小区园林绿化合同.docx

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1、小区园林绿化合同小区园林绿化合同（通用5篇） 小区园林绿化合同 篇1 工程名称： 工程地点： 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方)经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行 园林绿化工程施工，本着相互协作、紧密协作的原则和保证工程顺当进行，特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承包方式：1、工程内容包括：2、按包工、包料、包工期、包质量的方式承包。3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。二、工程造价：乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化 程造价定为包死价人民币 元(含税金)。三、付款方式：1、双方签订合同后，回填土

2、拉至工地，甲方付给乙方10%工程款。2、栽植完毕甲方付20%工程款给乙方，三个月内甲方付给乙方60%工程款，余款10%工程款待养护期满一周内一次性付清。四、工期：1、本工程总工期天(日历从开工之日算起)。2、开工日期年3、竣工日期年五、双方责任：(一)甲方责任：1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。3、供应水源。(二)乙方责任：1、按施工图纸、现场变更及有关施工技术规范进行施工。2、担当绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率95%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。六、乙方不得将此工程转

3、包给第三方，如发觉乙方存在转包行为，甲方有权终止合同，损失由乙方自负。七、本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份，具同等效力。八、合同签定日期：年甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)： 小区园林绿化合同 篇2 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就绿化工程的施工事项协商一样，特订立本合同。一、工程名称：珠海市航空城排洪渠(三标段)二、工程地点：珠海市三灶定家湾三、合同工期：总工期55个日历天，即从20xx年6月5日起至20xx年7月30日止。四、质量标准：达到城市绿化施工

4、及验收规范和工程设计施工图要求的标准。五、承包范围和内容：完成设计施工图范围内的全部绿化工程施工项目，详细内容包括：土方的整形、土壤的改良、种植土方更换，土方开挖及回填，土方外运，肥料，杀虫，苗木养护，乔木、灌木、草皮及地被植物的运输及种植，竣工前的清洁，苗木防台风、暴雨爱护措施，其它零星协作工程，发包人指定的其它工程等。六、承包方式：本工程采纳固定总价大包干，即包工、包料、包质量、包平安(承包人须为参建项目的全体施工人员购保险，出现平安事故，无论大小，由承包人负全责并担当全部的费用)、包通过验收、包水费、电费、包植物防疫费、包文明施工费、包措施费、包风险费、包保险费等。七、工程承包总价：大写

5、：(人民币) 小写： 元 (详见附后报价表)。八、工程款支付方式：施工合同签订5个工作日，预付合同总价款的20%;完成总工程量80%时，支付至合同总价款的70%;工程竣工验收合格，承包人向发包人供应完整的竣工资料、结算资料，经发包人审核确认后，支付至审定结算总造的 95 %;余下的5%为质量保修金，满一年，无质量问题无息返还。九、履约保证金：施工合同签订3个工作日承包人向发包人供应履约保证金(现金) 元，工程竣工验收合格，3个工作日发包人无息返还承包人。十、工程质量保证及检验1、承包人所选购用于绿化的植物保证不运用假冒伪劣、违禁植物。否则一切由此引起的不利后果、损失均由承包人担当;造成发包人损

6、失的，承包人须予以赔偿。2、承包人应保证所选购的材料、植物是在各方面都符合设计或发包人规定的质量、规格和品种得要求。承包人应保证其施工的植物是经过正确种植、是经过正确养护的。3、在规定的质量保证期内，承包人应对由于施工工艺或种植、养护的缺陷而造成的任何损失负责。出现上述状况，承包人应在收到发包人或发包人的托付人通知后4小时内赶到现场，免费重新种植或更换有缺陷的部位。4、全部绿化植物必需符合设计要求、验收标准规定，全部植物均由承包人负责杀虫、消毒处理，并确保植物本身未携带其他违禁植物，施工中尽量运用国内植物，运用进口植物需有防疫证明及商检报告。5、植物验收5.1 用于本工程的种植物，在种植前必需

7、得到发包人认可。在选购大批绿化植物前，承包人应带领发包人在选购集中地考察，发包人可拍照或现场定版，做为以后验收植物的标准依据。5.2 发包人对任何样本、样品之认可，并不会减轻或解除承包人按合同须履行之责任。5.3 承包人供应的绿化植物，在运抵现场后24小时内，必需报请承包人或其托付人、监理等进行验收。该验收并不应视为对该植物的最终的质量认定。5.4 承包人应在验收前24小时，书面提交验收申请，并按发包人或其托付人、监理等要求的程序，组织验收。未阅历收或验收不符合设计规定、规范要求的植物严禁种植，出现不符合要求的材料，承包人须限期运出施工场地，并自行担当相关费用。5.5 发包人发觉承包人选购并运

8、用不符合设计要求、规范要求或发包人规定标准要求的植物时，应由承包人负责更换或重新选购，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5.6 如承包人所选购植物多次不符合发包人要求，为了不耽搁工期，发包人可指定选购，再补签选购合同。发包人所询的市场价将作为最终与承包人结算的材料结算价，承包人不得以任何理由拒绝，否则此部分绿化植物改为甲供方式，同时承包人向发包人支付此部分植物合同总价3%的违约金，该款在进度款中扣除，且不需得到承包人同意。十一、违约与索赔1、发包人违约：因发包人缘由和不行抗力因素造成工期延误，工期顺延，费用不计。2、承包人违约：1)因承包人缘由，未按本合同所示工期按时竣工，每延误一天，

9、承包人按 元/天向发包人支付逾期违约金，并担当由此给承包人带来的全部损失。2)因承包人缘由工程质量达不到竣工验收质量标准的，由承包人无条件进行返工、整改、修复或实行其它补救措施，返工、整改、修复或实行其它补救措施所产生的费用由承包人自行负责。发包人或监理等单位提出整改要求后3天内，承包人仍未予以整改的，发包人有权另行支配其他单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人担当。3)如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及运用，发包人将不予支付剩余的工程款，直到验收合格并运用后，发包人无息支付。4)无论任何理由，承包人不得停工;合同履约期间无论承包人任何理由均须保证不发生群体事务，如发生上述事

10、务视承包人违约，发包人扣罚承包人合同总价的2%。3、索赔：1)本工程合同总价包含一切风险费用，无论施工期间的台风、暴雨等对种植物造成损害的，或承包人在施工期间遇到台风、暴雨等须对种植物加固的，承包人均不得向发包人提出索赔或增加费用。2)承包人所选购或种植的植物严峻不符合要求或引起周边植物枯萎、感染病菌，承包人须负担因此发生的一切损失和费用。3)质量保证期内承包人更换有缺陷的种植物，更换种植物必需符合设计规定的品种、规格、质量，承包人担当因此而产生的一切费用和风险，同时承包人应相应延长被更换种植的质量保证期。十二、其他约定： 本合同经发包人、承包人双方的法人代表加盖印章及公章后生效，本合同一式

11、份，发包人 份，承包人 份。发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电 话： 电 话： 小区园林绿化合同 篇3 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.工程名称： 景观绿化工程 ;2.工程地点： ;3.工程承包范围和内容： 。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责。4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。其次条 工程期限1.

12、本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，开工日期 20xx 年 5月 20日竣工日期为 20xx 年 11 月 20 日。2.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前 6 天，移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉阶段缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者;(3)在施工中因停水、停电连续影响24小时以上者;(4)发包方现场监理工程

13、师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;(6)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;(7)发生重大设计变更。第三条 工程合同造价：1.本工程合同预算造价为人民币 万元，人民币 元整。2.根据第八条标准按实际工程量进行结算。第四条 材料、设备供应、检验1.进口特别材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责;2.成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应

14、由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏;3.全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证。4.已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。5.具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方担当;如属不合格产品，检验费用由承包方负担。6.没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。7.乙方已预定或已选购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方担当。第五条 工程质量和检查验收1.本工程质量要求为优良;2.承包方必需严格按施工图纸、说明

15、文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查;3.发包方聘用的现场监理工程师为 刘刚 ;4.承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后 24 小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。6.工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的

16、技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。9.工程交工验收后，园建工程保修期为1年，水电保修期为2年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方担当，绿化工程保养成活期6个月，保养水费由发包方担当。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。第六条 施工设计变更1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。2.施工图的重大修变更更，必需经发包方、设计

17、单位同意，并于修改前2天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构变更、标准提高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施;第七条 双方负责事项1.发包方(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料

18、;(2)在开工前做好三通;按审定的施工组织设计或施工方案，电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;(3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要;(4)按规定供应施工场地;(5)合同签订后 3 天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的施工技术资料 4 套;(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点;(7)组织承包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在2天内分送有关单位;(8)审核承包方工程进度表，刚好向承包方支付工程进度款;(9)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质

19、量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必需的签证。(10)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好竣工结算工作。2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;(2)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度安排、材料设备及成品半成品等进场安排、用水电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理;(4)严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;(5)在交工前应负

20、责保管，并清理好场地;(6)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收;(7)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第八条 工程价款的支付与结算1.签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的 10 %;2.甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至申请工程款的 70 %进度款;3.工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的审核工作。工程结算后七天内付至结算总价的 95 %工程款;留结算价的 5% 尾款，园建工程及绿化工程单项保修期满后 10 天内分别一次支付给承包方。5.发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法的有关规定处理

21、。6.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。第九条 违约责任1.承包方的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。(2)工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币 壹万元作为逾期违约金。2.发包方的责任(1)未能根据承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。(2)工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方以刚好协商解决。协商不成时，任何方可干脆向当地人民法院起诉。第十一条 特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事

22、宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款第十二条 附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法及有关规定执行。合同全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同共 2 份 双方各执 1 份。发包方(盖章)_ 承包方(盖章)_托付代表人(签名)：_ 托付代表人(签名)：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 小区园林绿化合同 篇4 甲方：_乙方：_为了促进植树造林植业，加速绿化速度，满意对苗源的须要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 承包内容、苗

23、圃面积和地点甲方将_树苗、_树苗的栽培发包给乙方担当，乙方依据承包任务划出_亩_分土地作为_苗圃，地点在_。其次条 承包期限承包期限为_年_月，从_年_月_日起，到_年_月_日止。第三条 甲乙双方的权利义务1.在承包期内，乙方共为甲方栽培_树苗_株，_树苗_株。其中，第一年出圃_树苗_株，_树苗_株;其次年_。2.甲方向乙方供应_树种_斤，_树种_斤、_，树种的出 苗率应达到_%以上;在承包期间，甲方应向乙方供应栽培树苗资金_元，其中，第一年拨给_元，其次年拨 给_元，_;甲方每年为乙方供应化肥_斤。甲方向乙方拨款和供应化肥时间，均为每年的 _月_日以前。3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培

24、技术，供应有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于_次。4.苗木出圃时，乙方应保证_树苗高不低于_米，地表直径不少于_公分;_树苗高 不低于_米，地表直径不少于_公分，_。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严峻病虫害。5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的_月_日以前负责包销完。每株权苗价格为 _树苗_元，_树苗_元，_，价款由甲方与购方统一结算，乙方应依据甲 方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。7.树苗销售完毕，双方应于_天以内办完结算手续，销售树苗款按_

25、分成，甲方得_%，乙方得_%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或削减。第四条 违约责任1.甲方如不按合同规定向乙方供应合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的_%向乙方偿付违约金，并须相应削减乙方栽培树苗的数量。假如因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。2.甲方如不按合同规定刚好向乙方供应栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金_元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金_元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金_元。第

26、五条 不行抗力各因不行抗力的自然灾难，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证明后，甲方应据实减、免乙方的义务。第六条 双方议定的其它事项本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如情愿接着合作，必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合 同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送_等单位各留存一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 小区园林绿化合同 篇5 发 包

27、 方：承 包 方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、 工程名称：工程地点：二、 工程现场业主代表： 承包方项目经理：监理单位： 总监理工程师：监理单位主要对该工程进行质量限制、进度限制、造价限制、合同管理和组织协调工作。但涉及工程造价变更、确定等事务以及工期顺延等事务，必需得到发包人及工程现场业主代表的认可，方有效。三、工程项目批准单位：_ 批准文号_四、承包范围和内容图纸设计范围内及业主指定的相关内容。五、工程造价暂定 (万元)，其中暂定金 (万元)，业主预留金 (万元)，结算时按本合同第五条其次款

28、约定执行。六、履约保证金：承包方于签订本合同当日向发包方支付相当于工程造价10%的履约保证金，履约过程中，发包方有权在履约保证金中扣除承包方应担当的违约金;如承包方擅自解除本合同或发包方依约、依法解除本合同，则发包方有权没收履约保证金，如发包方损失大于履约保证金数额，则承包方还须要向发包人赔偿差额部分。其次条 施工打算一、发包方：1.合同签订后_三_天内(以收签最终一张图纸为准)供应完整的施工图_三_份。2.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，七天内供应会审纪要和修改施工图_三_份。二、承包方：1.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;2.编制施工组织设计或施工方案，施工总

29、进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排(包括月安排)送发包方。第三条 工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天(日历天)，自200_ 年_月_日开工至200 年_月_日竣工验收通过。二、如遇下列状况，经承包方提出签证要求，发包方予以签证后，工期相应顺延：1. 按施工打算规定，不能供应施工场地，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.其他不行抗力的因素而延误工期。第四条 工程质量一、本工程质量须要达到下列标准：1、绿化种植部分符合江苏省园林绿化工程质量评定标准规定的优良标准。2、土建及安装部分符合建筑工程施工质量验收统一标准规定的合格标准。二、承包方必需严格根据施

30、工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1.工程要求对于工程观感有重要作用的材料进场前需供应实物样板，并经发包方认可后方可进场施工;对材料变更或代用必需经发包方同意并发正式书面通知后，方可用于工程。2. 承包方在地下隐藏构筑物状况不明时，应谨慎施工，避开造成不必要的损失，如承包方对地下设施造成损坏的应担当赔偿责任。3.隐藏工程必需在隐藏前留存照片，经现场监理及发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;现场照片作为隐藏资料的一部分。4.承包方施工时应严格遵守平安生产法律法规，避开平安事故，否则应担当相

31、应责任。6.施工现场需配备足够的人员及设备用于环境卫生的保洁;施工单位有义务对现场道路进行保洁与爱护，如有污染或损坏则需无条件修复完整，否则发包方将托付其他单位修复，所需费用在承包方工程款中扣除。7.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。绿化工程竣工后承包方须供应一年内具体养护管理安排及实施方案，经批准后即成为养护期内考核检查之依据。如承包人养护工作不力，达不到应有的效果，则发包方有权要求承包方担当违约金_元，若在规定时间内承包方未能刚好养护，发包方有权另找其它单位养护，其费用由发包方从质量保证金(又名养护期保证金，为合同价款的10%)中扣除，质量保证金不足以

32、支付的由承包方补齐。四、分包单位的质量管理：1、分包单位必需具有相应施工项目施工资质，分包单位进场施工前，总包单位必需供应相应材料并必需取得业主书面认可后方可施工。2、总包单位对分包单位施工质量担当全部责任。3、对于业主指定分包单位，总包单位可以取得分包合同造价的 %作为协作费。但同时应担当与己方相关部分的质量责任。第五条 工程价款的支付与结算一、该工程无预付款，工程完工后支付到监理确认工程量的50%，绿化部分竣工验收合格后支付至实际完成工程量70%,土建部分付至90%，余款审计完毕养护期结束后付清。二、本合同造价采纳固定单价计价方式：单价依据工程量清单中的工程子目投标单价一次性包死，投标单价中已包含施工单位完成该项目所需的全部成本、利润、税金及风险与养护维护费用。结算时单价不予调整，总价依据实际子目和数量调整。 暂定价和预留金部分施工前由业主组织相应专业施工单位另外招标比价确认，总包单位可举荐符合要求的专业分包单位参与。该部分施工内容由中标单位和总包单位签订指定分包合同，合同价款计入总包合同。三、承包方在工程竣工验收合格后_28_天内，将竣工结算文件送交发包方提交审计机构审计，否则应担当由此造成的拖延责任。