2022最新高级土地登记代理人测试题200题精选(答案附后).docx

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1、2022最新高级土地登记代理人测试题200题精选(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、（）是集体土地所有权的客体。（多选题） A、 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地2、划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。（多选题） A、

2、 经过国家土地管理部门批准 B、 取得出让国有土地使用权 C、 经过地方土地管理部门批准 D、 取得出让土地使用权3、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人4、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会5、土地用途管制制度在土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理批准和（）手续。（单选题） A、 登记 B、 确认

3、 C、 依据 D、 转换6、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）（单选题） A、 抵押、质押均有效 B、 抵押、质押均无效 C、 抵押有效、质押无效 D、 质押有效、抵押无效7、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。（单选题） A、 变更登记申请书 B、 有关的界址点坐标 C、 变更地籍调查通知书 D

4、、 变更调查所用的文具8、（）调查是权属调查的核心。（单选题） A、 街道 B、 界点 C、 街坊 D、 界址9、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。（单选题） A、 土地管理法实施条例 B、 集体土地所有权调查技术规定 C、 土地管理法 D、 国有土地使用权10、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后11、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级编号。（单选题） A、 县级行政区 B、 乡（镇） C、 行政村 D、 宗地12、土地管理法对农地使用权的规定是我国国家关于农村政

5、策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点，主要考虑（）等方面。（多选题） A、 权利客体，农村集体经济组织成员或其他单位、个人 B、 权利的取得方式，主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法 C、 权利的用益目的，限定为农、林、牧、渔等生产经营活动 D、 权利的使用期限，有法律、法规规定的依其规定，无规定的依约定13、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%14、初始地籍调查是土地总登记前的（

6、）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性15、土地勘测定界外业工作量大，其准确程度对整个调查质量起着决定性作用，（）是土地勘测定界外业调查的核心。（多选题） A、 权属调查 B、 权属类型 C、 权属状况 D、 地类调绘16、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更

7、登记时审核的一般文件17、权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。（单选题） A、 属地界线 B、 属地线 C、 地界线 D、 权属界线18、下列与土地确权相关的文件是（）。（单选题） A、 农业法 B、 民法通则 C、 土地管理法 D、 土地管理法实施条例19、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。（单选题） A、 地籍要素测量 B、 质量检查结果分析 C、 权属调查 D、 文字材料20、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税

8、收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地21、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为22、宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于（ ），也可以用于（ ）（单选题） A、 居住；经营活动 B、 买卖；家庭生产 C、 家庭生产；经营活动 D、 居住；家庭生产和经营活动23、面积量算的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用

9、地面积量算24、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权利。（单选题） A、 对方当事人要求履行 B、 对方当事人未应自己的要求开始履行 C、 对方利益未实现之前 D、 对方未进行对待给付25、（）不可以直接依法取得出让国有土地使用权。（单选题） A、 境内外人 B、 境内外法人 C、 非法人组织 D、 自然人26、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分27、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、

10、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量28、关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，国务院关于深化改革严格土地管理的决定明确规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 农村集体土地使用权 C、 宅基地所有权 D、 农村集体土地所有权29、共同共有财产的分割的方式不包括（）。（单选题） A、 实物分割 B、 变价分割 C、 作价补偿 D、 返还财产30、第一届全国人民代表大会第三次会议通过了高级农业生产合作社示范章程，该章程规定（）。（单选题） A、 农业生产合作

11、社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有 B、 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有 C、 入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有 D、 入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有31、（）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式，其前身是农业生产合作社。（单选题） A、 农民集体组织 B、 集体经济组织 C、 农村合作社 D、 个人承包责任制32、无权代理的本质特征是（）。（单选题） A、 无权代理行为的法律效果是确定的 B、 行为人不具有代理权 C、 无权代理行为的法律

12、效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果 D、 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征33、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 返还财产 B、 支付赔偿金 C、 恢复原状 D、 折旧赔偿34、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬35、不属于土地利用范畴的是（）。（单选题） A、 土地租赁权 B、 土地使用权 C、 土地转让权 D、 土地抵押权36、行政机关在决策体制上实行（）。（单选

13、题） A、 双重从属制 B、 首长负责制 C、 主任负责制 D、 领导从属制37、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权38、在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 539、现代行政管理纷繁复杂，法律不可能对所有的情形作出非常明确的规定，而在大多数情况下只能对某一领域或者某一事项的行政管理

14、作出（）的规定。（单选题） A、 合理性 B、 原则性 C、 统一性 D、 综合性40、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3041、土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。（单选题） A、 租金数额 B、 支付方式 C、 交付期限 D、 违约42、以下（）不是法律行为的一般成立要件。（单选题） A、 行为的形式 B、 行为人 C、 意思表示 D、 行为的内容43、时效的成立需要具备（）。（单选题） A、 一定的事实状态的存在 B、 该事实状态的持续达一定的期间 C、 一定的事实状态的存在和该事实状态的持续达一定的期间

15、 D、 该事实状态达一定的期间44、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件45、（）是我国土地登记权属种类。（多选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地建设用地使用权 D、 土地他项权利46、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌47、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地

16、命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权48、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意49、（）是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍

17、照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（单选题） A、 证据归档 B、 证据整理 C、 证据保存 D、 证据保全50、我国担保法规定的保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。（单选题） A、 3 B、 2 C、 1 D、 651、甲于1995年2月1日失踪，其妻乙于1999年7月3日向法院申请宣告甲死亡，法院发出一年公告后，于2000年8月4日判决宣告甲死亡。则依法，甲的死亡日期为（）。（单选题） A、 1995年2月1日 B、 1999年7月3日 C、 2000年7月3日 D、 2000年8月4日52、在法律意义中，侵权责任和违约责任的主要不同点是（）。

18、（单选题） A、 行为发生在合同订立过程中还是合同成立后 B、 造成损失的大小 C、 当事人是否有过错 D、 是否基于合同而产生53、在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。（单选题） A、 地籍调查 B、 权属审核 C、 注册登记 D、 申请54、下列（）不属于土地利用权范畴。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权55、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图56、界址线在绘制时，地类界线用直径0.3mm、点间距（）mm的点线表示。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C

19、、 2.0 D、 2.557、根据担保法、城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法的规定，表明（）。（多选题） A、 划拨国有建设用地使用权抵押 B、 划拨国有建设用地使用权转让 C、 划拨国有建设用地所有权转让 D、 划拨国有建设用地凭借权转让58、下列关于时效的说法，正确的是（）。（单选题） A、 我国民事立法中未规定取得时效制度 B、 我国民事立法中对取得时效制度有所规定 C、 时效属于任意性规定 D、 当时效发生法律效果后，当事人不得放弃时效产生的利益59、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招标价格 D、 征地

20、价格与挂牌价格60、根据民法通则规定，夫妻财产属于（）财产。（单选题） A、 集体所有 B、 个人所有 C、 按份共有的 D、 共同共有61、地籍管理信息系统的总体框架中，主要解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题，解决地籍管理中空间信息和流程化办公信息联动和关联的问题，保持地籍管理信息系统中数据的一致性是（）。（单选题） A、 现代管理技术 B、 计算机网络技术 C、 数据库 D、 GIS技术62、下列关于争议土地界线的处理，说法错误的是（）。（单选题） A、 按确定土地所有权和使用权的若干规定由当地国土资源管理部门处理 B、 在国土资源管理部门处理前应填写权属界线协议书 C、 县级人民

21、政府处理无效的，可先由土地勘测定界单位暂做技术处理 D、 土地勘测定界中涉及的飞地、插花地也要查清界线，标绘到图上63、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体所有权 C、 土地私有权 D、 土地地上权64、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及（）。（单选题） A、 受偿权 B、 抵押人的利益 C、 抵押物不法妨碍的排除权 D、 拍卖权65、单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。（单选题） A、 高程 B、 面积 C、 弯曲度

22、D、 长度66、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的67、保证合同的主体是（）。（单选题） A、 保证人和主合同中的债权人 B、 保证人和主合同中的债务人 C、 债务人和主合同中的债权人 D、 保证人和债务人68、土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（单选题） A、 限制 B、 约束机制 C、 要式机制 D、 自然归属69、线状地物属性主要包括，线状地物的

23、坐落、（）等，这些属性注记在数据库中。（多选题） A、 权属单位 B、 权属性质 C、 面积 D、 类型70、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。（单选题） A、 描绘补测法 B、 影像纠正法 C、 人工补测法 D、 简易补测法71、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件72、工作底图上应保留用地范围内及适当外延区域的（），对用地范围线可以用带颜色的笔进行勾勒，便于外

24、业调查的清楚、准确。（单选题） A、 地籍、地貌状况 B、 控制点、地貌状况 C、 地籍、地形要素 D、 地形要素、地貌状况73、关于担保物权，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B、 基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C、 基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 D、 我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权74、当对方当事人出现以下哪种情形时，应当先履行合同的当事人不得中止合同履行？（）（单选题） A、 经营状况严重恶化 B、 转移财产、抽逃资金

25、C、 丧失商业信誉 D、 已部分履行合同75、依据民法通则第十二条的规定，（）以上的未成年人是限制民事行为能力人。（单选题） A、 16周岁 B、 14周岁 C、 12周岁 D、 10周岁76、关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是（）。（单选题） A、 死者其他无收入来源的家属的生活费 B、 支付死亡赔偿金、丧葬费 C、 死者生前抚养的无劳动能力人至死亡时止的生活费 D、 死者生前抚养的未成年人在18周岁以前的生活费77、根据已有的实践，耕作权具有（）等特点。（多选题） A、 它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种

26、植农作物或林木的权利 B、 作为耕作权主体的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地（如铁路、公路两侧保护用地，大型靶场、实验场用地等等） C、 耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用 D、 耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬78、农村土地调查包括（）和地类调查两部分。（单选题） A、 空间调查 B、 结构调查 C、 权属调查 D、 数据调查79、在地籍图上地籍号以分式表示，其中分子表示（）。（单选题） A、 地类号 B、 面积 C、 宗地号 D、 界址点号80、不动产登记类型不包括（ ）。（

27、单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记81、合同订立后，当事人一方法定代表人变动，原法定代表人所签的合同应视为（）。（单选题） A、 有效 B、 无效 C、 变更 D、 重新签订82、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 7 B、 14 C、 28 D、 3083、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。（单选题） A、 6带平面直角 B、 大地直角 C、 3带平面直角 D、 空间直角84、城镇土地利用现状与（）调查主要

28、是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。（单选题） A、 历史 B、 后期 C、 潜力 D、 可利用性85、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭

29、失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记86、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件87、下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。（单选题） A、 土地他项权利是在他人土地上享有的权利 B、 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记 C、 土地他项权利依存于土地所有权、使用权 D、 土地他项权利的取得方式88、实行井田制的朝代是（）。（单选题） A、 隋朝 B、 唐朝 C、 周朝 D、 明朝89、有财产的无民事行为能力人、限制民事

30、行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理？（）。（单选题） A、 由监护人自愿赔偿 B、 由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿 C、 由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿 D、 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外90、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当91、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义92、勘测定界表主要填写对

31、于城市批次用地勘测定界表的填写，除（）不用填写外，其他相同。（单选题） A、 土地坐落 B、 主管部门 C、 土地用途 D、 相关文件93、下列不属于依职权行政行为的是（）。（单选题） A、 税务机关依法征税的行为 B、 交通警察机关依法处罚违章行为的行为 C、 民政部门发放抚恤金的行为 D、 城市管理部门依法处罚非法商贩的行为94、勘测定界平面控制网一般要求最低一级控制网的点位中误差能满足界址点测量的精度要求，即界址点测量中误差为（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 8 D、 1095、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。（多选题） A、 国务院 B、 地方人民

32、政府 C、 国家土地管理部门 D、 市、县级土地管理部门96、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 497、以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地（）。（单选题） A、 享有部分处分权 B、 不享有部分处分权 C、 享有处分权 D、 按规定支付出让金98、土地勘测定界面积量算的方法有（）。（单选题） A、 求积仪法 B、 统计法 C、 实地调查法 D、 勘丈法99、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C

33、、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门100、为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：20000101、征地补偿（）。（单选题） A、 是支付地价 B、 不是支付地价 C、 是支付土地出让金 D、 保护征地者合法权益102、合同的实际履行是指按照合同规定的（）来履行。（单选题） A、 招标方案 B、 定金 C、 价款 D、 标的103、倘若承诺生效时，合同（）。（单选题） A、 成立 B、 经双方当事人协

34、商后成立 C、 经工商管理部门认可后成立 D、 经过公证后成立104、在起草行政法规、规章的过程中，应当广泛听取有关机关、公民、社会各组织的意见，听取意见所采取的形式不包括（）。（单选题） A、 座谈会 B、 听证会 C、 论证会 D、 辩论会105、政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）可保留为划拨国有土地使用权。（单选题） A、 不进入市场 B、 进入市场 C、 不转让 D、 转让106、土地勘测定界工作的权属调查情况不包括（）。（单选题） A、 工作底图的选择 B、 调查前的组织准备情况 C、 权属争议的处理方法 D、 周围有明显的物的界址点作文字注记107、凡是我国公民，取得理工、经济

35、、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 1108、以下意思表示不属于要约的是（）。（单选题） A、 商业广告 B、 招标公告 C、 迟到的承诺 D、 拍卖公告109、合同权利义务的终止是指（）。（单选题） A、 合同的变更 B、 合同的消灭 C、 合同效力的中止 D、 合同的解释110、土地承包经营权人的权利不包括（）。（单选题） A、 占有权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权111、土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国土地

36、管理法规定了（）。（单选题） A、 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 B、 正确处理集体之间的土地所有权归属 C、 土地制度改革以前的土地契约一律作废 D、 签订有关协议的应按协议112、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明113、我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。（单选题） A、 国家土地所有权 B、 国有土地使用权 C、 集体土地所有权 D、 集体土地使用权114、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其

37、所订立的遗嘱（）。（单选题） A、 无效 B、 有效 C、 部分有效 D、 效力待定115、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形116、关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。（单选题） A、 权利客体 B、 租金义务 C、 权利期限 D、 注销登记117、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料118、（）是

38、指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用119、商品的生产者或经营者为邀请对方向自己订货而发出的商品目录单、报价单以及一般的商业广告的行为，属于（）。（单选题） A、 要约邀请 B、 反要约 C、 要约 D、 承诺120、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔121、继承关系的发生，应当具备以下（）条件。（多选题） A、 被继承人死亡 B、 被继承人失踪多年 C、 被继承人死亡时遗留遗产 D、 继承人依法或者根据遗嘱享有继承权

39、122、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个123、以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。（单选题） A、 主动行政程序与依申请行政程序 B、 主要行政程序与次要行政程序 C、 法定行政程序与惯用行政程序 D、 抽象行政行为程序与具体行政行为程序124、甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）（多选题） A、 既未成立，也未生效 B、 已成立，但未生效 C、 是附条件的民事行为 D、 是附期限的民事行为125、

40、管理土地产权的基本保证是（）。（单选题） A、 测绘地籍图 B、 制作宗地图 C、 测定宗地界址点 D、 宗地面积量算126、依据行使行政立法权的主体不同，可将行政立法分为（）。（单选题） A、 职权立法与授权立法 B、 中央行政立法和地方行政立法 C、 执行性立法与创制性立法 D、 国外立法和国内立法127、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求128、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至129、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的130、土地管理法实施条例规定，经征收的土地，所有权属于国家，用地单位只有（）。（单选题） A、 占有权 B、 所有权 C、 使用权 D、 转让出租权131、土地勘