拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书.docx

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1、拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇1 托付方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)甲方依据 市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对 工程一带进行旧城改造住宅建设。依据 市城市房屋拆迁管理条例及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将 工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项托付乙方详细实施。经甲乙双方协商一样达成如下协议，供双方遵照执行：一、甲方托付乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限(一)甲方将 工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作托付乙方详细实施。依据甲方 招标通知书所供应的资料，经双方核实：详细拆迁地址、范围为： 路

2、 号 号等全部建筑物，房产性质系住宅用房，共计 户，需拆除房屋建筑面积 平方米，其中：1.直管公房 户，建筑面积 平方米;2.私有房产 户，建筑面积 平方米;3.暂保房产 户，建筑面积 平方米;4.单位自管房产 户，建筑面积 平方米。乙方并帮助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。(二)详细工作内容及期限：1.依据条例乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户 %以上接受货币安置或异地安置。2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起 个日历日内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的

3、住户除外)的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行)，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。3.乙方负责：(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室，组织宣扬动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方供应完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应供应如下

4、文件：1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地运用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围 : 地形图位置蓝图。以上每件需供应 套，复印件须同时供应原件核对。三、承包形式、承包金额1.为了更快、更好地完成 工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式托付乙方详细实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干运用，甲方不负责盈亏。2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积 平方米为计

5、算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米 元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积 平方米以上部分，也按每平方米建筑面积 元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好平安防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不担当任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。

6、在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。六、付款方式自协议签订生效且拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的 %给乙方作为定金;领取拆迁许可证后，甲方支付总款的 %给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的 %时，支付总款的 %;搬迁腾空旧房达到总户数的 %时，支付总款的 %;搬迁腾空旧房达到总户数的 %时，支付总款的 %;搬迁腾空旧房达到总户数的 %时，支付总款的 %;余下占总拆迁户数 %的户数(即最终 户)时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的 %。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金( 万元)退还给乙方，并结算嘉奖费

7、。七、双方责任及奖罚措施1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务(以最终一户搬迁完毕之日起算)，甲方将赐予嘉奖，每提前一天嘉奖人民币 元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应担当延期每日支付 元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定接着完成拆迁安置工作。2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的 %以上部分，每超过一户甲方嘉奖乙方人民币 元。3.乙方在履行协议过程中，如由于不行抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭遇不行抗力的详情书面报告甲方并供应经公证的

8、有关证明文件。八、甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同的签订地点为：陕西省西安市高新区西部大道2号企业壹号公园25栋。九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签订补充协议。十、本协议一式 份，甲乙双各执 份，有关部门备案 份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇2 甲方：乙方：甲方托付乙方拆除湛江市霞山区建设路24号廉租房建设用地二期工程建筑物。依据合同法、建筑法、平安生产法、拆迁管理条例有关规定，为明确

9、双方责任，确保拆迁平安和顺当施工，经甲乙双方协商，签订协议如下：一、工程名称：霞山区建设路24号廉租房建设用地二期工程拆除。二、工程地点：霞山区建设路24号三、拆除面积：约3909.47平方米四、拆除范围：二期工程地上全部建筑物。五、合同工期：20xx年 月 日至20xx年 月 日。六、合同预算价：贰万陆仟元整。(￥：26000.00元)。七、工程质量要求：乙方负责拆除甲方指定的建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾清理干净。八、双方的责任及义务：(一)、甲方义务、责任1、负责办理拆除建筑物所需的手续。2、负责对所拆除建筑物内人员及物品等有关设施迁移。3、负责断绝或迁移所拆除建筑物的水、电、通讯、

10、有线电视、电话线、管道、线路及其他设施。4、负责处理拆迁物近邻住户的关系协调并为拆除施工供应便利。5、如因甲方缘由造成施工中途停工、甲方不追究乙方的停工责任。(二)、乙方义务、责任1、负责协作甲方对所拆建筑物居住人员及堆放物品的清理。2、负责协作甲方做好近邻住户关系的协调处理。3、负责办理清运余泥、废料等杂物所需的全部手续。4、负责向甲方供应施工组织方案，未经甲方批准，乙方不能进入施工现场。5、房屋拆至室内地坪为止，负责处理拆迁的废旧料处理(铝合金窗、废铁、卷闸门、防盗网、门窗、木条、室内电线等由乙方负责处理)，负责清运余泥、废料等杂物。6、负责施工中的技术与平安，机械与运输工具的落实。九、拆

11、除方案1、拆除施工前爱护好电线、水管等有关设施。2、拆除工程的施工，必需在工程负责人的统一领导、统一指挥和统一监督下进行。本工程设 为项目负责人， 为平安负责人， 为平安员，对工程全过程实施进行组织、指挥、协调等管理。3、拆除前要组织技术人员和工人学习施工方案和平安操作规程，以提高工人的平安意识。4、拆除前在与居民区相邻的部分要搭架、挂平安防护网、挂平安警戒牌，并派平安员巡察以免碎石掉落砸到路人。5、拆迁房屋与邻居房屋相连部分，先人工拆除分别后，才能运用机械拆除。十、拆迁工程施工管理1、乙方必需按有关规定，确保平安施工，做好防护措施，如发生一切平安事故及交通运输事故，由乙方负责，与甲方无关。2

12、、乙方必需听从甲方指挥，按指定的拆迁范围进行拆迁，不得随意乱拆及乱堆放，需拆除的建筑物涉及不能迁移水、电、通讯、有线电视等市政、公共设施损坏的，由乙方负责。3、乙方聘请的拆迁施工人员必需具有拆迁阅历或经培训，进入施工现场要佩戴平安帽、穿工作鞋，建筑物四周必需搭架和挂平安网。4、甲、乙双方派员组成现场管理小组，负责处理施工日常事务，平安检查，办理开竣工验收和工程结算手续。十一、工程价款及付款方式。1、工程价款及付款方式按拆除实际面积，包工、包平安，工程完工验收合格后，十天内甲方一次性付清全部拆迁工程款项：贰万陆仟元整(￥：26000.00元)给乙方。(注：在拆除过程中一切费用并开据此项工程总价的

13、发票，由乙方担当，)2、甲方承包霞山区建设路24号廉租房建设用地二期拆除工程总工程款为：壹拾万零贰仟肆佰捌拾肆元柒角玖分(102484.79元)，挂靠乙方公司苏胜强，同时也以价格为：贰万陆仟元整(￥26000.00元)转包给乙方公司苏胜强拆迁。3、此项工程帐户由乙方供应。工程完工、验收合格，全部工程款打入乙方账户后，乙方要履行只能收取乙方所得，剩余款额乙方要即时如数转到甲方帐下。4、甲乙双方要共同遵守合同条约，如有违约，违约方要赔偿双倍的工程款给守约方，并负法律责任。十二、其他乙方按甲方要求按时平安完成拆除任务，施工期间如因第三方阻挠，雨天、台风或不行抗拒的自然灾难等缘由而影响工期，经甲方认可

14、工期顺延。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇3 发包人(甲方)：承包人(乙方)：为明确双方的权利和责任，保证工程的顺当进行，本着公允、公正、同等的原则，依据中华人民共和国建筑法、合同法等特制定本协议。一、 工程名称：清丰县老菜市场二、 承包方式：一次性包干三、 承包范围：1，清丰县老菜市场(仅限于青云胡同以西至新建一期商住楼以东、衙前街至护航路)内的中间钢架菜棚、四周小门面房、菜台子、原司法局办公楼等全部旧建筑物的拆迁及建筑垃

15、圾外运。2，原钢架菜棚混凝土基础的拆除及外运。3，将新建二期工程(仅限二期A、B、C区)满意打桩要求土方的清理及外运(深约0.6米至1.0米)。四、 承包价格：以上拆迁范围的全部旧材料规承包人全部，发包人再支付给承包人3万元拆迁费。五、 付款方法：协议签订后发包人以现金方式支付给承包人3万元拆迁费，承包人出具相应的税票。六、 本协议一式两份，甲乙双方各自一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇4 甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方同意将上饶市常青医院门诊住院大楼工程发包给乙方施工，现就工

16、程的有关事宜达成如下意向协议：一、 工程名称：上饶市常青医院门诊住院大楼二、 工程地点：上饶市信州区三、 工程造价：土建大约2500万元，其余另计。四、 工程质量标准：合格五、 合同工期：一年半六、 承包范围：土建、水电安装、智能化、装饰、消防一切附属配套工程，除(电梯安装)外，施工总承包。七、 工程结算依据：按江西省20xx年定额及有关文件编制预决算、取费按民用建筑综合二类取费(市区)不下浮，设计变更、工程量增减按实调整，人工工资根据国家有关政策按实调整，材料价格及商品砼按项目施工工期，当地工程造价管理部门发布的材料信息价为准，市场信息平均价补差，特种材料按市场价。八、 工程款支付方式：该工

17、程甲方无预付款，工程施工每月25日前按乙方报表及完成的工程，甲方七天内支付当月完成工程量80%工程款，该工程初验合格后甲方支付90%工程款，竣工验收合格一个月内付到总工程款的97%，工程结算三个月内，除工程质量保修金3%外，余款一次性付清。九、 违约责任：甲方延期支付工程款，担当违约责任，支付银行贷款利息，并担当一切损失。十、 此意向协议书作整签合同依据，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇5 甲方： 乙方：为优质、高效、快速、平安地完成 工程

18、任务，依据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方确定将的工程任务的施工、完成与修理授予乙方担当，本着同等、自愿、公允合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。第一条、工程项目及内容一、 工程名称：二、 工程范围：三、 工作内容：甲方与建设单位签定合同的全部内容四、 合同总额：五、 质量要求：确保优质，争创部优。合格率100%。六、 平安生产：无重大平安事故。七、 建设工期：本工程自月日开工，至八、 本合同的文件组成：1、甲方与建设单位签订的工程承包合同及附件作为双方共同遵守的文件(见附件)。2、合同执行过程中，建设单位、监理工程师、地方政府有关部门给甲方下达的有关

19、文件、会议纪要、电函、指令备忘录等是本合同的组成部分。3、甲乙双方共同确认的工程量清单及投标文件。4、乙方按建设单位及甲方要求供应的施工组织设计文件。5、合同执行过程中，甲方向乙方供应或下达的施工图纸、有关文件、信函、会议纪要、指令也是本合同的组成部分。上述文件具有本合同相同的法律效力。其次条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、编制总体施工组织设计，帮助乙方制定和审核施工技术方案。2、负责联系建设单位、监理工程师向乙方交桩，供应现有导线网点、水准点和坐标限制点，并对乙方测量数据进行审核。3、向乙方供应所需施工图纸、技术规范、管理程序等有关文件一份，供应工程所需各种资料表格样本。4、负责与

20、建设单位、监理工程师、地方政府、上级单位等有关部门的联系。5、依据工程进度和监理工程师的要求，下达各阶段施工生产安排。6、对乙方施工的工程任务进行常常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面具有推翻权，并依据工程实际状况实行相应的处理、惩罚措施。7、在施工过程中，依据乙方的施工实力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。8、对乙方投入到本工程的资金、设备、材料、仪器、人员经协商可统一调配运用，并由运用单位支付相应的费用。9、负责与建设单位、监理工程师的工程款结算和支付工作。10、为确保工程顺当实施，甲方派驻3名现场管理人员，乙方按每人60000元/年一次性支付甲

21、方管理人员工资，并负责甲方工作人员的食宿和交通费用。二、乙方的权利和义务1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告，自行完成测量、试验工作。2、依据建设单位和甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工、修理及养护工作，供应正规的建筑材料发票给甲方。3、听从经理部的统一支配，根据建设单位要求修建必要的便道、排水等临时工程，确保当地的排灌系统和便道畅通并担当相应费用。4、对所担当工程的质量、进度、环境爱护、平安生产和经济效益负全部责任，接受甲方、建设单位、监理、地方政府等有关部门的监督、检查、指导和处理。5、单项或全部工程完工后要刚好清理场地、复耕、

22、复原地容、地貌，直到有关部门接受为止，费用自理。6、施工过程中因乙方缘由造成的质量、平安、环保事故或工期延误，乙方担当一切责任和损失。7、负责原始资料的签认、收集、整理，刚好上报各种报表。8、按建设单位和甲方的要求，刚好供应合格的竣工资料。9、合同期内接受并执行甲方与建设单位及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。10、直立甲方规定的各种标记标识，保证现场文明施工形象。11、按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案并交付甲方)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果;12、履约保证金由乙方按建设单

23、位合同要求缴纳。三、双方共同的责任和义务：1、仔细执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。2、自觉接受建设单位、监理工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导，主动主动协作建设单位、监理工程师的工作。3、遵守当地政府、部门的法令、法规，敬重地方群体的民俗习惯。第三条、计量与结算：1、本合同以包工包料的方式承包，以实际完成并经监理工程师、建设单位确认和计量支付的数量结算，甲方在合同清单内按4%收取管理费，管理费按工程进度收取。2、计量工作由乙方按程序和要求，在每月20日以前把经监理工程师签认的原始资料及计量报表报送甲方，由甲方汇总统一上报。只有经过监理工程师签字、验收并计量支付的工

24、程项目乙方才能获得支付。3、乙方未能按期提交合格的计量资料，可视为自动放弃本期计量，因此引起的后果由乙方担当。4、甲方每月按建设单位和监理工程师批复的计量工程量结算给乙方，双方签字确认。5、质量保证金和预付款按建设单位要求执行。6、经理部的财务部负责乙方工程款的管理与支付工作。7、工程款到甲方账户后，按合同规定在扣除管理费后依据资金状况支付给乙方，甲方不得以任何名义占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。8、工程变更费用，甲方对建设单位、监理工程师批复的工程增加变更的费用，甲方按6%提取管理费，剩余全部批复给乙方。9、工程调价款：本工程不调价，除非建设单位有新的规定。第四条、经济责任1、

25、双方各自独立核算、自负盈亏，各自担当自己的债权、债务。经济上无任何连带责任。2、本工程发生的一切税金由甲方统一代扣上缴。当地政府规定的其他规定费用也由甲方按其规定代扣代缴，如乙方自行缴纳应向甲方出具交费凭证备查。3、工程质量缺陷，如质量缺陷内发生修理项目，甲方应依据建设单位的要求通知乙方进行现场检查、核实。修理工作由乙方负责施工，并担当修理所发生的一切费用。4、工程质量保证金期满和质保金款到位后，甲方按建设单位实际返还的比例扣除乙方确认的缺陷修复费用后支付乙方。如质保金不能满意修复费用，则不足部分由乙方担当。第五条、违约责任1、乙方若不能履行本合同和甲方与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不

26、到要求时，甲方有权限期整改并短暂停止一切支付，如能刚好改正即可复原正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由乙方负担。2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必需返工，否则甲方有权另行支配队伍施工，所发生的费用由乙方担当;因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际状况对乙方进行惩罚。3、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严峻违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。第六条、平安施工1、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。2.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有

27、关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方担当。3.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。第七条、附则1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。2、本合同未尽事宜双方应协商解决，如发生经济纠纷，则由 。3、本合同正本两份，副本两份，甲乙双方各执正副本一份。4、本合同经双方签字盖章后马上后效，在工程结算、质保期满、竣工交验完毕后自行失效。甲方：(盖章)代表：(签字)年 月 日 乙方： 代表： 年日 (盖章) (签字) 月 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇6 开发单位(甲方)：………

28、………房地产开发有限公司 工程承包单位(乙方)：………………建筑有限公司为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 总则一、 工程名称：…………建设项目二、 工程地点：………………三、 工程范围：本合同全部工程建筑面积共

29、计_29500_平方米。四、 工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_￥13180000.00元。其次条 在组织施工过程中，如遇下列状况，顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;二、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者;三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。第三条 施工打算一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电

30、源和运输道路的畅通;应于年月日前向乙方供应全部工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。第四条 物资供应一、本合同全部所需材料按下列第(三)项供应方式办理： 全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点;二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有

31、条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条 工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第(2)项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;2.按施工图预

32、算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价;3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算;二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内年月日前一次拨给乙方备料及施工费计人民币￥元(元整)。工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。经甲乙双方协商，乙方在施工天后，甲方在年月日前支付给乙方工程款人民币￥元(元整);在乙方平安施工3个月后，甲方需在年月日前再支付给乙方工程款人民币￥元(元整);工程未竣工验收前，可预留工程总造价的%的尾款，待工程竣工验

33、收后甲方在年月日前全部付清。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。第六条 施工与设计变更一、乙方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准接着施工;2.施工中如

34、遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应

35、予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五、在组织施工过程中，如遇特别状况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥变更施工方法的手续。第七条 竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前_…………_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负

36、担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_…………_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、工程已基本竣工，如

37、遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方供应以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;3.供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收_5_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_5_天内审定完毕，如到期未审定完

38、或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条 嘉奖、惩处与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，_60_%归乙方，_40_%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_3_的违约金。如乙方实行

39、措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_0.01%_的嘉奖。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下二项方式处理：(1)申请仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。第九条 工程负责人和工伤事故一、甲方派_为驻现场负责人，乙方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，

40、检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十条 本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位(甲方)：_工程安装承包单位(乙方)：_20xx_年_…………_月…………_日 拆迁工程承包协议书_拆迁工程承包协议书 篇7 发包方：_承包方：_依照中华人民共和国合同法及

41、其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村马路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村马路建设项目1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工

42、程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元(人民币)￥：16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：1、由甲方供应图纸，乙方必需按图纸和马路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必需在签订合同之日起3日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不担当任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工平安。若出现工伤等平安事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方担当。五、违约责任：1、乙方必