2022最全入门土地登记代理人资格试卷200题一遍过(含答案).docx

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1、2022最全入门土地登记代理人资格试卷200题一遍过(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）（单选题） A、 办理了租赁登记，尚未交付土地 B、 未办理登记，但事实使用土地 C、 已取得了土地借用权 D、 取得了地役权2、行政诉讼和行政复议这两种处理行政争议的途径在（）方面是相同的。（单选题） A、 审查范围 B、 审查对象 C、 审查目的 D、 审查结果3、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料4、在双务合同中，负先履行义务的当事

2、人主张（）而中止履行后，对方在合理期内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（单选题） A、 抗辩权 B、 不安抗辩权 C、 诉讼中止 D、 延期审理5、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划6、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶

3、段处理7、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空间六至 B、 期限 C、 主体 D、 用途8、行政机关是指按照宪法和有关组织法的规定设立，依法享有并运用国家行政权，负责对国家各项行政事务进行（）的国家机关。（多选题） A、 组织 B、 指挥 C、 管理 D、 监督9、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训10、宗地图是以（）为单位编绘的地籍图。（单选题） A、 地图标准分幅 B

4、、 宗地 C、 村 D、 街坊11、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大12、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要 B、 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整 C、 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权 D、 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土

5、地的当事人之间利害关系的法律手段13、（）指对土地事实上的管领。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分14、土地承包经营的期限（）。（单选题） A、 由承包合同约定 B、 由乡政府约定 C、 由双方协议约定 D、 由土地管理部门约定15、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部16、关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。（单选题） A、 二者均在发生变更之日起60日内 B、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 C、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 D、 二者均在发生变

6、更之日起30日内17、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖18、土地管理法对农地使用权的规定是我国国家关于农村政策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点，主要考虑（）等方面。（多选题） A、 权利客体，农村集体经济组织成员或其他单位、个人 B、 权利的取得方式，主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法 C、 权利的用益目的，限定为农、林、牧、渔等生产经营活动 D、 权利的使用期限，有法律、法规规定的依其规定，无规定的依约

7、定19、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地20、民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是（）。（单选题） A、 运送目的 B、 建筑材料 C、 运送行为 D、 运输工具21、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D、 交通运输工具22、关于土地登记程序的正确排序是

8、（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书23、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单24、变更地籍测量的基础图件是（）。（单选题） A、 原宗地草图 B、 土地利用现状图 C、 原宗地图 D、 原地籍图25、承诺也是一种法律行为。承诺必须是要约的相对人在要约有效期限内以（）方式作出，并送达要约人。（单选题） A、 确定的 B、 明示或

9、者暗示的 C、 书面的 D、 明示的26、由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。（多选题） A、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼 C、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 D、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制27、动态的地籍资料不包括（）。（多选题） A、 控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件 B、 地籍铅笔原图 C、 界址点坐标册 D、 初始地籍调查表复印件28、甲于2002年5月12

10、日将小件包裹寄存乙保管处。5月14日，该包裹被盗。5月25日，甲提货时得知货物被盗。甲请求乙赔偿损失的诉讼时效期间至何时届满？（）（单选题） A、 2003年5月14日 B、 2003年5月25日 C、 2004年5月14日 D、 2004年5月25日29、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.530、界址点位置用直径为（）mm的红色圆圈表示。（单选题） A、 0.5 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.231、（）是

11、对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式32、1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。（单选题） A、 农民集体 B、 地方政府 C、 国家 D、 农民个人33、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权

12、，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1034、在我国合同法中规定，当事人可以约定一方违约时可根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定（）。（单选题） A、 赔偿金 B、 因违约产生的损失赔偿额的计算方式 C、 折价赔偿 D、 请有关部门判定35、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑36、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉37、用益物权属于受限制的物权，不属于其具

13、体表现的是（）。（单选题） A、 用益物权具有所有权权能，在任何方面支配标的物，有完全的支配权 B、 用益物权具有一定的期限，由于用益物权是在他人之物上设定的权利，起着限制所有权的作用 C、 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产 D、 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产，不得损害所有权人的权益38、（）不可以直接依法取得出让国有土地使用权。（单选题） A、 境内外人 B、 境内外法人 C、 非法人组织 D、 自然人39、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的

14、多个需用地者之间进行。（多选题） A、 转让 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖40、工作底图上应保留用地范围内及适当外延区域的（），对用地范围线可以用带颜色的笔进行勾勒，便于外业调查的清楚、准确。（单选题） A、 地籍、地貌状况 B、 控制点、地貌状况 C、 地籍、地形要素 D、 地形要素、地貌状况41、农村土地权属调查，必须由（）组织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府42、关于行政责任的种类的划分方法不包括划分为（）。（单选题） A、 国家侵权责任和国家合同责任 B、 惩罚性行政责任和补救性

15、行政责任 C、 制裁性行政责任、强制性行政责任和补救性行政责任 D、 行政许可责任和行政强制执行责任43、我国民法通则规定了普通诉讼时效的期间为（）年。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 444、我国行政许可法规定，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定，不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长（）日，并应当将延长期限的理由告知申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1245、（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。（单选题） A、 有偿转让 B、 行政划拨 C、 无偿使用 D、 低价销售46、代理人的代理权限要根据法律规定和

16、指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D、 指定代理47、新增宗地的变更地籍测量应采用（）。（单选题） A、 图解堪丈法 B、 图解法 C、 部分解析法 D、 解析法48、地籍细部测量分为（ ）。（多选题） A、 测定界址点位置 B、 测绘地籍图 C、 宗地面积量算 D、 绘制宗地图49、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角50、宅基地使用权的相对消灭的原因有（ ）。（多选题） A、 放弃 B、 转让 C、 撤销 D、 收回宅基地5

17、1、经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是（）。（单选题） A、 公司不存在，债权债务也随之消灭 B、 由B、C两公司连带承担 C、 B、C两公司按照约定的份额承担 D、 根据不同的情况分别确定不同的承担方式、52、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码53、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、

18、有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明54、如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地使用权 D、 国有土地所用权55、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更56、初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括（）。（单选

19、题） A、 检查界址认定手续是否齐全有效 B、 检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、 检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、 检查各项成果是否与实地情况相符57、根据意大利民法典规定，（）也可以设定役权。（单选题） A、 用益物权人 B、 地上权人 C、 典权人 D、 永佃权人58、宗地图是以（）为单位编绘的地籍图。（单选题） A、 地图标准分幅 B、 宗地 C、 村 D、 街坊59、根据城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题） A、 收回

20、B、 不收回 C、 提前收回 D、 视情况而定60、勘测定界所用的工作底图一般需要三套，不包括（）。（单选题） A、 二底图 B、 蓝晒图 C、 计算机电子图 D、 航片61、甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由（）承担责任。（单选题） A、 他人 B、 甲和他人 C、 相对第三人 D、 甲62、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展63、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请64

21、、中央人民政府委员会第八次会议通过了中华人民共和国土地改革法，该法明确宣布（）。（单选题） A、 废除地主阶级封建剥削的土地所有制 B、 实行农民土地私有制 C、 对农民所有的土地，由生产队发给土地所有证 D、 承认土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利，废除土改前的土地权利65、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核66、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30

22、D、 6067、明确权属的划分，可以（）。（单选题） A、 避免或者减少纠纷的发生 B、 提供管理 C、 保护个人利益 D、 保护土地利用68、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级编号。（单选题） A、 县级行政区 B、 乡（镇） C、 行政村 D、 宗地69、2003年颁布了新的（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地权属争议处理暂行办法 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 国家建设征用土地条例70、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同71、物权中，属于担保

23、物权的有（）。（单选题） A、 留置权 B、 典权 C、 土地承包权 D、 国有土地使用权72、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。（单选题） A、 多个 B、 同一个 C、 特定的 D、 两个73、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件74、行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起（）日内提出复议申请，但法律规定的申请期限超过的除外。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 6075、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造

24、成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会76、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作77、所谓（），又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。（单选题） A、 正当防卫 B、 紧急避险 C、 公力救济 D、 私力救济78、依据产品质量法规定，产品质量的民事责任，是一种（）。（单选题） A、 质量责任 B、 过错

25、责任 C、 推定过错 D、 严格责任79、民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（），才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则80、我国物权法规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）优先受偿。（多选题） A、 保险金 B、 补偿金 C、 赔偿金 D、 违约金81、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）。（多选题） A、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地

26、使用权可以转让 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 D、 需获得发包人的同意82、农村土地调查以（ ）为基本调查单位，按照调查内容分为土地权属调查和地类调查。（单选题） A、 县 B、 村 C、 镇 D、 乡83、被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）手续。（单选题） A、 变更土地登记 B、 变更土地备案 C、 变更土地授权 D、 变更土地用途84、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

27、（单选题） A、 土地承包经营权 B、 地役权 C、 建设用地使用权 D、 留置权85、以下财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 在建工程 B、 抵押人所有的房屋 C、 学校校舍 D、 土地所有权86、由于我国土地权利主体、客体既有国家的，又有集体的，还有个人的，既有所有权，又有使用权，由此形成土地权属争议主体、客体的（）。（单选题） A、 复杂性 B、 混乱性 C、 争议性 D、 多样性87、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件88、农村土地权属调查，必须由（）组

28、织开展，承担调查任务的专业技术人员参与配合。（单选题） A、 国土资源管理部门 B、 国务院 C、 国家行政主管部门 D、 省级人民政府89、超越职权主要有以下几种情况：（）。（多选题） A、 下级行政机关行使了上级行政机关的职权 B、 甲部门行政机关行使了乙部门行政机关的职权 C、 甲地域行政机关行使了乙地域行政机关的职权 D、 内部行政机关行使了外部行政机关的职权90、要约相对人对要约主要条款部分同意，部分作变更的答复文件，可视为。（）。（单选题） A、 承诺 B、 部分承诺 C、 新要约 D、 拒绝91、关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 按照土地管理法的规定，

29、转让、出租住宅的，不得再申请宅基地 B、 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员 C、 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途 D、 关于宅基地的面积限制及用途92、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 493、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记94、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。（单选题） A、 执行与管理没有截

30、然的区分 B、 公共行政就是国家行政 C、 静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员 D、 动态行政是指行政活动、行政行为95、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途96、城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯等的地产，将其转为国有，奠定了（）的基础。（单选题） A、 社会主义城市土地私有化 B、 社会主义城市土地国有化 C、 农村土地集体所有化 D、 农村土地私有化97、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设

31、施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利98、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理99、国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是（）。（单选题） A、 调解 B、 处理 C、 受理 D、 申请100、农村地籍图的编制以（）为基础。（单选题） A、 宗地图 B、 地形图 C、 土地利用规划图 D、 标准分幅土地利用现状图101

32、、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性102、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地103、勘测定界表主要填写对于城市批次用地勘测定界表的填写，除（）不用填写外，其他相同。（单选题） A、 土地坐落 B、 主管部门 C、 土地用途 D、 相关文件104、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须

33、支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权105、有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 B、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系106、行政赔偿是一种国家赔偿责任，主要表现在（）。（单选题） A、 国家政府确定赔偿数额和最后支付赔偿金 B、 出庭应诉，决定是否与受害人和解 C、 收集证据，确定是否赔偿 D、 赔偿费用由国库支出，列入各级政府财政

34、107、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权108、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图109、土地权利的效力必须由（）规定。（单选题） A、 物权 B、 国务院 C、 土地权利体系 D、 法律110、单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。（单选题） A、 高程 B、 面积 C、 弯曲度

35、D、 长度111、要约的要件包括（）。（多选题） A、 要约必须是特定人的意思表示 B、 要约是以订立合同为目的的意思表示 C、 要约必须是受相对人承诺约束的意思表示 D、 要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示112、小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。（单选题） A、 隐名代理 B、 双方代理 C、 自己代理 D、 表见代理113、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签

36、订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证114、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请115、被称为行政程序法生命的原则是（）。（单选题） A、 公正原则 B、 公开原则 C、 合法原则 D

37、、 效率原则116、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理117、根据国土资源部发布的招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B、 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C、 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D、 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加

38、国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动118、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。（单选题） A、 十年 B、 二十年 C、 五十年 D、 视情况而定119、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始图120、合同由于重大误解或者显失公平时，一方当事人可以（）。（多选题） A、 请求法院变更合同但不得撤销 B、 自行解除合同 C、 请求法院变更合同 D、 请求法院撤销合同121、如果受害人对损害的发生也有过错的，则侵害人的责任（）。（单选题） A、 由双方平均分担 B、 可以

39、减轻 C、 可以免除 D、 不可以减轻或免除122、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图123、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题） A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量124、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记

40、机关提交由土地登记机关发出的土地证书125、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权利。（单选题） A、 对方当事人要求履行 B、 对方当事人未应自己的要求开始履行 C、 对方利益未实现之前 D、 对方未进行对待给付126、对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。（单选题） A、 没有区别 B、 地表的开发利用 C、 范围上的不同和着眼点不同的区别 D、 空间使用权属于独立的127、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线128、农地使用权一般通过（）的方式取得。（单选题） A、 承包经营 B、 行政划拨 C、 有偿转让 D、 低价取得129、变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量（）。（单选题） A、 类似 B、 完全不同 C、 相同 D、 差别很大130、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性131、集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。（单选题） A、 受法律保护 B、 可根据土地登记规则