2022最新上海市初级土地登记代理人资格习题200题精选(试题+答案).docx

《2022最新上海市初级土地登记代理人资格习题200题精选(试题+答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最新上海市初级土地登记代理人资格习题200题精选(试题+答案).docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022最新上海市初级土地登记代理人资格习题200题精选(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、下列哪几项属于不动产经济特性 ( )。（多选题） A、 难以变现性 B、 权益受限性 C、 用途多样性 D、 总量有限性2、企业法人依法被撤销、解散、宣告破产或其他原因而进行清算时，企业法人（）。（单选题） A、 主体资格消灭，不能进行民事活动 B、 主体资格不消灭，但不能进行民事活动 C、 主体资格不消灭，仍然可以进行各种民事活动 D、 主体资格不消灭，但不能进行清算范围以外的民事活动3、根据国务院关于促进节约集约用地的通知的规定，正确的是（）。（单选题） A、 严格执行农

2、村一户一宅政策 B、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有 D、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而被推定为国有的情况下，才能确定为集体所有4、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题） A、 相关技术规定 B、 用地批准文件 C、 相关图件资料 D、 相关权属证明文件5、根据引起时效发生的事实状态不同以及由此导致的法律效果的不同，时效分为（）。（单选题） A、 取

3、得时效和除斥期间 B、 诉讼时效和除斥期间 C、 消灭时效和除斥期间 D、 取得时效和诉讼时效6、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展7、勘测定界首级平面控制网中，二级小三角网的控制区面积应小于（）km2。（单选题） A、 5 B、 10 C、 15 D、 208、用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。（单选题） A、 土地补偿安置费 B、 拆迁补偿安置费 C、 耕地占用补偿费 D、 A或

4、B9、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得10、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在11、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门12、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某

5、些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益13、（）是自然人成为民事主体的标志。（单选题） A、 民事权利能力 B、 民事行为能力 C、 国籍 D、 出生14、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3015、全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（）。（单选题） A、 签订过土地移转等有关协议的 B、 农民集体所有制企业 C、 城市集体所有制单位 D、 没进行过补偿和安置过劳动力的16、土地勘

6、测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（）是土地勘测定界外业调查的核心。（多选题） A、 权属调查 B、 权属类型 C、 权属状况 D、 地类调绘17、土地勘测定界工作内容兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放样测量三者的内容，说明土地勘测定界具有（）的特点。（单选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 法律性 D、 及时性18、西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。（单选题） A、 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利 B、 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利 C、 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有 D

7、、 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利19、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收20、在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。（单选题） A、 权利主体 B、 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续 C、 不得闲置耕地 D、 外乡农民不具备该项权利的主体资格21、下列（）出资形式没有为我国合伙企业法明确规定。（单选题） A、 劳务 B、 土地使用权 C、 知识产权 D、 单纯不作为22、（）调查是权属调查的核心。（单选题） A、 街道 B、 界点 C、 街坊 D、 界址23、国家作价出资（入股）国

8、有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业24、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件25、国家公务员的任用方式中，有权机关不通过选举方式而直接任命公民担任行政公职的称为（）。（单选题） A、 调任 B、 委任 C、 选任 D、 聘任26、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B

9、、 地号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人27、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%28、甲乙签订合同，由甲出售一头水牛给乙，乙已经付款，现履行期已到，则乙对甲享有的权利为（）。（多选题） A、 绝对权 B、 相对权 C、 期待权 D、 既得权29、中华人民共和国宪法规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地

10、、自留山，属于（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 全民所有制单位 D、 集体所有制单位30、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单31、在行政法法律渊源中，（）具有最高效力。（单选题） A、 宪法 B、 法律 C、 行政法规 D、 自治法规32、甲于1995年2月1日失踪，其妻乙于1999年7月3日向法院申请宣告甲死亡，法院发出一年公告后，于2000年8月4日判决宣告甲死亡。则依法，甲的死亡日期为（）。（单选题） A、 1995年2月1日 B、 1999年7月3日 C、 2000年7月3日 D、

11、 2000年8月4日33、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题） A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量34、土地登记的内容不包括（）。（单选题） A、 变更土地登记 B、 初始土地登记 C、 房屋改建登记 D、 土地权利终止的注销登记35、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地36、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益

12、事业用地37、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性38、甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效 B、 因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效 C、 因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合

13、同无效 D、 担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效39、在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是（）。（单选题） A、 在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，一般保证的保证人仅对物的担保以外的债权承担责任，而连带责任担保不受限制 B、 一般保证的保证期间为六个月，连带责任保证的保证期间为两年 C、 一般保证的保证范围为主债权，连带责任保证的保证范围为全部债权 D、 一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任担保的保证人不享有这一权利40、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上

14、权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权41、农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括（）。（单选题） A、 处理和调处土地权属争议 B、 将地类、界线、权属等标注在调查底图上或农村土地调查记录手簿上 C、 按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查 D、 签订或继续使用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由书42、根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。（单选题） A、 有条件的 B、 有偿的 C、 一定条件下有偿的 D、 无条件的43、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选

15、题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税44、土地占有权是指依法自己占有和（）。（单选题） A、 两人占有 B、 共同占有 C、 集体占有 D、 他人占有45、集体土地使用权的客体为（）。（单选题） A、 集体所有土地下的矿产 B、 集体经济组织的成员 C、 集体所有的土地 D、 依法获得集体土地使用权的单位或个人46、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人47、作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。（单

16、选题） A、 土地使用权 B、 土地配置权 C、 土地抵押权 D、 土地租赁权48、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。（单选题） A、 租赁国有土地使用权设定登记 B、 租赁国有土地使用权变更登记 C、 土地他项权利设定登记 D、 土地他项权利变更登记49、权利人或义务人向法院提出诉讼可引起诉讼时效（）。（单选题） A、 终止 B、 中断 C、 中止 D、 消灭50、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡51、可以采用国家出资（入股）方式

17、配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府52、属于民事法律关系客体的变更的是（）。（单选题） A、 债权因债务人部分清偿而减少 B、 无偿借贷变为有偿借贷 C、 所有物因消费而数量减少 D、 债权的转让53、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签

18、订人申请土地登记54、民事权利主体享有具有经济利益的权利，并且具有财富的内容，一般可以货币进行计算的权利指的是（）。（单选题） A、 准物权 B、 继承权 C、 财产权 D、 知识产权55、当事人一方（），可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。（单选题） A、 通知对方当事人 B、 与第三人协议 C、 经对方同意 D、 经法院批准56、土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和（）手续。（单选题） A、 登记 B、 确认 C、 依据 D、 转换57、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与

19、集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间58、（）是确定土地权利的土地法律。（多选题） A、 土地承包法 B、 房地产管理法 C、 土地管理法 D、 土地管理法实施条例59、民事法律行为的一般生效要件，是指一般法律行为所共同具备的生效要件，它包括（）。（多选题） A、 主体合格 B、 内容合法 C、 意思表示真实 D、 程序合法60、（）是指在合同成立之后，没有履行或没有履行完毕前，当事人一方根据法律规定的合同解除的条件而解除合同的行为。（单选题） A、 约定解除 B、 法定解除 C、 强制解除 D、 单方解除61、不可以用于抵押的土地使用权是

20、（）。（多选题） A、 以划拨方式获得的土地使用权 B、 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权 C、 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 D、 文教科研用地62、在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（）法计算宗地面积。（单选题） A、 解析法 B、 图解坐标 C、 求积仪 D、 方格网63、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司64、

21、确定土地权利归属的过程不包括（）。（单选题） A、 登记申请 B、 地籍调查 C、 审核批准 D、 上报土地管理部门65、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙公司66、王某系丁县人，当兵三年后回到丁县，丁县民政部门将其安排在县某工厂工作。县民政部门的行为（）（单选题） A、 属内部行政行为 B、 不属于行政行为 C、 属行政给付行为 D、 属行政奖励行为67、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担

22、民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为68、有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式 B、 政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请 C、 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷 D、 可以依照确定土地所有权和使用权的若干规定规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解69、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，更侧重于地籍管理的内容，其内容包括测绘与（）工作。（单选题）

23、A、 拨桩 B、 放线 C、 调查 D、 内业70、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000071、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书72、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。（单选题） A、 拍卖 B、 协议 C、 划拨 D、 招标73、当取得时效的中断是由于（）引起的，中断效力是绝对的，对一切人均有效

24、力。（单选题） A、 撤销事由 B、 自然事由 C、 归责事由 D、 法定事由74、在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 物权 D、 债权75、根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是（）。（单选题） A、 双方不再负清偿责任 B、 由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 C、 由双方协议清偿；协议不成时，依法由双方各清偿一半 D、 由双方协议清偿；协议不成时，依法由经济条件较好的一方清偿76、关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A

25、、 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B、 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业 C、 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 D、 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动77、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。（单选题） A、 公示 B、 公告 C、 展示 D、 交付78、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。（单选题） A、 12

26、B、 13 C、 23 D、 2579、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有80、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、

27、有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员81、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属82、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量83、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税84、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及

28、界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 85、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起无效86、为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 统一要求87、在法定代表人与法人的关系上，下列表述中正确的有（

29、）。（多选题） A、 法定代表人既是法人的代表人，又是法人机关 B、 法定代表人履行职务的行为是法人的行为 C、 法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人 D、 法定代表人的代表权源于法律和章程88、行政法的实质和核心是（）行政权的法。（单选题） A、 规范和修正 B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督89、下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。（单选题） A、 有偿性 B、 无偿性 C、 积极性 D、 限制性90、关于行政诉讼参加人与行政诉讼参与人的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政诉讼参加人包括当事人和诉讼代理人 B、 行政诉讼参与人包括当事人、诉讼代理人、证人、

30、鉴定人等 C、 行政诉讼参加人与参与人享有的诉讼权利和担负的诉讼义务相同 D、 行政诉讼参与人的范围比行政诉讼参加人的范围更大91、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利92、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三

31、人的，承租土地使用权由两方共同享有93、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。（单选题） A、 历史 B、 后期 C、 潜力 D、 可利用性94、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位95、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认

32、D、 仲裁确认96、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机97、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记98、下列选项中不适用于查封登记的是（）。（单选题） A、 人民法院依法查封 B、 人民检察院依法查封 C、 公安机关依法查封 D、 不动产权利厉害关系人申请查封99、勘测定界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（）

33、cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 8 D、 10100、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权101、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地102、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权103、根据城市房地产管理法和土地管理法等规定，下列正确的是（）。（单选题） A、 土地使用者不可在缴纳补偿、

34、安置等费用后有偿取得 B、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 C、 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 D、 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得104、根据土地改革法，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括（）。（单选题） A、 界线与面积不吻合的问题 B、 集体土地所有权客体的确定 C、 用地单位所有制变更的 D、 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用105、订立合同的目的在于（）。（单选题） A、 实现债权人的债权 B、 在合同当事人之间形成相对法律关系 C、 通过合同获取经济利

35、益 D、 对当事人双方产生法律约束力106、我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此土地管理法规定（）。（单选题） A、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 B、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地107、关于当事人的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 诉讼代理人不是行政诉讼当事人 B、 当事人受人民法院的裁判拘束 C、

36、 证人、鉴定人均属于当事人 D、 当事人应以自己的名义进行诉讼108、根据国务院发布的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，是具体执行我国土地管理法的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。（单选题） A、 城乡建设 B、 农村合作社 C、 国家建设 D、 城乡经济109、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人110、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题） A、 土改时

37、分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 既不能证明是集体也不能证明是国有的土地111、甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效 B、 因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所

38、有的约定无效，故担保合同无效 C、 因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效 D、 担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效112、根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，归（）所有。（单选题） A、 个人 B、 农民集体 C、 国家 D、 事业单位113、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。（单选题） A、 租赁国有土地使用权设定登记 B、 租赁国有土地使用权变更登记 C、 土地他项权利设定登记 D、 土地他项权利变更登记114、下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 土地借用权消灭后，土

39、地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位 B、 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回 C、 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人 D、 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭115、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人

40、C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人116、对农村长期以来形成的事实关系的承认，（）我国民法通则第一百三十七条规定。（单选题） A、 不符合 B、 不属于 C、 也符合 D、 违反117、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开118、划拨国有土地使用权的期限是（）。（单选题） A、 20年 B、 30年 C、 没有使用期限限制 D、 50年119、下列属于民法上的物的是（）。（单选题） A、 天上的星球 B、 阳光 C、 雨露 D、

41、电力120、在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权121、甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。（单选题） A、 只能向丙表示 B、 只能向乙表示 C、 既可以向丙表示，也可以向乙表示 D、 需同时向乙丙表示122、根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。（单选题） A、 禁止妨碍通风 B、 禁止危险作业 C、 禁止妨碍工程作业 D、 禁止妨碍通水123、甲乙公司在合同中约定的违约金是3000元，后因甲公司违约行为给乙公司造成的损失为7000元，乙公司可向甲公司请求