2022最全入门土地登记代理人资格试题200题精选.docx

《2022最全入门土地登记代理人资格试题200题精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最全入门土地登记代理人资格试题200题精选.docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022最全入门土地登记代理人资格试题200题精选考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位2、导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。（单选题） A、 网中各点上的方向数较多 B、 加上节点只有两个方向 C、 受通视要求的限制较小 D、 不易于选点3、下列各项中，不属于界址要素的是（）。（单选题） A、 宗地的界址点 B、 县级市及城市内的区界 C、 城乡结合部的集体土地所有权界线 D、 地籍街坊界线4、地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、

2、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。（单选题） A、 积极权利 B、 消极权利 C、 主权利 D、 从权利5、要约人如果认为发出的要约内容对自己的利益不利，希望使发出的要约不生效，合同法规定构成要约撤回的条件是撤回通知（）。（单选题） A、 应在受要约人做出承诺以前到达对方 B、 应在不迟于对方收到要约的时间到达对方 C、 应在对方承诺到达要约人以前到达对方 D、 发出和到达时间不受限制6、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同

3、约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有7、下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。（多选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权 C、 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D、 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权8、根据法国民法典地役权产生的不同情况，不属

4、于地役权可分为的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 根据时效取得的役权 C、 因人的行为设定的地役权 D、 从地点情况所发生的役权9、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强10、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。（单选题） A、 依法确定土地权利 B、 允许土地流转 C、 维护土地市场稳定 D、 土地的合理开发11、依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权12、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金

5、，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（）。（单选题） A、 应属于王芳的婚前个人财产 B、 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产 C、 属于婚前取得，但归二人共有 D、 应视王某的意思而定其所有权之归属13、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有14、承诺人必须在要约有效期限内作出承诺。受要约人超过承诺期限发出的承诺，除（）以外，为新要约。（单选题） A、 要约人及时通知受要

6、约人该承诺有效的 B、 完全同意要约内容的 C、 明示作出的 D、 默示作出的15、我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。（单选题） A、 国家土地所有权 B、 国有土地使用权 C、 集体土地所有权 D、 集体土地使用权16、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济17、政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。（单选题） A、 不进入市场 B、 进入市场 C、 不转让 D、 转让18、诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单

7、选题） A、 重新计算 B、 不再计算 C、 继续计算 D、 届满19、土地管理法实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在（）。（多选题） A、 农用地转用审批 B、 土地利用规划审批 C、 具体建设项目用地审批 D、 征地审批20、六十条进一步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准（）。（单选题） A、 出租和买卖 B、 不登记 C、 随便调用 D、 经营21、用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。（单选题） A、 不可以 B、 自愿约定 C、 有第三人担保 D、 仅可以22、如果无权代理经被代理人追认，由被代理人

8、承担民事责任。未经被代理人追认的，承担民事责任的是（）。（单选题） A、 本人和代理人 B、 行为人 C、 第三人 D、 行为人和第三人23、以下关于物权和债权的表述不正确的是（）。（多选题） A、 债权反映的是财产的流转关系，物权反映的是财产归属关系 B、 所有权是财产流转的前提和结果，债权是财产流转的法律表现 C、 债权的客体是行为，物权的客体是物 D、 债权关系是绝对法律关系，物权关系是相对法律关系24、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或23以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/425、依民法通则，监护人只有在（）情况下，

9、才能处分被监护人的财产。（单选题） A、 征得被监护人的同意 B、 经被监护人所在单位批准 C、 为了被监护人的利益 D、 经法院判决认定26、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图27、通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是（）。（单选题） A、 表意人发出意思表示时 B、 意思表示到达相对人时 C、 表意人准备发出意思表示时 D、 相对人对意思表示的内容做出答复后28、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测量组 C、 内业整

10、理组 D、 内业测量组29、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式30、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书31、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的

11、审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核32、民法的（）使凭借专业组织为自己谋利成为可能。（单选题） A、 代理制度 B、 居间制度 C、 行纪制度 D、 时效制度33、（）是确定集体土地所有权的方法。（多选题） A、 是否办理过集体土地所有权登记 B、 是否拥有集体所有权证 C、 享有集体所有权的事实被依法确认 D、 历史上集体所有土地是否发生过变动34、城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。（多选题） A、 调查确定研究区域内每一块土地的权属 B、 调查确定研究区域内每一块土地的用途 C、 调查确定研究区域内每一块土地的质量 D、 调查确定研究区域内每一栋房屋

12、的建筑占地面积和楼层数35、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：20000 C、 1：25000 D、 1：5000036、依据我国行政诉讼法第七十条规定，外国人、无国籍人、外国组织在我国领域内进行行政诉讼，应当适用中华人民共和国行政诉讼法，但（）除外。（单选题） A、 法规另有规定 B、 行政机关另有考虑 C、 当事人另有选择 D、 法律另有规定37、下列情况计算全部面积的是（ ）。（单选题） A、 地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上 B、 与建筑物内不相连通的建筑部件 C、 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.22.1m D

13、、 出入口外墙外侧坡道有顶盖部分38、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 行政案件由人民法院统一受理和审理 B、 人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C、 行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序 D、 行政案件的审理方式原则上为书面审39、下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。（单选题） A、 有偿性 B、 无偿性 C、 积极性 D、 限制性40、国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 征购 D、 划拨41、国家对土地所有者及其代表

14、行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易42、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料43、在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。（多选题） A、 城市国有化的原则 B、 国家土地所有权性质不变更的原则

15、C、 尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则 D、 在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益44、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义45、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

16、46、以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私营企业 D、 合资企业47、土地处分权不包括的内容有（）。（单选题） A、 土地出让 B、 土地转让 C、 土地出租 D、 土地使用48、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（单选题） A、 作价出资 B、 入股和划拨 C、 抵押 D、 租赁49、当事人在不同的诉讼程序阶段有不同的称谓，被称作上诉人和被上诉人的阶段是（）。（单选题） A、 第一审程序中 B、 第二审程序中 C、 在执行程序中 D、 终审程序中50、定着物单元代码为二层（ ）位层

17、次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1051、公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起（）日内不履行的，公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，人民法院应当依法受理。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 6052、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。（单选题） A、 以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B、 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 C、 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股

18、份制企业 D、 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变53、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题） A、 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 B、 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 C、 留置权只能成立于不动产 D、 用益物权只能成立于动产54、有关对土地权属争议的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 B、 土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 C、 土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷 D、 土地权

19、属纠纷是土地权属不明导致的纠纷55、下列关于林地和林木的描述正确的有（）。（多选题） A、 个人和集体合作造林后，该林木应属个人和集体共同拥有 B、 企业或者各人通过合法买卖可以取得森林资源的所有权 C、 由于所有权具有排他性，任何情况下，林地上的林木应该属于林地的所有者拥有 D、 村民承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归村民自己所有56、行政对财产的强制执行的具体方式包括（）。（单选题） A、 强制拘留 B、 强制划拨 C、 强制履行 D、 强制传唤57、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队（组）专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全面检查 C、 局

20、部检查 D、 突击检查58、下列（）可以成为法定解除的条件。（多选题） A、 不可抗力使合同目的不能实现 B、 在履行期限届满前，一方明确表示不履行 C、 在特定物买卖合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人 D、 对方有违约行为使合同目的不能实现59、国有农用地和未利用地的取得方式不包括（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 承包 D、 交易60、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 161、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。（单选题） A、 升

21、值性 B、 价值 C、 使用价值 D、 社会性62、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行63、行政对财产的强制执行的具体方式包括（）。（单选题） A、 强制拘留 B、 强制划拨 C、 强制履行 D、 强制传唤64、根据中共中央又发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（）。（单选题） A、 一平二调 B、 一大二公 C、 三级所有，队为基础 D、 劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定65、农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。

22、（单选题） A、 省级人民政府土地行政主管部门 B、 市级人民政府土地行政主管部门 C、 县级人民政府土地行政主管部门 D、 国土资源部66、根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。（单选题） A、 宅基地归农民个人所有 B、 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C、 城市市区的土地归国家所有 D、 自留地归农民个人所有67、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间权和下层空间权68、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题） A、 股

23、份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地69、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙之间存在民事法律关系 B、 乙可以起诉要求甲承担违约责任 C、 甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整 D、 若乙起诉，法院应该予以受理70、自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。（单选题） A、 财产权 B、 所有权 C、 继承权 D、 知识产权71、土地登记的

24、根本目的是（）。（单选题） A、 对抗第三人的凭证 B、 对权利的公示 C、 对土地管理的完善 D、 维护国有土地所有权72、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶段处理73、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3

25、D、 3/474、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图75、田坎是指耕地中（）的地坎。（单选题） A、 南方大于等于1m B、 北方大于等于2m C、 南方大于等于2m、北方大于等于1m D、 北方大于等于2m、南方大于等于1m76、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动77、集体“四荒

26、”土地中的“四荒”不包括（）。（单选题） A、 荒山 B、 荒丘 C、 荒滩 D、 荒岩78、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的79、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的80、保证具有的主要特征有（）。（多选题） A、 平等性 B、 从属性 C、 独

27、立性 D、 补充性81、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件82、地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。（单选题） A、 计划 B、 执行 C、 行政 D、 反馈83、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。（单选题） A、 30 B、 40 C、 50 D、 7084

28、、取得划拨国有土地使用权基本方式为（）。（单选题） A、 无偿取得 B、 低偿取得 C、 行政划拨 D、 A和B85、同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的（）使用权。（单选题） A、 基地 B、 地面停车场 C、 公共设施 D、 地下储藏室86、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑87、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%88、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、

29、土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡89、根据国务院关于促进节约集约用地的通知的规定，正确的是（）。（单选题） A、 严格执行农村一户一宅政策 B、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有 D、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而被推定为国有的情况下，才能确定为集体所有90、下列不属于依职权行政行为的是（）。（单选题） A、 税务机关依法征税的行为 B、 交通警察机关依法处罚违章行为的行为 C、 民

30、政部门发放抚恤金的行为 D、 城市管理部门依法处罚非法商贩的行为91、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划92、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图93、按照国有土地所有权和使用权的若干规定，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。（单选题） A、 确定国有土地使用权的一般性情况 B、 关于宗教活动使用国有土地的情况 C、 关于农民集体使用的国有土地 D、 确定农村居民宅基地建设用地使用权94、取得时效的成立，以占有人对他人的财产的持续占有

31、为前提，但并不是对动产或不动产的任何持续占有都能发生取得时效的法律效果，只有占有人（）的占有才产生取得时效的法律效果。（单选题） A、 公正、和平和公然 B、 自主、公正和公然 C、 自主、和平和公然 D、 自主、和平和公正95、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和（）。（单选题） A、 自由裁量行政行为 B、 依申请行政行为 C、 不要式行政行为 D、 具体行政行为96、关于抵销效力的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭 B、 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销 C、 已经抵销的部分再

32、进行履行的，接受履行的一方属于不当得利 D、 抵销权是抗辩权97、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人98、所有权的权能中，（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权99、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事

33、土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 1100、土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。（单选题） A、 租金数额 B、 支付方式 C、 交付期限 D、 违约101、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权102、甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付

34、货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（）。（单选题） A、 违约行为 B、 行使同时履行抗辩权 C、 行使先诉抗辩权 D、 行使不安抗辩权103、变更地籍调查包括变更权属调查和（）。（单选题） A、 土地产权调查 B、 变更土地登记 C、 变更地籍测量 D、 变更利用现状调查104、有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、 正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图105、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用106、房地

35、产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。（单选题） A、 两证 B、 多证 C、 一证 D、 两证或多证107、在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。（单选题） A、 开标 B、 中标 C、 投标 D、 决标108、集体土地所有权调查的资料收集时，主要资料包括（）。（多选题） A、 分幅权属界线图 B、 土地统计台账 C、 农村居民点地籍图 D、 面积量算手簿109、类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。（多选题） A、 用途 B、 建筑结构 C、

36、 权利性质 D、 区位状况110、林地使用权是指国有单位、集体所有制单位和公民个人依法享有的，对林地的占有、（）并获取利益的权利。（单选题） A、 拍卖 B、 使用 C、 出让 D、 转让111、以下（）是行政主体的执行公务的人员承担行政责任的方式。（多选题） A、 行政赔偿 B、 通报批评 C、 罢免 D、 行政处分112、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途113、保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径是（）。（单选题） A、 健全相关法律 B、 大力发展农村地籍工作 C、

37、 开展土地利用现状调查 D、 开展集体土地所有权调查114、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有（）。（多选题） A、 限制权 B、 追及权 C、 对抗权 D、 对抵押物不法妨碍的排除权115、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等116、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅117、土地登记的根本目的是（）。（单选题） A、

38、 对抗第三人的凭证 B、 对权利的公示 C、 对土地管理的完善 D、 维护国有土地所有权118、农村土地调查一般以（）为基本单位。（单选题） A、 村级行政区域 B、 乡级行政区域 C、 县级行政区域 D、 省级行政区域119、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内120、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、

39、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记121、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有122、在进行勘测定界工作之前，应在当地国土资源管理部门的组织下，收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资

40、料、收集各土地权利人的权属证明材料，实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况，在此基础上进行（）工作。（单选题） A、 测量及测绘 B、 勘查及测量 C、 勘查及编绘 D、 放样及测量123、下列在法律规定的特殊情形下，（）可以为保证人。（单选题） A、 学校、幼儿园 B、 社会团体 C、 国家机关 D、 医院124、在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 委托授权 C、 委托合同和委托授权 D、 委托合同或委托授权125、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全

41、面检查 C、 局部检查 D、 突击检查126、要约人从自身利益考虑希望使发出的要约不生效，合同法规定构成要约撤回的条件是撤回通知（）。（单选题） A、 应在对方做出承诺以前到达对方 B、 应在不迟于对方收到要约的时间到达对方 C、 应在对方承诺到达要约人以前到达对方 D、 发出和到达时间不受限制127、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权128、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题） A、 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、