园林绿化项目管理手册(含园林绿化施工合同)45853.docx

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1、北京金都园林绿化有限责任公司项目管理手手册（附录录部分）附录1：工程项目目内部承包包合同（范范本）109附录2：工程项目目内部承发发包安全管管理协议（范范本）116附录3：项目部公公章启用承承诺书121附录4：项目部项项目经济分分析模版122附录5：工程款款支付审批批表填写写实例133附录6：工程检查查记录134附录7：工程交交底记录的的表式及工工程交底资资料移交清清单136附录8：工程施工工安全责任任书138附录9：生产安安全事故报报告和调查查处理条例例（国务务院第4993号令）140附录10：北京金都都园林绿化化有限责任任公司应急急预案149附录11：北京金都都园林绿化化有限责任任公司施工

2、工现场场容容卫生标准准158附录12：北京金都都园林绿化化有限责任任公司工程程施工现场场环境保护护标准161附录13：北京金都都园林绿化化有限责任任公司工程程施工现场场保卫消防防工作标准准163附录114：建设工程程施工合同同（示范文文本）（GGF1999900201）166附录15：建筑工程程施工发包包与承包计计价管理办办法(建设部令令 第107号)194附录16：建设工程程价款结算算暂行办法法（财建200443699号）197附录17：关于转发发财政部、建建设部建建设工程价价款结算暂暂行办法（京京财经二2005510332号）202附录18：建筑工程程安全防护护、文明施施工措施费费用及使用

3、用管理规定定（建办2005589号号）203附录19：北京市实实施建设工工程施工人人员意外伤伤害保险办办法（试行行）（京建建法2000400243号号）209附录20：北京市园园林绿化建建设工程施施工合同（示示范文本）（BF20040204）211附录21：建设工程程施工专业业分包合同同（示范文文本）（GGF2000300213）228附录22：苗木采购购合同（范范本）250附录23：机械租赁赁合同（范范本）252附录244：建设工程程施工劳务务分包合同同示范文本本(GF-20033-02114)255附录25：最高人民民法院关于于审理民事事案件适用用诉讼时效效制度若干干问题的规规定（法释释2

4、0008111号）271附录26：最高人民民法院关于于审理建设设工程施工工合同纠纷纷案件适用用法律问题题的解释(法释20004114号)275附录27：北京金都都园林绿化化有限责任任公司优质质工程评比比办法278附录28：工程移交交证书格式式287第 324 页附录1： 工程项目内内部承包合合同（范本本）工程项目内内部承包合合同（范本本）甲方：北京京金都园林林绿化有限限责任公司司 乙方： 甲乙双方经经协商一致致，甲方同同意乙方作作为项目承承包人，承承包甲方与与工程发包包人签订的的工程施工工合同约定定的施工范范围和工程程内容，并并以甲方的的名义履行行甲方与工工程发包人人签订的工工程施工合合同（以

5、下下简称“主合同”）中有关的的合同义务务。乙方对对其所承包包的工程项项目在接受受甲方监督督前提下实实行自主经经营，自负负盈亏。一、 工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容： 4. 工程承包范范围： 5. 工程承包方方式：包工工包料6. 工程发包人人（业主）： 7. 工程合同价价款：人民民币： 元整（￥ 元）8. 工程合同工工期： 9. 养护期： 10. 工程质量标标准： 二、 管理费及税税费缴纳1. 乙方在承包包期内，按按工程合同同总价的 （不含税）向甲方交交纳管理费费；管理费费由甲方在在每笔款到到帐后按比比例扣除（多多次扣取）。2. 与本合同约约定的本工工程相关的的各种税

6、费费（包括但但不限于国国家规定的的各种税金金、印花税税及办理完完税证明费费用等）由由乙方承担担。三、 甲乙双方的的权利及义义务（一） 签约管理方方面：无论是甲方方还是乙方方承揽的业业务项目，应应由甲方统统一对外承承接并由甲甲方以甲方方的名义签签订合同，对对外谈判及及签订合同同应遵守以以下事项：1. 对外项目合合同可由乙方与与工程发包包人洽谈，如如有需要，甲甲方可以委委派工程技技术人员、核核算人员予予以协助；除另有约约定的以外外，甲方对对于对外工工程合同条条款有最终终决定权；2. 乙方与工程程发包人最最终谈定的的合同条款款，应报甲甲方审查，甲甲方认为合合同条款可可能给甲方方造成损失失或者有重重大

7、经营风风险的，有有权拒绝签签署。3. 乙方对甲方方拒签合同同的理由有有异议，可可以要求甲甲方说明情情况。但对是否签签署合同，甲甲方有最终终决定权。4. 甲方与工程程发包人签签订的工程程施工合同同（即“主合同”）应由甲甲方保存合合同正本原原件及至少少壹份副本原原件，其余余副本由乙乙方保存。5. 对于本合同同约定的施施工内容，禁止乙方方转包及私私自进行分分包。若乙乙方确实无无能力组织织施工的项项目，需提提前向甲方方提出分包包项目申请请书，甲方方同意后，由由甲方与分分包方签署署分包合同同。（二） 安全管理方方面：1. 为贯彻“安安全第一，预预防为主”的方针，根根据中华人民民共和国安安全生产法法、建设

8、设工程安全全生产管理理条例、北京市市安全生产产条例、北北京市建设设委员会实实施建设设工程安全全生产管理理条例办办法和国国家相关法规，明明确双方的的安全生产产责任，确确保施工安安全，在本本承包合同同签订的同同时，甲乙乙双方必须须就乙方所所承包的工工程项目签签订工程项目目内部承发发包安全管管理协议（以下简称安全管理协议）作为本承包合同的附件（见附件）。2. 在安全管理理协议中乙乙方必须指指定专人负负责安全管管理工作，甲甲方定期指派专专人负责联联系，并检检查、督促促乙方执行行有关安全全、防火规规定及双方方签订的安全管理理协议的情况。3. 如乙方所承承包的工程程项目在施施工过程中中因违反国国家、地方方

9、有关安全全、防火法法规和规定定，以及双双方签订的的安全管理理协议书而而出现安全全事故，由由此引起的的一切责任任，由乙方方承担。（三） 施工方面：1. 乙方应严格格按照主合合同中有关关承包方所承承包工程的的约定，以以承包方的名名义履行相相应的合同义务务。2. 乙方自行负负责项目经经理部的人人员招募，但但其项目经经理、技术术负责人、质质量负责人人、安全负负责人的人人选应当报报甲方审批批，招募其其它工作人人员应报甲甲方备案。招招募费用由由乙方自行行承担。但但乙方不得得以甲方的的名义进行行任何形式式的人员招招聘，乙方方承诺：甲甲方每查实实一件向甲甲方支付人人民币壹拾拾万元的罚罚款。3. 甲方有权对对乙

10、方承包包的项目进进行施工管管理。必要要时，甲方方有权根据据乙方履行行主合同义义务的情况况和工程施施工的情况况，就乙方方承包的工工程指派质质量、进度度及安全等等监管人员，督督促乙方按按照主合同同的约定进进行施工。甲甲方为此所所派出的监监管人员除基本本工资和职职工统一保保险费用外外，其它费费用均由乙乙方承担。4. 乙方未按主主合同约定定的质量标标准及进度度进行施工工的，甲方方指派的监监管人员有权权责令其改改正。乙方方拒不改正正或经改正正仍不能达达到主合同要求求的，甲方方有权解除除本承包合合同并另行行指派人员员负责该项项目的施工工任务，且且由乙方承承担因此而而给甲方造造成的经济济损失。（四） 材料供

11、应方方面1. 乙方严格按按照主合同同约定的进进度及质量量要求购买买施工材料料，乙方购购买材料的的清单及材材料供应商商的基本信信息应报甲甲方备案。2. 乙方应保证证所购施工工材料及时时送至施工工现场。乙乙方未及时时将所购材材料送至施施工现场的的，甲方有有权提出异异议并要求求乙方作出出合理解释释。乙方无无法作出合合理解释且且仍不能在在合理期限限内将所购购材料送至至施工现场场，造成工工期延误的的，甲方有有权解除本本承包合同同，且由乙乙方承担因因此而给甲甲方造成的的经济损失失。3. 乙方与第三三方签订的的、有关本本合同约定定工程范围围内的物资资、材料、设备备采购合同同，不得加加盖项目部部公章，更更不得

12、以甲甲方的名义义签署。乙乙方承诺：甲方每查查实一件即即向甲方支支付查实金金额的双倍倍罚款。 （五） 财务管理方方面1. 乙方必须严严格按甲方方的财务制制度进行本本工程的财财务管理。2. 甲方为乙方方所承包的的工程单独独建帐。乙乙方承包的的工程项目目所收全部部款项必须须直接汇入入甲方指定定的帐户，并并由甲方向向工程发包包人开具发发票。3. 乙方所招募募人员的报报酬、工程程业务费用用、购买材材料、租赁赁机械设备备等所需费费用及工程程的相关税税费由乙方方支付。甲甲方不为乙乙方垫付任任何款项。4. 乙方向甲方方申请支付付已到甲方方指定帐户户的相应工工程款时，需需提交经甲甲方督察员员签字的工工程款支付付

13、审批单，同同时须有业业主和监理理签认的计计量资料或或工程款到到帐上月由由乙方填报报并经甲方方督察员签签字的项项目经济活活动分析月月度报表（外施项目报表）、工程检查记录和农民工工资发放明细表或农民工工资发放承诺书作为工程款支付审批单的附件，甲方在收到工程款支付审批单后7个工作日内，将扣除管理费的工程款支付给乙方，乙方在支取工程款时，必须向甲方提供等额的发票。5. 本工程款必必须专款专专用，甲方方有权监督督乙方的工工程款项去去向。6. 工程全部完完成且经验验收已达到到主合同约约定的质量量标准，并并在乙方按主合同的约约定履行工工程养护义义务且在甲甲方收到业业主的工程程尾款后，14个工作日内，将本工程

14、专用帐内所余金额扣除管理费后，与乙方结清工程尾款。（六） 风险管理方方面工程发包人人违反主合合同约定的的，由乙方负责责与工程发发包人进行行协商和谈谈判。甲方方认为工程程发包人的的违约行为为给甲方造造成的损失失通过协商商和谈判不不足以弥补补的，甲方方有权自主主决定根据据主合同约定定解除与工工程发包人人签订的工工程施工合合同，或提提起仲裁和和诉讼。（七） 施工过程管管理方面1. 业主主方现场负负责人： ，联联系电话： 2. 监理理单位现场场负责人： ，联系电电话： 3. 甲方方指派的督督察员为： 4. 督察察员的职权权：监督乙乙方在施工工现场内的的安全、质质量、进度度执行等合合同履行情情况。5.

15、合同同签订七日日内，乙方方向甲方支支付本合同同价款100%的履约约保证金（从首付款款扣除或从从每笔工程程款中分次次扣取）。施施工期间，乙方必须严格执行甲方与工程发包方签订的“主合同”约定的工程质量标准、工程进度要求，甲方不定期安排工程技术人员督察乙方施工安全、质量、进度执行情况。若发现乙方在施工安全、质量、进度等方面有悖“主合同”相关要求的问题存在，甲方督察人员有权要求乙方限期整改，并向乙方签发限期整改通知书，若在限定期限内乙方无明显改进，甲方视对工程影响的轻重程度，每次处以叁到伍万元罚款，直到达到“主合同”约定的标准为止。甲方督察员的督察报告一并作为工程款结算依据。6乙方在在工程的施施工过程

16、中中，努力做做好与业主主、监理及及工程所在在地业务主主管机关等等相关各方方的沟通协协调工作，服服从甲方对对项目的统统一管理，执执行甲方的的管理指令令。若甲方方认为乙方方的行为惰惰于执行甲甲方的统一一管理要求求，则必须须于甲方要要求的期限限内整改提提高，以达达到甲方要要求的结果果。否则，甲甲方视为乙乙方违约、放放弃了自己己继续履行行本工程的的施工及放放弃了自己己关于本工工程的所有有权利（包包含但不限限于经济、法法律）的主主张，甲方方视具体情情况对工程程进行接管管，乙方从从甲方接管管之日起全全面退出本本工程。为为此，乙方方承诺：无条件接接受甲方作作出的处理理决定，独独立承担因因此引发的的各种债权权

17、债务。（八） ISO体系系认证的目目标分解和和实现 甲方已已于20005年6月月通过质量量管理体系系认证（GGB/T 19000120000 iidt IISO 99001:20000）、职业业健康安全全管理体系系认证（GGB/T 28000120001）、环环境管理体体系认证（GGB/T 24000119996 iidt IISO 1140011:19996）。乙乙方在项目目施工管理理中的一切切行为、过过程（包括括施工过程程中的质量量管理、进进度管理、环环境管理、职职业健康安安全管理、工工期控制、材材料采购管管理、机械械使用管理理等）必须须按照前述述相关体系系标准实施施。同时，按按甲方的标标

18、准和规范范认真填写写统一的表表格，定期期向甲方报报送相关文文字资料并并建立本工工程可供认认证机构查查询、考核核的档案记记录。（九） 乙方承诺先先行支付本本工程雇佣佣的农民工工工资，并并于每期工工程款支付付时提供农农民工工资资发放明细细表原件一一份给甲方方备案，乙乙方对农民民工工资发发放明细表表的真实性性负责。若若发生农民民工工资发发放不到位位而引发的的农民工上上访事件，乙乙方除无条条件承担全全部经济赔赔偿和法律律责任外，每每发生一起起（次、件件）还要向向甲方无条条件支付人人民币伍拾拾万元（￥5000000.000元）的的罚款。（十） 其它甲方应对乙乙方承包的的工程提供供必要的协协助，或应乙方请

19、请求提供技技术指导和和建议，办办公室使用用（使用费费： 无 ），机机械设备使使用（使用用费： 如发生，另另行商议 ），代代理协调与与工程发包包人或有关关部门的关关系，由此此发生的费费用由乙方方承担，乙乙方在具体体工作中严严格执行甲甲方的各项项制度。四、 违约责任：甲乙双方方如发生违违约，由违违约方承担担相应的违违约责任。如如发生争执执，在甲方方所在地的的法院通过过诉讼解决决。五、 补充条款1. 本工程项目目部公章（如如果有）必必须经甲方方授权颁发发，且乙方方必须签订订项目部部公章启用用承诺书。项目部公章仅用于本项目与工程发包人、设计及监理单位的各种文件和资料往来等授权使用证明限定的范围。如果超

20、出甲方授权范围而发生的各种纠纷（包含但不限于刑事、民事），由由乙方承担全部后果，并无条件赔偿因此而给贵司造成的一切损失，同时每件纠纷向甲方交纳所涉及标的额双倍的罚款。2. 乙方须严格格执行本协协议书，自自觉遵守园园林绿化工工程的有关关法规和规规章制度。3. 乙方生产经经营中，要要精心管理理，文明施施工，完善善工程项目目的各种规规章制度。4. 乙方必须建建立、健全全各种财务务制度，建建立、健全全各种台帐帐，按财务务和税务规规定定时向甲方方财务部报报送真实、完完整的财务务报表。5. 乙方应做好好工程资料料归档工作作，甲方会会随时到工工地检查乙乙方的工程程资料。工工程竣工后后，将完整整的工程资资料及

21、工程程决算书各各交壹份给甲方方存档。六、 合同书份数数：本合同同壹式肆份，具有同同等法律效效力，乙方方壹份，合约部部、工程部部、财务、各各壹份。七、 合同生效与与终止：本本合同双方方签字盖章章后即刻生生效。甲乙乙双方均应应严格遵守守本合同约约定条款，任任何一方单单方毁约，受受损方有权权要求违约约方予以经经济赔偿。在甲方收到工程发包人退还的主合同的全部履约保证金后，乙方按项目部公章启用承诺书的约定退还甲方授权的项目经理部公章（如果有），向甲方提交本合同约定工程的全套完整竣工验收资料7个工作日内，甲方退还乙方所交的履约保证金（扣除施工过程中各种罚款后的余款，如果有）。由于乙方违约，导致甲方向本工程

22、的业主所交纳的履约保证金被扣的，由乙方全部承担相关损失。 工程养护期满、在乙方认真履行本合同和按业主要求认真履行工程养护义务，及在甲方根据本合同相关条款与乙方结清工程尾款后自行终止。八、 本合同未尽尽事宜，甲甲乙双方另另行协商解解决。（以下无正正文）。甲方：北京京金都园林林绿化 乙方：有限责任公公司法定代表人人： 法法定代表人人：甲方代表： 乙乙方代表：地址：北京京市西城区太平桥大大街 地地址：107号GG2地6号号楼10层层电话：0110-6662145566 电话：200 年 月 日 年 月 日附录2： 工程项目内内部承发包包安全管理理协议（范范本）附件一工程项目内内部承发包包安全管理理协

23、议（范范本）甲方：北京京金都园林林绿化有限限责任公司司乙方： 为贯彻“安安全第一，预预防为主”的方针，根根据中华华人民共和和国安全生生产法、建设工程安全生产管理条例、北京市安全生产条例、北京市建设委员会实施建设工程安全生产管理条例办法和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议。一、承包工工程项目：1、 工程项目名名称：2、 工程地点：3、 承包范围：二、工程项项目期限： 年 月 日日至 年 月 日（或工工程项目竣竣工）。 三、协议内内容：1、 乙方必须认认真贯彻国国家、北京京市和上级级劳动保护护、安全生生产主管部部门颁发的的有关安全全生产、消

24、消防工作的的方针、政政策，严格格执行有关关劳动保护护法规、条条例、规定定。2、 乙方应有安安全管理组组织体制和和认真落实实安全生产产责任制，包包括有抓安安全生产的的领导，各各级专职和和兼职的安安全干部，施工现场必须有持有效上岗证的专职安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。使安全管理纵向到底、横向到边、专管成线、群管成网，责任明确，协调配合，共同努力真正把安全工作落实到实处。3、 乙方应在施施工前认真真勘察现场场后，自行行编制施工工组织设计计，并制定定有针对性性的安全技技术措施及及安全生产产事故应急急救援预案案，严

25、格按按施工组织织设计和有有关安全要要求施工。4、 甲、乙双方方的有关领领导必须认认真对本单单位参与本本工程的职职工进行安安全生产制制度及安全全技术知识识教育，要要求受教育育面达到1100%，并并逐人建立立三级教育育记录卡。增增强法制观观念，提高高职工的安安全生产思思想意识和和自我保护护的能力，督督促职工自自觉遵守安安全生产纪纪律、制度度和法规。5、 施工前，乙乙方应对本本单位参与与本工程的的管理、施施工人员进进行安全生生产进场教教育，介绍绍有关安全全生产管理理制度、规规定和要求求，并通知知甲方委托托有关人员员出席会议议，介绍施施工中有关关安全、防防火等规章章制度及要要求；乙方方必须在施施工前与

26、每每个施工人人员签订安安全生产责责任书并随随附施工人人员身份证证复印件，并并经常检查查，督促本本单位施工工人员严格格遵守、认认真执行。6、 乙方在施工工前必须确确认施工场场所，作业业环境、设设施设备、工工具用具等等符合安全全要求和处处于安全状状态。甲乙乙双方人员员对乙方所所在的施工工区域，作作业环境、操操作设施设设备、工具具用具等必必须经常检检查、发现现隐患，立立即停止施施工，并在在落实整改改后方准施施工。施工工单位必须须对施工过过程中由于于上述不良良因素而导导致的事故故后果负责责。7、 乙方在施工工现场内搭搭建的临时时办公区和和生活区等等设施，必必须符合消消防安全标标准，不得得采用棉质质帐篷

27、或聚聚苯彩钢板板等易燃材材料搭建临临时建筑。乙乙方在施工工现场以外外搭建或租租用的临时时办公和生生活场所，其其防火安全全责任由乙乙方自行承承担，与甲甲方无关。8、 施工期间，乙乙方指派 担任任本工程的的项目经理理，并明确项目目经理是本本工程安全全生产的第第一责任人人，指派 （必须须持有安全全生产考核核合格证书书）为乙方负责责本工程项项目的有关关安全、防防火工作；甲方指派派 负责联联系并检查查、督促乙乙方执行有有关安全、防防火规定及及本协议的的情况。甲甲乙双方应应经常联系系，相互协助助检查和处处理工程施施工有关的的安全、防防火工作，共同预防防事故发生生。9、 乙方在施工工期间必须须严格执行行和遵

28、守甲甲方的安全全生产、防防火管理的的各项规定定，接受工工程发包人人、监理及及甲方的督督促、检查查和指导。甲甲方有协助助乙方搞好好安全生产产、防火管管理以及督督促检查的的义务，对对于查出的的隐患，乙乙方必须在在限定期限限内整改。10、 在生产操作作过程中的的个人防护护用品由乙乙方提供，甲甲、乙方都都应督促施施工现场人人员自觉穿穿戴好防护护用品，由由乙方提供供的个人防防护用品必必须符合国国家或行业业规定的标标准。11、 机械设备、脚脚手架等设设施，在搭搭设、安装装完毕使用用前，乙方方应会同甲甲方共同按按规定检查查验收，并并作好验收收及交付使使用的书面面记录，严严禁在未经经检查或检检查不合格格的情况

29、下下投入使用用。否则由由此发生的的后果概有有擅自使用用方负责。12、 在施工期间间所使用机机械、设备备、工具乙乙方自备，乙方如需需借用或租租赁甲方的的机械、设设备、工具具，甲乙双双方有关人人员办理借借用或租赁赁手续，制制订有关安安全使用和和管理制度度。借出方方应保证借借出的设备备和工具完完好并符合合安全要求求，借入方方必须进行行检验，并并做好书面面记录。借借入使用方方一经接收收，设备和和工具的保保管、维修修应由借入入使用方负负责，并严严格执行安安全操作规规程。在使使用过程中中，用于设设备、工具具因素或使使用操作不不当而造成成伤亡事故故，由使用用方负责。13、 甲乙双方的的人员，对对施工的现现场

30、脚手架架、各类安安全防护设设施、安全全标志和警警告牌，不不得擅自拆拆除、更动动。如确实实需要拆除除更动的，必必须经工地地施工负责责人和甲乙乙双方指派派的安全管管理人员的的同意，并并采取必要要、可靠的的安全措施施后方能拆拆除。任何何一方人员员，擅自拆拆除所造成成的后果，均均由该方人人员及其单单位负责。14、 特种作业必必须执行国国家特种种作业人员员安全技术术培训考核核管理规定定，经省省、市、地地区的特种种作业安全全技术考核核站培训考考核后持证证上岗，并并按规定定定期审证。进进京施工的外外省市特种种作业人员员还须经北北京市有关关特种作业业考核站进进行审证教教育；中、小小型机械的的操作人员员必须按规

31、规定做到“定机定人人”和有证操操作；起重重吊装作业业人员必须须遵守“十不吊”规定，严严禁违章、无无证操作；严禁不懂懂电器、机机械设备的的人，擅自自操作使用用电器、机机械设备；机动车驾驾驶人员及及其他施工工人员都必必须严格遵遵守道路路交通安全全法。15、 乙双方必须须严格执行行各类防火火防爆制度度，易燃易易爆场所，严严禁吸烟及及动用明火火，消防器器材不准挪挪作他用。电电焊、气割割作业应按按规定办理理动火审批批手续，严严格遵守“十不烧”规定，严严禁使用电电炉。冬季季施工如必必须采用明明火加热的的防冻措施施时，应取取得防火主主管人员同同意，落实实防火、防防中毒措施施，并指派派专人值班班。16、 乙方

32、需用甲甲方提供的的电气设备备时，在使使用前应先先进行检测测，并做好好检测记录录，如不符符合安全规规定的应及及时向甲方方提出，甲甲方应积极极整改，整整改合格后后方准使用用，违反本本规定或不不经甲方许许可，擅自自乱拉电器器线路造成成后果均由由肇事者单单位负责。17、 贯彻先订合合同后施工工的原则。甲甲方不得指指派乙方人人员从事合合同外的施施工任务，乙乙方应拒绝绝合同外的的施工任务务，否则由由此造成的的一切后果果由有关方方负责。18、 乙方在施工工中，应注注意地下管管线及高压压架空线路路的保护。如如遇有情况况，应及时时向甲方、工工程发包人人及有关部部门联系，并并采取保护护措施。19、 贯彻谁施工工谁

33、负责安安全的原则则。在施工工期间如造造成伤亡、火火警、火灾灾、地下管管线、架空空线路、机机械等生产产安全事故故，乙方应应全力进行行抢救伤员员和保护现现场，并按按国务院第第493号号令生产产安全事故故报告和调调查处理条条例及北京市有关关事故报告告规定，在在事故发生生后立即（11小时内）向向本单位负负责人及甲甲方负责人人报告，由由甲方向事事故发生地地县级以上上人民政府府安全生产产监督管理理部门和负负有安全生生产监督管管理职责的的有关部门门报告。如如乙方因违违反国家、地地方有关安安全生产、消消防法规和和规定，以以及本协议议书的约定定出现生产产安全事故故，由此引引起的一切切损失（包包括但不限限于经济损

34、损失）和责责任，由乙乙方承担。20、 为确保本协协议的约定定的各项内内容得以认认真贯彻落落实，乙方方在签订本本协议的同同时向甲方方交纳人民民币（大写写）贰至伍万元元整（￥2200000.00-500000.000元）（工工程造价5500万以以下交2万万，5000-10000万交33万，10000万以以上交5万万）作为安安全保证金金；对于已已缴纳履约约保证金的的项目可以以免交安全全保证金。在工程施施工工程中中，如乙方方未认真履履行本协议议约定的义义务，甲方方将视情节节严重程度度处以罚款款，罚款直直接从乙方方交纳的安安全保证金金中扣除；如乙方认认真履行本本协议约定定全部义务务，在工程程竣工验收收后

35、，甲方方将全额返返还乙方交交纳的安全全保证金。21、 本协议订的的各项规定定如遇有同同国家和本本地区有关关法规不同同则按国家家有关规定定执行。22、 本协议经立立协议双方方签字、盖盖章有效，同同工程承包包合同同时时生效。23、 本协议作为为工程承包包合同的附附件壹式肆肆份，乙方方壹份，甲方方工程部、合合约部、财财务部各壹壹份。24、 未尽事宜，双双方根据具具体情况另另行协商。（以下无正正文）。甲方：单位位名称 (盖章) 乙方：单单位名称 (盖盖章) 北京金都都园林绿化化有限责任任公司 甲方代表： 乙方代代表：安全负责人人 ： 安全全负责人：联系电话： 联系电电话： 年 月 日 年 月月 日附录

36、3： 项目部公章章启用承诺诺书项目部公章章启用承诺诺书致：北京金金都园林绿绿化有限责责任公司由我司分包包的、贵司司中标的 合同工工程名称 项目，由由于需向工工程发包人人、设计及及监理单位位报送各种种文件、资资料，特向向贵司申请请启用本项项目项目部部公章。为为此，我司司承诺如下下：1、 该项目部公公章仅用于于本项目与与工程发包包人、设计计及监理单单位的各种种文件和资资料往来。2、 该项目部公公章不用于于签订各种种合同（包包含但不限限于与工程程发包人的的补充协议议，劳务合合同，材料料采购合同同，机械租租赁合同，运运输合同，劳劳动合同，带带有经济性性质的承诺诺、欠条、借借据等）。3、 项目部的公公章

37、交专门门人员保管管，每次用用章都必须须经项目经经理审批并并有完整的的使用及审审批记录。4、 该项目部公公章在工程程通过竣工工验收后，立立即归还贵贵司。并以以该项目部部公章是否否归还作为为贵司与我我司进行工工程款结算算及退还该该项目履约约保证金的的必要前提提条件。5、 因该项目部部公章使用用不当而发发生的各种种纠纷（包包含但不限限于刑事、民民事），由由我司承担担后果，并并无条件赔赔偿因此而而给贵司造造成的一切切损失，同同时每件纠纠纷向贵司司交纳所涉涉及标的额额双倍的罚罚款。 特特此承诺！ 附：本项目目部公章印印模单位负责人人签字： 公司名名称：（盖盖公章） 年 月月 日附录4： 项目部项目目经济

38、分析析模版xx公司xxx项目部部xxxxx年（xxx月/xxx季度/半半年度/年度）经经济活动分分析报告（各直属项项目部和各各下属单位位参照使用用）一、项目基基本情况项目名称xxxxx，项项目地点xxxxx，业业主单位xxxxx，监监理单位xxxxx，设计计单位xxxxx。本本项目为公公司直属项项目部（或或xx分公公司所属项项目部），项项目经理xxxx，项项目部共有有管理人员员xx人（其其中外聘管管理人员xxx人）。合合同开工时时间xx年年xx月xxx日，实实际开工时时间xx年年xx月xxx日，实实际/预计计竣工时间间xx年xxx月xxx日。本工工程合同造造价xxxxx万元，实实际工作量量与合

39、同差差距如何？竣工产值值有大变化化的要说明明。开工以以来已累计计完成产值值xxxxx万元，占占合同造价价xx%，xxxxx年（xxx月/季季度/半年年/年度）完成产值xx万元。应与盈亏情况分析的预算收入合计及月度报表中的开工累计完成产值、已确认计量相同，本报告中为四个不同的数。已申办洽商xx万元，其中已批洽商xx万元、未批洽商xx万元，本次按xx%预计计入完成产值。以上阴影部分的数据为财务数据，其余数据均工程数据项目实际财财务已支成本为xxx万元，工程款已已回收xxx万元，此为甲方给金都的工程款数，应与月度报表中的收回货币资金数相同占合同造造价（含洽洽商）的xxx%，工程回款款率为xx%(已回

40、收工工程款与已已完产值对比)。内部承包包合同中约约定上交公公司（或xxx分公司司）管理费费xx%（含含税）下属单位金都公司资质暂收5的管理费（含税），应上交公公司（或xxx分公司司）管理费费xx万元元，已上交交xx万元元。是否是用金都资质项目，如果是则需填此项，其中应上交管理费等于合同造价5，已上交管理费等于已收回工程款5。以及分包款款、材料款款、资金使使用等情况况。针对累计已完工程量进行分析，数据截止到每月的25日二、盈亏情情况分析本项目xxxxx年（xxx月/季季度/半年年度/年度度）实际盈利（潜盈盈）xx万元元（已扣除除上交公司司或分公司司管理费和和税金），本项目xxxx年（xx月/季度

41、/半年度/年度）实际亏损（潜亏）xx万元（是否已扣除上交公司或分公司管理费和税金应说明）。项目盈亏后期预测（用以数据为主的描述）。盈利（潜盈盈）或亏损损（潜亏）数据分析析（不多于于200个个字简述后后再按下列列表格要求求分析）：实际成本收收入、支出出分析（预算采用用定额模式式） 序号费用名称预算收入 （万元元）工程应收收收入实际支出 （万万元）工程应支成成本盈(+)亏亏(-) （万元元）备注一直接人工费费1外包劳务费费不包括项目部管理人员的工资福利2自有工人工工资福利3其他在定额模式的预算中土方费往往不是以单纯材料费的形式出现的，一般都是套用的“机械运土方”子目，此时则将土方费并入机械费分析，

42、并在机械费的备注栏注明含土方费即可二材料费1苗木费2土方费3其他材料费费反映的是企业总体管理水平的高低，理论上应按自施完成产值(不含分包的完成产值)的5左右摊销，也可以多摊销，不摊销会造成利润虚高。分析时统一按自施完成产值(不含分包的完成产值)5摊销。三机械费1吊车费2运输费3其他机械费费四现场管理费费1临时设施工程应支税金已包含在上交金都公司管理费中2现场经费五企业管理费费六利润为分包工程应收款扣除上交金都公司管理费及金都代交的税金后的金额七税金八分包工程费费用九上交公司管管理费xxx%(含税税)合 计 合计栏的预算收入、实际支出、盈亏应分别等于月度报表中开工累计完成产值、工程应支成本、工程应收利润。说明：各各个表下如如需说明应应力求简明明。此项为交金都公司费用，等于完成产值即预算收入合计5实际成本收收入、支出出分析（预算采用用清单模式） 序号费用名称预算收入 （万元元）工程应收收收入实际支出 （万万元）工程应支成成本盈(+)亏亏(-) （万元元）备注一直接人工费费1外包劳务费费不包括项目部管理人员的工资福利2自有工人工工资福利3其他二材料费1苗木费2土方费反映的是企业总体管理水平的高低，理