租赁班车合同.docx

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1、租赁班车合同租赁班车合同（精选5篇） 租赁班车合同 篇1 合同签订方：出租方：(甲方)承租方：(乙方)依照中华人民共和国合同法、北京市汽车租赁管理方法相关法律法规的规定，经车辆出租方(甲方)、承租方(乙方)充分协商一样，就租赁汽车事宜订立本合同。一、甲方的权利：1、拥有车辆的全部权。且保证无第三方主见权利，保证乙方在租赁期间对车辆的运用没有障碍。2、按期、足额收取双方认定的租赁费和相关押金。二、甲方义务：1、负担出租车辆的保险费、车船运用税、年度检验、车辆丢失车辆现值损失。2、向乙方供应不低于一级技术状况的车辆，并供应齐全的行驶证件。3、向乙方供应救援服务，详细方法执行甲方救援制度)的规定。注

2、：五环内24小时免费救援。(1)接到救援电话后视救援地点远近2-4小时到达现场场。(2)如故障2小时可以解除的现场排出故障，如2小时不能解除的支配同档次车型替换。(3)救援内容不含更换轮胎、忘带钥匙、钥匙忘在车内。如的确须要救援五环内按每次100元收费。4、负有对事故车辆及丢失车辆干脆向保险公司理赔的责任。5、帮助乙方对交通事故的处理。6、租赁前，甲方除了要保证车辆的发动机、仪表盘等技术状况良好外，还需保证车辆随车物件配备齐全，车内应当备有随车工具、备胎、灭火器、防盗装臵等。7、甲方负责车辆正常上路行驶一切手续办理及费用、并承但车辆六种主险的费用(车损险、划痕险、玻璃破裂险、不计免赔、三者20

3、万、司乘险2万)。8、担当不低于70%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。9、担当保险公司相关条款范围内的第三者责任险。10、对所获得的承租方信息负有保密义务。三、乙方的权利：1、按合同约定拥有车辆运用权。2、有权获知保证平安驾驶所需车辆技术状况及性能信息。四、乙方义务：1、照实向甲方供应身份证、户口本、驾驶执照。或营业执照、代码证等身份证明。2、按合同约定缴纳租金。3、自行加注燃油料，且必需加注与车辆运用说明牌号一样的燃油料，(97#油料)。4、按车辆运用说明对车辆进行日常的检查、保养，特殊对机油、刹车油、冷却液、电解液、轮胎气压的检查，对制动、转向、灯光、刮水器、喇叭性能的监控。如发

4、觉异样，通知甲方后应即刻去华晨宝马4S店进行修理及保养。5、乙方担当租赁车辆运用期内的车辆保养费用。保养地点按车辆购车地点4S店为准。或乙方就近的华晨宝马4S。6、乙方不得利用所租车辆进行违法犯罪活动;将所租车辆转租、转让、转借、转卖、抵押、质押、典当。如有上述状况发生甲方将追究乙方法律责任、经济责任。7、禁止私自更换、拆卸车辆的零部件、附件和设备装臵及甲方所设的标记8、乙方指定驾驶员须是驾驶技术娴熟，路况熟识、责任心强、驾龄不低于1年者。9、担当不高于30%的因交通事故造成的租赁车辆现值、保费上浮损失;担当因交通肇事引发的其它责任。10、租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。五、租金、保证

5、金：1、租金单位为元/年、元/季、元/月、元/天、元/小时。租金标准双方约2、承租方用保证金供应担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可实行其他方式担保。六、意外风险：1、双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式担当。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。2、政府政策重大改变、不行抗力以及其他无法归究于承、租双方的缘由造成的损失，依照有关法规和公允原则双方协商解决。七、甲方的违约责任：出租方未能履行向承租方供应合同约定的车辆、服务等义务时，应担当下列违约责任：1. 经道路运输管理部门认

6、可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方担当违约责任。2. 不能按约定供应救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金。3. 救援后租赁车辆仍无法复原运用功能，出租方应供应相当档次替换车或实行其他措施。4. 因承租方缘由造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车修理规定的标准收取修车费用。八、乙方的违约责任：承租方不能按合同约定交纳费用、运用租赁车辆、保养租赁车辆、归还租赁车辆时，应担当下列违约责任：1、逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的1%交纳滞纳金。2、提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的30%向出租方支付违约金，

7、已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。3、承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：(1)供应虚假信息。(2)拖欠租金或其他费用。(3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危急的。(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。(5)不按车辆性能或操作程序运用而造成的租赁车辆修理停运的损失;担当因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。(6)擅自改装、更换、增设他物等变更租赁车辆原状造成的损失。(7)未帮助甲租方按时参与车辆年检或修理保养而造成的损失。(8)非出租方缘由导致车辆被第三方扣押的责任。(9)租赁车辆不按车辆技术要求定期维护保养或

8、不到指定的4S店维护保养的。注：收回的车辆按第八款第2条执行。(10)违反交通平安法规时，应在被告知的5日内接受惩罚。如拒绝接受惩罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。九、车辆事故及丢失的赔偿：1、保险条款以保险公司的说明为准;2、乙方发生交通事故、车辆丢失等，由甲方向保险公司理赔。3、承租期间如出现交通事故或车辆丢失，乙方除即刻向有关部门报案外，还应在一小时内通知甲方，以便甲方前往现场帮助处理，并同时供应全部相关证明，作为甲方向保险公司报案理赔的依据，如因乙方延误，超出保险公司报案期限或乙方供应的证明不够理赔条件，其全部损失(含租金)全部由乙方向甲方赔付;4、乙方

9、发生交通事故，其缘由超出保险理赔范围的,全部损失由乙方向甲方赔付,同时租金照付。5、如乙方负事故全责，事故处理期间一切费用由乙方担当、其中包括甲方帮助处理事故所支付的费用和保险公司赔偿部分款额的先行垫付款。7、如乙方负事故全责，在事故未处理完毕、车辆未修复时，乙方仍须按天或月交纳租车费用。8、公安交通部门和保险公司对事故结案后的乙方垫付金由甲方负责退还乙方，但免赔和不予赔偿部分均由乙方担当。9、乙方负事故全责的、车辆修理期间甲方可以供应替换车辆，替换车辆租金另计，并且担当事故造成车辆现值的损失及保费费率上浮损失。保险公司定损修复车辆费用在伍仟元以内的、现值损失按实际修车费用的20%赔付甲方。保

10、险公司定损修复车辆费用在伍仟元以上的、现值损失按实际修车费用的30%赔付甲方。10、乙方无责的事故车辆修理期间、甲方免费供应替换车辆，不担当车辆贬十、甲方投保险种及保险责任如下：十一、特殊约定：1、车辆每累计行驶一万公里时进行定期强制保养，甲方将向月租和年租的乙方进行电话查询车辆累计行驶里程，乙方应刚好回复，以便甲方提示乙方进行车辆强保。注：每次车辆保养时超过24小时甲方供应替换车辆。2、车辆年租60000万公里累计计算。如超出公里按每公里2元计算，另外收取。3、还车后暂扣交通违章罚款500元，30日后经网络查询无违章如数退还;4、本合同附件与本合同具有同样法律效应。本合同未尽事宜，甲方双方协

11、商解决，可作为补充约定，与本合同具有同等本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：甲方居处： 乙方居处： 乙方： 联系电话：签字： 签字：日期： 日期： 联系电话： 租赁班车合同 篇2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着同等互利，自愿的原则，就乙方承租甲方重型自卸货车鲁HP0606车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：第一条 甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。其次条 甲方应供应状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况。第三条 租赁期限该车租赁期限自20xx年3月9日起至 20xx 年5月 1日止。第

12、四条 租金：承包期间乙方给甲方包车押金人民币50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滞纳金收取。第五条 合同的变更，解除与终止：双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲方有权确定是否续租。第六条 违约责任：如因乙方缘由造成车辆损坏，甲方有权按国家标准收取修车费，租期届满应刚好通知对方，否则报案处理，乙方不得将车辆用于从事非法活动，否则甲方有权解除合同并回收车辆;第七条 本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 特殊约定：如发生交通事故，乙方应刚好通知甲方，并且帮助处理。第九条 本合同自

13、双方签(章)后生效，本合同一式两份，由甲，乙双方各持一份。甲方： 乙方：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 租赁班车合同 篇3 经 营 方(甲方)：承 租 方(乙方)：一、依据中华人民共和国合同法和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一样，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。1、乙方因须要向甲方承租车辆，租车期限自年?月?日?时?分至年?月?日?时?分。租还车地点均为淮安市解放西路77号。?2、甲方按每天 元，将车辆租给乙方运用。乙方现预付租金元，押金元，用车辆期满凭押金收据结算。二、甲方的权利、义务1、甲方为乙方供应证照齐全有效，技术状况良好的车辆。2、甲方负

14、责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。4、对因非甲方缘由造成的损失，甲方不负连带责任。5、帮助乙方处理发生的交通事故和刚好按规定办理索赔手续。6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有接着索赔的权利。三、乙方的权利义务1、乙方供应给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。2、乙方仔细检查并驾驭租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或

15、造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能给予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，(押金为现金，支票需三天扣提车)乙方不行以押金视作租金运用。6、乙方要求延长汽车租赁合同，必需提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取20元清理费。7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实

16、际小时收取每小时超时费20-40元，租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天运用不超过200公里，依据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元。8、车辆发生事故，乙方应马上通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方支配修理地点，乙方不得擅自支配修理，一旦车辆损坏，禁止接着运用，乙方应全力协作交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将根据交通管理条例处理。9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方担当，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发觉乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有

17、关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方担当，直至车辆能正常行驶时为止。11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和有意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。12、严禁酒后开车，严禁运用车辆进行违法活动、当教练车、参与竞赛及作测试运用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。13、根据中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须担当保险限额以外的全部费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方担当。15、赔偿时，乙方应向保险公司提

18、交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，照实填写机动车辆出险报告单。16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。四、担保方的权利、义务1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方担当连带责任，甲方可以干脆向担保方提出要求。3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不行撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。五、其它1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签

19、字盖章后生效。3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。六、租赁车辆交接单签字承租人 还车人出租方经办人 出租方经办人(承租方)乙方：年月日： 租赁班车合同 篇4 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚恳、信用的基础上，为实现双赢，本着诚信合作，互惠互利原则，明确双方权利义务，经协商一样，达成如下协议：第一条：甲方保证甲方保证作为旅游景区的权利人，依法享有旅游景区广告位的运用权及出租权，所租赁不动产无抵押、不存在任何产权纠纷、争议。并承诺将属于自己名下自有和托管的全部景区全部的广告位只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再

20、租赁任何其他公司。凡因甲方旅游景区产权、债务缘由所导致的纠纷或在出租赁其他公司，均由甲方负责，由此给乙方造成的损失，均由甲方担当。其次条：租赁物基本状况本合同项目租赁物为中惠旅景区管理股份有限公司旗下全部景区的广告位，广告位包括景区里面以及景区的大门以外全部的广告位。(以上简称租赁标的，详见附件租赁范围平面图)。全部租赁标的需满意第一的权利。乙方不担当甲方为交付合格租赁标的而对第三方的拆除补偿的费用。本合同签订前，甲方应解除之前与第三方签订的关于租赁标的全部的租赁协议及其他协议。第三条：租赁用途乙方用于经营景区LED屏户外传媒广告位投放及广告。第四条：租赁期限：租期为 在乙方没有违约或解约的状

21、况下，为永久性租赁。第五条：租金及支付方式5.1、经双方协商，乙方将以为甲方供应品牌宣扬为租金。租赁期限内，未经双方协商一样，任何一方不得以任何理由要求调整。5.2支付方式，乙方为甲方供应企业品牌宣扬，乙方承诺在甲方旅游景区全部的LED屏每隔10分钟播放30秒甲方公司的品牌宣扬片。5.3广告位投放在不损坏甲方旅游景区的景观及运用功能的前提下，乙方应请具有相应设计资质单位具具设计方案，保证材料的品质。并经甲方书面同意认可后，乙方才能在景区投放广告位。第六条：双方权利、义务6.1甲方责任6.1.1甲方应确保其对租赁标的全部权或运用权无任何争议。若发生有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责处理，并担当民

22、事责任，甲方保证享有租赁标的合法的资格及权利。以及承诺将属于自己名下自有和托管的全部景区全部的广告位经营权与投放权只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。因上述资格及权利的瑕疵而发生任何租赁纠纷，或在把景区广告位经营权和投放权出租赁给其他公司，造成乙方的经济损失，甲方负责赔偿。6.1.2甲方有义务协调景区环境管理部门，为乙方进行景区广告位投放创建良好环境和条件;确保乙方拥有租赁标的独立运用权和合同规定的其他权利。6.1.3乙方的景区广告投放方案经甲方同意后，甲方不得以任何理由阻挡乙方在景区进行广告位投放工作。6.1.4合同履行期间甲方负责租赁标的功能完备，在遵照甲方相关管理规

23、定的前提下，确保景区景观，不能影响旅客旅游，并负责协调相关问题。6.1.5甲方保证乙方在租赁期限内按本合同约定目的运用全部租赁标的，不受甲方或因甲方缘由引起第三方的任何阻碍和干扰;租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自运用或破坏LED屏，但出于紧急须要及法律法规有特殊规定的情形除外。6.2乙方责任6.2.3由于乙方经营不当，造成一切灾难，人身平安等事故由乙方负责，并担当一切经济损失。6.2.3乙方应按合同规定播放甲方的品牌宣扬片。6.2.4乙方不得实施下列行为：利用承租景区广告位进行违法活动，将所承租的景区广告位抵押或单方转租给第三方。6.2.5乙方享有景区广告位的运用过程中运用者的合法权益。

24、并确保运用者的合法性、平安性。运用过程中运用者根据法律规定所产生的平安责任及经济纠纷由乙方全权负责。6.2.6乙方在景区广告投放经营期间，必需严格遵守景区管委会平安、旅游、交通、环境爱护等相关管理规定。第七条：违约责任7.1甲方的违约责任7.1.1因甲方缘由造成本合同要本不能履行，或者合同目的无法实现而解除合同的，乙方有权要求甲方支付500万元(大写：伍佰万元整)的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括不限于乙方广告位投放、修理期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和找寻新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。可得预期收益根据乙方最近一年的收益计算。7.1.2乙方在广告位投放期间不为甲方供应品

25、牌宣扬。乙方不能正常营业的时间超过三个月，乙方有单方解除合同的权利，不向甲方担当任何违约和赔偿责任，并要求甲方支付500万元(大写：伍佰万元)的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方广告位投放、修理期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和找寻新的景区广告位的费用、合理律师费等。7.1.3本合同签订后，如甲方单方面解除或终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、修理期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和找寻新的景区广告位的费用、合理的律师费等。乙方除有权要求甲方担当违约责任外，还可以要求合同接着履行。7.1

26、.4在租赁期限内，甲方将租赁标的售卖给第三人，且第三人不行意履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、修理期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻求新的租赁景区广告位的费用，合理的律师费用。7.1.5甲方合同有效期内未按本合同约定时间不能让乙方如期施工，每延期一日，应根据当年LED屏广告费的0.1%向乙方支付违约金;如因此造成乙方和或第三人人身或财产损失的，甲方负责赔偿损失。7.1.6如因甲方租赁标的在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生全部权变动，导致乙方无法接着承租的，甲方应向乙方支付500万元(大写：

27、伍佰万元)的违约金，包括但不限于乙方景区广告位投放、修理期间的经济损失，可得预期收益以及搬迁和找寻新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。7.2乙方的违约责任7.2.1乙方违反合同规定播放甲方的品牌宣扬片(但因甲方未供应品牌宣扬片由甲方自己担当责任)，时间超过2个月，甲方有权解除合同，不向乙方担当任何违约和赔偿责任，且乙方应向甲方支付500万元(大写：伍佰万元)的违约金，并另行赔偿甲方的全部损失。7.2.2本合同签订后，如乙方缘由退出该项目的合作与终止租赁合同，乙方应向甲方支付甲方赔偿金。赔偿金包括但不限于景区损失、合理的律师费等。7.2.3在本合同期间，乙方只限权经营景区户外广告，乙方无权

28、经营与景区广告位投放项目以为项目，同时不得将租赁标的整体以任何方式转借或设定抵押，否则应向甲方支付违约金人民币500万元，且甲方有权要求复原租赁标的全部要权利。7.2.4在本合同期间，如乙方未经甲方书面同意私自变更租赁标的用途及恶意破坏景区景观，甲方有权要求乙方复原原状，且乙方应向甲方支付违约金500万元。7.3租赁期限内，甲方任何一方供应变更租金标准要求，如双方就此不能达成一样，致使本合同无法执行并解除，提出变更一方担当违约责任，应向另一方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并赔偿由此给该方造成的损失。7.4因不行抗力的事由，致使租赁标的景区广告位部分或全部毁损、丢失，造成无法经营，双方

29、协商解决。第八条：租赁区域设施、设备的维护及修理8.1甲方义务;8.11 在合同履约期间，甲方应负责供应景区LED屏的状况。8.2乙方修缮义务;8.2.1本合同履约期间，乙方负责修缮景区广告位及LED屏除，保证施设备的正常运转。乙方以租赁景区广告位的维护修理义务主要包括由于乙方缘由引起的或正常运用的破损。8.2.2乙方的广告设施应马上修理，以及修理过程不能影响甲方的环境及平安。第九条：合同的变更、解除和终止9.1本合同不以双方法定代表人人事变动而更改。9.2双方可以根据本合同规定的原则签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。补充合同与本合同不致的，以后签订的补充合同为准。第十条：不行抗力1

30、0.1下列事务可认为是不行抗力事务：地震、洪水、自然灾难、斗争、动乱、政府行为等不能预见、不能避开且不能克服的客观状况。10.2发生不行抗力时，受不行抗力影响的一方应刚好书面通知对方，双方应公正进行磋商，寻求一项公正的解决方案。并且要尽一切努力将不行抗力所造成的损失隆至最低。10.3租赁标的如因不行抗力导致毁损和城损失的，双方互不担当责任。 10.4如本合同因不行抗力而无法接着履行的，任何一方均有权解除本合同。10.5在租赁期限内，如租赁标的被国家征收、征用或逝迁并因此致使本合同无法结业履行，政府对此进行补偿的，则乙方有权从甲方和或政府获得其所对应的补偿以弥补乙方因无法运用租赁景区广告位而遭遇

31、的损失。第十一条：争议解决：本合同甲方和乙方任何一方对于合同的争议，如不能协商达成一样，有权依法向景区所在地人民法院提起诉讼。第十二条：其他12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 租赁班车合同 篇5 出租人(下称甲方)_承租人(下称乙方)_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一章、房屋状况房屋位置：_，房屋_装。其次章、承租用途乙方租用上述房屋用途为_，乙方不得变更该房屋的用途。第三章、承租

32、期限承租期限暂定为_年，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方担当相应的民事或刑事责任：1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、乙方的活动影响正常经营的。4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第四章、租金，费用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币_元整(RMB￥_)，如续租租金在原租金基础上上涨_%。2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。3、付款时间及方式：(1)付款

33、方式：乙方分_期缴纳租金。(2)付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币_元整(RMB￥_);并于_年_月_日付其次期租金共计人民币_元整(RMB￥_)，由甲方出具的收据为交款凭证。第五章、租赁期间房屋修缮乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。第六章、争议的解决方式若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第七章、合同的补充本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲方，乙方各执_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日