施工总承包招标文件_2.docx
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1、华岩桩工办公楼和厂房土建工程施工总承包招标文件 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.华岩桩工办公楼和厂房土建工程施工总承包招标文件项目名称:办公楼楼和厂房房土建工工程施工工总承包包招 标 人人:黑龙龙江省华华岩桩工工技术研研发有限限公司 日日 期:20117年12月总 目 录第一卷 投标须须知前附附表及投投标须知知第二卷 投标文文件格式式第三卷 合同条条款及格格式第四卷 招标文文件附件件(另附附页) 第一卷 投标须须知前附附表及投投标须知知一、投标须须知前附附表条款号内 容说明及要求求1.1工
2、程名称华岩桩工办办公楼和和厂房土土建工程程。1.2建设地点哈尔滨市朝朝阳镇平平安村1.3.11建设规模工程总建筑筑面积约约办公楼楼17000平方方米,厂厂房建筑筑面积约约为23300平平方米(包包括一栋栋办公楼楼其中地地上三层层、闷顶顶层一层层、地下下室一层层,厂房房为三栋栋)1.3.22结构形式主楼和厂房房为桩基础、办办公楼上上部结构构为框架架结构。厂厂房为钢钢结构(本本次招标标厂房只只包括承承台工程程和厂房房内相关关土建部部分)。1.4承包方式总价合同(包包人工、包包材料、包包机械、包包运输、包包工期、包包质量、包包安全、 包文明明施工、包包验收等等全部内内容)。要求各投标人对以均作投标报
3、价。3.1工期要求计划开工日日期:220188年4月1日计划竣工日日期:220188年122 月330 日日总工期: 日日历天本工程具体体开工日日期以业业主发出出的开工工令(或或通知)为为准3.2质量标准合格。5.1投标人资质质等级要要求12投标有效期期90 日历历天(自自投标截截止之日日起)。13.1投标保证金金无。投标须知前前附表(续续)项号内 容说明及要求求13.2履约保证金金本工程每一一标段工工程施工工履约保保证金为为工程造造价5%;中标单位的的履约保保证金从从第一笔笔进度款款中暂扣扣,此履约约保证金金在竣工工完成后后,退还还履约保保证金,履约保证金不计利息。14.1投标文件份份数投标
4、书面文文件正本本壹份,副副本贰份份;电子子版一份份。技术术标与商商务标分分别装订订、分别别密封,电电子版与与商务标标密封于于同一档档案袋。16.1投标截止时时间2018年年1月100日上午99时000分。16.2招标文件领领取及投投标文件件递交地地点黑龙江省华华岩桩工工技术研研发有限限公司(地地址香坊坊区三合合路乐东东家园小小区3001-44)18.1评标形式议标。18.3联系人招标总协调调人:姜姜曦 115633632220221 11002227444077QQQ.coom 二、投标须须知(一) 总 则1. 工程程概述1.1 工工程名称称:华岩岩桩工办办公楼和和厂房土土建工程程(以下下简称
5、“本本工程”)。1.2 工工程地点点:哈尔尔滨市香香坊区朝朝阳镇平平安村。1.3 工工程概况况及规模模:1.3.11 总建建筑面积积40000平方方米。由由办公楼楼和三栋栋厂房等等组成。本次招标的的工程总总建筑面面积约440000平方米米,其中办公公楼总建建筑面积积为17746.96平平方米,地地下室建建筑面积积为4002.22平方米米,地下下一层,地地上四层,本工工程建筑筑高度为为13.8m(室室外地面面至檐口口与坡屋屋面屋脊脊的平均均高度),室内外高差0.9m,建筑功能为办公+住宅。建筑功能地下室一层为厨房、员工餐厅、大包房、健身区层高为3.6米(局部层高详见建筑和结构图纸);一层、二层为
6、办公区域,一层层高为3.9m,二层三层为3.6米,三层为住宅,四层(即闷顶层)层高4.2m。1.3.22结构形形式:办办公楼建建筑结构构形式为为框架结结构,建建筑结构构类别为为三类,建建筑使用用年限为为50年年,抗震震设防裂裂度为六六度。厂房为钢结结构,本本次招标标范围为为承台工工程、厂厂房围护护墙砌筑筑工程和和1号厂厂房内办办公室土土建混凝凝土和砌砌筑抹灰灰工作。1.4 承承包方式式:本招招标工程程采用总总价包干干的承包包方式,包包人工、包包材料、包包机械、包包运输、包包工期、包包质量、包包安全、 包文明明施工、包包验收等等所有内内容。2. 招标标范围2.1 本本工程招招标范围围:设计图纸范
7、范围内除除以下所所列2.4款“甲甲方独立立分包项项目”、室室内给排排水、电电气(含含强、弱弱电)、暖暖通等全全部内容容,总包工程程包括全全部结构构中的预预留、预预埋工作作(包含含管穿带带丝)。并并包含以以下工程程:2.1.11室内外外回填土土工程(包包括回填填土的挖挖、运、回回填,回回填土取取自现场场招标人人指定地地点,场场内回填填土最大大运距约约1.5kkm),其其中开挖挖范围内内室外回回填土回回填至设设计标高高-1.05mm位置,室室内回填填土按图图纸要求求或常规规做法回回填。2.1.22负责完完成栏杆杆、避雷雷预埋件件的与结构连接接工作。2.1.44负责与与工程预预留的衔衔接及施施工缝的
8、的处理,其其中接茬茬处预留留钢筋应应在计算算工程量量时扣除除,但报报价需包包含钢筋筋除锈、绑绑扎、调调直的工工序。2.1.77总包管管理及配配合2.1.77.1包包括向分分包单位位提供以以下服务务:组织织并配合合分包队队伍进场场后的工工作界面面的交接接验收工工作;提提供必要要的标高高、轴线线;垂直直运输配配合;提提供施工工用水源源、电源源(甲方方提供分分电表);工程竣竣工资料料整理、完完善、复复核、归归档;办办公用房房的总包包自己提提供;仓仓库及材材料堆放放场所的的提供;成品、半半成品的的保护;公用设设施的维维护和提提供;各各分包公公司垃圾圾、废物物的管理理及外运运;施工工工作面面的提供供与协
9、调调;小型型穿孔、穿穿洞后的的修补;对分包包单位进进度、质质量、安安全管理理等内容容。2.1.88 基槽槽清土本本工程已已将承台台土挖至至作业面面高度。2.1.99工程验验槽完成成后如有有渗水,需需继续排排水时,则则由总包包单位负负责,其其费用视视作已在在综合单单价中考考虑,不不可另行行计取。2.2 以以上给出出的工程程承包范范围和说说明描述述只是概概括的,不不应认为为是全面面的、无无缺的,投投标人应应研究所所有相关关文件,特特别是图图纸和工工程现场场的实际际情况去去完全了了解本工工程的实实际范围围。投标标人需对对上述范范围内的的工程质质量、进进度、安安全、文文明施工工等方面面承担全全部责任任
10、。2.3 具具体施工工界面说说明:2.3.11 电气气部分:(1) 甲甲方提供供电料,配配电室的的所有电电力工程程均由总总包单位位负责(含含电缆敷敷设及接接驳)。(2) 电电气进楼楼包括所所有配电电箱、配配电柜、电电气桥架架敷设、管管线预留留预埋及及电表后后所有电电气工程程。不考考虑电表表前电缆缆敷设,不不含电表表本身(但但电表须须在电表表箱内预预留位置置并负责责安装),表表后电缆缆(线)的的敷设应应包含在在内。(3) 本本次报价价不包括括电视、电电话、楼楼宇智能能(含对对讲系统统)的设设备采购购及安装装施工,但但包括弱弱电图中中管、线线、盒、箱箱的预留留预埋、管管穿带丝丝及桥架架施工。(4)
11、 户户内及储储藏间灯灯具按225W白白炽灯计计算。(5) 电电梯电源源接驳至至电梯机机房电源源箱(电电梯机房房电源箱箱至电梯梯控制柜柜之间电电缆的接接驳由电电梯分包包单位负负责)。(6) 总总包单位位须提供供配电箱箱、配电电柜深化化图纸。2.3.22 给排排水、采采暖工程程:(1) 给给排水工工程报价价不包括括室内卫卫生洁具具采购及及安装,每每户每一一卫生间间设一个个普通水水龙头,其其余用丝丝堵封闭闭,排水水管口应应进行有有效封堵堵。(2) 给给水工程程:给水水泵至水箱所有有工程由由总包单单位负责责,但报报价不含含入户水水表主材材费,水水箱和主主材由甲甲方提供供,总包包仅计取取安装及及辅材费费
12、用。(3) 采采暖工程程:本工工程报价价不含热热量表、温温控阀及及暖气锅锅炉主材材费,仅仅计取安安装及辅辅材费用用。(4) 排排水与室室外分界界线:排排水工程程按施工工至室外外管网第第一个井井(不含含井)计计算。(5) 给给水、采采暖、电电气管、线线与室外外分界线线:距外外墙1.5米处处。2.3.44 现场场安全文文明施工工要求:(1) 请请投标人人对哈尔尔滨市的的环境治治理工作作进行全全面了解解,投标标人的现现场安全全文明施施工措施施首先必必须满足足哈尔滨滨市相关关部门的的要求。(2) 在在满足哈哈尔滨市市相关部部门要求求的基础础上,投投标人的的现场安安全文明明施工措措施也必必须满足足JGJ
13、J59-20111建建筑施工工安全检检查标准准的要要求。(3) 投投标人在在投标报报价时须须包含为为达到以以上标准准而需要要的所有有费用。2.4 甲甲方独立立分包项项目:2.4.11桩基础础工程。2.4.22 沉降降观测检检测。2.4.33 工程程材料、已已完工程程的试验验或检验验。2.4.44 电梯梯设备及及系统安安装工程程(不包包含结构构预留预预埋)。2.4.55 智能能化安防防系统工工程(不不含结构构预留预预埋)。2.4.66 以下下门窗安安装工程程:仅包包括铝、塑塑门窗及及地下室室采光窗窗、通风风窗、百百叶、入入户门、楼楼梯(单单元)入入口门、车车库电控控门、防防火门、防防火卷帘帘(不
14、包包含门窗窗洞口抹抹灰装修修)。2.4.77所有栏栏杆工程程(不包包含结构构预留预预埋)。2.4.88外墙涂料装饰饰工程(不不包含结结构预留留预埋)。2.4.99 室外外雨污水水工程。2.4.110 室外外景观工工程及小小区道路路。以上甲方独独立分包包项目,中中标总承承包单位位具有相相关资质质的可参参与投标标,同等等条件下下招标人人将予以以优先考考虑。3计划工工期和质质量要求求3.1 本本工程计计划开工工时间220188年4月15日(具具体开工工时间以以甲方下下达开工工令日期期为准),竣竣工时间间20118年 月 日,总总工期 日日历天。特别说明:请投标标人对哈哈尔滨市市的环境境治理工工作进行
15、行全面了了解,施施工过程程中凡因因政府环环境治理理(扬尘尘治理)而而引起停停工、整整顿的,招招标人将将仅同意意顺延工工期,不不接受费费用的索索赔。招招标人向向投标人人提供的的有关环环境治理理的资料料为招标标人现有有的能被被投标人人利用的的资料,招招标人对对投标人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。3.2 工工程质量量标准:合格。4现场踏踏勘4.1招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的数据据和资料料,是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料,招标标人对投投标人做做出的任任何推论论、理解解和结论论均不负负责任。4.2 经经招标人人允许,投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人
16、的项项目现场场,但投投标人不不得因此此使招标标人承担担有关的的责任和和蒙受损损失。投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。5合格的的投标人人5.1 投投标人须须是独立立的法人人主体,具具有房屋屋建筑工工程施工工总承包包叁级及以以上资质质。5.2 拟拟派施工工管理班班子的基基本条件件:拟委派的项项目经理理和拟用用于本工工程的主主要管理理人员必必须拥有有相应的的岗位资资格以及及与本工工程相适适应的资资历与经经验。5.3 对对劳务队队伍的要要求:(1)劳务务队各工工种必须须是专业业熟练工工种,6. 投标标费用6.1 投投标人应应承担其其投标文文件准备备与递交交以及参参与本次次投标所所涉及的的一
17、切费费用。6.2中标标人在办办理所有有政府性性手续时时,向清清欠办交交付的农农民工工工资保证证金费用用全部由由中标人人承担,另另外涉及及乙方应应交的其其它费用用也均由由中标人人自行承承担。(二) 招标文文件7. 招标标文件的的组成7.1招标标文件包包括下列列内容:7.1.11 投标标须知前前附表及及投标须须知。7.1.22 投标标文件格格式。7.1.33 合同同条款及及格式。7.1.44 招标标文件附附件(包包括图纸纸、审图图报告等等)。7.1.55 答疑疑纪要(必必要时另另行发放放)。7.2 除除7.11内容外外,招标标人在提提交投标标文件截截止时间间前,以以书面形形式发出出的对招招标文件件
18、的澄清清或修改改内容,均均为招标标文件的的组成部部分,对对招标人人和投标标人均起起约束作作用。7.3投标标人获取取招标文文件后,应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容,对对份(页页)数等等方面认认真核对对,如有有残缺等等问题应应在获取取招标文文件后22日内向向招标人人提出,否否则,由由此引起起的损失失由投标标人自行行承担。投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等,若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料,或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应,其风风险由投投标人自自行承担担。8. 招标标文件的的修改与与澄清8.
19、1 投投标人若若对招标标文件有有任何疑疑问,应应于招标标文件发发放后55日内以以书面形形式向招招标人提提出澄清清要求。8.2 招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容均以书书面形式式明确的的内容为为准。当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等在同同一内容容的表述述上不一一致时,以以最后发发出的书书面文件件为准。(三) 投标文文件的编编制9. 投标标文件的的组成9.1投标标文件由由商务标标和技术术标两部部分组成成。9.2 商商务标主主要包括括下列内内容(详详见投标标文件商商务标格格式):9.2.11 法定定代表人人身份证证明书。9.2.22 法定定代表人人授权委委托书。9.2.
20、33 投标标函。9.2.44 投标标报价汇汇总表。9.2.55 单位位工程造造价指标标分析表表。9.2.66 零星星工作报报价表9.2.77 投标标人承诺诺函。9.2.88 投标标报价预预算书(可单独独成册) ,包包括但不不限于以以下内容容:(1) 投投标报价价汇总表表;(2) 单单项工程程费用汇汇总表;(3) 单单位工程程费用汇汇总表;(4) 投投标报价价编制说说明;(5) 分分部分项项工程量量清单报报价表;(6) 分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表;(7) 其其他项目目清单报报价表;(8) 主主要材料料、设备备明细表表(包含含名称、规规格型号号、价格格、品牌牌、产地地等);(9)
21、 其其他。9.2.99 投标标人认为为必要的的其它资资料。9.3 技技术标主主要包括括下列内内容:9.3.11 企业业概况。9.3.22 投标人人资格证证明文件件营业执照、组组织代码码证、税税务登记记证、资资质证书书、安全全生产许许可证、企企业信用用手册、银银行开具具的资信信等级证证明文件件、投标标人的财财务状况况报表(近近三年)9.3.44 项目目管理机机构配备备情况项目经理部部人员配配备表:其中含含项目经经理、技技术负责责人、生生产经理理、机电电经理及及主要岗岗位人员员、职责责、授权权范围、资资质及履履历,且且以上四四人须参参与过类类似工程程的施工工,其中中项目经经理和生生产经理理须在同同
22、一项目目有过良良好合作作。9.3.55 施工工组织设设计:9.3.55.1本本工程要要求投标标人在施施工质量量、施工工工期、安安全文明明施工、与与分包商商配合等等方面必必须达到到较严格格的标准准,因此此,投标标人报出出的施工工组织设设计也将将在竞标标中占有有重要地地位。9.3.55.2 施工组组织设计计包含但但不限于于以下内内容:(1)施工工进度计计划及保保障措施施:A:含一份份以横道道图和pprojjectt版本表表示的进进度计划划,进度度节点以以招标人人提供的的办公公楼和厂厂房进度度表(主主要节点点)为为最低限限制;B:主要劳劳动力、机机械、材材料计划划表:分分地下室室、主体体结构、二次结
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