2022最全高级土地登记代理人资格真题200题精选(有答案).docx

《2022最全高级土地登记代理人资格真题200题精选(有答案).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最全高级土地登记代理人资格真题200题精选(有答案).docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022最全高级土地登记代理人资格真题200题精选(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 152、量算项目用地占用基本农田面积的主要依据是（）。（单选题） A、 地类界线 B、 基本农田界线 C、 道路界线 D、 农用地转用范围线3、土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。（单选题） A、 租金数额 B、 支付方式 C、 交付期限 D、 违约4、实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与

2、立法的（）。（单选题） A、 完全一致性 B、 不完全一致性 C、 完全区别性 D、 不完全区别性5、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%6、对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 B、 关于开展商品房使用权的取得方式 C、 关于国有土地使用权的一般取得方式 D、 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式7、下列属于确定土地权利归属法律中的土地法律的是（）。（单选题） A、 宪法 B、 环境保护法 C、 土

3、地管理法 D、 土地登记规则8、以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于（）万元。（单选题） A、 50 B、 30 C、 10 D、 39、根据土地管理法的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设 B、 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设 C、 农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设 D、 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设10、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告

4、知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个11、根据原国家土地管理局发布的国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 土地使用权出让，由市、县人民政府负责 B、 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置 C、 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 D、 由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批12、国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的

5、国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（）。（单选题） A、 授权经营 B、 授权转让 C、 授权租赁 D、 授权抵押13、土地勘测定界内业工作包括（）。（多选题） A、 土地勘测定界面积量算和汇总 B、 编制土地勘测定界图及项目用地范围图 C、 撰写土地勘测定界技术报告 D、 编制技术设计书14、（）是以他人特定的空间供自己土地便利之用的权利。（单选题） A、 空间使用权 B、 空间占有权 C、 空间地役权 D、 空间配置权15、下列行政行为中，不属于行政处罚的是（）。（单选题） A、 没收财物 B、 暂扣许可证和执照 C、 行政拘留

6、D、 开除公职16、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核17、耕作权的终止原因包括（）。（多选题） A、 由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 B、 耕作权人弃耕的 C、 耕作权人违反有关义务或限制 D、 耕作权人以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的18、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保

7、障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记19、两个站立点之间所标绘的各种界线、线状地物、地类名称、权属性质等调绘内容须（）、不能产生丢漏。（单选题） A、 衔接 B、 完整 C、 连贯 D、 准确20、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。

8、（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/20021、地籍要素包括的内容有：（）。（多选题） A、 地类 B、 座落 C、 土地登记 D、 道路22、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的23、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权24、各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批

9、程序。（单选题） A、 国家建设征用土地条例 B、 国家建设征用土地办法 C、 土地管理法 D、 土地登记条例25、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人26、合同订立后，经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同是（）。（单选题） A、 承办人调离 B、 法定代表人变动 C、 法人名称变更 D、 当事人一方违约27、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空间六至 B、 期限 C、 主体

10、D、 用途28、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力29、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市场秩序 D、 促进城市化的快速发展30、土地承包经营的期限（）。（单选题） A、 由承包合同约定 B、 由乡政府约定 C、 由双方协议约定 D、 由土地管理部门约定31、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99932、行政行为不是因行为机关违法或者是获益

11、人的行为违法而失去法律效力的原因是（）。（单选题） A、 撤销 B、 查封 C、 吊销 D、 废止33、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益34、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进

12、土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记35、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡36、对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的，申请人可以向（）。（单选题） A、 该部门的本级人民政府申请行政复议 B、 该部门的本级人民政府或上一级主管部门申请复议 C、 该部门申请行政复议 D、 上一级主管部门申请

13、行政复议37、区别行政违法与行政不当时，行政违法对应的行为是裁量行为和（）。（单选题） A、 意志行为 B、 羁束行为 C、 客观行为 D、 主观行为38、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更39、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和（）。（单选题） A、 自由裁量行政行为 B、 依申请行政行为 C、 不要式行政行为 D、 具体行政行为40、委托代理、法定代理、指定代理终止的共同原因有哪些？（）（多选题） A、 代理人死亡 B、 被代理人死亡 C、 代理人丧失民事行为能力 D、 被代理人

14、取得民事行为能力41、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。（单选题） A、 省、自治区集体所有 B、 国家 C、 城市全民所有制单位 D、 城市集体所有制单位42、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证43、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码44、不属于勘测定界技术说明中包括的内容的是

15、（）。（单选题） A、 项目概述 B、 勘测定界依据 C、 勘测定界表 D、 施测单位及日期45、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性46、地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以（）。（单选题） A、 支配的权利 B、 地役的所有权人 C、 管理的权利 D、 地役所有47、有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更 B、 土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定 C、 承包人依用益物权享有自主将土地

16、承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 D、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视48、下列需要重新进行界址调查的是（）。（单选题） A、 继承土地使用权 B、 交换土地使用权 C、 城市改造拆迁 D、 收回国有土地使用权49、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划50、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的

17、新设企业51、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、 个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权52、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理53、（）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地所有权 C、 土地占用权 D、 土地配置权54、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题） A、 担保债

18、权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济55、行政责任通常因行政当局的（），而产生且应由国家予以赔偿或补偿。（单选题） A、 侵权或违约 B、 无效或撤销 C、 失职或越权 D、 失职或违约56、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%57、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B、 合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权

19、或者劳务等方式出资 C、 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D、 有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人58、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至59、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者

20、村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记60、（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。（单选题） A、 有偿转让 B、 行政划拨 C、 无偿使用 D、 低价销售61、罗马法中的（）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。（单选题） A、 凭借权 B、 地上权 C、 地役权 D、 用益物权62、土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。（单选题） A、 1967 B、 1982 C、 1988 D、 199063、下列哪项不属于土地利用权范畴？（）（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、

21、土地租赁权 D、 土地抵押权64、城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。（多选题） A、 调查确定研究区域内每一块土地的权属 B、 调查确定研究区域内每一块土地的用途 C、 调查确定研究区域内每一块土地的质量 D、 调查确定研究区域内每一栋房屋的建筑占地面积和楼层数65、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用66、关于农村土地调查，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 我国基本农田划定已全部落实到地块 B、 农村土地调查记录手簿通常分为图斑和线状地物两张表 C、

22、 农村土地调查记录表填写时，所有的图斑和线状地物均应填写 D、 农村土地调查记录表中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写67、（）不属于初始土地登记公告的意义。（单选题） A、 追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B、 为土地登记机关树立良好形象 C、 在一定时间内征询利害关系人的异议 D、 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护68、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方

23、面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意69、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案70、下列哪一种情况商场须承担缔约过失责任？（）（单选题） A、 甲故意隐瞒手表的内在瑕疵而将该手表卖与乙，乙发现后撤销了该手表买卖合同，乙因此遭受路费损失及误工损失100元 B、 商场出售的商品不合格，顾客要求退货的 C、 商场的保安人员怀疑某女士盗窃商场内出售的货物，而对该女士非法搜身 D、 顾客要购买摆放在商场橱窗内的展示品，而商场以该展示品不出售而给以拒绝的7

24、1、下列（）不属于共同共有的财产。（单选题） A、 家庭共同财产 B、 三人集资买的一台电脑 C、 尚未实际分割的遗产 D、 夫妻共同财产72、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请73、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档

25、案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印74、我国存在着（）种土地所有权制度。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四75、中华人民共和国民法通则（本书以后简称民法通则）是（）年颁布的。（单选题） A、 1988 B、 1989 C、 1999 D、 198776、我国行政补偿制度的完善路径不包括（）。（单选题） A、 增加行政补偿程序 B、 扩展行政补偿范围 C、 明晰行政补偿原则 D、 提高行政补偿标准77、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权

26、利。（单选题） A、 自己利益未实现之前 B、 当事人另一方未进行对待给付 C、 对方当事人未要求履行 D、 对方当事人未应自己的要求开始履行78、集体土地使用权是（）。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 用益物权 D、 财产权79、调查资料（）后，应逐宗用资料袋装放。（单选题） A、 核签 B、 装订 C、 盖印 D、 立卷80、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人81、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与

27、否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展82、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖83、土地法律制度的核心内容是（）。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地占有权 C、 土地权利 D、 土地抵押权84、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图85、行政不当是指行政主

28、体所为的同行政违法相并列的一种有（）的行为。（单选题） A、 瑕疵 B、 错误 C、 不当 D、 责任86、在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 以上均正确87、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅88、在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。（单选题） A、 行政区域边界争议案件 B、 土地违法案件 C、 土地侵权案件 D、 城市土地承包经营权争议案件89、下列关于地类调查的说法正确的有（）。（

29、多选题） A、 地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行 B、 按照土地利用现状调查技术规程及全国土地分类（试行）的要求进行 C、 以接受勘测定界委托时为调查时点 D、 通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号90、行政行为与民事行为和其他国家机关行为相比较，不具有（）。（单选题） A、 从属法律性 B、 等价有偿性 C、 裁量性 D、 单方性91、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属92、地址变更登记的申请人是地址（

30、）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者93、下列选项中，（）是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为。（单选题） A、 无权代理 B、 委托代理 C、 法定代理 D、 指定代理94、下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权作价出资或入股 B、 基地使用权份额计算 C、 国有土地使用权转让的其他情形 D、 国有土地使用权的交易规则95、下列哪项所述符合合伙企业合伙人的责任形式？（）（单选题） A、 全部承担无限责任 B、 全部承担有限责任 C、 有的承担有限责任，有的承担无限

31、责任 D、 合伙人的责任形式由合伙人在合伙协议中确定96、行政许可指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁发许可证或（）等形式，依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。（单选题） A、 证书 B、 牌照 C、 执照 D、 证件97、甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此时，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是（）。（单选题） A、 甲公司，因为挖掘机没有交付给王某 B、 甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意 C、 乙公司，因为乙公司没有答复

32、视为购买 D、 王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付98、地类调查是（）。（单选题） A、 土地权属调查 B、 地籍调查 C、 基本农田调查 D、 土地利用现状调查99、单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。（单选题） A、 高程 B、 面积 C、 弯曲度 D、 长度100、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分101、界址点点位精度，与影像对比，标绘的明显位置的界址点移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.5 D、

33、 1.0102、赵某死亡后，甲依遗嘱继承了一套房屋（价值180万元），乙依遗赠分得一幅字画（价值40万元），丙依法定继承分得现金60万元。遗产分割完毕后，赵某的债权人找到甲、乙、丙，要求偿还欠款40万元。该欠款应（）。（单选题） A、 全部由甲偿还 B、 全部由丙偿还 C、 由甲偿还30万元，丙偿还10万元 D、 由甲、乙、丙按照各自分得的遗产价值比例偿还103、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 4104、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争

34、议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定105、行政许可指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁发许可证或（）等形式，依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。（单选题） A、 证书 B、 牌照 C、 执照 D、 证件106、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。（单选题） A、 仅限于土地的地表 B、 仅限于土地的地上 C、 及于土地

35、的地上和地表 D、 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立107、独立行使行政案件审判权的是（）。（单选题） A、 行政审判庭 B、 合议庭 C、 人民法院 D、 审判委员会108、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅109、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、

36、承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有110、根据土地管理法第六十五条的规定，集体可以收回集体使用权的情形不包括（）。（单选题） A、 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要用地的 B、 不按照批准的用途使用土地的 C、 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D、 承包经营农、林、牧、渔等生产经营活动111、土地权属争议处理的程序是（）。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 112、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性113、根据城市房地产管理法第七

37、条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权以出让方式取得 B、 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C、 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 D、 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用114、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料115、确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用

38、办法116、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。（单选题） A、 土地所有权和收益权 B、 土地使用权和收益权 C、 土地所有权和使用权 D、 土地使用权和他项权利117、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡118、依据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权119、民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（），才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智

39、，促进竞争和商品经济的发展。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则120、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象121、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或

40、其他有批准权的部门的批准文件122、一般来说，合同的保证人不能是（）。（单选题） A、 商业银行 B、 保险公司 C、 房地产公司 D、 国家机关123、界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。（单选题） A、 0.4 B、 0.5 C、 0.8 D、 0.9124、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门

41、收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记125、勘测定界表主要填写对于城市批次用地勘测定界表的填写，除（）不用填写外，其他相同。（单选题） A、 土地坐落 B、 主管部门 C、 土地用途 D、 相关文件126、在侵犯财产权案件的国家赔偿中，对于企业被吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿义务机关不予赔偿下列选项中的（）。（单选题） A、 水电费 B、 仓储保管费 C、 职工的基本工资 D、 可能取得的营业利润