2022年高级土地登记代理人资格真题模拟200题(含答案).docx

《2022年高级土地登记代理人资格真题模拟200题(含答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年高级土地登记代理人资格真题模拟200题(含答案).docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年高级土地登记代理人资格真题模拟200题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法2、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同3、抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的（）。（单选题） A、 法律地位 B、 保障债权的实现 C、 受偿的权利 D、 签订书

2、4、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。（单选题） A、 三检一验制 B、 三检二验制 C、 二检一验制 D、 一检一验制5、将所依附的沟、渠等明显地物的位置、形状调绘准确，然后用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘在这些地物的中心或距依附地物边线（）mm处。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.86、行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的（）。（单选题） A、 补充部分 B、 解释说明 C、 重要组成部分 D、 重要组成部分和具体化7、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选

3、题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上8、行政处罚的决定程序分为（）。（多选题） A、 简易程序 B、 一般程序 C、 听证程序 D、 执行程序9、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日10、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属11、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、

4、1512、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有13、根据土地管理法规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B、 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C、 已经属于乡（镇）农民集体所有的 D、 农民私有的土地依法属于村农民私有的14、（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。（单选题） A、 招标

5、 B、 协议 C、 挂牌 D、 拍卖15、租赁土地使用权的取得方式可以为（）。（多选题） A、 招标 B、 拍卖 C、 挂牌出让 D、 协议16、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为17、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。（单选题） A、 双方民事法律行为 B、 无效民事行为 C、 附条件民事行为 D、 不属于民事

6、法律行为18、土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。（单选题） A、 30 B、 70 C、 50 D、 4019、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%20、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%21、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题）

7、A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密22、在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 畜牧业 D、 种植业23、土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。（单选题） A、 也是土地使用权人 B、 并非土地使用权人 C、 可以出卖 D、 可以交换24、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不

8、得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款25、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租26、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。（单选题） A、 十年 B、 二十年 C、 五十年 D、 视情况而定27、收益权能是指收取由原物产生的利益，它的利益可由（）。（单选题） A、 所有人行使 B、 非所有人行使 C、 所有人与非所有人共同行使 D、 所有人行使，也可依法由非

9、所有人行使28、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济29、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月30、集体土地承包经营的期限为（）年。（单选题） A、 20 B、 30 C、 40 D、 5031、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议

10、 D、 农用地交换调整批准文件32、土地勘测定界内业工作是指在完成土地勘测定界的外业调查和外业测量工作后，需要对外业成果进行（）的过程。（多选题） A、 制图 B、 量算 C、 整理 D、 汇总33、某合伙组织起字号为通达商场，由甲、乙、丙合伙经营，其中甲出资40，乙、丙各出资30。甲被推选为负责人。在与丁的诉讼中，甲放弃通达商场对丁的债权5万元，乙、丙知道后表示反对。甲的这一行为的效力如何？（）（单选题） A、 甲放弃债权的行为无效，因为未取得乙、丙的同意 B、 甲放弃债权的行为部分无效，即对乙、丙的份额不发生效力 C、 甲放弃债权的行为效力未定，即取得乙、丙的同意发生法律效力 D、 甲放弃

11、债权的行为有效34、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人 C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人35、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性36、地籍要素包括的内容有：（）。（多选题） A、 地类 B、 座落 C、 土地登记 D、

12、 道路37、集体土地（）是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 财产权 D、 使用权38、我国的土地所有权有（）种形式。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四39、我国物权法明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。（单选题） A、 土地地役权 B、 国有建设用地所有权 C、 土地使用权 D、 国有建设用地使用权40、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销

13、迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的41、抵押合同的形式，应该以（）形式订立。（单选题） A、 书面 B、 口头 C、 书面和口头皆可 D、 以上三项均可42、地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 所有权 B、 地役权 C、 使用权 D、 抵押权43、根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为（）年。（单选题） A、 60 B、 30 C、 70 D、 5044、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注45、承包

14、人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分46、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%47、基层人民法院审理行政案件过程中，发生特殊情况需要延长审理期限，应（）。（单选题） A、 报请高级人民法院批准 B、 报请省、区人民法院批准 C、 本法院自行决定 D、 报请最高人民法院批准48

15、、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况49、根据担保法的规定，（）合同，可以附最高额抵押合同。（单选题） A、 运输 B、 代理 C、 借款 D、 合伙50、依据我国民法通则规定，由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当承担民事责任的是（）。（单选题） A、 动物饲养人 B、 第三人和动物饲养人 C、 第三人 D、 管理人和第三人51、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否

16、，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展52、点之记用（）mm线条绘制，撑线用虚线表示，测量数据注记到厘米，文字注记力求端正整齐，避免倒置，界址桩点用相应图例符号绘制。（单选题） A、 0.2 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.753、按城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。（单选题） A、 出租 B、 转让 C、 抵押 D、 交易54、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商

17、业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理55、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记56、有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的（）才可以。（单选题） A、 50 B、 70 C、 90 D、 1005

18、7、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性58、下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。（单选题） A、 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B、 国有土地租赁权人有优先受让权 C、 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D、 可以随意随时终止租约59、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权60、有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地

19、没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权 B、 非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回 C、 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权 D、 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回61、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包

20、括（）。（单选题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符62、田坎是指耕地中（）的地坎。（单选题） A、 南方大于等于1m B、 北方大于等于2m C、 南方大于等于2m、北方大于等于1m D、 北方大于等于2m、南方大于等于1m63、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅64、关于土地使用权出

21、租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有65、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。体现的是民事法律行为形式中的（）。（单选题） A、 口头形式 B、 书面形式 C、 沉默形式 D、 推定形

22、式66、不动产的自然特性包括（ ）。（多选题） A、 不可移动性 B、 个别性 C、 耐久性 D、 价值量大67、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证68、地权设置的宗旨包括（）。（单选题） A、 保障经济的可持续发展 B、 充分利用土地的使用权 C、 权利设置合理 D、 土地的使用形式69、通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是（）。（单选

23、题） A、 表意人发出意思表示时 B、 意思表示到达相对人时 C、 表意人准备发出意思表示时 D、 相对人对意思表示的内容做出答复后70、我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明（）。（单选题） A、 合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力 B、 合伙协议中可以规定某些合伙人只负有限责任 C、 合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任 D、 债权人只能根据合伙协议按比例向合伙人追偿债务71、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理

24、业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案72、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 遗赠是一种单方的民事行为 B、 受遗赠人可以是法定继承人 C、 遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为 D、 遗赠是只能由受遗赠人接受的行为73、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则74、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角75、国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必

25、须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。（单选题） A、 人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件 B、 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 C、 争议一方当事人依法取得的书面协议 D、 人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图76、我国关于建设征收土地的立法由来已久，关于国家建设征用土地办法、国家建设征用土地办法和国家建设征用土地条例规定，正确的是（）。（单选题） A、 征地补偿是支付地价 B、 征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿 C、 征地补偿，不是对原土地所有者在土地上的投入、

26、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿 D、 征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿77、综合调绘法的作用包括（）。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成78、有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记 B、 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人 C、 土地在特定情况下，可以属于动产

27、 D、 土地属于不动产79、根据（），可以将定限物权划分为用益物权和担保物权。（单选题） A、 物权有无从属性 B、 标的物种类的不同 C、 标的物的支配范围 D、 对标的物进行支配的内容的不同80、民事法律行为具有的特征包括（）。（多选题） A、 民事法律行为是以发生一定民事法律后果为目的的行为 B、 民事法律行为以意思表示为要素 C、 民事法律行为是具有法律效力的合法行为 D、 民事法律行为具有一定的裁量性81、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大82、线状地物宽度大于等于图上（）mm的

28、，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 283、合同法第十七条规定，要约可以撤回。撤回要约的通知应当（）到达受要约人，方为有效。（多选题） A、 包含在要约之中 B、 在要约到达受要约人之前 C、 发出要约后 D、 与要约同时84、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件85、何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知另有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某，何某的行为违背了民法的（）原则。（单

29、选题） A、 自愿原则 B、 等价有偿原则 C、 保护公民、法人的合法民事权益原则 D、 诚实信用原则86、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的87、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险必须是紧迫的，现实的 C、 行为必须超过必要限度 D、 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法88、关于行政合理性原则和行政合法性原则的区别和联系的说法中，正确

30、的是（）。（单选题） A、 行政合法性原则主要解决行政是否适当的问题 B、 行政合理性原则主要解决行政合法与非法的问题 C、 一个行为如果触犯了行政合法性原则，就不再追究其是否存在合理性问题 D、 随着国家立法进程的推进，原属于合法性的问题可能被提升为合理性问题89、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件90、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。（单选题） A、 表中内容填写处原

31、则上不空项 B、 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废 C、 填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称 D、 地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写91、在民事权利中，人身权属于（）。（单选题） A、 财产权 B、 抗辩权 C、 支配权 D、 形成权92、（）不属于土地利用权。（单选题） A、 土地转让权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权93、（）是保护土地权利交易的法定形式。（单选题） A、 登记 B、 土地管

32、理 C、 土地审批 D、 合同94、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有95、下列关于物权基本原则的表述中，不符合法律规定的是（）。（单选题） A、 行为人不得在法定的物权类型之外创设新的物权 B、 在一物之上不能成立多个物权 C、 物权是绝对权，除权利人以外的一切人都是义务人 D、 动产物权和不动产物权的公示方法不同96、甲、乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了三分之二。甲、乙为此发生冲

33、突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 甲应该根据乙的请求拆除水坝、 B、 甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝 C、 甲、乙应当共同协商，合理分配用水 D、 甲未断绝水流.故乙无权请求甲拆除水坝97、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济98、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分99、有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权争议和集体土地使

34、用权争议 B、 集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议 C、 国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议 D、 国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议100、根据土地管理法的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。（单选题） A、 国务院 B、 人民政府 C、 国土资源局 D、 人民法院101、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效102、为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约

35、定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。（单选题） A、 10 B、 15 C、 20 D、 25103、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）（单选题） A、 无效，理由未经赵某同意 B、 有效，理由无须经赵某同意 C、 效力未定，理由郑某欠缺出租权 D、 无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某104、在行政诉讼中，决定主要适用于（）。（单选题） A、 重大疑难案件的处理 B、 合同终止 C、 终结诉讼 D、 财产保全和先予执行105、关于法人民事

36、行为能力特点的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事行为能力依靠其机关、其工作人员或法人机关委托的代表来实现 B、 各个法人的民事行为能力，因其经营范围的不同也就各不一样 C、 当法人具备相应的条件，并经设立程序取得法人资格后，即开始享有权利能力，但并不同时具备行为能力 D、 法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭106、界址桩设置原则：界址之间的距离，直线最长为（）m，曲折线的主要转折点应埋桩，折线可用建筑物勒角或木桩、铁钉作为临时界址点。（单选题） A、 50 B、 100 C、 150 D、 200107、合同法分则中列出的有名合同共有（）种。（单选题） A、

37、12 B、 15 C、 14 D、 16108、我国合同法规定，凡发生下列（）情况的，允许解除合同。（单选题） A、 法定代表人死亡 B、 因不可抗力致使不能实现合同目的 C、 合同双方发生矛盾 D、 作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止109、当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。（单选题） A、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标 B、 建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 C、 建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟

38、用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 D、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸110、合同法规定：有下列情形之一的，要约失效（）。（多选题） A、 拒绝要约的通知到达要约人 B、 要约人依法撤销要约 C、 承诺期限届满，受要约人未作出承诺 D、 受要约人对要约的内容作出实质性变更111、对以下（）项权利侵犯后的损害赔偿不属于国家赔偿范围。（单选题） A、 财产权 B、 生命健康权 C、 政治权利 D、 人身自由权112、集体土地使用权的可抵押范围包括（）。（单选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 必须依法签订受偿书面合同 C、 依法承包并经登记的荒山

39、、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押 D、 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押113、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性114、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询115、下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。（单选题） A、 关于国有土地使用权的一般取得方式 B、 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 C、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 D、 关于开展商品房使用权的取得方式116、土地

40、登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则117、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查 C、 变更调查 D、 土地利用现状调查118、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙

41、的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效119、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性120、下列关于婚姻家庭法调整对象的说法正确的有（ ）（单选题） A、 只调整人身关系 B、 只调整财产关系 C、 调整普通的民事人身关系和财产关系 D、 调整特定对象的人身关系和财产关系121、物权法首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权122、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权123、目前，我国农村地籍工作不够普及，且已有的农村、城郊结合部等地的地籍资料不具备良好的（）。（单选题） A、 继承性 B、 现势性 C