房屋建筑质量评估报告.doc
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1、GD3004房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称: 监理单位(公章): 监理有限公司 发 出 日 期: 年七月二十一日 填 写 说 明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写,提交给建设单位。2、填写要求内容真实,语言简练,字迹清楚。3、凡需签名处,需打印姓名后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份,监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控
2、制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见:工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。所采用新材料、新工艺、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括:分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量(包括桩基检测等)。主体结构工程质量。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“整改意
3、见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准,全面评价工程质量水平,提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况工 程 名 称开工日期监 理 单 位 全 称监理有限公司进场日期工程规模(建筑面积、层数等)本工程为框剪结构,地上三十层,地下二层(其中裙楼四层,五层为会所),建筑面积73122平方米,工程造价7224万元,本工程为商住用途。项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)姓名专 业职 务职 称执业资格证号工民建总监理工程师工程师工民建总监代表工程师给排水给
4、排水工程师工程师建筑安装安装工程师工程师工民建监理员助理工程师工程监理范围施工阶段工程监理。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况:对工程使用的原材料进行登记,检查其质量证明文件,同时按要求进行现场取样送检,检验合格后经报验才允许使用。全部钢材均具备出厂质量合格证,现场取样送检86次,全部合格;钢筋焊接(包括闪光对焊、电渣压力、机械连接、双面搭接焊)共取样送检41次,除年8月13日送检的22和25闪光对焊检验不合格外,其余全部合格;混凝土均使用由砼有限公司提供的商品砼,由砼有限公司提供砼配合比报告,每批砼均有合格证,共送检368次,除南座六层柱(B-M16-31轴)砼试块检验不合
5、格外,其余全部合格;水泥均具备出厂质量合格证,现场取样送检13次,全部合格;*砖取样送检7次均合格;砂取样送检11次均合格;碎石取样送检1次均合格;砂浆均进行了配合比试验,砂浆试块送检45组,检验均合格。存在问题:2001年8月13日送检的22和25闪光对焊检验不合格,经质检人员现场加倍取样送检后检验合格。南座六层柱(B-M16-31轴)砼强度等级达不到设计要求,经加固验收合格。工程技术资料审查情况:各种质检、自检、隐蔽及质量保证资料基本齐全。存在问题:分部分项工程和实物质量控制情况:对施工单位的施工组织设计及专项方案进行审查,并对其落实情况进行检查,认真编制各分部的监理细则,隐蔽工程、分部分
6、项工程经签认合格后方可进入下道工序施工,对重点部位进行旁站,加强对关键工序的检查工作,贯彻“事前控制、预防为主”的原则。其中桩基分部工程共91根人工挖孔桩,各桩都进行动测试验,根据动测报告表明:无出现类桩,类桩共12根,其余桩都为类桩;同时对12#,24#,41#,46#,47#,64#,68#,59#,73#共9根桩进行了抽芯试验,根据抽芯试验结果表明:基桩桩身连续完整,砼芯抗压强度值满足设计要求,桩底与持力层直接接触,无沉渣,桩持力层土质等符合设计要求。基础分部工程:土方经检查轴线定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密实符合要求,实测标高、长度、宽度偏差在允许范围内;钢筋经检查规格、数量、
7、间距、锚固、搭接长度、焊接、平直度均符合设计和规范要求;混凝土的主控项目符合要求,拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝及露筋现象,允许偏差项目在规范允许范围内;桩基础经检测符合设计要求。主体分部工程:模板经检查轴线、平整度、标高、截面尺寸、垂度度均符合要求;钢筋经检查规格、数量、间距、锚固、搭接长度、焊接、平直度均符合设计和规范要求;混凝土的主控项目符合要求,拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝及露筋现象,允许偏差项目在规范允许单位内;砌体工程经检查平整度、垂直度、轴线、错缝、拉接筋、标高均符合设计及规范要求;按要求对混凝土的竖向构件进行了回弹检测,除南座6层柱砼强度等级不符合设计要求
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