2022最全福建省中级土地登记代理人模拟真题共200题(答案附后).docx

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1、2022最全福建省中级土地登记代理人模拟真题共200题(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查2、1953年11月5日，政务院会议通过了（）。（单选题） A、 国家建设征用土地办法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 土地改革法 D、 关于填发土地房地产所有证的指示3、我国现行的土地立法是建立在以（）为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。（单选题） A、 土地管理 B、 行政管理 C、 资

2、源管理 D、 物权管理4、地籍细部测量的核心工作是（）。（单选题） A、 确定图斑面积 B、 测定界址线方位 C、 测定界址点 D、 勘丈界线5、在传统的土地法律理论和制度中，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 存在空间使用权 B、 存在独立空间权 C、 不存在独立空间权 D、 存在土地上下空间权6、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料7、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍

3、 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地8、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同9、下列（）项属于行政行为。（单选题） A、 某县民政局建办公楼的行为 B、 某县民政局起诉建筑公司违约的行为 C、 某县民政局越权处罚违法的建筑公司的行为 D、 某县民政局依建筑合同奖励建筑公司的行为10、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大

4、或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码11、一般来说，合同的保证人不能是（）。（单选题） A、 商业银行 B、 保险公司 C、 房地产公司 D、 国家机关12、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1513、不动产社会经济特性中，保值增值性的保值是指不动产能（ ）。（单选题） A、 纾解通货膨胀 B、 纾解经济紧缩 C、 抵御通货膨胀 D、 抵御经济紧缩14、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式

5、取得企业用地。（单选题） A、 乡(镇)政府 B、 县级人民政府 C、 省级人民政府 D、 国务院15、依据行政诉讼法的规定，公民、法人或者其他组织向人民法院起诉，人民法院已经受理的（）。（单选题） A、 可重新立案 B、 撤诉后再申请复议 C、 不得申请复议 D、 可以申请复议16、综合调绘法的作用包括（）。（多选题） A、 提高调绘的工作效率 B、 减轻外业调绘的劳动强度 C、 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来 D、 将大量外业调绘工作提前到室内完成17、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表

6、 D、 土地归户卡18、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件19、为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量。（单选题） A、 图解法 B、 勘丈法 C、 坐标法 D、 解析法20、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机21、以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。（单选题） A、 主动行政程序与依申请行政程序 B、 主要行政程序与次要行

7、政程序 C、 法定行政程序与惯用行政程序 D、 抽象行政行为程序与具体行政行为程序22、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。（单选题） A、 登记无公信力 B、 登记既定事实 C、 登记公信变更 D、 登记本位主义23、甲羡慕丙的一幅字画，欲委托乙为其代理人，与丙协商购买事宜。其授权的意思表示（）。（单选题） A、 只能向乙表示 B、 只能向丙表示 C、 既可以向乙表示，也可以向丙表示 D、 需同时向乙丙二人表示24、承诺人必须在要约有效期限内作出承诺。受要约人超过承诺期限发出的承诺，除（）以外，为新要约。（单选题） A、 要约

8、人及时通知受要约人该承诺有效的 B、 完全同意要约内容的 C、 明示作出的 D、 默示作出的25、下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。（单选题） A、 土地他项权利是在他人土地上享有的权利 B、 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记 C、 土地他项权利依存于土地所有权、使用权 D、 土地他项权利的取得方式26、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体所有权 C、 土地私有权 D、 土地地上权27、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、

9、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核28、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源29、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检核 C、 地籍信息管理 D、 实事求是30、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。（单选题） A、

10、 室内工作和室外工作 B、 室内工作和实地调查 C、 室内工作和外业测量 D、 室外工作和内业计算31、下列原则中，（）来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。（单选题） A、 等价有偿原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则32、被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为（）。（单选题） A、 图斑 B、 宗地 C、 零星地块 D、 土地类型33、在经济生活中，（）的运用是大量存在的，例如买卖合同、租赁合同等。（单选题） A、 双务合同 B、 有偿合同 C、 单务合同 D、 无

11、偿合同34、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地35、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。（单选题） A、 保持不变 B、 随之转移 C、 权利不变，义务转移 D、 义务不变，权力转移36、用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。（单选题） A、 土地补偿安置费 B、 拆迁补偿安置费 C、 耕地占用补偿费 D、 A或B37、行政机关使用或者损毁扣押的财产，对当事人造

12、成损失的，应当依法予以（），对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以（）。（单选题） A、 赔偿、罚款 B、 补偿、行政处罚 C、 赔偿、行政处分 D、 补偿、依法追究刑事责任38、（）是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。（单选题） A、 民法 B、 合同法 C、 担保法 D、 行政法39、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。（单选题） A、 土地征用权 B、 土地征收权 C、 土地出让权 D、 土地划拨权40、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C

13、、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复41、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件42、有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的（）才可以。（单选题） A、 50 B、 70 C、 90 D、 10043、下列情形中，宗地号必须变更的是（）。（单选题） A、 宗地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、 用

14、途改变44、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人45、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选题） A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 346、人民公社六十条确定的集体土地范围，因集体土地的界限和集体土地所有者本身的改变而发生了变化，下列不属于引起土地权属变化的主要因素的是（）。（单选题） A、 村、队、社、场合并和分割等管理体制的改革 B、 分配土

15、地时，政府要酌量划出一部分土地，国营示范农场所有 C、 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的 D、 由于行政区划变动和农田基本建设等原因进行过土地调整的47、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个48、土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 城市郊区的土地所有权主体不唯一 B、 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权 C、 农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有 D、 土地所有权不能依法证明其归农民集体

16、所有的属于国有49、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。（单选题） A、 原始社会时实行土地共有制 B、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 C、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 D、 半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质50、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地51、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格52、在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。（单选

17、题） A、 农业 B、 林业 C、 畜牧业 D、 种植业53、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料54、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测55、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让

18、他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的56、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 406057、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。（单选题） A、 执行与管理没有截然的区分 B、 公共行政就是国家行政 C、 静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员 D、 动态行政是指行政活动、行政行为58、有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。（单选题） A、 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权

19、，通常情况下，出让方不得提前收回 B、 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权 C、 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利 D、 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的59、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。（单选题） A、 内业解译和外业核实、补充调查 B、 内业判读和外业判绘、实地调查 C、 内业判译和野外调绘、补充调查 D、 内业预判和外业核实、全面调查60、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土

20、地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权61、我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为（），土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。（单选题） A、 集体所有 B、 不可交易性 C、 所有权与使用权相分离 D、 所有权与使用权相结合62、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B、 危险必须是紧迫的，现实的 C、 行为必须超过必要限度 D、 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法63、农村集体经济组织不

21、能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的64、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。（单选题） A、 一 B、 二 C、 三 D、 四65、关于取得时效效力的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 取得时效使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭 B、 取得时效期间届满的法律效果，是权利人丧失胜诉权 C、 取得时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的所谓自然债权 D、 取得时效具有追及效力和

22、优先效力66、根据我国担保法的规定，我国担保物权的类型包括（）。（多选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 质权 D、 留置权67、初始地籍调查从根本上讲是为（）服务的。（单选题） A、 全体公民 B、 国土资源管理部门 C、 政府进行土地规划 D、 维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益68、管理土地产权的基本保证是（）。（单选题） A、 测绘地籍图 B、 制作宗地图 C、 测定宗地界址点 D、 宗地面积量算69、在进行土地权属现场指界时，要事先约定相邻土地单位的法定代表人和当地（）有关人员共同到现场指界。（单选题） A、 政府土地管理部门 B、 国土资源管理部门 C、 土地行政主管部门

23、 D、 国土资源行政主管部门70、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人71、共有中最重要和最基本的形态是（）。（单选题） A、 按份共有 B、 共同共有 C、 部分共有 D、 家庭共有72、在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 没收 D、

24、征购73、根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地属于集体所有 C、 宅基地属于农民个体所有 D、 自留地、自留山属于农民个体所有74、权利人或义务人向法院提出诉讼可引起诉讼时效（）。（单选题） A、 终止 B、 中断 C、 中止 D、 消灭75、下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地和军事用地 B、 城市基础设施用地和公益事业用地 C、 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 D、 乡村集体办公用地76、1960年11月3日，中共中央发出了关于农村人民公社

25、当前政策问题的紧急指示信，其中指出（）。（单选题） A、 三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度 B、 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有 C、 土改中发放了土地所有证的农民私有土地，也是土地集体所有的法律依据 D、 凡征用之土地，产权属国家77、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开78、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校

26、为保证人 D、 可由工程所在地方政府指定某企业为保证人79、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。（单选题） A、 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况 B、 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的 C、 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施 D、 为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据80、土地管理法第六十二条第一款规定（），其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（单选题） A、 农村村民一户只能拥有一处宅基地 B、 农村村民一户可以有二

27、处宅基地 C、 农村村民可以出租多余的宅基地 D、 要遵守土地利用规划81、我国行政诉讼具有的特征包括（）。（多选题） A、 行政案件由人民法院统一受理和审理 B、 人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C、 行政复议不是行政诉讼的前置阶段或者必经程序 D、 行政案件的审理方式原则上为开庭审理82、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式83、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。

28、（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性84、地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门，（）以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。（单选题） A、 乡级 B、 县级 C、 市级 D、 省级85、草原使用权是指集体组织或（）对国家所有的或集体所有的草原的占有、使用并获取收益的权利。（单选题） A、 国有单位 B、 公民个人 C、 集体所有制单位 D、 全民所有制单位86、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月87、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定

29、的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日88、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果89、根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。（单选题） A、 土地转让权 B、 土地抵押权 C、 土地租赁权 D、 B和C90、关于债务全部转让给第三人的效力，下列说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人 B、 债务由新债务人全部承担，从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人 C、 新债

30、务人可以主张原债务人对债权人的抗辩 D、 原债务人并没有脱离合同关系91、我国地表上下的空间所有权必然属于（）享有。（单选题） A、 国家公民 B、 农民和国家 C、 国家和农民集体 D、 农民集体92、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度93、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题） A、 相关技术规定 B、 用地批准文件 C、 相关图件资料 D、 相关权属证明文件94、下列各项不属于行政违法特征的是（）。（单选题） A、

31、 行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为 B、 行政违法是一种尚未构成犯罪的行为 C、 行政违法是一种违纪行为 D、 行政违法是要承担行政法律责任的行为95、土地借用权的取得方式是（）。（单选题） A、 农民集体通过 B、 出借人同意 C、 双方采用书面合同的方式 D、 土地管理部门同意96、关于监护人对被监护人致人损害承担民事责任的构成要件的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人造成他人损害 B、 必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的独立行为造成他人损害 C、 必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的损害行为具有违法

32、性 D、 必须没有免责事由97、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有98、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误99、根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。（单选题） A、 出让人 B、 受让人 C、 出让合同

33、D、 双方共同协议100、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得101、国务院某部制定一行政规章，规定对某种行政违法行为，除处罚单位以外，还要给予直接责任人罚款的行政处罚，但有关规定这一违法行为处罚的国务院行政法规并没有规定要对直接责任人给予行政处罚。这一规章是否违法？（）（单选题） A、 违法。因为规章无权规定行政处罚 B、 违法。因为规章无权规定罚款的行政处罚 C、 违法。因为本规章超出了行政法规规定的行政处罚范围 D、 不违法102、下列各项中，不属于

34、界址要素的是（）。（单选题） A、 宗地的界址点 B、 县级市及城市内的区界 C、 城乡结合部的集体土地所有权界线 D、 地籍街坊界线103、一般情况下，（）是有期限的用益物权，且期限一般在该契约中载明。（单选题） A、 物权 B、 所有权 C、 典权 D、 担保物权104、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 15105、水资源属于国家所有，水资源的所有权由（）代表国家行使。（单选题） A、 国家水利部门 B、 环保组织 C、 国务院 D、 国家行政部门106、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、

35、实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则107、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权108、关于土地权属争议受理的时效，说法错误的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门在收到土地权属争议调查处理申请后，对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见 B、 申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 C、 申请人逾期不提交答辩书的，案件不予处理直至提交答辩书 D、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行

36、政复议或提起行政诉讼109、在（）土地登记申请之前，市、县人民政府应发布土地登记通告。（单选题） A、 最初 B、 前期 C、 初始 D、 计划110、地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。（单选题） A、 标准分幅土地利用现状图 B、 分幅权属界线图 C、 正射影像图 D、 乡镇土地利用现状图111、界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。（单选题） A、 实地进行变更地籍测量 B、 实地重新绘制宗地草图 C、 可以沿用原有的宗地草图 D、 重新进行宗地勘丈112、在禁止转让土地所

37、有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权113、何某委托张某代签合同，张某因病并征得何某同意后又委托李某代签合同，则张某和李某之间的关系为（）。（单选题） A、 再代 B、 指定代理 C、 共同代理 D、 法定代理114、宅基地使用权的取得具有（）。（单选题） A、 从属性 B、 不可分割性 C、 社会性 D、 无偿性、福利性115、在我国，用益物权的种类主要包括（）等。（多选题） A、 土地承包经营权 B、 建设用地使用权 C、 宅基地使用权 D、 海域使用权116、下列各项属于

38、地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理117、下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位 B、 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回 C、 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人 D、 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭118、质权的法律特征包括（）。（多选题） A、 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作

39、质物时，还必须依法办理登记手续 B、 质权的标的主要为动产或权利 C、 质权具有物上代位性、从属性和不可分性 D、 质权是为了提高自己不动产的效益119、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利120、我国大陆对调整空间权专门立法（）。（单选题） A、 尚属空白 B、 在中华人民共和国防空法中 C、 有法律法规规定 D、 是城市地下空间利用管理条例121、委托授权行为与代理合同最本质的区别是（）。（单选题） A、 委托授权行为是单方法律

40、行为，而代理合同是双方法律行为 B、 二者的法律意义不同 C、 委托授权行为可以事后追认，而代理合同是事前订立 D、 委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同可以是书面或口头形式122、农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方法。（单选题） A、 四到 B、 询问 C、 边走边调绘 D、 远看近判123、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。（单选题） A、 无偿使用 B、 低价转让 C、 有偿转让 D、 有偿使用和无偿划拨124、线状地物属性主要包括，线状地物的坐落、（）等，这些属性注记在数据库中。（多选题） A、 权属单位 B、 权属性质 C、 面积 D、 类型

41、125、界址点坐标成果表格中，村界界址点应标注在（）一栏。（单选题） A、 点号 B、 坐标 C、 距离 D、 备注126、土地权利集中体现了（）特征。（单选题） A、 使用权 B、 占有权 C、 特权 D、 绝对权127、以下（）不是法律行为的一般成立要件。（单选题） A、 行为的形式 B、 行为人 C、 意思表示 D、 行为的内容128、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。（单选题） A、 委托代理人 B、 决定代理人 C、 指定代理人 D、 直接代理人129、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系1