原因因并采取取相应措措施进行行处理。5.2.2 主要材材料要求求1 住住宅装修修所使用用的人造造板及其其制品中中甲醛的的释放量量、溶剂剂型木器器涂料中中有毒物物质的含含量、内内墙涂料料中有害害物质的的含量、胶胶粘剂中中有害物物质的含含量、木木家具中中有害物物质的含含量、壁壁纸中有有害物质质的含量、聚聚氯乙烯烯卷材地地板中有有害物质质的含量、地地毯、地地毯衬垫垫及地毯毯胶粘剂剂中有害害物质的的含量、混混凝土外外加剂中中氨的释放放量、建建筑材料料放射性性

46、指标限限量均应应符合相相应材料料中有害物物质限量量的国家家标准规规定。均均应有性性能检测测报告。2 用用于住宅宅室内装装修的石石材、建建筑卫生生陶瓷、石石膏板、其其它无机机吊顶材材料等无无机非金金属装修修材料放放射性材材料指标标限量符符合表55.2.2的规规定。并并应有性性能检测测报告。当当总面积积大于220m22时，应应对不同同产品分分别进行行放射性性指标的的复检。表5.22.2 无机机非金属属装修材材料放射射性材料料指标限限量 项目限量内照射指指数(IIra)1.00外照射指指数(IIr)1.333 住住宅装修修采用的的人造木木板或饰饰面人造造木板必必须达到到E1类标准准要求。应应有性能能检测报报告。当当总面积积大于5500mm2时，应应对不同同产品分分别进行行游离甲甲醛释放放量或游游离甲