2022江苏省土地登记代理人资格200题一遍过(试题+答案).docx

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1、2022江苏省土地登记代理人资格200题一遍过(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则2、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。（单选题） A、 土地征用权 B、 土地征收权 C、 土地出让权 D、 土地划拨权3、地役权人的权利有（）。（单选题） A、 只有积极权利 B、 只有消极权利 C、 积极权利和消极权利 D、 使用权人承担的义务和所受限制4、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有

2、者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间5、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。（单选题） A、 出让方式和赠与方式 B、 出让方式和赠与方式 C、 赠与方式和划拨方式 D、 划拨方式和出让方式6、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租

3、人7、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。（单选题） A、 划拨国有建设用地使用权都是无偿的 B、 有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性 C、 划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制 D、 交易受到严格限制8、宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制，宗地图的基本内容包括（）。（多选题） A、 宗地编号 B、 指北方向 C、 绘图时间 D、 地类代码9、根据物权法规定，符合的是（）。（单选题） A、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有

4、地役权 B、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权 C、 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力 D、 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力10、为了确保行政程序基本原则中效率原则的贯彻实施，行政程序法应当确立与其相关的一系列制度，其中不包括（）。（单选题） A、 行政协助制度 B、 代理制度 C、 选任制度 D、 时效制度11、签订土地权属界线协议书，违约缺席指界的，调查结果以书面形式

5、送达违约方。违约方在（）日内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。（单选题） A、 7 B、 15 C、 30 D、 4512、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。（单选题） A、 7 B、 10 C、 5 D、 313、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者14、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。（单选题） A、 是否以财

6、产利益为内容 B、 权利主体不同 C、 权力行使方式不同 D、 承担责任方式不同15、（）是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。（单选题） A、 法律地籍-税收地籍-多用途地籍 B、 产权地籍-税收地籍-现代地籍 C、 法律地籍-产权地籍-现代地籍 D、 税收地籍-产权地籍-多用途地16、对土地管理法第八条第二款的正确理解是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，才能确定为集体所有 B、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有情况下，确定为国有 C、 农村和城市郊区的土地，只有

7、在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为农民所有 D、 农村城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为省、市所有17、等价有偿原则是（）在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则18、土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。（单选题） A、 出租 B、 租赁 C、 担保 D、 用益物权19、所谓（），是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便

8、利和接受限制而发生的权利义务关系。（单选题） A、 相邻关系 B、 近因原则 C、 相互关联 D、 区分关系20、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等21、省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 跨设区的市、自治州行政区域的 B、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 C、 争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 D、 在本行政区域内有较大影响的22、作为财产权的一种，权利人在法

9、律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权23、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 国务院交办的 B、 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 C、 在全国范围内有重大影响的 D、 跨设区的市、自治州行政区域的24、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定25、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、

10、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网26、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权27、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告28、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后

11、即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。（单选题） A、 王某 B、 孙某 C、 林某 D、 郑某29、具体行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效30、土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的（）实地放样界址点，然后对用地界址点进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。（多选题） A、 规划图 B、 布局图 C、 初步设计图 D、 规划用地范围图31、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税3

12、2、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系33、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销34、以下关于合同的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议

13、B、 广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等 C、 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用合同法的规定 D、 民法中的合同有广义和狭义之分。狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议35、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地36、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 14 D、 2837、不动产

14、查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效38、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训39、以下（）行使行政职权时，违反行政法律规范的行为，属于行政违法。（多选题） A、 行政主体 B、 行政主体委托的社会组织 C、 行政主体的内部机构. D、 行政主体的公务人员40、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A、 5个 B、 4

15、个 C、 3个 D、 2个41、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（单选题） A、 土地登记 B、 土地转让 C、 土地备案 D、 土地变更42、缔约过失责任是指当事人在（）过程中因过失行为给对方造成的损失所承担的民事责任。（单选题） A、 订立合同 B、 履行合同 C、 竣工验收 D、 合同保修43、界址线在绘制时，地类界线用直径0.3mm、点间距（）mm的点线表示。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.544、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变

16、更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销45、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的46、勘测定界所用工作底图应是用地范围内的

17、现势性较好的资料，其中不包括（）。（单选题） A、 地籍图 B、 土地权属界线图 C、 地形图 D、 标准分幅土地利用现状图47、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招标价格 D、 征地价格与挂牌价格48、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯49、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码50、人民法院在第一审行政审判程序中，应当更换被告，而（）不同意变更的，裁定驳回起

18、诉。（单选题） A、 当事人 B、 原告 C、 诉讼人 D、 被告51、确定土地权利归属的法律依据中相关法律包括的内容是（）。（单选题） A、 森林法 B、 土地管理法 C、 民法通则 D、 土地登记规则52、土地勘测定界放样作业方法一般分为（ ）等。（多选题） A、 勘丈法 B、 前方交会法 C、 极坐标法 D、 长度交会法53、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在54、土地勘测定界放样作业方法一般分为（ ）等。（多选题） A、 勘丈法 B、 前方交会法 C、 极坐标法 D、 长度交会法55、我国土地登记过程中土地登记标的

19、物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地56、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理57、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业58、关于国籍的确定标准，有不同的学说，多数国家采取（）。（多选题） A、 设立人国籍地说 B、 资本控制说 C、 准据

20、法说 D、 住所地说59、土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国土地管理法规定了（）。（单选题） A、 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 B、 正确处理集体之间的土地所有权归属 C、 土地制度改革以前的土地契约一律作废 D、 签订有关协议的应按协议60、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面：一是( )，二是权利的无期限。（单选题） A、 权利的交易不受限制 B、 权利的主体性质 C、 权利的客体性质 D、 权利的取得方式61、我国草原法规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（

21、单选题） A、 县级以上地方人民政府 B、 市级以上地方人民政府 C、 省级以上地方人民政府 D、 国务院62、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的63、承担民事责任的方式，在具体运用上（）。（单选题） A、 可以单独适用，也可以合并适用 B、 只能单独适用 C、 只能合并适用 D、 应根据债权人的要求决定64、在各类集体土地使用权中

22、，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 以上均正确65、为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：2000066、物权公示原则的具体内容包括（）。（多选题） A、 一个特定的标的物上只有一个所有权 B、 物权种类法定化 C、 物权的公示方法必须由法律规定 D、 物权公示的效力必须由法律规定67、人民法院审理案件时，认为地方行政规

23、章与国务院部、委规章不一致的，（）作出解释或判决。（单选题） A、 参照国务院部、委规章 B、 由最高人民法院 C、 参照地方行政规章 D、 由最高人民法院送请国务院68、张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明绝对不许其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当（）。（单选题） A、 接受张的请求 B、 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人 C、 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人 D、 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人69、下列属于民法上债的关系的是（）。（单选题） A

24、、 甲向乙购买房屋而形成的买卖关系 B、 甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系 C、 甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系 D、 甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债70、根据农村土地承包法规定，承包期内发包方（）承包地。（单选题） A、 可以调整 B、 不得调整 C、 适当调整 D、 变更71、为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 农村土地调查 C、 变更权属调查 D、 土地勘测定界72、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人

25、员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件73、在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。（单选题） A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范74、每宗地的界址点独立编号时，若两宗以上共用界址点有多个编号，可以在界址点编号前加上（）来区别。（单选题） A、 图幅号 B、 文字说明 C、 宗地号 D、 界址线编

26、号75、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日76、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是77、划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。（单选题） A、 可以 B、 不得单独 C、 可以协商 D、 不得78、有条件实测权属界址点的

27、，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、 正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图79、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月80、在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件，如认为一审裁定有错误，（）。（单选题） A、 应当裁定撤销一审裁定 B、 应决定撤销一审裁定 C、 可以查清事实后改判，当事人对此可以再行上诉 D、 应当判决撤销一审裁定81、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合

28、法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求82、民事法律行为的第一个构成要素是（）。（单选题） A、 意思表示 B、 行为的内容 C、 行为人 D、 主体合格83、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 284、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。（单选题） A、 荒山 B、 荒丘 C、 荒滩 D、 荒岩85、下列关于不动产单元设定规则的说法，错误的是（ ）（单选题） A、 一宗土地所有权宗地应设为一个不动产单元 B、 无定着物的一宗使用权宗地应设为一个不动产单元 C、 有定着

29、物的一宗使用权宗地，宗地内的每个定着物单元与该宗地应设为一个不动产单元 D、 设定的不动产单元权属界线可以不封闭86、以下属于要约要件的是（）。（多选题） A、 要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示 B、 要约必须是特定人的意思表示 C、 要约必须是相对人负有承诺义务的意思表示 D、 要约是以订立合同为目的的意思表示87、全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（）。（单选题） A、 签订过土地移转等有关协议的 B、 农民集体所有制企业 C、 城市集体所有制单位 D、 没进行过补偿和安置过劳动力的88、以下不属于行政许可在法律上的分类的是（）

30、。（单选题） A、 特许 B、 一般许可 C、 排他性许可和非排他性许可 D、 登记（备案）89、初始地籍调查是对（）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。（单选题） A、 乡(镇) B、 县 C、 市 D、 省90、下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。（单选题） A、 抵押合同可以口头订立 B、 抵押合同必须书面订立 C、 抵押合同口头、书面订立均可 D、 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立91、行政复议法第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在（）日内进行审查，对不符合规定的行政复议申请，决定不予受理并书面告知申请人。（单选题） A、 5 B、 15

31、C、 30 D、 792、下列各项不属于行政法律关系的构成要素的是（）。（单选题） A、 行政法律关系的内容 B、 行政法律关系的变动 C、 行政法律关系的主体 D、 行政法律关系的客体93、具体行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效94、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 195、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定对

32、申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1596、以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 债权是请求型财产权 D、 所有权是自物权的一种97、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。（单选题） A、 1年 B、 2年 C、 3年 D、 5年98、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务

33、和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限99、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。（单选题） A、 1年 B、 2年 C、 3年 D、 5年100、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理？（）。（单选题） A、 由监护人自愿赔偿 B、 由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿

34、 C、 由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿 D、 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外101、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性102、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。（单选题） A、 国家土地所有权主体 B、 集体土地所有权主体 C、 国家土地所有权客体 D、 集体土地所有权客体103、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上

35、均正确104、公元6世纪东罗马帝国皇帝查士丁尼主持将罗马法整理编纂为（）法律，后世学者称其为查士丁尼国法大全。（单选题） A、 4部 B、 5部 C、 2部 D、 6部105、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的106、出让土地使用权的出租的必要条件是（）。（单选题） A、 已缴纳土地出让金 B、 应在出让合同的有效期内 C、 符合城市规划的要求 D、 土地开发必须达到规定的标准或条件107、界址距离测量可用电磁波测距

36、仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 250108、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 15109、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔110、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件111、依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为

37、标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。（单选题） A、 抵押权优先于留置权受偿 B、 哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记 C、 留置权与抵押权同时受偿 D、 留置权优先于抵押权受偿112、（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地管理法实施条例 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 确定土地所有权和使用权的若干规定113、代理的种类中，（）是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指

38、定代理114、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件115、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见 B、 国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定 C、 当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼 D、 生效的人民政府处理决定是土地登记的依据116、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选

39、题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书117、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款118、下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 合同法可以适用于一切合同 B、 外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同

40、法 C、 保证合同不能适用合同法的规定 D、 收养协议不适用合同法的规定119、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权120、根据国务院发布的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，是具体执行我国土地管理法的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。（单选题） A、 城乡建设 B、 农村合作社 C、 国家建设 D、 城乡经济121、地类调查是（）。（单选题）

41、 A、 土地权属调查 B、 地籍调查 C、 基本农田调查 D、 土地利用现状调查122、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告123、民事义务所特有的分类是（）。（单选题） A、 法定义务与约定义务 B、 约定义务与消极义务 C、 积极义务与消极义务 D、 法定义务与积极义务124、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、 个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权125、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（）的原则。（单选题）