建筑装饰分包合同范本.docx

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1、建筑装饰分包合同范本 建筑装饰分包合同范本 篇1 承包人(甲方)：分包人 (乙方)：甲乙双方依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律、法规，在遵循同等、自愿、互利和诚信的原则下，双方就嘉定区博泽项目工程施工事项经协商达成一样，签订本专业工程承包合同，供双方共同遵照执行一、专业分包项目1.1工程名称：嘉定区博泽项目厂房地面工程1.2工程地点：嘉定区安亭1.3工程内容：石子垫层、钢筋网绑扎、模板支护、混凝土浇筑、金钢砂抹光、养护、切缝、等施工图纸内所标明的全部内容。1.4工程工期：30天，1.4工程数量：数量约8000，结算按实际发生计算。1.5承包工程范围：石子垫层、钢筋网绑扎、

2、模板支护、混凝土浇筑、金钢砂抹光、养护、切缝等工程。 (附工程内容清单)二、分包方式甲方将嘉定区博泽项目厂房地面工程全部分包给乙方，采纳劳务分包方式，单价采纳分项单价形式，包括人工费、运输费、机械费、损耗费、不行预见费用等全部内容。甲方应鼎力帮助乙方为完成本分包工程内容所做的努力工作。三、合同文件适用的标准和法律3.1适用现行的国家法律、工程所在地的地方法规以及发包方的规章制度。3.2适用现行的国家、行业及工程所在地有关标准、规范。3.3其它要求以及总包合同对本项目的要求。四、甲方责任4.1甲方指派蒋庆光 为现场项目经理，负责组建项目办公室，全面负责本单位工程的施工，协调现场工作。4.2组织项

3、目有关对乙方进入现场施工进行平安、质量、文明施工、综合治理等方面的教化，做好日常监管工作。4.3组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。4.4负责对乙方施工人员的平安、质量、文明施工等方面的工作进行指导、监督，并按规定刚好做好验收工作。4.5帮助解决乙方进场施工人员的住宿、就餐等问题，并刚好对其卫生等方面工作进行指导、监督。4.6根据合同约定刚好支付给乙方工程进度款。五、乙方责任5.1乙方详细负责合同的履行，细心组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.2对本合同承包范围内的施工项目向甲方负责，全面履行与甲方签订合同的全部内容，全部施工任务组织力

4、气自行完成，严禁将合同承包范围内的施工项目转包或再分包，否则担当合同所给予的全部责任5.3自觉遵遵守法律律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方有关部门的管理、检查和监督，与现场其它单位搞好协调协作。5.4做好施工现场四周建筑物、构筑物、地下管线的爱护工作，如有损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失(包括各种罚款)。5.5对所施工区域内的原材料进行刚好整理，废料刚好清理。始终保证施工现场物料堆放整齐、清洁。符合工程所在地有关文明施工的规定要求。5.6合理支配施工进度安排，充分协调各工种之间紧密协作，严格执行施工规范、施工工艺、平安操作规程及防火规定。否则担当由乙方过失给甲方或第三方造成的

5、一切损失。5.7交工前爱护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收打算工作，为验收供应一切便利条件，参与办理隐藏验收、中间验收、交工验收。六、工程价款6.1工程总价款：暂定￥元( )，工程量以现场实际完成工程量为准。6.2工程款的支付： 按截止每月十五日前完成的工程量进行验工计价。在本合同工程项目全部完成并通过竣工验收后支付95%。办理竣工结算并交齐竣工档案资料后再支付5%款项。七、工程期限执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定，乙方施工进度应符合甲方的工期和工程进度安排要求，当乙方施工实际进度与甲方进度安排不符时，乙方应按甲方的要求刚好实行补救措施，保证按时完工。如补救无效，乙

6、方达不到甲方安排要求，视乙方无按时完工的实力，甲方有权单方面解除合同，乙方在接到通知5天内撤离现场，并相应担当因此给甲方造成的全部损失。八、延期动工执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定九、工期延误执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定十、工程质量执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定十一、工程验收执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定十二、平安施工12.1平安目标：杜绝死亡和重伤事故，杜绝重大机械和火灾事故。 12.2乙方应建立平安保证体系，成立平安领导小组，由现场主要负责人担当组长，班组设立兼职平安员，形成平安管理网络，制定平安施工责任制度，明确平安

7、岗位职责，加强平安教化，提高全员的平安意识。仔细执行平安技术规范，严守平安规范，落实平安措施，确保平安施工。12.3乙方应按有关的规定，严格实行有效的产权爱护措施，在本工程中如发生事故，应马上向甲方报告，重大平安事故按规定上报有关部门，双方约定：一旦发生平安事故。事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由乙方担当。十四、其它14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工资，否则甲方有权从工程款中扣除民工工资干脆发放给民工。14.2乙方的民工工资发放记录刚好上报甲方，在甲方备案。并遵守工程所在地的有关规定。十五、合同份数本合同正文两份，双方各持一份，副本两份，甲乙双方各执壹份甲方(公章)：_乙方(公章)：

8、_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑装饰分包合同范本 篇2 建设单位： (以下简称甲方)总包单位： (以下简称乙方)分包单位： (以下简称丙方)一、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：二、承包范围和内容：2.1对甲方供应的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。2.2依据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付运用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而担当因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自

9、行担当。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定担当违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发觉深化设计施工图与施工现场不一样的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行刚好的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方担当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工

10、制作，或安装、验收，只要甲方发觉有其他更加优化的优化设计(不包括装修所运用的材料)且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除运用甲方优化设计可以节约的工程造价。2.5甲方视须要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。三、承包方式：3.1本工程以 的形式由丙方承包。四、合同价款：4.1暂定总价为RMB 万元(大写： 元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。4.2本装修工程采纳固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同

11、附件工程量清单中的综合单价。4.3本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。五、付款方式：5.1完成全部工程量 %后7天内支付已完工程量的 %。5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的 %。5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的 %。5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。5.5保修金按质保协议书的约定支付。5.

12、6支付进度款同时甲方有权干脆扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。5.7进度款付款比例的调整：5.7.1甲方可依据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可依据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待

13、进度满意要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满意要求后支付。六、工期：6.1本工程的开工日期为 年 月 日(详细以建设单位发出的开工令为准)。6.2本工程合同总工期为 个日历日(含节假日)。6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期为 年 月 日(依据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及限制工期拖延，且该拖延后果确属不行避开，经甲方确认，工期相应

14、顺延，如下列缘由是由丙方造成的，则工期不能顺延。(1)法律规定的不行抗力。(2)因甲方缘由造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方缘由造成的停工)。 上述状况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未刚好提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。七、工程质量：本装修工程须要达到的质量标准为：合格标准。建设单位(甲方)：总包单位(乙方)：分包单位(丙方)：年 月 日 建筑装饰分包合同范本 篇3 甲方：乙方：依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，为明确双方责任，确保工程质量和工期，遵循自愿、同等、公允和诚恳信用的原则，经双方

15、协商一样，签订本协议。为创效益、出品牌，保质保量，顺当竣工;确定_ _担当( _ _工长：为签订本合同的本人)，乙方承接本工程项目后不得转包、分包给第三方施工，工长在施工过程中不得托付他人顶替，而且在本班组有一人施工的状况下均必需在场监管直至本班组施工任务结束;在施工过程中电话必需24小时开机，如通信连接不通每一小时罚款500元，有事须请假的，须提前向项目经理请假同意后并托付人员顶替岗位(但不得超过二天)才可离开施工现场，如无故离场的公司有权终止合同，而且所造成的一切经济损失由乙方负责;为明确双方的权利和义务，制定本合同：(本合同条款项目部不得更改，如需更改需报工程部及总经理批准)第一条：工程

16、概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工不包料;施工工期： 年 月 日至 年 月 日四、本次乙方承包工程范围及内容： 。其次条：劳务价款支付一、承包价格：按实际完成面积计算每平方米 元(如包干，按 元包干，大写 )。如施工过程中发生的修改和变更，零星托付，经甲方签字认可后，在结算时另行协商。(单项项目多的附：报价清单)：二、甲方负责材料运输到室外。材料下车、二次搬运、施工机具、工具易耗件、地拖线、工人差旅住宿等由乙方负责(费用已包含在承包价格中)。备注：明确各工班报价中关于易耗件或个别协助材料包含在承包价格中的确定1、油漆班报价：砂纸、胶纸带、油扫油刷、灰刀、滚筒、灰桶、报纸等;2、

17、木工班报价：钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀等;3、泥瓦班报价：斗车、灰刀、滚筒、切片、钻头钻嘴、铲等;4、水电班：钻头钻嘴、切片等;5、钢结构及玻璃、铝幕墙及石材幕墙：钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀、斗车、灰刀、铲等;6、消防及空调：钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀、砂纸、胶纸带、油扫油刷、灰刀等;三、付款方式：按施工进度付款，工程完工待建设方验收合格后付 %款额，留 %作保修金。四、保质金为工程保修期间的押金，工程如需保修，项目部或工程部以电话通知，乙方在保修期间不得以任何借口推卸，如乙方不进行保修，甲方有权扣除保修金。第三条：施工管理(一)技术交底1. 乙方必需

18、根据甲方的技术交底及施工图纸进行施工，擅自修改图纸做法或未根据甲方的技术交底要求进行施工造成的返工带来的经济和工期损失由乙方负责。2. 施工前先做样板，样板质量达标并经甲方认可后方可进行项目大面积施工。3. 严格根据甲方确定的施工方案进行施工，从一道工序进入另一道工序施工前必需进行交接验收，工序质量阅历收合格，并做好记录后，方可进行下一工序施工。(二)现场平安1. 乙方必需承诺所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并供应齐全的身份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理，乙方需将施工人员名单、身份证或暂住证原件及复印件(甲方验过原件后只留存复印件)提交甲方存档。2. 工程施工期间乙方必需购买全部工

19、人的人身意外损害保险，或由乙方提交工人名单，甲方代乙方办理保险，保险金由乙方担当。3. 乙方及其下属作业人员必需自觉接受甲方平安技术交底、平安培训，提高平安、防火、防盗意识及劳动技能，乙方必需加强内部对工人的管理，教化工人遵纪遵守法律。4. 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和平安操作规程进行施工作业，因乙方违章操作造成的平安事故，乙方负责由平安事故带来的一切后果，与甲方无关。5. 帮助甲方做好工人进场前的培训，特别工种要持证上岗，明火作业要在甲方领办动火证，并配有专人监督施工。6. 对新调入的工人要进行现场平安教化，同时做好平安交底及平安学问的学习，落实执行公司各项平安教化的培训及规章制度。7.

20、 乙方班前要检查平安，班后要检查质量，常常检查对施工设备及作业环境，发觉担心全因素要实行相应的平安措施，并刚好向甲方汇报。(三)现场管理1. 乙方必需听从甲方的统一指挥支配，恳切接受现场管理人员(包括甲方、监理、总包的管理人员)的监督管理，自觉维护甲方形象，乙方必需坚持平安第一、预防为主的方针，依据国家有关建筑施工平安管理规定，严守操作规程、技术规范，落实平安措施。2. 施工中如发生纠纷，刚好上报项目部管理人员，由项目部管理人员出面协调解决，不能有过激的行为。3. 乙方协作对工人劳动技能的培训，节约用料，杜绝奢侈材料现象发生。施工现场的材料堆放，必需根据施工平面图规划整齐码放，材料随用随清，做

21、到工完料尽，场地清洁，保持施工现场整齐、有序。4. 进入施工现场的全部工作人员，必需戴好平安帽，穿统一工作服，佩带好上岗证，不准穿硬底鞋、拖鞋或带钉易滑的鞋作业。5. 实行有效的措施爱护工程成品，因爱护措施不力造成工程成品损坏乙方担当由此带来的经济损失。6. 乙方应加强对施工人员的日常管理，严禁打架斗殴、偷盗等不良现象和其它违法行为的发生，禁止酗酒、赌博，一经发觉将处以50-1000元罚款，状况恶劣严峻者，送交司法机关处理。7. 乙方在施工过程中不得随意拆改平安防护设施，如必需移除平安防护设施才能进行施工的，须向甲方平安员申报批准后，方可拆改，并且作业完毕刚好复原，不留隐患。8. 乙方全部施工

22、器材进场后，由施工单位自负保管责任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。施工现场一切机具设备，要常常检查、修理、保养，保持机器完好正常运转，要一机一闸、一箱一漏，接地接零，不准故障运转和超负荷作业。9. 乙方施工现场各工种作业，必需符合与甲方签署的协议内容;如有违反，甲方有权责令停工。乙方进场后施工前，应就楼内设备、设施的成品爱护问题向甲方做出承诺，并实行有效措施爱护成品;如有丢失、损坏，应刚好向甲方报告，并担当赔偿责任。10. 未经甲方允许，乙方不得运用施工现场以外水、电设施，不得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。11. 凡属乙方施工人员、车辆携带外出的物品，必需由施工现场负责人到甲方办理携物

23、外出手续，门岗方可放行。乙方施工现场负责人或乙方指定可以携带外出的负责人签名;其他人员无权申办携物外出手续。申请人不得虚报携带外出物品，不得冒用、涂改批准单;甲方签发日期当日有效。对违反携物外出管理规定的乙方或乙方所属人员，甲方有权要求其缴纳50-1000元违约金，同时暂扣不明来源物品并12. 进场施工人员必需统一着装，由甲方发放两套服装(工作服)，收取半价50元。进场施工人员必需统一佩戴甲方供应的工作证，此证由甲方制作， 如发觉未穿戴服装、工作证者，一次罚款20-50元。乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件一经发觉，甲方有权处以50-500元罚款。如证件遗失，须重新交费补办。1

24、3. 乙方所属施工人员进出工地须行走指定通道，严禁乱窜区域。不得大声喧哗、乱涂乱画、随地便溺。不得破坏酒店宾馆内的公共设施。14. 乙方所属施工人员如有盗用工地、宾馆内物资，一经查实，将由甲方依法送交当地公安机关进行处理，并加倍罚款。对实行欺瞒手段、不讲道理、看法恶劣、出言不逊、拒不执行管理规定的施工人员，甲方有权惩罚(50500元)乙方及责任人，并要求乙方停工、清退责任人。15. 乙方施工进场车辆必需听从调度、低速行驶、规范停车，主动礼让客户车辆。严禁鸣笛、乱停乱放，司机和随车人员应在指定时间和地点内完成装卸工作;未经甲方允许，不得进场卸货。乙方施工车辆及随车人员在进出、装卸过程中，损坏工地

25、和宾馆内设施或给第三方造成经济损失的，必需担当责任，包赔损失。对违反施工车辆管理规定，或因造成责任事故的责任单位或责任人，甲方有权要求缴纳50-1000元违约金;或暂扣其车辆留待协商解决;或责令其停工。(四)消防平安：1：. 依据谁主管、谁负责的原则，乙方施工负责人全面负责现场防火平安作业;甲方保安部、工程部负责监督和管理。2： 乙方装修工程须要变更施工区域原有消防设计时，必需报送甲方，甲方依据规定报送消防局审核、验收。3：. 乙方施工中严禁埋压、圈占、破坏消防设施，严禁占用楼区消防通道，严禁运用消防水源。4： 乙方施工中必需平安用电，严禁超负荷用电，严禁运用不合格电器设备，严禁私拉乱设临时电

26、源，严禁运用碘钨灯做照明。配电柜或临时配电箱的平安和电气线路的铺设必需严守国家(现行)技术标准，运用合格器件;设立平安标记，清理四周可燃物。5：施工现场严禁吸烟，严格用火管理;施工单位运用电焊、气焊、喷灯等明火，必需事先报甲方现场负责人员同意，现场并配备灭火器材，方可施工。6： 施工动火人必需持有国家承认的专业资格证书;用火现场必需清理可燃物，设看护人，配灭火器，有消防措施;严禁与油漆木工交叉作业。7：乙方施工所用装饰材料必需符合消防主管部门颁发的阻燃、耐火标准，装修结构必需符合防火安8：作业现场需隔离热源、火种，并留意通风。油漆储量不得超过当日用量，油漆容器必需密封，可能引起相互反应的油漆必

27、需分开放置，严禁混放。9：木工作业现场须平安用电，杜绝火种，所用机械、木材留意降温，防止阴燃;限制现场粉尘浓度，刚好清理当日木屑、刨花。10：施工现场易燃、易爆材料必需由专人负责平安管理。11：施工现场禁止烧水做饭，禁止运用电炉或灯具取暖;确需运用电热灶具或电炉的，必需经甲方批准后方可运用。12：施工现场易燃工程垃圾必需随时清运，可燃工程垃圾必需集中存放，刚好清运。14：施工现场必需配备足够的灭火器;施工人员必需会报火警、会运用灭火器材或消防栓扑救初期火灾。现场出现火情后，乙方必需马上向甲方、保安部报告火警，同时组织力气灭火。疏散物资，隔离火场，防止扩散。严禁隐匿或谎报火情。15：对违反消防管

28、理规定的乙方或乙方所属人员，甲方除下发防火平安隐患通知书，责令其限期整改外，另有权要求其缴纳50-1000元违约金，或责令其停工;对因此造成平安事故的，甲方将报请消防主管部门追究其法律责任。(五)施工材料1. 甲乙双方根据实际做法结合定额消耗核算材料用量，甲方依据双方确认的材料消耗量发放材料，乙方对领用的材料要妥当存放，施工时严格限制材料的运用量，乙方施工材料用量超过双方确定的材料消耗量部分由乙方担当其费用。2. 需特别加工的材料，乙方与甲方的技术人员依据施工图纸及现场实际进行排版放线，确定加工尺寸，报项目经理审批后方可选购。3. 乙方有任务协作甲方验收材料，如对材料质量有怀疑，或确信材料质量

29、有问题，应刚好上报给甲方有关人员，由甲方组织落实清退质量不合格的材料。乙方有权拒绝运用不合格的材料施工，假如乙方运用不合格材料施工，造成工程返工施工劳务费用由乙方独自担当。(五)施工进度1. 根据甲方施工进度安排组织劳动力进场施工，按时完成下达的各阶段施工任务。2. 乙方应协作甲方完成业主下达的临时性的工作，不能以任何理由推诿。3. 乙方如不能根据甲方要求进度安排完成施工任务，乙方无条件增加劳动力，或者加班，否则甲方有权选择别的队伍进场组织施工，劳务费用从乙方劳务费中扣除。第四条：工程验收(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单

30、位工程优良。(二)乙方应亲密协作甲方、业主组织的工程中间验收工作。(三)工程质量验收以业主组织的或运用者的验收依据，工程保修期以通过业主组织的验收日起计，期限两年。(四)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。第五条：双方责任及工作(一)甲方工作1. 甲方依据业主的要求制订施工进度安排，向乙方下达施工任务书，为乙方施工供应材料。2. 甲方落实施工用临时设施安装到位，按安排将具备施工条件的工作面移交给乙方。3. 甲方依据施工进度刚好组织项目过程验收工作，确认乙方所完成的项目工程量。4. 甲方按双方约定付款方式发放劳务工资。5. 甲方在施工前应向乙方作施工技术、平安技

31、术、现场管理交底。6. 甲方组织乙方按步骤支配施工，现场指导乙方施工，并对质量平安工作进行监督检查。(二)乙方工作1. 乙方负责根据施工图纸、施工技术规范、操作规程和双方确认的质量标准组织施工。2. 乙方必需执行遵守甲方与业主、总包所签订的有关施工现场的各项协议及管理措施。3. 乙方负责供应施工所用材料清单，清单须标明数量、型号、规格颜色等技术要求及质量等级要求，须确保清单所列材料符合施工要求，数量精确。4. 乙方主动主动接受甲方的各项交底，特殊是平安交底，并负责岗前对作业人员进行交底工作，落实检查平安措施是否到位，监督作业人员施工质量和平安，订正违章作业，担当因作业人员违章作业带来的各种损失

32、。5. 乙方有权拒绝平安防护不到位、存在平安隐患作业面施工。6. 乙方必需根据规定给作业人员办理劳动保险，配用的劳保用品，并向甲方供应相关的证明资料。7. 乙方必需保证从甲方领取的工资确保发给每一位工人，否则甲方将通过法律程序将乙方移交司法机关处理。第六条：违约责任：(一)甲方违约责任1、甲方不履行或不按约定履行合同义务的乙方有权终止本合同。(二)乙方违约责任1、乙方因劳动力不足或自身其它缘由造成施工进度缓慢，无法满意甲方的进度安排;乙方劳务作业质量达不到本合同约定的质量标准，经整改仍达不到标准的;乙方现场平安管理达不到合同要求，经整顿仍不能达到要求的，甲方将终止合同，待工程竣工后，质量合格的

33、予以结算，质量不合格的不予结算，并保留从劳务费中扣除因之而损失的材料费。2、乙方假如没有根据规范施工，造成返工及材料奢侈，损失均由乙方担当，结算时在乙方劳务费中扣除。3、乙方如没有向工人发放已领取的劳务工资，公司将干脆向工人支付劳务工资，这部分劳务工资从乙方劳务费中加倍扣回。第七条：其它约定：(一)事故的处理在施工过程中，乙方要严格遵守施工平安规范，本工程双方特别约定，在施工过程中如发生人身平安事故或意外损害，一切费用由乙方担当，甲方不担当任何责任。(二)保险1、乙方必需为其职工办理工伤保险，并为劳务作业场地内自有人员生命财产和劳务作业机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，乙方有

34、责任实行必要的措施，防止或削减损失。(三)合同的保密双方对合同内容均负有保密义务，因一方泄密，给对方造成损失的，由泄密方赔偿对方经济损失。第八条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑装饰分包合同范本 篇4 发包人：承包人：(姓名： 身份证 号： )为了保证工程质量，调动各方的工作主动性，提高劳动效率;亦为了体现多劳多得的安排原则，依照中华人民共和国合同法、中华

35、人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本装饰工程施工(包工)的相关事项-施工时间、施工质量、验收方法、计价与计量、管理方法与双方责任、付款方式、违约与赔偿等条款协商一样，订立本协议条款如下： 1 .工程名称：_包工项目2 .工程地点：3. 承包范围：4 .工程内容：含： 项目等(见施工图纸的内容与要求)。5 .协议工期： 日历天。自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 (详细支配，于施工中由发包人向承包人作工作指令，承包人按发包人的工作指令支配组织施工。)6 .质量标准： 合格7 . 协议单价: 元/M2暂估数量: M2协议价款为暂定价，按双方

36、签认的协议单价核定单位价格。协议单价含项目包工的人工综合构成的单位价格(含人工一/二次搬运及楼层的人工垂直运输、施工工具及损耗与损耗件、直至工程完工达标，场地自有建筑垃圾卫生清理后等工作标准的综合成品价)，其中甲方所给乙方的价格包含社会保险、医疗保险等，工程数量为暂估数量，按实结算。8 . 验收方法：按建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以优良标准验收。 9 .计量：按施工现场合格项目的实测实量进行计量。10 .管理方法与双方责任：10.1 发包人责任：10.1.1按公司的相关规定，向承包人作政策法规、文明施工、平安生产等方面的交

37、底。10.1.2向承包人供应施工工作场地与工作面。10.1.3向承包人进行工程技术交底，图纸与技术要点，合理用料的说明。10.1.4对承包人进行工程总体进度安排支配与本承包项目的施工安排要求交底。10.1.5向承包人供应水、电，并指定接口位置。10.1.6向承包人供应施工图纸。10.1.7按约定向承包人支付协议工程价款。10.2 承包人责任及相关要求：10.2.1承包人为该项目施工的第一平安责任人。承包人须于开工前按发包人的相关规定，仔细做好班组施工人员文明施工、平安生产的各方面交底与动员。对违章操作、不按规程运用电动工具机械、违章高空作业、违章运用危急物品等行为造成的一切后果和责任，由承包人

38、自行负全责。承包人承诺：全责负责自有施工人员的平安教化、平安生产管理与平安事故责任。10.2.2承包人及施工人员须听从发包人的统一指挥，听从发包人现场技术管理人员的支配与调配。按国家法规及发包人的相关规定，抓好防火、防盗平安工作。如有违规事项的发生，依实际状况结合事情发展的后果，对承包人处以警告、罚款处理。造成严峻后果的，由承包人担当相关法律责任。10.2.3承包人须按发包人的工作支配要求，依工程总体进度安排及工作量的比例，向发包人报进场施工人员的书面安排，经发包人的书面批准，方可支配施工人员进(退)场。因赶工或其它专业工作的协作须要，承包人及其施工人员应按发包人的要求，作好超时、加班工作的无

39、条件协作，不得以任何理由推卸。10.2.4承包人须于工前对施工人员进行技术交底，领悟图纸与技术要点，合理用料。科学地组织各项目的工序与工艺施工支配。工程项目按本专业的成品的优良标准进行验收。工艺质量不合格项目，承包人应无条件返工，返工项目不计材料补偿与工酬。因承包人缘由造成的其它损失另行核定赔偿。10.2.5承包人及其施工人员有责任对施工区域及生活区原建筑装修设备、成品、半成品和门窗、玻璃等进行维护。施工期间造成人为损坏的，按价由承包人赔偿。10.2.6承包人运用的电动工具及工具损耗件,承包人应自行解决并妥当运用保管。合理开料用料，超额奢侈、超出定额与常规用量的，承包人自行担当。偷窃公司或业主

40、材料的，处于偷窃物原价10倍的罚款。情节严峻的，送交公安机关处理。10.2.7施工期间，承包人及其施工人员须将自用材料顺手按类别堆放，并于每天收工前收整归类或入库。如有乱丢乱放或工场不整齐状况，经教化不该的，罚款100.00元,其次次起每次罚款500.00元。 10.2.9施工人员伙食费、交通费、施工工具及工具损耗件等费用含于项目单价中，由承包人自行解决。10.2.10施工人员暂住证及其费用由承包人自行解决办理。10.2.11施工人员工作及生活区内，禁止赌博、嫖娼等违法活动。 10.2.12承包人以发包人施工班组的名义、承包人负责人以施工班组长的名义、班组施工人员以运盛公司施工人员的名义驻场组

41、织施工。 11 .付款方式：工人进场七天后支付生活费，工程分项验收合格后付实际工程量的80%，工程全部竣工后，付至实际工程量的95%。12 .违约与赔偿12.1发包人未按10.1条款担当责任与义务，由发包人担当违约责任，赔偿承包人损失;12.2承包人未按10.2条款担当责任与义务，由承包人担当违约责任，赔偿发包人损失。13 .其它约定：工程竣工验收达标后办理结算。承包人施工项目工程质量验收达合格，全额结算工酬价款按95%工程价款结算，其余5%质保期满后一周内全部结清;承包人施工项目工程质量验收不合格，发包人可选择承包人返工重做或对不合格项目不予结算工程款项;同时，由承包人担当违约责任。约定双方

42、签字后生效。发包人供应签字的窗型图、发包人签发的设计变更修改与工作指令等均为本协议书的附件。合同订立地点：发包人 ： 承包人：代 表: 代 表:电 话; 电 话;账号 建筑装饰分包合同范本 篇5 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例有关规定，甲、乙双方本着利益共享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：第1条 工程概况。1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。1.6 质量等级： 。1.7

43、合同价款：本合同工程承包造价为 元。 金额大写: 。第2条 双方责任2.1 甲方责任2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度限制、质量监督工作。2.1.3 负责与政府各部门、业主、总包的协调工作。2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及平安交底。2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。2.1.7 假如乙方工程质量、进度严峻不满意业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方担当。2.2 乙方责任2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，听从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。2.2.3 负责帮助甲方供应质检、报验、验收等基础资料。2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格根据国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方