精装修工程合同范本.docx

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1、精装修工程合同范本精装修工程合同范本（精选5篇） 精装修工程合同范本 篇1 发包方(简称甲方)：(业主) 联系方法：承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人)甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况1、 工程地点：2、 住房结构：钢筋混凝土，房型：框架 建筑面积：3、 承包方式：4、 于搬运工程的补充约定：甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内，但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内并收取相应的搬运费)。5、 总价款：约元(包括清洁费和搬运费)。 大写(

2、人民币) 。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。如甲方确定对该房屋初定装修工程项目进行变更，增加工程量则按实际工程量另外收取费用，删减工程量则该工程款不做变更。其次条：关于乙方职责的约定1、 乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。2、 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行选购除

3、外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。3、 乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条：关于材料供应的约定1、 全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。2、 甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的由此造成的工程损失的，职责由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成

4、的材料损失，由乙方负责赔偿。3、 乙方负责材料的搬运上楼工作，并收取肯定费用。4、 为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前3天书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方所需的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方必需供应大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料从新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责退回供应商。5、 甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪做他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四

5、条：关于工程质量及验收的约定1、 本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。2、 本工程假如由甲方聘请的设计师进行设计，供应设计施工图纸及特殊要求(详细内容参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。3、 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。5、 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6、 若部分工序由甲方材料供

6、应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如橱柜防火门、台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。7、 工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。8、 工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三工程竣工验收单)。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。9、 工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算到期满一年。保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件进行修理，并担当相应材料

7、费用。保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方可酌情收费。第五条：关于工程价款及结算的约定双方协定按以下第 方式支付工程款1、 合同生效后，发包人按进度支付承包人工程总价款的30%，分三次付清。2、 双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认。第六条：违约责任1、 由于甲方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、 由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天向甲方支付50元违约金。3、 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。协商不成时，可向当地人民法院提

8、起诉讼。4、 本协议一式两份，双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 精装修工程合同范本 篇2 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺当进行，经甲、乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法及本工程的详细状况签订本合同。一、工程概况：1. 工程名称：2. 工程地址：3. 建筑面积：4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。二、工程承包方式：实行包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包平安的方式承包。三、工程承包范围：承包范围：按图纸所示的8#楼36

9、楼装饰施工工程。详细设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈设柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。四、合同工期：1. 设计周期：方案设计完成时间：

10、施工图完成时间：2. 施工工期：开工日期：竣工日期： 总施工工期为： 天五、质量标准：1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;达到甲乙双方共同满足的效果;2. 乙方应担当其所施工项目的质量保证工作，质保内容为全部与装饰装修工程有关的施工质量问题。六、合同价款：1.本合同实行总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元，大写 元整。2. 工程量的确认：七、付款方式：合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，起先进场施工前，乙方上班施工组织安排表，依据安排完成状况预付部分工程款购买材料，八、双方权利及义务(一)甲方权利及义务：1.甲方托付 同志对本合同的内容负责全面实施监督，

11、对乙方履行该合同的状况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和限制;2.做好工程质量、平安生产、文明施工、综合治理等管理工作。3. 审查乙方编制的施工组织设计，参加施工过程中重大技术问题的方案探讨和实施;4. 参加对平安和质量事故的处理，驾驭施工进度、帮助乙方实现预定的安排目标，以保证工程顺当进行;5. 甲方刚好办理工程进度款、工程尾款并刚好拨付工程款;6. 为乙方供应精确施工图一套，并刚好供应设计修改等图纸;(二)乙方权利和义务1.乙方托付 同志全面负责本合同的实施;2.乙方应敬重甲方的权威性，听从甲方的领导和监督管理;3.乙方有自主组织独立施工的权利，但必需在甲方的统一领导下进行

12、;4.乙方应依据甲方的要求和施工现场的实际状况，提前做好各项施工方案并报甲方确认，支配施工依次和各工种的协作，充分了解施工现场的状况并做出合理支配，以保证工效;5.乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特别要求时，造成施工依次和施工部位的交叉、颠倒，由甲方协调解决保证不影响工期;6.乙方必需保证按图施工，如图纸有冲突处，甲乙双方协商调整后执行;7. 乙方向甲方承诺按合同工期进行设计、施工、竣工验收。九、工程奖惩十、纠纷处理方式：甲乙双方如发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的收据，可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、协调解决，或协商、调解解决不成时，

13、可以依照本合同约定向市仲裁委员会仲裁; 地人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除：十二、 其它约定：(附件)十三、1. 本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最终签字日期为生效日;2. 本合同一式 2 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。3. 本合同附件具有同等效应; 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 精装修工程合同范本 篇3 建设单位(甲方)：施工单位(乙方)：为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，使双方相互创建条件，搞好协作工作，按时、保质、保量地完成装修任

14、务，经双方充分协商，特签订以下合同，以便共同遵守。一、工程名称、地点：二、工程内容：三、合同价款：四、工程期限：五、甲方要求：1、乙方不得将工程转包给其他公司。2、乙方供应的材料要符合国家环保标准。六、 施工内容1、乙方在组织施工中坚持顾客至上，质量第一的方针，依据甲方的要求对施工质量严格把关。2、在组织施工中，严格按图纸施工，在设计方案总体效果不变的前提下，经双方协商，只可以对设计进行微调。(以预算单价为依据，设计变更时，增减部分经双方认可，最终按实际工程量列为决算)3、在施工过程中，乙方应为甲方设想，尽量不为甲方增加麻烦。4、甲乙双方在签订合同后，工程预算单价与决算中的单价甲乙双方不得擅自

15、更改。5、在施工过程中，如有增减项目，按预算单价、实际工程量列入决算。七、 工程验收1、整体工程完工后，甲乙双方应在三天内移交接管完毕，乙方应供应全部竣工手续，否则甲方有权拒绝验收，逾期验收造成的损失由乙方负责。乙方应刚好通知甲方验收时间，待甲方会同设计、设备供应单位及工程质量监督部门等进行验收，取得竣工合格资料、数据和凭证后，视为竣工验收完毕。2、依据所附图纸和预算。八、 付款方式：1、合同签订后，甲方先付给乙方工程款的20%用于材料进场，即人民币(大写)-整。在工程过大半(即泥工、木工结束，油漆开工)，甲方再付工程款的30%，即人民币(大写)-整。工程竣工验收后，甲方付给乙方工程款的40%

16、，即人民币(大写)-整。剩余10%的价款作为质保金，在保修期内，工程无质量问题，乙方无违约行为，甲方再行支付给乙方。2、甲方无正值理由不得拖欠相应款项，如逾期不付，甲方担当相应的责任。九、 工程质量1、乙方确保工程质量。工程质量保修期为两年，自本工程竣工验收合格后，双方在工程保修单上签字之日起先起算。遇有工程须要修理，甲方电话通知，乙方在接到电话后五个小时内赶至现场进行修理，没有刚好进行修理的，甲方可另行找他方进行修理，修理费用由乙方负担。十、 违约责任1、因乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在七日之内进行修理或者返工，修理费或者返工费由乙方担当，工期不顺延。2、因乙方缘由造成

17、工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方叁仟元。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款等)，由乙方负责并担当责任。4、乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备款的双倍赔偿甲方。5、由于甲方缘由造成的延期开工或者中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期;由于乙方缘由造成的延期开工或者中途停工，乙方应当赔偿甲方的损失。6、甲方未按合同约定按期支付款项，每逾期一天，甲方应按同期贷款利息的双倍进行赔偿，工期相应顺延。7、工程为办理验收、结算手续，甲方提前运用或者擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责，。8、乙方有任何违约行为，甲方以书面的形式通知

18、乙方在三日内加以改正，乙方不改正的，甲方单方解除合同，由此造成的损失由乙方负担。十一、纠纷处理及合同变更和解除1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向消费者权益爱护委员会或者装饰装修行业协会申请调解，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。2、合同生效后，双方必需严格共同遵守。任何一方须要变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15%支付违约金，办理终止合同手续。3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理，清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价

19、款15%赔偿，解除本合同。4、如在施工过程中有国家政策性条款的变更，即本合同相应的发生变更。十二、其他事项1、乙方在施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。乙方在施工中发生的平安事故(包括施工员及其他任何第三方发生的)，一切责任均由乙方负责担当。保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必需在七日内撤离施工现场。乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品爱护工作至验收交付甲方时为止。2、本合同附件含：预算一份、效果图一份和施工图一套，为本合同的组成部分，具有同等

20、效力。3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，在双方签字并加盖公章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 精装修工程合同范本 篇4 发包方(以下简称甲方)：联系人： 联系电话： 身份证号码： 承包方(以下简称乙方)：联系人： 联系电话： 身份证号码：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点 1.2 工程承包方式，双方商定实行乙方包工、部分包料，甲方

21、供应部分材料承包方式。1.3 工程期限天。开工日期 年月日。1.4 合同价款：本合同工程造价为(人民币)元;金额大写： 。其次条 施工图纸方供应设计方案及图纸。第三条 甲方工作3.1 供应施工期间的水源、电源。3.2 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3 参加工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收。3.4 负责协调施工队与邻里之间的关系。第四条 乙方工作4.1 施工中严格执行平安施工操作规范，防火规定，施工范围及质量标准，按期保质完成。4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4.3 保证居室内上、下水管的畅通

22、。4.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，变更项目费用应在该项目施工前一次全额付清。第六条 工程验收和保修本工程自验收合格、保洁完毕，保修期为壹年(客户需结清尾款方可质保)。第七条 工程延误7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;1. 工程量改变或设计变更;2. 不行抗力;3. 甲方同意工期顺延的其它状况。7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题而返工时，工期不顺延。第八

23、条 工程款支付方式8.1 工程款分三期支付：第一次于合同签定之日，工人进场开工前甲方向乙方支付合同金额的60%，即 元;其次次于水电、瓦工完工，木工过半，油漆工进场前，付合同总金额的35%，即 第三次于保洁完，灯具或地板安装或油工找补之前，付总金额的5%，即第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，赔偿对方相应经济损失。9.2 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失，由甲方负责。9.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任

24、方赔偿相应的经济损失。9.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理整改。第十条 几项详细规定10.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到楼下20米内指定地点，甲方负责支付垃圾清运费用。(此费含在工程价款内)。10.2 施工期间，甲方将房门钥匙10.3 在该合同履行期间，乙方承包部分(以报价单所列项目为准)，所发生的相关施工人员平安问题由乙方自行担当。如因甲方要求工人附加劳动所造成的相关施工人员平安问题由甲方担当。第十一条 附则11.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。11.3 本合同履行完后自动终

25、止。第十二条 其他约定条款本工程施工项目及用料以预算单为准。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日 精装修工程合同范本 篇5 发包方(以下简称甲方)：托付代理人(姓名)： 单位：居处地址：联系电话： 手机号码：承包方(以下简称乙方)：单位名称：本设计工程设计师： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，在甲、乙双方同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方位于 的装饰装修设计工程(以下简称设计工程)的有关事宜，达成如下协议;一.设计工程地点 。二.设计内容1张，其中。2.施工图全套，其中包括 。3.设计图纸一式两份，甲乙双方各执一份。三.设计费总计 元;税

26、金另计。四.付款方式1.设计费在签定合同时收取50%订金，效果图交付时收取30%，全部图纸交付时收取20%余款。2.设计师免费三次亲临现场进行技术指导(食宿、交通费用由甲方担当)，超过三次的费用当日收取( 元/天)。五.全部图纸在签定合同后 个工作日内交付。六.设计方案变更不得超过3次(不含3次)，每增加一次，另增加设计费 元。七.该设计工程如由乙方施工，设计费的50%在工程结束后冲抵等额工程尾款(如施工合同未能执行完全，本条款自动取消)。八.如该工程由乙方施工，第四款的其次条将自动取消。九.甲方单方面终止合同，设计订金不予退还，乙方单方面终止合同，双倍返还设计订金。 本设计合同一式两份，甲乙双方各执一份，在甲方签字、乙方签章后生效。甲方(签字)： 乙方(盖章)：法定代表人：托付代理人：年 月 日 年 月 日