北京市专项维修基金管理系统-操作手册-房地产开发企业4163.docx

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1、 北京市商品住宅维修基金管理信息系统房管局端 房地产开发企业版北京市商商品住宅宅维修基基金管理信息息系统操操作手册册(房地产产开发企企业版)北京泰利利特科技技发展有有限公司司北京泰利特科技发展有限责任公司 文件修改记录 目 录录1 房地地产开发发企业登登录52 资金金归集阶阶段管理理122.1房房屋拆分分合并1122.1.1拆分分合并信信息录入入122.2房房屋信息息管理2282.2.1项目目基本信信息管理理282.2.2归属属信息维维护3662.2.3生成成分户清清册6002.3资资金交纳纳管理6632.3.1购房房人信息息录入6632.3.2生成成维修资资金交款款通知7702.3.3生成成

2、维修资资金批量量交款清清册8002.4房房屋信息息维护8882.4.1项目目基本信信息维护护882.4.2基本本信息维维护10042.4.3基本本信息变变更打印印15002.5资资金支取取管理11582.5.1前期期物业服服务合同同录入11584 系统统查询11934.1项项目信息息查询11934.2归归集房屋屋信息查查询19974.3阶阶段或业业委会选选择20035 报表表汇总22075.1项项目分户户清册22076 退出出本系统统2100泰利特青岛软件研究所 第163 页 共 163 页1 房地地产开发发企业登登录(1) 房地产产开发企企业注册册（a） 选择房地地产开发发企业注注册图 1-

3、1 登登录画面面 在图图 1-1 登登录画面面上点击击下侧房房地产开开发企业业“注册”超链接接，系统统弹出房房地产开开发企业业注册信信息录入入画面，如如图1-2所示示图 1-2 房房地产开开发企业业注册信信息录入入画面（b）录录入房地地产开发发企业注注册信息息 房地产产开发企企业注册册信息录录入画面面 画画面输入入项说明明 *组织机机构代码码： 必必输项，输输入100位字符符*资质证证书编号号： 必必输项，输输入300位字符符*企业名名称： 必必输项，最最长输入入80位位字符*联系人人： 必输输项，最最长输入入40位位字符*法人代代表： 必输项项，最长长输入440位字字符*办公地地址： 必输项

4、项，最长长输入1100位位字符*联系电电话： 必输项项，最长长输入220位的的电话号号码*邮政编编码： 必输项项，输入入6位字字符Emaiil地址址： 可可不输，最最长输入入40位位字符 备注： 可可不输，最最长输入入4000位字符符（c） 注册房房地产开开发企业业 正确录录入房地地产开发发企业注注册信息息后，点点击图11-2中中“注册”按钮，系系统将显显示注册册成功画画面，如如图1-3所示示图 1-3 房房地产开开发企业业注册成成功画面面 （dd）打印注注册信息息 在图11-3上上点击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印注册信信息(2) 房地产产开发企企业注册册信息打打印（a）

5、选择打印印，输入入申请编编号在图 11-1 登录画画面上点点击下侧侧房地产产开发企企业“打印”超链接接，系统统显示房房地产开开发企业业申请编编号输入入画面，如如图1-4所示示图 1-4 申申请编号号输入画画面在图1-4中输输入由注注册房地地产开发发企业生生成的申申请编号号，点击击“下一步步”按钮，系系统将显显示房地地产开发发企业注注册信息息打印画画面，如如图1-5所示示图 1-5 房房地产开开发企业业注册信信息打印印画面（b） 打印房地地产开发发企业注注册信息息在图1-5 上上点击“打印”按钮，系系统将调调用打印印功能打打印房地地产开发发企业注注册信息息，效果果如图11-6所所示图 1-6打印

6、印效果画画面（3）登登录系统统 在图1-1登录录画面，房房地产开开发企业业操作人人员选中中房地产产开发企企业单选选按钮，输输入用户户名和密密码后，点点击“登录”按钮，即即可登录录进入北北京市专专项维修修基金管管理系统统主画面面，如下下图1-7所示示：图 1-7 系系统主画画面2 资金金归集阶阶段管理理2.1房房屋拆分分合并2.1.1拆分分合并信信息录入入操作员可可以通过过本功能能对拆分分合并信信息进行行管理，包包括拆分分合并信信息录入入、维护护（1）录录入合并并信息(a)选选择“录入合合并信息息”操作员点点击主画画面左侧侧菜单栏栏中：拆拆分合并并 - 拆分合合并录入入，显示示拆分合合并信息息录

7、入/维护选选择画面面，如下下图2.1.11-1所所示：图2.11.1-1 拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面“返回回”按钮点击拆分分合并信信息录入入/维护护选择画画面（图图2.11.1-1）上上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.1.11-2所所示，在在图2.1.11-2上上点击“确定”按钮,系统将将返回到到主画面面(图11-2)图 2.1.11-2系系统提示示信息“下一一步”按钮选择“录录入合并并信息”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示项目选选择画面面，如下下图2.1.11-3所所示图2.11.1-3项目目选择画画面(b)选选择项目目项目选择择画面 “

8、上一一步”按钮：点击图图2.11.1-3画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面（图图2.11.1-1）“下一一步”按钮：点击行行左侧单单选按钮钮正确选选择项目目后，点点击图22.1.1-33画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示拆分分合并查查询条件件画面，如如图2.1.11-4所所示：图2.11.1-4拆分分合并查查询条件件画面（c）选选择拆分分合并类类型和查查询条件件拆分合并并查询条条件画面面 可可以选择择查询的的方式有有：全部分户户信息、按资金金帐号查查询、按按产业地地址查询询、按分分户选择择 画面输入入项说明明资金帐号号查询：选中单单选按钮钮

9、则为必必填项，输输入12位字字符产业地址址查询：选中单单选按钮钮则为必必填项，输输入产业业地址拆分合并并户类型型：可点点击下拉拉框进行行选择“上一一步”按钮：点击图图2.11.1-4画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目选择择画面（图图2.11.1-3）第一种查查询方式式：按资资金帐号号查询 第一步步：选择择按资金金帐号查查询并输输入资金金帐号，点点击图22.1.1-44画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示拆分分合并分分户选择择画面，如如图2.1.11-5所所示：图2.11.1-5 拆拆分合并并分户选选择画面面第二步：在拆分分合并分分户选择择画面上上点击行行前复选选框选择择分户，

10、再再点击“下一步步”按钮，系系统将显显示分户户信息录录入画面面，如图图2.11.1-6所示示图2.11.1-6分户户信息录录入画面面第二种查查询方式式：按产产业地址址查询 选择按按产业地地址查询询并输入入产业地地址，如如图2.1.11-7所所示：图2.11.1-7 输输入产业业地址画画面 点点击图22.1.1-77上“下一步步”按钮，系系统将显显示满足足条件的的分户，如如图2.1.11-5所所示，其其后操作作同第一一种查询询方式第三种查查询方式式：全部部分户信信息 选选择“全部分分户信息息”单选按按钮，点点击“下一步步”按钮，系系统将显显示分户户信息录录入画面面，如图图2.11.1-6所示示，

11、其后后操作同同第一种种查询方方式（d）录录入拆分分合并分分户信息息在分户信信息录入入画面上上，选择择所属自自然幢和和单元，输入楼楼层号，房房号，面面积和售售房款，选选择房屋屋性质，生成拆分合并后的分户信息图2.11.1-11拆拆分合并并详细信信息画面面（e）保保存拆分分合并信信息点击图22.1.1-111画面面“上一步步”按钮，系系统将返返回到分分户信息息录入画画面，如如图2.1.11-100所示 点击击图2.1.11-111画面“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息，如如图2.1.11-122所示图2.11.1-12提提示保存存信息画画面点击图22.1.1-112上“确定”按钮，系系统将显显

12、示保存存成功画画面，如如图2.1.11-133所示图2.11.1-13保保存成功功画面（f） 打印拆拆分合并并信息在图2.1.11-133上点击击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印拆分合合并信息息，打印印效果如如图2.1.11-144所示图2.11.1-14打打印拆分分合并信信息在图2.1.11-133上点击击“返回”按钮，系系统将返返回到拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面，如如图2.1.11-1所所示：（2）维维护拆分分合并信信息 （aa） 输输入申请请编号 在拆拆分合并并信息录录入/维维护选择择画面上上选择“请录入入申请编编号”，并输输入144位申请请编号如如图2.1.

13、11-144所示图2.11.1-14 输入申申请编号号 在图图2.11.1-14上上点击“返回”按钮，系系统将返返回到主主画面，如如图1-2所示示。“下一一步”按钮 如果忘忘记了申申请编号号，可以以点击图图2.11.1-14上上“我忘记记了申请请编号“超链接接查询申申请编号号，如图图2.11.1-15所所示，输输入起始始日期和和终止日日期，点点击“查询”按钮显显示符合合条件的的申请编编号，选选择申请请编号，再再点击“确定”按钮，系系统将所所选申请请编号填填入输入入申请编编号画面面输入框框中。图 2.1.11-155 申请请编号查查询正确输入入申请编编号后，点点击图22.1.1-114画面面上“

14、下一步步”按钮，系系统将显显示该申申请编号号对应的的分户，如如下图22.1.1-116所示示图2.11.1-16项项目选择择画面(b)点点击下一一步：如如下图，将将查询出出所有录录入的信信息图2.11.1-17分分户修改改业面“上一一步”按钮：点击图图2.11.1-17画画面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到输输入申请请编号画画面（图图2.11.1-16）可以修修改录入入的拆分分合并信信息，包包括新增增一户，如如果发现现录入的的拆分信信息完全全不对，可可以选择择撤销，系系统将删删除录入入的拆分分合并信信息，点点击撤销销系统提提示成功功业面。如果修修改，修修改完成成之后，点击下一步如图：图2.

15、11.1-24拆拆分合并并详细信信息画面面（e）保保存拆分分合并信信息点击图22.1.1-224画面面“上一步步”按钮，系系统将返返回到分分户信息息录入画画面，如如图2.1.11-233所示 点击击图2.1.11-244画面“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息，如如图2.1.11-255所示图2.11.1-25提提示保存存信息画画面点击图22.1.1-225上“确定”按钮，系系统将显显示保存存成功画画面，如如图2.1.11-266所示图2.11.1-26保保存成功功画面（f） 打印拆拆分合并并信息在图2.1.11-266上点击击“这里”超链接接，系统统将调用用打印功功能打印印拆分合合并信息息

16、，打印印效果如如图2.1.11-277所示图2.11.1-27打打印拆分分合并信信息2.2房房屋信息息管理2.2.1项目目基本信信息管理理操作员可可以通过过本功能能对项目目信息进进行录入入和维护护 (1) 录入入项目基基本信息息(a) 操作员员点击主主画面左左侧菜单单栏中：房屋信信息管理理-项目目基本信信息管理理，显示示项目基基本信息息管理录录入/维维护选择择画面，如如下图22.2.1-11所示：图 2.2.11-1项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面 选择“录入项项目信息息”单选按按钮，再再点击“下一步步”，显示示项目信信息录入入画面，如如下图 2.22.1-3所示示：图2.22.

17、1-3 项项目信息息录入画画面 画面输入入项目为为：项目信息息表中：*项目编编号、*房地产产开发企企业名称称、*项项目名称称、*项项目地址址、备注注。各输入项项目说明明如下： *项目编编号：必必填项，输输入122位字符符*房地产产开发企企业名称称：只读读，由系系统读取取*项目名名称：必必填项，最最长不超超过400位字符符 *项目地地址：必必填项，最最长不超超过600位字符符 备备注：可可不填土地权属属证明：（点击击右侧“录入”复选框框可显示示输入项项目） *合同编编号、*合同签签订日期期、*合合同性质质、*可可销售商商品房面面积、备备注。各输入项项目说明明如下： *合同编编号：必必填项，最最长

18、不超超过800位字符符*合同签签订日期期：必填填项，输输入8位位日期 *合同性性质：下下拉框，可可选择 *可销售售商品房房面积：必填项项，最长长不超过过10位位数字 备备注：可可不填建筑工程程规划许许可证：（点击击右侧“录入”复选框框可显示示输入项项目）*许可证证编号、*建设设项目名名称、*批准日日期、*建设规规模各输入项项目说明明如下：*许可证证编号：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *建设项项目名称称：必填项项，最长长不超过过60位位字符 *批准日日期：必填项项，输入入8位日日期*建设规规模：必填项项，最长长不超过过20位位数字实测报告告表：（点点击右侧侧“录入”复选框框可显示示输入项

19、项目） *实测报报告编号号、*测测绘机构构、*房房屋座落落、*总总建筑面面积各输入项项目说明明如下：*实测报报告编号号：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *测绘机机构：必填项项，最长长不超过过80位位字符 *房屋座座落：必填项项，最长长不超过过60位位字符*总建筑筑面积：必填项项，最长长不超过过10位位数字“上一一步”按钮：点击图图2.22.1-3画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.11-1）“增”按钮：点击“建筑工工程规划划许可证证”和“实测报报告表”中“增”按钮，画画面将增增加一行行进行输输入“删”按钮：点击“建筑工工

20、程规划划许可证证”和“实测报报告表”中“删”按钮，画画面将删删除所选选中的行行“保存存”按钮：正确输输入画面面项目内内容后，点点击图22.2.1-33画面上上“保存”按钮，系系统将提提示是否否需要保保存，如如图2.2.11-4所所示：图 2.2.11-4 提示保保存信息息在图2.2.11-4中中点击“确定”按钮系系统将显显示项目目信息录录入成功功信息，如如图2.2.11-5所所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回项目目信息录录入画面面（图22.2.1-33）：图2.22.1-5项目目信息录录入成功功画面(d) 点击图22.2.1-55画面上上“这里”超链接接，系统统将显示示打印画画面进行行打印

21、（图图 2.2.11-6） 在图图2.22.1-6上点点击“打印”按钮，系系统将调调用打印印功能打打印项目目信息图 2.2.11-6 打印画画面(e) 点击图22.2.1-55画面上上“返回”按钮，系系统将返返回项目目基本信信息管理理录入/维护选选择画面面（图 2.22.1-1）(2) 维护项项目信息息录入项目目信息后后，操作作员可以以通过本本功能对对项目信信息进行行修改或或删除(a) 查询项项目信息息在项目基基本信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.11-1）上上操作员员可通过过选择“请录入入项目编编号”单选按按钮，再再在输入入框中输输入122位项目目编号，如图2.2.1-7所示

22、：图 2.2.11-7 录入入项目编编号画面面在 图22.2.1-77上点击击“下一步步”按钮，系系统将显显示所输输项目编编号对应应的信息息，如图图2.22.1-8项目目信息维维护画面面所示。图 2.2.11-8 项目信信息维护护画面(b)修修改项目目信息 操作作员可以以修改项项目信息息维护画画面上各各项目的的内容，画面输输入项目目为参见见录入项项目基本本信息-（cc）-中画面面输入项项说明“上一一步”按钮：点击图图 2.2.11-8上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.11-1）“重置置”按钮：点击图 2.22.1-8上“重置”按

23、钮，系系统将取取消操作作员所做做的画面面信息修修改。“删除除”按钮：点击图图 2.2.11-8上上“删除”按钮，将将弹出删删除提示示信息画画面，如如图2.2.11-9，再再点击“确认”按钮系系统将删删除本页页的项目目信息图2.22.1-9 删删除提示示信息画画面“打印印”按钮：点击图图 2.2.11-8上上“打印”按钮，将将弹出打打印提示示信息画画面，如如图2.2.11-100，再点点击“确认”按钮系系统打印印本页的的项目信信息图2.22.1-10 打印提提示信息息画面“保存存”按钮，正正确修改改画面各各项目信信息后，点点击图 2.22.1-8上“保存”按钮，系系统将提提示是否否需要保保存，如

24、如图2.2.11-111所示：图 2.2.11-111 提示示保存信信息在图2.2.11-111中点击击“确定”按钮，系系统将显显示项目目信息修修改成功功信息，如如图2.2.11-122所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.1-88图2.22.1-12 项目信信息修改改成功画画面 在项项目信息息修改成成功画面面（图22.2.1-112）上上点击“返回”按钮，系系统将返返回项目目基本信信息管理理录入/维护选选择画面面，如图图2.22.1-1所示示 2.2.2归属属信息维维护2.2.2.11自然幢幢信息管管理操作员可可以通过过本功能能对自然然幢信息息进行管管理，包包括信息息录入、信息修

25、修改(1) 录入入自然幢幢信息(a) 选择创创建标准准自然幢幢操作员点点击主画画面左侧侧菜单栏栏中：房房屋信息息管理-归属信信息维护护-自然然幢信息息管理，显显示自然然幢信息息管理录录入/维维护选择择画面，如如下图22.2.2.11-1所所示：图 2.2.22.1-1自然然幢信息息管理录录入/维维护选择择画面选择“创建标标准自然然幢”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示项目信信息列表表画面，如如下图22.2.2.11-3所所示：图2.22.2.1-33项目信信息列表表画面(b) 选择项项目 项目信信息列表表画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.1-33画面上上“上一步步”按钮

26、，系系统将返返回到自自然幢信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22.2.2.11-1）“下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.11-3画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息录入画画面，如如图2.2.22.1-4所示示：图 2.2.22.1-4 自自然幢信信息录入入画面 (c ) 录录入自然然幢信息息 自然幢幢信息录录入画面面 画面输入入项有：新建自然然幢楼号号：必填填项，最最长输入入3位数数字新建自然然幢名称称：必填填项，最最长输入入40位位字符新建自然然幢地址址：必填填项，最最长输入入1200位字符符“上一一步”按钮：点击图图2.

27、22.2.1-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.1-3）“保存存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.11-4画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.1-5所示示图 2.2.22.1-5 系系统提示示保存信信息画面面在图2.2.22.1-5中点点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢信息息录入成成功信息息，如图图2.22.2.1-66所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.11-4图2.22.2.1-66 自然然幢信息息录入成成功画面面(d) 继续录入入自然幢幢信息点击图2

28、2.2.2.11-6画画面上“此处”超链接接，系统统将显示示自然幢幢信息录录入画面面继续进进行录入入操作（图图2.22.2.1-44）(e) 返回点击图22.2.2.11-6画画面上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.1-1）(2) 维护自自然幢信信息录入自然然幢信息息后，操操作员可可以通过过本功能能对自然然幢信息息进行修修改(a) 选择维维护自然然幢信息息在自然幢幢信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.1-1）上上操作员员可通过过选择“维护标标准自然然幢”单选按按钮，如如图2.2.22.1-7所示示：图 2.2.22.

29、1-7 维护标标准自然然幢画面面 在图图2.22.2.1-77上点击击“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如下下图2.2.22.1-8所示示：图2.22.2.1-88 项项目信息息列表画画面(b) 选择项项目项目信息息列表画画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.1-88画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.1-1）“下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.11-8画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息录入画画面，如如图2.2.22.1-9所

30、示示：图 2.2.22.1-9 自自然幢信信息修改改画面 (c) 修改自自然幢信信息自然幢信信息修改改画面 画面面输入项项有：自然幢编编号：必必填项，可可修改，最最长输入入3位数数字自然幢名名称：必必填项，可可修改，最最长输入入40位位字符自然幢地地址：必必填项，可可修改，最最长输入入1200位字符符“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.1-99画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.1-8）“保存存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.11-9画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.1-10

31、所所示图 2.2.22.1-10 系统提提示保存存信息画画面在图2.2.22.1-10中中点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢信息息修改成成功信息息，如图图2.22.2.1-111所示示，点击击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.11-9图2.22.2.1-111 自自然幢信信息修改改成功画画面(d) 返回 在自然然幢信息息修改成成功画面面（图22.2.2.11-111）上点点击“返回”按钮，系系统将返返回到项项目基本本信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.1-1）2.2.2.22单元门门信息管管理操作员可可以通过过本功能能对自然然幢单元元信息进进行管理理，包括括信息

32、录录入、信信息修改改(1) 录入入自然幢幢单元信信息(a) 选择录录入自然然幢单元元操作员点点击主画画面左侧侧菜单栏栏中：房房屋信息息管理-归属信信息维护护-自然然幢单元元信息管管理，显显示自然然幢单元元信息管管理录入入/维护护选择画画面，如如下图22.2.2.22-1所所示：图 2.2.22.2-1自然然幢单元元信息管管理录入入/维护护选择画画面 点击击自然幢幢单元信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22.2.2.22-1）上上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.2.22.2-2所示示，在图图2.22.2.2-22上点击击“确定”按钮系系统将返返回到主主画面，如如图1-

33、2所示示。图 2.2.22.2-2系统统提示信信息 选择择“录入自自然幢单单元”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示项目信信息列表表画面，如如下图22.2.2.22-3所所示：图2.22.2.2-33项目信信息列表表画面(b) 选择项项目项目信息息列表画画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-33画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢单单元信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.2-1）“下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.22-3画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息列表画画面，如如

34、图2.2.22.2-4所示示：图 2.2.22.2-4 自自然幢信信息列表表画面 (c ) 选择择自然幢幢自然幢信信息列表表画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.2-3）“下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择自然然幢后，点点击图22.2.2.22-4画画面上“下一步步”按钮，系系统显示示单元门门信息录录入画面面，如图图2.22.2.2-55所示：图 2.2.22.2-5 单单元门信信息录入入画面 (d) 录入单单元门信信息 单元门信信息录入入画面 画面面输入项项有：单元门号号：必填

35、填项，最最长输入入3位数数字单元名称称：必填填项，最最长输入入40位位字符“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-4）“删除除”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“删除”按钮，画画面上将将删除按按钮所在在行“增加加一条”按钮：点击图图2.22.2.2-55画面上上“增加一一条”按钮，画画面上将将增加一一空白输输入行“保存存”按钮：正确输输入自然然幢信息息后，点点击图22.2.2.22-5画画面上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.2-6所示示图 2.2.2

36、2.2-6 系系统提示示保存信信息画面面在图2.2.22.2-6中点点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢单元元信息录录入成功功信息，如如图2.2.22.2-7所示示，点击击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.22-5图2.22.2.2-77 自然然幢单元元信息录录入成功功画面 点击击图2.2.22.2-7画面面上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢单元元信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.2-1）(2) 维护项项目信息息录入自然然幢单元元信息后后，操作作员可以以通过本本功能对对自然幢幢单元信信息进行行修改(a) 查询自自然幢单单元信息息在自然幢幢单元信信息管理理录入

37、/维护选选择画面面（图 2.22.2.2-11）上操操作员可可通过选选择“维护自自然幢单单元”单选按按钮，如如图2.2.22.2-8所示示：图 2.2.22.2-8 维护自自然幢单单元画面面在图22.2.2.22-8上上点击“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如下下图2.2.22.2-9所示示：图2.22.2.2-99项目信信息列表表画面(b) 选择项项目项目信息息列表画画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-99画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢单单元信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.2-1）“下一一步”按钮：正确点点击行前前

38、的单选选按钮选选择项目目后，点点击图22.2.2.22-9画画面上“下一步步”按钮，系系统将显显示自然然幢信息息列表画画面，如如图2.2.22.2-10所所示：图 2.2.22.2-10 自然幢幢信息列列表画面面 (c ) 选择择自然幢幢自然幢信信息列表表画面“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-110画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到项项目信息息列表画画面（图图 2.2.22.2-9）“下一一步”按钮：正确点点击行前前的单选选按钮选选择自然然幢后，点点击图22.2.2.22-100画面上上“下一步步”按钮，系系统显示示单元门门信息修修改画面面，如图图2.22.2.2-111所示

39、示：图 2.2.22.2-11 单元门门信息修修改画面面 (d) 修改单单元门信信息单元门信信息修改改画面 画面面输入项项有：单元门号号：必填填项，可可修改，最最长输入入3位数数字单元名称称：必填填项，可可修改，最最长输入入40位位字符“上一一步”按钮：点击图图2.22.2.2-111画面面上“上一步步”按钮，系系统将返返回到自自然幢信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-10）“保存存”按钮：正确修修改自然然幢单元元门信息息后，点点击图22.2.2.22-111画面上上“保存”按钮，系系统将提提示保存存信息画画面，如如图2.2.22.2-12所所示图 2.2.22.2-12 系统提提示保存

40、存信息画画面在图2.2.22.2-12中中点击“确定”按钮系系统将显显示自然然幢单元元信息修修改成功功信息，如如图2.2.22.2-13所所示，点点击“取消”按钮系系统将返返回图22.2.2.22-111图2.22.2.2-113 自自然幢单单元信息息修改成成功画面面(e) 返回点击图22.2.2.22-133画面上上“返回”按钮，系系统将返返回自然然幢单元元信息管管理录入入/维护护选择画画面（图图 2.2.22.2-1）(f) 继续修修改单元元门信息息点击图22.2.2.22-133画面上上“返回项项目列表表”超链接接，系统统将返回回项目信信息列表表画面（图图 2.2.22.2-9）2.2.

41、2.33房屋信信息管理理操作员可可以通过过本功能能对房屋屋信息进进行管理理，包括括信息录录入、信信息修改改(1) 录入入分户信信息(a) 选择新新建分户户信息操作员点点击主画画面左侧侧菜单栏栏中：房房屋信息息管理-归属信信息维护护-房屋屋信息管管理，显显示房屋屋信息管管理录入入/维护护选择画画面，如如下图22.2.2.33-1所所示：图 2.2.22.3-1房屋屋信息管管理录入入/维护护选择画画面 点击击房屋信信息管理理录入/维护选选择画面面（图22.2.2.33-1）上上“返回”按钮，系系统提示示是否返返回主画画面，如如图2.2.22.3-2所示示，在图图2.22.2.3-22上点击击“确定

42、”按钮系系统将返返回到主主画面，如如图1-2所示示。图 2.2.22.3-2系统统提示信信息 选择择“新建分分户信息息”单选按按钮，再再点击“下一步步”，系统统将显示示房屋新新建方式式选择画画面，如如图2.2.22.3-3所示示：图 2.2.22.3-3 房房屋新建建方式选选择画面面(b) 选择房房屋新建建方式 操作员员可以选选择“按项目目创建分分户”或“按申请请编号创创建分户户” 按项目创创建分户户信息“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.3-33画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到房房屋信息息管理录录入/维维护选择择画面（图图 2.2.22.3-1）第一步：选择“按项目目创建分分户

43、”选择“按按项目创创建分户户”单选按按钮，再再点击图图2.22.2.3-33画面上上“下一步步”按钮，系系统将显显示项目目信息列列表画面面，如图图2.22.2.3-44所示：图 2.2.22.3-4 项项目信息息列表画画面第二步： 选择择项目项目信息息列表画画面“上一步步”按钮：点击图图2.22.2.3-44画面上上“上一步步”按钮，系系统将返返回到房房屋新建建方式选选择画面面（图 2.22.2.3-33） 正正确点击击行前的的单选按按钮选择择项目后后，点击击图2.2.22.3-4画面面上“下一步步”按钮，系系统显示示房屋生生成方式式设置画画面，如如图2.2.22.3-5所示示：图 2.2.2

44、2.3-5 房房屋生成成方式设设置画面面 按申请编编号创建建分户第一步：选择“按申请请编号创创建分户户”在房屋新新建方式式选择画画面上选选择“按申请请编号创创建分户户”单选按按钮，再再在其后后的输入入框中输输入144位的申申请编号号；如果果忘记了了申请编编号，可可以点击击“我忘记记了申请请编号“超链接接查询申申请编号号，如图图2.22.2.3-66所示，输输入起始始日期和和终止日日期，点点击“查询”按钮显显示符合合条件的的申请编编号，选选择申请请编号，再再点击“确定”按钮，系系统将所所选申请请编号填填入房屋屋新建方方式选择择画面输输入框中中。图2.22.2.3-66 申请请编号查查询画面面输入申请请编号后后，在房房屋新建建