广东省室内装修施工合同.docx

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1、广东省室内装修施工合同 合同编号：_ 甲方（发包人）：_ 法人执照号码：_ 法定代表人：_ 地址：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 乙方（承包人）：_ 营业执照号码：_ 法定代表人：_ 地址：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 行业准入证号码：_ 工程设计师：_ 身份证号：_ 施工负责人：_ 身份证号：_ 丙方：_ 社团登记证号码：_ 地址：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 合同签订地址：_ 依据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在同等、自愿、友好协商

2、的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条 工程概况 11 施工地点：_。 12 工程装饰装修面积：_。 13 工程户型（以房管局登记备案为准）：_。15 工程承包方式，经商定实行下列第_种方式： （1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人供应装饰装修材料、设备明细表）； （2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）供应其余部分材料（见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同发包人供应材料、设备明细表）； （3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）供应全部材料（见附件5）。 16 工程期限： 开工日期：_年_月_日； 竣

3、工日期：_年_月_日。 17 工程款：本合同工程造价为人民币_元，金额大写：_（见附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单）。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 其次条 工程质量标准22 装修室内环境污染限制应严格执行gb503252023民用建筑工程室内环境污染限制规范等相关国家、行业和地方标准。 23 其它约定标准（在是或否对应的中打或填写其它标准）：（2）_。 第三条 丙方的责任 31 依据甲方的须要，负责组织不少于_家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满足时，丙

4、方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方供应中立的免费询问服务，以帮助甲方选择好用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的状况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程托付设计合同，约定详细事宜。 32 依据甲方的须要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测试验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进行有偿验收。 材料验收单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程材料托付验收合同（合同编号：

5、_）。 33 依据甲方的须要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程托付监理合同，约定详细事宜。 工程监理单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程托付监理合同（合同编号：_）。 34 依据甲方的须要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测试验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到gb50325-2023民用建筑工程室内环境污染限制规范及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测试验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测托付合同，约定详细事宜。 环境检测单

6、位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测托付合同（合同编号：_）。 35 对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。 36 合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方顺当履行职责时，按约定刚好向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，刚好同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一看法并供应有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款（详细可参见41款）。 37 负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方托付丙方组织相关建材配售、工

7、程监理及环境监测单位或托付丙方组织工程验收时，丙方应刚好履行职责，以不影响工期为准。因丙方缘由造成工程延期的，责任由丙方担当。 第四条 甲方责任 41 本合同签定后_日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方托付乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，削减施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约

8、帐户为： 开户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 42 开工前_天，为乙方入场施工创建条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳爱护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方供应经确认的施工图纸或施工说明文件_份。 43 向乙方供应施工所需水、电等设备，并说明运用留意事项，水电费用由_方担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。 44 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 45 甲方不得有下列行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构。 （2）在外墙上开窗、门或

9、扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 （5）强令承包人违章作业施工的其它行为。 46 凡涉及45款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。 47 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 48 指派_为甲方驻工地代表（如有须要），负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代

10、表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。 第十条 关于材料供应的约定 101 本工程运用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 102 甲方负责选购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。乙方发觉由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 103 甲方选购供应

11、的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 104 乙方负责选购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的一切损失由乙方负责。 第十一条 有关平安施工和防火的约定 111 甲方供应的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。113 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第十二条 违约责任及嘉奖约定 121 一方当事人未按约定履行合同义

12、务给他方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违反有关法律法规受到惩罚的，最终责任由责任方担当。 122 一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知其他两方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 123 甲方无正值理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付拖延部分工程款千分之_的违约金。 124 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之_的违约金。 125 丙方无正值理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付拖延部分工程款千分之_的违约金；丙方无正值理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之

13、_的违约金。 126 开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应嘉奖乙方人民币_元。 第十三条 争议或纠纷处理 131 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。 132 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第_种解决方式： （1）提请_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其它约定 141 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。 142 施工期间，若甲方或丙方发觉乙方违规施工或有

14、其他违反合同的行为时，有权要求乙方短暂停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严峻时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正值理由阻挡工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。 143 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。 144 工程竣工经丙方验收合格交付甲方运用后，甲方在保修期后运用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再担当质量责任；但乙方可优先为甲方供应有偿修理服务。 145 其它补充约定： （1）_。 （2）_。 第十五条 附则 151 本合同经甲、乙、丙三方签字（盖章）后生效。除保修条款之外的其它条款，在

15、工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 152 本合同签定后工程不得转包。 153 本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字（盖章）后生效，具同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（签章）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 附件 附件： 1广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表； 2广东省室内装饰装修工程施工合同

16、工程内容和做法一览表； 3广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸； 4广东省室内装饰装修工程施工合同承包人供应材料、设备明细表 5广东省室内装饰装修工程施工合同发包人供应材料、设备明细表； 6广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单 7广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单 8广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单； 9广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议； 10广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单 11甲方身份证（法人执照）复印件； 12乙方营业执照复印件； 13丙方社团登记证复印件。 说明 1、此合同文本适用于广东省行政区域内工程款在四万元以上的室内装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的室内装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。 3、合同丙方应为广东省装饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会或其直属机构。 4、本合同说明权归广东省装饰行业协会。