广德县桃州镇中心卫生院综合楼工程5124.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.前 言我公司被确认参加广德县杨滩乡中心卫生院综合楼工程的投标,表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘查的基础上,组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是我公司对广德县杨滩乡中心卫生院综合楼工程的投标文件之一,它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标,我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定,以及我公司的质量体系文件,在图纸会审后,按照施工组织设计所确定的原则,编制详细的施工方案,用以指导工程的施工管理,以确保优质、高速、安全、
2、文明地完成建设任务。第一章 指指导思想想与实施施目标第一节 指指导思想想我公司以承承担该工工程施工工为荣,公公司领导导非常重重视,当当作重中中之重安安排施工工,坚决决贯彻“百年大大计、质质量第一一”和“安全第第一,预预防为主主”的质量量方针和和安全方方针,认认真执行行我公司司制定的的“精心施施工,科科学管理理至诚服服务、创创建名牌牌”的质量量方针,建建立工程程质量保保证体系系,选配配高素质质的项目目经理,积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新设备、新新材料,精精心组织织科学管管理,严严格按设设计图纸纸、技术术标准、质质量标准准、施工工验收规规范、安安全文明明施工规规定等进进行施工工,加强强过
3、程控控制,施施工现场场加强统统一指挥挥调度,做做好人力力、物力力、材料料和机械械设备的的平衡工工作,实实现流水水、穿插插和交叉叉作业,三三班生产产,环环环扣紧,农农忙季节节不停工工,千方方百计缩缩短工期期,要按按招标书书规定的的120d 如期期完成,做做到质量量高、进进度快、工工期短、造造价省,一一次验收收成优的的目标;优质高高速地完完成本工工程的施施工任务务,创出出宣城乃至至安徽省省一流的的精品工工程。第二节 实施目目标1质量目目标我公司将带带领公司司职工鼓鼓足干劲劲,本着着“高速、优优质、低低耗、安安全”的原则则,确定定创市优优质主体体工程的的质量目目标。我我们的质质量方针针是“满足顾顾客
4、要求求为宗旨旨,实现现质量承承诺为准准则,领领先行业业标准为为目标”。结合合本工程程的特点点,我们们制定以以下的质质量目标标:本工工程达市市优质主主体工程程。具体体分解为为:各类原原材料符符合设计计要求,各各种试验验检测资资料齐全全,混凝凝土试件件强度合合格率达达1000%,分分项工程程一次评评审合格格率1000%,优优良率990%以以上,单单位工程程达到全全优。2 工期期目标根据我公司司的技术术水平和和我们对对同类工工程的施施工经验验,并考考虑现场场的实际际情况,本本工程计计划20009年7月28日开开工,整整个工程程20099年11月24日竣竣工,总总工期为为120d。3 安全全目标加强进
5、场人人员的安安全思想想教育,提提高施工工人员的的安全意意识,同同时加大大安全费费用投入入,杜绝绝死亡及及重伤事事故,月月轻伤频频率控制制在1.5以以下。4 文明明施工目目标严格按宣城城市文明明施工的的各项规规定执行行,场内内各种建建筑材料料堆码成成行成垛垛,实行行禁烟、无无垃圾管管理,保保持场容容、市容容环境卫卫生,确确保宣城城市优良良达标现现场。5 科技技进步目目标充分发挥“科学技技术是第第一生产产力”的作用用,发挥挥我公司司技术优优势,采采用目前前国内先先进的而而且是我我公司多多次采用用的新技技术、新新工艺和和管理手手段,优优质高速速地建成成本工程程。主要要采用的的四新项项目如下下:(1)
6、 钢钢筋电渣渣压力焊焊连接技技术的应应用;(2) 钢钢筋镦粗粗式等强强直螺纹纹连接技技术的应应用;(3)新型型模板支支撑架(快拆脚脚手架体体系)技术的的应用;(4) 木木框竹胶胶大模板板技术的的应用;(5)利用用微机进进行钢筋筋翻样、编编制预算算、施工工进度网网络计划划管理、财财务管理理、劳动动力管理理等技术术的应用用。6 环境境保护目目标在确保工程程质量和和工期的的前提下下,树立立全员环环保意识识,采取取有效措措施,减减少施工工噪声和和环境污污染,自自觉保护护市政设设施,最最大限度度减少对对环境的的污染,保保证附近近校园正正常工作作、生活活、教学学环境。7 服务务目标工程中标后后,全面面履行
7、对对建设单单位的各各项承诺诺,树立立服务第第一的思思想,以以科学、先先进的组组织手段段和技术术手段,满满足建设设单位的的各项要要求。对对于本工工程的保保修期为为:基础础和主体体工程终终身保修修;屋面面防水工工程保修修5年,其他工工程保修修5年。第二章 工工程概况况与编制制依据广德县杨滩滩乡中心心卫生院院综合楼楼工程位位于广德德县杨滩滩乡,建建设场地地地面平平坦,施施工条件件良好,生生活交通通便利。本本工程由由安徽中中联建筑设计计有限公公司设计计。第一节 建建筑结构构概况一、建筑概概况:本工程位于于广德县县杨摊乡乡卫生院院用地范范围内。本本工程四四层综合合楼,建建筑总高高为144.155米(屋屋
8、面檐口口),总总建筑面面积为440099M2。安全等等级为二二级,耐耐火等级级为二级级,抗震震类别为为丙,抗抗震设防防为六度度,耐久久年限550年,屋屋面防水水等级为为二级。结结构形式式为:框框架结构构。凡室内粉刷刷墙面柱柱面的阳阳脚和门门洞用11:2水水泥砂浆浆做护角角线高度度18000,每每侧宽度度60。卫卫生间楼楼面均落落底800,四周周楼板翻翻边高11201200止水混混凝土。内墙面做法法:内墙墙均1:3水泥泥砂浆底底(122厚),水水泥膏贴贴18000高白白色墙面面砖,其其余为11:1:6混合合砂浆底底(122厚)面面(8厚厚),白白水泥掺掺胶水刮刮面两度度,刷白白色内墙墙涂料两两度
9、,釉釉面砖规规定色彩彩甲方自自定,阳阳脚捣圆圆。楼面做法:卫生间间地面采采用1:3水泥泥砂浆找找平,刷刷高分子子防水涂涂料一道道,面层层采用001J3304其其他采用用01JJ3044彩色釉釉面砖规规格色彩彩甲方自自定。地面做法:地面基基层做法法为素土土夯实,3300厚厚砂卵石石夯实,1100厚厚C155素混凝凝土垫层层。卫生生间地面面采用11:3水水泥砂浆浆找平,刷刷高分子子防水涂涂料一道道,面层层采用001J3304,其其他采用用01JJ3044,在地地面找平平层上增增加400厚挤塑塑聚苯板板保温层层。地面面采用的的色彩釉釉面砖规规格色彩彩甲方自自定。二、结构概概况本工程位于于广德县县杨摊
10、乡乡,综合楼楼,基础础形式为为钢筋混混凝土独独立柱基基础4层层,房屋屋总高度度为100.8000米。建建筑结构构安全等等级:二二级.设计使使用年限限:500年,建筑抗抗震设防防类别:乙类,建筑抗抗震设防防烈度:7度,地基基基础设计计等级:丙级,砌体施施工质量量控制等等级为:B级,框架抗抗争等级级:三级级,建筑结结构耐火火等级:二级,地面粗粗糙度类类别:BB类,场地抗抗震基本本烈度:7度,抗震设设防烈度度:7度度(0.10gg)设计计地震分分组第一一组,建筑场场地类别别:类。本公司采用用钢筋混混凝土独独立柱基基础,要要求持力力层达到到层(粉粉质粘土土层)地地基土承承载力特特征值达达到faak=1
11、125KKP,基础础进入持持力层的的深度应应不小于于3000mm。混凝土土基础底底板下(除除注明外外)设1100厚厚C100素混凝凝土垫层层,每边边宽出基基础边1100。外墙为自承重填充墙,MU10粘土多孔砖,M7.5混合砂浆;内墙为自承重填充墙,MU10粘土多孔砖,M7.5混合砂浆,密度级别不大于1000kg/m3,分户墙均为240;内墙为240。室内地面标高以下砌体为MU10烧结实心砖,M7.5水泥砂浆;墙厚240。女儿墙,120厚隔壁为MU10机制实心砖,M7.5混合砂浆。第二节 安装工工程概况况本工程安装装部分包包括室内内给排水水及管道道安装工工程;电电气系统统安装工工程。1 电气气系
12、统包括配电系系统、照照明系统统、电话话系统、网网络系统统、广播播系统、防防雷接地地系统等等。2 给排排水工程程包括给水系系统、排排水系统统。3、施工区区域情况况施工区域场场地平整整,交通通畅通。施施工用电电、用水水基本具具备。4、工程特特点1 由于于施工地地点位于于广德县县桃州镇镇,环保保和文明明施工要要求较高高;2 工期期紧,总总工期为为180d。须投投入的设设备、劳劳动力、周周转材料料量较大大。第三节 编制依依据1.广德县县杨滩乡乡中心卫卫生院综综合楼工工程施工工招标文文件;2.广德恒恒星建筑筑设计有有限公司司设计的的初步设设计图;3.中华人人民共和和国颁布布的现行行建筑结结构和建建筑施工
13、工的有关关规程、规规范及验验评标准准;4.建设部部颁发的的建设设工程施施工现场场管理规规定。第三章 施施工组织织机构说说明一、项目管管理机构构设置为确保优质质、高速速、安全全、文明明地完成成广德县县杨滩乡乡中心卫卫生院综综合楼工工程的建建设任务务,本工工程中标标后,按按照项目目法施工工管理,我我公司决决定对本本项目分分两级管管理,一一是公司司组成由由公司经经理任领领导小组组组长,由由公司生生产科、质质量安全全科、材材料科、动动力科、劳劳资科、财财务科等等科室负负责人组组成的工工程指挥挥组,以以确保该该工程施施工所需需的各种种资源的的及时到到位和全全面履行行合同中中我公司司的各项项承诺的的实现;
14、二是配配备我公公司有丰丰富施工工经验的的项目经经理担任任该项目目经理,对对工程施施工进行行组织、指指挥、管管理、协协调和控控制。项项目经理理部本着着科学管管理、精精干高效效、结构构合理的的原则,设设副项目目经理一一名、施施工员一一名、安安全员、质质量员、材材料员、技技术员各各一名组组成项目目领导层层。下设设“五部一一室”,即工工程技术术部、质质量安全全部、经经营财务务部、器器材物资资部、安安装部、综综合办公公室,组组成项目目管理层层。采用用项目管管理的组组织形式式,从施施工技术术、施工工组织安安排等方方面优先先安排、重重点保障障,并配配备业务务水平高高、具有有现场管管理经验验的人员员。建立立以
15、项目目经理为为主的管管理层,全全权组织织施工生生产,对对工程进进行高效效率、有有计划的的管理,确确保工程程项目的的质量、安安全、工工期、成成本、文文明施工工的高质质量。项项目组织织管理机机构图(见见下页图图):图4-1 项目组组织管理理机构图图二、施工机机构职能能1)贯彻执执行国家家和宣城城市政府府的有关关法律、法法规和政政策,执执行企业业的各项项管理制制度。2)项目经经理要向向项目人人员解释释和说明明本工程程项目合合同、项项目设计计、项目目进度计计划及配配套计划划、协调调程序等等文件。3)做好施施工准备备,落实实具体计计划,形形成切实实可行的的实施计计划系统统。4)协调好好各方面面的关系系,
16、遇见见问题,处处理矛盾盾。5)建立高高效率的的通讯指指挥系统统。6)对工程程的进度度、质量量、安全全、成本本和场容容等进行行监督管管理、考考核验收收,全面面负责。7)注意在在工作中中开发人人才、培培养下属属管理人人员的工工作能力力。8)组织好好项目生生产调度度会、项项目经济济活动会会等关键键性会议议。9)组织制制定项目目经理部部各类管管理人员员的职责责权限和和各项规规章制度度,搞好好与公司司各职能能部门的的业务联联系和经经济往来来,每月月向公司司经理报报告工作作。10)严格格财经制制度,加加强财务务、预算算管理,推推行项目目内部承承包责任任制。11)按照照企业法法人代表表与建设设单位签签定的工
17、工程承包包合同,严严格履行行全部合合同条款款。三、项目各各部门职职责工程技术部部:对施施工范围围内的工工程质量量、技术术措施、进进度等进进行管理理、协调调土建与与安装的的交叉配配合,解解决图纸纸及设计计上的问问题,编编制单项项施工方方案或施施工技术术交底工工艺卡,编制与与调整周周、旬、月月施工进进度计划划。对工工程管理理人员和和劳务人人员进行行调配指指导施工工,并保保证进入入施工现现场的管管理人员员和劳务务人员有有相应的的技术素素质。并并对施工工档案资资料进行行收集、整整理。质质量安全全部:对对施工过过程中的的生产安安全、文文明施工工进行综综合管理理。对施施工范围围内的工工程质量量进行监监督控
18、制制、评定定,对工工程施工工进行测测量放线线、沉降降观测及及按规范范要求进进行试验验检验、计计量管理理。器材材物资部部:对施施工机械械设备、临临时用水水、用电电进行管管理协调调。负责责工程材材料及施施工用材材的采购购、验收收、保管管、发放放等管理理工作。经经营财务务部:对对工程用用款有计计划、有有测算,并并进行成成本控制制,对施施工范围围内的工工程预决决算、报报量进行行审查,参参与谈判判及对工工程合约约进行综综合管理理。安装装部:负负责整个个工程水水、电等等安装,监监督并保保证整个个工程的的安装质质量符合合规范及及设计的的要求。综综合办公公室:负负责公关关、接待待、后勤勤保障及及消防保保卫工作
19、作。第一节 项目与与公司的的关系我公司的本本部是常常设机构构,项目目经理部部是非常常设机构构。项目目各部在在业务上上接受公公司各职职能部门门的指导导与监督督,日常常工作受受项目经经理的统统一领导导,项目目经理部部代表公公司全面面履行项项目承包包合同。公公司与项项目的关关系主要要体现在在以下几几个方面面:1)质量控控制:公公司要求求项目严严格按公公司质质量体系系文件和和项目目管理文文件组组织项目目的生产产活动,公公司每月月进行一一次全面面检查、考考核,对对不符合合要求的的项目提提出整改改和处罚罚。公司司领导还还将不定定期对项项目进行行检查。2)工期控控制:公公司每周周对项目目进度情情况进行行一次
20、检检查,对对公司的的资金、技技术、人人员、材材料、机机械、劳劳动力等等进行调调配并协协助项目目搞好生生产计划划,以保保证项目目按计划划完成工工程任务务。3)资金管管理:公公司凭借借自身实实力,在在资金方方面为项项目提供供保障,同同时监督督项目的的资金使使用情况况。4)工程合合同管理理:公司司每月对对项目履履约情况况进行一一次检查查,对合合同管理理中存在在的问题题提出整整改要求求。5)安全及及文明施施工生产产管理:公司每每半月对对项目安安全生产产进行一一次检查查,对不不符合规规范要求求的隐患患提出整整改和处处罚,并并协助处处理各种种突发事事件。同同时对不不符合文文明施工工要求及及环境保保护要求求
21、的给予予处罚,并并督促整整改。6)工程技技术管理理:公司司负责制制定统一一的技术术标准目目录,推推广“四新”技术,及及时解决决工程实实践中的的技术问问题。7)工程料料具管理理:公司司制定材材料合格格供货商商名册,监监督项目目搞好材材料计划划、采购购和验收收、保管管,并对对公司范范围的料料具进行行合理调调配。8)机械设设备管理理:公司司负责设设备的采采购、调调配,对对项目机机械设备备的保养养、使用用安全等等进行监监督,随随时解决决机械使使用过程程中的问问题。9)劳动力力管理:公司负负责劳动动力的培培训、取取证,对对全公司司的劳动动力进行行合理调调配,保保证项目目劳动力力的质量量和数量量,并对对项
22、目劳劳动力的的管理进进行监督督。第四章 施施工准备备第一节 施工技技术准备备1 做好好调查工工作1)气象、地地形和水水文地质质的调查查掌握气气象资料料,以便便综合组组织全过过程的均均衡施工工,制定定夏期、雨雨期、大大风天气气的施工工措施,根根据水文文地质及及气象情情况,相相应地采采取有效效的防排排水措施施。2)各种物物质资源源和技术术条件的的调查由于施工所所需物质质资源品品种多、数数量大,故故应对各各种物质质资源的的生产和和供应情情况、价价格、品品种等进进行详细细调查,以以便及早早进行供供需联系系,落实实供需要要求。由由于施工工用水、用用电量均均对施工工影响较较大,用用电的起起动电流流大,负负
23、荷变化化多,移移动式、手手动式用用电机具具多,因因此,对对水源、电电源等的的供应情情况应做做具体落落实,包包括给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点、供供电的能能力、线线路距离离等。2 做好好与设计计的结合合工作由公司技术术部门组组织项目目部相关关人员认认真学习习图纸,并并进行自自审、会会审工作作,以便便正确无无误地施施工。通通过学习习,熟悉悉图纸内内容,了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准,明明确工艺艺流程。进进行自审审,组织织各工种种的施工工管理人人员对本本工种的的有关图图纸进行行审查,熟熟悉和掌掌握图纸纸中细节节。组织织各专业业施工队队伍共同同学习施施工图纸纸,商定定施工配配合事
24、宜宜。组织织图纸会会审,由由设计方方进行交交底,理理解设计计意图及及施工质质量标准准,准确确掌握设设计图纸纸中的细细节。3 认真真编制施施工组织织设计由技术部门门认真编编制该工工程的施施工组织织设计,作作为工程程施工生生产的指指导性文文件。4 编制制施工图图预算和和施工预预算由预算部门门根据施施工图、预预算定额额、施工工组织设设计、施施工定额额等文件件,编制制施工图图预算和和施工预预算,以以便为施施工作业业计划的的编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。第五章 资资源配备备计划及及物资条条件准备备第一节 建筑材材料的准准备1)根据施施工组织织设计中中的施工工进度计计划和施施工预
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