宁波市某高层住宅小区施工组织设计（框剪、桩基）(DOC231页)fgjb.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章工工程概况况及特点点1第一节概概况1第二节工工程特点点3第三节施施工重点点3第二章编编制依据据、基本本目标及及实施措措施5第一节编编制依据据5第二节本本工程拟拟用施工工规范清清单5第三节主主要管理理目标及及基本承承诺7第四节实实现管理理目标的的主要措措施8第三章施施工总部部署111第一节施施工准备备工作111第二节施施工总体体部署113第三节施施工流程程和施工工段的划划分144第四节施施工组织织管理115第五节工工程项目目劳务人人员配备备计划11

2、9第六节原原材料、半半成品的的采购供供应222第七节主主要机械械设备配配备计划划23第八节主主要周转转材料投投入计划划24第四章质质量技术术措施方方案266第一节工工程质量量目标226第二节施施工质量量保证体体系277第三节施施工质量量控制手手段及采采用的仪仪器设备备32第四节消消除质量量通病措措施388第五节成成品保护护措施550第六节全全面质量量管理557第五章确确保工期期的技术术与组织织管理措措施599第一节施施工总进进度计划划59第二节施施工计划划控制点点59第三节施施工计划划的可行行性分析析60第四节确确保施工工进度计计划条件件61第五节施施工进度度计划管管理及管管理措施施62第六节

3、确确保工期期的主要要技术措措施622第七节采采用施工工新工艺艺、新技技术，加加快工程程的施工工进度663第八节各各工种的的协调配配合644第六章施施工平面面布置及及管理666第一节现现场施工工平面规规划666第二节施施工现场场平面布布置666第三节施施工临时时用电的的布置667第四节施施工用水水布置772第七章针针对本工工程难点点的技术术措施774第八章工工程定位位、测量量及沉降降观测方方案777第一节检检测设备备选用777第二节工工程定位位、放线线77第三节基基坑施工工阶段测测量777第四节上上部结构构测量778第五节内内、外装装饰测量量78第六节沉沉降测量量79第九章打打桩施工工方案880

4、第一节工工程概况况80第二节静静压桩施施工可行行性分析析80第三节施施工设备备计划881第四节沉沉桩工艺艺流程882第五节施施工进度度计划883第六节压压桩工艺艺技术及及质量保保证措施施83第七节施施工组织织管理887第八节施施工安全全注意事事项888第九节文文明生产产及环保保措施889第十章地地下室结结构施工工方案991第一节概概述911第二节土土方工程程91第三节深深基坑工工程监测测94第四节地地下室结结构的主主要施工工方法998第五节大大体积砼砼温控及及养护1104第十一章章主体结结构工程程施工方方案1008第一节概概况1008第二节钢钢筋工程程1088第三节模模板工程程1100第四节混

5、混凝土工工程1112第五节砌砌体工程程1177第十二章章安装工工程施工工方案1122第一节工工程概况况1222第二节安安装同业业主、监监理、土土建的施施工配合合1266第三节管管道安装装主要施施工方法法1299第四节电电气系统统的安装装1388第五节质质量保证证体系1142第十三章章防水工工程施工工方案1146第一节地地下室及及楼层防防水工程程1466第二节屋屋面防水水1488第十四章章装饰工工程施工工方案1151第一节内内墙普通通粉刷施施工:1511第二节瓷瓷砖墙面面施工1153第三节内内墙涂料料施工1155第四节水水泥砂浆浆地面施施工1556第五节磨磨光花岗岗岩施工工方案1158第六节外外

6、墙涂料料施工1162第七节铝铝合金窗窗施工1163第八节钢钢结构部部分施工工1666第十五章章垂直运运输及安安全设施施方案1167第一节井井架、施施工电梯梯搭设1167第二节脚脚手架搭搭拆施工工方案1168第三节通通道口安安全隔离离设置1171第四节“三宝四四口”防护1772第五节塔塔吊安拆拆及安全全措施1172第十六章章季节性性施工措措施1779第一节夏夏季施工工措施1179第二节雨雨季施工工措施1180第三节冬冬季施工工措施1182第四节台台风季节节施工措措施1885第十七章章确保安安全生产产、文明明施工技技术措施施1866第一节文文明施工工1866第二节安安全生产产1900第三节消消防措

7、施施1933第十八章章施工现现场突发发性事件件的处理理和预防防1944第一节突突发性停停电的处处理和预预防1994第二节突突发性停停水的处处理与预预防1996第三节突突发性机机械故障障的处理理和预防防1977第四节突突发性暴暴风雨灾灾害的预预防1998第十九章章建筑工工程施工工总承包包管理1199第一节总总承包管管理目标标1999第二节总总承包管管理准则则1999第三节施施工总承承包管理理2000第四节总总承包施施工管理理2011第五节总总承包对对施工质质量管理理2033第六节总总承包对对施工进进度的管管理2006第七节总总承包对对施工安安全的管管理2008第八节总总承包对对文明施施工的管管理

8、和控控制2110第二十章章工程回回访及保保修2111第一节回回访形式式2111第二节回回访时限限2111第三节回回访结果果2111第四节期期满后维维修服务务措施2212第五节质质量认证证要求程程序2113附：施工工现场总总平面布布置图施工总进进度网络络计划Page:227第一章 工程概概况及特特点第一节 概况工程名称称：*标段工工程工程地点点：建设单位位：设计单位位：设计依据据：1、项目目方案设设计文件件及批复复2、项目目方案设设计审查查会议纪纪要及修修改意见见书3、工程程设计合合同4、国家家及省现现行的有有关法规规规范建筑面积积：320000MM2（地下下室90000M2）设计标高高：本工工

9、程0.0000标标高相当当于黄海海高程3.9500米工程结构构：九层层、十二二层框架架剪力墙墙结构耐火等级级：地上上二级，地地下一级级建筑物合合理使用用年限：50 年工程结构构安全等等级：二二级设计采用用设防烈烈度为6度，抗抗震类别别为丙类类。工程采用用主要的的做法：建筑装饰饰：1. 外外墙立面面采用白白色涂料料、冷灰灰色外墙墙面砖、暖暖灰色花花岗岩饰饰面三种种做法，外外墙内保保温采用用挤塑板板薄抹灰灰外墙内内保温系系统，构构造做法法由外到到里为面面砖层，8厚1：2水泥砂砂浆粘贴贴层，15厚1：3水泥砂砂浆分层层抹灰，墙墙体，混混合砂浆浆找平层层，25厚挤塑塑板保温温层薄抹抹灰。2.本工工程内

10、墙墙阳角，门门窗大头头角均应应用1：2水泥砂砂浆做2m高保护护角，钢钢筋混凝凝土墙面面均采用用界面剂剂处理，以以避免空空鼓起壳壳。地下下室内墙墙面采用用JS复合防防水抗渗渗卷材，卫卫生间采采用25厚1：2水泥砂砂浆内加加35防水水剂。3. 屋屋面做法法分上保保温和不不保温两两种，保保温平屋屋面做法法（自上上而下）40厚C20细石砼41150双向；油毡一一层；30厚挤塑塑泡沫保保温隔热热板；4厚SBS防水卷卷材； 20厚1：3水泥砂砂浆找平平；1：3水泥焦焦渣找坡坡最薄处处40厚；结构层层。不保保温屋面面做法（自自上而下下）4厚SBS；20厚1：3水泥砂砂浆找平平；结构构层，所所有刚性性保护层层

11、、找平平层应做做分仓缝缝（间距距6米）。4. 蓝蓝灰色铝铝合金外外窗采用用中空玻玻璃，具具体安装装未定，土土建根据据安装要要求预埋埋钢板。5. 楼楼梯、踏踏步：水水泥砂浆浆底抹平平，磨光光花岗石石饰面。6. 顶顶棚精装装修未定定，在实实际施工工前制作作样板经经确认后后再施工工。7. 楼楼地面门门厅、楼楼梯、公公共走道道为磨光光花岗岩岩，其余余为水泥泥砂浆楼楼面。建筑结构构：本工程桩桩基采用用400口径预预应力混混凝土薄薄壁管桩桩，静压压沉桩，桩桩长40米左右右，单桩桩承载力力特征值值750KKN。基基础采用用承台梁梁基础，地地下室底底板、外外墙采用用C30，抗渗渗等级0.88MPaa，基础础垫

12、层采采用C15。地下下部分和和上部结结构基础础顶面-标高8.680采用C30，标高8.6800-屋面采采用C25。0.0000以以下采用用MU110多孔孔砖，MM5水泥砂砂浆砌筑筑，0.0000以以上采用用MU110多孔孔砖，MM5混合砂砂浆砌筑筑；六度度抗震设设防。第二节 工程特特点本工程为为小高层层住宅，功功能齐全全，具有有以下特特点：1、施工工工期：本工程程要求在在投标工工期内全全部完工工，施工工工期紧紧，同时时又跨越越春节，且且本工程程功能较较为齐全全，装饰饰及安装装内容较较多，也也较为复复杂，施施工工期期的合理理性安排排很重要要。2、工程程质量要要求较高高：一次次性合格格。3、结构构

13、较为复复杂：本本工程基基础采用用承台梁梁基础，部部分为地地下室采采用承台台板基础础，基坑坑挖土深深度达6m，由于于基础底底标高不不同，对对于土方方开挖造造成了一一定的困困难。4、结构构层数高高：现浇浇框架剪剪力墙结结构，总总高度达达42米左右右，施工工技术水水平要求求较高。5、工程程桩：本本工程的的工程桩桩为预应应力管桩桩，桩长长达到40米左右右，在施施工中对对桩身的的垂直度度和定位位带来了了一定的的难度。第三节 施工重重点根据本工工程结构构特点，结结合我公公司的以以往施工工经验，对对本工程程结构进进行了分分析，认认为应着着重搞好好以下工工作。1、基坑坑施工本工程地地下室，挖挖土深度度各不相相

14、同，标标高相差差较大，对对围护体体系、排排水和土土方开挖挖提出了了很高的的要求，应应特别引引起重视视。2、地下下室施工工从地质勘勘察资料料可知，基基坑开挖挖后，地地下室底底板基础础位于淤淤泥土中中，极易易产生挤挤土上涌涌和液化化，施工工时必须须高度重重视，并并应及时时做好排排水和垫垫层的铺铺设，砼砼浇捣工工作。3、主体体结构施施工本工程为为框架剪剪力墙结结构，在在施工过过程中，特特别要控控制模板板，混凝凝土的施施工质量量，确保保模板接接缝密实实，有足足够的强强度刚度度，保证证不变形形，不炸炸模。混混凝土浇浇捣必须须分层浇浇捣，控控制合适适的振捣捣时间，使使砼振捣捣密实，不不漏振不不离析，保保证

15、混凝凝土施工工质量，以以确保优优质结构构目标实实现。4、装饰饰工程施施工本工程由由于装饰饰做法较较复杂以以及部分分单项工工程需二二次设计计，故装装饰工程程在施工工中必须须严格控控制，确确保质量量。第二章 编制依依据、基基本目标标及实施施措施第一节 编制依依据1、*标段工工程的招招标文件件及投标标答疑纪纪要。2、宁波波市建筑筑设计研研究院提提供的施施工图纸纸。3、宁波波民用建建筑设计计研究有有限公司司提供的的工程地地质勘察察报告（详详勘）。4、国家家现行的的施工规规范及浙浙江省、宁宁波市有有关标准准、法律律、法规规等文件。5、现场场实地踏踏勘。6、我公公司内部部文件、管管理制度度等以及及本公司司

16、IS0090001 质质量认证证体系质量手手册和程程序文件件。第二节 本工程程拟用施施工规范范清单本工程土土建、水水电安装装工程采采用的主主要技术术规范如如下：1、土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GGBJ2201-83；2、地地基与基基础工程程施工及及验收规规范GGBJ2202-83；3、建建筑地基基处理技技术规范范GJJ79-91；4、砌砌体工程程施工及及验收规规范GGB5002033-988；5、钢钢结构工工程施工工及验收收规范GB50205-96；6、地地下防水水工程施施工及验验收规范范GBBJ2008-883；7、混混凝土结结构工程程施工规规范GGB5002044-922；8、木

17、木结构工工程施工工及验收收规范GBJ206-83；9、地地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范GGBJ2209-83；10、屋屋面工程程施工及及验收规规范GGBJ2207-83；11、建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JBBJ733-911；12、采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范GGBJ2242-82；13、地地下工程程防水技技术规范范（GGBJ1108-87）；14、建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBBJ3003-888；15、建建筑桩基基技术规规范JJBJ994-994；16、钢钢筋焊接接及验收收规程JGJ18-96；17、冷冷拔钢丝丝预应力力混凝土土构件设设计与施施工

18、规程程JBBJ199-922；18、混混凝土质质量控制制标准（GB50164-92）；19、屋屋面工程程技术规规范GGB5002077-944；20、玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范JBBJ1002-996；21、建建筑地面面工程施施工及验验收规范范GBB502209-95；22、钢钢筋焊接接接头试试验方法法JBBJ277-866；23、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBBJ3000-888；24、预预制混凝凝土构件件质量检检验评定定标准GBJ321-90；25、建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ301-88；26、建建筑基坑坑支护技技术规程程JGGJ1220-999；27、建建

19、筑软弱弱地基基基础设计计规范DBJ-10-91；28、地地下工程程防水技技术规范范（GGBJ1108-87）；29、钢钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程（JGJ3-91）；30、混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GB50204-92）；31、混混凝土强强度检验验评定标标准（GBJ107-87）；32、现现场临时时用电安安全技术术规范（JGJ46-88）；33、建建筑机械械使用安安全技术术规程（JGJ3386）；34、建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-999）；-等.本工程同同时执行行国家及及本省、市市现行施施工及验验收规范范和质量量评定标准，以以及有关关条例、实实

20、施办法法等。第三节 主要管管理目标标及基本本承诺1、质量量目标：国家施施工验收收规范一一次性合合格。2、工期期目标：本工程程施工控控制总工工期为560个日历历天，确确保在合合同工期期内交付付使用。并并且在施施工过程程中确保保工程施施工的日日期，包包括及时时交付二二次装修修、设备备安装、水水电安装装、电梯梯安装等等各专业业性安装装的工期期。3、安全全生产文文明施工工目标：在整个个工程施施工中杜杜绝重大大伤亡事事故，月月事故（轻轻伤）发发生频率率控制在在1.00以内，创创建文明明工地。4、管理理目标：发扬本本企业“团结、务务实、从从严、创创新”精神，科科学管理理，精益益求精，广广泛采用用建设部部推

21、广的的“十项新新技术”和其它它先进的施工工工艺，新新方法，提提高工程程质量，加加快工程程进度。5、服务务目标：信守合合同，密密切配合合，认真真协调与与各方关关系，接接受业主主等的控控制和监监督，以以确保工工程进度度和工程程质量总总体目标标的实现现。6、协调调目标：做好内内外关系系协调，充充分发挥挥项目优优势，主主动争取取各方的的支持和和配合。第四节 实现管管理目标标的主要要措施一、组织织措施：本工程如如蒙中标标，在组组织实施施中，将将把该工工程列为为我公司司重点工工程，无无论在组组织上、思思想上、物物质上都都高度重重视，把把该工程程作为我我公司的的形象窗窗口工程程，公司司工程指指挥部自自始至终

22、终掌握着着工程的的每个环环节和动动态，定定期或不不定期召召开会议议，参加加工程的的指挥和和协调、监监督、落落实。在在公司范范围内对对管理人人员、劳劳动力、机机械设备备、周转转材料平平衡调配配，坚决决优先满满足本工工程的施施工需要要。本工程列列为公司司重点创创牌工程程，由公公司直接接负责工工程全过过程的实实施，充分分发挥公公司的优优势，满满足工程程对各项项资源的的需要，确确保工程程的顺利进行行。我公公司在长长期施工工的经历历中，承承担了多多项难度度大、要要求高、责任重的的工程项项目，是是个技术术过硬，作作风正派派，工作作强硬，善善打硬仗的施工工企业。我我们完全全有信心心、有决决心、有有能力保保质

23、按期期建设好好。我公公司决定定成立一一个素质质好、技技术高、强强有力的的现场管管理班子子。由公公司*同志任任该项目目的项目目经理（附附简历），由*同志担任技术负责人，项目部主要管理人员简介详见附表。在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题，在组织上确保工程目标的实现。二、保证证措施：1、目标标的控制制：本工工程施工工项目目目标控制制的基本本任务与与方法见见下表：控制目标标控制任务务采用方法法进度控制使施工工顺序合合理、衔衔接关系系适当均均衡有节节奏施工工。实现计计划工期期,(合同同工期)要求。网络图法法横道图法法质量控制使分部

24、部分项工工程达到到质量检检验评定定标准的的要求。实现施施工组织织设计中中保证施施工质量量的技术术组织措措施和质质量等级级,保证合合同质量量目标等等级的实实现。检查对比比法数理统计计法方针目标标管理法法施工现场场控制实现施施工组织织设计的的文明施工目标标PASSS 法责任承担担法安全控制实现施施工组织织设计的的安全计计划控制劳劳动者的的行为安安全控制物物的状态态安全控制环环境、消消除环境境危险源源安全检查查表法因果分析析图法故障树分分析法事件树分分析法2、目标标的管理理：我公司将将严格按按照ISS090001 质量体体系以及及国家和和省、市市及公司司有关规规定对各各项目标标进行管管理，健健全各项

25、项管理制制度，做做到目标标的层层层落实，把把各项目目标计划划分解细细化，列列成图表表上墙，明明确责任任人，并并在实施施过程中中进行调调控，接接受业主主和监理理等单位位的监督督指导，运运用动态态控制的的原理，对对工程的的全过程程进行控控制，以以确保本本工程各各项目标标的实现现。3、劳动动力管理理：目前，项项目班子子和主要要工种处处在待命命阶段，可可随时组组织充足足的劳动动力随项项目部要要求，工工程的需需要进场场。其次次，公司司劳动人人事处可可随时在在公司内内组织好好经过培培训、施施工经验验丰富、技技术力量量强的各各工种劳劳动力，确确保满足足本工程程需要。项项目部根根据工程程各阶段段进展和和实际需

26、需要，合合理计划划各分部部分项工工程所需需劳动力力，列出出计划表表（见附附表），并并设专人人管理设设备、落落实，以以便及时时调集劳劳动力，保保证工程程进度，降降低不必必要的成成本支出出。4、材料料管理：(1)根根据ISS090001 质量体体系材料料采购程程序文件件，做好好材料进进场和管管理工作作，严格格按照施施工场布布图进行行材料堆堆放，做做到材料料分类堆堆中，按按每月编编制的作作业计划划，精确确放整齐齐，材料料标识地地整齐、清清洁。在在工程施施工过程程计算出出计划材材料需要要量，填填好材料料采购计计划表，经经指挥部部批准后后，报业业主材料料主管部部门和公公司材料料部门安安排材料料采购，确确

27、保材料料供应充充足、及及时。（2）我我公司材材料部门门在长期期的工程程材料管管理工作作中积累累了丰富富的经验验，掌握握大量的的材料信信息及货货源，具具有极强强的材料料组织能能力。这这为本工工程施工工中明确确，杜绝绝乱堆乱乱放的现现象，以以确保整整个施工工场的材材料管理理和材料料组织打打下了坚坚实的基基础。5、协调调管理：我公司将将制定详详细的组组织协调调措施，以以保证项项目目标标的实现现，充分分调动工工作人员员的积极极性，提提高项目目组织的的运转效效率。在在协调管管理过程程中，首首先要处处理好项项目内部部关系，明明确项目目内部人人际、组组织和需需求关系系，保证证项目的的正常运运转。其其次，要要

28、协调好好与建设设、设计计、监理理和材料料供应商商等近外外层的关关系，以以确保工工程的顺顺利进展展。另外外，要协协调好与与政府、司司法、金金融、新新闻等外外层的关关系。第三章 施工总总部署第一节 施工准准备工作作1、定位位测量:本工程一一旦确定定由我公公司中标标承建，施施工人员员立即进进场按照照总平面面图的要要求定出出角桩及及轴线位位置，并并在场内内选择合合适的位位置设置置控制主主轴线基基准线，（控控制点的的设置按按国家级导线线点要求求设置，其其位置应应不受地地下室施施工影响响），设设置控制制标高的的水准点点，数量量不少于于2个，该该水准点点在整个个施工过过程中予予以保护护，不受受损坏。地地下室

29、顶顶板施工工完毕，对对整个轴轴线系统统进行全全面复核核，并在在地下室室顶板上上设立永永久性标标志，作作为向上上传递轴轴线的依依据。2、图纸纸会审：本工程一一旦确定定由我公公司中标标承建，并并签订工工程合同同领取工工程设计计图纸后后，立即即组织有有关施工工管理人人员认真真熟悉图图纸，并并在此基基础上组组织图纸纸自审，并并根据先先后开工工顺序及及建设单单位的安安排参加加图纸会会审。3、修建建临时道道路：根据施工工场布图图的要求求，定出出堆放材材料位置置，施工工过路和和临时设设施，做做好整个个施工现现场的混混凝土硬硬化工作作。并应应符合文文明施工工、安全全生产技技术措施施中的的有关要要求。4、敷设设

30、施工临临时用电电线路：根据不同同阶段的的施工要要求，按按规定铺铺设临时时用电线线路，具具体铺设设要求及及计算详详见有关关施工用用电的章章节。5、敷设设施工临临时用水水管路：根据不同同阶段的的施工要要求，敷敷设施工工临时用用水管路路，管路路布置详详见场布布图，水水管穿越越过路时时，应有有一定的的埋置深深度，并并穿套管管保护，冬冬季施工工外露水水管应做做好管道道保温工工作。具具体水管管计算见见有关施施工用水水的章节节。6、临时时生活、生生产用房房的搭设设：根据不同同施工阶阶段的需需要搭建建临时生生活、生生产用房房，考虑虑到现场场具体情情况，临临时设施施用活动动房搭设设，生活活区与生生产区分分开，具

31、具体布置置详见施施工现场场布置图图。搭设设要求除除满足生生产生活活的要求求外，还还应符合合文明施施工的要要求，具具体搭设设要求详详见文文明施工工、安全全生产技技术措施施中的的有关要要求。7、消防防设施的的设置：在不同的的施工阶阶段均应应按有关关规定及及实际要要求配备备必要的的消防设设施和器器具，配配备要求求详见文文明施工工、安全全生产技技术措施施中有有关消防防管理的的要求。8、编制制劳动力力需要量量计划，按按照开工工日期和和总工期期要求，编编制劳动动力需要要量计划划，组织织各相关关工种进进场，安安排好进进场职工工生活，并并做好入入场职工工的教育育工作，通通过教育育增强安安全、防防火防盗盗和文明

32、明施工意意识。9、编制制材料计计划:根据施工工计划要要求和进进度先后后编制建建筑材料料和制品品需要量量计划。按按时、按按质、按按量组织织进场，并并按场布布图要求求堆放整整齐，打打一个有有充分思思想准备备之硬仗仗。并根根据规范范规定和和要求,进行各各种材料料的检查查、试验验，以保保证工程程质量和和进度要要求。10、场场地和周周围环境境：在正式开开工前向向建设单单位及有有关部门门查询在在建设区区内有否否通信、电电力电缆缆、电线线或其他他管线及及人工防防工事，文文物等有有关情况况，如发发现情况况立即与与有关部部门联系系解决，以以免影响响工程建建设。11、编编制施工工机械计计划。根根据工程程施工需需要

33、，编编制施工工机械计计划，按按使用先先后组织织进场，按按施工场场布图机机械设备备位置，做做好设备备基础，就就位安装装，以满满足开工工需要。12、场场地绿化化计划，开开工前要要做好绿绿化设计计，准备备花木草草皮的来来源，做做到与地地皮硬化化工作相相配合。13、建建立现场场的治保保组织，为为了加强强治安保保卫工作作，现场场安排二二人专职职治保员员，以保保证工地地施工过过程中不不发生意意外事件件。14、办办理有关关部门规规定的工工程施工工所需的的一切相相关手续续。第二节施施工总体体部署根据本工工程的结结构特点点和施工工周期的的实际情情况，组组织强有有力的项项目班子子，投入入精干能能打硬仗仗的施工工班

34、组，采采取集中中配备劳劳动力、机机械设备备和周转转材料攻攻抢地下下室和主主体结构构工程的的原则。在在地下室室施工阶阶段采用用三班制制工作和和主体施施工阶段段组织二二班制工工作，在在每个工工作班子子均有项项目管理理人员值值班，确确保对每每个环节节施工质质量的控控制。上上部结构构施工时时配备能能满足二二层结构构的二套套模板体体系，以以提高支支模速度度。配备备足够的的支模钢钢管和性性能优良良的垂直直运输设设备，合合理调度度各工程程垂直运运输使用用时间，穿穿插各工工种的操操作工序序，有效效地控制制计划的的落实时时间，做做到计划划部位不不拖延，上上道工序序推迟的的时间由由下道工工序抢回回来。根根据现场场

35、施工条条件，地地下室施施工阶段段模板制制作在现现场加工工间内完完成。本工程钢钢筋均在在现场加加工，就就地绑扎扎，为确确保合同同工期，在在基础施施工阶段段与建设设单位、设设计院、质质监站、监监理公司司密切配配合，及及时组织织对各项项隐蔽工工程验收收，以利利达到抢抢工期的的目的。在结构验验收后及及时跟紧紧开展设设备管道道、电气气安装及及内墙面面粉刷和和吊平顶顶，并预预先组织织好门窗窗的加工工，及时时安装门门窗框。外外墙装饰饰根据建建筑造型型和外墙墙装饰材材料的分分类，在在结构验验收前再再进一个个粉刷班班作为外外墙粉刷刷塌饼等等各项准准备工作作，等结结构验收收通过后后，公司司组织充充足的劳劳动力做做

36、外墙粉粉刷，自自上而下下进行，外外架也随随之拆下下，外墙墙涂料，待待墙面充充分干燥燥后，用用自动升升降脚手手架（吊吊篮），再再行施工工。幕墙墙、干挂挂花岗石石等高档档外装饰饰组织专专业装饰饰队伍施施工（详详见进度度计划表表）。第三节施施工流程程和施工工段的划划分a、施工工流程：施工流流程是指指导整个个施工过过程的关关键线路路，始终终贯穿于于整个施施工过程程，并对对各阶段段施工具具有指导导和制约约作用。b、施工工段划分分：工程程施工段段根据工工程部位位划分。地下室工工程：本本工程地地下室在在设计时时，在垫垫层、钢钢筋绑扎扎和支模模三个工工序分段段穿插流流水作业业，但基基础底板板和地下下室墙板板不

37、分水水平流水水施工段段，混凝凝土包括括后浇带带混凝土土一次性性浇捣。主体施工工：施工工时划分分工作量量大致相相等的两两个施工工段组织织流水施施工。设设置二台台人货两两用电梯梯，二台台井架，三三台塔吊吊，以加加快主体体施工进进度。装饰阶段段：装饰饰工程阶阶段分为为四个施施工段：地下室室为施工段段，1-7层作为施工段段，8-13层为施工段段（包括括机房、水水箱）外粉刷为为施工段段。在本工程程施工中中，结构构阶段进进行分项项穿插，安安装装饰饰阶段立立面分层层交叉，组组织合理理地工序序搭接，流流水作业业，均衡衡施工，在在确保工工作质量量、安全全的前提提下，加加快施工工进度，缩缩短施工工工期。第四节施施

38、工组织织管理我公司是是国家房房屋建筑筑总承包包一级施施工企业业，具有有多次类类似本工工程结构构施工的的丰富经经验，不不论在机机械装备备水平上上、管理理上、协协作控制制能力上上都有很很大的优优势。并并且，我我公司拥拥有高素素质的项项目施工工管理人人员，在在人员组组织上更更有广泛泛的选择择性。在在组建本本工程项项目管理理班子时时，公司司将选派派曾施工工过类似似本工程程结构形形式的并并具有丰丰富施工工经验的的项目管管理班子子，参加加本工程程的施工工管理。工程如蒙蒙中标，将将列入我我公司重重点工程程，同时时由公司司直接领领导，严严格按照照项目法法组织施施工，执执行全面面责任承承包制。协协调好与与单位的

39、的工作，行行使总包包职权，在在项目部部配置人人员上将将配齐所所有的职职能部门门人员，确确保整个个工程在在施工全全过程的的连续性性，从而而实现全全面管理理，全面面控制和和全面协协调，为为创造工工程的高高质量高高速度提提供条件件。施工管理理体系分公司经理工程管理部项目经理技术负责项目后勤负责人项目生产负责人文明施工预算统计财务会计材料员现场仓库安全员质量员水电施工员土建施工员资料员后勤保障治安门卫保管员主体作业装饰作业工程质量量管理体体系分公司经理总工程师公司质量检查组公司工程管理部公司质量员项目质量员水电安装各班组质量员土建各工种班质量员市质监站项目经理建设单位、监理安全管理理体系分公司经理总工

40、程师公司质量检查组公司工程管理部公司安全员项目安全员水电安装各班组质量员土建各工种班质量员甲方安监员项目经理市建管处文明施工工综合管管理体系系分公司经理项目文明施工管理员项目经理工程管理部安全员技术员施工员现场电工材料员工地治安安管理体体系当地派出所项目经理工程管理部分公司经理项目治安保卫员门卫治安值班员夜间巡逻各工种班组治安员第五节工工程项目目劳务人人员配备备计划施工劳务务人员是是工程施施工的直直接操作作者，也也是工程程质量、进进度、安安全和施施工的直直接保证证者。为为确保工工程顺利利进行施施工，在在本工程程劳务人人员组织织时，我我公司将将安排具具有良好好的质量量、安全全意识、技技术素质质较

41、高的的，且有有类似工工程施工工经验的的操作工工人进场场施工，施施工人员员进场前前，统一一经过公公司培训训，考核核后上岗岗。项目施工工劳务按按三类进进行组织织：1、专业业性强的的技术工工种类：根据工工程施工工进度要要求，确确保工程程正常施施工，项项目配备备主要包包括机械械维修、机机械操作作、架子子工、现现场电工工、电焊焊工、气气焊工等等工种，这这类工种种人员均均经过市市培训中中心定期期培训、考考核后，持持有相应应上岗证证上岗。2、普通通技术工工种类：这类工工种有：木工、钢钢筋工、混混凝土工工、泥工工、粉刷刷工等，平平均技术术等级为为4.00级，公公司将派派曾施工工过类似似工程的的施工人人员进场场

42、，根据据工程施施工需要要，安排排人员进进场，具具体详见见主要劳劳动力投投入计划划。3、非技技术性普普通工种种类：这这类工种种是我公公司长期期施工的的配合工工人，具具有较高高的技术术、质量量、安全全素质。本工程劳劳动力组组织由公公司劳动动管理处处根据项项目部的的月度劳劳动力计计划，在在公司内内进行调调配，确确保项目目部对各各种劳动动力的需需要，确确保施工工进度计计划的完完成，劳劳动力配配备计划划详见劳劳动力投投入计划划。劳动力投投入计划划表 单位:人工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况基础工程程主体工程程装饰工程程扫尾工程程泥工901108020普通工10203010钢筋工80120153木

43、工100120153水电工50604010抹灰工0012030防水工30103010油漆工005015其他12205025小计372460430126注:劳动动力视工工程进展展情况,可作适适当调整整第六节原原材料、半半成品的的采购供供应原材料半半成品采采购及时时与否，质质量的优优劣是直直接影响响施工进进度和工工程的重重大因素素，必须须认真地地搞好这这项工作作。工程程的材料料采购供供应主要要有二种种计划：甲方供供应和乙乙方自行行组织采采购，但但不论是是哪种形形式，都都要从质质量上、单单价上、供供应能力力上把关关，严格格遵照公公司ISS090001 质量体体系程序序文件进进行组织织采购。一、甲方方

44、供应材材料：这这类材料料由我公公司项目目部提前前15天向向甲方提提交月度度需用材材料计划划申请表表，申请请表要表表明材料料品种规规格、数数量、交交付日期期，在材材料进场场时负责责验收。具具体按公公司ISS090001 质量体体系程序序文件执执行。二、自行行组织采采购材料料：工程程需用材材料采购购必须遵遵照公司司IS0090001质量量体系程程序文件件规定，对对供货方方进行供供货质量量、能力力信誉等等方面评评价、选选择，建建立档案案，项目目部必须须在公司司确认的的合格物物资分承承包方名名录中的的供货单单位采购购供应，进进场时按按相应程程序文件件规定进进行验收收。具体体按照公公司ISS090001

45、质质量体系系程序文文件执行行。第七节主主要机械械设备配配备计划划充足、精精良的施施工机具具、设备备及周转转材料对对单位工工程能优优质、如如期交付付使用，将将起到积积极的作作用。为为满足施施工需要要，所需需大中型型机械设设备均由由公司统统一调度度配备。根根据本工工程特点点，经我我公司考考虑，同同时对下下列所需需设备进进行筛选选落实，目目前正进进行全面面维修、保保养，并并随时运运至施工工现场进进行安装装、调试试、运行行，以保保证这些些进入现现场的设设备在使使用过程程中的完完好性。有关施工工机械配配备详见见下表计划投入入的主要要施工机机械设备备表序号机械或设备名称称规格型号数量国别产地制造年份额定功率(kkw)生产能力用于施工工部位备 注1井架2宁波20000良好开工进场场2卷扬机2宁波200007.5良好开工进场场3自卸车东风10长春200