2022最全初级土地登记代理人试题200题精选(含答案).docx

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1、2022最全初级土地登记代理人试题200题精选(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、无权处分他人财产的事实发生后，可能会产生的后果是（）。（单选题） A、 经权利人追认或者无权处分的人在事后取得处分权的，则合同有效 B、 经权利人追认或者无处分权的人订立合同，该合同有效 C、 权利人不予以追认但是无权处分人订立合同，则合同有效 D、 权利人不予以追认但是无权处分人即将取得处分权，则合同有效2、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡3、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样

2、的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm4、在物权法出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，物权法将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。（多选题） A、 建设用地使用权 B、 承包经营权 C、 地上权 D、 地役权5、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效6、以下属于委托代理授权委托书内容的是（）

3、。（多选题） A、 代理人的姓名或者名称 B、 代理期间 C、 代理地点 D、 代理权限7、根据诚实信用原则，当事人在履行合同时，应积极履行（）义务。（多选题） A、 通知 B、 协助履行 C、 保密 D、 给付8、当公务员不能或不依法履行其法定义务时，必须承担一定的法律责任，但一般不包括（）。（单选题） A、 行政赔偿责任 B、 民事责任 C、 行政处分 D、 刑事责任9、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利

4、范围内的土地登记资料10、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。（单选题） A、 出让方式和赠与方式 B、 出让方式和赠与方式 C、 赠与方式和划拨方式 D、 划拨方式和出让方式11、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图12、下列有关承担违约责任的说法，正确的是（）。（单选题） A、 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 B、 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款.但两种违约责任不能合并使用 C、 当事人一方履行合同不符合约定，在

5、采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任 D、 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金13、有期限物权是指有存续期限的物权，（）属于有期限物权。（单选题） A、 抵押权、质权、留置权 B、 永佃权、质权、留置权 C、 抵押权、永佃权、留置权 D、 抵押权、质权、永佃权14、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式15、（）指按照土地的性能和用途利用

6、土地，从而实现利益的权能。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分16、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地17、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书18、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有

7、权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权19、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%20、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨21、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定22、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况

8、C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定23、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形24、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的25、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押

9、期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人26、通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是（）。（单选题） A、 表意人发出意思表示时 B、 意思表示到达相对人时 C、 表意人准备发出意思表示时 D、 相对人对意思表示的内容做出答复后27、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解

10、决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼28、要约是一种（），它表现在规定的有效期限内，要约人要受到要约的约束。受要约人若按时和完全接受要约条款时，要约人负有与受要约人签订合同的义务；否则，要约人对由此造成受要约人的损失应承担法律责任。（单选题） A、 事实行为 B、 法律行为 C、 有效行为 D、 约束行为29、1953年11月5日，政务院会议通过了（）。（单选题） A、 国家建设征用土地办法

11、 B、 城市郊区土地改革条例 C、 土地改革法 D、 关于填发土地房地产所有证的指示30、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（）。（单选题） A、 国家收回 B、 集体收回 C、 宅基地使用权人取得 D、 依据相关法律、法规的规定办理31、勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的资料，其中不包括（）。（单选题） A、 地籍图 B、 土地权属界线图 C、 地形图 D、 标准分幅土地利用现状图32、土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。（单

12、选题） A、 0.6 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.233、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图34、导线网布设控制网时，导线点间、导线点与结点间、结点与结点间的导线应尽可能布设为（）。（单选题） A、 等腰三角形 B、 等边直线形 C、 等边三角形 D、 折线型35、土地使用权和空间使用权的区别是（）。（单选题） A、 两者存在着范围上的不同 B、 两者的着眼点不同 C、 两者存在的前提不同 D、 以上均正确36、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土

13、地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件37、根据行政复议法的规定，行政复议申请人在对行政复议规定不服的，除法律规定的例外情况，均可以向人民法院提起（），人民法院经审理后作出的终审为发生法律效力的最终决定。（单选题） A、 行政诉讼 B、 刑事诉讼 C、 民事诉讼 D、 行政追偿38、根据合同法的有关规定，以下关于承担违约责任的表述，正确的是（）。（单选题） A、 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用 B、 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多

14、大，均只应向损失方支付合同约定的违约金 C、 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 D、 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任39、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部40、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 41、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上42、初

15、始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3043、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅44、政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。（单选题） A、 使用合同 B、 合同 C、 出让合同 D、 经营合同45、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、

16、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税46、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度47、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会48、根据物权法的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。（单选题） A、 主债权消灭 B、 担保物权实现 C、 债权人不放弃担保物权 D、 法律规定担保物权消灭的其他情形49、现代地籍的主要

17、功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权50、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性51、国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有（）。（多选题） A、 出让 B、 租赁 C、 作价出资或者入股 D、 划拨52、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出

18、 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出53、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件54、城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。（多选题） A、 调查确定研究区域内每一块土地的权属 B、 调查确定研究区域内每一块土地的用途 C、 调查确定研究区域内每一块土地的质量 D、 调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数55、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的取得须

19、经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 B、 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织 C、 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 D、 国有财产由国务院代表国家行使所有权56、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革

20、出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更57、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 58、依行政立法的权力来源不同，行政立法可分为（）。（单选题） A、 职权立法与授权立法 B、 中央行政立法与地方行政立法 C、 执行性立法与创制性立法 D、 法规性立法与规章性立法59、土地勘测定界工作的权属调查情况不包括（）。（单选题） A、 工作底图的选择 B、 调查前的组织准备情况 C、 权属争议的处理方法 D、 周围有明显的物的界址点作文字注记60、民事权利上的所有权具有（）的法律特征。（多

21、选题） A、 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B、 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C、 所有权的内容具有全面性和整体性 D、 所有权具有永久性61、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认62、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案

22、63、确定土地权利归属的过程有（）。（多选题） A、 登记申请 B、 地籍批准 C、 登记注册 D、 发放证书64、作为建设用地审批的主要图件材料，（）是量算项目用地占用各权属单位土地面积、基本农田面积、不同地类面积的基本图件。（单选题） A、 土地勘测定界技术报告 B、 土地勘测定界图 C、 项目用地范围图 D、 土地利用潜力分布图65、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符66

23、、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1067、下列选项中，（）的性质是所有权或使用权内容的限制或扩张。（单选题） A、 相邻关系 B、 债权关系 C、 共有关系 D、 物权关系68、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1069、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅

24、 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅70、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物点71、勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。（多选题） A、 多余观测数较同样规模的三角网要少 B、 不易出现观测值中的细差 C、 可靠性不高 D、 图形复杂72、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度73、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。（

25、单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用74、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分75、一般林区地籍图比例尺不小于（）。（单选题） A、 1：5000 B、 1：1万 C、 1：2万 D、 1：5万76、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量77、（）权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文

26、件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。（单选题） A、 协商确认方式 B、 指界确认方式 C、 权源确认方式 D、 仲裁确认方式78、目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地（单选题） A、 （1）（2）（3） B、 （1）（2） C、 （2）（3） D、 （1）（3）79、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。（单选题） A、 现势 B、 应势 C、 见证 D、 空间80、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人

27、对抵押人处分抵押物的行为有（）。（多选题） A、 限制权 B、 追及权 C、 对抗权 D、 对抵押物不法妨碍的排除权81、出让国有土地使用权的主体为（）。（单选题） A、 国家 B、 地方政府 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人82、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查 C、 变更调查 D、 土地利用现状调查83、出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。（单选题） A、 自然人 B、 境外法人 C、 法人组织 D、 非法人组织84、下列情况中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相

28、应物权的是（）。（单选题） A、 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B、 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C、 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D、 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人85、出让国有建设用地使用权主体，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。（单选题） A、 2 B、 5 C、 7 D、 1486、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司

29、 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司87、合同法分则中列出的共有（）种有名合同。（单选题） A、 12 B、 14 C、 15 D、 1688、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。（单选题） A、 卖给乙 B、 卖给丙 C、 任择其一 D、 每人一半89、土地勘测定界外业调查包括（）。（多选题） A、 权属调查 B、 地类调查 C、 利用结构调查 D、 利用潜力调查90、根据农村土地承包法规定，承包期内发包方（）承包地。（单选题）

30、 A、 可以调整 B、 不得调整 C、 适当调整 D、 变更91、国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由（）以上地方人民政府登记造册、发放证书，确认所有权或者使用权。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 县级 D、 乡镇级92、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅93、在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。（单选题） A、 抵押合同 B、 抵押登记 C、 抵押期限终止 D、 抵押人死亡94

31、、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件95、关于民事法律事实的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 民事法律事实可以分为事件和行为 B、 发生法律效力的判决、裁定不属于法律事实 C、 某一民事法律关系发生和消灭的几个民事法律事实的总和，称为民事法律事实结果 D、 事件是指与当事

32、人意志直接相关的法律事实96、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司97、根据民法通则规定，胎儿（）。（单选题） A、 属于完全民事权利能力人 B、 属于限制民事权利能力人 C、 不具有民事权利能力 D、 可以享有部分民事权利98、我国的土地所有权有（）种形式。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四99、下列关于土地用途变更批准文件的说法

33、，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件100、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复101

34、、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定102、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备103、采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘法

35、 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法104、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性105、行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。（单选题） A、 部分程序问题 B、 程序问题 C、 管辖问题 D、 诉讼问题106、（）是保护土地权利交易的法定形式。（单选题） A、 登记 B、 土地管理 C、 土地审批 D、 合同107、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义108、为培育和

36、发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了城市房地产管理法，它使得（）。（单选题） A、 国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 B、 国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 C、 国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升 D、 国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升109、在以下形式中，（）一般适用于即时结清、小额交易的行为。（单选题） A、

37、书面形式 B、 沉默形式 C、 口头形式 D、 推定形式110、（）以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为。（单选题） A、 行政诉讼 B、 行政责任 C、 行政赔偿 D、 行政复议111、权属调查基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 土地 C、 地块 D、 街道112、根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。（单选题） A、 禁止妨碍通风 B、 禁止危险作业 C、 禁止妨碍工程作业 D、 禁止妨碍通水113、被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（）。（单选题）

38、 A、 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效 B、 被宣告死亡人有权请求返还财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿 C、 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复 D、 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外114、有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫 B

39、、 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解 C、 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决 D、 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定115、不安抗辩权应该由（）行使。（单选题） A、 先履行债务的一方 B、 仲裁机构 C、 法院 D、 后履行债务的一方116、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权

40、属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记117、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画所有权 B、 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权 C、 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提 D

41、、 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权118、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息119、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错120、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。（单选题） A、 7 B、 10 C、 5 D、 3121、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利122、限制民事行