2022最新土地登记代理人资格共200题精编(试题+答案).docx

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1、2022最新土地登记代理人资格共200题精编(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村

2、民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准2、依据民法通则的规定，在以下连带责任中，属于补充的连带责任的是（）。（单选题） A、 因代理人和第三人恶意串通，代理人与第三人对被代理人所负的连带责任 B、 因代理人授权不明，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任 C、 因第三人明知代理人为无权代理人，代理人和第三人对被代理人所负的连带责任 D、 因代理人和被代理人的违法行为，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任3、应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。（单选题） A、 数据 B、 叠加 C、 结构 D、 层次

3、4、勘测定界首级平面控制网中，二级小三角网的控制区面积应小于（）km2。（单选题） A、 5 B、 10 C、 15 D、 205、以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的要求不包括（）。（单选题） A、 债务人主观上有过错 B、 拒绝履行的行为违法 C、 债务人因故违约 D、 债务人有履行能力6、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查7、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土

4、地归户卡8、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。（单选题） A、 特许设立主义 B、 行政许可主义 C、 强制设立主义 D、 准则设立主义9、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则10、广义的土地确权内容不包括（）。（多选题） A、 确定土地权利的权能 B、 确定土地利用的条件 C、 确定土地权利的主体 D、 确定土地权利的客体11、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利

5、用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图12、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济13、用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。（单选题） A、 土地补偿安置费 B、 拆迁补偿安置费 C、 耕地占用补偿费 D、 A或B14、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许

6、可证15、甲厂和乙厂签订了一份建设工程合同，并与某大学约定由某大学作为合同保证人。后甲厂无故违约，乙厂遂要求甲厂和某大学承担连带赔偿责任。三方发生纠纷，诉至法院。以下哪项是关于本案的正确表述？（）（单选题） A、 甲厂和某大学应承担连带赔偿责任 B、 应先由甲厂承担赔偿责任，甲厂不能承担的，再由某大学承担 C、 保证合同无效，应由甲厂承担责任 D、 保证合同无效，应由甲厂和某大学按过错各自承担相应责任16、行政主体的活动，从性质上划分主要包括（）。（单选题） A、 民事活动和司法活动 B、 司法活动和行政诉讼活动 C、 民事活动和行政管理活动 D、 行政复议活动和行政诉讼活动17、为了读图、用

7、图的方便，在图上只对部分属性进行编码注记，编码采用（）形式。（单选题） A、 ab/c B、 ac/b C、 bc/a D、 a/bc18、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益19、属于要约邀请的有（）。（多选题） A、 招标公告 B、 商业广告 C、 寄送的价目表 D、 招股说明书20、地籍要素包括的内容有：（）。（多选题） A、 地类 B、 座落 C、 土地登记 D、 道路21、面积量算的

8、内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算22、行政法的实质和核心是（）行政权的法。（单选题） A、 规范和修正 B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督23、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件24、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅25、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容

9、不包括（）。（单选题） A、 收集各种权属来源证明材料 B、 核实宗地的土地权属来源情况 C、 访谈土地使用者 D、 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全26、在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（）法计算宗地面积。（单选题） A、 解析法 B、 图解坐标 C、 求积仪 D、 方格网27、土地权属争议包括（）。（单选题） A、 申请的内容 B、 土地权属争议的内容 C、 土地侵权纠纷的类型 D、 土地权属争议的基本情况28、以下（）不属于合同标的的表现形式。（单选题） A、 物 B、 工程项目 C、 双方当事人的权利和义务 D、 行为29、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（

10、）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让30、如果受害人对损害的发生也有过错的，则侵害人的责任（）。（单选题） A、 由双方平均分担 B、 可以减轻 C、 可以免除 D、 不可以减轻或免除31、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖32、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权33、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及

11、（）。（单选题） A、 受偿权 B、 抵押人的利益 C、 抵押物不法妨碍的排除权 D、 拍卖权34、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法35、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地36、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行

12、使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定37、下列关于地类调查的说法正确的有（）。（多选题） A、 地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行 B、 按照土地利用现状调查技术规程及全国土地分类（试行）的要求进行 C、 以接受勘测定界委托时为调查时点 D、 通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号38、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得

13、经济效益。收益权能（）。（单选题） A、 只能由所有人行使 B、 只能由非所有人行使 C、 只能由用益物权人行使 D、 既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使39、行使集体土地所有权的限制有（）。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意40、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。（单选题） A、 变更登记申请书 B、

14、有关的界址点坐标 C、 变更地籍调查通知书 D、 变更调查所用的文具41、城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地调绘时的方法是（）。（单选题） A、 沿等高线调绘 B、 沿其外围调绘其外围界线 C、 沿连接居民点的道路 D、 沿着线状地物边走边调绘42、有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C、 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有

15、特殊情况时根据国家规定可以变更 D、 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害43、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的44、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核45、空间权的确立可以避免资源浪费和

16、（）。（单选题） A、 保护合法人的合法利益 B、 可以完善空间权制度 C、 提高利用空间资源的意识 D、 可以避免纠纷46、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则47、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家

17、掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记48、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分49、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。（单选题） A、 甲邀请乙一起旅游 B、 甲请乙吃饭 C、 甲乙签订买卖合同 D、 无权代理的追认50、我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 C、 招标、拍卖、挂牌出让

18、国有土地使用权规定 D、 土地登记规则51、下列意思表示中，不属于有相对人的意思表示的是（）。（单选题） A、 悬赏广告 B、 债务免除 C、 代理权授予 D、 遗嘱行为52、（）分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。（单选题） A、 全面 B、 数理统计 C、 地籍信息 D、 资料统计53、根据合同法的规定，要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，撤销要约的通知（）。（单选题） A、 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人 B、 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人 C、 到达受要约人的时间不受限制 D、 应当在对

19、方发出要约之前到达受要约人54、我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明（）。（单选题） A、 合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力 B、 合伙协议中可以规定某些合伙人只负有限责任 C、 合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任 D、 债权人只能根据合伙协议按比例向合伙人追偿债务55、土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（）的原则。（单选题） A、 充分考虑历史背景 B、 符合创新的原则 C、 尽量维护现有的土地权属状况 D、 以现状地物为主56、土地勘测定界内业工作包括（）。（多选

20、题） A、 土地勘测定界面积量算和汇总 B、 编制土地勘测定界图及项目用地范围图 C、 撰写土地勘测定界技术报告 D、 编制技术设计书57、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对58、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析59、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记

21、不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式60、根据意大利民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定 B、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 C、 地役权是为某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担 D、 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权61、赠与合同属于（）。（单选题） A、 有偿合同 B、 双务合同 C、 有名合同 D、 无偿合同62、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题）

22、A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人63、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级64、关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。（单选题） A、 要正确处理国家所

23、有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 规定了国有土地的范围和使用方法 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题65、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得66、土地权利的设置坚持（）的原则，如土地权利必须由法律设定，而不能由当事人任意创设。（单选题） A、 物权法定 B、 一物一权 C、 公示、公告 D、 从实际出发67、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地

24、籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告68、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量69、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。（单选题） A、 国有土地使用权租赁 B、 补交土地出让金 C、 划拨国有土地使用权作价出资（入股） D、 国有土地使用权转租70、划拨国有土地使用权管理暂行办法第五

25、条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。（单选题） A、 转让 B、 出租 C、 抵押 D、 使用71、下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权作价出资或入股 B、 基地使用权份额计算 C、 国有土地使用权转让的其他情形 D、 国有土地使用权的交易规则72、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地73、罗马法中的（）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。（单选题） A、 凭

26、借权 B、 地上权 C、 地役权 D、 用益物权74、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记75、在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也

27、是土地所有权理念改变，空间权作为（）产生的动因。（单选题） A、 人身权 B、 地役权 C、 财产权 D、 所有权76、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。（单选题） A、 新计算值代替旧计算值 B、 高精度代替低精度 C、 产权人择优原则 D、 量算面积代替测量面积77、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明78、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管

28、理 D、 数据编辑处理79、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员80、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属81、甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套房屋仅登记在甲名下。甲将该房屋以市价卖给不知情的丙，并办理了过户。丙将房屋抵押给不知情的银行借款100万，并办理了抵押登记。乙得知以后要求丙返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

29、 B、 甲出售房屋不必征得乙的同意 C、 银行善意取得房屋的抵押权 D、 乙有权要求丙返还房屋82、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的83、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质84、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理8

30、5、不可以用于抵押的土地使用权是（）。（多选题） A、 以划拨方式获得的土地使用权 B、 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权 C、 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 D、 文教科研用地86、执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照（）执行。（单选题） A、 政府指导价 B、 原价格 C、 新价格 D、 均差价格87、对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法上称之为（）。（单选题） A、 原权 B、 主权利 C、 抗辩权 D、 绝对权88、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括

31、（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明89、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理90、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书91、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。（单选题） A、 依法确定土地权利 B、 允许土地流转 C、 维护土地市场稳定 D、 土地的合理开发92、关于公

32、法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说93、我国合同法于（）起施行。（单选题） A、 1982年8月1日 B、 1993年10月1日 C、 1999年3月15日 D、 1999年10月1日94、在某建设工程签订的钢材采购合同中，由于双方当事人的疏忽，未在合同中约定交货地点因而运费未予明确的，则供货方应当（）。（单选题） A、 将钢材送至施工现场 B、 将钢材送至购货人的主营业机构所在地 C、 将钢材送至发包人的仓库 D、 通知购货人自提钢材，并承担运输费用95、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有

33、土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记96、城市规划具体编制包括（）。（多选题） A、 规划法律体系 B、 规划行政体系 C、 总体规划 D、 详细规划97、下列各项不属于行政违法特征的是（）。（单选题） A、

34、 行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为 B、 行政违法是一种尚未构成犯罪的行为 C、 行政违法是一种违纪行为 D、 行政违法是要承担行政法律责任的行为98、依担保法第三十四条第五项和原农村集体土地使用权抵押登记的若干规定第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。（单选题） A、 发包方 B、 承包方 C、 集体土地所有者 D、 政府主管部门99、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印100、我国存在着（）种土地所有权制度。（单选题）

35、 A、 一 B、 两 C、 三 D、 四101、下列情况计算全部面积的是（ ）。（单选题） A、 地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上 B、 与建筑物内不相连通的建筑部件 C、 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.22.1m D、 出入口外墙外侧坡道有顶盖部分102、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误103、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为104、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测

36、量组 C、 内业整理组 D、 内业测量组105、新中国成立以来，我国土地所有权制度进行了四次大的调整，（）不属调整范围。（多选题） A、 1952年土地改革 B、 19541958年合作化 C、 1962年四固定 D、 19601962年土地重组分组106、下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。（单选题） A、 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B、 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C、 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D、 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制107、城市规划具体编制包括（）

37、。（多选题） A、 规划法律体系 B、 规划行政体系 C、 总体规划 D、 详细规划108、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 C、 国有企业租赁经营的 D、 属于其他一般竞争性行业的企业109、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（ ）。可以成立以为组长，建设项目用地单位负责人、参加的勘测定界协调组，负责土地勘测定界工作的组织和协调工作。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇政府主管领导 C、 乡镇国

38、土局负责人 D、 勘测定界单位负责人110、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 土地具有立体空间性 B、 分层次开发土地成为土地利用的新趋势 C、 土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的 D、 当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用111、划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。（单选题） A、 可以 B、 不得单独 C、 可以协商 D、 不得112、德国于1896年制定了德国民法典，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。（单选题） A、 地面上的空间和地面下的地层 B、 地下空间无限所有权 C、 地面上的土地使用权和

39、空间权 D、 地下空间收益权113、划拨国有土地使用权人对划拨土地享有（）。（多选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 部分收益权 D、 配置权114、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅115、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府116、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图117、当事人互负债务，没有

40、先后履行顺序的，应当（）。（单选题） A、 同时履行 B、 要约人先履行 C、 承诺的一方先履行 D、 随时履行118、甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）（单选题） A、 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任 B、 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任 C、 甲对丙负赔偿责任 D、 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任119、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权120、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件

41、。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图121、国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。（单选题） A、 代表实施 B、 土管部门实施 C、 国家行政部门实施 D、 集体实施122、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D、 指定代理123、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件124、国家土地权利的行使（）归属。（单选题） A、 等同于权利的 B、 不等同于权利的 C、 是单一代表 D、 毫无疑问125、2004年5月，毛一文到某市百货商场买照相机，该商场工作人员工作疏忽，错将一架尼康相机价格4500元标成450元。毛一